Milyen típusú munkákat nem lehet engedélyek nélkül végezni, hol és hogyan szerezhető be? Ezek a kérdések sok építkezést tervező vállalkozót, valamint a volt szovjet köztársaságokból származó vállalkozókat érdekelnek.
A 90-es évek eleje óta az épületek és építmények építésével foglalkozó szervezeteknek és egyéni vállalkozóknak engedélyt kellett szerezniük az építési tevékenységhez. Az engedélyezési törvény 2001. évi elfogadásával külön listára került minden, az épületek tőkeépítésével és felújításával kapcsolatos munka:
2008 végéig építési és szerelési munkákra vonatkozó engedély, amelyet Gosstroyban kaptak, feljogosította az ilyen munka elvégzésére egy bizonyos régióban vagy az egész országban. Samo építési engedély megszerzése nem okozott különösebb problémát a jelentkezőknek, ill pénzügyi befektetések szükséges nem olyan nagy - 100-300 ezer rubel több évig. A viszonylagos elérhetőség és az engedélyezés egyszerűsége azonban megnyitotta az utat építőipari piac nem lelkiismeretes üzletemberek, és jó "etetővályú" voltak a korrupt hivatalnokok számára.
2008-ban az állam úgy döntött, hogy eláll a túlzott szabályozástól és ellenőrzéstől az építőipari tevékenység engedélyezése terén. Az elfogadott 2008.07.22. Az Orosz Föderáció 148-F3 számú törvénye 2009.01.01-től. építési tevékenység végzésére vonatkozó engedély, mint építési tevékenység végzésére jogosító okirat és/vagy szerelési munkák kiadása megszűnt. Építési engedélyek végleges visszavonása törvény rendelkezései szerint történt 2010. január 1-től, amikor még a meghosszabbított érvényességi idejű engedélyek is érvénytelenné váltak.
A törlés egyszerre több tevékenységtípust is érintett: minden építmény és épület építési területére vonatkozó mérnöki felmérések engedélyezése, valamennyi építmény és épület tervezési engedélyezése, valamint ezek építésének engedélyezése. A kivétel az volt felsorolt művek csak kiegészítő vagy szezonális célú épületekre és építményekre.
Milyen engedélyekre van szükség jelenleg az építési és/vagy szerelési munkákhoz? Ennek eredményeként építési engedélyek törlése az ilyen munka elvégzésére jogosító alapdokumentum egy bizonyos típusú tevékenységre vonatkozó engedély, amelyet egy önszabályozó szervezet - SRO - bocsát ki. Természetesen csak a tervezők SRO-jának, az építők SRO-jának vagy a földmérők SRO-jának tagja kaphat ilyen engedélyt. Az önszabályozó szervezethez való csatlakozás nem csak jelentős pénzügyi források de nem kevés idő. Kisvállalkozások vagy egyéni vállalkozók számára, akik nem rendelkeznek saját jogi szolgálattal, az SRO tagjává válni nem biztos, hogy könnyű feladat. A probléma hatékonyabb megoldásának tűnik a szakemberek felhívása, akik nemcsak elkészítik a megbízható önszabályozó szervezetbe való belépéshez szükséges dokumentumcsomagot, hanem gyors átvétel engedély, szakmai támogatás.
Az SRO-felvétel megszerzéséhez kérelmet kell benyújtania az SRO űrlapon és a törvényi dokumentumokon:
Az alkalmazottak képesítésének megerősítéséhez szükséges dokumentumok:
A kérelemben fel kell tüntetni, hogy terveznek-e vállalkozói szerződés alapján munkát végezni, és milyen összegig. Szándékok hiányában - ezt is meg kell jegyezni
Az Egységes Erőforrás Központ támogatást nyújt az építőipari vállalatoknak az önszabályozó szervezetekhez való csatlakozáshoz szükséges dokumentumok elkészítésében. Átlagosan havonta 90 céget segítünk az SRO engedélyek megszerzésében.
