Инженерные сети
– это системы, без которых невозможно проживание в частном доме. Без инженерных сетей жилье будет непригодно для эксплуатации.
Основная цель инженерных сетей обеспечить владельцев всеми необходимыми удобствами.
Выделяются два типа инженерных сетей: внешние и внутренние.
Компания «СИБСТРОЙ» осуществляет проектирование всех инженерных сетей для различных видов строительства . Мы занимаемся подведением коммуникаций к построенным зданиям. Более ста проектов воплощено в жизнь по нашим эскизам.
Чаще всего клиенты доверяют нам строительство от самого начала до конца. Разумеется, в работу в таких случаях входит и подведение инженерных сетей, ведь благоустройство – это непременная составляющая комфортной жизни современного человека.
Собственный дом ассоциируется с максимальной степенью комфорта и уютом. Важную роль в создании благоустройство дома играет система отопления. Благодаря современному оборудованию она обеспечивает дом теплом и горячей водой. Требования к отопительной системе предъявляются особые. Она должна быть простой в управлении, эффективной, функциональной. При этом, отопление не должно быть затратным, так как на него приходится большая часть коммунальных платежей.
Кроме основного система отопления состоит из бака с теплоносителем, арматуры подключения отопительного котла к контуру, гребенки, с помощью которой регулируется и распределяется подача теплоносителя. Группа безопасности обеспечивает стабильность работы системы, помогают в этом мембранные расширительные баки. Важная роль при отопления уделяется дымоходу. Он должен правильно функционировать.
Большое внимание при создании системы отопления уделяется выбору схемы обогрева. Может быть с естественной или принудительной циркуляцией теплоносителя. В первом случае, жидкость движется в системе благодаря разнице плотности между горячей и остывшей водой. В принудительной системе движение осуществляется с помощью циркуляционных насосов.
Ядром системы теплоснабжения является отопительный котел, который может работать на разных видах топлива. Разновидности котла:
Выбор оборудования зависит от доступности топлива, желания обеспечить определенную степень автономности. Оптимальным вариантом является основной котел на природном газе и дополнительный котел на электроэнергии или твердом топливе.
Водоснабжение – это не только комфорт, но и необходимость без которой не возможно проживание в частотном доме.. Система водоснабжения должна быть надежная, функциональная, не требующая постоянного ремонта и сложного обслуживания.
Специалисты компании «СИБСТРОЙ» готовы реализовать такой проект в сжатые сроки.
Система водоснабжения дома состоит из следующих основных узлов:
Забор воды может осуществляться из центрального водопровода или автономного источника. В качестве автономного источника может служить скважина или колодец с питьевой водой. Гидроаккумулятор необходим на случай отключения централизованной подачи воды или электричества. В этих резервных емкостях всегда есть вода, которой достаточно для нормального режима функционирования дома.
Трубы для питьевой и горячей воды могут быть из различного материала. Стальным трубам конкуренцию оказывают пластиковые, металлопластиковые трубы, имеющие доступную стоимость и продолжительный срок эксплуатации. Грамотная прокладка водоснабжения обеспечивает надежное поступление воды к точкам подключения. Так как точек подключения в современном доме не мало, то требуется грамотная система управления подачей воды.
В частном доме горячее водоснабжение необходимо для комфортного проживание владельца. Осуществляется монтаж систем водоснабжения от отопительного котла или централизованной магистрали. При автономном горячем водоснабжении используют двухконтурные котлы или отдельные котлы, работающие на природном газе или электричестве. Система ГВС может быть с проточным или накопительным водонагревателем.
Проточные водонагреватели имеют доступную цену, отличаются простым монтажом, но их особенностью являются высокие затраты. Для комфортной эксплуатации системы горячего водоснабжения необходима установка проточного нагревателя у каждой точки потребления воды. наиболее экономична система с накопителем, особенно если используются современные бойлеры послойного нагрева воды.
Компания «СИБСТРОЙ» предлагает водоснабжение под ключ с европейским уровнем.
Системы вентиляции являются неотъемлемой частью современного дома.
Специалисты компании «СИБСТРОЙ» готовы выполнить полный цикл работ по установке современного оборудования для вентиляции вашего дома.
