A szubvenció ingyenes állami pénzbeli segítség hazánk polgárainak életkörülményeik javításához, amely egyéni lakóépület építéséből áll. Ez a típus támogatást a szövetségi ill helyi költségvetés. Nagyon fontos, hogy az ilyen készpénzes fizetést ne terhelje semmilyen adó.
Az ország azon felnőtt állampolgárainak, akik állandó regisztrációval rendelkeznek annak az országnak a régiójában, ahol házat terveznek építeni, számolniuk kell az építkezés támogatásával. Azonban egyik családtagja sem kapott korábban hasonló segítséget egyénileg, kivéve az anyasági tőkét.
Egyéb korlátozásokat vezetnek be regionális vagy kerületi szinten Orosz Föderáció. Például egy bizonyos területen élő állampolgárok kizárhatók az ilyen kategóriákból; telepítve előírt határidőketállandó lakhely a régióban stb.
Kétféle állami támogatás létezik a lakásépítéshez:
Az elsőt már az építkezés megkezdése előtt biztosítják az egyéni fejlesztőknek. Méretét az általa közölt becslés alapján számítják ki. Az ilyen kifizetéseknek felső határa van, amelyet az Orosz Föderációt alkotó szervezetek vagy régiók szintjén határoznak meg.
A házépítés utáni költségek megtérítésének maximális kifizetési összegét az ország régióinak és egységeinek szintjén is meghatározzák. Ebben az esetben a fizetés a vége után történik építkezés, de legkésőbb a végrehajtási engedély kiadásától számított két éven belül.
A támogatási összegek cél- és kompenzációs részre oszthatók.
Az ilyen pénzügyi támogatás összegét számos tényező befolyásolja:
Szintén figyelembe vették életkörülmények a kérelmezőt, a társadalmi normáknak való megfelelését, valamint azt, hogy a család rendelkezik-e egyéb ingatlannal. Egyes esetekben a kompenzáció elérheti a házépítés teljes költségét. A leendő otthon területe nem lehet kisebb, mint a társadalmi normák, és a támogatás összegének meg kell haladnia az összes építési költséget.
A támogatás összege országonként változik. Például a Novoszibirszk régióban jelenleg 150 000 rubel a maximális célzott támogatás egy ház építésére, és a maximális költségtérítés is 150 000 rubel. Nagy családok(2-nél több gyermekesek) ennek az összegnek a növelése 50 000 rubel számítása alapján történik. minden kiskorú gyermek számára.
Például 2019-ben a fiatal szakemberek vidéki házépítésének támogatása elérheti a 70%-ot. összköltsége lakásépítés.
A kifizetéshez szükséges feltételek a következők:
A pályázó csak akkor számíthat támogatásra, ha mindezen feltételek teljesülnek.
Ahhoz, hogy ilyen pénzügyi támogatást kapjon, fel kell vennie a kapcsolatot a helyi önkormányzat lakásügyi osztályával. Ezt követően a dokumentumkészlet az Építési Osztályhoz kerül. Ott számítják ki a kifizetés összegét a helyi költségvetés nagyságának figyelembevételével.
A szükséges dokumentumok listája és a pályázati minták a lakásbizottságoktól vagy többfunkciós központoktól szerezhetők be. Az ország egyes régiói papíron és elektronikus formában is elfogadják a dokumentumokat.
A pályázónak jogában áll visszautasítani a támogatást, ha:
Az elutasítást kapott kérelmezőnek lehetősége van a dokumentumok újbóli benyújtására, miután megszüntette azokat az okokat, amelyek az elutasításhoz vagy az életkörülmények megváltozásához vezettek.
A támogatási kérelem elbírálásának és a benyújtott dokumentumok ellenőrzésének időtartama 10-30 nap (az ország régiójától függően) attól a pillanattól számítva, amikor a dokumentumokat benyújtják a kerület lakásbizottságához.
A támogatás kifizetéséről (vagy kifizetésének megtagadásáról) szóló döntés meghozatalát követően a bizottság képviselőjének erről a döntésről öt munkanapon belül értesítenie kell a kérelmezőt.
Ha a bizottság pozitív döntést hoz, a kibocsátás Pénz lakóépület építésére az aktuálisan elérhető pályázók prioritása szerint történik. Az átvételi idő egy évnél tovább tarthat. Értéke ugyanakkor a várakozási időnek megfelelően nő. Neki maximális érték az ország körzeteinek és régióinak jogalkotási aktusai korlátozzák.
A megállapított támogatás pénzbeli összegét a pályázónak a kérelemben megjelölt bankszámlájára utalják. A számlát ben kell nyitni állami bank. Tilos ezeknek az alapoknak a kifizetése és visszaélése.
