Множественные источники дохода – это фраза, перекочевавшая в наш лексикон из книг по личным финансам иностранных авторов. В этой публикации я бы хотел немного по-рассуждать о том, каким образом в современных реалиях обычному человеку можно создать дополнительные множественные источники дохода и какую пользу они принесут.
Раньше я всегда считал, что нужно найти хорошую высокооплачиваемую работу и трудиться на благо Родины, поднимаясь по карьерной лестнице. И думал я так до того момента, пока компанию не продали и не началась реорганизация. Новое руководство компании решило оптимизировать многие процессы, в связи с чем было решено сократить часть сотрудников.
Моя карьера в одночасье оказалась под угрозой. Оказался под угрозой мой образ жизни. Ведь я привык стабильно получать свою тысячу долларов, на которую я жил так как хотел. Я вдруг понял, что моя стабильность находится в руках других людей. От их решения зависело то, пойду ли я в следующем месяце в свой любимый суши-бар, смогу ли купить новые кроссовки, поеду ли я в отпуск.
Именно тогда, я задумался над тем, что мне нужна страховка. Денежная страховка. Я понял, что мне нужны дополнительные источники дохода, которые будут страховать друг друга, на тот случай, если один из источников пересохнет.
Я стал активно искать такие и работать над ними. Некоторые из таких источников лежат у нас, буквально, под ногами. Но многие не замечают их. Или не понимают суть.
Если взглянуть на обыденные вещи под другим ракурсом, а именно под ракурсом множественных источников дохода, то находятся решения на многие финансовые задачи.
Для начала необходимо определить все ваши денежные ручейки, которые собираясь воедино, образуют вашу финансовую реку. Лично я огромный поклонник такого подхода к теме множественных источников дохода. И постоянно работаю в двух направлениях:
Наш личный рекорд (мой и жены) по количеству созданных множественных источников дохода – 10. Это означает, что мы имели десять источников дохода одновременно.
Предлагаю познакомиться с ними, на моем личном примере:
И вот как сейчас выглядит мой список источников дохода:
Как вы понимаете, в совокупности все эти источники заработка приносят хороший доход. И самое главное, я застрахован. Если что-то случится с одним источником (иссякнет), то у меня всегда есть куча других, которые не дадут мне помереть с голоду.
Более того, у меня на примете еще несколько десятков вариантов создания дополнительных источников дохода на которые сейчас у меня просто не хватает времени. Это я говорю к тому, что даже если все перечисленные источники заработка вдруг “загнутся” и перестанут существовать, то я начну зарабатывать другими способами, которые заменят те, что были.
На самом деле все просто. Создание источников дохода в интернете потребовало от меня развития различных навыков. Например, я научился писать статьи для данного сайта. Это называется копирайтинг, смотрите статью на эту тему, которая научит вас также зарабатывать деньги в интернете, написанием различных текстов на заказ:
Еще я могу создавать качественную контекстную рекламу. Этому я также научился в процессе создания перечисленных выше источников дохода. Сейчас я размещаю контекстную рекламу для своих проектов. Но если с ними что-то случится, то легко смогу найти себе работу и продвигать чужие проекты с помощью Яндекс.Директ и Гугл Адвордс.
Для меня это непрерывный процесс. Я постоянно ищу где-бы подзаработать. Мне всегда интересны различные, новые возможности для получения множественных источников дохода . Это называется увеличение количества источников дохода.
Увеличение глубины каждого источника дохода – это работа над увеличением дохода от конкретного источника. К примеру, если у вас есть депозит в банке, то регулярно откладывайте со своих основных источников дополнительную сумму денег и увеличивайте сумму депозита. Это позволит вам получать большую доходность по вкладу. Да-да, на банковских вкладах тоже можно зарабатывать.
Сегодня существует огромное количество различных возможностей. Все дело в вас! Насколько вы ленивы, для того чтобы позаботиться о своем будущем. У меня много знакомых, которые имеют массу свободного времени, но используют это время бездарно. Просто тупо бездельничают.
Моя позиция в этом вопросе такова: создай себе условия для бездельничества. Создай такой пассивный источник дохода, который будет с лихвой покрывать все твои текущие расходы, а потом делай, что хочешь. Именно поэтому я много работаю сейчас, чтобы мало работать потом, в будущем. Я понимаю, что кроме меня самого – никто не в силах изменить судьбу. Придет еще время для отдыха, а пока я поработаю. Тем более, что я получаю от этого удовольствие
НЕТ СЛОВА НЕ МОГУ, ЕСТЬ СЛОВО НЕ ХОЧУ!
Когда кто-то говорит мне, что я не смогу или я не такой как ты, я понимаю, что человек просто не хочет менять свою жизнь и свою судьбу. Это человек, который живет в иллюзиях и надеется, что когда-нибудь придет время и вся его жизнь измениться по мановению волшебной палочки. Я не такой!
Открывайте книги, интернет, газеты бесплатных объявлений. Общайтесь с друзьями не на тему того, как вы круто “бухали” все выходные, а на тему того, где и как можно заработать. Пробуйте, делайте
В жизни нет ошибок, есть только уроки. Нет такой вещи, как отрицательный опыт, есть только возможности для роста, учебы и продвижения вперед по дороге самосовершенствования. Сила рождается из борьбы. Даже боль может быть замечательным учителем. (Робин Шарма, Монах, который продал свой Феррари)
Прежде чем мы с вами приступим к созданию множественных источников дохода, нужно понять и определиться с тем, как правильно это делать, на что тратить свои силы в начале пути, а на что впоследствии.
Нам нужно иметь на руках карту местности, которая поможет дойти из точки А в точку В кратчайшим путем.
Время людей ограниченно, также как силы и ресурсы (под ресурсами подразумеваются , связи, знакомства). Если одна лишь работа по найму занимает 8-12 часов в день, то ни на что другое времени и сил просто не останется.
Поэтому вы должны понимать, что создание множественных источников дохода – это целое искусство , которое подразумевает наличие плана действий, умение расставлять приоритеты, стратегию достижения цели, и многие другие навыки и умения.
Грамотное использование этих навыков и превращает процесс создания множественных источников дохода в искусство, которое доставляет не меньшее удовольствие, чем участие в спортивных состязаниях, поход на балет, посещение театра, просмотр кино или участие в концерте популярной рок-группы.
Итак, с чего же нужно начать создание множественных источников дохода?
В первую очередь, необходимо двигаться от простого к сложному. Одна из особенностей русских людей заключается в том, что мы хотим получить все и сразу. Мы не любим ждать, мы не любим себе в чем-то отказывать, мы хотим все и сразу.
Нужно понимать, что такая позиция вредна и ничего хорошего вам не даст. Да, бывают исключения из правил. Однако нужно детально рассматривать каждый случай. И если у вас есть примеры, когда люди за короткий срок создавали себе большой капитал за счет нескольких источников дохода, то нужно разбираться в деталях, что им помогло.
Часто мы не видим реальных фактов, которые помогли людям взлететь. Кто-то получил поддержку от родных или знакомых, кто-то оказался в нужно время в нужном месте, кто-то не боится рисковать и т.д.
Строительство множественных источников дохода начинается с фундамента . И чаще всего таким фундаментом служит работа по найму. Работа на дядю – это линейный источник дохода, его можно сравнить с лопатой. Пока мы копаем – доход поступает, стоит только сесть передохнуть и отложить лопату, как доход перестает поступать. Существует также пассивный доход, который, в отличие от линейного, похож на автоматический механизм. Однажды настроив его дальше он работает на полном автомате. Подробнее о пассивном доходе поговорим в следующем разделе.
Лично для меня строительство моих прибыльных ручейков началось с работы по найму. Мне было 20 лет, я не знал и не умел зарабатывать деньги.