Вентиляционное оборудование необходимо не только для подачи воздуха, но и его удаления. В процессе жизнедеятельности человека в окружающую среду выделяется углекислый газ. Традиционным местом их установки является кухня, ванная комната, санузел. При наличии в доме гаража необходимо установить вытяжку.
В компании «СИБСТРОЙ» специалистами выполняется вентиляция под ключ с использованием современного оборудования. Мы устанавливаем каналы из ПВХ, алюминия, нержавеющей и оцинкованной стали. Все работы производятся на основании точных расчетов с учетом особенностей планировки дома и функционального назначения каждого помещения.
За последние время требования к обычной электропроводке серьезно повысились. Причина – в большом количестве используемой мощной бытовой техники. Широкий современной техники-все это существенно увеличивает потребляемую мощность. В результате система электроснабжения дома нуждается в сложных инженерных решениях.
Доверить их лучше профессионалам.
В доме небольшой площади существуют несколько линий электропроводки. Традиционно, отдельно запитывают мощную бытовую технику, требующую индивидуальных автоматов защиты. Своя линия идет в подсобные помещения, отдельно подключается кухня и рабочий кабинет. Система электроснабжения частного дома включает в себя освещение приусадебного участка, подачу энергии на глубинный насос и отопительный котел, к системам автоматического полива и приводам въездных, гаражных ворот. Отдельную линию требует монтаж электрических теплых полов.
Инженерные коммуникации — это разного рода системы, повышающие качество проживания в загородных домах и квартирах. Монтируется оборудование этого типа также в магазинах, офисах, производственных помещениях и т. д. Сборка всех видов инженерных коммуникаций требует продуманного проектирования и соблюдения определенных технологий при монтаже.
Видов оборудования такого типа существует множество. Инженерные коммуникации — это, прежде всего:
Строительство инженерных коммуникаций начинается с разработки подробных схем подключения их основных элементов и выбора оборудования, имеющего необходимые эксплуатационные характеристики. Составляется проект прокладки сетей с учетом планировки и архитектуры здания. Хозяева больших домов обычно поручают работу по разработке схем специалистам. Для небольшого жилого здания, к примеру дачи, проект можно составить и самостоятельно. Однако при его разработке нужно учитывать нормативы, предусмотренные СНиП, и придерживаться правил противопожарной безопасности.
Такие инженерные коммуникации — это то, что подключается в загородном доме или любом другом здании в первую очередь. В небольших сооружениях обычно используется однофазная электросеть. В коттеджах подключаются трехфазные. Провода протягиваются от ближайшего столба ЛЭП на высоте не ниже 2,75 м от земли (над пешеходными дорожками — 3,5 м). В само здание их заводят в трубостойке через крышу с заземлением. Иногда дополнительно используется подставной столб. По комнатам дома провода тянут в специальных
Питьевой водой здание обеспечивают, как правило, путем бурения скважины, установки погружного насоса и прокладки магистралей. включает в себя котел, который может быть газовым, твердотопливным, дизельным или электрическим, радиаторы, трубы. Также при сборке инженерных коммуникаций этой разновидности используют расширительную емкость, группу безопасности, циркуляционный насос и разного рода запорную арматуру.
ГВС в частном доме может организовываться одновременно с системой отопления. В этом случае устанавливается двухконтурный инженерных коммуникаций этой группы производится следующим образом:
Плиты для готовки, а также котлы и бойлеры, работающие на голубом топливе, подключаются к магистралям только с разрешения соответствующих организаций. То же самое касается и газгольдеров. К баллону со плиту можно присоединить без предварительного согласования. Подключение к магистралям и газгольдеру также имеют право производить только лицензированные специалисты. Стоимость проводки газа к дому зависит в основном от того, на каком расстоянии от него находится централизованный трубопровод. То же самое касается и газгольдера. Однако в последнем случае хозяевам нужно будет заплатить и за саму эту емкость (около 60 тыс. рублей).
