Szabályzati kódex SP 48.13330.2011
"SNiP 12-01-2004. Az építés megszervezése"
Az SNiP frissített verziója 2004. 12. 01
(jóváhagyva az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2010. december 27-i N 781 rendeletével)

Változásokkal és kiegészítésekkel a következőtől:

Az építkezés szervezése

4 Általános rendelkezések

4.1 Az épületek és építmények építése a településrendezési jogszabályoknak megfelelően megszerzett építési engedély megléte mellett történik.

Azon épületek és építmények jegyzékét, amelyek építéséhez nem szükséges építési engedély, a településrendezési jogszabályok állapítják meg.

4.2 Az építésben résztvevők intézkedéseinek, az építési folyamat során végzett munkáknak, azok eredményeinek, beleértve az építkezéssel elkészült épületeket és építményeket, meg kell felelniük a hatályos jogszabályok, terv- és munkadokumentáció, településrendezési tervek követelményeinek. földterületek.

4.4 A fejlesztő alapvető funkciói a következők:

építési engedély megszerzése;

a szomszédos telkek (szolgalmak) korlátozott használati jogának megszerzése az építés idejére;

vállalkozó (fővállalkozó) bevonása épület vagy építmény építési munkáinak elvégzésére mint építést végző személy, abban az esetben, ha a szerződés alapján munkát végeznek;

az építést a vizsgán sikeres és az előírt módon jóváhagyott projektdokumentációval ellátni;

az építési szabályozási vonalak kirajzolásának és geodéziai támasztóalap kialakításának biztosítása;

az előkészítést végző személy szerzői felügyeletének 7.4 pontja szerinti bevonása projektdokumentáció, a létesítmény építésére;

értesítést bármilyen munka megkezdéséről építési területállami építésfelügyeleti szerv, amely ezt az objektumot ellenőrzi;

a kivitelező (megrendelő) kivitelezési ellenőrzésének biztosítása;

az elkészült építési tárgy átvétele a szerződés szerinti munkavégzés esetén;

a berendezések beállításának és tesztelésének megszervezése, a termékek próbagyártása és egyéb intézkedések a létesítmény üzemkészítésére;

döntéshozatal az építés megkezdéséről, felfüggesztéséről, állagmegóvásáról, befejezéséről, elkészült ingatlan használatba vételéről;

az építéssel elkészült építési tárgy bemutatása az állami építésfelügyeleti és környezetvédelmi felügyeleti szerveknek (a településrendezési tevékenységre vonatkozó jogszabályokban meghatározott esetekben);

az elkészült építési tárgy bemutatása az arra jogosult szervnek üzembe helyezés céljából;

a vezetői és működési dokumentáció beszerzése, tárolása és átadása az érintett szervezeteknek.

4.5 A fejlesztő feladatai ellátása érdekében a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően műszaki megrendelőt is bevonhat - Egyedi szakmai alapon eljáró, vagy jogi személy.

A kivitelezésre a megbízásából a fejlesztő által megbízott műszaki megrendelő köt szerződéseket mérnöki felmérések, projektdokumentáció elkészítése, kivitelezés, rekonstrukció, nagyjavítás tárgyakat tőkeépítés, előkészíti feladatmeghatározás az ilyen jellegű munkák elvégzéséhez jóváhagyja a projektdokumentációt, aláírja a beruházási objektum üzembe helyezéséhez szükséges dokumentumokat, és ellátja a hatályos jogszabályok által előírt egyéb feladatokat.

4.6 Szerződés alapján történő kivitelezés esetén a kivitelező (fővállalkozó), mint építést végző személy alapvető szervezeti feladatai:

a munkák elvégzése, a szerkezetek elrendezése, az építési objektum mérnöki és műszaki támogatási rendszerei a terv- és munkadokumentációnak megfelelően;

szervezeti és technológiai dokumentáció kidolgozása, alkalmazása;

az építkezést végző személy építési ellenőrzésének végrehajtása, ideértve a vonatkozó előírások betartásának ellenőrzését is építőanyagokés a termékek megfelelnek a műszaki előírások, a tervezési és a munkadokumentáció követelményeinek;

Vezetői dokumentáció karbantartása;

a munkabiztonság biztosítása az építkezésen, az építési munka biztonsága a környezet és a lakosság számára;

építési terület vezetése, ideértve az építési terület védelmének és a létesítmény biztonságának biztosítását a kivitelező (megrendelő) általi elfogadásig;

az építési hellyel szomszédos területen a rend fenntartására a hatáskörében eljáró helyi közigazgatás követelményeinek betartása.

4.7 A tervdokumentációt készítő személy (továbbiakban tervező) alapvető feladata az építési folyamat során a tervezési becslés módosításának ill. munkadokumentáció a településrendezési terv kivitelezésének megkezdése utáni változás esetén földterület vagy létező normatív dokumentumok(kiegészítő munkaként előadva).

A tervező további szervezési feladatai az építési folyamat során, amelyeket az építési résztvevők közötti megállapodásoknak megfelelően látnak el:

változtatások végrehajtása tervezési és becslési dokumentáció a vállalkozó technológiai adottságainak figyelembevételének szükségessége kapcsán;

további tervezési megoldások kidolgozása a gyártás biztosításának igényével kapcsolatban;

a munkadokumentációtól való megengedett eltérések összehangolása, beleértve a nem megfelelő termékek felhasználásának lehetőségéről szóló döntések meghozatalát.

4.8 Az építés a hatályos jogszabályoknak megfelelően, ellenőrzés mellett történik szövetségi szervek végrehajtó hatóságok, az Orosz Föderációt alkotó szervezetek végrehajtó hatóságai, a helyi önkormányzatok és az állami felügyelet. Ennek a lehetőségnek a biztosítása érdekében a kivitelezőnek (megrendelőnek) előzetesen értesítenie kell az említett hatóságokat az építési területen a munkálatok megkezdésének időpontjáról, az építkezés felfüggesztéséről, állagmegóvásáról és (vagy) befejezéséről, az építkezés készenlétéről. üzembe helyezési lehetőség.

4.9 Épület, építmény építésének befejezésekor a hatályos jogszabályok, műszaki előírások, terv- és munkadokumentáció előírásainak való megfelelése, szerződés alapján történő kivitelezés során történő átvétele, valamint az elkészült épület üzembe helyezése vagy szerkezetet hajtanak végre.

4.10 Az építésben részt vevők által végzett kivitelezési ellenőrzést jóváhagyott típusú, szükség esetén hiteles mérési eljárásokkal (módszerekkel) tesztelt mérőeszközök használatával kell végezni. A rutin vizsgálatokat és méréseket szakképzett személyzetnek kell elvégeznie.

5 Építési előkészítés

5.1 A kivitelező (műszaki megrendelő) a kivitelező (műszaki megrendelő) szerződés alapján történő kivitelezéshez a mindenkor hatályos jogszabályok szerint kivitelezőt (generálkivitelezőt), mint kivitelezőt vesz igénybe.

5.2 Az építésben résztvevők (jogi személyek) adminisztratív okmányaikkal (megbízásaikkal) az építésért személyesen felelős tisztviselőket jelölnek ki:

fejlesztő (műszaki megrendelő) - a fejlesztő (műszaki megrendelő) építési ellenőrzésének felelős képviselője;

az építést végző személy (kivitelező, generálkivitelező) - a felelős munkavégző;

a tervdokumentációt készítő személy (tervező) - az építészeti felügyelet felelős képviselője azokban az esetekben, amikor építészeti felügyeletet végeznek.

Ezeknek a tisztviselőknek a hatályos jogszabályok követelményeinek megfelelő képesítéssel kell rendelkezniük.

A fejlesztő (műszaki megrendelő) és az építést végző személy (vállalkozó) funkcióit ellátó jogi személy épület vagy építmény építése során ezeket a tisztviselőket a szervezet vezetője nevezi ki. Ugyanakkor elfogadhatatlan, hogy a felelős munkavezető és a fejlesztő (műszaki megrendelő) építési ellenőrzésének felelős képviselője funkcióit e szervezet egy egysége vagy tisztviselője kombinálja.

5.3 Az építkezést végző személynek a hatályos jogszabályok szerint rendelkeznie kell egy önszabályozó szervezet által kiállított igazolással az építendő épület vagy építmény biztonságát befolyásoló munkatípusokba való beengedésről.

5.4 A terv- és munkadokumentációt két példányban, elektronikus és papíralapú adathordozón továbbítják, és a kivitelezőnek (műszaki megrendelőnek) a felelős személy aláírásával, minden lapon bélyegzővel el kell fogadnia munkára. Az építést végző személy részére átadott projektdokumentáció (beleértve az építésszervezési projektet is) összetételének és rovatainak meg kell felelnie a követelményeknek. a kormány által megállapított Orosz Föderáció . Az átadott projektdokumentációnak tartalmaznia kell a tervező biztosítékát arra vonatkozóan, hogy ezt a dokumentációt a tervezési megbízással és a 2009. december 30-i N 384-FZ „Az épületek és építmények biztonságára vonatkozó műszaki előírások” szövetségi törvény követelményeivel összhangban dolgozták ki. .

5.5 A kivitelezést végző személy elvégzi a számára kivitelezésre átadott munkadokumentáció beviteli ellenőrzését, átadja a kivitelezőnek (megrendelőnek) az abban feltárt hiányosságok jegyzékét, ellenőrzi azok megszüntetését. A projektdokumentáció bemeneti ellenőrzésének végrehajtási határidejét a szerződés rögzíti.

Ezzel egyidejűleg a kivitelező ellenőrizheti a projekt ismert módszerekkel való megvalósításának megvalósíthatóságát, szükség esetén meghatározva új technológiai módszerek és berendezések kidolgozásának szükségességét, valamint az anyagok, termékek beszerzésének lehetőségét. és berendezések, amelyek használatát a tervdokumentáció, valamint az ideiglenes csatlakozási helyek és feltételek projektdokumentációjában feltüntetett tényleges hely megfelelősége biztosítja. mérnöki kommunikáció(hálózatok) külső mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz, hogy az építkezést elektromos árammal, vízzel, hővel, gőzzel látják el.

Ellenőrzi az építési ellenőrzés végrehajtására vonatkozó utasításokat is, beleértve a szabályozott paraméterek tényleges pontosságára vonatkozó követelményeket, a termékek és szerkezetek méretének tűréshatárait, a tervezési helyzetbe történő beépítésüket, a szükséges vizsgálatok és változtatások elvégzéséhez szükséges módszerekre és berendezésekre vonatkozó utasításokat. a szabályozó dokumentumokhoz.

5.6 A létesítményben végzett munka megkezdése előtt az építési vállalkozó:

szerződést köt a fejlesztővel (műszaki megrendelővel) építési szerződés) építkezéshez;

átveszi a kivitelezőtől (műszaki megrendelőtől) az építési engedély közjegyző által hitelesített másolatát;

átveszi a fejlesztőtől (műszaki megrendelőtől) a teljes létesítményre vagy annak egy részére, bizonyos típusú munkákra vagy egyszeri munkára vonatkozó terv- és munkadokumentációt;

építési területet fogad el;

egyezteti az alvállalkozók összetételét a fejlesztővel (műszaki megrendelővel), szerződést köt velük különböző típusú munkák elvégzésére és összehangolja tevékenységüket;

szerződéseket köt anyagi és technikai erőforrások szállítására;

szerződést köt akkreditált laboratóriumokkal olyan típusú vizsgálatok elvégzésére, amelyek önállóan nem végezhetők el;

felvételi okiratot készít egy meglévő vállalkozás tőkeépítési objektumának rekonstrukciója során végzett munka lehetséges kombinációjáról;

szervezeti és technológiai dokumentációt dolgoz ki.

5.7 Kivitelezési szervezés tervkészítése és szervezeti és technológiai dokumentáció kidolgozása

5.7.1 Építésszervezési megoldások ipari és nem termelési célépítési projektekben és a tőkeépítési projektek lebontásával vagy szétszerelésével kapcsolatos munkák megszervezésére irányuló projektekben dolgoznak. A lineáris létesítmények építésének megszervezésére szolgáló megoldásokat az építésszervezési projektekben és a lineáris létesítmény bontási (leszerelési) munkáinak megszervezésére irányuló projektekben dolgozzák ki. Építésszervezési projektek, beruházások bontási vagy szétszerelési munkák megszervezésére irányuló projektek, vonalas létesítmény bontási (bontási) munkaszervezési projektek (a továbbiakban: építésszervezési projektek, POS) egy szerves és szerves része projektdokumentáció. Építésszervezési projektek kötelező érvényű dokumentum a fejlesztő (megrendelő), a vállalkozók, valamint a finanszírozást és logisztikát biztosító szervezetek számára.

Az építkezés megszervezésével kapcsolatos döntések megválasztását változattanulmány alapján kell elvégezni, a kritérium alapú értékelési módszerek, modellezési módszerek és a modern számítógépes rendszerek széles körű alkalmazásával.

5.7.1.1 Az építőipari szervezet köteles: Biztosítania kell a hatékony elosztást tőkebefektetésekés az építés volumene szerelési munkáképületek, építmények és építési időszakok szerint; megszünteti a pazarló kiadásokat energiaforrások; gondoskodni modern szolgáltatások termelési és egészségügyi szolgáltatások közvetlenül a létesítményekben dolgozók számára.

5.7.2 A szervezési és technológiai dokumentáció a munkadokumentáció részeként magában foglalja a munkavégzésre vonatkozó projekteket, a munkavégzés sémáit és utasításait, a minőség-ellenőrzési sémákat, az áramlási ütemterveket, az építési és szerelési munkák gyártására vonatkozó alapvető rendelkezéseket szabványos projektek tömeges pályázat, valamint egyéb olyan dokumentumok, amelyek a szervezetre vonatkozó határozatokat tartalmazzák építőiparés az építési és szerelési munkák technológiái, amelyeket az e dokumentumokat kidolgozó, jóváhagyó és koordináló szervezetekben hatályos szabályok szerint készített, egyeztetett, jóváhagyott és nyilvántartásba vett.

5.7.2.1 Az építési projekt (PPP) egy épület vagy építmény egészének építésére, egyes részeinek (földalatti és föld feletti részek, szakasz, fesztáv, padló, szint, stb.), egyedi építési, szerelési és speciális építési munkák elvégzésére.

5.7.3 Az épület vagy építmény egészének építésére, egyes részeik felállítására vonatkozó munkák elkészítésének projektjét a munkát végző szervezet vezetője hagyja jóvá.

Az alvállalkozói munka típusához tartozó munkák gyártásának projektjét a fővállalkozóval egyetértésben a szervezet vezetője hagyja jóvá.

5.7.4 Az alkotások teljes körű előállítására vonatkozó projektet ki kell dolgozni:

a városi területen történő bármilyen építkezés során;

a működő vállalkozás területén történő bármely építkezés során;

építés során nehéz természeti és földtani viszonyok között, valamint műszakilag különösen összetett objektumokon - az építési engedélyt kiadó hatóság kérelmére, illetve építési, szerelési és különleges munkák végzésére.

Egyéb esetekben a PPR hiányos kötetben az építkezést végző személy döntése alapján készül.

5.7.5 Az alkotások teljes körű elkészítésére vonatkozó projekt a következőket tartalmazza:

az objektumon végzett munkák elkészítésének ütemezése;

naptári terv az objektum munkáinak elkészítéséhez;

az épületszerkezetek, termékek, anyagok és berendezések létesítménybe történő átvételének ütemezése;

a munkavállalók objektumon való mozgásának ütemezése;

fő forgalmi menetrend építőipari gépek tárgy szerint;

technológiai térképek munkatípusok elvégzéséhez;

a gyártásra vonatkozó döntéseket tartalmazó magyarázó megjegyzés geodéziai munkák, megoldások ideiglenes víz-, hő-, áramellátási és világítási hálózatok lefektetésére az építkezésen és a munkahelyeken; a mobil munkaszervezési formák, munka- és pihenési rendek alkalmazásának indokoltsága és intézkedései; megoldások művek előállítására, beleértve téli idő; az energiaforrások iránti igény; építőtáborok és mobil (leltár) épületek szükségessége és kötelezősége; az anyagok, termékek, szerkezetek és berendezések biztonságát biztosító intézkedések az építkezésen; környezetvédelmi intézkedések; munkavédelmi és biztonsági intézkedések az építőiparban; műszaki és gazdasági mutatók.

A hiányos hatókörű művek előállítására vonatkozó projekt a következőket tartalmazza:

épület általános terv;

technológiai térképek bizonyos típusú munkák elvégzéséhez (a megrendelővel egyeztetve);

geodéziai jelek elrendezései;

a főbb döntéseket, környezetvédelmi intézkedéseket tartalmazó magyarázó megjegyzést; munkavédelmi és biztonsági intézkedések az építőiparban.

5.7.6 Az alkotások előállítására szolgáló projektek kidolgozásának kezdeti anyagai a következők:

a kivitelező szervezet, mint az építési beruházás megrendelője által kiadott fejlesztési feladat, az épület (építmény) egészére, annak részére vagy munkatípusára vonatkozó fejlesztés szükségességének indoklásával és megjelölésével fejlesztési feltételek;

építésszervezési projekt;

szükséges munkadokumentáció;

szerkezetek, késztermékek, anyagok és berendezések szállítási feltételei, építőipari gépek használata ill Jármű, a főbb szakmákban építőipari munkások biztosítása, munkavégzésre, gyártási és technológiai berendezésekre, építőanyagok szállítására csapatszerződés igénybevételével, valamint szükség esetén az építésszervezés és a munkavégzés rotációs alapon történő elvégzésének feltételeivel is;

a meglévő vállalkozások, épületek és építmények rekonstrukciója során végzett műszaki vizsgálatának anyagai és eredményei, valamint az építési, szerelési és speciális építési munkák végrehajtásának követelményei a meglévő termelés feltételei között.

5.7.7 A munkavégzési projektekre vonatkozó megoldásoknak biztosítaniuk kell a beruházási projektek biztonságának elérését.

Az építési projektben az építésszervezési projekt döntéseitől az azt kidolgozó és jóváhagyó szervezetek beleegyezése nélkül nem lehet eltérni.

5.7.8 Abban az esetben, ha a létesítmény építéséhez nem dolgoznak ki WEP-t, a munkavédelmi határozatokat külön dokumentum (dokumentumok) formájában kell meghozni.

5.7.9 Az üzemeltető vállalkozás területén végzett munkavégzéshez kidolgozott műalkotási projektet egyeztetni kell az azt üzemeltető szervezettel.

5.7.10 A bányászati, robbantási és egyéb potenciálisan veszélyes munkák elvégzésének projektjét a Rostekhnadzor szervezettel is egyeztetni kell.

5.7.11 A szervezeti és technológiai dokumentációt az előírt módon archiválni kell.

5.8 Az építtetőnek (műszaki megrendelőnek) gondoskodnia kell arról, hogy a geodéziai kijelölési alapot olyan személy vigye a helyszínre, aki rendelkezik önszabályozó szervezet által kiállított igazolással a geodéziai referenciahálózatok létrehozására irányuló munkára.

5.8.1 Az építési folyamat során a geodéziai jelölőalap elfogadott jeleit az építést végző személy biztonsági szempontból ellenőrzi és évente legalább kétszer (tavaszi és őszi-téli időszakban) műszeresen ellenőrzi.

5.10 Az építést végző személy a projektdokumentáció alapján készítse el a természetben törött épületek és építmények tengelyeinek tervrajzait, táblákat e tengelyek rögzítésére és szerelési tereptárgyakat, valamint az építmények és elemeik elrendezését. ezekhez a tengelyekhez és tereptárgyakhoz képest. A sémák kidolgozása azzal a feltétellel történik, hogy a tengelyek és tereptárgyak természetben törve technológiailag hozzáférhetőek legyenek a megfigyeléshez, miközben figyelemmel kell kísérni a szerkezeti elemek helyzetének pontosságát az építés minden szakaszában. Ugyanakkor szükség esetén szükség van a meglévő korrekciójára, vagy a geodéziai jelölési munkák elvégzésének és pontosságának ellenőrzésére szolgáló módszertan kidolgozására, a szerelési tereptárgyak alkalmazásának és rögzítésének szabályaira.

5.12 A meglévő gyártólétesítmények területén az építési és szerelési munkákra való felkészüléskor a kivitelező adminisztrációja és az építést végző személy kijelöl egy személyt, aki felelős a munka operatív irányításáért, és meghatározza az összehangolt cselekvések rendjét. Ugyanakkor meghatározzák és megállapodnak a következőkben:

a mennyiségek, a technológiai sorrend, az építési és szerelési munkák feltételei, valamint ezek kombinálásának feltételei a gyártóüzemek és a rekonstruálandó vállalkozás részlegeinek munkájával;

az üzemeltetési irányítás rendje, ideértve az építtetők és üzemeltetők intézkedéseit is, vészhelyzet esetén;

a szerkezetek szétszerelésének sorrendje, valamint a szétszerelés vagy átszállítás mérnöki hálózatok, ideiglenes vízellátási, villamosenergia-, stb. hálózatok csatlakoztatásának helyei és feltételei, végrehajtási helyek vezetői forgatás;

az útburkolat megnyitásának szükségességével kapcsolatos munkák befejezése utáni helyreállítási eljárás;

a vállalkozás szolgáltatásainak és műszaki eszközeinek építők általi igénybevételére vonatkozó eljárás;

a teljes és kiemelt felszerelés- és anyagellátás, a szállítás, az áruk tárolása és az építőipari berendezések mozgatásának a vállalkozás területén történő megszervezésének feltételei, valamint az ideiglenes épületek és építmények elhelyezése és (vagy) épületek, építmények használata és egy meglévő termelő vállalkozás helyiségei építési igényekre.

5.13 Intézkedések az utcák lezárására, a forgalom korlátozására, a forgalom megváltoztatására tömegközlekedés a kiviteli tervben előírt és a kidolgozása során egyeztetett, a munkálatok megkezdése előtt a kivitelező (megrendelő) véglegesen egyezteti a helyi Belügyi Szervek és Közlekedési és Hírközlési Intézmények Közlekedésbiztonsági Állami Főfelügyelőségével. kormány. Ha a korlátozások szükségessége megszűnt, ezeket a hatóságokat értesíteni kell.

6 Építési munka

6.1 Az építési munkákat a kivitelezést végző személynek kell elvégeznie a hatályos jogszabályok, terv-, munka- és szervezési, technológiai dokumentáció szerint.

6.2 A telephely szervezése

6.2.1 Az építési terület határait, az állandó és építés alatt álló épületek, építmények és ideiglenes építési infrastruktúra elhelyezkedését az építési általános terv és helyzeti terv, vonalas objektumok esetében pedig az építési jog helyzetrajza és tervrajza tartalmazza. út.

6.2.2 Az építési terület a fejlesztő tulajdonában lévő telken kívül szükség esetén további (beleértve a szomszédos) telkek területét is magában foglalhatja. Ilyen esetekben az építtetőnek az építési engedély megszerzése előtt be kell szereznie a további területek tulajdonosainak hozzájárulását azok használatához, illetve a szükséges szolgalmi jogokat meg kell állapítani.

6.2.3 Az építési terület védelme, az építési területen a munkavédelmi követelmények betartása, a környezetvédelem, az építési munka biztonsága a környező terület és a lakosság számára, valamint a jelen rendelet által meghatározott különféle adminisztratív követelmények teljesítése. szabályokat, egyéb vonatkozó szabályozási dokumentumokat vagy a helyi önkormányzat önkormányzata biztosítja az építtetőnek. Amennyiben a kivitelezés teljes időtartama alatt szerződés alapján történik az építkezés, a fenti munkaszerződés szerinti kötelezettségeket a kivitelező (fővállalkozó) látja el.

6.2.5 Szerződés alapján történő építés esetén a kivitelező (műszaki megrendelő) a kivitelező (műszaki megrendelő) az építési területet a kivitelezőnek (fővállalkozónak), mint kivitelezőnek a törvény szerint átadja. Az építési terület területének és állapotának meg kell felelnie a szerződés feltételeinek. A fejlesztő (műszaki megrendelő) a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően azokban az esetekben és módon megállapodásban rögzítettek, köteles a kivitelező (generálvállalkozó) használatába átadni a munkavégzéshez szükséges épületeket, építményeket, gondoskodni az áruk címére történő szállításáról, az áramellátó hálózatok, víz- és gőzvezetékek ideiglenes bekötéséről.

6.2.5.1 Az ideiglenes építési infrastruktúra építkezésen történő elhelyezése során biztosítani kell:

az ideiglenes építkezés minimalizálása az állandó épületek, utak és közműhálózatok maximalizálásával;

a mobil (leltári) épületek és építmények maximális kihasználása a dolgozók normál termelési és életkörülményeinek megteremtése érdekében;

minden típusú ideiglenes mérnöki és műszaki támogatási hálózat lehetséges maximális kiépítése állandó útvonalak mentén;

az anyagi és technikai erőforrások szállításának sémáinak optimalizálása minimális átrakodási munkával.

6.2.6 Az építkezést végző személynek gondoskodnia kell az építési hely és a szomszédos öt méteres terület takarításáról. A háztartási és építési hulladékot, valamint a havat az önkormányzat által meghatározott időben, időben és módon el kell szállítani.

Ha az építési területhez nem tartozó egyes területek ideiglenes igénybevétele szükséges a lakosságot és a környezetet nem veszélyeztető építési igényekhez, e területek használatának, védelmének (szükség esetén) és takarításának módját megállapodás határozza meg. e területek tulajdonosaival (közterület esetén - önkormányzattal).

6.2.7 A kivitelezőnek szükség esetén az önkormányzat kérésére a város területére néző építési területet fel kell szerelni a kijáratoknál a járműkerekek tisztítására vagy mosására szolgáló pontokkal, valamint szemétgyűjtő berendezéssel vagy kukával. , lineáris objektumoknál pedig - az önkormányzat által meghatározott helyeken.

A mosási helyek működési alkalmasságát a GOST R-nek való megfelelés, valamint a Rospotrebnadzor egészségügyi és járványügyi következtetése, valamint az üzembe helyezési aktus határozza meg az előkészítő munka befejezésének szakaszában.

6.2.8 A kivitelezést végző vállalkozónak minden munka megkezdése előtt be kell kerítenie az építési terület kijelölt területét, az építőtáborok elhelyezésére kijelölt elkülönített területeket, veszélyes és káros termelési tényezőkkel rendelkező területeket, anyagi értékek építési szervezet(ha szükséges).

Az építési terület területén a munkavállalók számára veszélyes zónákat jelölnek ki védőburkolatokkal és biztonsági táblákkal.

6.2.8.1 A helyszín bejáratánál információs táblákat kell elhelyezni, amelyeken feltüntetik a létesítmény nevét, a kivitelező (kivitelező, generálkivitelező) fejlesztőjének (műszaki megrendelőjének) nevét, a telephely nevét, beosztását és telefonszámát. a létesítményen végzett munkavégzés felelős vezetőjét és az állami építésfelügyeleti hatóság (ellenőrzés elvégzése esetén) vagy az építésért felelős önkormányzat képviselőjét, a munkálatok kezdési és befejezési időpontját, a létesítmény elrendezését.

A munkavégző nevét és telefonszámát az építkezésen kívüli munkahelyek, mobil épületek és építmények, nagyméretű berendezési tárgyak, kábeldobok stb.

Az építési terület bejáratánál tűzvédelmi állvány van felszerelve, amely jelzi az építési, bontási és melléképületeket és építményeket, bejáratokat, bejáratokat, forgalmi rendet, vízforrások elhelyezkedését, tűzoltó berendezéseket.

6.2.9 Az építési helyen meglévő és elhagyott épületek, építmények üzemeltetésének megszüntetése esetén a fejlesztőnek intézkednie kell a lakosság és a környezet károsodásának megakadályozása érdekében (lekapcsolják a kommunikációt, kiürítik a meglévő konténereket, a veszélyes vagy mérgező anyagokat eltávolítva stb.). Az építkezést végző személy köteles gondoskodni arról, hogy az épületbe személyek és állatok illetéktelen bejutását megakadályozzák.

6.2.10 Helyszínen előkészítő munka gondoskodni kell a geodéziai karóalap építkezésre történő elfogadásáról, az építési terület építési és szerelési munkák elvégzésére való felszabadításáról (terület megtisztítása, épületek bontása stb.), a terület tervezéséről, a szint mesterséges csökkentéséről (ha szükséges) talajvíz, meglévő és új mérnöki-műszaki hálózatok fektetése, állandó és ideiglenes utak rendezése, az építési terület ideiglenes kerítéseinek leltározása, szükség esetén ellenőrző pont szervezésével, mobil (leltári) épületek elhelyezése és építmények, raktárterületek elrendezése, kommunikáció megszervezése a munkák lebonyolításának operatív diszpécser-ellenőrzéséhez, az építési terület tűzoltó vízellátással és leltárral, világítási és jelzőberendezésekkel való ellátása.

Az előkészületi időszakban az építési igényeket kielégítő állandó épületek, építmények létesülhetnek, illetve meglévők erre a célra alakíthatók át.

A helyszíni előkészítő munkákat az építési és szerelési munkák megkezdése előtt el kell végezni.

6.2.11 Az építkezés teljes időtartama alatt az építkezést végző személynek biztosítania kell az építési terület és az épülő épület (építmény) bejutását a kivitelező (megrendelő), az építészeti felügyelet és az állami felügyeleti szervek építésfelügyeleti képviselői számára. .

6.2.12 A munkát olyan módszerekkel (módszerekkel) kell végezni, amelyek nem vezetnek új és (vagy) meglévő veszélyes természeti folyamatok és jelenségek felerősödéséhez, és kizárják az emberi élet vagy egészség, az egyének tulajdonának károsodásának veszélyét. vagy jogi személyek, állami vagy önkormányzati tulajdon, környezet, állatok és növények élete és egészsége.

6.2.13 A létesítmény építése során az építési, szerelési és speciális építési munkák gépesítésének átfogónak kell lennie, és építőipari gép-készletekkel, berendezéssel, kisméretű gépesítéssel, szükséges összeszerelési eszközökkel, leltárral és berendezési tárgyakkal kell végrehajtani.