Átutalása mind előre (a jövőbeni felhasználásról szóló jelentéssel), mind a kérelmező személyes pénzeszközeinek elköltésével történik. A célkifizetés az építkezés megkezdése előtt, a kompenzációs kifizetés annak befejezése után történik.
A kedvezményezettnek meghatározott (a helyi irányító szervek által meghatározott) határidőn belül dokumentálnia kell a támogatás tervezett felhasználását:
Ha a megállapított dokumentumjegyzéket nem nyújtják be határidőre, a kedvezményezett köteles a kiadott támogatás teljes összegét visszaküldeni. Ellenkező esetben adminisztratív és büntetőjogi felelősség is biztosított.
A vidéki magánházak privatizációja ma már meglehetősen gyakori, mivel sokan keresik a lehetőséget, hogy magánlakást szerezzenek, de nem mindenki keresi a nagyvárosokat.
De ugyanakkor meg kell értenie, hogy és ami vidéki területeken található, némileg eltér attól, ahogyan a városi lakások magántulajdonba kerülnek.
Kedves olvasóink! A cikk tipikus megoldásokról szól jogi esetek, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:
A JELENTKEZÉSEKET ÉS A HÍVÁSOKAT a hét minden napján, a hét minden napján, 24 órában VÁRjuk..
Ez gyors és INGYEN!
Ebben a tekintetben, amikor lehetőséget kap valamilyen lakás bejegyzésére, jobb előre megérteni, hogyan történik egy magánház privatizációja a vidéki területeken, és milyen nehézségekbe ütközhet.
Magának a magánház privatizációjának eljárására gyakran nincs szükség, mivel a „ egy magánház” már rendelkezik arról, hogy egy bizonyos személy tulajdonaként nyilvántartsák, minden szükséges eszköz biztosításával.
A magánlakásállományhoz tartozó objektumok az esetek túlnyomó többségében nem szerepelnek a listán állami tulajdon, ezért elvileg nem privatizálhatók, ugyanakkor lehetőség van a tulajdonjogot igazoló dokumentumok elkészítésére, mivel bizonyos helyzetekben egy személy hosszú ideig élhet egy adott helyiség területén, de ugyanakkor ideje nem rendelkezik olyan dokumentumokkal, amelyek megerősítenék az ilyen szállás jogalapját.
Érdemes megjegyezni, hogy még ha egy magánház tulajdonjogát bejegyezték is, ez nem jelenti azt, hogy ne kelljen bejegyeztetni a telket, amelyen az áll, és ebben a helyzetben a privatizációs eljárást már meg kell kezdeni. végrehajtani.
A jelenlegi jogszabályoknak megfelelően az ilyen telkeket a tulajdonos magántulajdonaként nyilvántartják teljesen ingyenesen, de az ilyen bejegyzés fő feltétele egy ház építése ezen a területen 2001 előtt. Ilyen helyzetben minden regisztrációs művelet elvégezhető egy egyszerűsített séma szerint.
Amint fentebb említettük, különböző helyzetekben a ház privatizációjának eljárása sok új funkciót és árnyalatot szerezhet, ezért jobb, ha előre felkészül rájuk.
A vidéki vagy falusi ingatlan olyan lakóhelyiség, amely megfelel minden higiéniai, mérnöki, műszaki és egészségügyi szabványnak. Érdemes megjegyezni, hogy az ilyen lakásnak alkalmasnak kell lennie lakhatásra, és annak a polgárnak, aki azt vagy annak egy részét saját tulajdonaként kívánja nyilvántartani, dokumentált használati joggal kell rendelkeznie.
Ilyen jog akkor szerezhető meg, ha valaki lakást használati jogcímen vagy szociális bérleti szerződés alapján kapott, attól függően, hogy ezt az ingatlant mikor - 2005 előtt vagy után - adta át.
Egy lakás privatizációjának végrehajtásához a benne lakó családnak nem lehet más lakóhelye, magának a lakásnak pedig teljes mértékben meg kell felelnie a lakhatási előírásoknak, bizonyos számú lakást biztosítva. négyzetméter minden lakó számára
Egy magánlakóépület és a telek saját tulajdonként történő regisztrálásához a felhatalmazott szervnek bizonyos számú dokumentumot kell benyújtania, nevezetesen:
Érdemes megjegyezni, hogy kettő legújabb dokumentuma kézhezvételétől számított egy hónapon belül kell benyújtani, ellenkező esetben elveszítik jogerejüket.
