Для прописки на новое место жительства, а также о том, как обстоят дела с , и какова на регистрацию в ней посторонних людей.
Можно ли прописать человека в квартиру? Ответ на вопрос зависит от того, о каком виде собственности идет речь.
Как прописать чужого человека ? Если это приватизированная недвижимость, то собственник правомочен регистрировать кого угодно: родственника или чужого человека, даже квартиранта.
По количеству таких лиц тоже ограничений нет .
Как прописать в квартиру не родственника, если она неприватизированная? Когда речь идет о , то чтобы нанимателю придется обратиться за одобрением к наймодателю.
Без его согласия процедуру провести невозможно . Также согласиться на это должен сам наниматель и каждый, кто уже зарегистрирован в жилом помещении.
При оформлении посторонних в муниципальное жилье учитываются нормы жилой площади на одного проживающего. Если их не хватает, то зарегистрироваться постороннему туда нельзя .
Исключение составляют дети до 18 лет. Если один из родителей уже прописан в жилье, независимо от формы собственности и наличия родственной связи с собственником (нанимателем), ребенка зарегистрируют без согласия указанных лиц.
О том, сколько человек можно прописать в одной квартире, вы можете узнать из нашей . Читайте также о том, как количество прописанных отразится на .
На какие законы стоит опираться :
О том, как прописаться на , в , в (садовом товариществе), в , в , а также о том, можно ли зарегистрироваться , вы можете узнать из наших статей.
Регистрация человека в квартире чем грозит ?
Если прописать человека в квартиру, какие последствия
могут быть? Какие риски
при прописке чужого человека? Собственник несет определенные риски, когда прописывает в жилое помещение чужого человека.
Среди рисков
и негативных последствий выделяются
:
В итоге, зарегистрировав чужого человека, можно получить нежелательного жильца и судебные тяжбы.
Прописка чужого лица не дает ему права претендовать на собственность , так как она не наделяет никого правом собственника.
Кроме того, если зарегистрированных в жилплощади много, они не приходятся владельцу родственниками и фактически там не проживают, возможна уголовная ответственность за предоставление фиктивной регистрации.
О разнице в понятиях , а также о том, вы можете узнать на нашем сайте.
Как можно прописать человека в квартиру? Много вопросов вызывает процесс получения регистрации. От правильной последовательности действий напрямую зависит скорость получения результата, а от правильности представления документов – вероятность получения отказа в оформлении.
Начало оформления зависит от вида собственности, в которую регистрируется лицо.
Если это приватизированная недвижимость , то для начала достаточно согласия собственника, так как именно он решает, кого прописывать, а кого - нет.
Если таковых несколько, то дать одобрение должен каждый.
Без согласия хотя бы одного из собственников прописать кого-либо будет невозможно. Если же речь идет о муниципальной жилплощади , то требуется начать с получения разрешения наймодателя, нанимателя и других лиц, прописанных в ней.
Где прописать человека в квартиру? Практически в любом населенном пункте или районном центре есть отделение Главного Управления по вопросам миграции МВД России .
Именно этот орган призван решать все вопросы , связанные с миграцией, регистрацией, ее выдачей или снятием.
Непосредственно туда можно обращаться, чтобы зарегистрироваться. Это самый быстрый способ получения результата.
Куда можно еще обращаться? Существуют и другие места, в которые можно обращаться по данному вопросу. Они предназначены для ускорения процедуры посредством разгрузки ГУвм МВД РФ.
Итак, представлять пакет бумаг и заявление , чтобы прописать друга в квартиру или любое другое физическое лицо, можно:
Что нужно, чтобы прописать человека в квартире? Стандартный набор бумаг больше зависит от вида собственности, чем от того, чужой человек регистрируется, собственник (наниматель) или его родственники. В обязательный набор представляемых бумаг входят:
Ожидание результата составляет три дня , если документы подавались в Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ. Если же выбор пал на другое место обращения, то срок ожидания будет составлять около 5-7 дней .
При небольшой загруженности сотрудников регистрационных органов возможно более быстрое получение результата. Сколько стоит прописать человека в квартиру?
В России получение гражданами прописки совершенно бесплатно. Эта процедура не облагается государственной пошлиной и другими обязательными платежами.