Эту разновидность инженерных коммуникаций в последнее время собирают как в частных домах, так и на дачах. Основными составляющими канализационной системы являются:
Септик устанавливается в котлован, выкопанный на расстоянии не менее 5 м от дома. Проектирование инженерных коммуникаций этой разновидности выполняется с учетом того, что трубы от стояка в должны заводиться с уклоном 2-3 см на 1 п/м в траншею глубиной ниже промерзания грунта. Прокладку ведут таким образом, чтобы по всей длине магистрали не было колен, расположенных под острым углом.
В качестве стояка в частных домах обычно используется труба диаметром 110 мм. Унитаз располагается в непосредственной близости от нее. Чем дальше он будет установлен, тем больше вероятность появления засоров. Ванная и раковины подключаются к стояку обычно через лежак. Все протянутые по дому трубы закрываются специальными декоративными пластиковыми коробами.
Такие инженерные коммуникации здания в последнее время становятся все более популярными. Поскольку даже в маленьких загородных домах сегодня используются герметичные пластиковые окна и современные двери, монтаж системы вентиляции — в большинстве случаев насущная необходимость. Чаще всего в загородных домах устанавливается приточно-вытяжное оборудование этого типа. Монтируется оно так:
Иногда современные системы вентиляции дополняются разного рода оборудованием, повышающим комфортность проживания в доме. Это могут быть, к примеру, встроенные кондиционеры или увлажнители воздуха.
Инженерные коммуникации — это, таким образом, важнейшие системы, комфортная жизнь без которых в загородном доме попросту невозможна. Проектирование и монтаж такого оборудования — дело очень важное. Совершать какие-либо ошибки при выполнении этих операций нельзя. Это может негативно сказаться не только на удобстве, но и на безопасности проживания в доме. В небольших загородных домах монтаж основных коммуникаций можно выполнить и своими руками. Хозяевам же больших коттеджей лучше все же поручать эту работу специалистам.
Сегодня уже не нужно выбирать между комфортом в городской квартире и прелестью жизни за пределами шумного города, ведь теперь инженерные коммуникации в загородном доме могут даже превосходить характеристики тех, которые находятся в городе. Организовать инженерную инфраструктуру высокого качества можно даже в том случае, если в регионе загородного дома нет централизованных сетей. Если доверить составление проекта и его воплощение в реальность профессионалам, то у владельцев загородного дома не возникнет никаких проблем с их эксплуатацией. Сегодня недорого заказать подобные услуги не составит никаких проблем, а купить все необходимое для организации системы отопления, водоснабжения и прочего можно в любом строительном магазине.
Для заказа установки инженерных коммуникаций в загородном доме - позвоните по телефону +7 495 205-205-2
Стоит отметить, что прежде, чем провести коммуникации в загородный дом цена которых зависит от множества факторов, необходимо ознакомиться с основными нюансами проектирования этих самых коммуникаций.
Разумеется, что самым оптимальным вариантом будет прокладка всех коммуникаций еще на этапе строительства частного дома. Все инженерные сети изначально вносятся в проект будущего дома, поэтому с их организацией не возникает никаких проблем. Но иногда сделать это просто невозможно. Часто бывает так, что дом покупается уже готовый к проживанию, но есть желание переделать его по своему вкусу. Или же может быть такое, что на все коммуникации изначально не хватило средств, поэтому они будут организовываться постепенно. Иногда этот процесс может затягиваться на несколько лет.
Если доверить все необходимые работы специалистам, то они смогут выполнить любую задачу, которая касается прокладки коммуникаций даже в готовом доме. При этом они могут использовать такие способы, которые максимально минимизируют необходимость в разборе основных конструкций дома. Но все же нужно быть готовым к тому, что с некоторыми неудобствами придется мириться в любом случае.
Многие любители загородной жизни сразу интересуются, сколько стоят коммуникации в загородном доме? На самом деле, ответить на этот вопрос можно будет только после того, как будет составлен проект. Его выполнение стоит доверить специалистам проектного бюро. Только специализированная компания способна четко и грамотно выполнить подобные работы. У нее для этого имеются не только необходимые лицензии, но и большой опыт, и чем он выше, тем и результат будет качественней.