A vezető és alkatrész gépek típusát, jellemzőit és darabszámát az építésszervezési projektben és a munkagyártási projektekben az építendő épületek, építmények tervezési és térrendezési döntései, a munkakör, a munka üteme és feltételei alapján kell átvenni. munkavégzés (északi és déli régiók, hegyvidéki terep, a helyszín szorossága stb.), figyelembe véve a meglévő gépparkot és munkavégzésük elfogadott módját az építkezésen.

A kisméretű gépesítés eszközeit, beleértve az építő- és befejezőgépeket, berendezéseket, szerszámokat, betonozási, szerelési, kő-, vakolási, szaniter-, vízszigetelési, festési, üvegezési és egyéb építési munkák elvégzéséhez szükséges technológiai berendezéseket szabványos készletekben kell elkészíteni. munkatechnológiának megfelelően.

Az építési és szerelési munkák gépesítését a meglévő vállalkozások rekonstrukciója során szűk körülmények között kis méretű és nagy manőverezhetőségű építőipari gépekkel, zárt térben pedig kiegészítő elektromos meghajtással kell elvégezni.

6.3 Csak olyan típusú építési és rekonstrukciós munkákat szabad végezni, amelyek befolyásolják a tőkeépítési objektum biztonságát egyéni vállalkozók vagy jogalanyok akik önszabályozó szervezetek által kiállított igazolásokkal rendelkeznek az ilyen típusú munkákra való felvételről.

6.4 Az építést, átépítést végző, a munkát megszervezi és koordinálja, gondoskodik a terv- és munkadokumentáció, a műszaki előírások és a biztonsági óvintézkedések követelményeinek betartásáról a munkavégzés során.

6.5 A kivitelező (műszaki megrendelő) az építés, rekonstrukció elvégzése során köteles gondoskodni arról, hogy az épületek, építmények megfeleljenek az energiahatékonysági követelményeknek, valamint a felhasznált energiaforrások mérőműszerekkel történő felszerelésének követelményeinek.

6.6 Ideiglenes épületek és építmények

6.6.1 Az építési szükségletek kielégítésére szolgáló ideiglenes épületeket, építményeket az építési helyen vagy a vonalas létesítmények menetjogában az építést végző személy állítja fel (beépíti), kifejezetten az építés biztosítására és annak befejezését követően felszámolás. Az ideiglenes épületeknek, építményeknek alapvetően mobilnak kell lenniük (leltár).

Az építési objektum részét képező épületek, építmények vagy építési szükségletekre használt helyiségek nem tartoznak az ideiglenesek közé.

6.6.2 Ha ideiglenes épületek, építmények elhelyezésére az építési területhez nem tartozó egyes területek ideiglenes igénybevétele szükséges, ezeknek a területeknek a használatának módját, védelmét (szükség esetén) és takarítását a tulajdonosokkal egyeztetve kell meghatározni. ezek a területek (közterületek esetében - az önkormányzatnál) .

6.6.3 Ideiglenes épületek és építmények, valamint külön helyiségek meglévő épületekés az építési szükségletekre alkalmas építményeknek meg kell felelniük a műszaki előírások és a mindenkori építési, tűzvédelmi, egészségügyi és járványügyi normák, valamint a háztartási, ipari, igazgatási és lakóépületekre, építményekre és helyiségekre vonatkozó szabályoknak.

Az építők lakótáborait, a sétányokat és a munkavállalók pihenőhelyeit a veszélyes területeken kívül kell elhelyezni a vonatkozó egészségügyi normák és szabályok betartásával.

A lakótáborok üzemeltetése során szükséges az épületek, közműhálózatok szerkezeteinek, elemeinek állapotának figyelemmel kísérése, karbantartásuk, javításuk elvégzése, a biztonsági előírások betartása, ill. tűzbiztonságés higiéniai követelményeknek.

A fűtési szezonban az építtetők lakótáboraiban, mobil (leltáros) épületekben, építményekben a hőenergia-fogyasztás szabályozására irányuló intézkedéseket a kivitelező köteles elvégezni annak megtakarítása érdekében.

6.6.4 Az építési területen vagy a fejlesztő által a tulajdonossal egyetértésben használt területen elhelyezkedő ideiglenes épületek, építmények az építést végző személy döntése alapján kerülnek üzembe helyezésre. Az üzembe helyezést aktussal vagy a munkanaplóba történő bejegyzéssel formalizálják.

6.6.5 Az ideiglenes épületek és építmények, valamint a meglévő épületekben, építményekben az építési igényekhez igazodó egyedi helyiségek biztonságáért, azok műszaki üzemeltetéséért az építést végző személyt terheli a felelősség.

6.7 A létesítmény építésének szükségleteihez kialakított ideiglenes települések a beruházó területén, illetve a tulajdonossal kötött megállapodás alapján a fejlesztő által használt területen helyezkednek el. Az ideiglenes település projektjének tartalmaznia kell a területhez kötött főtervet, az ideiglenes épületek, építmények és (vagy) helyiségek összetételét, a villamosenergia-, víz-, hőellátási és csatornázási sémákat, a bekötőutak sémáját minden típusú közlekedéshez. használt, kommunikációt biztosító megoldásokat. Az ideiglenes rendezés projektjének tartalmaznia kell annak bontását, meliorációját, ezekre a munkákra vonatkozó költségbecsléseket is.

6.8 Azokban az esetekben, amikor a fejlesztő gondoskodik az ideiglenes telepek, épületek és építmények utólagos állandó üzemeltetésre történő átadásáról, az ideiglenes telepek, épületek és építmények projektjeit a tervezett települések, épületek és építmények tervezésére megállapított módon dolgozzák ki, egyeztetik és hagyják jóvá. rendeltetésszerű állandó használatra. Az ilyen települések, épületek és építmények állandó üzembe helyezése a városrendezési jogszabályokban meghatározott eljárás szerint történik.

6.9 Épületek, építmények ártalmatlanítása (bontása, bontása).

6.9.1 Az épületek és építmények újrahasznosítási munkáit (bontás, szétszerelés) a bontási vagy bontási szervezési projektnek megfelelően kell elvégezni, beleértve a bontandó épületek és építmények listáját, valamint a szükséges bontási műszakiakat. olyan megoldások, amelyek biztosítják az építők, a lakosság, a természeti környezet és a mérnöki infrastruktúra biztonságát, beleértve a meglévő földalatti közműveket is.

6.9.2 Az újrahasznosított épületeket és építményeket a leszerelésüktől az ártalmatlanításukig biztonságos állapotba kell hozni, kizárva a lakosság és a környezet véletlen károsodását (le kell kapcsolni a kommunikációt, ki kell üríteni a meglévő konténereket, veszélyes vagy mérgező). eltávolított anyagok, rögzített vagy összeomlott instabil szerkezetek stb.). Intézkedéseket kell tenni annak megakadályozására, hogy emberek és állatok illetéktelenül hozzáférjenek ezekhez az épületekhez (építményekhez).

6.9.3 A lebontott épület vagy építmény felrobbanásának, leégésének vagy összeomlásának pillanatáról minden, az építési területen tartózkodót, valamint a szomszédos területet üzemeltető szervezetet értesíteni kell. Szükség esetén kordont kell kialakítani.

A létesítmény bontása előtt a technológiai és speciális berendezések, műszerek és automatizálás, mérnöki rendszerek, mérnöki berendezések, szaniter hálózatok, áramellátás, hírközlés, rádió és televízió rendszerek, valamint a befejező elemek bontása megtörténik.

6.9.4 Az épület, építmény felszámolásának, lebontásának tényét be kell jelenteni az illetékes számviteli és közigazgatási hatóságoknak. Ugyanakkor a szerveket - a területi geoalap birtokosait - az általuk megállapított módon értesíteni kell a földterületen maradó kommunikációról, helyiségekről, építményekről, építményekről.

6.9.5 A tárgy selejtezésébe engedett személy köteles:

engedélyt szerezni a műszaki ügyféltől az objektum ártalmatlanításához;

megkapja a műszaki ügyféltől a kommunikáció megszakítását igazoló dokumentumokat;

szervezési utasítást ad ki, amely minden műszakban meghatározza az építkezésen végzett munkavégzés rendjét;

kijelölni a munkák gyártásáért, a tűzvédelemért, az elektromos biztonságért felelős személyeket.

A felelős személyek nevével ellátott tábla az építkezésen, a munkaterületen jól látható helyen van kifüggesztve.

A megfelelő megbízásokat a munkavégzésben részt vevő alvállalkozóknak kell kiadniuk.

6.9.6 Az épületek, építmények bontása előtt felmérést végeznek műszaki állapot a létesítmény szerkezetei az építmények összeomlási veszélyének megállapítására, az építmények újrahasznosításának lehetőségére, a bontási munkák biztonságos elvégzésére.

6.10 Használt (saját magunk vásárolt és gyártott) anyagok, termékek, szerkezetek raktározása, tárolása a szabványok, ill. specifikációk ezekre az anyagokra, termékekre és szerkezetekre biztosítja az építkezést végző személyt.

Ha a raktározásra és tárolásra megállapított szabályok megsértése kiderül, az építkezést végzőnek haladéktalanul meg kell szüntetnie. A szakszerűtlenül tárolt és tárolt anyagok és termékek kivitelező általi felhasználását fel kell függeszteni mindaddig, amíg a kivitelező (megrendelő) – szükség esetén bevonásával – a kivitelező (megrendelő) kivitelezői (megrendelői) kivitelezési minőségének sérelme nélkül történő felhasználásának lehetőségét megoldják. , a tervező és az állami építésfelügyeleti szerv képviselői. Ezt a döntést dokumentálni kell.

6.11 A meglévő épület területén ideiglenes feltárások és egyéb akadályok elrendezésével kapcsolatos munkák végzése során az építkezést végző személy a járművek áthaladását és a létesítmények megközelítését hidak, korlátokkal ellátott gyaloghidak, létrák építésével biztosítja. a terület tulajdonosa. A munka befejezése után ezeket az eszközöket el kell távolítani a területről, és helyre kell állítani a terület tereprendezését.

A munkahelyeket be kell keríteni, hogy megakadályozzák az emberek és állatok illetéktelen bejutását.

A munkahelyeket, valamint az ideiglenes átjárókat és átjárókat meg kell világítani.

A szervezési és technológiai megoldásokat az okozott kellemetlenségek minimalizálására kell összpontosítani építkezés népesség. Ebből a célból a városi területen az utcák és utak mentén a kommunikációt olyan ütemterv szerint kell elvégezni, amely figyelembe veszi azok egyidejű fektetését; a tereprendezés helyreállítását általában egy blokknál nem hosszabb telkeken kell elvégezni; a helyreállítási munkákat két vagy három műszakban kell elvégezni; az aszfaltbeton hulladékot, építési törmeléket időben és az önkormányzat által előírt módon el kell távolítani.

6.12 A meglévő földalatti közművek helyén végzett munkák

6.12.1 A meglévő földalatti közművek és építmények helyein a felszín megnyitásával kapcsolatos munkákat az e kommunikációt üzemeltető minisztériumok és főosztályok által meghatározott speciális szabályok, valamint az alábbi kiegészítő szabályok betartásával kell végezni.

6.12.2 jelenlegi szabályokat a föld alatti közművek védelme érdekében a felelős munkavezetőnek legkésőbb három munkanapon belül a munkavégzés helyére kell hívnia a meglévő föld alatti közműveket és építményeket üzemeltető szervezetek képviselőit, hiányuk esetén a projektdokumentációban megállapodott szervezetek képviselőit.

Ha a megadott munkavégzés helyén nincs általuk üzemeltetett kommunikáció, építmény, erről az érintett szervezetek kötelesek hivatalosan értesíteni az építést végző személyt.

6.12.3 Az üzemeltető szervezetek helyszínre érkező képviselőinek bemutatják a terv- és munkadokumentációt, valamint a tervezett feltárás tengelyeit vagy méreteit. Az üzemeltető szervezettel együtt a helyszínen (fúrással vagy más módon) meghatározzák a meglévő földalatti közművek és építmények tényleges helyzetét, a talajon megjelölve és a munkarajzokra rávezetve. Az üzemeltető szervezetek képviselői átadják az építési utasítást végrehajtónak a meglévő földalatti közművek és építmények biztonságát biztosító intézkedésekről, valamint a rejtett munkák ellenőrzésére való felszólítás szükségességéről, valamint a feltárások feltöltésének időpontjáról.

Azokat a szervezeteket, amelyek nem jelentek meg, és nem jelezték a munkahelyen a kommunikáció és az általuk üzemeltetett létesítmények hiányát, előző nap ismételten hívják az önkormányzatok egyidejű értesítésével. következő lépések e szervezetek képviselőinek ismételt elmulasztása esetén. Amíg a döntés meg nem születik, a munka nem kezdődhet el.

A felelős munkavezető köteles a földmunkagép vezetőjét a feltárás menetére oktatni, és a vezetőfülkéből jól látható táblákkal kijelölni annak az övezetnek a határait, amelyen belül a gépesített feltárás megengedett. A talaj fennmaradó tömegét, közvetlenül a föld alatti szerkezet mellett, kézzel alakítják ki.

6.13 Az építkezést végző személynek a településrendezési jogszabályoknak megfelelően vezetői dokumentációt kell vezetnie:

a tőkeépítési objektum geodéziai központbázisának vizsgálati igazolásai;

a tőkeépítési objektum tengelyeinek talajon történő meghibásodása;

rejtett munkák vizsgálatáról szóló igazolások;

kritikus szerkezetek vizsgálati bizonyítványai;

mérnöki és műszaki támogató hálózatok szakaszainak vizsgálati bizonyítványai;

az építési és szerelési munkákért felelős személyek által készített munkarajzok készlete, amelyen a természetben végzett munkák ezen rajzoknak való megfelelését vagy a tervezővel egyetértésben végrehajtott változtatásokat feltüntetik;

végrehajtó geodéziai sémák és rajzok;

Mérnöki és műszaki támogató hálózatok szakaszainak vezetői diagramjai és profiljai;

műszaki eszközök tesztelése és tesztelése;

az építésellenőrzés során elvégzett vizsgálatok, vizsgálatok, laboratóriumi és egyéb vizsgálatok eredményeit;

a felhasznált építőanyagok (termékek) minőség-ellenőrzését igazoló dokumentumok;

a tervezési döntések tényleges végrehajtását tükröző egyéb dokumentumok.

Megállapítják a vezetői dokumentáció elkészítésének és vezetésének eljárási rendjét Szövetségi Szolgálat a környezetvédelmi, technológiai és nukleáris felügyeletről.

A vezetői dokumentációt a fejlesztőnél (műszaki megrendelőnél) kell állandóan tárolni. A végellenőrzéskor a végrehajtói dokumentáció az állami építésfelügyeleti szervhez kerül.

6.14 Amint elkészülnek azok a munkálatok, építmények, amelyek minőségi mutatói befolyásolják az épület (építmény) biztonságát, és ha ezek a mutatók az építési technológiának megfelelően az utólagos munkák befejezése után nem ellenőrizhetők, a személy a kivitelezés elvégzése a megbeszélt időn belül, de legkésőbb három munkanapon belül értesíti a kivitelezőt (megrendelőt), a hatóságok képviselőit állami ellenőrzés(felügyelet) és építészeti felügyelet a vonatkozó megfelelőségértékelési eljárás végrehajtásának ütemezéséről.

Az ilyen eljárás során feltárt hiányosságokat megfelelő aktusok elkészítésével kell megszüntetni.

A feltárt hiányosságok kiküszöböléséig és a vonatkozó törvények megalkotásáig a további munka elfogadhatatlan.

6.15 A létesítmény építésének és állagmegóvásának befejezése

6.15.1 Ha a létesítmény építésével kapcsolatos munkát le kell állítani vagy 6 hónapnál hosszabb időre fel kell függeszteni. az objektum állagmegóvását kell elvégezni - az objektum és az építkezéshez használt terület olyan állapotba hozását, amely biztosítja a fő szerkezetek szilárdságát, stabilitását és biztonságát, valamint az objektum biztonságát a lakosság és a környezet számára.

6.15.2 Az építkezés leállításáról vagy felfüggesztéséről szóló döntést az építtető hozza meg, és erről értesíti döntés az építkezést végző személy (szerződés alapján történő kivitelezés esetén), a helyi önkormányzat, valamint az illetékes állami felügyeleti szervek. A befejezett vagy felfüggesztett létesítmény biztonságáért a fejlesztő felelős.

6.15.3 Az építkezés három napon belüli megszüntetésének vagy felfüggesztésének tényét szükség esetén be kell jelenteni a belügyi szervek közlekedésrendészetének a korábban elrendelt gépjármű- és gyalogosforgalmi korlátozások megszüntetése érdekében, valamint a az építési terület területéhez tartozó területek tulajdonosai.

Szerződés alapján történő kivitelezéskor a kivitelező (megrendelő) és a szerződés alapján kivitelező kivitelezést végző személy legkésőbb egy hónapon belül az elkészült rész átvételéről szóló okiratot készít. az objektum állapotának leírásával, az elvégzett munka mennyiségének és költségének feltüntetésével, a létesítményben alkalmazott (felszerelt) berendezések, anyagok és szerkezetek listája, a használaton kívüli berendezések, anyagok és szerkezetek listája tárolt, a létesítmény biztonsága érdekében szükséges munkák és a használaton kívüli berendezések, anyagok és szerkezetek jegyzéke.

6.15.4 Szükség esetén a tervező a kivitelezővel (megrendelővel) kötött megállapodás alapján munkadokumentációt és becslést készít az objektum állagmegóvásához, és az építést végző személy elvégzi a jelen munkadokumentációban és becslésben előírt munkát. .

6.15.5 A szerződés alapján történő kivitelezés során a molylepényes tárgy és az építési terület a törvény értelmében átadásra kerül a kivitelezőnek ( műszaki ügyfél). Az aktushoz mellékelni kell a kivitelezési dokumentációt, munkanaplókat, valamint az építés során végzett felmérésekről, ellenőrzésekről, ellenőrző vizsgálatokról, mérésekről szóló dokumentumokat, a beszállítói dokumentumokat, amelyek megerősítik az anyagok, munkák, szerkezetek, technológiai berendezések megfelelőségét, ill. mérnöki rendszerek tiltakozik a projekttel és a szabályozó dokumentumok követelményeivel szemben.

7 Építésellenőrzés és építésfelügyelet

7.1 Az építkezés résztvevőinek - az építkezést végző személynek, a fejlesztőnek (megrendelőnek), a tervezőnek - az Orosz Föderáció várostervezési jogszabályai által előírt építési ellenőrzést kell gyakorolniuk az építési és szerelési munkák megfelelőségének értékelése érdekében, épülő építmények, az épület vagy építmények mérnöki és műszaki támogatásának rendszerei és hálózatai a műszaki előírások, a terv- és munkadokumentáció követelményeinek megfelelően.

Az építkezést végző személy az építésellenőrzés részeként elvégzi:

a fejlesztő (megrendelő) által biztosított projektdokumentáció bemeneti ellenőrzése;

a fővárosi építési objektum geodéziai központbázisának felmérése;

alkalmazott építőanyagok, termékek, szerkezetek és berendezések bemeneti ellenőrzése;

üzemeltetési ellenőrzés az építési és szerelési műveletek befejezése közben és után;

az elvégzett munka vizsgálata, amelynek eredménye az utólagos munka megkezdése után ellenőrzésre elérhetetlenné válik;

kritikus épületszerkezetek és mérnöki és műszaki támogató rendszerek szakaszainak vizsgálata;

műszaki eszközök tesztelése, tesztelése.

A kivitelező (megrendelő) hatályos jogszabályok szerinti építési ellenőrzése az építési szerződés szerinti munkavégzés megrendelői ellenőrzése és felügyelete formájában történik a 7.3.

7.1.7 Működési minőség-ellenőrzés végrehajtása, a következőket tartalmazó dokumentumok:

azon műveletek vagy folyamatok listája, amelyek minőségi mutatók tekintetében ellenőrzés alá esnek;

a szerkezetek rajzai, amelyek feltüntetik a megengedett méreteltéréseket, a szükséges mérési pontosságot, valamint a felhasznált anyagokat;

az ellenőrzés helyei, gyakorisága, módszerei, előadói, mérőeszközei és az eredmények rögzítésének formái.

7.2 Az építési folyamat során értékelni kell azokat az elvégzett munkákat, amelyek eredményei befolyásolják a létesítmény biztonságát, de az elfogadott technológiának megfelelően az utólagos munkák megkezdése után ellenőrzésre elérhetetlenné válnak, valamint mint az elkészült épületszerkezetek és mérnöki hálózatok szakaszai, amelyek ellenőrzéssel azonosított hibáinak elhárítása szétszerelés vagy a későbbi mérnöki hálózatok szerkezeteinek és szakaszainak károsodása nélkül lehetetlen. A megadott ellenőrzési eljárások részt vehetnek az illetékes állami felügyeleti szervek, az építészeti felügyelet képviselői, valamint szükség esetén független szakértők. A kivitelezést végző személy a megállapodás szerinti határidőn belül, de legkésőbb három munkanapon belül értesíti a többi résztvevőt a meghatározott eljárások feltételeiről.

7.2.1 Az utólagos munkák által elrejtett munkák felmérésének eredményeit a tervezési és hatósági dokumentáció előírásai szerint a rejtett munkák felméréséről szóló igazolásokban dokumentálják. A fejlesztő (műszaki megrendelő) a feltárt hibák elhárítása után újbóli vizsgálatot kérhet.

7.2.2 Az egyes szerkezetek, szerkezeti szintek (padlók) megfelelőségének értékelési eljárásához az építést végző személynek be kell nyújtania az ezen építmények részét képező összes rejtett munka felmérési igazolását, geodéziai kiviteli sémáját, valamint szerkezetek vizsgálati jegyzőkönyvei a tervdokumentációban és (vagy) építési szerződésben előírt esetekben. A kivitelező (műszaki megrendelő) a kivitelező által benyújtott kivitelező geodéziai tervek megbízhatóságának ellenőrzését végezheti el. Ennek érdekében az átvétel befejezéséig az építkezést végző személynek meg kell őriznie a természetben rögzített kirajzolt tengelyeket és beépítési tereptárgyakat.

Az egyes építmények felmérésének eredményeit a kritikus építmények felmérésére vonatkozó tanúsítványokban kell dokumentálni.

7.2.3 A mérnöki hálózatok és a telepített mérnöki berendezések vizsgálati szakaszait a vonatkozó szabályozási dokumentumok követelményeivel összhangban kell elvégezni, és azokat a vonatkozó törvények határozzák meg.

7.2.4 Ha az építési ellenőrzés eredményeként hibákat észlelnek az építményekben, építményekben, a mérnöki és műszaki támogató hálózatok szakaszaiban, a vonatkozó aktusokat csak az azonosított hibák megszüntetése után kell elkészíteni.

Azokban az esetekben, amikor a további munkákat a szakaszos átvétel befejezésétől számított hat hónapnál hosszabb szünet után kell megkezdeni, ezeket az eljárásokat meg kell ismételni a munka folytatása előtt a vonatkozó cselekmények végrehajtásával.

7.3 A megrendelő kivitelezési ellenőrzését:

annak ellenőrzése, hogy az építkezést végző személy rendelkezik az általa használt anyagokra, szerkezeti termékekre, berendezésekre vonatkozó minőségi dokumentumokkal (megállapított esetekben igazolásokkal), a bemeneti ellenőrzések és a laboratóriumi vizsgálatok dokumentált eredményeivel;

figyelemmel kíséri, hogy az építkezést végző személy betartja-e a felhasznált anyagok, szerkezeti termékek és berendezések raktározására és tárolására vonatkozó szabályokat; e szabályok megsértésének észlelése esetén a kivitelező (megrendelő) építésfelügyeletének képviselője megtilthatja a nem megfelelően tárolt és tárolt anyagok felhasználását;

az építést végző személy által végzett üzemeltetési ellenőrzés 7.1.6. pont követelményeinek való megfelelésének ellenőrzése;

a karbantartás rendelkezésre állásának és helyességének ellenőrzése a kivitelezési dokumentáció építését végző személy által, beleértve az elkészült építmények geodéziai kiviteli sémái megbízhatóságának értékelését az elemek helyzetének pontosságának szelektív ellenőrzésével;

a kivitelezés során feltárt tervdokumentáció hibáinak elhárításának ellenőrzése, a hibás dokumentáció tervezőnek történő dokumentált visszaküldése, a javított dokumentáció ellenőrzése és dokumentált átvétele, átadása a kivitelezést végző személynek;

az állami felügyeleti szervek és a helyi önkormányzat utasításainak a kivitelezést végző személy általi végrehajtásának ellenőrzése;

az állami felügyeleti szervek értesítése az építkezésen bekövetkezett minden vészhelyzetről;

az elvégzett munka, építmények, mérnöki és műszaki támogató hálózatok megfelelőségének értékelése (az építést végző személlyel együtt), a megfelelőséget igazoló kétoldalú okiratok aláírása; annak ellenőrzése, hogy az építkezést végző személy teljesíti-e a későbbi munkák elvégzésének megengedhetetlenségére vonatkozó követelményt ezen aktusok aláírása előtt;

végső értékelés (a kivitelezővel közösen) az elkészült létesítmény jogszabályi, terv- és szabályozási dokumentációban foglalt követelményeknek való megfelelőségéről.

7.3.1 Az épületek és építmények, valamint az épületekkel és építményekkel kapcsolatos tervezési (beleértve a felméréseket), építési, beépítési, beállítási és ártalmatlanítási (bontási, bontási) folyamatok kötelező megfelelőségének értékelése az ún. :

nyilatkozatok a projektdokumentáció követelményeknek való megfelelőségéről;

a mérnöki felmérések eredményeinek és a projektdokumentációnak állami vizsgálata;

építési ellenőrzés;

állami építésfelügyelet;

nyilatkozatok az épített, felújított vagy javított épület vagy építmények tervdokumentációnak való megfelelőségéről;

nyilatkozatok az épített, felújított vagy javított épület, építmény követelményeknek való megfelelőségéről;

az objektum üzembe helyezése.

7.4 Veszélyes termelő létesítmények, valamint különösen veszélyes műszakilag összetett és egyedi létesítmények építése során tervezői felügyeletet végeznek. Más esetekben ez a fejlesztő (megrendelő) belátása szerint történik. Az építészeti felügyelet végrehajtási eljárását és funkcióit az SP 246.1325800 határozza meg.

7.5 A kivitelező (megrendelő) építésfelügyeleti képviselőinek észrevételeit az általános és szakmunkalapokban, az építészeti szakfelügyelet képviselőinek észrevételeit az építészeti felügyeleti naplóban dokumentáljuk. A hiányosságok elhárításának tényeit e képviselők észrevételei szerint az ő részvételükkel dokumentáljuk.

7.6 Az építész szerzői felügyeletét a kivitelező (műszaki megrendelő) döntésétől és az építési felügyeleti szerződés meglététől függetlenül a szerző-építész kezdeményező jelleggel végzi. A területi építészeti és városrendezési hatóság a szerző kérelmére, szerzői jogának igazolása után megbízást adhat a kivitelezőnek (műszaki megrendelőnek), hogy biztosítsa a szerző építési területre történő beléptetését, a szerzői állományba történő bejegyzés lehetőségét. felügyeleti napló. A szerző-építész építészeti tervi megoldások megvalósítására vonatkozó igényét a várostervezési és építészeti hatóság bírálhatja el, amelynek döntése a kivitelezőre (műszaki megrendelőre) nézve kötelező.

7.7 Az állami építési felügyeletet a várostervezési tevékenységekre vonatkozó jogszabályokban előírt esetekben végzik, összhangban az Orosz Föderáció várostervezési tevékenységekre vonatkozó jogszabályaival és egyéb szabályozási rendelkezésekkel. jogi aktusok , .

Az állami építésfelügyeleti hatóság egy adott létesítmény építési folyamatának megfelelőségét a kivitelező (megrendelő) építési munkák megkezdéséről szóló értesítése alapján értékeli.

7.8 Az építési és szerelési munkák lakosságra és területre gyakorolt ​​káros hatásának korlátozása érdekében a folyamatban lévő építkezés hatásövezetében az önkormányzatok vagy az általuk felhatalmazott szervezetek (igazgatási ellenőrzések stb.) a hatályos jogszabályok által előírt módon lefolytatják az építkezés adminisztratív ellenőrzése.

Az adminisztratív ellenőrzés az építkezés feltételeinek előzetes meghatározásából (az építési terület kerítésének mérete, ideiglenes munkarend, szemétszállítás, a szomszédos területen a rend fenntartása stb.) és az építés során e feltételek betartásának ellenőrzéséből áll. Az építtető a helyi önkormányzat felé tartozik felelősséggel, ha a megállapodások eltérően nem rendelkeznek.

Az építkezés feltételeit a helyi közigazgatás vagy az általa felhatalmazott szervezetek utasítás vagy egyéb dokumentum formájában állapítják meg, összhangban az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok szabályozási jogi aktusaival.

Bibliográfia

Ha Ön a GARANT rendszer online verziójának felhasználója, ezt a dokumentumot azonnal megnyithatja vagy kérheti forródrót rendszerben.

Mielőtt elektronikus kérelmet küldene Oroszország Építésügyi Minisztériumának, olvassa el az interaktív szolgáltatás alábbi működési szabályzatát.

1. Az Oroszországi Építésügyi Minisztérium illetékességi területén a mellékelt formanyomtatványnak megfelelően kitöltött elektronikus kérelmeket elbírálásra elfogadják.

2. Az elektronikus fellebbezés nyilatkozatot, panaszt, javaslatot vagy kérelmet tartalmazhat.

3. Az Oroszországi Építésügyi Minisztérium hivatalos internetes portálján keresztül küldött elektronikus fellebbezéseket a polgárok fellebbezéseivel foglalkozó osztályhoz nyújtják be megfontolásra. A minisztérium biztosítja a pályázatok objektív, átfogó és időben történő elbírálását. Az elektronikus fellebbezések elbírálása ingyenes.

4. A 2006. május 2-i N 59-FZ „Az Orosz Föderáció állampolgárai kérelmeinek elbírálási eljárásáról” szóló szövetségi törvénnyel összhangban az elektronikus kérelmeket három napon belül nyilvántartásba veszik, és a tartalomtól függően elküldik. szerkezeti egységek minisztériumok. A fellebbezést a regisztrációtól számított 30 napon belül elbírálják. Az olyan kérdéseket tartalmazó elektronikus fellebbezést, amelyek megoldása nem tartozik az oroszországi építésügyi minisztérium hatáskörébe, a nyilvántartásba vételtől számított hét napon belül kell megküldeni az illetékes szervnek vagy illetékes tisztségviselőnek, akinek hatáskörébe tartozik a felvetett kérdések megoldása. a fellebbezést, erről értesíteni kell a fellebbezést küldő állampolgárt.