Расходы могут возникать лишь дополнительно, например, при оплате услуг МФЦ или услуг представителя.
Какие документы выдаются в итоге? Регистрация подтверждается штампом в паспорте заявителя. Если ему требуются справки о ее наличии, то об этом стоит уведомить регистрирующий орган в виде заявления отдельно. Если же зарегистрировался , то ему выдается справка установленного образца о прописке.
Несмотря на то, что процедура получения прописки не представляет особой сложности, могут возникнуть проблемы.
Например, представление неполного пакета бумаг или документов , не соответствующих нормам влечет отказ в их принятии.
В этом случае после исправления недочетов можно повторно обратиться за оформлением.
Таким образом, зарегистрировать постороннего человека можно и в приватизированной, и в муниципальной квартире.
Однако процесс немного отличается, так как требуется согласие на это определенных лиц . Само прохождение процедуры не отличается от стандартного и не требует больших временных затрат.
Процедура постоянной регистрации или же прописка граждан не является сложным процессом. Но существует масса ситуаций, при которых прописка вынуждена осуществляться без присутствия человека, которого должны зарегистрировать в муниципальном или приватизированном помещении. Регистрация при данных обстоятельствах имеет ряд особенностей и нуждается в сборе отдельных документов и помощи профессионалов.
В соответствии с законом № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или же выписка граждан из квартиры, в которой они проживают, без их личного обращения запрещена. Но, как известно, у каждого правила есть свои исключения.
Существует масса ситуаций, в которых прописать или выписать нужно тяжелобольного человека, не имеющего возможности передвигаться. Поэтому вполне логично, что для данных категорий граждан предусмотрены особенные условия.
Выписка со старой квартиры — первоначальное задание для тех граждан, которые хотят получить регистрацию в ином городе или населенном пункте. Если жилые помещения находятся в пределах одного города, то данную процедуру можно опустить. В случае, если одна из прописок станет местом временной регистрации.
Главным документом в процессе оформления прописки без присутствия человека является доверенность от его имени. Зачастую, нотариус оформляет доверенность, которая предназначена для контролирующих органов паспортного стола. Для оформления доверенности необходим разовый специальный бланк, который есть у нотариуса. Заверение документа, как правило, осуществляется в месте, где пребывает гражданин — будь-то дом или же больница.
В особых случаях необходима помощь рукоприкладчика — лицо, подписывающее документ за человека, который лишен такой возможности по причине болезни. Его задачей является подпись или же написание заявления, если больной не в состоянии выполнить данные действия.
Возьмите на заметку : для выбора рукоприкладчика руководствуйтесь определенными критериями выбора:
Нажмите для просмотра образца заявления о регистрации
Для осуществления прописки без личного присутствия прописываемого в паспортном столе должен присутствовать владелец квартиры. Его задача — заполнить заявление на прописку по 6-й форме, которое ему выдадут при посещении паспортного стола.
Если документом, на основании которого происходит прописка является доверенность, то помимо нее доверенное лицо этого гражданина должно написать заявление о том, что гражданин, которого прописывают не имеет претензий к действиям владельца жилого помещения.
Все необходимые копии образцов и бланков можно отыскать в паспортном столе, многофункциональном центре или отделении ФМС. Также, в некоторых случаях, необходимо заполнять лист прибытия. Например, если человек прибыл для смены прописки из другого города.
Имейте в виду : наилучшим выбором будет самостоятельное заполнение листа прибытия еще до смены прописки.
Помимо вышеуказанных документов еще потребуются:
После сбора всех необходимых документов, они около 1-2-х рабочих дней проверяются регистратором на правильность и подлинность заполнения. Паспорт гражданина, который не имеет возможности присутствовать при регистрации, остается в паспортном столе. Оформление прописки без присутствия прописываемого, как правило, осуществляется в течение 5-ти рабочих дней.
Паспорт с имеющимся в нем регистрационном штампом о новом месте жительства и регистрации необходимо забрать в назначенный день, который будет сообщен предварительно сотрудниками паспортного стола. Но, имеют место быть и случаи, когда документ можно забрать по доверенности или же работники паспортного стола привезут его на дом.