Для того чтобы создать план будущих коммуникаций, необходим план самого дома, а также беседа с его владельцами. Особенности прокладки коммуникаций зависят не только от планировки дома, но и от образа жизни владельцев. Простыми словами, учитывается количество проживающих в загородном доме людей, какая используется водо- и энергопотребляющая техника и прочее. Помимо этого учитывается и тот момент, в качестве чего эксплуатируется загородный дом – в качестве постоянного или сезонного жилья? Ответив на эти и многие другие вопросы, можно будет разработать наиболее оптимальный проект прокладки коммуникаций для загородного дома.
Как правило, будущие инженерные коммуникации в частном доме, а именно их обустройство, начинается с создания эскизного проекта. В нем указываются все инженерные системы дома, которые полностью будут отвечать особенностям самого дома и требованиям владельца.
Исходя из составленного проекта, разрабатывается техническое задание на проектирование будущих коммуникаций в доме. После этого можно заниматься составлением сметы, благодаря которой владелец загородного дома может конкретно увидеть, во сколько ему обойдется такое удовольствие. Разумеется, что здесь прописывается обоснование использования тех или иных материалов, делаются чертежи будущих коммуникаций, а также детализируются основные узлы. Стоит отметить, что организовать точные чертежи под силу далеко не каждому. Они должны быть не только точными, но и максимально подробными. Здесь указывается длина трубопровода, месторасположение регулирующей арматуры и прочие детали.
Примечательно, но коммуникации загородного дома и традиционной городской квартиры отличаются. Даже потому, что площадь загородных домов намного больше размеров среднестатистической квартиры, а поэтому и нагрузки на системы здесь будут выше. Не сложно догадать, что в таком случае инженерные коммуникации в загородном доме должны оснащаться более мощным и надежным оборудованием. К тому же, в некоторых регионах отсутствуют магистральные сети, а поэтому в таком случае приходится искать альтернативные решения.
Стоит отметить, что стоимость инженерных коммуникаций в частном доме зависит не только от объема работы, но и от квалификации специалистов, а также используемых материалов. С уверенностью можно сказать, что на инженерных коммуникациях экономить не стоит. От их качества зависит не только комфорт проживания в загородном доме, но и здоровье людей.
Указать точную стоимость той или иной услуги довольно сложно. Здесь все зависит от расценок компаний, которые занимаются подобной работой. Для того, чтобы выбрать действительно надежную инжиниринговую компанию, необходимо ориентироваться на следующие моменты:
Если необходимость сэкономить заключается не только в желании, но и безысходности положения, то самым оптимальным вариантом будет заказать коммуникации на даче под ключ. Комплексный подход к организации коммуникаций загородного дома обойдется дешевле, чем разбивать этот процесс на несколько этапов. К тому же, чем дольше откладывать необходимость выполнения той или иной задачи, тем дороже она обойдется, ведь расценки на материалы с каждым годом становятся все больше. Еще одно преимущество данной услуги заключается в том, что выполнением всей работы будет заниматься только одна компания, а поэтому все ее действия будут грамотно согласованны, что положительным образом отразится на качестве проделанной работы. Максимально оптимизировать процесс, как по цене, так и по затраченному времени, позволит проектирование и прокладка коммуникаций еще на этапе строительства загородного дома.
8 реальных преимуществ нашей компании
Бережно относимся
к имуществу заказчика
Скидки до 10%
на оборудование
Сертификаты
сдачи работ
срок монтажа
с опытом работы 12 лет
Гарантия 10 лет
по договору
Бесплатно разработаем
смету и проект
3 варианта расчета
с подробной сметой
Как известно, коммуникации для загородного дома под ключ включают в себя организацию водоснабжения, канализации, отопления, а также электроснабжения.
Что касается водоснабжения, что в таком случае загородный дом может быть подключен к центральному водопроводу, если такой имеется или к автономному источнику, в роли которого выступает скважина или колодец. Помимо стандартного оборудования, которое знакомо по городской квартире, в данном случае потребуется еще и дополнительное оборудование. Сюда входит насосная станция, резервуар для хранения воды, а также гидроаккумулятор, который будет более плавно запускать и отключать насос, что положительным образом отразится на его эксплуатационном периоде. Помимо этого, потребуются фильтры тонкой и грубой очистки. С их помощью можно будет очистить воду от различных загрязнителей и примесей, что впоследствии позволит использовать ее и в питьевых целях. Прежде, чем организовать водоснабжение загородного дома, необходимо будет оборудовать скважину или колодец кессоном, а только после производить монтаж насоса. Для транспортировки воды непосредственно в дом могут использовать трубы различного материала – медные, стальные или полимерные.