Építőipari cégek és egyéni vállalkozók számára szolgáltatásaink ingyenesek - az SRO-k érdeklődnek tevékenységünk iránt, és díjazást fizetnek. A Unified Resource Center egy SRO-eszköz: a teljes dokumentumcsomagok helyes kitöltése és elküldése lehetővé teszi az erőforrások optimalizálását az SRO dokumentumfolyamához.
A velünk való együttműködés előnyei nyilvánvalóak - időt takarít meg a dokumentumcsomag kialakításával és az SRO-ba való belépéshez szükséges szakemberek kiválasztásával.
SZABÁLYOZÁSI INFORMÁCIÓS KÖZPONT
ÉS SZABVÁNYOSÍTÁS AZ ÉPÍTÉSBEN
TEKERCS
AZ ÉPÍTÉSI TEVÉKENYSÉGEK ÉS MUNKÁK TÍPUSAI,
LICENC ALATT VÉGZETT VÉGRE
építészeti, építésügyi miniszter
valamint lakhatási és kommunális szolgáltatások
Orosz Föderáció B.A. Furmanov
1992. január 28-án jóváhagyva
AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ TERÜLETÉN AZ ÉPÍTÉSI TEVÉKENYSÉG ENGEDÉLYEZÉSÉNEK VÉGREHAJTÁSÁNAK RENDJE
Az 1993. január 1. előtti időszakban engedélykötelesek azok a szervezetek és vállalkozások, amelyek építési tevékenysége 1989. január 1. után kezdődött, 1994. január 1. előtti időszakban az 1989. január 1. előtt megkezdett építőipari tevékenységet végző szervezetek és vállalkozások a A megállapított határidők lejárta után engedély nélküli építési tevékenység tilos. A vállalkozások átjegyzése nem vonja maga után a tevékenység megkezdésének időpontjának változását, ha az nem jár szerkezeti és technológiai változással.
AZ ENGEDÉLY ALAPJÁN VÉGZETT ÉPÍTÉSI TEVÉKENYSÉGEK, MUNKÁK JEGYZÉKE
ÉN. MÉRNÖKI FELMÉRÉSEK VÉGREHAJTÁSA 1. Mérnöki és geodéziai felmérések 2. Mérnöki és földtani felmérések 3. Mérnöki és hidrometeorológiai felmérések 4. Meliorációs, erdőmérnöki és tőzegmérnöki felmérések 5. Mérnöki és környezetvédelmi felmérések 6. Munkavégzések minőségellenőrzése II. TERVEZÉSI MUNKÁK VÉGREHAJTÁSA 7. Városrendezési dokumentáció készítése 8. Építészeti tervezés 9. Szerkezeti tervezés és kivitelezés 10. Tervezés mérnöki hálózatokés rendszerek 11. Projektek speciális szakaszainak fejlesztése 12. Technológiai tervezés 13. Projektdokumentáció vizsgálata III. ÉPÍTŐANYAGOK, SZERKEZETEK ÉS TERMÉKEK GYÁRTÁSA 14. Gyártás építőanyagok 15. Acél és alumínium épületszerkezetek és termékek gyártása 16. Betonból és előregyártott betonból szerkezetek és termékek gyártása 17. Speciális vasbeton gyártás 18. Nyomós és nyomásmentes vasbeton csövek gyártása 19. Készbeton gyártása és habarcs gyártása 20. Aszfalt gyártás 21. Fa épületszerkezetek és fatermékek gyártása 22. Leltár, berendezés, fém öntőformák és zsaluzat gyártása 23. Szellőztető-, szaniter- és elektromos termékek, üregek gyártása 24. Termékek minőségellenőrzése IV. ÉPÍTÉSI ÉS ÖSSZESZERELÉSI MUNKÁK VÉGREHAJTÁSA 25. Feltárás 26. Speciális munkák talajban 27. Épületek, építmények teherhordó és záródó szerkezeteinek