5. Az elektronikus fellebbezést nem veszik figyelembe, ha:
- a kérelmező nevének és vezetéknevének hiánya;
- hiányos vagy pontatlan postai cím feltüntetése;
- obszcén vagy sértő kifejezések jelenléte a szövegben;
- a tisztviselő, valamint családtagjai életét, egészségét és vagyonát fenyegető veszély jelenléte a szövegben;
- nem cirill billentyűzetkiosztás vagy csak nagybetűk használata gépeléskor;
- az írásjelek hiánya a szövegben, az érthetetlen rövidítések jelenléte;
- olyan kérdés szövegében való jelenléte, amelyre a kérelmező a korábban elküldött fellebbezésekkel kapcsolatban már kapott érdemi választ.

6. A fellebbezésre benyújtott válasz a formanyomtatvány kitöltésekor megadott postacímre kerül megküldésre.

7. A fellebbezés elbírálásakor tilos a fellebbezésben foglalt információkat, valamint az állampolgár magánéletére vonatkozó információkat az állampolgár beleegyezése nélkül nyilvánosságra hozni. A pályázók személyes adataira vonatkozó információkat a követelményeknek megfelelően tároljuk és kezeljük Orosz törvényhozás a személyes adatokról.

8. Az oldalra beérkezett fellebbezéseket összesítjük és tájékoztatásul benyújtjuk a minisztérium vezetőségéhez. A leggyakrabban feltett kérdésekre adott válaszokat rendszeresen közzétesszük a "lakosoknak" és a "szakembereknek" rovatban.

Orosz Föderáció SP (szabályzati kódex)

SP 48.13330.2011 Építésszervezés. Az SNiP frissített verziója 2004. 12. 01

állítson be egy könyvjelzőt

állítson be egy könyvjelzőt

SP 48.13330.2011

SZABÁLYKÉSZLET

AZ ÉPÍTÉS SZERVEZÉSE

Az építkezés szervezése

Frissített kiadás

Az SP 48.13330.2011 és az SNiP 2004-01-12 összehasonlítása szövegét lásd a hivatkozáson.
- Adatbázis gyártói megjegyzés.

Bemutató dátuma 2011-05-20

Előszó

Megállapították az Orosz Föderáció szabványosításának céljait és alapelveit A műszaki előírásokról szóló, 2002. december 27-i 184-FZ szövetségi törvény, és a fejlesztési szabályok - .

A szabályrendszerről

1 ELŐADÓK: OJSC "Építési Osztályozási és Szabványosítási Módszertani Központ" (JSC "CNS"), Szövetségi Állami Intézmény "Az Építőipari Termékek Műszaki Értékelő Szövetségi Központja" (FGU "FCS"), LLC "Tudományos Kutatási Központ" Az építőipari gyártás szervezése, gépesítése, technológiája" (LLC "TsNIOMTP")

2 BEVEZETE a Szabványügyi Műszaki Bizottság TC 465 "Építés"

3 JÓVÁHAGYÁSRA ELŐKÉSZÜLT FGU "FCS"

5 REGISZTRÁLT szövetségi ügynökség műszaki szabályozásról és metrológiáról (Rosstandart). Az SP 48.13330.2010 felülvizsgálata

Az e szabályrendszer változásairól szóló információkat az évente megjelenő „Nemzeti Szabványok” információs indexben, a változások és módosítások szövegét pedig a „Nemzeti Szabványok” havonta megjelenő információs indexekben teszik közzé. E szabályrendszer felülvizsgálata (lecserélése) vagy törlése esetén megfelelő értesítést teszünk közzé a „Nemzeti Szabványok” havonta megjelenő információs indexében. A vonatkozó információkat, értesítéseket és szövegeket is elhelyezik tájékoztatási rendszeráltalános felhasználás - a fejlesztő hivatalos honlapján (Oroszország Regionális Fejlesztési Minisztériuma) az interneten.

1 felhasználási terület

Jelen szabályrendszer az előírt módon megszerzett építési engedély alapján létesített új építésére, átépítésére és bontására (a továbbiakban: építés), valamint a tereprendezésre, ill. mérnökképzés területeken.

Vezetékes építmények, villanyvezetékek, hírközlési, vezetékek és egyéb műszaki infrastrukturális létesítmények építése során, valamint az elsőbbségi vasutak, az elsőbbségben autópályákés egyéb szállítási útvonalak esetében a mindenkori szabályozó dokumentumok követelményeit is figyelembe kell venni.

Az Orosz Föderáció Fegyveres Erői katonai infrastruktúrájának tárgyai tekintetében államtitkot képező tárgyak, radioaktív és robbanásveszélyes anyagok és anyagok előállításának, feldolgozásának, tárolásának tárgyai, tárolására és megsemmisítésére szolgáló tárgyak vegyi fegyverek és robbanóanyagok, egyéb olyan tárgyak, amelyekre az atomenergia felhasználása területén a nukleáris és sugárbiztonság biztosításával kapcsolatos követelményeket állapítanak meg, a kormányzati ügyfelek, szövetségi végrehajtó hatóságok, amelyek felhatalmazást kaptak ezen létesítmények biztonságának biztosítása terén, és kormányzati szerződések(szerződések).

A dokumentum nem vonatkozik azokra az épületekre és építményekre, amelyek építése a városrendezési jogszabályok értelmében építési engedély nélkül kivitelezhető, valamint egyedi objektumokra. lakásépítés fejlesztők (magánszemélyek) saját erőből, ideértve bérmunkások bevonásával is felállítanak a telkeiken.

A dokumentum nem vonatkozik az építőipari és az építőanyag-ipari vállalkozásoknál az anyagok, termékek és szerkezetek gyártására sem.

2 Normatív hivatkozások

3 Kifejezések és meghatározások

Ez a szabályrendszer főként az épületek és építmények biztonságára vonatkozó Műszaki Szabályzat feltételeit és definícióit veszi át.

4 Általános rendelkezések

4.1 Az épületek és építmények építése a településrendezési jogszabályoknak megfelelően megszerzett építési engedély megléte mellett történik.

Azon épületek és építmények jegyzékét, amelyek építéséhez nem szükséges építési engedély, a településrendezési jogszabályok állapítják meg.

4.2 Az építésben résztvevők intézkedéseinek, az építési folyamat során végzett munkáknak, azok eredményeinek, beleértve az építkezéssel elkészült épületeket és építményeket is, meg kell felelniük a hatályos jogszabályok, a terv- és munkadokumentáció, a telkekre vonatkozó településrendezési tervek követelményeinek.

4.3 A kivitelezőnek biztosítania kell a 4.4., 4.6. pontban meghatározott és szerződéssel nem ruházott valamennyi funkció ellátását az építés más résztvevőire.

4.4 A fejlesztő alapvető funkciói a következők:

építési engedély megszerzése;

a szomszédos telkek (szolgalmak) korlátozott használati jogának megszerzése az építés idejére;

vállalkozó (fővállalkozó) bevonása épület vagy építmény építési munkáinak elvégzésére, mint építést végző személy, abban az esetben, ha a munka a szerződés alapján történik;

az építést a vizsgán sikeres és az előírt módon jóváhagyott projektdokumentációval ellátni;

az építési szabályozási vonalak kirajzolásának és geodéziai támasztóalap kialakításának biztosítása;

értesítés az objektumot ellenőrző állami építésfelügyeleti szerv építési területén végzett munkák megkezdéséről;

a kivitelező (megrendelő) kivitelezési ellenőrzésének biztosítása;

az elkészült építési tárgy átvétele a szerződés szerinti munkavégzés esetén;

a berendezések beállításának és tesztelésének megszervezése, a termékek próbagyártása és egyéb intézkedések a létesítmény üzemkészítésére;

döntéshozatal az építés megkezdéséről, felfüggesztéséről, állagmegóvásáról, befejezéséről, elkészült ingatlan használatba vételéről;

az építéssel elkészült építési tárgy bemutatása az állami építésfelügyeleti és környezetvédelmi felügyeleti szerveknek (a településrendezési tevékenységre vonatkozó jogszabályokban meghatározott esetekben);

az elkészült építési tárgy bemutatása az arra jogosult szervnek üzembe helyezés céljából;

a vezetői és működési dokumentáció beszerzése, tárolása és átadása az érintett szervezeteknek.

4.5 A fejlesztő ellátja feladatait, hogy az építést a vizsgán átesett és az előírt módon jóváhagyott projektdokumentációval, az építési engedély megszerzésekor, a megrendelői feladatait a szerződés alapján az építésben, építési ellenőrzést végezze. Az ügyfél megbízása, valamint az állami felügyeleti hatóságokkal és a helyi önkormányzattal való kapcsolattartás a hatályos jogszabályoknak megfelelően szakszervezetet vagy megfelelő képesítéssel rendelkező szakembert vonhat be.

Funkcióinak a fejlesztő által az érintett szervezetre vagy szakemberre való átruházása közöttük létrejött megállapodással történik.

4.6 Szerződés alapján történő kivitelezés esetén a kivitelező (fővállalkozó), mint építést végző személy alapvető szervezeti feladatai:

az építési objektum munkáinak, szerkezeteinek, műszaki és műszaki támogatási rendszereinek elvégzése a terv- és munkadokumentációnak megfelelően;

szervezeti és technológiai dokumentáció kidolgozása, alkalmazása;

az építést végző személy építési ellenőrzésének végrehajtása, ideértve a felhasznált építőanyagok és termékek műszaki előírások, terv- és munkadokumentáció követelményeinek való megfelelésének ellenőrzését;

Vezetői dokumentáció karbantartása;

a munkabiztonság biztosítása az építkezésen, az építési munka biztonsága a környezet és a lakosság számára;

építési terület vezetése, ideértve az építési terület védelmének és a létesítmény biztonságának biztosítását a kivitelező (megrendelő) általi elfogadásig;

az építési hellyel szomszédos területen a rend fenntartására a hatáskörében eljáró helyi közigazgatás követelményeinek betartása.

4.7 A kivitelezési folyamat során a tervdokumentációt készítő személy (a továbbiakban: tervező) alapvető feladata, hogy az építés megkezdését követő változás esetén a tervbecsléseket és a munkadokumentációkat a megállapított sorrendben módosítsa. a telek városrendezési tervének vagy a meglévő szabályozási dokumentumoknak (kiegészítő munkaként végezve).

A tervező további szervezési feladatai az építési folyamat során, amelyeket az építési résztvevők közötti megállapodásoknak megfelelően látnak el:

a terv- és becslési dokumentáció módosítása a kivitelező technológiai képességeinek figyelembevételének szükségessége kapcsán;

további tervezési megoldások kidolgozása a gyártás biztosításának igényével kapcsolatban;

a munkadokumentációtól való megengedett eltérések összehangolása, beleértve a nem megfelelő termékek felhasználásának lehetőségéről szóló döntések meghozatalát.

4.8 A hatályos jogszabályok szerinti kivitelezés önkormányzati irányítás és állami építésfelügyelet mellett történik. Ennek a lehetőségnek a biztosítására a kivitelezőnek (megrendelőnek) előzetesen értesítenie kell az említett hatóságokat az építési területen végzett munkák megkezdéséről, az építés felfüggesztéséről, állagmegóvásáról és (vagy) befejezéséről, a létesítmény üzembe helyezési készenlétéről. .

4.9 Épület, építmény építésének befejezésekor a hatályos jogszabályok, műszaki előírások, terv- és munkadokumentáció előírásainak való megfelelése, szerződés alapján történő kivitelezés során történő átvétele, valamint az elkészült épület üzembe helyezése vagy szerkezetet hajtanak végre.

4.10 Az építkezés résztvevői által végzett építési ellenőrzést a 2008. június 26-i N 102-FZ "A mérések egységességének biztosításáról" szóló szövetségi törvény szerint kell végrehajtani jóváhagyott típusú mérőműszerekkel, amelyeket a tanúsítvány szerint teszteltek. eljárások (módszerek), ha szükséges mérések. A rutin vizsgálatokat és méréseket szakképzett személyzetnek kell elvégeznie.

5 Építési előkészítés

5.1 A kivitelező (megrendelő) a kivitelező (megrendelő) szerződés alapján történő kivitelezéshez a mindenkor hatályos jogszabályok szerint kivitelezőt (generálkivitelezőt) vesz igénybe, mint kivitelező.

5.2 Az építésben résztvevők (jogi személyek) adminisztratív okmányaikkal (megbízásaikkal) az építésért személyesen felelős tisztviselőket jelölnek ki:

fejlesztő (megrendelő) - a fejlesztő (megrendelő) építési ellenőrzésének felelős képviselője;

az építést végző személy (kivitelező, generálkivitelező) - a felelős munkavégző;

a tervdokumentációt készítő személy (tervező) - az építészeti felügyelet felelős képviselője azokban az esetekben, amikor építészeti felügyeletet végeznek.

Ezeknek a tisztviselőknek a hatályos jogszabályok követelményeinek megfelelő képesítéssel kell rendelkezniük.

A fejlesztő (megrendelő) és az építést végző személy (vállalkozó) funkcióit ellátó jogi személy épület vagy építmény építése során ezeket a tisztviselőket a szervezet vezetője nevezi ki. Ugyanakkor elfogadhatatlan, hogy a felelős munkavezető és a fejlesztő (megrendelő) építési ellenőrzésének felelős képviselője funkcióit e szervezet egy egysége vagy tisztviselője kombinálja.

5.3 Az építkezést végző személynek a hatályos jogszabályok szerint rendelkeznie kell egy önszabályozó szervezet által kiállított igazolással az építendő épület vagy építmény biztonságát befolyásoló munkatípusokba való beengedésről.

5.4 A kivitelező (megrendelő) szerződés alapján történő kivitelezéskor az általa jóváhagyott projektdokumentációt, valamint a teljes létesítményre vagy egyes munkaszakaszokra vonatkozó munkadokumentációkat két példányban átadja az építést végző személynek. elektronikus és papíralapú adathordozókon. A terv- és munkadokumentációt a kivitelezőnek (megrendelőnek) a felelős aláírásával, minden lapon bélyegzővel jóvá kell hagynia a munkához. Az építést végző személynek átadott projektdokumentáció (beleértve az építésszervezési projektet is) összetételének és tartalmának meg kell felelnie az Orosz Föderáció kormánya által meghatározott követelményeknek (A. függelék). Az átadott projektdokumentációnak tartalmaznia kell a tervező biztosítékát arra vonatkozóan, hogy ezt a dokumentációt a tervezési megbízással és a 2009. december 30-i N 384-FZ „Az épületek és építmények biztonságára vonatkozó műszaki előírások” szövetségi törvény követelményeivel összhangban dolgozták ki. .

5.5 A kivitelezést végző személy elvégzi a számára kivitelezésre átadott munkadokumentáció beviteli ellenőrzését, átadja a kivitelezőnek (megrendelőnek) az abban feltárt hiányosságok jegyzékét, ellenőrzi azok megszüntetését. A projektdokumentáció bemeneti ellenőrzésének végrehajtási határidejét a szerződés rögzíti.

Ezzel egyidejűleg a kivitelező ellenőrizheti a projekt ismert módszerekkel való megvalósításának megvalósíthatóságát, szükség esetén meghatározva új technológiai módszerek és berendezések kidolgozásának szükségességét, valamint az anyagok, termékek beszerzésének lehetőségét. és berendezések, amelyek használatát a tervdokumentáció előírja, valamint az ideiglenes mérnöki kommunikáció (hálózatok) külső mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz történő csatlakoztatásának helyeinek és feltételeinek a tervdokumentációban feltüntetett tényleges helyének megfelelősége az építkezés biztosításához. telek villany, víz, hő, gőz.

5.6 Az építési folyamat során a munka-, környezet- és lakosság védelmére vonatkozó jogszabályok követelményeinek teljesítésének feltételei, valamint minden olyan ellenőrzés elvégzésének lehetősége, amely az elvégzett munka tervezési követelményeinek való megfelelésének értékeléséhez szükséges. , a szabályozási dokumentációt és (vagy) a szerződés feltételeit az építésszervezési projektek és a szervezeti és technológiai dokumentáció állapítja meg.

5.7 Építésszervezési és szervezési és technológiai dokumentáció tervezési készítése

5.7.1 Az ipari és nem ipari létesítmények építésének megszervezésére szolgáló megoldásokat az építésszervezési projektekben és a beruházási projektek lebontására vagy szétszerelésére vonatkozó munkaszervezési projektekben dolgozzák ki. A lineáris létesítmények építésének megszervezésére szolgáló megoldásokat az építésszervezési projektekben és a lineáris létesítmény bontási (leszerelési) munkáinak megszervezésére irányuló projektekben dolgozzák ki. Építésszervezési projektek, beruházási projektek bontási vagy szétszerelési munkák megszervezésére irányuló projektek, lineáris létesítmény bontási (bontási) munkaszervezési projektek (a továbbiakban: építésszervezési projektek, POS) a projektdokumentáció szerves és szerves részét képezik. Az építésszervezési projektek kötelező dokumentum a fejlesztő (megrendelő), a kivitelezők, valamint a finanszírozást és logisztikát biztosító szervezetek számára.

Az építkezés megszervezésével kapcsolatos döntések megválasztását változattanulmány alapján kell elvégezni, a kritérium alapú értékelési módszerek, modellezési módszerek és a modern számítógépes rendszerek széles körű alkalmazásával.

5.7.2 A szervezési és technológiai dokumentáció magában foglalja az építési termelés megszervezésére, valamint az építési és szerelési munkák technológiájára vonatkozó döntéseket tartalmazó egyéb dokumentumokat, amelyeket a 2011/2003. az e dokumentumok jóváhagyását és összehangolását kidolgozó szervezetekben hatályos szabályokat.

5.7.4 Az alkotások teljes körű előállítására vonatkozó projektet ki kell dolgozni:

a városi területen történő bármilyen építkezés során;

a működő vállalkozás területén történő bármely építkezés során;

építés során nehéz természeti és földtani viszonyok között, valamint műszakilag különösen összetett objektumokon - az építési engedélyt kiadó hatóság kérelmére, illetve építési, szerelési és különleges munkák végzésére.

Egyéb esetekben a PPR hiányos kötetben az építkezést végző személy döntése alapján készül.

5.7.5 Az alkotások teljes körű elkészítésére vonatkozó projekt a következőket tartalmazza:

naptári terv az objektum munkáinak elkészítéséhez;

az épületszerkezetek, termékek, anyagok és berendezések létesítménybe történő átvételének ütemezése;

a munkavállalók objektumon való mozgásának ütemezése;

a fő építőipari gépek létesítmény körüli mozgásának ütemezése;

technológiai térképek munkatípusok elvégzéséhez;

magyarázó jegyzet, amely tartalmazza a geodéziai munkák elvégzésével kapcsolatos döntéseket, valamint az építési terület és a munkahelyek ideiglenes víz-, hő-, áramellátási és világítási hálózatainak fektetésére vonatkozó döntéseket; a mobil munkaszervezési formák, munka- és pihenési rendek alkalmazásának indokoltsága és intézkedései; munkahelyi döntések, beleértve a téli időt is; az energiaforrások iránti igény; építőtáborok és mobil (leltár) épületek szükségessége és kötelezősége; az anyagok, termékek, szerkezetek és berendezések biztonságát biztosító intézkedések az építkezésen; környezetvédelmi intézkedések; munkavédelmi és biztonsági intézkedések az építőiparban; műszaki és gazdasági mutatók.

A hiányos hatókörű művek előállítására vonatkozó projekt a következőket tartalmazza:

épület főterv;

technológiai térképek bizonyos típusú munkák elvégzéséhez (a megrendelővel egyeztetve);

geodéziai jelek elrendezései;

a főbb döntéseket, környezetvédelmi intézkedéseket tartalmazó magyarázó megjegyzést; munkavédelmi és biztonsági intézkedések az építőiparban.

5.7.6 Az alkotások előállítására szolgáló projektek kidolgozásának kezdeti anyagai a következők:

a kivitelező szervezet, mint az építési beruházás megrendelője által kiadott fejlesztési feladat, az épület (építmény) egészére, annak részére vagy munkatípusára vonatkozó fejlesztés szükségességének indoklásával és megjelölésével fejlesztési feltételek;

építésszervezési projekt;

szükséges munkadokumentáció;

az építmények, késztermékek, anyagok és berendezések szállításának feltételeit, az építőipari gépek és járművek igénybevételét, a főbb szakmákban az építtetők munkaerő-ellátását, a munkavégzésre, a termelési és technológiai berendezésekre vonatkozó csapatszerződés igénybevételét, ill. építőanyagok szállítása, és szükség esetén az építés és a munkavégzés rotációs szervezési feltételei is;

a meglévő vállalkozások, épületek és építmények rekonstrukciója során végzett műszaki vizsgálatának anyagai és eredményei, valamint az építési, szerelési és speciális építési munkák végrehajtásának követelményei a meglévő termelés feltételei között.

5.7.7 A munkavégzési projektekre vonatkozó megoldásoknak biztosítaniuk kell a beruházási projektek biztonságának elérését.

Az építési projektben az építésszervezési projekt döntéseitől az azt kidolgozó és jóváhagyó szervezetek beleegyezése nélkül nem lehet eltérni.

5.7.8 Ha a létesítmény építésére vonatkozó WEP nincs kidolgozva, a biztonsági határozatokat külön dokumentum (dokumentumok) formájában kell elkészíteni.

5.7.9 Az üzemeltető vállalkozás területén történő alkotások készítésének projektjét az azt üzemeltető szervezettel kell egyeztetni.

5.7.10 A bányászati, robbantási és egyéb potenciálisan veszélyes munkák elvégzésének projektjét a Rostekhnadzor szervezettel is egyeztetni kell.

5.8 Az építtetőnek (megrendelőnek) gondoskodnia kell arról, hogy a geodéziai jelölési alapot olyan személy vigye a helyszínre, aki rendelkezik a geodéziai referenciahálózatok kialakítására vonatkozó önszabályozó szervezet által kiállított igazolással.

5.9 A kivitelezőnek ellenőriznie kell, hogy az általa használt szervezési és technológiai dokumentáció tartalmaz-e utasítást az építési ellenőrzés lefolytatására.

5.10 Az építést végző személy a projektdokumentáció alapján készítse el a természetben törött épületek és építmények tengelyeinek tervrajzait, táblákat e tengelyek rögzítésére és szerelési tereptárgyakat, valamint az építmények és elemeik elrendezését. ezekhez a tengelyekhez és tereptárgyakhoz képest. A sémák kidolgozása azzal a feltétellel történik, hogy a tengelyek és tereptárgyak természetben törve technológiailag hozzáférhetőek legyenek a megfigyeléshez, miközben figyelemmel kell kísérni a szerkezeti elemek helyzetének pontosságát az építés minden szakaszában. Ugyanakkor szükség esetén szükség van a meglévő korrekciójára, vagy a geodéziai jelölési munkák elvégzésének és pontosságának ellenőrzésére szolgáló módszertan kidolgozására, a szerelési tereptárgyak alkalmazásának és rögzítésének szabályaira.

5.11 Az építést végző személy szükség esetén képezze ki a személyzetet, valamint kössön szerződést akkreditált laboratóriumokkal olyan típusú vizsgálatok elvégzésére, amelyeket a kivitelező önállóan nem tud elvégezni.

5.12 A meglévő gyártólétesítmények területén az építési és szerelési munkákra való felkészüléskor a kivitelező adminisztrációja és az építést végző személy kijelöl egy személyt, aki felelős a munka operatív irányításáért, és meghatározza az összehangolt cselekvések rendjét. Ugyanakkor meghatározzák és megállapodnak a következőkben:

a mennyiségek, a technológiai sorrend, az építési és szerelési munkák feltételei, valamint ezek kombinálásának feltételei a gyártóüzemek és a rekonstruálandó vállalkozás részlegeinek munkájával;

az üzemeltetési irányítás rendje, ideértve az építtetők és üzemeltetők intézkedéseit is, vészhelyzet esetén;

az építmények szétszerelésének sorrendje, valamint a mérnöki hálózatok szétszerelése vagy áthelyezése, a vízellátás, a villamos energia stb. ideiglenes hálózatainak csatlakoztatásának helyei és feltételei, a vezetői felmérések elvégzésének helyei;

a vállalkozás szolgáltatásainak és műszaki eszközeinek építők általi igénybevételére vonatkozó eljárás;

a teljes és kiemelt felszerelés- és anyagellátás, a szállítás, az áruk tárolása és az építőipari berendezések mozgatásának a vállalkozás területén történő megszervezésének feltételei, valamint az ideiglenes épületek és építmények elhelyezése és (vagy) épületek, építmények használata és egy meglévő termelő vállalkozás helyiségei építési igényekre.

5.13 A kiviteli tervben előírt és a fejlesztés során egyeztetett, az utcák lezárására, a forgalomkorlátozásra, a tömegközlekedés megváltoztatására irányuló intézkedéseket a kivitelező (megrendelő) a munka megkezdése előtt véglegesen egyezteti a Belső Közlekedésbiztonsági Főfelügyelőséggel. az önkormányzat ügyekkel foglalkozó szervei és közlekedési és hírközlési intézményei. Ha a korlátozások szükségessége megszűnt, ezeket a hatóságokat értesíteni kell.

6 Építési munka

6.1 Az építési munkákat a kivitelezést végző személynek kell elvégeznie a hatályos jogszabályok, terv-, munka- és szervezési, technológiai dokumentáció szerint.

6.2 Építési terület

6.2.1 Az építési telek határait az építési terven és helyzetrajzon, vonalas objektumoknál - az elsőbbségi szélesség formájában kell feltüntetni.

6.2.2 Az építési terület a fejlesztő tulajdonában lévő telken kívül szükség esetén további (beleértve a szomszédos) telkek területét is magában foglalhatja. Ilyen esetekben az építtetőnek az építési engedély megszerzése előtt be kell szereznie a további területek tulajdonosainak hozzájárulását azok használatához, illetve a szükséges szolgalmi jogokat meg kell állapítani.

6.2.3 Az építkezés biztonsága, az építési területen a munkavédelmi követelmények betartása, a környezetvédelem, az építési munkák biztonsága a környező terület és a lakosság számára, valamint az ezen szabványok által meghatározott különféle adminisztratív követelmények teljesítése, az építtető által rendelkezésre bocsátott egyéb vonatkozó szabályozási dokumentumok vagy önkormányzat.

6.2.4 Szerződés alapján történő építés esetén a kivitelezés teljes időtartama alatt a 6.2.3 pontban rögzített, munkaszerződés szerinti kötelezettségeket a kivitelező (fővállalkozó) látja el.

6.2.5 Szerződés alapján történő építés esetén a kivitelező (megrendelő) az építési területet a kivitelezőnek (fővállalkozónak), mint kivitelezőnek a törvény szerint átadja. Az építési terület területének és állapotának meg kell felelnie a szerződés feltételeinek. A kivitelező (megrendelő) a hatályos jogszabályok szerint, a szerződésben előírt esetekben és módon köteles a kivitelező (fővállalkozó) használatába átadni a munkavégzéshez szükséges épületeket, építményeket, gondoskodni a szállításról. áruk szállítása a címére, áramellátó hálózatok, víz- és gőzvezeték ideiglenes ellátása.

6.2.6 Az építkezést végző személynek gondoskodnia kell az építési hely és a szomszédos öt méteres terület takarításáról. A háztartási és építési hulladékot, valamint a havat az önkormányzat által meghatározott időben, időben és módon el kell szállítani.

6.2.7 A kivitelezőnek szükség esetén az önkormányzat kérésére a város területére néző építési területet fel kell szerelni a kijáratoknál a járműkerekek tisztítására vagy mosására szolgáló pontokkal, valamint szemétgyűjtő berendezéssel vagy kukával. , lineáris objektumoknál pedig - az önkormányzat által meghatározott helyeken.

Ha az építési területhez nem tartozó egyes területek ideiglenes igénybevétele szükséges a lakosságot és a környezetet nem veszélyeztető építési igényekhez, e területek használatának, védelmének (szükség esetén) és takarításának módját megállapodás határozza meg. e területek tulajdonosaival (közterület esetén - önkormányzattal).

6.2.8 Az építkezést végző személynek a munka megkezdése előtt az építési területet és azon kívül a munkavégzés veszélyes területeit a hatósági dokumentumok előírásainak megfelelően le kell zárni.

A helyszín bejáratánál tájékoztató táblákat kell elhelyezni, amelyeken feltüntetik az objektum nevét, a kivitelező (megrendelő), a munkavégző (kivitelező, generálkivitelező), a felelősök nevét, beosztását és telefonszámát. a létesítményen végzett munkavezető és az állami építésfelügyeleti hatóság (ellenőrzés elvégzése esetén) vagy az építésért felelős helyi önkormányzat képviselője, a munkálatok kezdő és befejező időpontja, a létesítmény elrendezése.

A munkavégző nevét és telefonszámát az építkezésen kívüli munkahelyek, mobil épületek és építmények, nagyméretű berendezési tárgyak, kábeldobok stb.

6.2.9 Az építési helyen meglévő és elhagyott épületek, építmények üzemeltetésének megszüntetése esetén a fejlesztőnek intézkednie kell a lakosság és a környezet károsodásának megakadályozása érdekében (lekapcsolják a kommunikációt, kiürítik a meglévő konténereket, a veszélyes vagy mérgező anyagokat eltávolítva stb.). Az építkezést végző személy köteles gondoskodni arról, hogy az épületbe személyek és állatok illetéktelen bejutását megakadályozzák.

6.2.10 A helyszíni előkészítő munkákat az építési és szerelési munkák megkezdése előtt a munkavégzési tervnek megfelelően be kell fejezni.

6.2.11 Az építkezés teljes időtartama alatt az építkezést végző személynek biztosítania kell az építési terület és az épülő épület (építmény) bejutását a kivitelező (megrendelő), az építészeti felügyelet és az állami felügyeleti szervek építésfelügyeleti képviselői számára. .