Если рассматривать общие черты, то порядок проведения данной процедуры не особо отличается от вышеописанной регистрации по месту жительства. Но все же есть существенная разница в сроке действия подачи заявления — она должна осуществиться в срок - не более 3 месяцев.
(Более подробную информацию о том, как правильно оформить временную прописку читайте в этой статье .)
Временную прописку обычно имеет смысл делать в следующих случаях:
По правилам, прописанным в законодательстве Российской Федерации, граждане могут находиться вне города не более трех месяцев. Данный срок предоставляется для получения временной прописки. Отличительной чертой данной регистрации является то, что не нужно выписываться с предыдущего места жительства. Из этого следует, что человек, получивший временную регистрацию сохраняет постоянные права на нее.
Закон в РФ разрешает хозяину помещения зарегистрировать любого человека, временно или постоянно.
Владелец приватизированной квартиры или ее доли может прописать, кого захочет, родственника и постороннего человека. Он собирает соответствующие справки и свидетельства для паспортного стола. Есть некоторые отличия при процедуре оформления прописки в приватизированной квартире и муниципальной.
Регистрация — постановка гражданина России на учет по месту проживания. Зарегистрировать на своей площади может только владелец. Процедура регистрации паспортным столом и количество справок зависят от квартиры и того, кто хочет прописаться
.
Если собственник оформляет постороннего человека, необходимо получить согласие всех прописанных с ним людей. Если это родственник, то проблем не возникает, готовую прописку, то есть паспорта с печатями выдают через 7 дней .
При этом существуют допустимые нормы площади жилья на человека. Они везде разные, зависят от региона.
Если норма площади на человека не соответствует правилам — в регистрации откажут. Расчет зависит от площади и количества зарегистрированных людей, не зависимо от того, живут ли там они.
Регистрация бывает . Временная – на короткий период времени. Она введена правительством, для контроля процесса передвижения граждан в стране.
Если проживание составляет 90 дней не по своей постоянной прописке , человек обязан временно зарегистрироваться там, где находится. Это можно осуществить без присутствия собственника. Его обязательно ставят в известность, если он против, процедура отменяется.
Прописанный человек, не являющийся собственником, не может зарегистрировать самостоятельно кого-нибудь на жилплощадь, в которой он прописан сам.
Собственник может прописать любого гражданина
, начиная с самого себя.
Также собственник может прописать родственников, жильцов, проживающих по договору, или любых других людей.
Для прохождения процедуры прописки следует собрать все справки и присутствовать в паспортном столе для регистрации. Если владельцев несколько, то получить разрешение от каждого. При отказе кто-то из них прописку не разрешат.
Хозяин нарушит закон, не давая регистрацию человеку, проживающему 90 дней.
Временная прописка возможна на срок до 5 лет. Она разрешает только проживание на этой площади. Право на нее жилец не имеет. Даже дорогой ремонт, сделанный им, не дает шансов претендовать на собственность или часть ее.
Если жилец в судебном порядке потребует возместить расходы на ремонт, то решение выносится не в его пользу.
Оплата коммунальных платежей ложится только на владельца. Поэтому он заранее договаривается об оплате квартиросъемщиком определенной суммы за проживание.
Собственник лично обращается в паспортный стол с удостоверением личности и свидетельством на квартиру. Пишет заявление о разрешении прописаться на своей площади. Если несколько владельцев, присутствовать и дать разрешение должны все. Процедура одинакова и для постоянной, и для . Но в первом случае присутствие собственника — не обязательно, хотя и возможно.
Для прописки предъявляют:
При оформлении прописки может потребоваться договор найма между владельцем и жильцом. В нем указан срок проживания и оплата за использование площади. Если временная прописка жильца, находящегося по данному договору на площади в течение 90 дней и более, не будет оформлена, то хозяина помещения ждет административный штраф , сумма которого может быть весьма существенной: от 100 до 500 тыс. руб. Существует исключение. Если граждане живут без регистрации, но прописаны в том же регионе или являются родственником хозяину, то его к ответственности не привлекают.
Выписавшись с предыдущего места, гражданин должен за 7 дней подать регистрацию на новое место или на него будет наложен штраф. Для прописки обращаются в паспортный стол, МФЦ или отделение УФМС. Процедура зависит от вида жилья – приватизированного или муниципального. Предоставляются оригиналы и копии всех документов.