Обратите внимание на эти слова. Деньги нужно уметь зарабатывать. И чем разностороннее вы умеете это делать, тем большее количество источников дохода вы сможете создать!
Когда вам 20 лет и вы студент, который все предыдущие годы просидел на шее у родителей, то стоит ли говорить об умении зарабатывать деньги ? Этого умения нет и ему нужно учиться. Безусловно, есть люди, которые начинают зарабатывать и в 15-16 лет, и даже раньше.
Речь сейчас не об этом, а о том, что если вы не умеете создавать несколько источников дохода, то начните с одного. Самый простой вариант в данном случае найти работу по найму.
Именно работа по найму станет вашим первым источником знаний о заработке денег и она даст вам возможность создать какие-то накопления, с помощью которых вы, впоследствии, сможете создавать новые источники дохода. , именно оно помогало мне находить высокооплачиваемую работу.
Как отмечалось выше, работа по найму занимает массу времени, что оказывает существенное влияние на создание следующих способов заработка. Это может стать препятствием на пути построения множественных источников дохода.
И в такой ситуации оптимально будет обратить свой взор на такие источники дохода, которые называются пассивными.
Пассивные источники дохода работают за вас. Потратив свои усилия однажды, потом вы будете только пожинать плоды своей деятельности.
В качестве примера можно привести . Например, вы работаете по найму и у вас практически нет свободного времени для создания новых источников дохода. Вы можете отложить пару тысяч рублей со своей зарплаты и .
Затем, вы можете забыть про этот вклад до следующего месяца, когда вы снова получите зарплату и у вас будет возможность отложить в банк еще тысячу рублей, например.
То есть, как вы понимаете, вам не нужно ежедневно заботиться о данном виде заработка. будет работать за вас круглосуточно, без перерывов и выходных. Он будет генерировать для вас новые деньги, в этом и заключается его пассивность.
Таким образом у вас будет уже два источника дохода, после чего вы переходите к рассмотрению следующего варианта.
Но при выборе следующего способа заработка вы также отталкиваетесь от своих возможностей, от существующих обстоятельств, таких как работа по найму, семья, дети и т.д.
Можно продолжить дальше копать в сторону инвестиций и поиграть с более сложными финансовыми инструментами, например . Или же поискать новые способы заработка в какой-нибудь совершенно новой теме, например, начать в свободное от основной работы время.
В итоге, начав с одного вида заработка, с работы по найму, нужно постепенно создавать новые источники дохода, которые увеличат ваш доход. Рост дохода может наблюдаться не сразу. Но в любом случае, ваш общий капитал должен постоянно приращиваться. Под капиталом в данной ситуации мы подразумеваем не только деньги.
Например, когда я начал создавать множественные источники дохода, то долгое время основным моим источником дохода была работа. С каждой зарплаты я на протяжении нескольких лет откладывал часть денег.
Отложенные деньги я распределял в различные , среди которых были , , . Также, часть денег я направлял на то, чтобы себе что-то купить. Таким образом впоследствии я приобрел машину.
В чистом виде накопленных денег у меня не было. У меня был автомобиль, а также договор с финансовыми организациями и выписки о том, что я положил на их счет средства.
В данном примере не деньги были капиталом, а то, во что я их вложил. И каждый день сумма моего капитала изменялась пропорционально стоимости тех финансовых инструментов, в которые у меня были вложены деньги.
Тот же автомобиль с каждым днем обесценивался. Стоимость акций то взлетала, то падала. Банковский депозит регулярно увеличивался и т.д.
Как вы понимаете начинал я с малого, с первой отложенной тысячи рублей, которая со временем превратилась в миллион, о чем я писал .
Что бы закрепить понимание капитала приведу еще один пример из собственной практики. В 2007 году я работал рядовым менеджером в телекоммуникационной компании. Я проработал там около 3-х лет, у меня была хорошая зарплата, но никакого карьерного роста не было.
Так случилось, что в нашей головной компании поменялось руководство, которое начало реорганизацию всего предприятия. Как-то меня вызвал руководитель и предупредил о том, что грядут сокращения и я буду один из первых кандидатов на вылет по причине того, что .
При этом руководитель добавил, что рад бы сократить кого-то другого, так как в нашем отделе были менее полезные сотрудники, но не сможет это сделать, так как головное руководство в целях сокращения затрат, чтобы не выплачивать отступные будет в первую очередь сокращать тех людей, кто не соответствует должностным инструкциям.
В общем, им не важно было кого сокращать. Им важно было снизить издержки любой ценой. В тот момент у меня произошел переломный момент, который коренным образом повлиял на мое отношение к работе по найму и всю последующую судьбу.
Я понял, что какой бы ты хороший сотрудник не был, это не поможет тебе удержаться на работе. Твоя судьба и карьера всегда будут под угрозой.
И тогда я решил начать собственное дело, дабы не зависеть от кого-то
Когда я нашел интересную мне идею бизнеса, то чтобы воплотить ее в жизнь мне пришлось отрубить голову всем остальным источникам дохода.
Я уволился с работы по найму не дожидаясь позорного сокращения. Я продал все свои и , вывел деньги из . Получилась кругленькая сумма на которую я открыл небольшую студию загара.
Я арендовал помещение где сделал косметический ремонт. Закупил необходимое оборудование. Пригласил специалистов, которые мне все установили, настроили и начал работать на себя.
Прежде чем мы продолжим я должен сделать небольшое отступление, так как изначально речь идет о создании множественных источников дохода. то в этом деле нужна гибкость. Иногда возникают моменты, когда вы сосредотачиваетесь на чем-то одном. Иногда вы можете штамповать один источник дохода за другим.
Идеальный вариант – это когда вы создаете какой-то источник дохода, который потом может работать без вашего активного участия. Так вам будет гораздо легче создавать один источник дохода за другим. У вас будет для этого время и деньги.
Жизнь может меняться. Могут меняться различные обстоятельства, ваши принципы, взгляды на жизнь и т.д. Тоже самое может происходить и с вашими источниками дохода.
Давайте вернемся к студии загара. Первый месяц после открытия мы работали с женой вдвоем в этой студии. Потом мы наладили стабильный поток клиентов и просчитали, что вполне можем нанять нескольких операторов, которые будут работать за нас.
Взяв на работу двух молодых девушек мы стали получать меньше с этого источника дохода, однако высвободили массу времени, что позволило нам создавать новые источники дохода.
Таким образом мы создали новый источник дохода и построили такую схему работы, при которой нам было достаточно заезжать один раз в неделю за .
Далее, я решил найти себе другую работу по найму и совмещать ее со своим бизнесом. Почему я так решил? Потому что в той ситуации у меня не было других вариантов. Создавать новый бизнес у меня не было средств. Да и любой другой новый источник дохода так или иначе требует денег.
Коренные изменение, произошедшие со мной ранее подсказывали мне, что это будет временный вариант, до тех пор пока я не накоплю денег на создание еще одного бизнеса или не увеличу доходность первого.
К слову сказать, студия загара приносила мне не большой доход. Что-то около 30 000 рублей. Примерно столько же я получал, когда работал рядовым менеджером в телекоммуникационной компании.
Это я пишу к тому, чтобы вы понимали еще одну причину поиска работы. Многие люди рисуют себе идеальную картинку будущего такой, где им не нужно работать, где у них достаточно денег, чтобы жить в свое удовольствие. Я не исключение. Но как вы понимаете, доход от бизнеса в 30 000 рублей не позволит реализовать эту идеальную картину будущего.