6.3 Abban az esetben, ha az építkezés olyan területen történik, amely kedvezőtlen természeti jelenségeknek és geológiai folyamatoknak van kitéve (sárfolyás, lavina, földcsuszamlás, földcsuszamlás, víztorlódás, árvíz stb.), az építési munkák megkezdése előtt speciális projektek kiemelt intézkedések végrehajtása és a terület e folyamatok elleni védelme érdekében.

6.4 Társfejlesztés természetes erőforrások megfelelő egyeztetett és megfelelően jóváhagyott dokumentáció jelenlétében lefolytatható.

6.5 Abban az esetben, ha a munkavégzés során történelmi, kulturális vagy egyéb értéket képviselő tárgyak kerülnek elő, az építkezést végző személy a folyamatban lévő munkát felfüggeszti, és a feltárt tárgyakról értesíti a jogszabályban meghatározott intézményeket, hatóságokat.

6.6 Ideiglenes épületek és építmények

6.6.1 Az építési szükségletek kielégítésére szolgáló ideiglenes épületeket, építményeket az építési helyen vagy a vonalas létesítmények menetjogában az építést végző személy állítja fel (beépíti), kifejezetten az építés biztosítására és annak befejezését követően felszámolás. Az ideiglenes épületeket és építményeket elsősorban leltárnak kell lennie.

Az építési objektum részét képező épületek, építmények vagy építési szükségletekre használt helyiségek nem tartoznak az ideiglenesek közé.

6.6.2 Ha ideiglenes épületek, építmények elhelyezésére az építési területhez nem tartozó egyes területek ideiglenes igénybevétele szükséges, ezeknek a területeknek a használatának módját, védelmét (szükség esetén) és takarítását a tulajdonosokkal egyeztetve kell meghatározni. ezek a területek (közterületek esetében - az önkormányzatnál) .

6.6.3 Az ideiglenes épületeknek és építményeknek, valamint a meglévő épületekben és építményekben lévő egyedi helyiségeknek építési célokra alkalmasak, meg kell felelniük a műszaki előírások és a vonatkozó építési, tűzvédelmi, egészségügyi és járványügyi szabványok követelményeinek, valamint a háztartási, ipari, közigazgatási és lakóépületek, építmények és helyiségek.

6.6.4 Az építési területen vagy a fejlesztő által a tulajdonossal egyetértésben használt területen elhelyezkedő ideiglenes épületek, építmények az építést végző személy döntése alapján kerülnek üzembe helyezésre. Az üzembe helyezést aktussal vagy a munkanaplóba történő bejegyzéssel formalizálják.

6.6.5 Az ideiglenes épületek és építmények, valamint a meglévő épületekben, építményekben az építési igényekhez igazodó egyedi helyiségek biztonságáért, azok műszaki üzemeltetéséért az építést végző személyt terheli a felelősség.

6.7 A létesítmény építésének szükségleteihez kialakított ideiglenes települések a beruházó területén, illetve a tulajdonossal kötött megállapodás alapján a fejlesztő által használt területen helyezkednek el. Az ideiglenes település projektjének tartalmaznia kell a területhez kötött főtervet, az ideiglenes épületek, építmények és (vagy) helyiségek összetételét, a villamosenergia-, víz-, hőellátási és csatornázási sémákat, a bekötőutak sémáját minden típusú közlekedéshez. használt, kommunikációt biztosító megoldásokat. Az ideiglenes rendezés projektjének tartalmaznia kell annak bontását, meliorációját, ezekre a munkákra vonatkozó költségbecsléseket is.

6.8 Azokban az esetekben, amikor a fejlesztő gondoskodik az ideiglenes telepek, épületek és építmények utólagos állandó üzemeltetésre történő átadásáról, az ideiglenes telepek, épületek és építmények projektjeit a tervezett települések, épületek és építmények tervezésére megállapított módon dolgozzák ki, egyeztetik és hagyják jóvá. rendeltetésszerű állandó használatra. Az ilyen települések, épületek és építmények állandó üzembe helyezése a városrendezési jogszabályokban meghatározott eljárás szerint történik.

6.9 Épületek, építmények felszámolása, bontása

6.9.1 Az épületek és építmények felszámolási és bontási munkáit a bontási vagy bontási munkák megszervezésére vonatkozó projektnek megfelelően kell elvégezni, amely tartalmazza a lebontandó épületek és építmények listáját, valamint a szükséges műszaki olyan bontási megoldások, amelyek biztosítják az építők, a lakosság, a környezet biztonságát a természeti környezetet és a mérnöki infrastruktúrát, beleértve a meglévő földalatti közműveket is.

6.9.2 A felszámolt épületeket, építményeket a leszerelésüktől a felszámolásuk (bontásuk) pillanatáig biztonságos állapotba kell hozni, kizárva a lakosság és a környezet véletlen károsodását (el kell kapcsolni a kommunikációt, ki kell üríteni a meglévő konténereket, veszélyes vagy mérgező anyagok, instabil szerkezetek rögzülnek vagy összeomlanak stb.). Intézkedéseket kell tenni annak megakadályozására, hogy emberek és állatok illetéktelenül hozzáférjenek ezekhez az épületekhez (építményekhez).

6.9.3 A lebontott épület vagy építmény felrobbanásának, leégésének vagy összeomlásának pillanatáról minden, az építési területen tartózkodót, valamint a szomszédos területet üzemeltető szervezetet értesíteni kell. Szükség esetén kordont kell kialakítani.

6.9.4 Az épület, építmény felszámolásának, lebontásának tényét be kell jelenteni az illetékes számviteli és közigazgatási hatóságoknak. Ugyanakkor a szerveket - a területi geoalap birtokosait - az általuk megállapított módon értesíteni kell a földterületen maradó kommunikációról, helyiségekről, építményekről, építményekről.

6.10 A felhasznált (önállóan vásárolt és gyártott) anyagok, termékek, szerkezetek ezen anyagokra, termékekre, szerkezetekre vonatkozó szabványok és előírások szerinti raktározásáról és tárolásáról az építést végző gondoskodik.

Ha a raktározásra és tárolásra megállapított szabályok megsértése kiderül, az építkezést végzőnek haladéktalanul meg kell szüntetnie. A szakszerűtlenül tárolt és tárolt anyagok és termékek kivitelező általi felhasználását fel kell függeszteni mindaddig, amíg a kivitelező (megrendelő) – szükség esetén bevonásával – a kivitelező (megrendelő) kivitelezői (megrendelői) kivitelezési minőségének sérelme nélkül történő felhasználásának lehetőségét megoldják. , a tervező és az állami építésfelügyeleti szerv képviselői. Ezt a döntést dokumentálni kell.

6.11 A meglévő épület területén ideiglenes feltárások és egyéb akadályok elrendezésével kapcsolatos munkák végzése során az építkezést végző személy biztosítja a járművek áthaladását és a házakhoz való hozzáférést hidak, kapaszkodós gyaloghidak, létrák építésével az építési szerződéssel egyetértésben. a terület tulajdonosa. A munka befejezése után ezeket az eszközöket el kell távolítani a területről, és helyre kell állítani a terület tereprendezését.

A munkahelyeket be kell keríteni, hogy megakadályozzák az emberek és állatok illetéktelen bejutását.

A munkahelyeket, valamint az ideiglenes átjárókat és átjárókat meg kell világítani.

A szervezési és technológiai megoldásokat arra kell összpontosítani, hogy az építési munkák által a lakosság számára okozott kellemetlenségeket minimalizálják. Ebből a célból a városi területen az utcák és utak mentén a kommunikációt olyan ütemterv szerint kell elvégezni, amely figyelembe veszi azok egyidejű fektetését; a tereprendezés helyreállítását általában egy blokknál nem hosszabb telkeken kell elvégezni; a helyreállítási munkákat két vagy három műszakban kell elvégezni; az aszfaltbeton hulladékot, építési törmeléket időben és az önkormányzat által előírt módon el kell távolítani.

6.12 A meglévő földalatti közművek helyén végzett munkák

6.12.1 A meglévő földalatti közművek és építmények helyein a felszín megnyitásával kapcsolatos munkákat az e kommunikációt üzemeltető minisztériumok és főosztályok által meghatározott speciális szabályok, valamint az alábbi kiegészítő szabályok betartásával kell végezni.

6.12.2 A föld alatti közművek védelmére vonatkozó hatályos szabályok szerint a felelős munkavezetőnek legkésőbb három munkanapon belül ki kell hívnia a munkavégzés helyére a meglévő föld alatti közműveket, építményeket üzemeltető szervezetek képviselőit, és ezek hiányában a projektdokumentációban megállapodott szervezetek képviselői.

Ha a megadott munkavégzés helyén nincs általuk üzemeltetett kommunikáció, építmény, erről az érintett szervezetek kötelesek hivatalosan értesíteni az építést végző személyt.

6.12.3 Az üzemeltető szervezetek helyszínre érkező képviselőinek bemutatják a terv- és munkadokumentációt, valamint a tervezett feltárás tengelyeit vagy méreteit. Az üzemeltető szervezettel együtt a helyszínen (fúrással vagy más módon) meghatározzák a meglévő földalatti közművek és építmények tényleges helyzetét, a talajon megjelölve és a munkarajzokra rávezetve. Az üzemeltető szervezetek képviselői átadják az építési utasítást végrehajtónak a meglévő földalatti közművek és építmények biztonságát biztosító intézkedésekről, valamint a rejtett munkák ellenőrzésére való felszólítás szükségességéről, valamint a feltárások feltöltésének időpontjáról.

Azokat a szervezeteket, amelyek nem jelentek meg, és nem jelezték a kommunikáció és az általuk üzemeltetett létesítmények hiányát a munkahelyen, előző nap ismételten hívják az önkormányzatok egyidejű értesítése mellett, amelyek képviselőinek ismételt távolmaradása esetén döntenek a további intézkedésekről. szervezetek. Amíg a döntés meg nem születik, a munka nem kezdődhet el.

A felelős munkavezető köteles a földmunkagép vezetőjét a feltárás menetére oktatni, és a vezetőfülkéből jól látható táblákkal kijelölni annak az övezetnek a határait, amelyen belül a gépesített feltárás megengedett. A talaj fennmaradó tömegét, közvetlenül a föld alatti szerkezet mellett, kézzel alakítják ki.

6.13 Az építkezést végző személynek a településrendezési jogszabályoknak megfelelően vezetői dokumentációt kell vezetnie:

a tőkeépítési objektum geodéziai központbázisának vizsgálati igazolásai;

a tőkeépítési objektum tengelyeinek talajon történő meghibásodása;

rejtett munkák vizsgálatáról szóló igazolások;

kritikus szerkezetek vizsgálati bizonyítványai;

mérnöki és műszaki támogató hálózatok szakaszainak vizsgálati bizonyítványai;

az építési és szerelési munkákért felelős személyek által készített munkarajzok készlete, amelyen a természetben végzett munkák ezen rajzoknak való megfelelését vagy a tervezővel egyetértésben végrehajtott változtatásokat feltüntetik;

végrehajtó geodéziai sémák és rajzok;

Mérnöki és műszaki támogató hálózatok szakaszainak vezetői diagramjai és profiljai;

műszaki eszközök tesztelése és tesztelése;

az építésellenőrzés során elvégzett vizsgálatok, vizsgálatok, laboratóriumi és egyéb vizsgálatok eredményeit;

a felhasznált építőanyagok (termékek) minőség-ellenőrzését igazoló dokumentumok;

a tervezési döntések tényleges végrehajtását tükröző egyéb dokumentumok.

Az elkészült dokumentáció elkészítésére és karbantartására vonatkozó követelményeket a Szövetségi Környezetvédelmi, Technológiai és Nukleáris Felügyeleti Szolgálat határozza meg.

6.14 Amint elkészülnek azok a munkálatok, építmények, amelyek minőségi mutatói befolyásolják az épület (építmény) biztonságát, és ha ezek a mutatók az építési technológiának megfelelően az utólagos munkák befejezése után nem ellenőrizhetők, a személy a kivitelezés kivitelezése során a megbeszélt időn belül, de legkésőbb három munkanapon belül értesíti a kivitelezőt (megrendelőt), az állami ellenőrzés (felügyelet) és az építészeti felügyelet képviselőit a vonatkozó megfelelőségértékelési eljárás végrehajtásának időpontjáról.

Az ilyen eljárás során feltárt hiányosságokat megfelelő aktusok elkészítésével kell megszüntetni.

A feltárt hiányosságok kiküszöböléséig és a vonatkozó törvények megalkotásáig a további munka elfogadhatatlan.

6.15 A létesítmény építésének és állagmegóvásának befejezése

6.15.1 Ha a létesítmény építési munkáit le kell állítani vagy 6 hónapnál hosszabb időre fel kell függeszteni, akkor a létesítmény konzerválását kell elvégezni - a létesítmény és az építkezésre használt terület olyan állapotba hozása, biztosítja a fő szerkezetek szilárdságát, stabilitását és biztonságát, valamint a létesítmény biztonságát a lakosság és a környezeti környezet számára.

6.15.2 Az építkezés leállításáról vagy felfüggesztéséről szóló határozatot az építtető hozza meg, és erről értesíti az építkezést végző személyt (ha szerződés alapján történik az építkezés), az önkormányzati szervet, valamint az illetékes állami felügyeleti szerveket. a döntésről. A befejezett vagy felfüggesztett létesítmény biztonságáért a fejlesztő felelős.

6.15.3 Az építkezés három napon belüli megszüntetésének vagy felfüggesztésének tényét szükség esetén be kell jelenteni a belügyi szervek közlekedésrendészetének a korábban elrendelt gépjármű- és gyalogosforgalmi korlátozások megszüntetése érdekében, valamint a a jóváhagyott és jóváhagyott építési terv szerint az építési terület területéhez tartozó területek tulajdonosai.

Szerződés alapján történő kivitelezéskor a kivitelező (megrendelő) és a szerződés alapján kivitelező kivitelezést végző személy legkésőbb egy hónapon belül az elkészült rész átvételéről szóló okiratot készít. az objektum állapotának leírásával, az elvégzett munka mennyiségének és költségének feltüntetésével, a létesítményben alkalmazott (felszerelt) berendezések, anyagok és szerkezetek listája, a használaton kívüli berendezések, anyagok és szerkezetek listája tárolt, a létesítmény biztonsága érdekében szükséges munkák és a használaton kívüli berendezések, anyagok és szerkezetek jegyzéke.

6.15.4 Szükség esetén a tervező a kivitelezővel (megrendelővel) kötött megállapodás alapján munkarajzokat és becsléseket készít az objektum állagmegóvásához, és az építést végző személy elvégzi az ezen munkarajzok és becslések által előírt munkákat.

6.15.5 A molylepényes tárgy és a szerződés alapján történő kivitelezés során az építési terület a törvény értelmében a kivitelező (megrendelő) részére átadásra kerül. Az aktushoz építési dokumentáció, munkanaplók, valamint az építés során végzett felmérések, ellenőrzések, ellenőrző vizsgálatok, mérések dokumentumai, a beszállítói dokumentumok, az anyagok, munkák, szerkezetek, technológiai berendezések és mérnöki rendszerek megfelelőségét igazoló dokumentumok kísérik. a létesítmény a projekttel és a szabályozó dokumentumok követelményeivel.

7 Építési minőségellenőrzés. Építés felügyelete

7.1 Az építkezés résztvevőinek - az építkezést végző személynek, a fejlesztőnek (megrendelőnek), a tervezőnek - az Orosz Föderáció várostervezési jogszabályai által előírt építési ellenőrzést kell gyakorolniuk az építési és szerelési munkák megfelelőségének értékelése érdekében, épülő építmények, valamint egy épület vagy építmény mérnöki és műszaki támogató rendszerei a műszaki előírások, a terv és a munkadokumentáció követelményeivel.

Az építkezést végző személy az építésellenőrzés részeként elvégzi:

a fejlesztő (megrendelő) által biztosított projektdokumentáció bemeneti ellenőrzése;

a fővárosi építési objektum geodéziai központbázisának felmérése;

alkalmazott építőanyagok, termékek, szerkezetek és berendezések bemeneti ellenőrzése;

üzemeltetési ellenőrzés az építési és szerelési műveletek befejezése közben és után;

az elvégzett munka vizsgálata, amelynek eredménye az utólagos munka megkezdése után ellenőrzésre elérhetetlenné válik;

kritikus épületszerkezetek és mérnöki és műszaki támogató rendszerek szakaszainak vizsgálata;

műszaki eszközök tesztelése, tesztelése.

A kivitelező (megrendelő) hatályos jogszabályok szerinti építési ellenőrzése az építési szerződés szerinti munkavégzés megrendelői ellenőrzése és felügyelete formájában történik a 7.3.

A 7.4 pontban foglalt esetekben az építési ellenőrzés részeként a projektdokumentációt készítő személy (tervező) építészeti felügyeletét végzik.

7.1.1 A tervdokumentáció bemeneti ellenőrzése során minden benyújtott dokumentációt, beleértve a POS-t és a munkadokumentációt is elemezni kell, miközben ellenőrizni kell:

teljessége;

a tervezési axiális méretek és a geodéziai alap betartása;

jóváhagyások és jóváhagyások rendelkezésre állása;

az anyagokra és termékekre vonatkozó normatív dokumentumok hivatkozásainak elérhetősége;

az építési terület építési terven szereplő határainak a megállapított szolgalmaknak való megfelelése;

a szabályozott paraméterek tényleges pontosságára vonatkozó követelmények rendelkezésre állása;

az ellenőrzési és mérési módszerekre vonatkozó utasítások elérhetősége, beleértve a vonatkozó szabályozási dokumentumokra való hivatkozásokat is.

Hiányosság észlelése esetén a vonatkozó dokumentációt a szerződésben meghatározott határidőn belül átdolgozásra visszaküldik.

7.1.2 A kivitelezőnek át kell vennie a kivitelező (megrendelő) által rendelkezésére bocsátott geodéziai jelölési alapot, ellenőriznie kell annak megfelelőségét a táblák talajon történő rögzítésének pontosságára, megbízhatóságára vonatkozóan megállapított követelményeknek; ennek érdekében lehetőség van független szakértők bevonására, akik önszabályozó szervezet által kiállított felvételi bizonyítvánnyal rendelkeznek a referenciageodéziai hálózatok létrehozásán.

A geodéziai hordás alap átvételét a kivitelezőtől (megrendelőtől) a vonatkozó törvényben kell formalizálni.

7.1.3 A bemeneti ellenőrzés ellenőrzi, hogy a vásárolt (átvett) anyagok, termékek, berendezések minőségi mutatói megfelelnek-e a projektdokumentációban és (vagy) szerződésben meghatározott szabványok, előírások vagy műszaki tanúsítványok követelményeinek.

Ezzel egyidejűleg ellenőrzik a szállító (gyártó) kísérődokumentumainak meglétét és tartalmát, amelyek megerősítik a meghatározott anyagok, termékek és berendezések minőségét.

Szükség esetén a fenti mutatók ellenőrző mérései és vizsgálatai végezhetők. E mérések és vizsgálatok módszereinek és eszközeinek meg kell felelniük a nemzeti szabványok követelményeinek. A bemeneti ellenőrzés eredményeit dokumentálni kell a bemeneti ellenőrzés és (vagy) laboratóriumi vizsgálatok naplójában.

7.1.4 Az érintett laboratóriumok ellenőrzése és vizsgálata esetén ellenőrizni kell, hogy az általuk alkalmazott ellenőrzési és vizsgálati módszerek megfelelnek-e a nemzeti szabványoknak.

7.1.5 Azokat az anyagokat, termékeket, berendezéseket, amelyeknek a megállapított követelményeknek való nem megfelelőségét a bemeneti vezérlés feltárja, el kell választani az alkalmasaktól és meg kell jelölni. Az ezen anyagok, termékek és berendezések használatával végzett munkát fel kell függeszteni. A munka szüneteltetéséről és annak okairól a fejlesztőt (megrendelőt) értesíteni kell.

A törvénynek megfelelően három döntés egyike hozható:

a szállító a nem megfelelő anyagokat, termékeket, berendezéseket megfelelőre cseréli;

a nem megfelelő termékeket javítják;

nem megfelelő anyagok, termékek a fejlesztővel (megrendelővel), a tervezővel és a hatáskörébe tartozó állami ellenőrző (felügyeleti) szervvel történő kötelező egyeztetés után használhatók fel.

7.1.6 Üzemi ellenőrzéssel az építési ellenőrzést végző személy:

az elvégzett technológiai műveletek sorrendjének és összetételének megfelelősége az e technológiai műveletekre vonatkozó technológiai és szabályozási dokumentációnak;

a technológiai térképek és előírások által meghatározott technológiai szabályok betartása;

a műveletek végrehajtása és eredményei minőségi mutatóinak megfelelősége a tervezési és technológiai dokumentáció, valamint az e technológiai műveletekre vonatkozó szabályozási dokumentáció követelményeinek.

Az ellenőrzési műveletek végrehajtási helyeinek, gyakoriságának, végrehajtóinak, módszereinek és mérőműszereinek, az eredmények rögzítésére szolgáló nyomtatványoknak, a megállapított követelményeknek való nem megfelelőség megállapítása esetén a döntéshozatali eljárásoknak meg kell felelniük a tervezési, technológiai és szabályozási dokumentáció követelményeinek.

Az üzemi ellenőrzés eredményeit munkanaplókban kell dokumentálni.

7.2 Az építési folyamat során értékelni kell azokat az elvégzett munkákat, amelyek eredménye a létesítmény biztonságát érinti, de az elfogadott technológiának megfelelően a későbbi munka megkezdése után ellenőrizhetetlenné válik, valamint mint olyan elkészült épületszerkezetek és mérnöki hálózatszakaszok, amelyeknek az ellenőrzés által azonosított hibáinak elhárítása a későbbi szerkezetek, mérnöki hálózat szakaszok bontása vagy károsodása nélkül nem lehetséges. Ezen ellenőrzési eljárásokban részt vehetnek az illetékes állami felügyeleti, építészeti felügyeleti szervek képviselői, valamint szükség esetén független szakértők. A kivitelezést végző személy a megállapodás szerinti határidőn belül, de legkésőbb három munkanapon belül értesíti a többi résztvevőt a meghatározott eljárások feltételeiről.

7.2.1 Az utólagos munkával elrejtett munkák felmérésének eredményeit a tervezési és a hatósági dokumentáció követelményeivel összhangban a rejtett munkák felméréséről szóló igazolásokban dokumentálják. Az építtető (megrendelő) a feltárt hiányosságok elhárítása után ismételt vizsgálatot kérhet.

7.2.2 Az egyes szerkezetek, szerkezeti szintek (padlók) megfelelőségének értékelési eljárásához az építést végző személynek be kell nyújtania az ezen építmények részét képező összes rejtett munka felmérési igazolását, geodéziai kiviteli sémáját, valamint szerkezetek vizsgálati jegyzőkönyvei a tervdokumentációban és (vagy) építési szerződésben előírt esetekben. A kivitelező (megrendelő) a kivitelező által benyújtott kivitelező geodéziai tervek megbízhatóságának ellenőrzését végezheti el. Ennek érdekében az átvétel befejezéséig az építkezést végző személynek meg kell őriznie a természetben rögzített kirajzolt tengelyeket és beépítési tereptárgyakat.

Az egyes építmények felmérésének eredményeit a kritikus építmények felmérésére vonatkozó tanúsítványokban kell dokumentálni.

7.2.3 A mérnöki hálózatok szakaszainak és a szerelt mérnöki berendezéseknek a vizsgálatát a vonatkozó szabályozási dokumentumok követelményeinek megfelelően kell elvégezni, és azokat a vonatkozó törvények határozzák meg.

7.2.4 Ha az építési ellenőrzés eredményeként hibákat észlelnek az építményekben, építményekben, mérnöki hálózatszakaszokban, akkor a vonatkozó aktusokat csak a feltárt hibák megszüntetése után kell elkészíteni.

Azokban az esetekben, amikor a további munkákat a szakaszos átvétel befejezésétől számított hat hónapnál hosszabb szünet után kell megkezdeni, ezeket az eljárásokat meg kell ismételni a munka folytatása előtt a vonatkozó cselekmények végrehajtásával.

7.3 A megrendelő kivitelezési ellenőrzését:

annak ellenőrzése, hogy az építkezést végző személy rendelkezik az általa használt anyagokra, termékekre, berendezésekre vonatkozó minőségi dokumentumokkal (megállapított esetekben igazolásokkal), a bemeneti ellenőrzések és a laboratóriumi vizsgálatok dokumentált eredményeivel;

figyelemmel kíséri, hogy az építkezést végző személy betartja-e a felhasznált anyagok, termékek és berendezések raktározására és tárolására vonatkozó szabályokat; e szabályok megsértésének észlelése esetén a kivitelező (megrendelő) építésfelügyeletének képviselője megtilthatja a nem megfelelően tárolt és tárolt anyagok felhasználását;

az építést végző személy által végzett üzemeltetési ellenőrzés 7.1.6. pont követelményeinek való megfelelésének ellenőrzése;

a karbantartás rendelkezésre állásának és helyességének ellenőrzése a kivitelezési dokumentáció építését végző személy által, beleértve az elkészült építmények geodéziai kiviteli sémái megbízhatóságának értékelését az elemek helyzetének pontosságának szelektív ellenőrzésével;

a kivitelezés során feltárt tervdokumentáció hibáinak elhárításának ellenőrzése, a hibás dokumentáció tervezőnek történő dokumentált visszaküldése, a javított dokumentáció ellenőrzése és dokumentált átvétele, átadása a kivitelezést végző személynek;

az állami felügyeleti szervek és a helyi önkormányzat utasításainak a kivitelezést végző személy általi végrehajtásának ellenőrzése;

az állami felügyeleti szervek értesítése az építkezésen bekövetkezett minden vészhelyzetről;

az elvégzett munkák, építmények, mérnöki hálózatszakaszok megfelelőségének értékelése (az építést végző személlyel együtt), a megfelelőséget igazoló kétoldalú okiratok aláírása; annak ellenőrzése, hogy az építkezést végző személy teljesíti-e a későbbi munkák elvégzésének megengedhetetlenségére vonatkozó követelményt ezen aktusok aláírása előtt;

végső értékelés (a kivitelezővel közösen) az elkészült létesítmény jogszabályi, terv- és szabályozási dokumentációban foglalt követelményeknek való megfelelőségéről.

7.4 Veszélyes termelő létesítmények, valamint különösen veszélyes műszakilag összetett és egyedi létesítmények építése során tervezői felügyeletet végeznek. Más esetekben ez a fejlesztő (megrendelő) belátása szerint történik. Az építészeti felügyelet végrehajtásának rendjét és funkcióit a vonatkozó dokumentumok határozzák meg.

7.5 A kivitelező (megrendelő) építésfelügyeleti képviselőinek észrevételeit az általános és szakmunkalapokban, az építészeti szakfelügyelet képviselőinek észrevételeit az építészeti felügyeleti naplóban dokumentáljuk. A hiányosságok elhárításának tényeit e képviselők észrevételei szerint az ő részvételükkel dokumentáljuk.

7.6 Az építész építészeti szakfelügyeletét a fejlesztő (megrendelő) döntésétől és az objektum építészeti felügyeletére vonatkozó szerződés meglététől függetlenül a szerző-építész kezdeményezi. A területi építészeti és várostervezési hatóság a szerző kérelmére, szerzőségének igazolása után, megbízást adhat a kivitelezőnek (megrendelőnek), hogy biztosítsa a szerző építési területre való belépését, a szerzői felügyeletbe történő bejegyzés lehetőségét. folyóirat. A szerző-építész építészeti tervi megoldások megvalósítására vonatkozó igényét a településrendezési és építészeti hatóság bírálhatja el, melynek döntése a kivitelezőre (megrendelőre) nézve kötelező.

7.7 Az állami építési felügyeletet az Orosz Föderáció várostervezési tevékenységekre vonatkozó jogszabályaival és egyéb szabályozási jogi aktusaival összhangban a várostervezési tevékenységekre vonatkozó jogszabályokban előírt esetekben végzik (A. függelék).

Az állami építésfelügyeleti hatóság egy adott létesítmény építési folyamatának megfelelőségét a kivitelező (megrendelő) építési munkák megkezdéséről szóló értesítése alapján értékeli.

7.8 Az építési és szerelési munkák lakosságra és területre gyakorolt ​​káros hatásának korlátozása érdekében a folyamatban lévő építkezés hatásövezetében az önkormányzatok vagy az általuk felhatalmazott szervezetek (igazgatási ellenőrzések stb.) a hatályos jogszabályok által előírt módon lefolytatják az építkezés adminisztratív ellenőrzése.

Az adminisztratív ellenőrzés az építkezés feltételeinek előzetes meghatározásából (az építési terület kerítésének mérete, ideiglenes munkarend, szemétszállítás, a szomszédos területen a rend fenntartása stb.) és az építés során e feltételek betartásának ellenőrzéséből áll. Az építtető a helyi önkormányzat felé tartozik felelősséggel, ha a megállapodások eltérően nem rendelkeznek.

Aktív Kiadás tól 27.12.2010

Dokumentum neve	"SP 48.13330.2011. SZABÁLYKÓDEX. AZ ÉPÍTÉS SZERVEZÉSE. A SNIP FRISSÍTETT VÁLTOZATA 2004. 01. 12." (az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2010. december 27-i, N 781-es rendeletével jóváhagyva)
Dokumentum típus	rendelés
Gazdatest	Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériuma
dokumentum szám	781
Elfogadás dátuma	01.01.1970
Felülvizsgálat dátuma	27.12.2010
Az Igazságügyi Minisztériumban történt bejegyzés időpontja	01.01.1970
Állapot	érvényes
Kiadvány	M., 2011
Navigátor	Megjegyzések

"SP 48.13330.2011. SZABÁLYKÓDEX. AZ ÉPÍTÉS SZERVEZÉSE. A SNIP FRISSÍTETT VÁLTOZATA 2004. 01. 12." (az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2010. december 27-i, N 781-es rendeletével jóváhagyva)

SZABÁLYKÓDEX Előszó

Az Orosz Föderáció szabványosításának céljait és elveit a 2002. december 27-i N 184-FZ "A műszaki szabályozásról" szövetségi törvény, a fejlesztési szabályokat pedig az Orosz Föderáció kormányának november 19-i rendelete határozza meg, 2008 N 858 "A szabályrendszerek kialakításának és jóváhagyásának eljárásáról".