építése 28. Külső mérnöki hálózatok és berendezések rendezési munkái 29. Belső mérnöki rendszerek rendezési munkái 30. Építményvédelmi munkák és berendezések 31. Építmények és berendezések befejező munkái 32. Útépítési munkák 33. Területrendezési munkák 34. Technológiai berendezések szerelése 35. Üzembe helyezési munkák 36. Munkák minőségellenőrzése MEGJEGYZÉSEK: 1. Az építési tevékenységek és munkák típusainak engedélyezése az RSFSR területén végzett építési tevékenységek állami engedélyezéséről szóló rendelettel összhangban történik, amelyet az RSFSR Minisztertanácsának 1991. november 8-i 593. számú határozata hagyott jóvá. Művek, bekezdések engedélyezése. 7., 8. pontja szerinti eljárást az Orosz Föderáció Építészek Szakszervezete és az Orosz Föderáció Építészeti, Építési és Lakásügyi és Kommunális Minisztériuma által meghatározott módon hajtják végre, az Orosz Föderáció Legfelsőbb Tanácsa Elnökségének rendeletével összhangban. az 1991. szeptember 16-i RSFSR 1655-1.2. Az engedélyek mérlegelésekor és kiadásakor meg kell jelölni a munkatípusokat az építőiparban végzett munkák és szolgáltatások szövetségi osztályozójával (Stroyizdat, 1987), valamint az épületek és építmények típusait az SNiP és egyéb előírások szerint. szabályozó dokumentumok, az 1991. január 1-jei jóváhagyott lista d.3. A fokozott veszélyt jelentő tárgyak nómenklatúráját a megállapított eljárásnak megfelelően az Orosz Föderáció Gosgortekhnadzora és az Orosz Föderáció Gosatomnadzora által ellenőrzött tárgyak listái határozzák meg.
A szakosodott szakértői bázisszervezetek bevonásának eljárásáról
építési tevékenység engedélyezése során
A területi engedélyezési központok és más szervezetek azon fellebbezéseivel kapcsolatban, hogy korlátozzák azon tevékenységek és munkálatok listáját, amelyekhez speciális szakértői bázisközpontok következtetései szükségesek, Oroszország Építésügyi Minisztériuma szükségesnek tartja az ilyen javaslatok támogatását. E szervezeteknek az engedélyező szervezetek potenciáljának felmérésébe történő bevonásának fő kritériumaként a következőket kell tekinteni: az emberek életének és egészségének biztonsága, környezetbiztonság és természetvédelem; figyelembe véve a különösen nehéz természeti-geológiai-éghajlati viszonyokat; megfelelő berendezések, gépek, mechanizmusok, valamint speciális anyagok rendelkezésre állása; magas működési megbízhatóság a kutatás, tervezés, bizonyos típusú szerkezetek, anyagok gyártása, valamint a létesítmények építése során. Ezeket a követelményeket figyelembe véve az Oroszországi Építésügyi Minisztérium elkészítette az alábbiakban közzétett tevékenységek és munkák típusainak listáját, amelyekhez akkreditált speciális szakértői bázisközpontok megkötése szükséges. Ezt a listát a gyakorlatban kell követni.