В тоже время, созданный мною бизнес давал мне огромное чувство успокоения и . У меня была совершенно другая при поиске работы. Если ранее, когда у меня не было такой мощной финансовой поддержки в лице студии загара, в моменты когда я оставался без работы, то давящие со всех сторон обстоятельства побуждали меня искать любую работу и как можно скорее.
О каких обстоятельствах идет речь?
Когда у человека нет денег к существованию, то он будет хвататься за любую соломинку. Ведь у каждого человека есть список каких-то денежных зависимостей.
Все мы каждый день кушаем и пьем, нам нужно оплачивать или съем квартиры, нужно как-то передвигаться по делам. Не менее важно какое давление на нас оказывают окружающие. Ведь в моменты когда мы не работаем, нам приходится где-то брать деньги и чаще всего в такие дни мы живем за счет средств наших родственников, которые вскоре начинают криво на нас смотреть, если мы долго не можем найти работу.
Все это приводит к тому, что мы находимся в зависимом положении при поиске работы. Не мы выбираем работу, а работа выбирает нас.
Когда же у вас есть какой-то дополнительный источник дохода, который может подстраховать в трудные ситуации, то все меняется с точностью до наоборот. Вы можете спокойно искать нужный вам вариант работы. Уже не работа выбирает вас, а вы выбираете работу и можете диктовать ей свои условия.
Так получилось и со мной в тот момент. Я твердо решил для себя, что не хочу работать рядовым специалистом. Мне хотелось занять руководящую должность. У меня было много причин для этого:
В итоге, меня взяли на работу…в банк! И не кем-нибудь, а руководителем отдела кредитования.
Мы занимались продажей кредитных продуктов банка. У меня в подчинении было около 6 человек.
Таким образом, студия загара приносила мне около 30 000 рублей + работа по найму давала еще около 45 000 рублей. На тот момент я уже был женат. Жена зарабатывала еще около 25 000 рублей. В том же году мы оформили квартиру в ипотеку, которую стали сдавать в аренду, что приносило нам еще около 18 000 рублей, но эти деньги можно не считать, так как они шли на оплату кредита.
Все эти источники дохода позволяли нам откладывать ежемесячно около 30 000 рублей. Ну а на них, как вы понимаете, мы создавали новые источники дохода: вновь купили акций, вложили деньги в ПИФы, положили часть средств на банковские депозиты и т.д.
Как вы видите, я начал создание множественных источников дохода с одного, с работы по найму, довел их до нескольких источников (около 6-8), затем ради создания собственного бизнеса, читай нового источника дохода, я продал и отказался от всех множественных источников, которые у меня были ранее.
Затем я снова создал один источник дохода, благодаря которому потом увеличил количество источников дохода до 10.
На основании этого можно сделать следующий вывод: не нужно зацикливаться именно на большом количестве источников дохода. Цель не в этом. Мы создаем множественные источники дохода лишь для того, чтобы у нас появилась положительная разница между доходами и расходами.
Важно чтобы в конце месяца у вас оставались лишние деньги, которые впоследствии можно пустить на создание дополнительных доходов, что позволит вам достичь финансовой независимости и свободы.
Большинство людей живет от зарплаты до зарплаты. Им не хватает денег на жизнь, они все в . О какой финансовой независимости может идти речь? Хотя каждый из них мечтает не работать, жить в свое удовольствие, путешествовать, красиво одеваться, в общем – ни в чем себе не отказывать.
В этом нам и помогут множественные источники дохода.
Их может быть 10, которые в совокупности будут приносить вам 300 000 рублей ежемесячно, а может быть и 1, который будет приносить вам 500 000 рублей ежемесячно.
Не нужно гнаться за количеством. Лучше погнаться за качеством. Можно создать и один источник дохода, главное, чтобы он давал как можно больше прибыли. Не менее важно, какой это будет доход – линейный или пассивный. В приоритете пассивный доход, который высвободит для вас массу времени. Это время можно потратить на свои любимые дела, здоровье, детей, увлечения.
Когда у вас будут лишние деньги, то вам все равно нужно будет их куда-то деть. Первый вариант – это все потратить, как делает большинство. Второй вариант – вкладывать их во что-то, что будет создавать для вас новые деньги.
То есть, модель создания множественных источников дохода во втором случае неизбежна.
Еще одна цель создания нескольких источников дохода – это безопасность и защищенность. Дело в том, что когда у вас один источник дохода, то вы сильно рискуете. Стоит ему только иссякнуть, как ваша привычная жизнь окажется под угрозой.
В случае когда у вас несколько источников дохода, то вам будет не страшен любой кризис. Если вас сократят на основной работе, то вы не будете голодать, так как вас спасут другие источники дохода.
P.S. Жду в комментариях ваши множественные источники дохода. Если их нет, тогда пишите, что вы могли бы сделать в этом направлении…
В данной статье будет уделено внимание вопросу о том, для чего нужны множественные источники дохода и каким образом их можно создать.
В случае если основные источники доходов - только зарплаты то это довольно нестабильное ее финансовое положение. Особенно это актуально, если за окном прослеживается очередной финансовый кризис.
Немаловажное значение этот вопрос приобретает, если эти источники дохода перекрываются вследствие утраты места работы, а семью кормить нужно, да и существуют иные финансовые обязательства (например, банковский кредит). В этом случае поможет вариант заработка еще и в другом месте.
Поэтому в тематической литературе можно встретить трактование такого понятия, как множественные источники дохода. Именно создание таковых будет способствовать формированию настоящей финансовой свободы. Особенно если такие источники формирования доходов будут пассивными. Другими словами, это прибыль, которую получает человек, независимо от того, работает он или отдыхает.
Итак, что это такое и по каким критериям они могут быть оценены:
1. Открытие собственного бизнеса. Речь идет о таком виде деятельности, который не требует особого участия в процессе функционирования, однако потребует много внимания на начальном этапе.
2. Доход от сдаваемой в аренду недвижимости. Это может быть личное имущество как в России, так и за ее пределами. Такие источники доходов семьи относятся к достаточно стабильным. На первом этапе целесообразно иметь такую недвижимость за границей.
3. Авторские права - довольно интересные источники дохода, формируемые за счет различных печатных либо аудио-, видеоматериалов, а также изобретений, созданных лично. Источником такого заработка служит получение авторского гонорара.
4. Банковский депозит, являющийся самым распространенным источником дополнительного дохода. Формируется он за счет вложения определенной суммы денег в банк под проценты, которые и относятся к пассивному типу заработка.
Если на сегодняшний день в семье существует только один вид дохода, то специалисты рекомендуют добавлять другие постепенно.
Для успешной реализации своих достижений и наработок с целью получения в будущем необходимо составить определенный алгоритм действий:
Выбирается направление деятельности, в котором планируется создать источник дохода;
Составляется определенный план его формирования;
Внедряется этот план в жизнь.
Помимо пассивных, существуют еще и такие источники доходов, как:
Премия за работу;
Возмещение и компенсация ущерба;
Стипендия;
Алименты.
При условии получения семьей регулярного заработка, у нее есть возможность планирования соответствующего уровня расходов. Однако зачастую, распределяя траты на будущие ежемесячные выплаты, можно обнаружить необходимость в появлении дополнительных платежей. Таким образом, могут появиться дополнительные финансовые планы.
Совсем другое дело, если речь заходит о нерегулярных заработках. В этом случае источники доходов и расходов спланировать сложнее, так как остается неопределенным размер такого среднего семейного бюджета за предыдущий год и момент, касающийся того, какая ожидается минимальная его сумма в месяц.
Важным вопросом для бюджета любой семьи является его планирование в соответствии с минимальным размером источника доходов. А в случае появления излишков уже можно будет их направлять на покрытие дополнительных нужд.