Végül is összeszedték szükséges csomag dokumentumokat, privatizációs kérelmet kell készítenie, majd kérelmével együtt benyújtania az önkormányzati tanácshoz, amely dönt arról, hogy a házat magánszemély magántulajdonába adja-e.
A vidéki területeken az esetek túlnyomó többségében egy ilyen szerv szerepe a községi tanács, így az ilyen kérdések megoldásához oda kell menni.
A beleegyezés megszerzése és a megfelelő megállapodás aláírása után el kell mennie a Rosreestr legközelebbi fiókjába, ahol lefolytatják a ház regisztrációs eljárását. Érdemes megjegyezni, hogy az általános vagy kollektív privatizáció során az eljárás minden résztvevője számára dokumentumcsomagot állítanak ki.
Annak érdekében, hogy ne ütközzön nehézségekbe vagy előre nem látható helyzetekbe a privatizációs folyamat során, érdemes megjegyezni a legfontosabb szempontokat, amelyekkel minden érdeklődő találkozott a 2020-as házak bejegyzése során.
2020 márciusától a ház magántulajdonként történő bejegyzésének eljárása teljesen ingyenes lesz, de érdemes megjegyezni, hogy ez nem jelenti azt, hogy ingyenes, mivel bizonyos szolgáltatásokért továbbra is fizetni kell.
Mindenekelőtt minden érdeklődőnek díjat kell fizetnie az állami regisztrációs szolgáltatásokért, amely jelenleg összege 1000 rubel bármely magánszemély számára.
Ezen túlmenően, ha a dokumentáció elkészítését hivatásos ügyvédekre bízza, akkor ebben az esetben még fizetnie kell a szolgáltatásaikért, és ez már költséges. 5000 és 15000 rubel között a munka mennyiségétől és attól függően, hogy a tulajdonos melyik szervezettel dönt úgy, hogy felveszi a kapcsolatot.
Így aligha reális megnevezni egy vidéki lakás privatizációjának pontos költségét, mivel jelenleg a legfelsőbb hatóságoknak még nem volt idejük egyértelműen megfogalmazni, hogyan is néz ki ez pontosan. fizetett privatizáció, amely a hatályos jogszabályok normái szerint eleve ingyenesnek minősül.
A lakást csak az alábbi esetekben lehet ingyenesen privatizálni:
A házak magántulajdonként történő bejegyzésének helyzete különösen azoknak kedvez, akik különböző vidéki házakban, zöldségeskertészeti vagy kertészeti szövetkezetek tagjai. Vminek megfelelően jelenlegi szabványok A jogszabályok értelmében az úgynevezett „Dacha Amnesty” lehetővé teszi az ilyen személyek számára, hogy privatizáció esetén minimális dokumentumcsomagot nyújtsanak be, maga a regisztrációs eljárás pedig teljesen ingyenes. Érdemes megjegyezni, hogy ebben az esetben a szövetkezetbe, vagy társas társaságba való belépés időpontja nem játszik szerepet. Ez a szabály 2020-ig lesz érvényben.
A privatizációs eljárás lefolytatásához kérelemmel kell kapcsolatba lépnie az illetékes hatósággal, valamint be kell nyújtania az alábbi dokumentumcsomagot:
Jelenleg nehéz nem figyelni az iránti növekvő érdeklődésre vidéki házak. A falusi ház projektekre nagy a kereslet számos építőipari vállalat körében. A legtöbb esetben a fő építőanyag szerepét a laminált furnér fűrészáru kapja, ritkábban a klasszikus tégla és egyéb tartós alkatrészek.
Végig emberi történelem a fa volt az egyik legnépszerűbb építőanyagok. Ma már a gömbölyű rönkök gyártásának minden szakaszában és laminált furnér fűrészáru A legmodernebb technológiákat alkalmazzák, amelyek első osztályú teljesítményjellemzőket biztosítanak a termékeknek.
Fa vidéki ház projekt
Így a vidéki területek háztervezése során kiváló minőségű rönköket használnak, amelyek a tervezés egyszerűsége ellenére ideális zaj- és hőszigetelést biztosítanak a helyiségben, megvédve azt a szeszélyes időjárás káros hatásaitól. A fa tömeges bevezetése és előállítása számos előnnyel jár:
A fa vidéki házak jól illeszkednek az orosz télhez A falusi házak modern projektjei a legtöbb esetben lekerekített rönkök segítségével valósulnak meg. Ennek az építőanyagnak a gyártásának utolsó szakaszában a rönköket speciális környezetbarát lakkokkal kezelik, amelyek első osztályú kopásállóságot biztosítanak a terméknek. Ennek köszönhetően a fa „lélegezhet”, szabályozva a maximális szén-dioxid-tartalmat beltéren.