A szabályrendszerről

1. Előadók: OJSC "Építési Osztályozási és Szabványosítási Módszertani Központ" (OJSC "CNS"), Szövetségi Állami Intézmény "Az Építőipari Termékek Műszaki Értékelési Központja" (FGU "FCS"), LLC "Tudományos Központ" Építőipari termelés szervezési, gépesítési, technológiai kutatása (OOO TsNIOMTP).

2. Bevezette a Műszaki Szabványügyi Bizottság TC 465 "Építés".

3. Az FGU "FCS" jóváhagyásra előkészítve.

4. Jóváhagyta az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának (Oroszország Regionális Fejlesztési Minisztériumának) rendelete, és 2011. május 20-án lép hatályba.

5. A Szövetségi Műszaki Szabályozási és Metrológiai Ügynökség (Rosstandart) regisztrálta. Az SP 48.13330.2010 felülvizsgálata.

Az e szabályrendszer változásairól szóló információkat az évente megjelenő „Nemzeti Szabványok” információs indexben, a változások és módosítások szövegét pedig a „Nemzeti Szabványok” havonta megjelenő információs indexekben teszik közzé. E szabályrendszer felülvizsgálata (lecserélése) vagy törlése esetén megfelelő értesítést teszünk közzé a „Nemzeti Szabványok” havonta megjelenő információs indexében. A vonatkozó információk, értesítések és szövegek a nyilvános információs rendszerben is megjelennek - a fejlesztő (Oroszország Regionális Fejlesztési Minisztériuma) hivatalos honlapján az interneten.

1 felhasználási terület

Jelen szabályrendszer az előírt módon megszerzett építési engedély alapján létesített új építésére, átépítésére és bontására (a továbbiakban: építés), valamint az épület parkosítására és mérnöki előkészítésére vonatkozik. területeken.

A vonalas építmények, villanyvezetékek, hírközlési, csővezetékek és egyéb műszaki infrastrukturális létesítmények építése során, valamint a vasutak elsőbbségében, az utak és egyéb közlekedési útvonalak elsőbbségében a mindenkor hatályos szabályozási dokumentumok előírásait be kell tartani. emellett figyelembe kell venni.

Az Orosz Föderáció Fegyveres Erői katonai infrastruktúrájának tárgyai tekintetében államtitkot képező tárgyak, radioaktív és robbanásveszélyes anyagok és anyagok előállításának, feldolgozásának, tárolásának tárgyai, tárolására és megsemmisítésére szolgáló tárgyak vegyi fegyverek és robbanóanyagok, egyéb olyan tárgyak, amelyekre vonatkozóan követelményeket állapítottak meg az atomenergia felhasználása területén a nukleáris és sugárbiztonság biztosításával kapcsolatban, az állami megrendelők által megállapított követelmények, az ezen létesítmények biztonságának biztosítása terén felhatalmazott szövetségi végrehajtó szervek , és az állami szerződéseket (szerződéseket) be kell tartani.

A dokumentum nem vonatkozik azokra az épületekre és építményekre, amelyek építése a településrendezési jogszabályoknak megfelelően építési engedély nélkül is kivitelezhető, valamint a fejlesztők (magánszemélyek) által önállóan épített egyedi lakásépítési objektumokra. , beleértve a bérmunkások bevonását is, az általuk birtokolt földterületen.

A dokumentum nem vonatkozik az építőipari és az építőanyag-ipari vállalkozásoknál az anyagok, termékek és szerkezetek gyártására sem.

2. Normatív hivatkozások 3. Fogalmak és meghatározások

Ez a szabályrendszer főként az épületek és építmények biztonságára vonatkozó Műszaki Szabályzat feltételeit és definícióit veszi át.

4. Általános rendelkezések

4.1. Az épületek és építmények építése a városrendezési jogszabályoknak megfelelően megszerzett építési engedély megléte mellett történik.

Azon épületek és építmények jegyzékét, amelyek építéséhez nem szükséges építési engedély, a településrendezési jogszabályok állapítják meg.

4.2. Az építésben résztvevők tevékenységének, az építési folyamat során végzett munkáknak, azok eredményeinek, beleértve az építkezéssel elkészült épületeket és építményeket is, meg kell felelniük a hatályos jogszabályok, a terv- és munkadokumentáció, a telkek településrendezési terveinek követelményeinek.

4.3. A kivitelezőnek biztosítania kell a 4.4., 4.6. pontban meghatározott és szerződéssel az építés más résztvevőire nem ruházott funkcióinak ellátását.

4.4. A fejlesztő alapvető funkciói a következők:

építési engedély megszerzése;

a szomszédos telkek (szolgalmak) korlátozott használati jogának megszerzése az építés idejére;

Vállalkozó (fővállalkozó) bevonása épület vagy építmény építési munkáinak elvégzésére, mint építést végző személy, szerződés szerinti munkavégzés esetén;

az építést a vizsgán sikeres és az előírt módon jóváhagyott projektdokumentációval ellátni;

Építésszabályozási vonalak kivágásának biztosítása, geodéziai támasztóalap kialakítása;

értesítés az objektumot ellenőrző állami építésfelügyeleti szerv építési területén végzett munkák megkezdéséről;

a kivitelező (megrendelő) kivitelezési ellenőrzésének biztosítása;

Az elkészült építési tárgy átvétele a szerződés szerinti munkavégzés esetén;

Berendezések beállításának és tesztelésének megszervezése, termékek próbagyártása és egyéb intézkedések a létesítmény működésre való felkészítése érdekében;

döntéshozatal az építés megkezdéséről, felfüggesztéséről, állagmegóvásáról, befejezéséről, elkészült ingatlan használatba vételéről;

az építéssel elkészült építési tárgy bemutatása az állami építésfelügyeleti és környezetvédelmi felügyeleti szerveknek (a településrendezési tevékenységre vonatkozó jogszabályokban meghatározott esetekben);

Az elkészült építési objektum bemutatása az arra jogosult szervnek üzembe helyezés céljából;

Vezetői és működési dokumentáció beszerzése, tárolása és átadása az érintett szervezeteknek.

4.5. A fejlesztő feladatait ellátni, hogy biztosítsa a vizsgázott és az előírt módon jóváhagyott projektdokumentáció elkészítését, az építési engedély kézhezvétele után, megrendelői feladatait az építésben szerződés alapján, elvégezze. A megrendelő kivitelezési ellenőrzése, valamint az állami felügyeleti hatóságokkal és önkormányzattal való kapcsolattartás a hatályos jogszabályoknak megfelelően szakszervezetet vagy megfelelő végzettségű szakembert vonhat be.

Funkcióinak a fejlesztő által az érintett szervezetre vagy szakemberre való átruházása közöttük létrejött megállapodással történik.

4.6. Szerződés alapján történő kivitelezés során a kivitelező (fővállalkozó), mint kivitelező alapvető szervezeti feladatai:

Az építési objektum munkáinak, szerkezeteinek, mérnöki és műszaki támogatási rendszereinek elvégzése a terv- és munkadokumentációnak megfelelően;

Szervezeti és technológiai dokumentáció kidolgozása, alkalmazása;

az építést végző személy építési ellenőrzésének végrehajtása, ideértve a felhasznált építőanyagok és termékek műszaki előírások, terv- és munkadokumentáció követelményeinek való megfelelésének ellenőrzését;

Vezetői dokumentáció karbantartása;

a munkabiztonság biztosítása az építkezésen, az építési munka biztonsága a környezet és a lakosság számára;

Építési terület vezetése, ideértve az építési terület védelmének és a létesítmény biztonságának biztosítását a kivitelező (megrendelő) általi elfogadásig;

az építési hellyel szomszédos területen a rend fenntartására a hatáskörében eljáró helyi közigazgatás követelményeinek betartása.

4.7. A kivitelezési folyamat során a projektdokumentációt készítő személy (a továbbiakban: tervező) alapvető feladata, hogy az építkezés megkezdését követő változás esetén a tervbecsléseket és a munkadokumentációkat az előírt módon módosítsa. a telek városrendezési terve vagy a meglévő szabályozási dokumentumok (mellékmunkaként végezve).

A tervező további szervezési feladatai az építési folyamat során, amelyeket az építési résztvevők közötti megállapodásoknak megfelelően látnak el:

a terv- és becslési dokumentáció módosítása a kivitelező technológiai képességeinek figyelembevételének szükségessége kapcsán;

további tervezési megoldások kidolgozása a gyártás biztosításának igényével kapcsolatban;

a munkadokumentációtól való megengedett eltérések összehangolása, beleértve a nem megfelelő termékek felhasználásának lehetőségéről szóló döntések meghozatalát.

4.8. A hatályos jogszabályoknak megfelelő kivitelezés önkormányzati irányítás és állami építésfelügyelet mellett történik. Ennek a lehetőségnek a biztosítása érdekében a kivitelezőnek (megrendelőnek) előzetesen értesítenie kell az említett hatóságokat az építési területen a munkálatok megkezdésének időpontjáról, az építkezés felfüggesztéséről, állagmegóvásáról és (vagy) befejezéséről, az építkezés készenlétéről. üzembe helyezési lehetőség.

4.9. Épület, építmény építésének befejezésekor értékelésre kerül a hatályos jogszabályok, műszaki előírások, terv- és munkadokumentáció előírásainak való megfelelés, a kivitelezés során szerződés alapján történő átvétel, valamint az üzembe helyezés. az elkészült épület vagy építmény.

4.10. Az építkezés résztvevői által végzett építési ellenőrzést a 2008. június 26-i N 102-FZ "A mérések egységességének biztosításáról" szóló szövetségi törvénnyel összhangban, jóváhagyott típusú, hitelesített mérés szerint tesztelt mérőműszerekkel kell elvégezni. eljárások (módszerek), ha szükséges . A rutin vizsgálatokat és méréseket szakképzett személyzetnek kell elvégeznie.

5. Építkezés előkészítése

5.1. A kivitelező (megrendelő) a kivitelező (megrendelő) szerződés alapján történő kivitelezéshez a mindenkor hatályos jogszabályok szerint kivitelezőt (generálkivitelezőt) vesz igénybe, mint kivitelező.

5.2. Az építésben résztvevők (jogi személyek) adminisztratív okmányaikkal (megbízásaikkal) az építésért személyesen felelős tisztviselőket jelölnek ki:

fejlesztő (megrendelő) - a fejlesztő (megrendelő) építési ellenőrzésének felelős képviselője;

az építést végző személy (kivitelező, generálkivitelező) - a felelős munkavégző;

Az építészeti szakfelügyelet felelős képviselője a tervdokumentációt készítő személy (tervező).

Ezeknek a tisztviselőknek a hatályos jogszabályok követelményeinek megfelelő képesítéssel kell rendelkezniük.

A fejlesztő (megrendelő) és az építést végző személy (vállalkozó) funkcióit ellátó jogi személy épület vagy építmény építése során ezeket a tisztviselőket a szervezet vezetője nevezi ki. Ugyanakkor elfogadhatatlan, hogy a felelős munkavezető és a fejlesztő (megrendelő) építési ellenőrzésének felelős képviselője funkcióit e szervezet egy egysége vagy tisztviselője kombinálja.

5.3. Az építkezést végző személynek a hatályos jogszabályok szerint rendelkeznie kell önszabályozó szervezet által kiállított igazolásokkal az épülő épület, építmény biztonságát befolyásoló munkatípusokba való beengedésről.

5.4. A kivitelező (megrendelő) szerződés alapján történő kivitelezéskor az általa jóváhagyott projektdokumentációt, valamint a teljes létesítményre, illetve egyes munkaszakaszokra vonatkozó munkadokumentációkat két példányban a kivitelezőnek átadja a kivitelezőnek. elektronikus és papíralapú média. A terv- és munkadokumentációt a kivitelezőnek (megrendelőnek) a felelős aláírásával, minden lapon bélyegzővel jóvá kell hagynia a munkához. Az építést végző személynek átadott projektdokumentáció (beleértve az építésszervezési projektet is) összetételének és tartalmának meg kell felelnie az Orosz Föderáció kormánya által meghatározott követelményeknek (A. függelék). Az átadott projektdokumentációnak tartalmaznia kell a tervező biztosítékát arra vonatkozóan, hogy ezt a dokumentációt a tervezési megbízással és a 2009. december 30-i N 384-FZ „Az épületek és építmények biztonságára vonatkozó műszaki előírások” szövetségi törvény követelményeivel összhangban dolgozták ki. .

5.5. A kivitelezést végző személy elvégzi a számára kivitelezésre átadott munkadokumentáció beviteli ellenőrzését, átadja a kivitelezőnek (megrendelőnek) az abban feltárt hiányosságok listáját, ellenőrzi azok megszüntetését. A projektdokumentáció bemeneti ellenőrzésének végrehajtási határidejét a szerződés rögzíti.

Ezzel egyidejűleg a kivitelező ellenőrizheti a projekt ismert módszerekkel való megvalósításának megvalósíthatóságát, szükség esetén meghatározva új technológiai módszerek és berendezések kidolgozásának szükségességét, valamint az anyagok, termékek beszerzésének lehetőségét. és berendezések, amelyek használatát a tervdokumentáció előírja, valamint az ideiglenes mérnöki kommunikáció (hálózatok) külső mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz történő csatlakoztatásának helyeinek és feltételeinek a tervdokumentációban feltüntetett tényleges helyének megfelelősége az építkezés biztosításához. telek villany, víz, hő, gőz.

5.6. A munka, a környezet és a lakosság védelmére vonatkozó jogszabályok építési folyamat közbeni követelményeinek teljesítésének feltételei, valamint minden olyan ellenőrzés elvégzésének lehetősége, amely az elvégzett munka tervezési követelményeinek való megfelelésének értékeléséhez szükséges, A szabályozási dokumentációt és (vagy) a szerződés feltételeit az építésszervezési projektek, valamint a szervezeti és technológiai dokumentáció állapítják meg.

5.7. Építésszervezési és szervezési és technológiai dokumentáció tervezési készítése

5.7.1. Az ipari és nem ipari létesítmények építésének megszervezésére szolgáló megoldásokat az építésszervezési projektekben és a tőkeépítési projektek bontási vagy szétszerelési munkáinak megszervezésére irányuló projektekben dolgozzák ki. A lineáris létesítmények építésének megszervezésére szolgáló megoldásokat az építésszervezési projektekben és a lineáris létesítmény bontási (leszerelési) munkáinak megszervezésére irányuló projektekben dolgozzák ki. Építésszervezési projektek, beruházási projektek bontási vagy szétszerelési munkák megszervezésére irányuló projektek, lineáris létesítmény bontási (bontási) munkaszervezési projektek (a továbbiakban: építésszervezési projektek, POS) a projektdokumentáció szerves és szerves részét képezik. Az építésszervezési projektek kötelező dokumentum a fejlesztő (megrendelő), a kivitelezők, valamint a finanszírozást és logisztikát biztosító szervezetek számára.

Az építkezés megszervezésével kapcsolatos döntések megválasztását változattanulmány alapján kell elvégezni, a kritérium alapú értékelési módszerek, modellezési módszerek és a modern számítógépes rendszerek széles körű alkalmazásával.

5.7.2. A szervezési és technológiai dokumentáció magában foglalja az építési termelés megszervezésére, valamint az építési és szerelési munkák technológiájára vonatkozó döntéseket tartalmazó, az építési beruházások elkészítésének projektjét, valamint az egyéb dokumentumokat, amelyeket a rendelet szabályai szerint készítettek, egyeztettek, jóváhagytak és nyilvántartásba vettek. a dokumentumokat kidolgozó, jóváhagyó és koordináló szervezetekben.

5.7.4. A művek teljes előállítására vonatkozó projektet ki kell dolgozni:

a városi területen történő bármilyen építkezés során;

a működő vállalkozás területén történő bármely építkezés során;

Nehéz természeti és geológiai viszonyok között, valamint műszakilag különösen összetett objektumokon történő építés során - az építési engedélyt kiadó hatóság kérelmére, illetve építési, szerelési és különleges munkák végzésére.

Egyéb esetekben a PPR hiányos kötetben az építkezést végző személy döntése alapján készül.

5.7.5. A művek teljes elkészítésére vonatkozó projekt a következőket tartalmazza:

naptári terv az objektum munkáinak elkészítéséhez;

az épületszerkezetek, termékek, anyagok és berendezések létesítménybe történő átvételének ütemezése;

a munkavállalók objektumon való mozgásának ütemezése;

a fő építőipari gépek létesítmény körüli mozgásának ütemezése;

technológiai térképek munkatípusok elvégzéséhez;

Magyarázó megjegyzés, amely megoldásokat tartalmaz geodéziai munkák gyártására, ideiglenes víz-, hő-, áramellátási és világítási megoldásokat az építkezésen és a munkahelyeken; a mobil munkaszervezési formák, munka- és pihenési rendek alkalmazásának indokoltsága és intézkedései; munkahelyi döntések, beleértve a téli időt is; az energiaforrások iránti igény; építőtáborok és mobil (leltár) épületek szükségessége és kötelezősége; az anyagok, termékek, szerkezetek és berendezések biztonságát biztosító intézkedések az építkezésen; környezetvédelmi intézkedések; munkavédelmi és biztonsági intézkedések az építőiparban; műszaki és gazdasági mutatók.

A hiányos hatókörű művek előállítására vonatkozó projekt a következőket tartalmazza:

épület főterv;

technológiai térképek bizonyos típusú munkák elvégzéséhez (a megrendelővel egyeztetve);

geodéziai jelek elrendezései;

A főbb döntéseket, környezetvédelmi intézkedéseket tartalmazó magyarázó jegyzet; munkavédelmi és biztonsági intézkedések az építőiparban.

5.7.6. A művek előállítására szolgáló projektek kidolgozásának kiindulási anyagai a következők:

Építőipari szervezet, mint munkavégzési projekt megrendelője által kiadott fejlesztési feladat az épület (építmény) egészére, annak részére vagy munkatípusára vonatkozó fejlesztési igény indoklásával és a fejlesztési idő megjelölésével;

építésszervezési projekt;

szükséges munkadokumentáció;

az építmények, késztermékek, anyagok és berendezések szállításának feltételeit, az építőipari gépek és járművek igénybevételét, a főbb szakmákban az építtetők munkaerő-ellátását, a munkavégzésre, a termelési és technológiai berendezésekre vonatkozó csapatszerződés igénybevételét, ill. építőanyagok szállítása, és szükség esetén az építés és a munkavégzés rotációs szervezési feltételei is;

a meglévő vállalkozások, épületek és építmények rekonstrukciója során végzett műszaki vizsgálatának anyagai és eredményei, valamint az építési, szerelési és speciális építési munkák végrehajtásának követelményei a meglévő termelés feltételei között.

5.7.7. Az alkotások előállítására szolgáló projektek megoldásainak biztosítaniuk kell a tőkeépítési projektek biztonságának elérését.

Az építési projektben az építésszervezési projekt döntéseitől az azt kidolgozó és jóváhagyó szervezetek beleegyezése nélkül nem lehet eltérni.

5.7.8. Abban az esetben, ha ennek a létesítménynek az építésére nem készül WEP, a biztonsági határozatokat külön dokumentum (dokumentumok) formájában kell elkészíteni.

5.7.9. A működő vállalkozás területén történő alkotások gyártásának projektjét az azt üzemeltető szervezettel kell egyeztetni.

5.7.10. A bányászati, robbantási és egyéb potenciálisan veszélyes munkákat használó művek gyártásának projektjét a Rostekhnadzor szervezettel is meg kell állapodni.

5.8. Az építtetőnek (megrendelőnek) biztosítania kell a geodéziai támasztóalap helyszínre történő elszállítását olyan személy által, aki rendelkezik önszabályozó szervezet által kiállított geodéziai referenciahálózatok létesítésére vonatkozó igazolással.

5.9. A kivitelezőnek ellenőriznie kell, hogy az általa használt szervezeti és technológiai dokumentáció tartalmaz-e utasítást az építési ellenőrzés lefolytatására.

5.10. Az építést végző személy a tervdokumentáció alapján készítse el a természetben törött épületek, építmények tengelyeinek tervrajzát, e tengelyek rögzítésére szolgáló táblákat és szerelési tereptárgyakat, valamint az építmények és azok elemeinek elrendezését. ezekre a tengelyekre és tereptárgyakra. A sémák kidolgozása azzal a feltétellel történik, hogy a tengelyek és tereptárgyak természetben törve technológiailag hozzáférhetőek legyenek a megfigyeléshez, miközben figyelemmel kell kísérni a szerkezeti elemek helyzetének pontosságát az építés minden szakaszában. Ugyanakkor szükség esetén szükség van a meglévő korrekciójára, vagy a geodéziai jelölési munkák elvégzésének és pontosságának ellenőrzésére szolgáló módszertan kidolgozására, a szerelési tereptárgyak alkalmazásának és rögzítésének szabályaira.

5.11. Az építést végző személy szükség esetén képezze ki a személyzetet, valamint kössön szerződést akkreditált laboratóriumokkal olyan vizsgálatok elvégzésére, amelyeket a kivitelező önállóan nem tud elvégezni.

5.12. A meglévő gyártólétesítmények területén az építési és szerelési munkákra való felkészülés során a fejlesztő és az építést végző adminisztrációja kijelöl egy személyt, aki felelős a munka operatív irányításáért, és meghatározza az összehangolt intézkedések menetét. Ugyanakkor meghatározzák és megállapodnak a következőkben:

A mennyiségek, a technológiai sorrend, az építési és szerelési munkák feltételei, valamint ezek kombinálásának feltételei a termelési műhelyek és a rekonstruált vállalkozás részlegeinek munkájával;

az üzemeltetési irányítás rendje, ideértve az építtetők és üzemeltetők intézkedéseit is, vészhelyzet esetén;

az építmények szétszerelésének sorrendje, valamint a mérnöki hálózatok szétszerelése vagy áthelyezése, a vízellátás, a villamos energia stb. ideiglenes hálózatainak csatlakoztatásának helyei és feltételei, a vezetői felmérések elvégzésének helyei;

a vállalkozás szolgáltatásainak és műszaki eszközeinek építők általi igénybevételére vonatkozó eljárás;

A teljes és elsőbbségi felszerelés- és anyagellátás, a szállítás, az áruk raktározása és az építőipari berendezések mozgatásának megszervezésének feltételei a vállalkozás területén, valamint ideiglenes épületek és építmények elhelyezése és (vagy) épületek, építmények használata és egy meglévő termelő vállalkozás helyiségei építési igényekre.

5.13. A kiviteli tervben előírt és a fejlesztés során egyeztetett, az utcák lezárására, a forgalom korlátozására, a tömegközlekedés megváltoztatására vonatkozó intézkedéseket a kivitelező (megrendelő) a munkálatok megkezdése előtt véglegesen egyezteti a Közúti Közlekedésbiztonsági Állami Főfelügyelőséggel. az önkormányzat szervei és közlekedési és hírközlési intézményei. Ha a korlátozások szükségessége megszűnt, ezeket a hatóságokat értesíteni kell.

6. Építési munka

6.1. Az építési munkákat az építést végző személynek kell elvégeznie a hatályos jogszabályok, terv-, munka- és szervezési és technológiai dokumentáció szerint.

6.2. Építési terület

6.2.1. Az építési terület határait az építési általános terven és helyzetrajzon, vonalas objektumoknál pedig - az elsőbbségi szélesség formájában kell feltüntetni.

6.2.2. Az építési terület a fejlesztő tulajdonában lévő telken kívül szükség esetén további (beleértve a szomszédos) telkek területét is magában foglalhatja. Ilyen esetekben az építtetőnek az építési engedély megszerzése előtt be kell szereznie a további területek tulajdonosainak hozzájárulását azok használatához, illetve a szükséges szolgalmi jogokat meg kell állapítani.

6.2.3. Az építési helyszín biztonsága, az építési területen a munkavédelmi követelmények betartása, a környezetvédelem, az építési munkák biztonsága a környező terület és a lakosság számára, valamint a jelen szabványok, egyéb vonatkozó hatósági dokumentumok, ill. helyi önkormányzati szerv, biztosítja a fejlesztő .

6.2.4. Szerződés alapján történő építés esetén a kivitelezés teljes időtartama alatt a 6.2.3 pontban foglalt, a munkaszerződés szerinti kötelezettségeket a kivitelező (fővállalkozó) látja el.

6.2.5. Szerződés alapján történő építés esetén a kivitelező (megrendelő) az építési területet a kivitelezőnek (fővállalkozónak), mint kivitelezőnek a törvény szerint átadja. Az építési terület területének és állapotának meg kell felelnie a szerződés feltételeinek. A kivitelező (megrendelő) a hatályos jogszabályok szerint, a szerződésben előírt esetekben és módon köteles a kivitelező (fővállalkozó) használatába átadni a munkavégzéshez szükséges épületeket, építményeket, gondoskodni a szállításról. áruk szállítása a címére, áramellátó hálózatok, víz- és gőzvezeték ideiglenes ellátása.

6.2.6. Az építkezést végző személynek gondoskodnia kell az építési hely és az öt méteres szomszédos terület takarításáról. A háztartási és építési hulladékot, valamint a havat az önkormányzat által meghatározott időkeretben és módon kellő időben el kell szállítani.

6.2.7. A kivitelezőnek szükség esetén az önkormányzat kérésére a városi területre néző építési területet a kijáratoknál a járműkerekek tisztító- vagy mosópontjaival, valamint szemétgyűjtő berendezéssel vagy kukákkal kell felszerelnie, ill. lineáris létesítmények - az önkormányzat által meghatározott helyeken.

Ha az építési területhez nem tartozó egyes területek ideiglenes igénybevétele szükséges a lakosságot és a környezetet nem veszélyeztető építési igényekhez, e területek használatának, védelmének (szükség esetén) és takarításának módját megállapodás határozza meg. e területek tulajdonosaival (közterület esetén - önkormányzattal).

6.2.8. Az építkezést végző személynek a munka megkezdése előtt az építési területet és azon kívül a veszélyes munkaterületeket a hatósági dokumentumok előírásai szerint le kell zárni.

A helyszín bejáratánál tájékoztató táblákat kell elhelyezni, amelyeken feltüntetik az objektum nevét, a kivitelező (megrendelő), a munkavégző (kivitelező, generálkivitelező), a felelősök nevét, beosztását és telefonszámát. a létesítményen végzett munkavezető és az állami építésfelügyeleti hatóság (ellenőrzés elvégzése esetén) vagy az építésért felelős helyi önkormányzat képviselője, a munkálatok kezdő és befejező időpontja, a létesítmény elrendezése.

A munkavégző nevét és telefonszámát az építkezésen kívüli munkahelyek, mobil épületek és építmények, nagyméretű berendezési tárgyak, kábeldobok stb.

6.2.9. Az építési területen meglévő és felhagyott épületek, építmények üzemeltetésének megszüntetése esetén a fejlesztőnek intézkednie kell a lakosság és a környezet károsodásának elkerülése érdekében (a kommunikáció kikapcsolása, a meglévő konténerek kiürítése, a veszélyes vagy mérgező anyagok elszállítása stb. .). Az építkezést végző személy köteles gondoskodni arról, hogy az épületbe személyek és állatok illetéktelen bejutását megakadályozzák.

6.2.10. A helyszíni előkészítő munkákat az építési és szerelési munkák megkezdése előtt be kell fejezni a kivitelezési projektnek megfelelően.

6.2.11. A kivitelező (megrendelő) építésfelügyeleti, építészeti felügyeleti és állami felügyeleti szervek képviselői számára az építés teljes időtartama alatt az építési területre és az épülő épületbe (építménybe) történő bejutást kell biztosítania a kivitelezőnek.

6.3. Azokban az esetekben, amikor az építkezést olyan területen végzik, amely kedvezőtlen természeti jelenségeknek és geológiai folyamatoknak van kitéve (sárfolyás, lavinák, földcsuszamlások, földcsuszamlások, víztorlódások, áradások stb.), a különleges projektek építési munkáinak megkezdése előtt, kiemelt intézkedések és védelem munkavégzésre kerül sor ezekből a folyamatokból.

6.4. A természeti erőforrások kapcsolódó fejlesztése az előírt módon egyeztetett és jóváhagyott megfelelő dokumentációval valósítható meg.

6.5. Abban az esetben, ha a munkavégzés során történelmi, kulturális vagy egyéb értéket képviselő tárgyak kerülnek elő, az építkezést végző személy a folyamatban lévő munkát felfüggeszti, és a feltárt tárgyakról értesíti a jogszabályban meghatározott intézményeket, hatóságokat.

6.6. Ideiglenes épületek és építmények

6.6.1. Az építési szükségletek kielégítésére szolgáló ideiglenes épületeket, építményeket az építési helyen, illetve a vonalas létesítmények menetjogában az építést végző személy állítja fel (telepíti), kifejezetten az építés biztosítására, és annak befejezése után felszámolás alá tartozik. Az ideiglenes épületeket és építményeket elsősorban leltárnak kell lennie.

Az építési objektum részét képező épületek, építmények vagy építési szükségletekre használt helyiségek nem tartoznak az ideiglenesek közé.

6.6.2. Ha ideiglenes épületek, építmények elhelyezésére az építési területen nem szereplő területek ideiglenes igénybevétele szükséges, e területek használatának, védelmének (szükség esetén) és takarításának módját e területek tulajdonosaival kötött megállapodás határozza meg ( közterületekre - az önkormányzattal).

6.6.3. Az ideiglenes épületeknek és építményeknek, valamint a meglévő épületekben és építményekben lévő egyedi helyiségeknek, amelyeket építési szükségletekre alakítottak ki, meg kell felelniük a műszaki előírásoknak és a vonatkozó építési, tűzvédelmi, egészségügyi és járványügyi normáknak, valamint a háztartási, ipari, közigazgatási és lakóépületek, épületek és helyiségek.

6.6.4. Az építési területen vagy a fejlesztő által a tulajdonosával egyetértésben használt területen található ideiglenes épületek, építmények az építést végző személy döntése alapján kerülnek üzembe helyezésre. Az üzembe helyezést aktussal vagy a munkanaplóba történő bejegyzéssel formalizálják.

6.6.5. Az ideiglenes épületek és építmények, valamint a meglévő épületekben és építményekben az építési szükségletekhez igazított egyedi helyiségek biztonságáért, azok műszaki üzemeltetéséért az építést végző személyt terheli a felelősség.