Стоит отметить, что если труба с холодной и горячей водой расположены параллельно, то в таком случае трубу с холодной водой необходимо размещать под трубой с горячей. Выполнив эту рекомендацию, конденсат с холодной трубы не будет скапывать на горячую.
Отвечая на вопрос — сколько стоит провести коммуникации в частный дом, необходимо учитывать, что большую роль играют используемые материалы. Экономии здесь тоже будет место, ведь вместо дорогих медных труб можно использовать полимерные, и тому подобное.
Что касается канализации загородного дома, то для нее необходимо организовать очистное сооружение, в которой используемая вода будет подвергаться биологической очистке. Примером, может служить система «топас», но помимо нее на рынке представлено большое количество и других. Специалисты отмечают, что такие системы являются абсолютно безопасным с точки зрения экологии, помимо этого не требуют от владельца дома дополнительного обслуживания. Для внутренней системы канализации загородного дома используются трубы ПВХ. На сегодняшний день, такой вариант является наиболее долговечным материалом, а цена на него вполне доступная.
Прежде, чем выбирать необходимое оборудование для организации канализации загородного дома, необходимо сделать проект канализационных сетей, определиться с их производительность, глубиной прокладки, высотой грунтовых труб, с месторасположением резервуара для очистки воды и прочее. Стоит отметить, что этот резервуар не должен быть ближе дома, чем на 4-6 метра.
Разумеется, что ни одни коммуникации в частном доме не могут обойтись без системы отопления. Для обогрева загородного дома используется система трубопроводов и радиаторов, а также источник нагрева, который представлен в виде котла. В итоге получится замкнутый контур, по которому постоянно будет циркулировать теплоноситель, пока работает система отопления. Для того, чтобы эта система работала без сбоев, ее оснащают циркуляционным насосом, который увеличивает скорость циркуляции теплоносителя. Помимо этого, система отопления частного дома требует монтажа расширительного бака, автоматических устройств для спуска воздуха, а также подпитывающего трубопровода. Для того, чтобы излишки нагретого теплоносителя могли нормально удаляться, в систему устанавливаются и сбросные и предохранительные клапаны. Стоит отметить, что система отопления загородного и частного дома может быть газовой, электрической, комбинированной или же работать на твердом или жидком топливе. Очень часто, организация системы отопления частного дома требует отведения для этих целей отдельного помещения, которое именуется котельной.
Помимо котлов отопления, необходимо обращать внимание и на радиаторы. Они повлияют не только на уровень отопления загородного дома, но и общую стоимость организации инженерных коммуникаций:
Последний момент, который включают коммуникации под ключ цена которых полностью оправдывает качество проделанной работы, это электроснабжение. Главными требованиями к электрическим сетям являются надежность и безопасность. В основном, главным источником обеспечения электроэнергией, является трансформатор. Напряжение с трансформатора идет по проводам и поступает к потребителю, в доме которого напряжение должно быть в пределах 380 в. Для создания проекта будущего электроснабжения необходимо произвести точный расчет будущего потребления этой энергии. От полученного результата будет зависеть и выбор проводов, а также защитных устройств.
Прежде, чем приступать к прокладке коммуникации в загородном доме цена, необходимо будет заключить договор с соответствующими органами на электроснабжение дома. После прокладки проводки, нужно будет установить счетчик, а также открыть счет для оплаты за потребляемую электроэнергию.
Стоит отметить, что основная часть бытовых пожаров спровоцирована неисправностью электропроводки. Причиной здесь может стать неправильно проложенные электросети, плохое качество материалов, а также ошибки при расчете нагрузок. Именно поэтому, такую работу необходимо доверять квалифицированным специалистам определенного профиля.