Внимание! Для временной регистрации, не требуется сниматься с учета по месту постоянного жительства.
После сдачи заявлений и справок в УФМС срок получения регистрации – 3 дня , если оформляется в паспортном столе или МФЦ — 7 дней .
Эти сроки по закону не продляются. При выдаче готовых документов у взрослых будет — штамп в паспорте, для детей – свидетельство о регистрации , оно выдается на отдельном документе. Если владелец против проживания жильца, он пишет заявление и прописка отменяется.
Все сведения о прописанных гражданах содержатся в миграционной службе и копии представленных документов хранятся там же. Они осуществляют весь процесс прописки и ведут учет передвижения граждан. Паспортный стол или МФЦ только принимают документацию, а после оформления возвращают.
Ребенок, пока ему нет 14 лет, должен быть прописан со своими родителями. Зарегистрировать одного не разрешается. Если родители проживают отдельно, разрешено вписать к любому из них и согласие жильцов квартиры не требуется. При оформлении может присутствовать один из родителей.
Отказ прописать несовершеннолетнего из-за долгов по коммунальным платежам или при несоответствии нормы площади — является незаконным!
Граждане с временной регистрацией могут сами . Делается это без согласия собственника — хозяина площади. Однако существуют некоторые нюансы при несовершеннолетних. Если ребенок прописан на более длительный срок, чем его родители, они могут подать в суд с просьбой восстановить их прописку.
Чтобы избежать этого, собственник должен заранее уточнить наличие у жильца детей, и присутствовать при регистрации в паспортном столе. А так же проверить, какая стоит дата регистрации в заявлении родителя и ребенка. Выписать несовершеннолетнего раньше срока возможно, но с разрешения органа опеки, а его получить бывает очень сложно.
В неприватизированную квартиру прописать можно, но с согласия всех жильцов
. Если хоть один из них против, прописка отменяется. Заявление о разрешении заверяется нотариально.
Регистрируемый человек может быть родственником или посторонним лицом. В первом случае сложностей не возникает, во втором надо добиться разрешения муниципалитета или организации , владеющей жильем.
Для регистрации ребенка не требуется дополнительное согласие жильцов на прописку, если там живет один из его родителей.
Важным моментом для проживания, является отплата коммунальных услуг. Если существует задолженность, наймодатель вправе отказать в прописке до погашения долга. Очень важно не терять репутацию у такой организации.
Прописка проводится по всем правилам регистрации:
В органах местного управления получить разрешение от наймодателя;
все жильцы должны подойти в паспортный стол и оформить свое согласие;
предъявляется листок выбытия с предыдущего места;
человек, который прописывается, составляет заявление на регистрацию по данному адресу.
Паспортистка ставит штамп в паспорте в 7-дневный срок . Процедура бесплатная.
Что делать, если возникли трудности с пропиской? На какой закон опираться в случае споров? Как прописать не ребенка, а внука? Ответы на эти и другие вопросы — на видео.
Для любого законопослушного гражданина прописка обязательна. Но процедура регистрации осуществляется строго в соответствии с утвержденными нормами.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Каковы в 2019 году правила прописки в квартире собственника? В современном обществе обойтись без прописки практически не реально. О ее наличии интересуются при трудоустройстве.
Без прописки трудно устроить ребенка в детсад или школу. Большинство госуслуг оказывается по территориальному принципу на основании прописки. Как в 2019 году прописаться в квартире собственника?
Сколько времени российский гражданин может жить без прописки? По закону прописка должна быть у каждого гражданина.
В случае выписки с постоянного места жительства в течение семи дней надлежит прописаться по новому адресу. Но иногда человек может переехать временно.
В этом случае без регистрации по месту проживания можно обойтись на протяжении девяноста дней. Затем требуется обратиться в УФМС для оформления прописки по месту пребывания.
Отсутствие регистрации наказывается штрафными санкциями. Причем наказание предусмотрено не только для не прописанного жильца, но и для собственника, предоставившего жилплощадь для проживания.