6.7. A létesítmény építésének szükségleteihez létesített ideiglenes települések a fejlesztő területén vagy a tulajdonossal történt megállapodás alapján a fejlesztő által használt területen helyezkednek el. Az ideiglenes település projektjének tartalmaznia kell a területhez kötött főtervet, az ideiglenes épületek, építmények és (vagy) helyiségek összetételét, a villamosenergia-, víz-, hőellátási és csatornázási sémákat, a bekötőutak sémáját minden típusú közlekedéshez. használt, kommunikációt biztosító megoldásokat. Az ideiglenes rendezés projektjének tartalmaznia kell annak bontását, meliorációját, ezekre a munkákra vonatkozó költségbecsléseket is.

6.8. Azokban az esetekben, amikor a fejlesztő gondoskodik az ideiglenes települések, épületek és építmények utólagos állandó üzemeltetésre történő átadásáról, az ideiglenes telepek, épületek és építmények projektjeit a települések, épületek és építmények tervezésére megállapított módon dolgozzák ki, egyeztetik és hagyják jóvá. rendeltetésszerű állandó használat. Az ilyen települések, épületek és építmények állandó üzembe helyezése a városrendezési jogszabályokban meghatározott eljárás szerint történik.

6.9. Épületek, építmények felszámolása, bontása

6.9.1. Az épületek és építmények felszámolási és bontási munkáit a bontás vagy bontás megszervezésére irányuló projektnek megfelelően kell elvégezni, amely tartalmazza a bontandó épületek és építmények listáját, valamint a szükséges bontási műszaki megoldásokat, amelyek biztosítják a bontási vagy bontási szervezési projektet. az építők, a lakosság, a környezet és a mérnöki infrastruktúra biztonsága, beleértve a meglévő földalatti közműveket is.

6.9.2. A felszámolt épületeket, építményeket az üzemen kívül helyezésüktől a felszámolásuk (bontásuk) pillanatáig biztonságos állapotba kell hozni, kizárva a lakosság és a környezet véletlen károsodását (le kell kapcsolni a kommunikációt, ki kell üríteni a meglévő konténereket, veszélyes ill. mérgező anyagok eltávolítása, rögzített vagy összeomlott instabil szerkezetek stb.). Intézkedéseket kell tenni annak megakadályozására, hogy emberek és állatok illetéktelenül hozzáférjenek ezekhez az épületekhez (építményekhez).

6.9.3. A lebontott épület vagy építmény felrobbanásának, leégésének vagy összeomlásának pillanatáról az építkezésen tartózkodókat, valamint a szomszédos területet üzemeltető szervezetet értesíteni kell. Szükség esetén kordont kell kialakítani.

6.9.4. Az épület, építmény felszámolásának, lebontásának tényét be kell jelenteni az illetékes számviteli és közigazgatási hatóságoknak. Ugyanakkor a szerveket - a területi geoalap birtokosait - az általuk megállapított módon értesíteni kell a földterületen maradó kommunikációról, helyiségekről, építményekről, építményekről.

6.10. A felhasznált (önállóan vásárolt és gyártott) anyagok, termékek, szerkezetek ezen anyagokra, termékekre, szerkezetekre vonatkozó szabványok és előírások szerinti raktározásáról és tárolásáról az építést végző gondoskodik.

Ha a raktározásra és tárolásra megállapított szabályok megsértése kiderül, az építkezést végzőnek haladéktalanul meg kell szüntetnie. A szakszerűtlenül tárolt és tárolt anyagok és termékek kivitelező általi felhasználását fel kell függeszteni mindaddig, amíg a kivitelező (megrendelő) – szükség esetén bevonásával – a kivitelező (megrendelő) kivitelezői (megrendelői) kivitelezési minőségének sérelme nélkül történő felhasználásának lehetőségét megoldják. , a tervező és az állami építésfelügyeleti szerv képviselői. Ezt a döntést dokumentálni kell.

6.11. A meglévő épület területén ideiglenes feltárások és egyéb akadályok elrendezésével kapcsolatos munkák elvégzése során az építkezést végző személy biztosítja a járművek áthaladását és a házakhoz való hozzáférést hidak, kapaszkodós gyaloghidak, létrák építésével az építkezéssel egyetértésben. a terület tulajdonosa. A munka befejezése után ezeket az eszközöket el kell távolítani a területről, és helyre kell állítani a terület tereprendezését.

A munkahelyeket be kell keríteni, hogy megakadályozzák az emberek és állatok illetéktelen bejutását.

A munkahelyeket, valamint az ideiglenes átjárókat és átjárókat meg kell világítani.

A szervezési és technológiai megoldásokat arra kell összpontosítani, hogy az építési munkák által a lakosság számára okozott kellemetlenségeket minimalizálják. Ebből a célból a városi területen az utcák és utak mentén a kommunikációt olyan ütemterv szerint kell elvégezni, amely figyelembe veszi azok egyidejű fektetését; a tereprendezés helyreállítását általában egy blokknál nem hosszabb telkeken kell elvégezni; a helyreállítási munkákat két vagy három műszakban kell elvégezni; az aszfaltbeton hulladékot, építési törmeléket időben és az önkormányzat által megállapított módon el kell vinni.

6.12. A meglévő földalatti közművek helyén működik

6.12.1. A meglévő földalatti közművek, építmények helyein a felszínnyitási munkálatokat az ezen kommunikációt üzemeltető minisztériumok és főosztályok által megállapított külön szabályok, valamint az alábbi kiegészítő szabályok betartásával kell elvégezni.

6.12.2. A föld alatti közművek védelmére vonatkozó hatályos szabályok szerint a felelős munkavezetőnek legkésőbb három munkanapon belül ki kell hívnia a munkavégzés helyére a meglévő föld alatti közműveket, építményeket üzemeltető szervezetek képviselőit, ezek hiányában a szervezetek képviselőit. akik megállapodtak a projekt dokumentációjában.

Ha a megadott munkavégzés helyén nincs általuk üzemeltetett kommunikáció, építmény, erről az érintett szervezetek kötelesek hivatalosan értesíteni az építést végző személyt.

6.12.3. A telephelyre érkező üzemeltető szervezetek képviselőinek bemutatják a terv- és munkadokumentációt, valamint a természetben készült tervezett feltárás tengelyeit vagy méreteit. Az üzemeltető szervezettel együtt a helyszínen (fúrással vagy más módon) meghatározzák a meglévő földalatti közművek és építmények tényleges helyzetét, a talajon megjelölve és a munkarajzokra rávezetve. Az üzemeltető szervezetek képviselői átadják az építési utasítást végrehajtónak a meglévő földalatti közművek és építmények biztonságát biztosító intézkedésekről, valamint a rejtett munkák ellenőrzésére való felszólítás szükségességéről, valamint a feltárások feltöltésének időpontjáról.

Azokat a szervezeteket, amelyek nem jelentek meg, és nem jelezték a kommunikáció és az általuk üzemeltetett létesítmények hiányát a munkahelyen, előző nap ismételten hívják az önkormányzatok egyidejű értesítése mellett, amelyek képviselőinek ismételt távolmaradása esetén döntenek a további intézkedésekről. szervezetek. Amíg a döntés meg nem születik, a munka nem kezdődhet el.

A felelős munkavezető köteles a földmunkagép vezetőjét a feltárás menetére oktatni, és a vezetőfülkéből jól látható táblákkal kijelölni annak az övezetnek a határait, amelyen belül a gépesített feltárás megengedett. A talaj fennmaradó tömegét, közvetlenül a föld alatti szerkezet mellett, kézzel alakítják ki.

6.13. Az építkezést végző személynek a településrendezési tevékenységre vonatkozó jogszabályoknak megfelelően vezetői dokumentációt kell vezetnie:

a tőkeépítési objektum geodéziai központbázisának vizsgálati igazolásai;

a tőkeépítési objektum tengelyeinek talajon történő meghibásodása;

rejtett munkák vizsgálatáról szóló igazolások;

kritikus szerkezetek vizsgálati bizonyítványai;

mérnöki és műszaki támogató hálózatok szakaszainak vizsgálati bizonyítványai;

Az építési és szerelési munkákért felelős személyek által készített munkarajzok készlete, amelyen a természetben végzett munkák ezen rajzoknak való megfelelősége vagy a tervezővel egyetértésben végrehajtott változtatások szerepelnek;

végrehajtó geodéziai sémák és rajzok;

Mérnöki és műszaki támogató hálózatok szakaszainak vezetői diagramjai és profiljai;

műszaki eszközök tesztelése és tesztelése;

az építésellenőrzés során elvégzett vizsgálatok, vizsgálatok, laboratóriumi és egyéb vizsgálatok eredményeit;

a felhasznált építőanyagok (termékek) minőség-ellenőrzését igazoló dokumentumok;

A tervezési döntések tényleges végrehajtását tükröző egyéb dokumentumok.

Az elkészült dokumentáció elkészítésére és karbantartására vonatkozó követelményeket a Szövetségi Környezetvédelmi, Technológiai és Nukleáris Felügyeleti Szolgálat határozza meg.

6.14. Mivel készen állnak azok a munkálatok, építmények, amelyek minőségi mutatói befolyásolják az épület (építmény) biztonságát, és ha az építési technológiának megfelelően ezek a mutatók az utólagos munkák elvégzését követően nem ellenőrizhetők, a kivitelező kivitelezését, a megbeszélt időn belül, de legkésőbb három munkanapon belül értesíti a kivitelezőt (megrendelőt), az állami ellenőrző (felügyeleti) és az építészeti felügyeleti szervek képviselőit a vonatkozó megfelelőségértékelési eljárás végrehajtásának határidejéről.

Az ilyen eljárás során feltárt hiányosságokat megfelelő aktusok elkészítésével kell megszüntetni.

A feltárt hiányosságok kiküszöböléséig és a vonatkozó törvények megalkotásáig a további munka elfogadhatatlan.

6.15. A létesítmény építésének és állagmegóvásának befejezése

6.15.1. Ha a létesítmény építésével kapcsolatos munkát le kell állítani vagy 6 hónapnál hosszabb időre fel kell függeszteni. az objektum állagmegóvását kell elvégezni - az objektum és az építkezéshez használt terület olyan állapotba hozását, amely biztosítja a fő szerkezetek szilárdságát, stabilitását és biztonságát, valamint az objektum biztonságát a lakosság és a környezet számára.

6.15.2. Az építkezés leállításáról vagy felfüggesztéséről szóló határozatot az építtető hozza meg, és a döntésről értesíti az építkezést végző (szerződés alapján történő építés esetén), az önkormányzati szervet, valamint az illetékes állami felügyeleti szerveket. . A befejezett vagy felfüggesztett létesítmény biztonságáért a fejlesztő felelős.

6.15.3. Az építkezés három napon belüli leállításának vagy felfüggesztésének tényét szükség esetén be kell jelenteni a belügyi szervek közlekedésrendészetének a korábban elrendelt gépjármű- és gyalogosforgalmi korlátozások, valamint a területtulajdonosok megszüntetése érdekében. a jóváhagyott és elfogadott kiviteli terv szerint az építési terület területén szerepel.

Szerződés alapján történő kivitelezéskor a kivitelező (megrendelő) és a szerződés alapján kivitelező kivitelezést végző személy legkésőbb egy hónapon belül az elkészült rész átvételéről szóló okiratot készít. az objektum állapotának leírásával, az elvégzett munka mennyiségének és költségének feltüntetésével, a létesítményben alkalmazott (felszerelt) berendezések, anyagok és szerkezetek listája, a használaton kívüli berendezések, anyagok és szerkezetek listája tárolt, a létesítmény biztonsága érdekében szükséges munkák és a használaton kívüli berendezések, anyagok és szerkezetek jegyzéke.

6.15.4. Szükség esetén a tervező a kivitelezővel (megrendelővel) kötött megállapodás alapján munkarajzokat és becsléseket készít az objektum állagmegóvásához, a kivitelező pedig elvégzi az ezen munkarajzokban és becslésekben előírt munkákat.

6.15.5. A molyhos tárgy és az építési terület a szerződés alapján történő kivitelezés során a törvény értelmében a kivitelező (megrendelő) részére átadásra kerül. Az aktushoz építési dokumentáció, munkanaplók, valamint az építés során végzett felmérések, ellenőrzések, ellenőrző vizsgálatok, mérések dokumentumai, a beszállítói dokumentumok, az anyagok, munkák, szerkezetek, technológiai berendezések és mérnöki rendszerek megfelelőségét igazoló dokumentumok kísérik. a létesítmény a projekttel és a szabályozó dokumentumok követelményeivel.

7. Építési minőségellenőrzés. Építés felügyelete

7.1. Az építésben részt vevőknek - az építkezést végző személynek, a fejlesztőnek (megrendelőnek), a tervezőnek - az Orosz Föderáció várostervezési tevékenységekre vonatkozó jogszabályai által előírt építési ellenőrzést kell gyakorolniuk az építési és szerelési munkák, az emelt építmények megfelelőségének értékelése érdekében. valamint az épület vagy építmény mérnöki és műszaki támogató rendszerei műszaki követelmény-előírásokkal, terv- és munkadokumentációkkal.

Az építkezést végző személy az építésellenőrzés részeként elvégzi:

a fejlesztő (megrendelő) által biztosított projektdokumentáció bemeneti ellenőrzése;

a fővárosi építési objektum geodéziai központbázisának felmérése;

alkalmazott építőanyagok, termékek, szerkezetek és berendezések bemeneti ellenőrzése;

Működési ellenőrzés az építési és szerelési műveletek befejezése közben és után;

Az elvégzett munka vizsgálata, amelynek eredménye a későbbi munka megkezdése után az ellenőrzés számára elérhetetlenné válik;

kritikus épületszerkezetek és mérnöki és műszaki támogató rendszerek szakaszainak vizsgálata;

műszaki eszközök tesztelése, tesztelése.

A kivitelező (megrendelő) hatályos jogszabályok szerinti építési ellenőrzése az építési szerződés szerinti munkavégzés megrendelői ellenőrzése és felügyelete formájában történik a 7.3.

A 7.4 pontban foglalt esetekben az építési ellenőrzés részeként a projektdokumentációt készítő személy (tervező) építészeti felügyeletét végzik.

7.1.1. A projektdokumentáció bemeneti ellenőrzése során minden benyújtott dokumentációt, beleértve a POS-t és a munkadokumentációt is elemezni kell, miközben ellenőrizni kell:

teljessége;

a tervezési axiális méretek és a geodéziai alap betartása;

jóváhagyások és jóváhagyások rendelkezésre állása;

az anyagokra és termékekre vonatkozó normatív dokumentumok hivatkozásainak elérhetősége;

Az építési általános terv szerinti építési telek határainak a megállapított szolgalmaknak való megfelelése;

a szabályozott paraméterek tényleges pontosságára vonatkozó követelmények rendelkezésre állása;

Az ellenőrzési és mérési módszerekre vonatkozó utasítások rendelkezésre állása, beleértve a vonatkozó szabályozási dokumentumokra való hivatkozásokat is.

Hiányosság észlelése esetén a vonatkozó dokumentációt a szerződésben meghatározott határidőn belül átdolgozásra visszaküldik.

7.1.2. Az építést végző személy elvégzi a fejlesztő (megrendelő) által rendelkezésére bocsátott geodéziai jelölési alap átvételét, ellenőrzi annak megfelelőségét a táblák talajon történő rögzítésének pontosságára, megbízhatóságára vonatkozóan megállapított követelményeknek; ennek érdekében lehetőség van független szakértők bevonására, akik önszabályozó szervezet által kiállított felvételi bizonyítvánnyal rendelkeznek a referenciageodéziai hálózatok létrehozásán.

A geodéziai hordás alap átvételét a kivitelezőtől (megrendelőtől) a vonatkozó törvényben kell formalizálni.

7.1.3. A bemeneti ellenőrzés ellenőrzi, hogy a vásárolt (átvett) anyagok, termékek, berendezések minőségi mutatói megfelelnek-e a tervdokumentációban és (vagy) szerződésben meghatározott szabványok, előírások vagy műszaki tanúsítványok követelményeinek.

Ezzel egyidejűleg ellenőrzik a szállító (gyártó) kísérődokumentumainak meglétét és tartalmát, amelyek megerősítik a meghatározott anyagok, termékek és berendezések minőségét.

Szükség esetén a fenti mutatók ellenőrző mérései és vizsgálatai végezhetők. E mérések és vizsgálatok módszereinek és eszközeinek meg kell felelniük a nemzeti szabványok követelményeinek. A bemeneti ellenőrzés eredményeit dokumentálni kell a bemeneti ellenőrzés és (vagy) laboratóriumi vizsgálatok naplójában.

7.1.4. Az érintett laboratóriumok által végzett ellenőrzés és vizsgálat esetén ellenőrizni kell, hogy az általuk alkalmazott ellenőrzési és vizsgálati módszerek megfelelnek-e a megállapított nemzeti szabványoknak.

7.1.5. Azokat az anyagokat, termékeket, berendezéseket, amelyeknek a megállapított követelményeknek való nem megfelelőségét a bemeneti vezérlés feltárja, el kell választani az alkalmasaktól és meg kell jelölni. Az ezen anyagok, termékek és berendezések használatával végzett munkát fel kell függeszteni. A munka szüneteltetéséről és annak okairól a fejlesztőt (megrendelőt) értesíteni kell.

A törvénynek megfelelően három döntés egyike hozható:

A Szállító a nem megfelelő anyagokat, termékeket, berendezéseket megfelelőre cseréli;

A nem megfelelő termékek véglegesítése folyamatban van;

nem megfelelő anyagok, termékek a fejlesztővel (megrendelővel), a tervezővel és a hatáskörébe tartozó állami ellenőrző (felügyeleti) szervvel történő kötelező egyeztetés után használhatók fel.

7.1.6. Az üzemi ellenőrzéssel az építési ellenőrzést végző személy:

az elvégzett technológiai műveletek sorrendjének és összetételének megfelelősége az e technológiai műveletekre vonatkozó technológiai és szabályozási dokumentációnak;

A technológiai térképek és előírások által meghatározott technológiai szabályok betartása;

a műveletek végrehajtása és eredményei minőségi mutatóinak megfelelősége a tervezési és technológiai dokumentáció, valamint az e technológiai műveletekre vonatkozó szabályozási dokumentáció követelményeinek.

Az ellenőrzési műveletek végrehajtási helyeinek, gyakoriságának, végrehajtóinak, módszereinek és mérőműszereinek, az eredmények rögzítésére szolgáló nyomtatványoknak, a megállapított követelményeknek való nem megfelelőség megállapítása esetén a döntéshozatali eljárásoknak meg kell felelniük a tervezési, technológiai és szabályozási dokumentáció követelményeinek.

Az üzemi ellenőrzés eredményeit munkanaplókban kell dokumentálni.

7.2. Az építési folyamat során értékelni kell azokat az elvégzett munkákat, amelyek eredményei befolyásolják a létesítmény biztonságát, de az elfogadott technológiának megfelelően a későbbi munkák megkezdése után ellenőrizhetetlenné válnak, valamint az elkészült épületszerkezeteket, mérnöki hálózatszakaszokat, amelyeknek az ellenőrzés által feltárt hibáinak elhárítása a későbbi műtárgyak, mérnöki hálózatszakaszok bontása, megrongálása nélkül nem lehetséges. Ezen ellenőrzési eljárásokban részt vehetnek az illetékes állami felügyeleti, építészeti felügyeleti szervek képviselői, valamint szükség esetén független szakértők. A kivitelezést végző személy a megállapodás szerinti határidőn belül, de legkésőbb három munkanapon belül értesíti a többi résztvevőt a meghatározott eljárások feltételeiről.

7.2.1. Az utólagos munkával elrejtett munka felmérésének eredményeit, a tervezési és a szabályozási dokumentáció követelményeivel összhangban, a rejtett munkák felméréséről szóló tanúsítványok állítják ki. Az építtető (megrendelő) a feltárt hiányosságok elhárítása után ismételt vizsgálatot kérhet.

7.2.2. Az egyes szerkezetek, szerkezeti szintek (padlók) megfelelőségének értékelési eljárásához az építést végző személynek be kell nyújtania az ezen szerkezetek részét képező összes rejtett munka vizsgálatáról szóló igazolást, geodéziai kiviteli sémát, valamint vizsgálati jegyzőkönyveket építmények a tervdokumentációban és (vagy) építési szerződésben előírt esetekben. A kivitelező (megrendelő) a kivitelező által benyújtott kivitelező geodéziai tervek megbízhatóságának ellenőrzését végezheti el. Ennek érdekében az átvétel befejezéséig az építkezést végző személynek meg kell őriznie a természetben rögzített kirajzolt tengelyeket és beépítési tereptárgyakat.

Az egyes építmények felmérésének eredményeit a kritikus építmények felmérésére vonatkozó tanúsítványokban kell dokumentálni.

7.2.3. A mérnöki hálózatok szakaszainak és a szerelt mérnöki berendezéseknek a vizsgálatát a vonatkozó szabályozási dokumentumok követelményeinek megfelelően végzik el, és a vonatkozó törvények határozzák meg.

7.2.4. Ha az építési ellenőrzés eredményeként művekben, építményekben, mérnöki hálózatszakaszokban hibákat találnak, a vonatkozó aktusokat csak az azonosított hibák elhárítása után kell elkészíteni.

Azokban az esetekben, amikor a további munkákat a szakaszos átvétel befejezésétől számított hat hónapnál hosszabb szünet után kell megkezdeni, ezeket az eljárásokat meg kell ismételni a munka folytatása előtt a vonatkozó cselekmények végrehajtásával.

7.3. A megrendelő kivitelezési ellenőrzését végzi:

Annak ellenőrzése, hogy az építkezést végző személy rendelkezik-e az általa használt anyagokra, termékekre, berendezésekre vonatkozó minőségi dokumentumokkal (megállapított esetekben igazolásokkal), a bemeneti ellenőrzés és a laboratóriumi vizsgálatok dokumentált eredményeivel;

figyelemmel kíséri, hogy az építkezést végző személy betartja-e a felhasznált anyagok, termékek és berendezések raktározására és tárolására vonatkozó szabályokat; e szabályok megsértésének észlelése esetén a kivitelező (megrendelő) építésfelügyeletének képviselője megtilthatja a nem megfelelően tárolt és tárolt anyagok felhasználását;

az építést végző személy által végzett üzemeltetési ellenőrzés 7.1.6. pont követelményeinek való megfelelésének ellenőrzése;

Az építési dokumentáció építését végző személy általi karbantartás elérhetőségének és helyességének ellenőrzése, beleértve az elkészült építmények geodéziai kiviteli sémái megbízhatóságának értékelését az elemek helyzetének pontosságának szelektív ellenőrzésével;

a kivitelezés során feltárt tervdokumentáció hibáinak elhárításának ellenőrzése, a hibás dokumentáció tervezőnek történő dokumentált visszaküldése, a javított dokumentáció ellenőrzése és dokumentált átvétele, átadása a kivitelezést végző személynek;

az állami felügyeleti szervek és a helyi önkormányzat utasításainak a kivitelezést végző személy általi végrehajtásának ellenőrzése;

Az állami felügyeleti hatóságok értesítése az építkezésen bekövetkezett minden vészhelyzetről;

az elvégzett munkák, építmények, mérnöki hálózatszakaszok megfelelőségének értékelése (az építést végző személlyel együtt), a megfelelőséget igazoló kétoldalú okiratok aláírása; annak ellenőrzése, hogy az építkezést végző személy teljesíti-e a későbbi munkák elvégzésének megengedhetetlenségére vonatkozó követelményt ezen aktusok aláírása előtt;

Az elkészült létesítmény jogszabályi, terv- és szabályozási dokumentáció követelményeinek való megfelelőségének végső értékelése (a kivitelezést végzővel együtt).

7.4. A veszélyes termelő létesítmények, valamint a különösen veszélyes műszakilag összetett és egyedi létesítmények építése során tervezői felügyeletet végeznek. Más esetekben ez a fejlesztő (megrendelő) belátása szerint történik. Az építészeti felügyelet végrehajtásának rendjét és funkcióit a vonatkozó dokumentumok határozzák meg.

7.5. A kivitelező (megrendelő) építésfelügyeleti képviselőinek észrevételeit az általános és szakmunkalapokban, az építészeti szakfelügyelet képviselőinek észrevételeit az építészeti szakfelügyeleti naplóban dokumentáljuk. A hiányosságok elhárításának tényeit e képviselők észrevételei szerint az ő részvételükkel dokumentáljuk.

7.6. Az építész építészeti szakfelügyeletét a fejlesztő (megrendelő) döntésétől és az objektum építészeti felügyeletére vonatkozó szerződés meglététől függetlenül a szerző-építész kezdeményezi. A területi építészeti és várostervezési hatóság a szerző kérelmére, szerzőségének igazolása után, megbízást adhat a kivitelezőnek (megrendelőnek), hogy biztosítsa a szerző építési területre való belépését, a szerzői felügyeletbe történő bejegyzés lehetőségét. folyóirat. A szerző-építész építészeti tervi megoldások megvalósítására vonatkozó igényét a településrendezési és építészeti hatóság bírálhatja el, melynek döntése a kivitelezőre (megrendelőre) nézve kötelező.

7.7. Az állami építési felügyeletet a várostervezési tevékenységekre vonatkozó jogszabályokban meghatározott esetekben végzik, összhangban az Orosz Föderáció várostervezési tevékenységekre vonatkozó jogszabályaival és egyéb szabályozási jogi aktusokkal (A. függelék).

Az állami építésfelügyeleti hatóság egy adott létesítmény építési folyamatának megfelelőségét a kivitelező (megrendelő) építési munkák megkezdéséről szóló értesítése alapján értékeli.

7.8. Az építési és szerelési munkák lakosságra és a folyamatban lévő építkezés befolyási övezetében lévő területre gyakorolt ​​kedvezőtlen hatásának korlátozása érdekében a helyi önkormányzatok vagy az általuk felhatalmazott szervezetek (igazgatási ellenőrzések stb.) az építkezés feletti hatósági ellenőrzést a 2011. évi L. hatályos jogszabályok által megállapított eljárás.

Az adminisztratív ellenőrzés az építkezés feltételeinek előzetes meghatározásából (az építési terület kerítésének mérete, ideiglenes munkarend, szemétszállítás, a szomszédos területen a rend fenntartása stb.) és az építés során e feltételek betartásának ellenőrzéséből áll. Az építtető a helyi önkormányzat felé tartozik felelősséggel, ha a megállapodások eltérően nem rendelkeznek.

Az építkezés feltételeit a helyi közigazgatás vagy az általa felhatalmazott szervezetek utasítás vagy egyéb dokumentum formájában állapítják meg, összhangban az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok szabályozási jogi aktusaival.

2006. február 1-jén kelt melléklet N 54

SP 11-110-99 Épületek és építmények építészeti felügyelete

RD-11-04-2006 Az állami építésügyi felügyelet végrehajtása során végzett ellenőrzések lefolytatása, valamint az épített, felújított, javított beruházási létesítmények műszaki előírások (normák és szabályok), egyéb szabályozási jogszabályok követelményeinek való megfelelésére vonatkozó következtetések kiadásának rendje. és projektdokumentáció

A Zakonbase weboldalán az "SP 48.13330.2011. SZABÁLYKÓDEX. AZ ÉPÍTÉS SZERVEZÉSE. A SNIP FRISSÍTETT VÁLTOZATA 2004. 01. 12." (az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2011. december 27-i, 78107. december 27-i rendeletével jóváhagyva) olvasható. a legújabb kiadásban. Könnyen teljesíthet minden jogszabályi előírást, ha megismeri ennek a dokumentumnak a 2014-re vonatkozó szakaszait, fejezeteit és cikkeit. A szükséges jogalkotási aktusok kereséséhez egy érdekes témában kényelmes navigációt vagy speciális keresést kell használnia.

A "Zakonbase" weboldalon megtalálható az "SP 48.13330.2011. SZABÁLYKÓDEX. AZ ÉPÍTÉS SZERVEZÉSE. A SNIP FRISSÍTETT KIADÁSA 2004. 01. 12." (az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának december 27-i rendeletével jóváhagyva) , 2010 N 781) friss és teljes változatban, amelyben minden változtatás és módosítás. Ez garantálja az információk relevanciáját és megbízhatóságát.

Ezzel egyidejűleg letöltheti az "SP 48.13330.2011. SZABÁLYKÓDEX. AZ ÉPÍTÉS SZERVEZÉSE. A SNIP FRISSÍTETT KIADÁSA 2004. 01. 12." című dokumentumot (az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának december 27-i rendeletével jóváhagyva, 2010 N 781) teljesen ingyenes lehet, teljes egészében és külön fejezetekben is.

Az SNiP frissített verziója 2004. 12. 01

1-es változtatással

Előszó

Az Orosz Föderációban a szabványosítás céljait és alapelveit a szövetségi törvény vagy a 2002. december 27-i 184-FZ "A műszaki előírásokról" számú szövetségi törvény, a fejlesztési szabályokat pedig az Orosz Föderáció kormányának november 19-i rendelete határozza meg. , 2008. sz. 858 "A szabályzatok kidolgozásának és jóváhagyásának eljárásáról".

A szabályrendszerről

1. ELŐADÓK: OJSC "Építési Osztályozási és Szabványosítási Módszertani Központ" (JSC "CNS"), Szövetségi Állami Intézmény "Az Építőipari Termékek Műszaki Értékelési Szövetségi Központja" (FGU "FCS"), LLC "Tudományos Központ" Építőipari termelés szervezési, gépesítési, technológiai kutatása (OOO TsNIOMTP).

2. A TK465 „Építési” Szabványügyi Műszaki Bizottság BEVEZETE.

3. JÓVÁHAGYÁSRA ELŐKÉSZÍTETT FGU "FCS".

4. JÓVÁHAGYVA az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának (Oroszország Regionális Fejlesztési Minisztériumának) 2010. december 27-i, 781. számú rendeletével, és 2011. május 20-án lépett hatályba.

5. A Szövetségi Műszaki Szabályozási és Metrológiai Ügynökség (Rosstandart) által NYILVÁNTARTOTT. Az SP 48.13330.2010 felülvizsgálata

Az e szabályrendszer változásairól szóló információkat az évente megjelenő „Nemzeti Szabványok” információs indexben, a változások és módosítások szövegét pedig a „Nemzeti Szabványok” havonta megjelenő információs indexekben teszik közzé. E szabályrendszer felülvizsgálata (lecserélése) vagy törlése esetén megfelelő értesítést teszünk közzé a „Nemzeti Szabványok” havonta megjelenő információs indexében. A vonatkozó információk, értesítések és szövegek a nyilvános információs rendszerben is megjelennek - a fejlesztő (Oroszország Regionális Fejlesztési Minisztériuma) hivatalos honlapján az interneten.