Экология потребления.Усадьба:Рассматриваем первоочередные задачи, которые связаны с проектированием инженерных систем в загородном доме.
Комфортность проживания в загородном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации - электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. Причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация «инженерки» напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.
В рамках данной статьи мы ответим на следующие вопросы:
Планирование инженерных коммуникаций
Строительная практика показывает, что инженерные системы - это один из самых дорогостоящих компонентов в загородном доме. В зависимости от стоимости выбранного оборудования, способа его монтажа, а также вариантов прокладки коммуникаций, цена «инженерки» может составлять 25-40% от общей сметы на строительство дома. Поэтому любая ошибка, допущенная ещё на стадии выбора или прокладки инженерных систем, приведёт в будущем к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту.
Запоминаем главное правило: выбору и монтажу инженерных систем загородного дома предшествует этап проектирования, который начинается с грамотного планирования.
Соблюдение данного принципа позволит избежать ошибок. Например, если в качестве фундамента выбрана монолитная плита, или в дальнейшем на базе ленточного фундамента планируется сделать полы по грунту, то место ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) обязательно проектируется заранее. Иначе, после возведения коробки дома придётся ломать голову, где и как ввести инженерные сети, вплоть до переделки/сверления фундамента или выдалбливания технических отверстий в стяжке перфоратором.
В случае отсутствия достаточных денежных средств, можно смонтировать инженерные системы постепенно, растянув этот процесс на длительное время. Но закладные под водопроводные и канализационные трубы, электрику (если планируется подземный ввод) каналы, отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах предусматриваются заранее. Это позволит избежать значительных финансовых и трудовых затрат при дальнейшей работе по монтажу «инженерки».
Итак, мы определились, что проект - это база строительства инженерных коммуникаций. Возникает закономерный вопрос: как правильно всё распланировать? Для ответа следует разбить свои действия на ряд последовательных шагов, двигаясь от общего к частному. Чтобы ничего не забыть, берём лист бумаги и записываем, что нам потребуется сделать, а именно:
Это лишь общие, базовые данные, на основании которых можно сделать предпроектный эскиз инженерных сетей. Любая мелочь имеет значение. Если что-то упустить из вида, то впоследствии, например, задумав сделать ландшафтный дизайн или возвести хозяйственную постройку, выяснится, что в этом месте зарыт электрический кабель, водопровод или установлен септик с полем фильтрации.
Исходя из этого, приступая к планированию и дальнейшему проектированию инженерных сетей, сразу думаем, что и где планируется сделать. Т.е. «инженерка» - это компромисс между функциональностью, надёжностью работы, эстетичностью проложенных коммуникаций и разумной достаточностью без чрезмерного усложнения системы.
Нюансы проведения инженерных коммуникаций
Отправная точка проектирования инженерных сетей - расстановка приоритетов. Только разобравшись с одной задачей, переходим к следующей, не пытаясь охватить всё и сразу.
Первое, на чём базируется нормальное функционирование загородного дома, это - электричество и вода. Т.е. необходим надёжный источник водо- и электроснабжения, а для их ввода и разведения по потребителям – инженерные коммуникации. Причём электричество и вода потребуются ещё на стадии возведения коттеджа.
Хотя построить загородный дом можно, используя бензогенератор и привозную воду, но это значительно усложняет все строительные работы.
Если электричество поставляется централизованно, от энергокомпании, то надёжный источник воды в большинстве случаев - забота домовладельца.
Воду можно добыть из колодца или из скважины. Причём скважина, в зависимости от глубины залегания водоносных слоёв и структуры почвы, может буриться «на песок», либо обустраивается полноценная, но и самая дорогая артезианская, или забивается прямо в доме/коробке неглубокая бюджетная «абиссинка».
Поэтому сразу, на первоначальном, планировочном этапе, прикидываем, откуда брать воду, как она будет заводиться в дом, где будет размещаться насосное оборудование. Например, внутри дома, в техническом помещении или котельной. Или прямо над скважиной устраивается кессон с водоприёмным оборудованием, и уже от него водопровод заводится в дом.