Azon építési tevékenységek és munkák listája, amelyekhez akkreditált szakosodott szakértői bázisközpontok megkötése szükséges az engedélyek megszerzéséhez
1. Mérnöki felmérések végzése. 2. Tervezési munkák kivitelezése: főmérnöki hálózatok * különösen nehéz természeti geológiai és éghajlati adottságú területen épült épületek, építmények épülettervezése, építése; áramellátó rendszerek, tűzoltás, gázvédelem, tűz- és betörésjelző és speciális kommunikáció fejlesztése * technológiai tervezés; *** az Orosz Föderáció Gosgottechnadzorjának** alárendelve nagy ipari és polgári komplexumok számára 3. Építőanyagok, szerkezetek és termékek gyártása: kötőanyagok, polimerek, tetőfedő, azbesztcement termékek, szaniterek; acél és alumínium épületszerkezetek;** vasbeton teherhordó szerkezetek;** speciális vasbeton; minőség ellenőrzés. 4. Építési és szerelési munkák kivitelezése: speciális munkák talajban (hidromechanizált, bányászati, víz alatti műszaki és cölöp munkák, bánya süllyesztés és bányavízelvezetés).** teherhordó és zárószerkezetek építése;** speciális fémszerkezetek szerelése 100 m-t meghaladó magasságú építmények; mérnöki hálózatok rendezési munkái, berendezések és berendezések telepítése;** építmények és berendezések védelméről;** tető- és födémszerelésről;** technológiai berendezések felszereléséről;** üzembe helyezés; csoportos rendszerek vízgazdálkodási és meliorációs építése; közlekedési építés (út-, vasútépítés, nagy hidak, aluljárók, alagutak, repülőterek, folyami és tengeri építmények építése, speciális gépek, mechanizmusok, berendezések, valamint közlekedési építéshez szükséges szerkezetek, termékek és anyagok gyártása). A munkák listája a Transstroy Corporation és más szervezetek javaslatainak figyelembevételével kerül pontosításra; a munkák minőségellenőrzése, beleértve az objektumok ellenőrzését Megjegyzés: 1. A munkák listáját Oroszország Építésügyi Minisztériumának engedélyezési osztálya határozhatja meg.2. Az engedélyek kiadása akkreditált speciális szakértői bázisközpontok megkötése nélkül a meghatározott munkára nem megengedett.
Építőipari tevékenység engedélyezéséről
Gosstroy of Russia 2093.10.04-i keltezésű, AB-5-387 számú levelet küldött a köztársaságok kormányainak, a területek, a régiók, az autonóm körzetek kormányainak, Moszkva és Szentpétervárnak, a területi engedélyközpontok vezetőinek, az FLC-nek az alábbi tartalommal. . Az oroszországi régiók adminisztrációi, valamint a nagy tervezői és építőipari szervezetek fellebbezéseiben javaslatokat tettek a szervezetek főtervezői és fővállalkozói feladatainak ellátására vonatkozó felelősségének növelésének szükségességére. Gosstroy of Russia támogatja ezeket a javaslatokat, és szükségesnek tartja, hogy az Oroszország Építésügyi Minisztériuma által 1992. január 28-án jóváhagyott „Az építési tevékenységek és engedélyek alapján végzett munkák típusainak listája” kiemelje a „végrehajtást”. funkciókat fővállalkozó» engedély alapján végzett önálló munkafajtákként. E levél nyomán a Gosstroy of Russia 1993. november 2-án kelt, BE-19-22/5 számú levelet küldött ugyanezen szervezeteknek, valamint a Szövetségi Adószolgálatnak, a következő tartalommal. Az "Az építési tevékenységek és az engedélyek alapján végzett munkák típusainak listája" (Oroszország Gosstroy levele, 93.10.04., AB-5-387 sz. levele) módosításaival kapcsolatban az oroszországi Gosstroy bevezeti a jóváhagyott 01.28.92 "Az építési tevékenységek engedélyezési sorrendjét az Orosz Föderáció területén" a következő kiegészítéssel: "1994. július 1-jétől tilos szervezetek és vállalkozások általános tervezői és erre a tevékenységre engedély nélküli generálkivitelező.”
Mind az épület, mind az egyéb építmények építési munkáinak száma az elsőtől a második szintig az állami szabványok szerint magában foglalja: általános építési, befejező, egészségügyi, speciális és szerelési munkákat.
Valamint a megrendelő-fejlesztő funkcióinak megvalósítása, építmények, épületek javítási és üzembe helyezési munkái.