1 felhasználási terület

Jelen szabályrendszer vonatkozik új építkezésekre, meglévő épületek, építmények rekonstrukciójára, ártalmatlanítására (a továbbiakban: építés), az üzemeltetett tőkeépítési létesítmények nagyjavítására.

A vonalas építmények, villanyvezetékek, hírközlési, csővezetékek és egyéb műszaki infrastrukturális létesítmények építése során, valamint a vasutak elsőbbségében, az utak és egyéb közlekedési útvonalak elsőbbségében a mindenkor hatályos szabályozási dokumentumok előírásait be kell tartani. emellett figyelembe kell venni.

Az Orosz Föderáció Fegyveres Erői katonai infrastruktúrájának tárgyai tekintetében államtitkot képező tárgyak, radioaktív és robbanásveszélyes anyagok és anyagok előállításának, feldolgozásának, tárolásának tárgyai, tárolására és megsemmisítésére szolgáló tárgyak vegyi fegyverek és robbanóanyagok, egyéb olyan tárgyak, amelyekre vonatkozóan követelményeket állapítottak meg az atomenergia felhasználása területén a nukleáris és sugárbiztonság biztosításával kapcsolatban, az állami megrendelők által megállapított követelmények, az ezen létesítmények biztonságának biztosítása terén felhatalmazott szövetségi végrehajtó szervek , és az állami szerződéseket (szerződéseket) be kell tartani.

A dokumentum nem vonatkozik azokra az épületekre és építményekre, amelyek építése a településrendezési jogszabályoknak megfelelően építési engedély nélkül is kivitelezhető, valamint egyedi lakásépítési objektumokra.

A dokumentum nem vonatkozik az építőipari és az építőanyag-ipari vállalkozásoknál az anyagok, termékek és szerkezetek gyártására sem.

2. Szabályozási hivatkozások

3. Kifejezések és meghatározások

Ebben a szabályrendszerben a kifejezéseket és meghatározásokat főként a 2009. december 30-i 384-FZ „Épületek és szerkezetek biztonságáról szóló műszaki előírások” szövetségi törvény és a 2004. december 29-i 190. sz. szövetségi törvény szerint alkalmazzák. -F Z " Városrendezési kód Orosz Föderáció".

4. Általános rendelkezések

4.1. Az épületek és építmények építése a városrendezési jogszabályoknak megfelelően megszerzett építési engedély megléte mellett történik.

Azon épületek és építmények jegyzékét, amelyek építéséhez nem szükséges építési engedély, a településrendezési jogszabályok állapítják meg.

4.2. Az építésben résztvevők tevékenységének, az építési folyamat során végzett munkáknak, azok eredményeinek, beleértve az építkezéssel elkészült épületeket és építményeket is, meg kell felelniük a hatályos jogszabályok, a terv- és munkadokumentáció, a telkek településrendezési terveinek követelményeinek.

4.3. A kivitelezőnek biztosítania kell a 4.4., 4.6. pontban meghatározott és szerződéssel az építés más résztvevőire nem ruházott funkcióinak ellátását.

4.4. A Fejlesztő alapvető funkciói a következők:

• Építési engedély megszerzése
• A szomszédos telkek (szolgalmak) korlátozott használati jogának megszerzése az építés idejére
• Vállalkozó (fővállalkozó) bevonása épület vagy építmény építési munkáinak elvégzésére építést végző személyként, szerződés szerinti munkavégzés esetén
• Az építés biztosítása a vizsgán sikeres és az előírt módon jóváhagyott projektdokumentációval
• Építési szabályozási vonalak kirajzolásának biztosítása, geodéziai dűlőalap kialakítása
• A létesítmény építésének projektdokumentációját készítő személy bevonása a tervezői felügyelet 7.4.
• Értesítés az objektumot ellenőrző állami építésfelügyeleti szerv építési területén végzett munkák megkezdéséről
• A kivitelező (megrendelő) kivitelezési ellenőrzésének biztosítása
• Az elkészült építési tárgy átvétele a szerződés szerinti munkavégzés esetén
• Berendezések beállításának és tesztelésének megszervezése, próbagyártás és egyéb intézkedések a létesítmény üzemkészítésére
• Döntéshozatal az építés megkezdéséről, felfüggesztéséről, állagmegóvásáról, befejezéséről, elkészült ingatlan használatba vételéről
• Az elkészült építési objektum bemutatása az állami építésfelügyeleti és környezetvédelmi felügyeleti szerveknek (a településrendezési tevékenységre vonatkozó jogszabályokban meghatározott esetekben)
• Az elkészült építési objektum bemutatása az arra jogosult szervnek üzembe helyezés céljából
• Vezetői és működési dokumentáció beszerzése, tárolása és átadása az érintett szervezeteknek

4.5. A fejlesztő feladatai végrehajtásához a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően műszaki megrendelőt - szakmai alapon eljáró magánszemélyt vagy jogi személyt - bevonhat.

A fejlesztő által meghatalmazott műszaki megrendelő megbízásából megállapodásokat köt a mérnöki felmérések elvégzésére, a projektdokumentáció elkészítésére, az építkezésre, a rekonstrukcióra, a nagyépítési létesítmények nagyjavítására, elkészíti az ilyen jellegű munkák elvégzésére vonatkozó műszaki előírásokat, jóváhagyja a projektet. dokumentációt, aláírja a tőkeépítési objektum üzembe helyezéséhez szükséges engedély megszerzéséhez szükséges dokumentumokat, ellátja a hatályos jogszabályok által előírt egyéb feladatokat.

4.6. Szerződés alapján történő kivitelezés során a kivitelező (fővállalkozó), mint kivitelező alapvető szervezeti feladatai:

• A munkálatok kivitelezése, a szerkezetek elrendezése, az építési objektum mérnöki és műszaki támogatási rendszerei a terv- és munkadokumentáció szerint
• Szervezeti és technológiai dokumentáció kidolgozása, alkalmazása
• Az építést végző személy építési ellenőrzésének végrehajtása, ideértve a felhasznált építőanyagok és termékek műszaki előírások, terv- és munkadokumentáció követelményeinek való megfelelésének ellenőrzését
• Vezetői dokumentáció vezetése
• Munkabiztonság biztosítása az építkezésen, az építési munka biztonsága a környezet és a lakosság számára
• Építési terület vezetése, beleértve az építési terület védelmének és a létesítmény biztonságának biztosítását mindaddig, amíg azt a fejlesztő (megrendelő) elfogadja
• Az építési hellyel szomszédos területen a rend fenntartására vonatkozó hatáskörébe tartozó helyi közigazgatás követelményeinek teljesítése

4.7. A kivitelezési folyamat során a projektdokumentációt készítő személy (a továbbiakban: tervező) alapvető feladata, hogy az építkezés megkezdését követő változás esetén a tervbecsléseket és a munkadokumentációkat az előírt módon módosítsa. a telek városrendezési terve vagy a meglévő szabályozási dokumentumok (mellékmunkaként végezve).

A tervező további szervezési feladatai az építési folyamat során, amelyeket az építési résztvevők közötti megállapodásoknak megfelelően látnak el:

• A terv- és becslési dokumentáció módosítása a kivitelező technológiai képességeinek figyelembevétele miatt
• További tervezési megoldások kidolgozása a gyártás biztosításának igénye kapcsán
• Építészeti szakvélemény lebonyolítása a kivitelezővel (megrendelővel) kötött megállapodás alapján, ideértve a hatályos jogszabályok által előírt esetekben is
• A munkadokumentációtól való eltérések jóváhagyása, beleértve a nem megfelelő termékek felhasználásának lehetőségéről szóló határozatok elfogadását

4.8. A hatályos jogszabályoknak megfelelő építkezés a szövetségi végrehajtó hatóságok, az Orosz Föderációt alkotó egységek végrehajtó hatóságai, a helyi önkormányzatok és az állami felügyelet ellenőrzése alatt történik. Ennek a lehetőségnek a biztosítása érdekében a kivitelezőnek (megrendelőnek) előzetesen értesítenie kell az említett hatóságokat az építési területen a munkálatok megkezdésének időpontjáról, az építkezés felfüggesztéséről, állagmegóvásáról és (vagy) befejezéséről, az építkezés készenlétéről. üzembe helyezési lehetőség.

4.9. Épület, építmény építésének befejezésekor értékelésre kerül a hatályos jogszabályok, műszaki előírások, terv- és munkadokumentáció előírásainak való megfelelés, a kivitelezés során szerződés alapján történő átvétel, valamint az üzembe helyezés. az elkészült épület vagy építmény.

4.10. Az építésben részt vevők által végzett építésellenőrzést jóváhagyott típusú, szükség esetén hiteles mérési eljárásokkal (módszerekkel) tesztelt mérőeszközök használatával kell végezni. A rutin vizsgálatokat és méréseket szakképzett személyzetnek kell elvégeznie.

5. Építkezés előkészítése

5.1. A kivitelező (műszaki megrendelő) a kivitelező (műszaki megrendelő) a szerződés alapján történő kivitelezéshez a mindenkori jogszabályoknak megfelelő munkavégzésre vállalkozót (generálkivitelezőt), mint kivitelezőt vesz igénybe.

5.2. Az építésben résztvevők (jogi személyek) adminisztratív okmányaikkal (megbízásaikkal) az építésért személyesen felelős tisztviselőket jelölnek ki:

• Fejlesztő (műszaki megrendelő) - a fejlesztő (műszaki megrendelő) kivitelezési ellenőrzésének felelős képviselője
• Az építést végző személy (vállalkozó, generálkivitelező) - a felelős munkatermelő
• A tervdokumentációt készítő személy (tervező) az építészeti felügyelet felelős képviselője azokban az esetekben, amikor építészeti felügyeletet végeznek.

Ezeknek a tisztviselőknek a hatályos jogszabályok követelményeinek megfelelő képesítéssel kell rendelkezniük.

A fejlesztő (műszaki megrendelő) és az építést végző személy (vállalkozó) funkcióit ellátó jogi személy épület vagy építmény építése során ezeket a tisztviselőket a szervezet vezetője nevezi ki. Ugyanakkor elfogadhatatlan, hogy a felelős munkavezető és a fejlesztő (műszaki megrendelő) építési ellenőrzésének felelős képviselője funkcióit e szervezet egy egysége vagy tisztviselője kombinálja.

5.3. Az építkezést végző személynek a hatályos jogszabályok szerint rendelkeznie kell önszabályozó szervezet által kiállított igazolásokkal az épülő épület, építmény biztonságát befolyásoló munkatípusokba való beengedésről.

5.4. A terv- és munkadokumentációt két példányban, elektronikus és papíralapú adathordozón továbbítják, és a fejlesztőnek (műszaki megrendelőnek) a felelős személy aláírásával, minden lapon bélyegzővel el kell fogadnia munkára. A projektdokumentáció (beleértve az építésszervezési projektet is) összetételének és tartalmának, amelyet az építést végző személynek átadtak, meg kell felelnie az Orosz Föderáció kormánya által megállapított követelményeknek. Az átadott projektdokumentációnak tartalmaznia kell a tervező biztosítékát arra vonatkozóan, hogy ezt a dokumentációt a tervezési megbízással és a 2009. december 30-i 384-FZ „Épületek és szerkezetek biztonságáról szóló műszaki előírások” szövetségi törvény követelményeivel összhangban dolgozták ki. ".

5.5. A kivitelezést végző személy elvégzi a számára kivitelezésre átadott munkadokumentáció beviteli ellenőrzését, átadja a kivitelezőnek (megrendelőnek) az abban feltárt hiányosságok listáját, ellenőrzi azok megszüntetését. A projektdokumentáció bemeneti ellenőrzésének végrehajtási határidejét a szerződés rögzíti.

Ezzel egyidejűleg a kivitelező ellenőrizheti a projekt ismert módszerekkel való megvalósításának megvalósíthatóságát, szükség esetén meghatározva új technológiai módszerek és berendezések kidolgozásának szükségességét, valamint az anyagok, termékek beszerzésének lehetőségét. és berendezések, amelyek használatát a tervdokumentáció előírja, valamint az ideiglenes mérnöki kommunikáció (hálózatok) külső mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz történő csatlakoztatásának helyeinek és feltételeinek a tervdokumentációban feltüntetett tényleges helyének megfelelősége az építkezés biztosításához. telek villany, víz, hő, gőz.

Ellenőrzi az építési ellenőrzés végrehajtására vonatkozó utasításokat is, beleértve a szabályozott paraméterek tényleges pontosságára vonatkozó követelményeket, a termékek és szerkezetek méretének tűréshatárait, a tervezési helyzetbe történő beépítésüket, a szükséges vizsgálatok és változtatások elvégzéséhez szükséges módszerekre és berendezésekre vonatkozó utasításokat. a szabályozó dokumentumokhoz.

5.6. A munka megkezdése előtt az építési vállalkozó:

• A kivitelezővel (műszaki megrendelővel) építési szerződést köt) a kivitelezésre
• Megkapja a kivitelezőtől (műszaki megrendelőtől) az építési engedély közjegyző által hitelesített másolatát
• Megkapja a fejlesztőtől (műszaki megrendelőtől) a teljes létesítmény vagy annak egy részének tervezési és munkadokumentációit, bizonyos típusú munkákhoz vagy egyszeri munkához
• Építkezést elfogad
• Összehangolja az alvállalkozók összetételét a fejlesztővel (műszaki megrendelővel), szerződéseket köt velük különböző típusú munkák elvégzésére, koordinálja tevékenységüket
• Megköti a szerződéseket anyagi és technikai erőforrások szállítására
• Szerződést köt akkreditált laboratóriumokkal olyan típusú vizsgálatok elvégzésére, amelyek önállóan nem végezhetők el
• Felvételi okiratot készít egy meglévő vállalkozás tőkeépítési létesítményének rekonstrukciója során végzett munka lehetséges kombinációjáról
• Szervezeti és technológiai dokumentációt készít

5.7. Építésszervezés tervezési előkészítése és szervezeti és technológiai dokumentáció kidolgozása.

5.7.1. Az ipari és nem ipari létesítmények építésének megszervezésére szolgáló megoldásokat az építésszervezési projektekben és a tőkeépítési projektek bontási vagy szétszerelési munkáinak megszervezésére irányuló projektekben dolgozzák ki. A lineáris létesítmények építésének megszervezésére szolgáló megoldásokat az építésszervezési projektekben és a lineáris létesítmény bontási (leszerelési) munkáinak megszervezésére irányuló projektekben dolgozzák ki. Építésszervezési projektek, beruházási projektek bontási vagy szétszerelési munkák megszervezésére irányuló projektek, lineáris létesítmény bontási (bontási) munkaszervezési projektek (a továbbiakban: építésszervezési projektek, POS) a projektdokumentáció szerves és szerves részét képezik. Az építésszervezési projektek kötelező dokumentum a fejlesztő (megrendelő), a kivitelezők, valamint a finanszírozást és logisztikát biztosító szervezetek számára.

Az építkezés megszervezésével kapcsolatos döntések megválasztását változattanulmány alapján kell elvégezni, a kritérium alapú értékelési módszerek, modellezési módszerek és a modern számítógépes rendszerek széles körű alkalmazásával.

5.7.1.1. Az építési szervezetnek:

• A tőkebefektetések, valamint az építési és szerelési munkák volumenének épületek, építmények és építési időszakok szerinti megoszlásának hatékonyságának biztosítása
• Az energiaforrások irracionális felhasználásának kizárása
• Korszerű termelési és egészségügyi szolgáltatások biztosítása a közvetlenül a létesítményekben dolgozók számára

5.7.2. A szervezeti és technológiai dokumentáció magában foglalja a munkavégzésre vonatkozó projekteket, a munkavégzés sémáit és utasításait, a minőség-ellenőrzési sémákat, az ütemterveket, az építési és szerelési munkák gyártására vonatkozó alapvető rendelkezéseket a tömeges felhasználású szabványos projektek munkadokumentációjának részeként. , valamint az építési termelés megszervezésére, valamint az építési és szerelési munkák technológiájára vonatkozó határozatokat tartalmazó egyéb dokumentumokat, amelyeket az ezen dokumentumokat kidolgozó, jóváhagyó és egyeztető szervezetekben hatályos szabályok szerint készítettek, egyeztettek, jóváhagytak és nyilvántartásba vettek.

6. Építési munkák gyártása

6.1. Az építési munkákat az építést végző személynek kell elvégeznie a hatályos jogszabályok, terv-, munka- és szervezési és technológiai dokumentáció szerint.

6.2. Építkezés szervezése.

6.2.1. Az építési telek határait, az állandó és építés alatt álló épületek, építmények és ideiglenes építési infrastruktúra elhelyezkedését az építési általános terv és helyzetrajz, vonalas objektumok esetében pedig a helyzetrajz és az elsőbbségi terv tartalmazza.

6.2.2. Az építési terület a fejlesztő tulajdonában lévő telken kívül szükség esetén további (beleértve a szomszédos) telkek területét is magában foglalhatja. Ilyen esetekben az építtetőnek az építési engedély megszerzése előtt be kell szereznie a további területek tulajdonosainak hozzájárulását azok használatához, illetve a szükséges szolgalmi jogokat meg kell állapítani.

6.2.3. Az építkezés védelme, az építési helyszíni munkavédelmi követelmények betartása, a környezetvédelem, az építési munkák biztonsága a környező terület és a lakosság számára, valamint az e készlet által meghatározott különféle adminisztratív követelmények teljesítése. szabályzat, egyéb vonatkozó szabályozási dokumentumok vagy a helyi önkormányzati szerv, fejlesztő biztosítja. Ha a kivitelezés teljes időtartama alatt szerződés alapján történik az építkezés, úgy a fentiekben a munkaszerződésben foglalt kötelezettségeket a kivitelező (fővállalkozó) látja el.

6.2.4. Kizárt tétel.

6.2.5. Szerződés alapján történő építés esetén a kivitelező (műszaki megrendelő) az építési területet a kivitelezőnek (fővállalkozónak), mint kivitelezőnek a törvény szerint átadja. Az építési terület területének és állapotának meg kell felelnie a szerződés feltételeinek. A kivitelező (műszaki megrendelő) a hatályos jogszabályoknak megfelelően, a szerződésben előírt esetekben és módon köteles a kivitelező (fővállalkozó) részére átadni a munkavégzéshez szükséges épületeket, építményeket, gondoskodni az áruszállításról. címére áramellátó hálózatok, víz- és gőzvezetékek ideiglenes ellátása.

6.2.5.1. Az ideiglenes építési infrastruktúra elhelyezése az építési területen biztosítania kell:

• Minimalizálja az ideiglenes építkezést az állandó épületek, utak és közműhálózatok maximális kihasználásával
• A mobil (leltári) épületek és építmények maximális kihasználása a dolgozók normál termelési és életkörülményeinek megteremtése érdekében
• A mérnöki és műszaki támogatás minden típusú ideiglenes hálózatának maximális lehetséges kiépítése állandó útvonalak mentén
• Az anyagi és technikai erőforrások szállításának sémáinak optimalizálása minimális átrakodási munkával

6.2.6. Az építkezést végző személynek gondoskodnia kell az építési hely és az öt méteres szomszédos terület takarításáról. A háztartási és építési hulladékot, valamint a havat az önkormányzat által meghatározott időben, időben és módon el kell szállítani.

Ha az építési területhez nem tartozó egyes területek ideiglenes igénybevétele szükséges a lakosságot és a környezetet nem veszélyeztető építési igényekhez, e területek használatának, védelmének (szükség esetén) és takarításának módját megállapodás határozza meg. e területek tulajdonosaival (közterület esetén - önkormányzattal).

6.2.7. A kivitelezőnek szükség esetén az önkormányzat kérésére a városi területre néző építési területet a kijáratoknál a járműkerekek tisztító- vagy mosópontjaival, valamint szemétgyűjtő berendezéssel vagy kukákkal kell felszerelnie, ill. lineáris létesítmények - az önkormányzat által meghatározott helyeken.

A mosási helyek működési alkalmasságát a GOST R-nek való megfelelés, valamint a Rospotrebnadzor egészségügyi és járványügyi következtetése, valamint az üzembe helyezési aktus határozza meg az előkészítő munka befejezésének szakaszában.

6.2.8. Az építkezést végző vállalkozónak a munkálatok megkezdése előtt meg kell védenie az építési terület kijelölt területét, az építőtáborok elhelyezésére kijelölt elkülönített területeket, a veszélyes és káros termelési tényezőkkel rendelkező területeket, a tárgyi eszközökkel rendelkező területeket. a kivitelező szervezet (ha szükséges).

Az építési terület területén a munkavállalók számára veszélyes zónákat jelölnek ki védőburkolatokkal és biztonsági táblákkal.

6.2.8.1. A helyszín bejáratánál tájékoztató táblákat kell elhelyezni, amelyeken feltüntetik a létesítmény nevét, a kivitelező (műszaki megrendelő) nevét, a kivitelező, fővállalkozó nevét, a felelősök nevét, beosztását és telefonszámát. a létesítmény munkavezetője és az állami építésfelügyeleti hatóság (ellenőrzés elvégzése esetén) vagy az építésért felelős önkormányzat képviselője, a munkálatok kezdő és befejező időpontja, a létesítmény vázlata.

A munkavégző nevét és telefonszámát az építkezésen kívüli munkahelyek, mobil épületek és építmények, nagyméretű berendezési tárgyak, kábeldobok stb.

Az építési terület bejáratánál tűzvédelmi standot helyeznek el, amely jelzi az épülő épületeket és építményeket, a bontott és melléképületeket és építményeket, bejáratokat, bejáratokat, forgalmi rendet, vízforrások elhelyezkedését, tűzoltó berendezéseket.

6.2.9. Az építési területen meglévő és felhagyott épületek, építmények üzemeltetésének megszüntetése esetén a fejlesztőnek intézkednie kell a lakosság és a környezet károsodásának elkerülése érdekében (a kommunikáció kikapcsolása, a meglévő konténerek kiürítése, a veszélyes vagy mérgező anyagok elszállítása stb. .). Az építkezést végző személy köteles gondoskodni arról, hogy az épületbe személyek és állatok illetéktelen bejutását megakadályozzák.

6.2.10. A helyszíni előkészítő munkának ki kell terjednie a geodéziai támasztóalap építkezésre történő átvételére és átvételére, az építési terület kiadására építési és szerelési munkákra (terület megtisztítása, épületek bontása stb.), területtervezés, mesterséges süllyesztés (ha szükséges) talajvízszint, meglévő és új mérnöki-műszaki hálózatok fektetése, állandó és ideiglenes utak rendezése, az építési terület ideiglenes kerítéseinek leltározása, szükség esetén ellenőrző pont szervezésével, mobil (leltári) épületek és építmények, raktárterületek rendezése, kommunikáció megszervezése az operatív diszpécser irányítási munkák elvégzéséhez, az építési terület biztosítása tűzoltó vízellátással és felszereléssel, világítási és jelzőberendezésekkel.

Az előkészületi időszakban az építési igényeket kielégítő állandó épületek, építmények létesülhetnek, illetve meglévők erre a célra alakíthatók át.

A helyszíni előkészítő munkákat az építési és szerelési munkák megkezdése előtt el kell végezni.

6.2.11. A kivitelező (megrendelő) építésfelügyeleti, építészeti felügyeleti és állami felügyeleti szervek képviselői számára az építés teljes időtartama alatt az építési területre és az épülő épületbe (építménybe) történő bejutást kell biztosítania a kivitelezőnek.

6.2.12. A munkavégzést olyan módszerekkel (módszerekkel) kell végezni, amelyek nem vezetnek új és (vagy) a meglévő veszélyes természeti folyamatok és jelenségek felerősödéséhez, és kizárják az emberi élet vagy egészség, az egyének tulajdonának vagy tulajdonának károsodásának veszélyét. jogi személyek, állami vagy önkormányzati tulajdon, a környezet, az állatok és növények élete és egészsége.

6.2.13. Az építési, összeszerelési és speciális építési munkák gépesítése egy objektum építése során átfogó legyen, és építőgép-készletekkel, berendezéssel, kisméretű gépesítéssel, szükséges összeszerelő berendezésekkel, leltárral és berendezési tárgyakkal történjen.

A vezető és alkatrész gépek típusát, jellemzőit és darabszámát az építésszervezési projektben és a munkagyártási projektekben az építendő épületek, építmények tervezési és térrendezési döntései, a munkakör, a munka üteme és feltételei alapján kell átvenni. munkavégzés (északi és déli régiók, hegyvidéki terep, a helyszín szorossága stb.), figyelembe véve a meglévő gépparkot és munkavégzésük elfogadott módját az építkezésen.

A kisméretű gépesítés eszközeit, beleértve az építő- és befejezőgépeket, berendezéseket, szerszámokat, betonozási, szerelési, kő-, vakolási, szaniter-, vízszigetelési, festési, üvegezési és egyéb építési munkák elvégzéséhez szükséges technológiai berendezéseket szabványos készletekben kell elkészíteni. munkatechnológiának megfelelően.

Az építési és szerelési munkák gépesítését a meglévő vállalkozások rekonstrukciója során szűk körülmények között kis méretű és nagy manőverezhetőségű építőipari gépekkel, zárt térben pedig kiegészítő elektromos meghajtással kell elvégezni.

6.3. A tőkeépítési létesítmény biztonságát befolyásoló építési és rekonstrukciós munkákat csak egyéni vállalkozók vagy jogi személyek végezhetnek, akik rendelkeznek az önszabályozó szervezetek által kiadott ilyen típusú munkákra való belépési bizonyítvánnyal.

6.4 Az építést, átépítést végző, a munkát megszervezi és koordinálja, gondoskodik a terv- és munkadokumentáció, a műszaki előírások és a biztonsági óvintézkedések követelményeinek betartásáról a munkavégzés során.

6.5 A kivitelező (műszaki megrendelő) az építés, rekonstrukció elvégzése során köteles gondoskodni arról, hogy az épületek, építmények megfeleljenek az energiahatékonysági követelményeknek, valamint a felhasznált energiaforrások mérőműszerekkel történő felszerelésének követelményeinek.

6.6. Ideiglenes épületek és építmények

6.6.1. Az építési szükségletek kielégítésére szolgáló ideiglenes épületeket, építményeket az építési helyen, illetve a vonalas létesítmények menetjogában az építést végző személy állítja fel (telepíti), kifejezetten az építés biztosítására, és annak befejezése után felszámolás alá tartozik. Az ideiglenes épületeknek, építményeknek alapvetően mobilnak kell lenniük (leltár).

Az építési objektum részét képező épületek, építmények vagy építési szükségletekre használt helyiségek nem tartoznak az ideiglenesek közé.

6.6.2. Ha ideiglenes épületek, építmények elhelyezésére az építési területen nem szereplő területek ideiglenes igénybevétele szükséges, e területek használatának, védelmének (szükség esetén) és takarításának módját e területek tulajdonosaival kötött megállapodás határozza meg ( közterületekre - az önkormányzattal).

6.6.3. Ideiglenes épületek és építmények, valamint külön helyiségek a meglévő épületekben; és az építési szükségletekre alkalmas építményeknek meg kell felelniük a műszaki előírások és a mindenkori építési, tűzvédelmi, egészségügyi és járványügyi normák, valamint a háztartási, ipari, igazgatási és lakóépületekre, építményekre és helyiségekre vonatkozó szabályoknak.

Az építők lakótáborait, a sétányokat és a munkavállalók pihenőhelyeit a veszélyes területeken kívül kell elhelyezni a vonatkozó egészségügyi normák és szabályok betartásával.

A lakótáborok üzemeltetése során szükséges az épületek, közműhálózatok szerkezeteinek, elemeinek állapotának figyelemmel kísérése, karbantartásuk, javításuk elvégzése, a biztonsági és tűzvédelmi szabályok, valamint az egészségügyi higiéniai követelmények betartása.

A fűtési szezonban az építtetők lakótáboraiban, mobil (leltáros) épületekben, építményekben a hőenergia-fogyasztás szabályozására irányuló intézkedéseket a kivitelező köteles elvégezni annak megtakarítása érdekében.

6.6.4. Az építési területen vagy a fejlesztő által a tulajdonosával egyetértésben használt területen található ideiglenes épületek, építmények az építést végző személy döntése alapján kerülnek üzembe helyezésre. Az üzembe helyezést aktussal vagy a munkanaplóba történő bejegyzéssel formalizálják.

6.6.5. Az ideiglenes épületek és építmények, valamint a meglévő épületekben és építményekben az építési szükségletekhez igazított egyedi helyiségek biztonságáért, azok műszaki üzemeltetéséért az építést végző személyt terheli a felelősség.

6.7. A létesítmény építésének szükségleteihez létesített ideiglenes települések a fejlesztő területén vagy a tulajdonossal történt megállapodás alapján a fejlesztő által használt területen helyezkednek el. Az ideiglenes település projektjének tartalmaznia kell a területhez kötött főtervet, az ideiglenes épületek, építmények és (vagy) helyiségek összetételét, a villamosenergia-, víz-, hőellátási és csatornázási sémákat, a bekötőutak sémáját minden típusú közlekedéshez. használt, kommunikációt biztosító megoldásokat. Az ideiglenes rendezés projektjének tartalmaznia kell annak bontását, meliorációját, ezekre a munkákra vonatkozó költségbecsléseket is.

6.8. Azokban az esetekben, amikor a fejlesztő gondoskodik az ideiglenes települések, épületek és építmények utólagos állandó üzemeltetésre történő átadásáról, az ideiglenes telepek, épületek és építmények projektjeit a települések, épületek és építmények tervezésére megállapított módon dolgozzák ki, egyeztetik és hagyják jóvá. rendeltetésszerű állandó használat. Az ilyen települések, épületek és építmények állandó üzembe helyezése a városrendezési jogszabályokban meghatározott eljárás szerint történik.

6.9. Épületek, építmények hasznosítása (bontása, bontása).