Отталкиваясь от этой информации, а также определив, где на участке расположить дом, мы можем рассчитать расстояние трассы от точки водозабора до точки ввода в дом трубопровода. В зависимости от региона проживания и глубины промерзания грунта (например, в МО примерно 1.5 м), прикидываем, на какой глубине монтировать трубу так, чтобы зимой она не замёрзла.
Если водопровод прокладывают выше глубины промерзания грунта, то необходимо предусмотреть монтаж нагревательного кабеля или утепление. Например, теплоизолятором для труб «шубкой» из вспененного полиэтилена или пенополистирольной «скорлупой».
Важно определить точку ввода заранее. Если трубопровод пройдёт под плитным фундаментом и выйдет сквозь его горизонтальную плоскость, нужно предусмотреть (ещё на этапе проектирования фундамента) закладную трубу. Аналогично действуем с подвальным помещением или заглубленным ленточным фундаментом, с той лишь разницей, что трубопровод проходит горизонтально через стену фундамента.
Традиционно узким местом ввода водопровода в дом является проходка сквозь фундамент. Это место необходимо герметизировать, причем сделать это так, чтобы трубопровод не раздавило при возможной подвижке/осадке фундамента.
В качестве проходной гильзы может использоваться металлическая труба, внутренний диаметр которой в 2 раза больше внешнего диаметра водопроводной или канализационной трубы. Гильза с установленной трубой с двух сторон заделывается влагоустойчивым, не подверженным гниению материалом, компенсирующим возможную подвижку строения. Например, каболкой - смоляным канатом из льна, джута или пеньки.
Узел такой проходки наглядно демонстрирует следующий рисунок.
При закладке канализационной трубы учитывается несколько факторов. Это – глубина промерзания грунта, вид септика или локальной очистной станции, величина уклона на участке, расстояние от септика до дома.
Не советуются объединять ввод электрокабеля в дом (если электричество планируется ввести подземным способом) с водопроводными и канализационными трубами. Для ввода электрокабеля монтируем отдельную закладную трубу, которая выходит в помещение, где монтируется электрощит.
Итак, берём план помещений и отмечаем на нём, где и сколько предполагается розеток, выключателей, светильников и т.д. Отмечаем точки с виртуальной расстановкой мебели. Иначе впоследствии может оказаться, что смонтированную розетку закроет диван или шкаф.
Также подсчитываем количество остальных электропотребителей. Это - бойлеры, насосы, уличное освещение бани или сауны, все лампочки и т.д. После этого рисуем структурную схему электрики и рассчитываем общую потребляемую мощность всего оборудования. На основании этого расчёта можно будет подобрать типы и сечения кабелей и рассчитать комплектацию электрощитков. После этого выбираем места для размещения электрощитков, распаечных коробок и кабельных трасс. Отмечаем их на плане. Далее выбираем оборудование и рассчитываем длину кабелей. После чего приобретаем всё необходимое и занимаемся монтажом.
Подведение итогов
В идеале, проектируя инженерные системы, нужно суметь взглянуть на них как глазами проектировщика, так и глазами монтажника, с учётом материала, из которого возводится дом - дерево, газобетон, кирпич, каркасная постройка и т.д. Поскольку свойства материала и конструктив дома напрямую влияют на способы и трудоёмкость прокладки инженерных коммуникаций.
Например, газобетон легко штробится простым ручным инструментом, а для прокладки трассы трубопровода или электросети в кирпиче или теплой керамике придётся воспользоваться электроинструментом.
Прокладывая коммуникации в брусовом или бревенчатом доме, нужно учесть усадку древесины, чтобы трассы, трубопроводы и кабели не пережало через 1-2 года. В каркасном доме удобно прятать линии коммуникаций за внутренней отделкой.
Конструктив дома и фундамента также влияет на способы монтажа инженерных коммуникаций. Если есть подпол, то канализационные трубы и водопровод можно провести в нём.