В частности действуют такие штрафы:
| Лица, не имеющие регистрации, штрафуются в размере двух-трех тысяч рублей | При свершении такого правонарушения в крупных городах (Москва, СпБ) сумма штрафа увеличивается до трех-пяти тысяч рублей |
| Собственники, допустившие проживание на своей жилплощади лиц без прописки | Наказываются штрафом в три-пять тысяч рублей. Для Москвы и Санкт-Петербурга предусмотрен штраф в пять-семь тысяч рублей |
| Если собственником жилья, где живут лица без прописки | Является юрлицо, то таковое штрафуется на пятьдесят-семьдесят тысяч рублей. Для городов федерального значения этот штраф равен тридцати-восьмидесяти тысячам рублей |
При рассмотрении института прописки важно понимать разницу между пропиской постоянной и временной.
Собственник может самостоятельно выбирать, какой вариант ему наиболее подходит в конкретном случае. Постоянная прописка оформляется бессрочно.
Ее подтверждением становится проставление штампа в паспорте. Аннулировать ее можно только добровольно по желанию прописанного лица или в судебном порядке.
Прописка временная действует в течение строго определенного периода. По истечении такового действие ее прекращается автоматически.
Подтверждает наличие временной прописки специальное свидетельство. Стоит упомянуть и то, что термин «прописка» как таковой в законодательстве не применяется.
Прописка канула в Лету вместе с СССР. Российское законодательство используется понятие «регистрация».
Постоянная прописка это регистрация по месту жительства, а временная прописка это регистрация по месту пребывания.
Регистрация по месту жительства дает прописанному лицу определенные права, а именно что дает регистрация, это:
Отсутствие регистрации затрудняет жизнь в социуме. К тому же это является нарушением правил регистрации и наказывается штрафом.
Но нужно отметить и то, что наличие прописки не дает никакого права на жилую площадь, кроме возможности проживания.
Распоряжаться жильем можно только при наличии права собственности. Потому в большинстве случаев зависит именно от собственника, даст он свое согласие на регистрацию или нет.
Основной правовой акт, регламентирующий порядок регистрации граждан, это .
Данный норматив включает в себя достаточно много разделов, предусматривающих все возможные нюансы, касающиеся оформления и действия прописки.
Схема действий такова:
В личный кабинет пользователя поступит уведомление, в котором указано время, когда нужно обратиться в выбранное отделение ГУВМ МВД. При обращении предъявляются все необходимые документы.
Риски, связанные с пропиской, зачастую преувеличены. Основной страх связан с тем, что собственники боятся потерять квартиру или ее часть.
Следует знать, что наличие прописки ни в коей мере не связано с правом собственности. Даже постоянная прописка не позволяет распоряжаться .
Что по поводу существующих рисков, то они таковы:
В остальном же прописка даже посторонних людей ничем страшным собственнику не грозит. Прописанному жильцу дается только право проживания в квартире собственника по прописке.
Если у последнего все же имеются сомнения, то он вполне может оформить жильцам временную регистрацию. Оная закончится автоматически по истечении периода действия.
Прописаться в квартире можно по решению суда. В основном такая необходимость возникает, когда один из собственников не дает своего согласия на оформление регистрации.
Собственник жилья вправе распоряжаться своей жилплощадью, но порой для этого требуется получить согласие совладельцев. При отсутствии оного и требуется обращение в суд.
В судебные органы подается:
Если требование удовлетворяется судом, то прописываемый гражданин вместе с собственником-истцом может обращаться в уполномоченный орган для оформления регистрации в квартире с несколькими собственниками.
Вместо согласия совладельцев предъявляется постановление суда.
Как уже упоминалось, без присутствия собственника вправе зарегистрироваться арендатор квартиры. При этом уведомлять о прописке своего арендодателя он отнюдь не обязан.
Собственник может узнать о прописке лишь по квитанциям на оплату , где изменится количество прописанных жильцов.
Но кроме того собственнику отправляется уведомление о регистрации нового жильца в его квартире.
Если отсутствует регистрация на сайтах госорганов, то в отсутствие электронного адреса уведомление направляется на почтовый. Хотя в этом случае уведомление получит .
Еще одна ситуация, когда согласие собственника не требуется, это прописка несовершеннолетних детей. По закону дети до четырнадцати лет должны проживать вместе с родителями.