В данном случае необходимо еще раз повторить о необходимости наличия в семье, помимо основного источника доходов, еще и дополнительных. Например, если член семьи получает только социальное пособие, то существует вероятность изменений в действующем законодательстве, которое приведет к утрате им статуса гражданина, отвечающего конкретным критериям для получения такого пособия.
Лучший вариант - работают все трудоспособные члены семьи. При этом они должны иметь разные места работы, чтобы в случае каких-либо реорганизаций на предприятии семья не осталась без заработка. Семейный доход находится в зависимости от большого количества факторов, однако эффективное планирование будет способствовать усилению эффекта роста доходов с их распределением между источниками.
Случайные расходы составляют:
Капитальный и текущий ремонт;
Закупку оборудования;
Расходы на обследование и по болезни.
Существуют также так называемые «нежелательные» расходы, состоящие из:
Штрафов и пеней;
Различных компенсаций (например, ремонт жилья залитых водой соседей);
Процентов за неоплаченные в срок обязательства.
Подытоживая изложенный материал в данной статье, необходимо отметить, что составление семейного бюджета является неотъемлемой частью любой "ячейки общества". Только благодаря эффективному планированию сможет на достаточном финансовом уровне существовать и семья.
Постоянно и самое главное гарантированно, получать каждый месяц определенный доход — мечта любого инвестора. Деньги работают без вашего участия и каких-либо усилий и приносят еще больше денег. Как этого добиться? Ответ — нужно знать куда нужно вложить деньги . Конечно, размер прибыли напрямую будет зависеть от суммы инвестированных средств. И допустим, для начинающих инвесторов, прибыль получаемая от их вложений будет сравнительно мала. Но нужно с чего то начинать. Ведь сам факт генерирования очень привлекателен. Для того, чтобы доход рос, нужно 2 вещи: периодически вкладывать дополнительные деньги и постоянное . По закону — со временем, даже самый скромный капитал, способен превратиться в довольно внушительную сумму, прибыль от которой даст вам значительный финансовый поток в виде ежемесячного дохода от размещенных средств.
Покупаем с разными датами выплаты купонов. Именно в эти даты вам будет начисляться прибыль. Можно составить портфель из облигаций таким образом, чтобы ежемесячно поступала прибыль вам на счет. Обычно длительность купона составляет 91 или 182 дня. Каждые 3 месяца или полгода вам на счет будет идти прибыль от купленной облигации.
Достоинства. Более высокая доходность. Четко спрогнозированный и фиксированные доход. Высокая (можно моментально продать облигации без потери начисленной прибыли).
Недостатки. Вероятность банкротства эмитента выпустившего облигации. У «голубых фишек» это вероятность мала. У ОФЗ (облигации федерального займа) и муниципальных облигаций — практически равна нулю. Обычно (хотя и очень редко) банкротятся так называемые компании третьего эшелона (мусорные облигации). Избегайте их покупку и все будет хорошо.
4. Дивидендные акции
. Покупаете , которые стабильно выплачивать дивиденды. И не просто дивиденды, а . В среднем на российском рынке этот размер составляет 3-6% от стоимости акций. Есть компании (но их мало), размер дивидендов которых несколько выше и составляет 8-10%. Если судить по последним выплатам — это Сургутнефтегаз, МТС и М-видео.
Доходность конечно все равно небольшая, но если учесть, что вы покупаете частичку работающего (и причем успешно) бизнеса, то при дальнейшем развитии компании, прибыль также будет расти.
Для примера. Цена на акции на фондовом рынке очень волатильны. Они могут «гулять» в пределах 20-30% в течение года, как вверх, так и вниз. В начале года акции СургутНефтегазП стоили почти 50 рублей за штука, затем цена в течение полугода упала почти в 2 раза, до 28 рублей. Учитывая, что доходность в среднем составляет 10% за акцию (при цене 45 рублей) или 4,5 рубля, купив на «дне» по 28 вы обеспечили бы себе доходность в будущем в размере 17% годовых. А если прибыль компании будет и дальше расти, то годовая доходность легко перевалит за 20%.
Достоинства. Купив «частичку бизнеса» в виде дивидендных акций, вы будете вправе рассчитывать на долю от прибыли компании. Можно найти , тем самым получив еще больше годовую доходность. При развитии компании, прибыль будет увеличиваться, а значит будут расти и дивиденды.
Недостатки. Неравномерность выплаты дивидендов. Львиная часть выплат происходит во втором квартале. Некоторые компании выплачивают дивиденды 2 раза в год. Высокая волатильность на фондовом рынке. Купленные акции могут значительно упасть в цене. Но если вы нацелены (несколько лет), то это даст вам возможность приобрести дополнительный пакет акций по бросовым ценам.
В заключение
Получать пассивный доход каждый месяц можно (и даже нужно). Ничего в этом сложного нет. Перечисленные способы являются доступными для каждого. И не забывайте . Разделите ваши средства на несколько частей, и используйте их для получения прибыли каждым способом. Так конечно снизится общая прибыль, но вы очень значительно снизите риски при инвестировании.
Не потеряйте. Подпишитесь и получите ссылку на статью себе на почту.
Жизнь в современном мире постоянно подвергает человека всевозможным испытаниям, в том числе и финансовым. Далеко не каждый человек может с уверенностью сказать, что он финансово защищён, ведь большинство людей, как правило, имеют лишь один источник дохода – деньги, получаемые за ту работу, которую они выполняют. И не важно, работа это по найму или собственный бизнес, важно то, что источник дохода один. Но что делать, если вдруг по какой-то причине этот источник перестаёт приносить деньги? Именно по этой причине некоторые задумываются над дополнительными источниками дохода. А тем, кто не задумывается, мы настоятельно рекомендуем заняться этим, т.к. в будущем, да и в настоящем это может сослужить отличную службу. Ниже мы рассмотрим несколько вариантов альтернативных источников притока финансов и некоторые их нюансы.
Вообще источники дохода можно разделить на активные и пассивные. Активными являются те, в которых для извлечения прибыли мы принимаем непосредственное участие и прикладываем усилия для получения денег. Пассивными же являются те, в которых для получения прибыли человек практически не предпринимает никаких усилий и на него работают его вложения (время, силы, деньги). Давайте разберёмся, какой активный или пассивный источник дохода может стать дополнительным?
На самом деле ситуация, когда может возникнуть потребность в дополнительных финансах, или просто не хватает зарабатываемых на основном месте работы денег, может возникнуть у каждого. Можно конечно, попытаться добиться повышения по карьере, увеличения оплаты труда или заняться поиском более высокооплачиваемого места, но не факт, что это удастся. Можно попробовать найти вторую работу, но где взять на неё время и силы, если и так занят по полной программе? Но выход есть: нужно обратить внимание на свои скрытые ресурсы, которые в повседневной суете мы можем просто не замечать, а значит, и не используем их. Именно они могут стать основой активного дополнительного источника дохода.
Задумайтесь над тем, какими на данный момент вы обладаете знаниями, но которые не используете для создания дополнительной прибыли. Что вы умеете? Чему можете научить? О чём можете рассказать или на тему чего проконсультировать? Какие идеи у вас были/есть, но которым вы не уделяли достаточного внимания? Наверняка вы сумеете найти что-то интересное. К тому же, при желании можно научиться чему-то новому: пройти какие-то курсы, получить новую специальность или второе и даже третье образование, а затем использовать полученные знания для заработка денег в новой сфере.
Один из наиболее мощнейших технических ресурсов сегодня есть дома практически у каждого – это компьютер. Обычно он приобретается для учёбы, просмотра кинофильмов, прослушивания музыки и других развлечений, но его можно использовать и как средство для заработка. Если имеется доступ в Интернет и немного свободного времени, то можно поискать в сети способы получения дополнительного дохода. Аналогичная ситуация и с наличием автомобиля – его можно использовать для различного рода подработки: в качестве такси, для доставки суши или пиццы и т.п. Составьте список того, что у вас есть и подумайте, можно ли как-то использовать это с целью извлечения выгоды.
