megállapítja a földtulajdon és a földhasználat optimális nagyságát és szerkezetét, kiválasztja fejlesztésük kiemelt irányait;

meghatározza a földgazdálkodás hatékonyságának javításának módjait.

A földgazdálkodás lényegének, a társadalmi termelésben betöltött helyének és szerepének meghatározásához mindenekelőtt meg kell mutatni objektív természetét és fel kell tárni társadalmi-gazdasági tartalmát.

1. Mi a különbség a „földmérés” és a „földgazdálkodás” fogalma között?

2. Mi a földgazdálkodás és mi a gazdasági lényege?

3. Miért különböztethető meg a földgazdálkodás közgazdaságtana önálló tudományágként?

4. Mi a területgazdálkodási gazdaságtan tárgya?

5. Melyek a területfejlesztési gazdaságtan főbb módszerei?

6. Indokolja meg a földgazdálkodási közgazdaságtan helyét és szerepét a földgazdálkodást vizsgáló speciális tudományágak rendszerében!

7. Melyek a „Földgazdálkodási gazdaságtan” tantárgy fő céljai?

FÖLDGAZDÁLKODÁS A KÖZTERMELÉS RENDSZERÉBEN

1. A TERÜLETGAZDÁLKODÁS CÉLJELLEGE ÉS TÁRSADALMI-GAZDASÁGI TARTALMA

A szárazföldi kapcsolatok- ez a föld tulajdonlásához és használatához kapcsolódó társadalmi kapcsolatok összessége; ők szerves része munkaügyi kapcsolatokban és a sajátjukban

alapvetően a társadalom gazdasági alapjaihoz kapcsolódnak. A földviszonyok alapja minden társadalomban a földtulajdon.

Rendszer nyilvános és kormányzati rendszer, amelyet bizonyos földviszonyok és a társadalom megfelelő politikai szervezete jellemeznek ezek szabályozására, meghatározza a társadalom földszerkezetét.

Bármely állam, amely befolyásolja a földrendszert, végrehajtja a földpolitikát. Mindig a társadalom meghatározó csoportjainak érdekében valósul meg, és az állam azon tevékenységét képviseli, amely a földbirtokrendszert, az osztályok, társadalmi csoportok és az egyes földtulajdonosok (földhasználók) közötti viszonyokat szabályozza a föld tulajdonjogát és használatát illetően.

A földrendszerre gyakorolt ​​állami befolyás folyamatát különféle intézkedésekkel hajtják végre: jogi, gazdasági, szervezeti.

A gazdasági intézkedések a főbbek, hiszen az érintettek anyagi jólétére gyakorolt ​​gazdasági hatás alapján serkentik a földviszonyok alakulását: adózás, hitelezés, célfinanszírozás, támogatások, bírságok, ésszerű földhasználat és földvédelem ösztönzése stb. Minderre azért van szükség, hogy a legjobb társadalmi-gazdasági feltételeket megteremtsük a föld tárgyként való hasznosításához ingatlan, a mező- és erdőgazdálkodás fő termelőeszköze, a különböző iparágak elhelyezkedésének térbeli működési alapja nemzetgazdaság, vállalkozások, szervezetek és intézmények.

Ennek érdekében az állam adatokat gyűjt a földrészletekről, földkatasztert vezet, földértékelést végez, földadót szed, bérleti díjkülönbözetet von le, megszervezi a föld gazdaságosan megvalósítható használatát, földgazdálkodást és földgazdálkodást végez.