Потому если у родителей или у одного из них имеется прописка в квартире, то он вправе прописать и своего ребенка.
Нужно обратиться в регистрирующий орган, подать заявление и подтвердить наличие регистрации. Но оформить прописку можно и по согласию собственника, но без его присутствия.
Для этого потребуется получить надлежащую доверенность. Какие права дает доверенность от собственника?
В законодательстве отсутствует прямое указание, что прописка может оформляться по доверенности. Равно как и нет запрета на подобные действия.
Потому, если иной вариант невозможен, то прежде следует обратиться в отделение ФМС или иной уполномоченный орган и поинтересоваться мнением по этому поводу.
Если регистрирующий орган согласен оформить регистрацию по , то можно приступать к получению соответствующего документа.
Доверенность непременно должна быть заверена нотариусом. В ней должны четко прописываться полномочия заявителя.
Видео: прописка и выписка при сделках с жильем
Не расплывчатое «позволяют действовать от моего имени», а четкое «разрешаю такому то лицу оформить регистрацию по месту жительства, в частности в квартире, принадлежащей мне по праву собственности».
Также среди полномочий заявителя указывается согласие на:
Если все-таки сотрудники регистрирующего орган не желают оформлять регистрацию по доверенности, то собственник может составить нотариальное согласие на прописку и заявление надлежащей формы, также заверив его у нотариуса.
В законодательстве строго определено, что нельзя зарегистрировать гражданина или снять с регистрационного учета в его отсутствие.
Данное правило касается и случаев, когда прописываемый физически не может явиться в регистрирующие органы в силу болезни или иных веских обстоятельств.
Если собственник желает прописать жену без ее присутствия ему необходимо получить от нее нотариальную доверенность на представление интересов.
Но как уже упоминалось, даже такой документ не гарантирует оформления прописки.
Потому лучше всего получить от супруги нотариальное согласие на регистрацию и нотариально заверенное заявление на оформление прописки.
Важный нюанс в согласии иных собственников, при наличии таковых. Если ребенка прописать можно и без разрешения совладельцев, то в случае с регистрацией жены согласие обязательно.
При этом прописка даст супруге только право проживания. Если квартира не была приобретена в период брака, то и права на не супруга в случае развода не имеет.
В советскую эпоху учет граждан осуществлялся посредством прописки. С тех пор многое изменилось, сейчас в РФ действует , но люди по укоренившейся привычке продолжают называть его пропиской.
Гражданин РФ, проживающий по адресу, расходящемуся с адресом постоянной его регистрации, больше девяноста дней обязан встать на регистрационный учет по месту нахождения .
То же касается и иностранцев, они должны оформить временную регистрацию не позднее одиннадцатого дня своего проживания.
Но чем может грозить собственнику жилья временная прописка в нем человека?
Любой собственник недвижимости имеет право прописать у себя кого-либо на некоторый период времени, то есть .
При этом следует знать, что если недвижимость находится в совместной собственности
(общая недвижимость супругов), то другой собственник может опротестовать регистрацию в суде или ФМС.
Для регистрации жильца по месту пребывания при долевой собственности , согласие прочих владельцев не требуется, если доля была выделена официально.
Прописывая постороннего человека на своей жилой площади, собственник должен предвидеть, что при , последний может прописать их по месту своей прописки без согласия жильца.
Чтобы обезопасить себя стоит заключить с возможностью досрочного расторжения для предотвращения проблем с отчуждением недвижимости, поскольку зарегистрированными могут оказаться несовершеннолетние дети.
Временная регистрация по месту пребывания оформляется на период, который предусмотрен договором с владельцем квартиры.
При отсутствии оного временная прописка оформляется ФМС на срок от шести до двенадцати месяцев . Спустя это время регистрация заканчивается.
Временная прописка подтверждает законность проживания гражданина на определенной территории.
Наличие временной прописки у гражданина РФ – , что дает ему возможность найти работу, устроить ребенка в школу или детсад, встать на учет в медицинское учреждение и закончить все дела, требующие прописки.
Окончание срока регистрации не означает, что временного жильца уволят или откажут в обслуживании в разных организациях.
Временный постоялец обладает следующими правами:
Никакого иного права на саму жилплощадь временная прописка не дает .