Каждый человек обладает какой-то отличительной особенностью: кто-то прекрасно пишет, кто-то разбирается в технике, кто-то замечательно ладит с животными. А что хорошо умеете делать вы? Даже самое простое умение красиво вышивать или вязать может стать дополнительным источником заработка. А если вам это нравится – это ещё лучше! Чем вы увлекаетесь? Каковы ваши интересы? Может ли сфера ваших интересов послужить зачином для создания ещё одного источника дохода? Проявите фантазию, активизируйте свой творческий потенциал и постарайтесь придумать несколько интересных идей, которые вы сможете воплотить в жизнь и улучшить своё финансовое состояние.
Время – самый ценный ресурс, который есть у человека, но который часто совершенно бездарно растрачивается. Проанализируйте, на что вы тратите своё время: сколько часов в день у вас занимают бестолковые занятия? А сколько вы уделяете на поиск нового способа заработка? Вы должны научиться своим временным ресурсом: заниматься саморазвитием и личностным ростом, духовными практиками, анализом своих знаний, технических ресурсов, умений, увлечений, хобби и интересов с целью научиться превращать их в деньги. Это, конечно, не говорит о том, что нельзя отдыхать и развлекаться. Но если у вас есть потребность в дополнительных средствах, то «делу – время, потехе – час».
Итак, с активными дополнительными источниками дохода мы разобрались. Основное направление работы теперь понятно и при желании вы сможете найти какой-либо ещё интересный активный способ заработка. Перейдём же к пассивным источникам.
Как ни странно, само понятие пассивного дохода довольно непривычно для россиян, хотя на Западе с ним знакомы уже давно, а в некоторых школах там даже преподаётся финансовая грамотность. У нас же в стране данная тема изучена ещё крайне мало. И связано это, главным образом, с навязанными и воспитанными в последние десятилетия прошлого века стереотипами. На постсоветском пространстве успешным считался именно тот человек, который достиг всего, что имеет, прилагая колоссальные усилия. Однако во все времена самыми успешными, состоятельными и обеспеченными всегда были люди, обладающие такими качествами как , острота ума, расчётливость, и способные получать прибыль от своих инвестиций. Но оставим эти рассуждения на другой раз, а рассмотрим те источники дохода, которые можно считать пассивными, а также доступными людям с низким и средним уровнем достатка.
Пенсия является регулярным денежным пособием, которое выплачивается людям, достигшим пенсионного возраста, имеющим инвалидность или потерявшим кормильца. Но, к превеликому сожалению, размер пенсии в нашей стране, мягко говоря, оставляет желать лучшего. Да и многие люди так и не доживают до пенсионного возраста, а тысячи пенсий уходят в «бездонную пропасть» нашего государства. Вот почему только не семьям тех людей, которые не дожили до пенсии? Интересный вопрос. В общем, как бы смешно это не звучало, пенсия – это источник дополнительного пассивного дохода.
Любой человек может открыть счёт в банке и положить на него деньги под проценты. И это уже может считаться источником пассивного дохода. Но здесь нужно учитывать несколько моментов. Если вложенная сумма невелика, то процент банка с учётом инфляции зачастую способствует лишь сбережению денег и сохранению их от обесценивания, т.е. это нельзя назвать источником пассивного дохода. Но если сумма большая и процент начислений превышает индекс инфляции, то капитал будет постоянно расти – вот это уже пассивный доход. Короче говоря, с целью извлечения прибыли под проценты стоит класть только крупные суммы.
Владеть ценными бумагами очень выгодно, т.к. это позволяет получать минимум от 10 до 30 процентов прибыли в год. Но заниматься ценными бумагами рекомендуется только с помощью опытного специалиста в этой области. Он сможет предложить несколько вариантов вложений, которые будут наиболее оптимальными для вас. К работе с ценными бумагами прибегают самые богатые люди мира, поэтому, если есть возможность начать действовать в данном направлении, то ни в коем случае нельзя её упускать.
Говоря о большом бизнесе, следует иметь в виду, что для его создания требуются немалые вложения времени, сил и финансов. Но результат того стоит. Если компания «прочно стоит на ногах» и ей управляют грамотные люди, то она вполне может стать превосходным источником пассивного дохода и даже позволит перейти организовавшему её человеку (или группе людей) в . Владелец должен лишь контролировать работу организации и иметь план действий на случай форс-мажорных обстоятельств.
Если подойти к вопросу создания сайта серьёзно и вплотную заняться его раскруткой, то через некоторое время он сможет приносить солидную прибыль своему владельцу. Здесь огромную роль играет контекстная реклама, партнёрские программы и другие способы монетизации сайта. Интересно то, что создать сайт человек способен как при помощи грамотных специалистов (за солидную плату, естественно), так и вполне самостоятельно, научившись этому и изучив все тонкости вопроса.
Если вы сумеете написать хорошую книгу, которая будет актуальна и востребована читателями, то до конца жизни вы сможете получать авторские отчисления с продаж своего произведения. И это касается не только книг, но и изобретений, идей, проектов, сайтов и других творений, вне зависимости от направленности деятельности. Подумайте только, сколько денег заработал человек по имени Сет Уилер, запатентовавший в 1871 году туалетную бумагу?!
В заключении хочется лишь сказать, что если вам на самом деле хочется создать дополнительный источник дохода (и тем более, если несколько), то вам придётся серьёзно задуматься и пересмотреть многие составляющие вашей жизни: привычки, убеждения, личный и, конечно, приложить для этого немало усилий. И пусть это нелегко, но оно того стоит. Нужно лишь захотеть этого – всё в ваших руках!
Мы все мечтаем о том, чтобы получать деньги и ничего не делать. Представь себе. Ты сидишь у бассейна со стаканом свежевыжатого апельсинового сока. В мыслях прокрадывается идея о том, что тебе нужно посетить еще одну солнечную страну. А в это время каждую минуту на твоем финансовом счете денег становиться все больше. К большому сожалению только немногие предпринимают какие-то шаги, чтобы притворить свои мечты в жизнь. Создать пассивный доход не совсем сложное дело, но результат от таких действий дарит тебе совсем другую жизнь. Я хотел бы тебе рассказать о 5 простых шагах, которые дадут тебе возможность создать пассивный доход.
1 шаг. Жгучее желание поменять свою жизнь.
Прежде всего, ты должен развить у себя внутри жгучее желание быть свободным, делать все что захочется, быть с теми людьми, которые тебя понимают и любят. Для того, чтобы желание создать пассивный доход стало еще больше, представь, как ты каждое утро неохотно идешь на свою нелюбимую работу, где подчиняешься своему боссу, выполняешь его дурацкие пожелания, постоянно приходится задерживаться. Ты хочешь другого? Так разозлись на эту ситуацию и скажи, что все сделаешь, чтобы получать пассивный доход и делать все что душе заблагорассудиться. А для поддержания своего «жгучего» желания ты должен каждый день сравнивать ситуацию, которая у тебя есть данный момент и представлять «жизнь своей мечты». Вот мы и разобрались, что необходимо сделать в самом начале пути создания пассивного дохода.
2 шаг. Поменять мышление бедного человека на мышление богатого.