A földgazdálkodás gazdasági szerepe nem köthető csak az állam- és földpolitikához, a különböző szintű törvényhozó és végrehajtó hatóságok tevékenységéhez, a földgazdálkodási szervezetekhez, stb. különböző tényezők hatására:

a földtulajdonosok, földtulajdonosok és földhasználók földforgalmával kapcsolatos gazdasági érdekei (föld adásvétele, elzálogosítása stb.); az árak mindig magasabbak a jó kialakítású, fekvésű, jó termőképességű, földhasználati hátrányoktól mentes telkek esetében, ami nagyrészt földgazdálkodással érhető el;

piaci feltételek, amelyek meghatározzák a termékek árát, és ennek következtében a parcellák gazdasági rendeltetését (szántóföld, évelő ültetvények, takarmányok stb.), mezőgazdasági szakosodás

gazdasági vállalkozások(iparágak összetétele, vetésterületek szerkezete), a tudományos és technológiai fejlődés fejlettségi szintje;

a termelés területi feltételeinek fejlesztése, amelyek javulnak a földgazdálkodás folyamatában, és gazdasági előnyöket biztosítanak a földtulajdonosoknak és a földhasználóknak a termelés más résztvevőivel szemben;

A technológia és a termelésszervezés területén elért tudományos-technikai haladás eredményeinek a földgazdálkodás során történő bemutatása.

Valójában a földgazdálkodás a terület és a termelési eszközök célirányos megszervezésének folyamata, amely elválaszthatatlanul kapcsolódik a földhöz, és minden fontosabb tényező hatására megy végbe. gazdasági fejlődés. Ezért nemcsak társadalmi-gazdasági tartalma van, hanem objektív jellege is van. A társadalomban zajló politikai folyamatoktól függetlenül meg kell valósítani és támogatni kell. Ellenkező esetben a terület szervezése spontán módon, szakképzett szakemberek részvétele és a tudományos ajánlások figyelembevétele nélkül alkalmazkodik az új feltételekhez, ami nagy károkat okozhat a természetben és a társadalomban.

2. A GAZDASÁGI TÖRVÉNYEK ÉS BEFOLYÁSUK A TERÜLETKEZELÉSRE

A közgazdasági elméletből ismert, hogy a gazdasági törvényeket általánosra, specifikusra és speciálisra osztják. Az általános törvények közé tartozik: a termelési kapcsolatoknak a termelőerők természetének és fejlettségi szintjének való megfelelésének törvénye, a munka termelékenységének növelésének törvénye, az arányosság törvénye.

Mindenkinek társadalmi rend sajátos törvényi rendszere működik való élet nem egymástól elszigetelten, hanem egy meghatározott rendszerben. Például egy kapitalista társadalomban az értéktöbblet termelése, a verseny, a kapitalista felhalmozás és az átlagos profitráta törvényei érvényesülnek.

Különböző gyártási módok sajátos törvényei lehetnek. Ide tartozik például az értéktörvény, amely az árutermelés körülményei között működik, a gazdasági növekedés törvényei stb.

A gazdasági törvények elméleti és gyakorlati alkalmazásának folyamata a következő fő szakaszokból áll:

a jog ismerete (felfedezése, megfogalmazása, kapcsolatteremtés más törvényekkel);

a jog megnyilvánulási formáinak meghatározása;

a törvény hatásmechanizmusának tanulmányozása;

jogfelhasználási formák meghatározása.

Például az értéktörvény szerint az áruk előállítása és cseréje a társadalmilag szükséges munkaerőköltségek alapján történik. Cserébe azok az árutermelők nyernek, akiknek egyéni költségei kisebbek a társadalmilag szükségesnél, és azok veszítenek, akiknek költségei magasabbak. Ez differenciálódáshoz vezet az árutermelők között, és arra kényszeríti őket, hogy csökkentsék a költségeiket, és gondoskodjanak arról, hogy azok ne haladják meg a társadalmilag szükségeseket.

A jog megnyilvánulási formája egy bizonyos gazdasági kategória. Így az alap értéktörvényéhez képest gazdasági kategória az ár, amely a termék értékének pénzbeli kifejeződése. Az állam az árak szabályozásával vagy elengedésével az értéktörvény mechanizmusát alkalmazva ösztönözheti vagy korlátozhatja a különféle árufajták előállítását, valamint az erőforrások újraelosztását a különböző termelési szférák között.