Bármely építmény építéséhez építési engedély szükséges, ennek megszerzéséhez az alábbi feltételeknek kell teljesülniük:
A dolgozók összetétele jogalany A munka profiljának megfelelően közép- vagy felsőfokú végzettséggel rendelkező vezetőket és szakembereket kell tartalmaznia. Ezen túlmenően a vállalkozói szakemberek fő létszámának legalább 50%-ának felsőfokú szakképzettséggel és három-öt éves szakmai gyakorlattal kell rendelkeznie;
A vállalkozó felső- vagy középfokú szakirányú végzettséggel és legalább ötéves szakmai gyakorlattal rendelkezik;
A jogi személynek birtokolnia kell egy épületet, helyiséget, járművek, speciális berendezések, gépesített és kéziszerszámok, mobil erőművek, vezérlő- és mérőeszközök, biztonsági berendezések és technológiai berendezések;
A vállalkozó, valamint a jogi személy egyéb, építmények és épületek építését végző munkavállalói számára ötévente legalább egyszer szakmai fejlődés szükséges;
Engedélyezett tevékenységek végzése az Orosz Föderáció jogszabályainak követelményeivel összhangban, amelyek megfelelnek az állami szabványoknak és az építőipari szabályozási és műszaki dokumentumoknak;
Az elvégzett munka és a legyártott termékek minőségellenőrzési rendszere.
Ezenkívül az engedély megszerzéséhez a kérelmezőnek be kell nyújtania az engedélyező hatósághoz szükséges csomag dokumentumokat.
Az építési engedélyek kiadását 2010-ben megszüntették. Külön engedély nélkül azonban számos építési munka nem végezhető el. A törvénnyel összhangban az építőipari tevékenység végzéséhez való jog megszerzéséhez az építtetők önszabályozó szervezetének (SRO) tagjának kell lenni. Az újjáépítési engedélyek kérdésében az SRO dönt, nagyjavításés más típusú munkák az építőiparban.
Szabályozza a tagságot igénylő munkák listáját a 2009.12.30-án kelt 624. számú SRO végzésben. Igaz, az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexének, a munkálatok osztályozójának részletesebb elemzésével, valamint az "Oroszországi Glavgosexpertize" Szövetségi Állami Intézmény ajánlásaival kiderül, hogy néhány munkatípust különítenek el, a amelynek végrehajtása nem igényel felvételt, és ennek megfelelően az SRO-ban való tagságot.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 51. cikkének 1-5. és 17. pontja felsorolja azokat a munkatípusokat, amelyekhez nem szükséges építési engedélyt kérni.
Az SRO jóváhagyása nem szükséges:
Egyéni tárgyak felállításakor lakásépítés, amelyek egy család lakására szolgálnak, amelyek különállóak és legfeljebb három emelettel rendelkeznek;
Tömb alakú épületekhez lakóépületek, legfeljebb tíz blokkkal. Egy különálló blokk egy család számára van kialakítva, és egy vagy több fala van, amelyek közösek a szomszédos ház blokkjával, és nincsenek nyílásaik. Előfeltétel, hogy a háznak személyes telken kell lennie, és közterületre kell jutnia. Egy ilyen objektumban legfeljebb három emelet lehet.
Olyan ipari célú épületekben, amelyek tőkeépítés tárgyát képezik, és amelyek összterülete nem haladja meg az 1500 négyzetmétert,
Az ilyen épületeknek azokhoz az épületekhez és építményekhez kell tartozniuk, amelyekhez nincs szükség egészségügyi védelmi övezet kialakítására, vagy hasonló övezeteket kell felszerelni az ehhez az objektumhoz tartozó telek területén. Ez alól kivételt képeznek a tőkeépítési létesítmények, amelyek az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 1. része 48. cikkének rendelkezései alapján különösen veszélyesnek, műszakilag összetettnek vagy egyedinek minősülnek. Egy ilyen épületben legfeljebb két emelet lehet.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a 624-es megrendelést kétértelműen fogadták az építőipari szervezetek és egyéni vállalkozók.