Попробуй ответить на один вопрос: «Почему у тебя из доходов только твои 20 000 рублей ежемесячной зарплаты?». Ответ прост. У тебя мышление бедного человека. Ты не видишь других способов получения денег, кроме работы по найму. У тебя в голове очень много страхов, чтобы деньги могли прийти к тебе в большом количестве. В результате скучная, неяркая, заурядная жизнь обычного жителя России. А я уверен, что тебе хочется другого, и поэтому ты читаешь сейчас эту статью. Так вот следующим твоим шагом в создании пассивного дохода будет изменение твоего финансового мышления. Для этого я тебе рекомендую прочитать всего 2 книги. В свое время они поменяли и мое мышление. Это «Богатый папа, Бедный папа» и «Квадрант денежного потока». Автором этих книг является Роберт Кийосаки. В своих книгах он показывает, как можно создать пассивный доход изменив, свое мышление. После их прочтения, я уверен, ты по-другому будешь смотреть на свои доходы и расходы, на свои активы и пассивы.
3 шаг. Научиться откладывать деньги для инвестирования.
Необходимо понимать, что создание пассивного дохода без вложений невозможно. Тебе обязательно потребуются деньги для создания различных источников пассивного дохода. Поэтому необходимо каждый раз от своего основного дохода откладывать некоторую часть денежных средств. Есть некое золотое правило, которое придется соблюдать. Оно называется «Правило 10%». Каждый раз ты должен откладывать по 10% от своих доходов. Получил зарплату в 15 000 рублей – будь добр отложи 1500 рублей и вообще их не трогай. Сначала это будет очень сложно делать. Ну а потом это войдет у тебя в привычку. Ты поймешь, что это совсем легко и скоро будешь увеличивать сумму отложенных денег. Хорошим результатом считается 25% отложенных денег от доходов. А когда ты сможешь откладывать 50%, то ты быстрее сможешь создать себе пассивный доход.
4 шаг. Выбор вида и источника пассивного дохода.
Далее тебе придется разобраться, какие виды пассивного дохода бывают. Кому-то будет лучше, если денежный поток будет идти из оффлайна(например, пассивный доход от недвижимости), а некоторым будет легче создать пассивный доход в интернете. Может быть ты будешь отлично писать статьи на интересующую тебе тему про велосипеды. Тогда ты сможешь вести свой блог и получать пассивный доход с сайта.
5 шаг. Инвестирование денег в источник пассивного дохода.
После тебе необходимо вложить твои накопленные деньги в выбранный источник пассивного дохода. Т.е. другими словами ты должен купить актив, который приносил бы тебе пассивный доход. Простым примером является покупка квартиры для сдачи в аренду. Преобретенная квартира станет твоим активом и каждый месяц будет приносить тебе дополнительный доход.
Пабло и Бруно выбирают два совершенно разных пути для достижения финансовой независимости. Что тебе предстоит увидеть? Великолепный мультипликационный фильм об их приключениях. Так что сядь поудобней, расслабься и посмотри урок о том, как изменить свою жизнь – притчу о водопроводе.
Далеко, далеко в маленькой деревушке возле прекрасной долины жили два друга – Пабло и Бруно. Оба они были молоды желали лучшей жизни для себя. Часто они друг с другом делились мечтами, как они станут самыми успешными людьми в деревне. Они не боялись тяжелой работы и искали возможности добиться своей цели и осуществить свои мечты. И как-то раз такая возможность им представилась.
Деревенский староста решил нанять двух человек, чтобы носить воду из источника на вершине горы через долину в деревню. Плата за труд зависела от количества воды, доставленного в деревню. Бруно и Пабло с энтузиазмом принялись за работу.
Каждый день с утра до вечера они таскали ведра воды от источника в деревню. Они делали свою работу упорно и трудолюбиво. Каждый вечер они возвращались домой со своим дневным заработком. Бруно был доволен своей работой и деньгами, которые он зарабатывал. Он был уверен, что эта работа сможет осуществить его мечту. Бруно решил, что чтобы увеличить его заработок нужно взять ведра побольше, чтобы в них помещалось больше воды. Он рассчитывал, что возросшие доходы вскоре позволят купить корову и дом, о котором он мечтал
А вот Пабло был недоволен. Под конец каждого дня у него болели спина и ноги. Он чувствовал себя измотанным. Пабло искал более легкий способ зарабатывать больше и однажды ему в голову пришла идея. Он представил себе, как построит водопровод, чтобы доставлять воду из горного источника в деревню. Этот водопровод, позволил бы ему переправлять больше воды, ни таская никакие ведра. Вскоре он загорелся этой идеей и приступил к планированию.
Пабло предложил Бруно строить водопровод вместе, но тот решил, что эта идея бессмысленна. Все о чем Бруно думал сейчас – это как быстрее заработать деньги. Он считал, что время на постройку водопровода отнимет много времени и он своей цели достигнет позже. Вместо этого Бруно достал побольше ведра и стал носить воду быстрее. Он был уверен, что этот способов принесет ему больше денег.
Пабло решил строить водопровод в одиночку. Он понимал, что это будет нелегко и отнимет немало времени, пока водопровод не будет закончен. Пабло знал, что на постройку у него может уйти несколько лет. Но он сосредоточился над своей идеей. Каждый день он работал и носил воду как раньше, но в свободное время он строил свой водопровод. В первый месяц ему нечем было похвастаться. Бруно и жители деревни смеялись над ним и дразнили. Они прозвали его Пабло водопроводчик.
Развивай память, внимание и мышление с помощью онлайн-тренажеров
НАЧАТЬ РАЗВИВАТЬСЯВ тоже время доходы Бруно удвоились. Он уже купил корову и большой дом. Его жизнь переминилась. Теперь он проводил время после работы в баре, наслаждаясь тем, что давали ему заработанные тяжким трудом деньги. Но он не осознавал, что из-за тяжелой работы его спина сутулислась. Лицо осунулось, а тело истощилось. Скоро он стал носить все меньше и меньше воды из-за того, что его здоровье все ухудшалось и ухудшалось.
Месяц за месяцем работал Пабло. Вскоре прошел год, а потом еще один. Наконец постройка была закончена. Пабло теперь зарабатывал больше денег, чем Бруно. Поток воды в деревню не останавливался не на минуту в то время пока Пабло отдыхал, спал и ел. Пабло был счастлив и мог гордиться своей пронициательностью, трудолюбием и упорством. Теперь деньги к нему текли также, как вода в водопроводе.
История Пабло и Бруно – это отражение реальной жизни. Мы обычно стараемся увеличить свой доход, работая все больше и больше, трудясь в свободное время или на двух работах. Еще мы пытаемся увеличить размер нашей ежемесячной заработной платы, что приводит к большей занятости и сокращению свободного времени.
Большинство из нас обменивает время на деньги. Мы знаем, что у каждого человека есть всего лишь 24 часа в сутки и что все время отдавать работе невозможно. Самые тяжелые времена наступают, когда мы не можем обменивать время на деньги из-за возраста, здоровья или по каким-либо другим причинам. И тогда наши доходы прекращаются.
А Пабло не стал обменивать время на ограниченный доход, но он использовал часть своего времени, чтобы построить водопровод. Он знал, что водопровод начнет приносить постоянный доход. Пабло знал, что наступит такое время, что он не сможет обменивать время на деньги. А как же ты? Не уже ли ты еще все такой же, как Бруно, или ты хочешь быть, как Пабло, и получать пассивный доход. Ты можешь начать строить свой финансовый поток уже здесь и сейчас.
Свобода.
Каждому человеку, чтобы выжить в этом мире, необходимы деньги. Для этого мы идем на работу, где целый месяц «пашем» за крошечную зарплату. Когда мы работаем на кого-то, то мы не свободны и зависимы. У нас нет право на свое мнение и выбор действий, все уже расписано в должностных инструкциях. А, если у тебя есть пассивный доход, который превышает твою месячную зарплату, то у тебя появляется возможность выбора и действий. Ты сам решаешь когда и чем тебе заниматься. Создание пассивного дохода позволяет выйти тебе на новую ступень финансового развития.