Mivel a földgazdálkodás a társadalmi termelési mód szerves része, a termelési kapcsolatoknak a termelőerők természetének és fejlettségi szintjének megfelelő törvénye befolyásolja. Ez azt jelenti, hogy a földgazdálkodás tartalmának, formáinak és módszereinek meg kell felelnie ennek a szintnek. Különösen harmonizálja a földbirtok- és földhasználat (területek) szervezését a földviszonyokkal, a tudományos és technológiai haladás fejlettségi szintjével, a gazdálkodási rendszerekkel. Mezőgazdaság, a megállapított településtípus.

A népességnövekedés, a tudományos és technológiai fejlődés fejlődése, valamint az árutermelők közötti verseny (különösen a piacgazdaságban) serkenti a munka termelékenységének és általában a termelési hatékonyságnak a növekedését. Következésképpen a földgazdálkodásnak olyan szervezeti és területi feltételeket kell teremtenie, amelyek elősegítik az ilyen növekedést.

A földszerkezet vagy területszervezés bármilyen formája befolyásolja a gazdasági tevékenység hatékonyságát. Például a gazdasági és termelő központok, települések, nyári táborok, utak, állattartó kifutók helyes elhelyezése révén jelentősen csökkenthető az áruszállítás, a munkába és onnan való költöztetés, az állatállomány legelőre költöztetése, a szembejövők kiküszöbölésének ideje és költsége. átkelések, valamint a termelésszervezés javítása . A racionális termelőegység-méretekkel, vetésforgóval, a szántóföldek és a munkaterületek helyes kialakításával javul a munkaszervezés, időt takarítanak meg az üresjáratokban, a gépek és vontatóegységek fordulataiban és hajtásaiban, nő a mezőgazdasági gépek termelékenysége, csökken a terepmunka ideje stb.

Az arányosság törvénye megköveteli, hogy bármely többfunkciós komponensek gazdasági rendszer bizonyos kiegyensúlyozott arányban és arányban voltak. A gyakorlat azt mutatja, hogy a mezőgazdasági vállalkozások

A nem optimális méretű szerkezetek alacsony hatásfokkal rendelkeznek, és nagyobb valószínűséggel esnek szét vagy szerveződnek át. Fontos továbbá a gazdaság összes erőforrásának egyensúlya, és mindenekelőtt szakosodásának összehangolása a föld minőségével és mennyiségével, az álló- és forgótőke rendelkezésre állásával, munkaerő-források. Elsősorban a zöld szállítószalagot, a termőterületek szerkezetét, a takarmánytermelést és -fogyasztást, a termékek előállítását és értékesítését kell egyensúlyban tartani, ami a területrendezési projekteknél komoly gazdasági indoklást igényel.

A termelők közötti éles verseny mellett a piacgazdaságban megnő a földgazdálkodás jelentősége. A föld termő- és területi adottságainak jobb kihasználásával, a talajeróziós folyamatok megállításával, a felesleges utak és ékek közötti szántáskor keletkező termékveszteségek kiküszöbölésével jelentősen növelhető a keresett termékek termelése. A szállítási, üzemeltetési és amortizációs költségek, az általános termelési és általános üzleti költségek csökkentésének köszönhetően csökkennek a termelési költségek, ami versenyképesebbé teszi a gazdaságot. Általános szabály, hogy egy földgazdálkodási vállalkozásnak több lehetősége van piaci pozíciójának megőrzésére.

3. GAZDASÁGI MECHANIZMUS A FÖLDVISZONYOK SZABÁLYOZÁSÁRA

Az állam a földpolitikát végrehajtva mindig egy bizonyos hatásmechanizmust alkalmaz, amely jogi és gazdasági részek. A jogi mechanizmus olyan normákat és szabályokat foglal magában, amelyeket elsősorban a földre vonatkozó jogszabályok határoznak meg, és amelyek végrehajtása kötelező. Ezek végrehajtását a kormányzati szervek, a földgazdálkodási szolgálatok és a bíróságok ellenőrzik.