6.9.1. Az épületek és építmények újrahasznosításával kapcsolatos munkákat (bontás, bontás) a bontás vagy bontás megszervezésére irányuló projektnek megfelelően kell elvégezni, amely tartalmazza a bontandó épületek és építmények listáját, valamint a szükséges bontási műszaki megoldásokat, amelyek az építők, a lakosság, a környezet biztonságának biztosítása a természeti környezet és a mérnöki infrastruktúra, beleértve a meglévő földalatti közműveket is.

6.9.2 Az újrahasznosított épületeket és építményeket a leszerelésüktől az ártalmatlanításukig biztonságos állapotba kell hozni, kizárva a lakosság és a környezet véletlen károsodását (le kell kapcsolni a kommunikációt, ki kell üríteni a meglévő konténereket, veszélyes vagy mérgező). eltávolított anyagok, rögzített vagy összeomlott instabil szerkezetek stb.). Intézkedéseket kell tenni annak megakadályozására, hogy emberek és állatok illetéktelenül hozzáférjenek ezekhez az épületekhez (építményekhez).

6.9.3. A lebontott épület vagy építmény felrobbanásának, leégésének vagy összeomlásának pillanatáról az építkezésen tartózkodókat, valamint a szomszédos területet üzemeltető szervezetet értesíteni kell. Szükség esetén kordont kell kialakítani.

A létesítmény bontása előtt a technológiai és speciális berendezések, műszerek és automatizálás, mérnöki rendszerek, mérnöki berendezések, szaniter hálózatok, áramellátás, hírközlés, rádió és televízió rendszerek, valamint a befejező elemek bontásra kerülnek.

6.9.4. Az épület, építmény felszámolásának, lebontásának tényét be kell jelenteni az illetékes számviteli és közigazgatási hatóságoknak. Ugyanakkor a szerveket - a területi geoalap birtokosait - az általuk megállapított módon értesíteni kell a földterületen maradó kommunikációról, helyiségekről, építményekről, építményekről.

6.9.5. A tárgy feletti rendelkezésre jogosult személy köteles:

• Kérjen engedélyt a műszaki ügyféltől az objektum ártalmatlanításához
• Szerezze be a műszaki ügyféltől a kommunikáció megszakítását igazoló dokumentumokat
• Adjon ki egy megbízást a szervezet számára, amely meghatározza az építési területen az egyes műszakokban történő munkavégzés eljárását
• Kijelölni az alkotások gyártásáért, a tűzvédelemért, az elektromos biztonságért felelősöket

A felelős személyek nevével ellátott tábla az építkezésen, a munkaterületen jól látható helyen van kifüggesztve.

A megfelelő megbízásokat a munkavégzésben részt vevő alvállalkozóknak kell kiadniuk.

6.9.6. Az épületek, építmények bontását megelőzően a létesítmény szerkezeteinek műszaki állapotának felmérésére kerül sor az építmények összeomlási veszélyének, az építmények újrahasznosításának lehetőségének, valamint a biztonságos bontásnak a megállapítására.

6.10. A felhasznált (önállóan vásárolt és gyártott) anyagok, termékek, szerkezetek ezen anyagokra, termékekre, szerkezetekre vonatkozó szabványok és előírások szerinti raktározásáról és tárolásáról az építést végző gondoskodik.

Ha a raktározásra és tárolásra megállapított szabályok megsértése kiderül, az építkezést végzőnek haladéktalanul meg kell szüntetnie. A szakszerűtlenül tárolt és tárolt anyagok és termékek kivitelező általi felhasználását fel kell függeszteni mindaddig, amíg a kivitelező (megrendelő) – szükség esetén bevonásával – a kivitelező (megrendelő) kivitelezői (megrendelői) kivitelezési minőségének sérelme nélkül történő felhasználásának lehetőségét megoldják. , a tervező és az állami építésfelügyeleti szerv képviselői. Ezt a döntést dokumentálni kell.

6.11. A meglévő épület területén ideiglenes feltárások és egyéb akadályok elrendezésével kapcsolatos munkák végzése során az építkezést végző személy a járművek áthaladását és a létesítmények megközelítését hidak, korlátokkal ellátott gyaloghidak, létrák építésével biztosítja az építkezéssel egyetértésben. a terület tulajdonosa. A munka befejezése után ezeket az eszközöket el kell távolítani a területről, és helyre kell állítani a terület tereprendezését.

A munkahelyeket be kell keríteni, hogy megakadályozzák az emberek és állatok illetéktelen bejutását.

A munkahelyeket, valamint az ideiglenes átjárókat és átjárókat meg kell világítani.

A szervezési és technológiai megoldásokat arra kell összpontosítani, hogy az építési munkák által a lakosság számára okozott kellemetlenségeket minimalizálják. Ebből a célból a városi területen az utcák és utak mentén a kommunikációt olyan ütemterv szerint kell elvégezni, amely figyelembe veszi azok egyidejű fektetését; a tereprendezés helyreállítását általában egy blokknál nem hosszabb telkeken kell elvégezni; a helyreállítási munkákat két vagy három műszakban kell elvégezni; az aszfaltbeton hulladékot, építési törmeléket időben és az önkormányzat által előírt módon el kell távolítani.

6.12 A meglévő földalatti közművek helyén végzett munkák

6.12.1. A meglévő földalatti közművek, építmények helyein a felszínnyitási munkálatokat az ezen kommunikációt üzemeltető minisztériumok és főosztályok által megállapított külön szabályok, valamint az alábbi kiegészítő szabályok betartásával kell elvégezni.

6.12.2. A föld alatti közművek védelmére vonatkozó hatályos szabályok szerint a felelős munkavezetőnek legkésőbb három munkanapon belül ki kell hívnia a munkavégzés helyére a meglévő föld alatti közműveket, építményeket üzemeltető szervezetek képviselőit, ezek hiányában a szervezetek képviselőit. akik megállapodtak a projekt dokumentációjában.

Ha a megadott munkavégzés helyén nincs általuk üzemeltetett kommunikáció, építmény, erről az érintett szervezetek kötelesek hivatalosan értesíteni az építést végző személyt.

6.12.3. A telephelyre érkező üzemeltető szervezetek képviselőinek bemutatják a terv- és munkadokumentációt, valamint a természetben készült tervezett feltárás tengelyeit vagy méreteit. Az üzemeltető szervezettel együtt a helyszínen (fúrással vagy más módon) meghatározzák a meglévő földalatti közművek és építmények tényleges helyzetét, a talajon megjelölve és a munkarajzokra rávezetve. Az üzemeltető szervezetek képviselői átadják az építési utasítást végrehajtónak a meglévő földalatti közművek és építmények biztonságát biztosító intézkedésekről, valamint a rejtett munkák ellenőrzésére való felszólítás szükségességéről, valamint a feltárások feltöltésének időpontjáról.

Azokat a szervezeteket, amelyek nem jelentek meg, és nem jelezték a kommunikáció és az általuk üzemeltetett létesítmények hiányát a munkahelyen, előző nap ismételten hívják az önkormányzatok egyidejű értesítése mellett, amelyek képviselőinek ismételt távolmaradása esetén döntenek a további intézkedésekről. szervezetek. Amíg a döntés meg nem születik, a munka nem kezdődhet el.

A felelős munkavezető köteles a földmunkagép vezetőjét a feltárás menetére oktatni, és a vezetőfülkéből jól látható táblákkal kijelölni annak az övezetnek a határait, amelyen belül a gépesített feltárás megengedett. A talaj fennmaradó tömegét, közvetlenül a föld alatti szerkezet mellett, kézzel alakítják ki.

6.13. Az építkezést végző személynek a településrendezési tevékenységre vonatkozó jogszabályoknak megfelelően vezetői dokumentációt kell vezetnie:

• A fővárosi építési objektum geodéziai középponti bázisának vizsgálati igazolásai
• A fővárosi építési objektum tengelyeinek lebontásának cselekményei a földön
• Rejtett művek vizsgálatáról szóló igazolások
• Kritikus szerkezetek vizsgálati bizonyítványai
• Mérnöki és műszaki támogató hálózatok szakaszainak felméréséről szóló igazolások
• Az építési és szerelési munkákért felelős személyek által készített munkarajzok készlete a természetben végzett munkák ezen rajzoknak való megfelelőségéről, vagy a tervezővel egyetértésben végrehajtott változtatásokról.
• Végrehajtó geodéziai sémák és rajzok
• Mérnöki hálózatok szakaszainak végrehajtási sémái és profiljai
• Műszaki eszközök vizsgálati és tesztelési aktusai
• Az építésellenőrzés során végzett munka vizsgálatok, vizsgálatok, laboratóriumi és egyéb vizsgálatok eredményei
• A felhasznált építőanyagok (termékek) minőségellenőrzését igazoló dokumentumok
• A tervezési döntések tényleges végrehajtását tükröző egyéb dokumentumok

Az elkészült dokumentáció elkészítésére és karbantartására vonatkozó követelményeket a Szövetségi Környezetvédelmi, Technológiai és Nukleáris Felügyeleti Szolgálat határozza meg.

A vezetői dokumentációt a fejlesztőnél (műszaki megrendelőnél) kell állandóan tárolni. A végellenőrzéskor a végrehajtói dokumentáció az állami építésfelügyeleti szervhez kerül.

6.14. Mivel készen állnak azok a munkálatok, építmények, amelyek minőségi mutatói befolyásolják az épület (építmény) biztonságát, és ha az építési technológiának megfelelően ezek a mutatók az utólagos munkák elvégzését követően nem ellenőrizhetők, a kivitelező kivitelezését, a megbeszélt időn belül, de legkésőbb három munkanapon belül értesíti a kivitelezőt (megrendelőt), az állami ellenőrző (felügyeleti) és az építészeti felügyeleti szervek képviselőit a vonatkozó megfelelőségértékelési eljárás végrehajtásának határidejéről.

Az ilyen eljárás során feltárt hiányosságokat megfelelő aktusok elkészítésével kell megszüntetni.

A feltárt hiányosságok kiküszöböléséig és a vonatkozó törvények megalkotásáig a további munka elfogadhatatlan.

6.15. A létesítmény építésének és állagmegóvásának befejezése

6.15.1. Ha a létesítmény építésével kapcsolatos munkát le kell állítani vagy 6 hónapnál hosszabb időre fel kell függeszteni. az objektum állagmegóvását kell elvégezni - az objektum és az építkezéshez használt terület olyan állapotba hozását, amely biztosítja a fő szerkezetek szilárdságát, stabilitását és biztonságát, valamint az objektum biztonságát a lakosság és a környezet számára.

6.15.2. Az építkezés leállításáról vagy felfüggesztéséről szóló határozatot az építtető hozza meg, és a döntésről értesíti az építkezést végző (szerződés alapján történő építés esetén), az önkormányzati szervet, valamint az illetékes állami felügyeleti szerveket. . A befejezett vagy felfüggesztett létesítmény biztonságáért a fejlesztő felelős.

6.15.3. Az építkezés három napon belüli leállításának vagy felfüggesztésének tényét szükség esetén be kell jelenteni a belügyi szervek közlekedésrendészetének a korábban elrendelt gépjármű- és gyalogosforgalmi korlátozások, valamint a területtulajdonosok megszüntetése érdekében. az építési terület területéhez tartozik.

Szerződés alapján történő kivitelezéskor a kivitelező (megrendelő) és a szerződés alapján kivitelező kivitelezést végző személy legkésőbb egy hónapon belül az elkészült rész átvételéről szóló okiratot készít. az objektum állapotának leírásával, az elvégzett munka mennyiségének és költségének feltüntetésével, a létesítményben alkalmazott (felszerelt) berendezések, anyagok és szerkezetek listája, a használaton kívüli berendezések, anyagok és szerkezetek listája tárolt, a létesítmény biztonsága érdekében szükséges munkák és a használaton kívüli berendezések, anyagok és szerkezetek jegyzéke.

6.15.4. Szükség esetén a tervező a kivitelezővel (megrendelővel) kötött megállapodás alapján munkadokumentációt és becslést dolgoz ki az objektum állagmegóvására, a kivitelező pedig elvégzi a jelen munkadokumentációban és becslésben előírt munkákat.

6.15.5. A molylepényes tárgy és az építési terület a szerződés alapján történő kivitelezés során a törvény értelmében átadásra kerül a kivitelezőnek (műszaki megrendelőnek). Az aktushoz építési dokumentáció, munkanaplók, valamint az építés során végzett felmérések, ellenőrzések, ellenőrző vizsgálatok, mérések dokumentumai, a beszállítói dokumentumok, az anyagok, munkák, szerkezetek, technológiai berendezések és mérnöki rendszerek megfelelőségét igazoló dokumentumok kísérik. a létesítmény a projekttel és a szabályozó dokumentumok követelményeivel.

7. Építésellenőrzés és építésfelügyelet

7.1. Az építkezés résztvevőinek - az építkezést végző személynek, a fejlesztőnek (megrendelőnek), a tervezőnek - az Orosz Föderáció várostervezési jogszabályai által előírt építési ellenőrzést kell gyakorolniuk az építési és szerelési munkák, építmények megfelelőségének értékelése érdekében. építés alatt álló rendszerek és hálózatok mérnöki és műszaki támogatást nyújtanak egy épülethez vagy építményhez műszaki előírások, terv- és munkadokumentáció követelményei.

Az építkezést végző személy az építésellenőrzés részeként elvégzi:

• A fejlesztő (megrendelő) által biztosított projektdokumentáció bemeneti vezérlése
• A fővárosi építési objektum geodéziai központbázisának felmérése
• Alkalmazott építőanyagok, termékek, szerkezetek és berendezések bemeneti ellenőrzése
• Működési ellenőrzés az építési és szerelési műveletek befejezése közben és után
• Elvégzett munka vizsgálata, amelynek eredménye az utólagos munka megkezdése után ellenőrzésre elérhetetlenné válik
• Kritikus épületszerkezetek, mérnöki és műszaki támogató rendszerek szakaszainak felmérése
• Műszaki eszközök tesztelése, tesztelése.

A kivitelező (megrendelő) hatályos jogszabályok szerinti építési ellenőrzése az építési szerződés szerinti munkavégzés megrendelői ellenőrzése és felügyelete formájában történik a 7.3.

A 7.4 pontban foglalt esetekben az építési ellenőrzés részeként a projektdokumentációt készítő személy (tervező) építészeti felügyeletét végzik.

7.1.1. A projektdokumentáció bemeneti ellenőrzése során minden benyújtott dokumentációt, beleértve a POS-t és a munkadokumentációt is elemezni kell, miközben ellenőrizni kell:

• A teljessége
• Jóváhagyások és jóváhagyások elérhetősége
• A tervezési axiális méretek és a geodéziai alap megfelelése
• Az anyagokra és termékekre vonatkozó szabályozási dokumentumokra való hivatkozások elérhetősége
• Az építési általános terv szerinti építési telek határainak a megállapított szolgalmaknak való megfelelése
• A szabályozott paraméterek tényleges pontosságára vonatkozó követelmények rendelkezésre állása
• Az ellenőrzési és mérési módszerekre vonatkozó utasítások elérhetősége, ideértve a vonatkozó szabályozási dokumentumokra mutató hivatkozások formájában is

Hiányosság észlelése esetén a vonatkozó dokumentációt a szerződésben meghatározott határidőn belül átdolgozásra visszaküldik.

7.1.2. Az építkezést végző személy elvégzi a fejlesztő (műszaki megrendelő) által rendelkezésére bocsátott geodéziai jelölési alap átvételét, ellenőrzi annak megfelelőségét a táblák talajon történő rögzítésének pontosságára, megbízhatóságára vonatkozóan megállapított követelményeknek; ennek érdekében lehetőség van független szakértők bevonására, akik önszabályozó szervezet által kiállított felvételi bizonyítvánnyal rendelkeznek a referenciageodéziai hálózatok létrehozásán.

A geodéziai támasztóalap átvételét a kivitelezőtől (műszaki megrendelőtől) a vonatkozó törvényben kell formalizálni.

7.1.3. A bemeneti ellenőrzés ellenőrzi, hogy a vásárolt (átvett) anyagok, szerkezeti termékek és berendezések minőségi mutatói megfelelnek-e a projektdokumentációban és (vagy) szerződésben meghatározott szabványok, előírások vagy műszaki tanúsítványok követelményeinek.

Ezzel egyidejűleg a meghatározott anyagok, szerkezeti termékek, berendezések minőségét igazoló szállítói (gyártói) kísérőokmányok meglétét és tartalmát ellenőrzik.

Szükség esetén a fenti mutatók ellenőrző mérései és vizsgálatai végezhetők. E mérések és vizsgálatok módszereinek és eszközeinek meg kell felelniük a nemzeti szabványok követelményeinek. A bemeneti ellenőrzés eredményeit dokumentálni kell a bemeneti ellenőrzés és (vagy) laboratóriumi vizsgálatok naplójában.

7.1.4. Az érintett laboratóriumok által végzett ellenőrzés és vizsgálat esetén ellenőrizni kell, hogy az általuk alkalmazott ellenőrzési és vizsgálati módszerek megfelelnek-e a megállapított nemzeti szabványoknak.

7.1.5. Azokat az anyagokat, szerkezeti termékeket, berendezéseket, amelyeknek a megállapított követelményeknek való nem megfelelőségét a bemeneti vezérlés feltárja, el kell választani az alkalmasaktól és meg kell jelölni. Az ilyen anyagokat, szerkezeti termékeket és berendezéseket használó munkákat fel kell függeszteni. A munka szüneteltetéséről és annak okairól a fejlesztőt (megrendelőt) értesíteni kell.

A törvénynek megfelelően három döntés egyike hozható:

• A beszállító a nem megfelelő anyagokat, szerkezeti termékeket, berendezéseket megfelelőre cseréli
• A szerkezetek nem megfelelő termékeinek véglegesítése folyamatban van
• Nem megfelelő anyagok, szerkezeti termékek a fejlesztővel (megrendelővel), a tervezővel és a hatáskörébe tartozó állami ellenőrző (felügyeleti) szervvel történő kötelező egyeztetés után használhatók fel.

7.1.6. Az üzemi ellenőrzéssel az építési ellenőrzést végző személy:

• Az elvégzett gyártási műveletek megfelelése az ezen gyártási műveletekre vonatkozó szervezeti, technológiai és szabályozási dokumentációnak
• A technológiai térképek és előírások által meghatározott technológiai szabályok betartása
• A műveletek és eredményeik minőségi mutatóinak megfelelősége a tervezési és szervezési és technológiai dokumentáció, valamint az e technológiai műveletekre vonatkozó szabályozási dokumentáció követelményeinek

Az ellenőrzési műveletek végrehajtási helyeinek, gyakoriságának, végrehajtóinak, módszereinek és mérőműszereinek, az eredmények rögzítésének nyomtatványainak, a megállapított követelményekkel való eltérések feltárása esetén a döntéshozatali eljárásnak meg kell felelnie a tervezési, szervezési, technológiai és szabályozási dokumentáció követelményeinek.

Az üzemi ellenőrzés eredményeit munkanaplókban kell dokumentálni.

7.1.7. A működési minőség-ellenőrzés elvégzéséhez dokumentumokat, amelyek tartalmazzák:

• Azon műveletek vagy folyamatok listája, amelyek minőségi mutatók ellenőrzése alá esnek
• Szerkezeti rajzok, amelyek feltüntetik a mérettűréseket, a szükséges mérési pontosságot, valamint a felhasznált anyagokat
• Ellenőrzési helyek, gyakoriságuk, módszerek, előadók, mérőeszközök és az eredmények rögzítésének formái"

7.2. Az építési folyamat során értékelni kell azokat az elvégzett munkákat, amelyek eredményei befolyásolják a létesítmény biztonságát, de az elfogadott technológiának megfelelően az utólagos munkák megkezdése után ellenőrzésre elérhetetlenné válnak, valamint az elkészült épületszerkezeteket és mérnöki hálózatszakaszokat, amelyek hibáinak elhárítása, azonosított ellenőrzése a későbbi szerkezetek, közműhálózati szakaszok bontása, megrongálása nélkül nem lehetséges. Ezen ellenőrzési eljárásokban részt vehetnek az illetékes állami felügyeleti, építészeti felügyeleti szervek képviselői, valamint szükség esetén független szakértők. A kivitelezést végző személy a megállapodás szerinti határidőn belül, de legkésőbb három munkanapon belül értesíti a többi résztvevőt a meghatározott eljárások feltételeiről.

7.2.1. Az utólagos munkával elrejtett munkák felmérésének eredményeit a tervezési és a szabályozási dokumentáció követelményeivel összhangban a rejtett munkák felmérésére vonatkozó tanúsítványokban rögzítik. A fejlesztő (műszaki megrendelő) a feltárt hibák elhárítása után újbóli vizsgálatot kérhet.

7.2.2. Az egyes szerkezetek, szerkezeti szintek (padlók) megfelelőségének értékelési eljárásához az építést végző személynek be kell nyújtania az ezen szerkezetek részét képező összes rejtett munka vizsgálatáról szóló igazolást, geodéziai kiviteli sémát, valamint vizsgálati jegyzőkönyveket építmények a tervdokumentációban és (vagy) építési szerződésben előírt esetekben. A kivitelező (műszaki megrendelő) a kivitelező által benyújtott kivitelező geodéziai tervek megbízhatóságának ellenőrzését végezheti el. Ennek érdekében az átvétel befejezéséig az építkezést végző személynek meg kell őriznie a természetben rögzített kirajzolt tengelyeket és beépítési tereptárgyakat.

Az egyes építmények felmérésének eredményeit a kritikus építmények felmérésére vonatkozó tanúsítványokban kell dokumentálni.

7.2.3. A mérnöki hálózatok szakaszainak és a telepített mérnöki berendezéseknek a vizsgálatát a vonatkozó szabályozási dokumentumok követelményeinek megfelelően végzik el, és a vonatkozó törvények határozzák meg.

7.2.4. Ha az építési ellenőrzés eredményeként hibákat találnak az építményekben, építményekben, a mérnöki és műszaki támogató hálózatok szakaszaiban, a vonatkozó aktusokat csak az azonosított hibák megszüntetése után kell elkészíteni.

Azokban az esetekben, amikor a további munkákat a szakaszos átvétel befejezésétől számított hat hónapnál hosszabb szünet után kell megkezdeni, ezeket az eljárásokat meg kell ismételni a munka folytatása előtt a vonatkozó cselekmények végrehajtásával.

7.3. A megrendelő kivitelezési ellenőrzését végzi:

• Annak ellenőrzése, hogy a kivitelező rendelkezik-e az általa használt anyagokra, szerkezeti termékekre, berendezésekre vonatkozó minőségi dokumentumokkal (megállapított esetekben igazolásokkal), a bemeneti ellenőrzés és a laboratóriumi vizsgálatok dokumentált eredményei
• Ellenőrzi, hogy az építkezést végző személy betartja-e a felhasznált anyagok, szerkezeti termékek és berendezések raktározási és tárolási szabályait; ezen szabályok megsértésének észlelése esetén a kivitelező (megrendelő) építésfelügyeleti képviselője megtilthatja a nem megfelelően tárolt és tárolt anyagok felhasználását.
• Az építést végző személy által végzett üzemeltetési ellenőrzés 7.1.6. követelményeinek való megfelelésének ellenőrzése
• Az építési dokumentáció építését végző személy általi karbantartás elérhetőségének és helyességének ellenőrzése, beleértve az elkészült építmények geodéziai kiviteli sémái megbízhatóságának értékelését az elemek helyzetének pontosságának szelektív ellenőrzésével
• A kivitelezés során feltárt tervdokumentáció hibáinak elhárításának ellenőrzése, a hibás dokumentáció tervezőnek történő dokumentált visszaküldése, a javított dokumentáció ellenőrzése és dokumentált átvétele, átadása a kivitelezést végző személynek.
• Az állami felügyeleti szervek és a helyi önkormányzat utasításainak a kivitelezést végző személy általi végrehajtásának ellenőrzése
• Az állami felügyeleti hatóságok értesítése az építkezésen bekövetkezett minden vészhelyzetről
• Az elvégzett munkák, építmények, mérnöki és műszaki támogató hálózatok megfelelőségének értékelése (a kivitelezővel együtt), a megfelelőséget igazoló kétoldalú okiratok aláírása; ellenőrzi, hogy az építkezést végző személy teljesítse-e a későbbi munkák elvégzésének megengedhetetlenségére vonatkozó követelményt ezen aktusok aláírása előtt
• Az elkészült létesítmény jogszabályi, terv- és szabályozási dokumentáció követelményeinek való megfelelőségének végső értékelése (a kivitelezést végzővel együtt).

7.3.1. Az épületek és építmények kötelező megfelelőségének értékelése, valamint az épületekhez és építményekhez kapcsolódó tervezési (beleértve a felméréseket), építési, beépítési, beállítási és ártalmatlanítási (bontási, bontási) folyamatok a következő formában valósulnak meg:

• A tervdokumentumok megfelelőségi nyilatkozatai
• A mérnöki felmérések eredményeinek és a projektdokumentációnak az állami szakértele
• Épületszabályozás
• Állami Építésügyi Felügyelet
• Nyilatkozatok az épített, felújított vagy javított épület vagy építmények tervdokumentációnak való megfelelőségéről
• Épített, rekonstruált vagy felújított épület vagy építmény megfelelőségi nyilatkozata
• Az objektum üzembe helyezése

7.4. A veszélyes termelő létesítmények, valamint a különösen veszélyes műszakilag összetett és egyedi létesítmények építése során tervezői felügyeletet végeznek. Más esetekben ez a fejlesztő (megrendelő) belátása szerint történik. Az építészeti felügyelet végrehajtási eljárását és funkcióit az SP 246.1325800 határozza meg.

7.5. A kivitelező (megrendelő) építésfelügyeleti képviselőinek észrevételeit az általános és szakmunkalapokban, az építészeti szakfelügyelet képviselőinek észrevételeit az építészeti szakfelügyeleti naplóban dokumentáljuk. A hiányosságok elhárításának tényeit e képviselők észrevételei szerint az ő részvételükkel dokumentáljuk.

7.6. Az építész szerzői felügyeletét a kivitelező (műszaki megrendelő) döntésétől és az építkezés szerzői felügyeletére vonatkozó megállapodás meglététől függetlenül a szerző-építész kezdeményező jelleggel látja el. A területi építészeti és városrendezési hatóság a szerző kérelmére, szerzői jogának igazolása után megbízást adhat a kivitelezőnek (műszaki megrendelőnek), hogy biztosítsa a szerző építési területre történő beléptetését, a szerzői állományba történő bejegyzés lehetőségét. felügyeleti napló. A szerző-építész építészeti tervi megoldások megvalósítására vonatkozó igényét a várostervezési és építészeti hatóság bírálhatja el, amelynek döntése a kivitelezőre (műszaki megrendelőre) nézve kötelező.

7.7. Az állami építési felügyeletet a várostervezési tevékenységekre vonatkozó jogszabályokban előírt esetekben végzik, összhangban az Orosz Föderáció várostervezési tevékenységekről szóló jogszabályaival és egyéb szabályozási jogi aktusokkal.

Az állami építésfelügyeleti hatóság egy adott létesítmény építési folyamatának megfelelőségét a kivitelező (megrendelő) építési munkák megkezdéséről szóló értesítése alapján értékeli.

7.8. Az építési és szerelési munkák lakosságra és a folyamatban lévő építkezés befolyási övezetében lévő területre gyakorolt ​​kedvezőtlen hatásának korlátozása érdekében a helyi önkormányzatok vagy az általuk felhatalmazott szervezetek (igazgatási ellenőrzések stb.) az építkezés feletti hatósági ellenőrzést a 2011. évi L. hatályos jogszabályok által megállapított eljárás.

Az adminisztratív ellenőrzés az építkezés feltételeinek előzetes meghatározásából (az építési terület kerítésének mérete, ideiglenes munkarend, szemétszállítás, a szomszédos területen a rend fenntartása stb.) és az építés során e feltételek betartásának ellenőrzéséből áll. Az építtető a helyi önkormányzat felé tartozik felelősséggel, ha a megállapodások eltérően nem rendelkeznek.

Az építkezés feltételeit a helyi közigazgatás vagy az általa felhatalmazott szervezetek utasítás vagy egyéb dokumentum formájában állapítják meg, összhangban az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok szabályozási jogi aktusaival.

A. melléklet (tájékoztató jellegű)

• GOST 27751-2014 "Épületszerkezetek és alapok megbízhatósága. Alapvető rendelkezések"
• SP 246.1325800.2016 „Az épületek és építmények építésének építészeti felügyeletére vonatkozó előírások”
• a szövetségi törvény 2009. december 30-i keltezésű 384-FZ "Épületek és építmények biztonsági előírásai"
• 2004. december 29-i 190-FZ szövetségi törvény "Az Orosz Föderáció városrendezési szabályzata"
• 2009. november 23-i 261-FZ szövetségi törvény "Az energiaellátásról és az energiahatékonyság javításáról, valamint az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról"
• 2008. június 26-i 102-FZ szövetségi törvény "A mérések egységességének biztosításáról"
• Az Orosz Föderáció kormányának 2006. február 1-i 54. számú rendelete "Az Orosz Föderáció állami építésügyi felügyeletéről"
• Az Orosz Föderáció kormányának 2008. február 16-i 87. számú rendelete "A projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó követelményekről"
• Az Orosz Föderáció kormányának 2010. június 21-i 468. számú rendelete "A beruházási projektek építése, rekonstrukciója és nagyjavítása során az építési ellenőrzés lefolytatásának eljárásáról"
• Az Orosz Föderáció Építésügyi és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériumának 2015. február 19-i, 117 / pr számú rendelete "Az építési engedély és az objektum üzembe helyezésére vonatkozó engedély formájának jóváhagyásáról"
• RD 2006. 11. 02. Az építési dokumentáció összetételére és karbantartási eljárására vonatkozó követelmények az építkezések, rekonstrukciók, nagyjavítások során, valamint a munkák, építmények, mérnöki és műszaki támogató hálózatok szakaszainak vizsgálati bizonyítványainak követelményei
• RD 2007-05-11 Az építési, rekonstrukciós, nagyjavítási beruházások során végzett munkák általános és (vagy) speciális nyilvántartásának vezetésére vonatkozó eljárás
• RD 2006-04-11 Az állami építésügyi felügyelet végrehajtása során végzett ellenőrzések lefolytatása, valamint az épített, felújított, javított beruházási létesítmények műszaki előírások (normák és szabályok), egyéb szabályozó jogszabályok, ill. projekt dokumentáció "