Время.
Если ты создаешь несколько источников пассивного дохода, которые приносят тебе высокую прибыль, то у тебя высвобождается большое количество времени. Этим временем ты можешь распоряжаться по своему усмотрению. Кто-то проводит к его с близкими ему людьми, кто-то путешествует, а кто-то начинает создавать свой бизнес или еще один вид пассивного дохода.
Независимость.
Если ты будешь иметь пассивный доход, то тебе будет все равно на задержки зарплаты на работе, недополученные премии и бонусы. Получаеммая прибыль от пассивов дает тебе понимание, что ты независим. Это убирает твой страх остаться без денег и позволяет тебе быть более раскрепощенным в действиях.
Безопасность.
Когда ты знаешь, что каждый месяц у тебя будут деньги от пассивного дохода, то приходит чувство безопасности. Тебе не нужно волноваться где взять деньги на еду, одежду и оплату жилья. Даже если ты заболел и тебе приходится увольняться с работы, за твоей спиной есть целая стена из денежного потока.
Уверенно будущее.
Каждый из нас думает о своем будущем. Что будет с нами, когда мы не сможет ходить уже на работу. Кто нас будет содержать? Все постоянно думают о пенсии. Но в реалиях нашей страны пенсия не дает обеспеченной жизни в старости. Поэтому, создавая различные источники пассивного дохода, ты создаешь свое яркое финансовое будущее.
Стабильность.
Если ты грамотно создашь пассивный поток, то будешь постоянно в одно и тоже время получать деньги.
Мобильность.
Как же вымораживает, когда целый день приходится сидеть в офисе. Все четко по графику, обед по расписанию. А если нарушил правила внутреннего распорядка, то последует вычет из твоей месячной зарплаты. Пассивный доход избавляет тебя от усилий обменивать деньги на время. В то время, когда деньги зарабатываются сами, то ты можешь позволить себе все что угодно. Можно путешествовать, заниматься собой и другими вещами, которые тебе по душе.
Эти лишь малая часть плюсов, которые может дать нам пассивный доход. Еще хотелось бы заметить, что в отличие от заработной платы у пассивного потока нет «потолка» доходности. Сколько денег ты будешь получать зависит только от тебя.
Многие люди хотят создать пассивный доход и при этом часто вводят в поиске такие запросы как «пассивный доход без вложений». Конечно всем хочеться отдыхать на Мальдивах, ездить на крутом авто и палец о палец при этом не ударить. Очнись! Так не бывает…
Создание пассивного дохода очень сложное и долгое дело, которое требует от любого человека жгучего желания, силы воли, мотивации и, конечно же, реальных действий. Пассивный доход возникает в результате создания или покупки активов, которые приносят денежный поток.
Иногда в качестве пассивного дохода без вложений можно посчитать такие источники дохода, как партнерские программы, создание своего собственного инфопродукта или сайта. Да, доход с таких активов может быть пассивным, но для начала все-таки необходимо вложиться.
Пассивный доход является всего лишь следствием твоих вложений в какой-то актив. Так без каких же вложений ты не сможешь обеспечить себе денежный поток?
Пассивный доход без вложений в свое образование невозможен!
Вообще пассивный доход является следствием долгих вложений не только в активы, но и в себя самого, в свое образование. Как говорит Роберт Кийосаки, нужно повышать свой финансовый IQ, а иначе так и останешься в квадранте денежного потока, где все работают на зарплату. Начинай читать книги и первой прочти обязательно книгу «Богатый папа, бедный папа». Опять же не стоит ограничиваться только финансовой сферой. Развивайся сферически, т.е. работай над каждой сферой своей жизни. Финансы без здоровья тоже к тебе не придут.
Так что запишись в тренажерный зал или на курсы по восточным единоборствам, купи велосипед или начни плавать. Еще развивайся в сфере коммуникаций с людьми. Чем больше будешь общаться, тем больше у тебя будет знакомых, которые тебе помогут. Если ты не будешь развиваться как личность, то и не видать тебе денежного водопровода, как в притче о Пабло и Бруно. Деньги приходят только к сильным и образованным личностям.
Пассивный доход без вложений собственного времени невозможен!
Время является одним из главных ресурсов в жизни, которыми мы распоряжаемся. Кто-то время использует продуктивно, а кто-то нет. Любой источник пассивного дохода требует вложений личного времени. Для начала ты должен разобраться как создается источник, сколько он может приносить денег в месяц, каковы риски, что ты его потеряешь. На это все нужно время.
Потом идет процесс собственно создания или приобретения. А это тоже время. Например, для получения пассивного дохода от памм-инвестиций у тебя уйдет меньше времени, чем на создание собственного сайта и продажи с него рекламы. Пассивный доход не создается в секунды, этот процесс может занять неделю, месяц и даже годы.
Пассивный доход без вложений денег невозможен!
В большинстве случаев для создания актива нужны деньги. В каких-то случаях это большие инвестиции, например, если ты хочешь доход от недвижимости и покупаешь квартиру для сдачи в аренду. А каких-то можно обойтись малыми денежными вложениями. Например чтобы создать сайт необходимо купить домен и хостинг. Это примерно 600 рублей. Не так уж и много, правда?! Опять же можно сказать, что я возьму деньги других людей. Ок, если можешь, то почему бы и нет, но тогда нужно будут вложения других ресурсов: времени, знаний и умений, идей.
Поэтому давайте все же будем честными перед собой и не будем говорить, что существует пассивный доход без вложений. Просто само слово пассивность все неправильно понимают. Это другая сторона активности. Они должны находиться в равновесии. Вот сколько ты активничал и сколько создал источников дохода, столько ты и сможешь пассивничать в будущем…
Так что подумай, какие вложения ты сможешь сделать уже сегодня, чтобы завтра получить финансовую свободу. И еще могу дать очень хороший совет. Если хочешь себе приличный денежный поток за меньший срок и с меньшими вложениями, то это можно сделать только с помощью пассивного дохода в интернете.
Правило 1
Платить десятую часть всех доходов себе лично. Делать это необходимо регулярно и в первую очередь…вы ведь себя любите;) (в этом плане нужно быть немного эгоистом). Конечно для соблюдения этого правила требуется немного силы воли и самодисциплины, но ведь это основные качества необходимые для достижения финансовых целей. Многие рассуждают так: «Денег и так не хватает в повседневной жизни…как еще что-то откладывать?». Поверьте, десятая часть не решит ваших проблем в глобальном плане…
Правило 2
Контролируй свои расходы. Это сложно «поймать» баланс между необходимыми расходами, эмоциями и прихотями, но ничего невозможного нет;) Существует давняя поговорка «Денег много не бывает», но это случается лишь тогда, когда мы не «включаем» свой мозг. Все в этом мире относительно…кому-то не хватает денег на хлеб, а кому –то на личный самолет. Необходимо взять себе за правило ЗА КАЖДЫЙ ПОТРАЧЕННЫЙ РУБЛЬ – ПОЛУЧАЙ ИСТИННУЮ ЦЕННОСТЬ. Четко планируй свои расходы и не трогай НЗ (десятую отложенную часть)))). Постарайся сделать это своей хорошей привычкой.
Правило 3
Заставь НЗ «работать». Конечно деньги, которые вы откладываете, согревают душу, но толку от них никакого, если они просто лежат «под матрасом». И здесь наша задача, правильно инвестировать наши средства, создав тем самым вначале небольшой, а в будущем солидный приток денежных средств в наш карман.