A gazdasági mechanizmus a földtulajdonosokra és a földhasználókra gyakorolt ​​anyagi befolyásolás intézkedéseire épül, amelyek célja egy bizonyos földhasználati politika, kiemelt földhasználati területek megvalósítása, valamint az uralkodó földtulajdoni formák megerősítése. Ennek a mechanizmusnak a fő elemei a következők: „differenciált földalapú kifizetések kialakítása;

a racionális földbirtok- és földhasználat gazdasági ösztönzése, valamint gazdasági szankciók alkalmazása a helytelen földgazdálkodásért, a talaj termékenységének csökkentéséért;

gazdasági védelem a mezőgazdasági területek egyéb szükségletekre (ipar, közlekedés stb.) történő lefoglalása ellen;

az állam hitel-, pénzügyi és befektetési politikája.

A földgazdálkodási rendszer (beleértve bizonyos szerveket és szolgáltatásokat, földgazdálkodási akciókat, dokumentációt) a gazdasági mechanizmus megvalósításának fő eszköze. Így a kataszteri anyagok felhasználásával végzett földgazdálkodás során a föld, a földtulajdon és a földhasználat területeinek és határainak, a föld minőségi jellemzőinek a monitorozása és gazdasági értékelése, a számítások információs adatbázisaként szolgál. földadóés létrehozása bérlés. Ezen túlmenően a területrendezés során meghatározzák a földhasználat speciális feltételeit és módjait, a szolgalmakat (terheléseket), megadják a talaj termőképességének kezdeti állapotának jellemzőit, valamint felvázolják a rekultivációt, a rekultivációt és a talaj erózió elleni védelmét szolgáló intézkedéseket. Ha ezeket a kezdeti adatokat időben összehasonlítja a terület tényleges használatának mutatóival, az állam bizonyos gazdasági hatásméréseket alkalmazhat a földtulajdonosokra és a földhasználókra.

A racionális földhasználat gazdasági ösztönzése érdekében a tulajdonosok és a használók meghatározott ideig mentesülhetnek a földfizetés alól, és kedvezményben részesülhetnek a telekadó fizetése során. Az állam vagy a helyi hatóságok költségvetési előirányzatokat fordíthatnak a földek helyreállítására vagy rekultivációjára, pénzbeli ellentételezésre az ideiglenes megőrzésre, megemelhetik a környezetbarát termékek árát, jutalmazhatják a tulajdonosokat a föld minőségének javításáért, a talaj termőképességének növeléséért és az erdőterületek termőképességének növeléséért. .

A talaj termőképességének csökkenése, az erózió kialakulása, valamint a földterületre vonatkozó és a környezetvédelmi jogszabályok megsértése esetén szankciókat állapítanak meg (a kiosztott földterület elkobzásáig).

A földgazdálkodás során a mezőgazdasági területek gazdasági védelmét végzik. Például a nem mezőgazdasági vállalkozások, szervezetek, intézmények számára a földek lefoglalása, kiosztása, földhasználatuk szabályozása csak gazdaságok közötti földrendezési projekt alapján történik. Meghatározza a lefoglalt földterületek összetételét és értékét, intézkedéseket dolgoz ki a kiosztásnak a termelés fejlesztésére, az áttelepítésre, a területrendezésre, a földterület és a természeti környezet védelmére gyakorolt ​​negatív következményeinek kiküszöbölésére, kiszámítja és indokolja a megtérített veszteségek összegét. a földtulajdonosok és a földhasználók számára a mezőgazdasági és erdészeti termelés veszteségei és azok kompenzálásának módjai.

A földgazdálkodási rendszerben kidolgozott előrejelzések, a földhasználati és -védelmi állami és regionális programok, a föld erőforrások felhasználási és védelmi sémák és tervek

A területgazdálkodás az egyes régiók és az ország egészének szintjén megvalósuló, egységes előtervezési és előtervezési fejlesztési rendszer részei. Célja a föld erőforrások ésszerű felhasználása, a talaj termékenységének megőrzése és javítása, a földvédelem (egyéb környezetvédelmi intézkedésekkel kombinálva) egymással összefüggő megoldása. Tudományos alapját képezik a földviszonyok szabályozását, valamint a kiemelt földbirtok- és földhasználati formák kialakításának támogatását célzó beruházási, hitel- és pénzügyi politikák megvalósításának is.