Регистрация российских граждан по месту их пребывания оформляется на основании либо заявления собственника. При этом обязательно указывается срок предоставления прописки, по окончании которого она автоматически аннулируется.
Кроме своих детей, временный жилец не имеет права прописать кого-либо еще без согласия собственника.
Владелец же жилья имеет право расторгнуть договор найма в любое время и .
В ст. 80 ЖК РФ указано, что временный жилец обязан освободить жилплощадь по завершении срока
, согласованного с собственником. А при отсутствии подобного согласования не позднее, чем спустя семь дней с момента получения соответствующего уведомления от владельца квартиры.
При этом он не может предъявить к собственнику абсолютно никаких претензий.
Право собственности на жилплощадь может быть получено лишь на основании , либо иной сделки, связанной с отчуждением имущества, временная регистрация в этот перечень не входит.
Собственник жилого помещения обладает правом зарегистрировать любого человека в течение неопределенного количества раз, как на временной основе, так и на постоянной. В любом случае его права на собственность строго защищаются законом .
Тем не менее, существуют определенные риски для владельца жилья:
При временной прописке нового жильца для собственника автоматически повышается размер коммунальных платежей , если таковые начисляются из расчета на каждого жильца.
Проживание жильца на возмездной основе требует включения в сумму оплаты стоимости . Подобного неудобства может не возникнуть, если коммунальные платежи оплачиваются согласно показаниям счетчиков.
Если временный постоялец , он может потребовать продления срока его прописки либо новой регистрации, при отказе собственника он имеет право требовать выполнения данного требования через суд.
Для опротестования временной регистрации чужого ребенка в суде понадобится предоставить немалое количество доказательств.
Спорные моменты могут возникать в результате порчи имущества . Если временный жилец случайно испортил некоторые вещи собственника, доказать их порчу будет весьма сложно.
Для решения проблемы через суд потребуются веские доказательства. Поэтому рекомендуется составление акта описи имущества, заверенного временным постояльцем и собственником.
Соглашаясь на временную регистрацию нового жильца, собственник возлагает на себя гражданско-правовую ответственность перед иными лицами.
Если временный жилец причинит ущерб имуществу соседей, те вправе требовать возмещения убытков от собственника жилья, который кроме прочего может понести и административную ответственность.
Юристы советуют собственникам жилья оформлять договор страхования гражданской ответственности и вносить расходы на оформление страховки в стоимость арендной платы.
Временная регистрация, согласно своему определению, заканчивается через определенный период времени.
Если собственник продолжает предоставлять для проживания свою жилплощадь, но отказывается продлить регистрацию, он может в размере 2500 рублей .
Если прописка не продлевалась по вине собственника, то он обязан заплатить указанную сумму. Если же жилец отказывается предъявить необходимые для регистрации документы и собственник вовремя обратится в миграционные органы, штраф будет возложен на жильца.
Собственник несет административную ответственность также и за неправомерное поведение жильца, прописанного на его жилплощади.
Так, если собственник своевременно не уведомит миграционные органы о проживании иностранного гражданина на его жилплощади, он может быть оштрафован.
Штрафом в 5000 рублей грозит и ситуация, когда временно зарегистрированный жилец проживает фактически в другом месте.
Регистрация граждан других государств предполагает следующую ответственность для собственника:
Важным моментом является и фиктивность регистрации . В 2013-2014 годах российское правительство предприняло ряд мер по предотвращению такого явления, когда в одной квартире прописывается до нескольких десятков человек.
Согласно принятым поправкам, административная ответственность в таком случае наступает как для собственника жилья, так и для временного жильца.
Фиктивная регистрация определяется как:
«Липовая» прописка грозит собственнику значительным штрафом от ста до пятисот тысяч рублей. Либо он может приговариваться к принудительным работам. В некоторых случаях возможно даже лишение свободы на срок до трех лет.
В видеосюжете рассказывается о последних изменениях в законодательство о регистрационном учете граждан.
Меры в первую очередь направлены на борьбу с так называемыми «резиновыми квартирами» — впервые введена уголовная ответственность за фиктивную регистрацию, существенно увеличен размер штрафов за проживание без прописки или не по месту регистрации.