Правило 4
Оберегай свой капитал от потерь и неоправданных рисков. «Умное» инвестирование основано на безопасности основного капитала. Не нужно бросаться в омут с головой и гнаться за быстрым обогащением. Прежде чем инвестировать какую-то часть своих «кровных», необходимо изучить гарантии возврата денег.
Правило 5
Дом, милый дом. Выгодно вкладывать в недвижимость. У каждого должно быть собственное жилье, ведь это не только уверенный тыл для семьи, но и при определенном раскладе «запас» средств, которые всегда можно отправить «на работу» и их не слопает инфляция.
Правило 6
Создай доход на будущее. Очень важно предусмотреть потребности солидного возраста и создать (пусть не большой) финансовый запас для себя и семьи на тот момент, когда возраст станет помехой для учебы и работы.
Правило 7
Постоянно развивайся. Чем больше мы знаем и умеем, тем больше мы сможем заработать. Мир не стоит на месте, и человек, который идет в ногу со временем, развивается интеллектуально, самосовершенствуется, достоин большей награды.
И так, я надеюсь, что эти совсем не сложные правила помогут вам приобрести полезные привычки, поменять мировоззрение, мысли по поводу денег и дохода в целом. Ведь именно от наших мыслей зависит наша жизнь. Используйте эти 7 правил разумно, и вы навсегда покончите с финансовыми трудностями и даже разбогатеете со временем;)
Депозит в банке
Все знают о депозитах в банках. Ты открываешь депозит и получаешь от этого годовой процент. Если допустим положить на депозит 1 000 000 рублей под 10% годовых, то через год твой актив увеличится на 100 000 рублей и составит 1 100 000.
Плюсы: не нужно никаких знаний и практически не требует вашей активности (только вначале выбрать депозит с определенным %).
Минусы : низкий доход по сравнению с инфляцией (в основном менее 10%).
Ценные бумаги
Это инвестиции в акции различных компаний на фондовых рынках. По другому это называется инвестиции в Паевые инвестиционные Фонды (ПИФы)
Плюсы: доступность (каждый может этим заниматься, т.к. одна акция стоит не так дорого), более высокая доходность (10-30%).
Минусы: необходимо выбрать стратегию долгосрочных инвестиций, т.е. необходимы дополнительные знания в сфере экономики.
Недвижимость
Недвижимость является одним из самых стабильных видов пассивного дохода. Люди, у которых есть вторая квартира или какая-нибудь коммерческая недвижимость спокойно могут сдавать ее в аренду.
Плюсы: стабильность и прозрачная схема дохода, доход зависит от твоих знаний и действий в этой области.
Минусы: нужна недвижимость (на недвижимость высокие цены, проблемно приобрести первую недвижимость).
Узнай, сколько можно заработать с помощью пассивного дохода не недвижимости.
Бизнес
Здесь можно говорить о бизнесе, как о пассивном источнике дохода, если ты однажды его создаешь, а потом передаешь его в управление другим людям, т.е. делегируешь. Таким образом, бизнес приносит деньги без твоего участия.
Есть два вида бизнеса: онлайн и оффлайн. В первом случае это может быть салон красоты, а во втором – твой авторский блог. В зависимости от того что ты выберешь будут разные плюсы и минусы. Кстати, пассивный доход на сайте является очень хорошим источником, который можно создать в кратчайшие сроки.
Плюсы: в обоих случаях возможна высокая доходность (нет «потолка»), онлайн-бизнес требует меньше времени и инвестиций.
Минусы: у оффлайн-бизнеса большие риски, необходимо много инвестиций на первоначальном этапе, в обоих случаях необходимы большие знания в требуемой области (ты должен обладать навыками и предпринимателя, и лидера, и менеджера
Если ты создал какую-то услугу или изобретение, то с их продажи можно получать авторские отчисления.
Плюсы: стабильность и прозрачная схема дохода
Минусы: необходимо сначала что-то придумать)
Ничто так не деморализует, как скромный, но постоянный доход.
Эдмунд Уилсон
Создание хорошего источника пассивного дохода, который не исчезнет в любой момент и даст тебе свободу – очень интересный, но в тоже время и трудоемкий процесс. Но он того стоит.
Для того, чтобы создать пассивный доход в 30 000 рублей и заполучить финансовую защиту необходимо создать 3 разных источника с доходностью в 10 000 рублей. Это будет пассивный доход с сайта, бизнеса и недвижимости. Именно в таком порядке я рекомендую создавать источники пассивного дохода, т.е. от менее затратного к более затратному.
У заработка на сайтах есть 2 очень хороших плюса, которые нужно брать во внимание, если ты только начинаешь создавать пассивный доход с нуля.
Минимальные инвестиции
Тебе необходимо будет только создать сайт и продвинуть его в поисковых системах, чтобы был большой трафик. На первый порах потребуется только купить хостинг и домен. Это Примерно 1000 рублей. Продвигать сайт и монетизировать его можно научиться самому.
Не нужно бросать работу
Создавать сайт, продвигать и монетизировать его можно в свое свободное время. Т.е. тебе не нужно увольняться с основного места работы, где у тебя стабильный заработок. Вот когда пассивный доход сравняется с уровнем твоей заработной платы, можешь кидать свою «чертову» работу.
Необходимо понимать, что сайт сразу денег приносить не будет. При хорошей работе уже через полгода благодаря сайту можно выйти на пассивный доход в интернете на уровне 10 тыс. рублей в месяц.
Примеры пассивного дохода с сайтов
Для того, чтобы было более наглядно сколько же можно зарабатывать, давай рассмотрим с тобой примеры пассивного дохода с различных сайтов.
http://shpargalkaege.ru/ — сайт для подготовки к ЕГЭ. Траффик 5 000 человек в месяц. Доход – 10 000 рублей. Заработок идет с продажи
http://stroiki-master.ru/ — сайт о строительстве. Траффик 300 человек в месяц. Доход – 4000 рублей. Доход с контекстной рекламы Яндекс.Директ и продажи ссылок в Sape.
url скрыт – портал на игровую тему. Траффик 3000. Доход — 5 000$. Основным источником дохода является реклама Google Adsense.
Достоинства недвижимости, как источника пассивного дохода
Большое количество людей вкладывают свои деньги в такие источники пассивного дохода, как ценные бумаги, драгоценные металлы или делают инвестиции в бизнес, а некоторые даже умудряются участвовать во всяких сомнительных финансовых пирамидах. Но ты должен знать, что риски таких вложений не могут сравниться с надежностью недвижимости, которая может приносить ее владельцу хороший ежемесячный пассивный доход от арендной платы.
Недостатки недвижимости, как источника пассивного дохода
Конечно, нужно признать, что у дохода от недвижимости есть все-таки и свои недостатки.
Дорого. Как и любой вид пассивного дохода, создаваемый в оффлайне, недвижимость является дорогой инвестицией. Тебе необходимо иметь не менее миллиона рублей, чтобы начать получать приличный денежный поток. Другое дело, если у тебя уже есть вторая квартира или дом, а может офис в центре города или складское помещение.
Низкая доходность. Доход от недвижимости может составить в среднем от 5-10% годовых. Для примера, такой же пассивный доход в процентном соотношении можно получить от Памм-инвестиций за месяц!
Как вариант диверсификации своего инвестиционного портфеля недвижимость все-таки стоит рассматривать в качестве источника пассивного дохода.
Пример пассивного дохода на недвижимости
Давай попробуем рассчитать сколько необходимо инвестировать денег в недвижимость, чтобы она приносила пассивный доход равный месячной заработной плате в городе-миллионике. Для примера, я возьму город Воронеж, в котором я живу. Однокомнатная квартира в Воронеже стоит около 1 600 000 рублей. Если сдать такую квартиру в аренду, то пассивный доход с вычетом квартплаты составит 10 000 рублей.