A nemzetgazdaság bármely ágazata, minden vállalkozás, szervezet vagy intézmény megköveteli a helyhez szükséges telkek kiosztását. A földre nemcsak épületek, építmények, utak építéséhez van szükség, hanem a legtöbb esetben az alapvető termelési tevékenységek- mező- és erdőgazdálkodás, bányászat stb. Így minden vállalkozás alapításának legfontosabb feltétele a földterület biztosítása, amelyet a földgazdálkodás során hajtanak végre.

A nemzetgazdaság fejlődésével a föld újraelosztásra kerül az iparágak, a vállalkozások és a polgárok között. Ennek oka az a tény, hogy egyes vállalkozások további telkeket igényelnek, másokat átszerveznek vagy teljesen felszámolnak. A földalap folyamatos mozgásban van, a földgazdálkodás során szabályozzák.

Ezen túlmenően minden – elsősorban mezőgazdasági – vállalkozás működése összefügg a termelés területi megszervezésével és elhelyezésével, a racionális földhasználat és -védelem megszervezésével, valamint a fenntartható mezőgazdasági tájak kialakításával. Ezért a földgazdálkodás során a gazdálkodási rendszer, a gazdálkodási rendszer, a növénytermesztési technológiák a terület adottságaihoz, a föld minőségéhez és elhelyezkedéséhez kapcsolódnak; a termelés, a munka és a gazdálkodás megszervezése összhangban van a vállalkozás földterületével és gazdasági szerkezetével, a melioráció mennyiségével és az új földek fejlesztésével. Így a földgazdálkodás a gazdasági tevékenység minden területét érinti, az újak kialakításától kezdve a meglévő birtokviszonyok és a földhasználat ésszerűsítésén át egészen az egyes területek területének megszervezéséig, ahol termelési folyamatok zajlanak (talajművelés, növénygondozás, betakarítás).

Földpolitikájának megvalósítása érdekében az állam a földgazdálkodási rendszeren és számos más szerven keresztül gazdálkodik a föld erőforrásokkal, bizonyos földgazdálkodási tevékenységeket végrehajtva. A földgazdálkodási funkciókkal való kapcsolatukat a táblázat mutatja. 2.

Tesztkérdések és feladatok

1. Miért célszerű a földgazdálkodás?

2. Adja meg a földrendszer, a földviszonyok, a földgazdálkodás definícióját!

3. Ismertesse a gazdasági törvények földgazdálkodásra gyakorolt ​​hatását!

4. Sorolja fel a földviszonyok szabályozására szolgáló gazdasági mechanizmus főbb elemeit!

5. Hogyan kapcsolódik a földgazdálkodás a gazdálkodás gazdasági mechanizmusához?

6. A különböző földgazdálkodási funkciókhoz kapcsolódó földgazdálkodási tevékenységek azonosítása.

FÖLDREFORMOK ÉS A TERÜLETGAZDÁLKODÁS SZEREPE VÉGREHAJTÁSUKBAN

1. A FÖLD TULAJDONOSA ÉS ÁTALAKÍTÁSA

A földrendszer alapja a földtulajdon formája. A földtulajdonhoz való jog három elemből áll:

tulajdonosi jogok, vagyis az oldal tényleges tulajdonjoga ennek a személynek;

használati jog, amely abból áll, hogy az oldalról bevételt (hasznot) lehet szerezni;

a telek feletti rendelkezési jogok (vétel-eladás, zálogjog, adományozás stb.) a földtulajdonos mérlegelése szerint.

A földtulajdonnak több fő típusa van - állami (szövetségi, a szövetséget alkotó jogalanyok), önkormányzati és magán.

Az állami tulajdonba olyan földek tartoznak, amelyek nem állampolgárok tulajdonát képezik, jogalanyok vagy önkormányzatok. Általában ide tartoznak a védelmi létesítmények, nemzeti parkok, rezervátumok stb. területei. Állami tulajdonban lehetnek más kategóriájú földek is: mezőgazdasági, erdészeti és vízkészletek. Például korábban a Szovjetunióban minden föld az állam kizárólagos tulajdona volt.