Emiatt a 2010. július 23-án kelt 294. számú végzéssel számos módosítás és bővített magyarázat történt, mely munkatípusok nem igényelnek felvételt:
Szinte minden típusú üvegezés;
Gipszkarton kikészítés;
Vakolási és burkolási munkák;
Belső Befejező munka(minden típus);
Földmunkák, padlók és esztrichek;
Kerítések, kerítések és kapuk felszerelése;
Festési munkák;
Földmunkák;
Javítási munkák, valamint útburkolatok javítása és karbantartása;
Mindezen a felvételeken kívül az SRO-k nem követelik meg:
Faszerkezetek gyártása már kész alapok alacsony építésű. Ez a rendelkezés nem vonatkozik a függő szerkezetekre, a kettős görbületű héjakra, valamint a membránbevonatokra;
napon végzett munka belső hálózatoképületek és építmények, amelyek nem kifejezetten veszélyes tárgyakat vagy egyedi. Ez a kivétel nem vonatkozik a gázhálózatokkal végzett munkára;
Olyan épületek, építmények tetőfedése, kő-, homlokzati munkái, amelyek nem minősülnek különösen veszélyes tárgynak vagy egyedinek;
Geodéziai munkák a fenti objektumok építési területein;
Védőmunka tovább épületszerkezetek, valamint csővezetékek és berendezések, beleértve a festékekkel és lakkokkal történő védőbevonattal és a csővezeték hőszigetelésével kapcsolatos munkákat. Ez a rendelkezés nem vonatkozik a fő- és helyszíni csővezetékekre;
Lehetőség van részleges előkészítési munkák elvégzésére építési területek olyan épületekre és építményekre, amelyek nem különösen veszélyesek vagy egyedi tárgyak.
Különösen veszélyes, műszakilag összetett és egyedi objektumon végzett munkák elvégzéséhez építési engedély szükséges, teljes lista ami tartalmaz Városrendezési kód RF az Art.
48.1.
Ilyen objektumok például: légiközlekedési és űrinfrastruktúra létesítmények, metrók, hidraulikus építmények, tengeri kikötők, valamint a száz métert meghaladó magasságú vagy fesztávú beruházási létesítmények stb.
Vannak kivételt képező és engedélyköteles belső munkák: vízszigetelés, hőszigetelés, tűzvédelem, fertőtlenítő.
A lista tanulmányozása lehetővé teszi, hogy egyszerű következtetést vonjunk le: a legtöbb építőipari cégekés egyéni vállalkozók az SRO-hoz való csatlakozás és az építési engedély megszerzése nem fenyeget. Ráadásul az ilyen munkára építőipari szervezetek jogilag joguk van külső vállalkozókat bevonni ilyen engedéllyel. Ehhez az ügyféllel kötött szerződésben egy olyan záradékot kell rögzíteni, amely bizonyos munkák elvégzésére alvállalkozót vonz be.
Szerző: Alexander
Főoldal -> Építőipari tevékenység engedélyezése
2009. január 1-ig ahhoz, hogy egy szervezet építőipari tevékenységet folytathasson, építési tevékenységi engedélyre volt szükség. 2009. január 1-jétől megszűnt a sokak számára megszokott módja, hogy engedélyt szerezzenek különféle építőipari munkákra. Most, hogy engedélyt kapjon a tervezési, építési és építészeti munkák elvégzésére, csatlakoznia kell egy önszabályozó szervezethez (SRO). 2010. január 1-től minden korábban kiadott építési tevékenység engedélyezési papír érvénytelennek minősül. Ezekkel a változásokkal kapcsolatban sok szervezetnél a leginkább aktuális kérdéseket acél: hogyan lehet építési engedélyt szerezni és mennyibe kerül az építési engedély?
Ahhoz, hogy a cég bekerülhessen a munkába, nemcsak az SRO-ba való belépés szükséges, hanem bizonyos szakmai követelményeknek is eleget kell tenni.
A kötelező követelmények listája tartalmazza a vállalat alkalmazottainak tanúsítását, továbbképzését, valamint a megfelelőségi tanúsítványok rendelkezésre állását a teljes munkalistára vonatkozóan. Az SRO-khoz tapasztalt és professzionális cégek csatlakoznak, amelyeket egyetlen terület, jelen esetben az építőipar egyesít. Az építtetők önszabályozó szervezetei magukon az építőipari cégeken kívül a tervezői, szerelői, építészeti és sok más céget is magukban foglalnak, amelyek így vagy úgy kapcsolódnak az építőiparhoz.