A fa falpanelek nagy mennyiségű hőt halmoznak fel, aminek következtében a falakon keresztül belépő levegő azonnal felmelegszik. Ez az egyedülálló ingatlan jelentős megtakarítást jelent a helyiség fűtési költségein. A fa hangszigetelő tulajdonságai külön figyelmet érdemelnek. Az otthoni kényelem hangulatát nem zavarhatja meg az utca felől érkező idegen zaj. Ezeknek a tulajdonságoknak köszönhetően a vidéki ház projektek nagyon népszerűek a vidéki ingatlanok szerelmesei körében.
A vidéki házak tervezését gyakran különleges kreatív megközelítés jellemzi. A legtöbb esetben a vásárlók maguk sem tudják eldönteni, hogy melyik stílus illik új otthonukhoz. Ezért minden építőipari cégnek magasan képzett tervezői vannak, akiknek különféle lehetséges opciók külső és belső befejezés.
Tömör fából készült ajtókkal és lépcsőkkel felszerelt. Gyakran láthatunk vidéki házakat is támasztékokkal és korlátokkal, amelyek ugyanolyan vonzó megjelenést kölcsönöznek az általános szerkezetnek.
Egy fa falusi ház tipikus standard projektje A megrendelő kérésére építőipari cég egyedi projektet készíthet egy egyszintes falusi házhoz, amelyet eredeti rönkfalazattal és tetőfedéssel szerelnek fel. Komplex kivitelű tető építésénél a professzionális építők az első 1,5 évben ideiglenes tetőfedés beépítését javasolják, amely megakadályozza a drága szerkezet károsodását.
Ezen idő elteltével, amikor a ház zsugorodása végre megerősödött az új helyén, elkezdheti a többszintű tetőfedés beépítését, amely ellenáll a kiszámíthatatlan időjárási hatásoknak.
Egy vidéki ház egyedi projektje Jelenleg az ingatlanpiacon nagyszámú készen vidéki házak. A tervezés és kivitelezés drágább lehetőség, de a vevőnek széles projektválasztéka van - az olcsó költségvetéstől a luxusig. Az első paraméter, amely szabályozza a munka költségeit, a projekt összetettsége.
A klasszikus stílusú egyszintes vidéki házak projektjei sokak által kínált legolcsóbb lehetőség építőipari cégek. A fő munka költségének számítása magában foglalja az építőanyagok beszerzését és szállítását, valamint a lakóhelyiségek építését, a belső és külső dekorációt.
Egyemeletes projekt faház, vidéki területekre tervezték Az alapozás beépítését az építtetők eltérően értékelhetik, figyelembe véve a talaj jellemzőit és az adott terület éghajlati jellemzőit. A falusi házak olcsó kialakítása azt jelenti, hogy meglehetősen jó teljesítményjellemzőkkel rendelkezik.
Bulgáriában a vidéki házak meglehetősen változatosak. Bulgáriában azonban vidéki ingatlanok vásárlása könnyebben elérhető, mint bárhol máshol. Végül is itt van az egyik legtöbb alacsony szintek lakásárak egész Európában. A vidéki régiók nagyon festőiek, és Bulgáriában a vidéki ingatlanok általában gyönyörű helyeken találhatók. A legtöbb esetben ezek csendes, nyugodt területek, ahol remekül pihenhet a város zajától és a gyors élettempótól távol.
Vidéki ház vásárlása Bulgáriában szinte mindenki számára elérhető. A piacon nagyszámú ajánlat található különböző árkategóriákban. A külföldiek nem hagyják ki a lehetőséget, hogy ökológiailag tiszta területen töltsék nyaralásukat. Ezért Bulgáriában a vidéki házak iránt stabil kereslet mutatkozik.
Nyugodt élettempó. A vidéki külterületeken kevésbé stresszes az élet, a barátokkal való kommunikáció, a természettel való egység és az egészséges ételek elkészítése az első helyen áll. Egyszóval minden, ami jótékony hatással van az ember lelki és fizikai állapotára.
Városi szolgáltatások. A bolgár falvak fejlett infrastruktúrával, kényelmes közlekedési kapcsolatokkal rendelkeznek mérnöki kommunikáció. Élvezni fogja a civilizáció előnyeit anélkül, hogy érezné annak negatív hatását.
Veteményeskert vagy kert jelenléte. A kerti telkek meglehetősen nagyok. Bulgáriában a falusi házakat általában legalább 500 négyzetméteres, leggyakrabban 1000-4000 négyzetméteres kerttel vagy veteményeskerttel együtt értékesítik.