Az önkormányzati tulajdon magában foglalja azokat a földterületeket, amelyeket a szövetségi törvények és a Föderációt alkotó jogalanyok törvényei ilyennek ismernek el, valamint amelyek joga a föld állami tulajdonának lehatárolása során keletkezett, vagy amelyeket a polgári jogszabályokban megállapított alapon szereztek meg. .

A magántulajdonban lévő földek a parasztgazdaságok vezetői, egyéni vállalkozók, részvénytársaságok stb. tulajdonát képezik. A tulajdonos meghatározott díj ellenében vagy ingyenesen átadhatja a tulajdonában lévő földet vagy annak egy részét más személyek használatára.

A földviszonyok kialakulásának történetében a földhasználat következő típusai ismertek: állandó (örök), hosszú távú, rövid távú. A határozott idejű földhasználat a földbérletet is magában foglalja. A földtulajdon feletti rendelkezési jog feltételezi eladásának, öröklés útján történő átruházásának, adományozásának, elzálogosításának, a vállalkozások alaptőkéjébe történő hozzájárulásának, bérbeadásának lehetőségét.

A földtulajdon fogalmába a szolgalmi jog is beletartozik. A szolgalmi jogok (terhelések) mások földtulajdonára vonatkozó részjogok, amelyeket nem a földtulajdonos érdekében, hanem a hely adottságai alapján állapítanak meg.

a hozzá tartozó telkről. Van magán- és közszolgalom. A nyilvános szolgalmi jogok a következők:

az állatállomány áthaladásának, áthaladásának, itatásának és vezetésének joga;

az öntözési források használatának joga;

valaki más földjén történő halászat (vadászat, halászat, fakitermelés stb.) joga;

fővezetékek, utak, villamos vezetékek területén az építmények üzemeltetési joga;

mások földjének használatának joga (például erdők legeltetésére, szénaföldek, parlagok építőanyagok- homok, kavics, agyag).

Tekintettel arra, hogy a szolgalmi jogok bizonyos kényelmetlenségeket jelentenek a földtulajdonosok számára, a földgazdálkodás során törekednek ezek minimalizálására. Például annak elkerülése érdekében, hogy a tulajdonos terhes átjárási joga keletkezzen a területén, minden kialakított telken a meglévő telekhálózathoz csatlakozó utat kell biztosítani, és a telkek szétaprózódásának megakadályozása érdekében a határaik mentén utakat kell elhelyezni.

Mivel minden földhöz való joghoz a telkeknek bizonyos határokkal kell rendelkezniük, meghatározott területtel és elhelyezkedéssel kell rendelkezniük, a földtulajdon kialakításának és újraelosztásának fő mechanizmusa a földgazdálkodás. A földtulajdon kialakítása és újrafelosztása során végrehajtott intézkedések rendszerét a 2. ábra mutatja. 1.

A földtulajdon megszerzésének módjai nagy jelentőséggel bírnak a földgazdálkodás szempontjából. Kezdetben ingyenes telkek lefoglalásával keletkezett a lakosság betelepítése során, az államalakulás, a háborúk idején, a területi viták rendezésekor újra elosztották, majd a célok alapján szétosztották a földtulajdonosok és a földhasználók között. meglévő módszer Termelés.

A földtulajdon tömeges megszerzésének vagy megszüntetésének fő módjai az elkobzás, a kisajátítás, a privatizáció, az államosítás, a kollektivizálás, a restitúció és a rekvirálás.

Nál nél elkobzás a telket a földtulajdonos akaratától függetlenül, politikai okokból, bűncselekmény büntetéséből vagy egyéb okból ingyenesen elkobozzák. Például a Földről szóló rendelet, amelyet a Szovjetek II. Összoroszországi Kongresszusa fogadott el 1917. november 8-án, eltörölte a föld magántulajdonát Oroszországban. Minden földet - állami, apanázs, kabinet, kolostor, templom, birtok, eredeti, magántulajdonban lévő, állami, paraszti - ingyenesen elidegenítettek, nemzeti tulajdonná változtattak, és az összes dolgozó használatába adták. A földbirtokosok, apanázsok, kolostorok és egyéb meg nem keresett földeket is elkobozták.