Szinte minden ország már átállt az építőipari tevékenységek kötelező engedélyezési rendszerére, ami jelentősen csökkentheti a gátlástalan cégekkel való együttműködés kockázatait. Az önszabályozó társaságok biztosítják az épülő objektumok magas színvonalát, hiszen az új rendszer szerinti engedélyek kiadása garanciákat és a felek érdekvédelmét nyújtja. Ez különösen fontos Oroszország számára, ahol nem is olyan régen a gátlástalan fejlesztők hulláma söpört végig, és sok részvénytulajdonost és egyszerű állampolgárt megtévesztettek. Ezért az ilyen modern megközelítés e kérdés megoldására képes védelmet nyújtani, mind a hétköznapi polgárok, mind pedig az állam biztonságát.
Belépés a kulcsrakész építők sro-jába (kötelező fizetés)*:
*A központ szolgáltatásaitól függően további költségek lehetségesek az Ön által választott építési időszakra való belépéshez:
Fontos változások: 2017. július 1-jétől hatályba léptek a Városrendezési Kódex módosításai, amelyek megszüntették a vállalatoknak az orosz Regionális Fejlesztési Minisztérium 624. számú rendeletében szereplő munkák listájának megfelelő munkavállalási engedélyek beszerzését. A szövetség 2009. december 30-án kelt.
2000 óta az orosz építőipari piacot a modern jogalkotási aktusok és a régi törvények új kiadásai segítségével formázták át. Ez alapvető változásokhoz vezetett az ingatlanok tervezésével és építésével foglalkozó vállalkozások engedélyezési mechanizmusában. 2008. július 25-én egy új a szövetségi törvény No. 148-FZ "Az Orosz Föderáció városrendezési kódexének és az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról". Végül eltörölte az "építési munkákra vonatkozó engedélyt", bár erre már 2007-ben is sor került.
2009-ig a vonatkozó engedélyeket a ROSSTROY és az FLC - a Szövetségi Engedélyezési Központ - bocsátotta ki. A monopólium negatívan hatott az engedélyek megszerzésének gyorsaságára, és sok vállalkozót meggátolt abban, hogy a pályázatban meghatározott határidőn belül megkezdje a munkát. Az építési engedély végül 2010. január 1-jén járt le. Ettől a naptól kezdve azon szervezetek tervezik, hogy hozzáférjenek a tervezéshez és tőkeépítés szakosodott tagokká kell válniuk non-profit partnerségek- SRO építők.
Így az építési tevékenység engedélye kimerítette magát és elvesztette jogállását. Ehelyett az önszabályozó szervezetek irányító testületei elkezdtek tanúsítványokat és engedélyeket kiadni az SRO-k számára bizonyos típusú munkákhoz. Ez a lépés jelentősen csökkentette az orosz Gosstroy terhelését, és lehetővé tette a fejlesztők számára, hogy felgyorsítsák az építési folyamatot.
Az engedélyek visszavonása az iparág számos területét érintette:
Építési tevékenység engedélye sok hiányossága volt, amelyek megszüntették az SRO által kiadott felvételi igazolásokat. A partnerségi tagságnak azonban vannak eredendően hátrányai is. Így például az SRO megváltoztatásakor meglehetősen nagy levonások kárpótlási alap nem adják vissza az önszabályozó szervezet korábbi tagjának.
Építési engedély megszerzése még csak nem is önkéntes jellegű - ilyen dokumentumot már nem adnak ki az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok területén. Ha szervezetének engedélyt kell szereznie az építőipari SRO-tól, ne halassza holnapra az eljárást, mivel a folyamatos jogszabályváltozások belátható időn belül megnehezíthetik az engedély megszerzését.
Az egyetlen biztos lépés egy illetékes ügyvédi irodával, például a Független Engedélyezési Központtal való kapcsolatfelvétel. Szakértőink segítették a szervezeteket abban, hogy eljussanak építési engedélyek amikor még nem léteztek SRO-k. Az évek során gazdag tapasztalatot gyűjtöttünk a legvitatottabb és legproblémásabb helyzetek megoldásában, és most készen állunk arra, hogy segítsünk cégének a felvételi bizonyítvány megszerzésében. építkezés.