При строительстве малозаглубленного фундамента (МЗЛФ) водопроводные и канализационные трубы закладываются под подошвой ленты при условии, что грунт не просадочный. Далее трубопровод заводится внутрь периметра фундамента, поднимается вертикально и проходит сквозь перекрытие. При проходке пола по грунту для сохранения неразрывности паро- и гидроизоляционного слоя заводим его на трубу, на толщину стяжки. опубликовано
Коммуникационные линии подсоединяются к дому от централизованной системы, после одобрения соответствующих органов. С электричеством особых проблем нет. Подсоединение производится от воздушной линии, к распределительной коробке, от которой внутрь дома заводятся высоковольтные провода. А как правильно проложить магистральные линии канализации и водоснабжения?
Трубы прокладываются под землей и первое, что нужно сделать – это позаботиться о не замерзании их в минусовую температуру. Есть два выхода из этой ситуации.
При обустройстве водоснабжения от скважины, строится кессон располагаемый в земляном коробе, ниже уровня промерзания почвы. От него прокладывается подающая труба, до самого подполья строения, а уже оттуда ее поднимают наверх и делают внутреннюю разводку по дому . Под строением грунт не промерзает, а на подъеме отвода выше, трубу дополнительно оборачивают утеплителем, не дающим ей промерзнуть.
Если нет возможности проложить водопровод ниже уровня промерзания, то для защиты используется специальный подогрев. Это тепловой кабель, укладываемой по всей длине системы. Датчики понижения температуры, срабатывают при достижении критической отметки и включается подогрев. Очень удобно, но это влечет дополнительные расходы электроэнергии.
В отличие от водопроводной трубы, здесь нет постоянного присутствия жидкости, поэтому канализационные трубы нужно только правильно проложить изнутри наружу. Допускается укладка выше уровня промерзания грунта. Входной патрубок располагается на глубине до 60 см, расстояние от септика до фундамента дома от 5 до 15 метров. Рекомендуемый уклон, примерно 2-4 см на каждый метр трубы. Таким образом, чтобы обеспечить нормальный уклон, при укладке канализации от дома до септика на расстоянии до 10 метров, трубу нужно закапывать на глубине от 40 до 60 см на входе в 
очистной канал, с последовательным подъемом уклона в сторону дома.
Это самый простой способ прокладки. Траншею можно выкапывать на любом этапе строительства дома. Главное, чтобы она не проходила слишком близко к столбу, это ослабит грунт вокруг него и снизится несущая способность. Рекомендуется делать отступ от 2 до 2,5 метра. Но если при этом расстояние от одного столба до другого не позволяет, уложиться в эти ограничения, траншею роют на одинаковом удалении от каждой опоры.
Главным недостатком свайного фундамента (столбчатого), в плане проводки коммуникаций, является холодное подполье. Пол можно хорошо утеплить, но пространство между грунтом и перекрытием будет холодным. Утепление позволит спастись от сквозного ветра, но от промерзания не защитит. Поэтому как единственный вариант спасения в этом случае – укладка греющего кабеля.
Работы по проведению коммуникаций в таком типе фундамента, прорабатываются заранее. Если основа мелкозаглубленная, то до рытья траншеи, выкапывается ров под водопроводную трубу, ниже уровня промерзания. Участок коммуникаций, располагающийся под фундаментом, защищается металлической гильзой.
При глубокой закладке, магистраль проводят через толщу бетона. Чтобы сделать отверстие, на стадии закладки, в арматурный каркас монтируется металлическая гильза. 
После заливки ленточного фундамента , ее подчищают и прокладывают водопроводные трубы согласно инструкции.
Можно и после прокладки основы вывести трубы. Только в этом случае, работы усложняются долблением основы. Отверстие необходимо будет проделать не только в монолитной плите, но и дополнительно срезать арматуру, попавшуюся на пути.
Этот вариант не прощает недочетов, поэтому проложить канализацию или водопровод можно только на стадии строительства. Сначала готовится траншея под инженерные системы. Прокладываются трубы в гильзах. Их установка обязательна в целях защиты от давления создающегося весом фундамента. Также, она позволит в случае прорыва заменить поврежденный участок. После этого, траншея засыпается и готовится основание под фундамент из плит , согласно технологическим нормам.
С проработкой входа инженерных систем нельзя медлить. Лучше сделать все работы заранее и не беспокоиться за надежность их функционирования.