Kisajátítás földterület kényszerű elidegenítésének nevezik, bizonyos méltányos ellentételezésért állami vagy közszükségletek (autópálya-építés, vasutak, ipari létesítmények stb.). Néha a „kisajátítás” kifejezés helyett az ezzel egyenértékű „rekvirálás” kifejezést használják.

Folyamatban privatizáció az állami vagy közös tulajdonú telkeket felosztják és magántulajdonosokhoz rendelik. Alatt államosítás, ellenkezőleg, a föld a nép vagy az állam, mint a közérdekek képviselője tulajdonába kerül.

Nál nél kollektivizálás földek is egyesülhetnek, kollektívá válva ill állami tulajdon. Más szóval, jogilag a föld tulajdonjogának átruházása mindig a földterületek lefoglalásával és rendelkezésre bocsátásával jár.

Igénylés- ez ideiglenes visszavonás földterület a tulajdonos rendkívüli körülmények (természeti katasztrófák, balesetek, járványok, járványok stb.) fennállása esetén az államhatalmi végrehajtó szervek felhatalmazott szervei annak érdekében, hogy a polgárok, a társadalom és az állam létfontosságú érdekeit kártérítéssel megvédjék a felmerülő veszélyektől a föld tulajdonosának az okozott veszteségekért, és kiállítják számára a lefoglalásról szóló dokumentumot.

Kárpótlás a korábbi jogi és tulajdoni értelemben a föld visszaállítása, vagyis a földtulajdon visszaadása a korábbi törvényes tulajdonosoknak. Például a földreformok folyamatában a balti köztársaságokban, Kelet-Németországban (a volt NDK), számos más országban 1992-1999-ben. intézkedéseket tettek a föld átruházása érdekében korábbi tulajdonosai(vagy örököseik), akik a 40-es években elvesztették őket, és igazolták jogaikat a földhöz.

A földtulajdon alapvető változásait és a kapcsolódó földelosztást általában a földreformok során hajtják végre.

A földreformokat mindig az állam szabályozza és annak ellenőrzése alatt hajtja végre. Az állam földpolitikájának koncentrált kifejeződését jelentik, és megfelelő jogi, gazdasági, műszaki és szervezeti intézkedésekkel biztosítják.

A földviszonyok gyökeres átalakítása minden földreform központi láncszeme. Az ilyen reformok hosszú távú következményekkel járnak, és jelentősen befolyásolják az emberek jólétének szintjét. Ezért a földreform megkezdése előtt mélyrehatóan tanulmányozni kell a különböző államok tapasztalatait fejlődésük különböző történelmi szakaszaiban, hogy azonosítani lehessen a releváns mintákat és figyelembe vehessük a lehetséges következményeket. Ez különösen fontos Oroszország számára, ahol egy nagy földterület

Naya terület, komplexum természeti viszonyok a nemzeti hagyományok sokféleségével és a földrendszer társadalmi-gazdasági tényezőivel kombinálva.

A más országokban végrehajtott földreformok eredményeinek elemzése jelentősen módosíthatja az agrárreformok jellegét, meghatározhatja a földtulajdon és földhasználat ígéretes formáit, a mezőgazdasági termelés szervezését, pozitív ill. negatív oldalai a földviszonyok megreformálása.

2. FÖLDREFORM LATIN-AMERIKÁBAN

Az elmúlt néhány évtizedben minden latin-amerikai országban földreformot hajtottak végre, amelyek mértékét és végrehajtásának nehézségét különböző tényezők határozták meg. A főbbek a következők:

a politikai rezsim jellege, a politikai hatalom stabilitása, az USA és a Szovjetunió külpolitikájának befolyásának mértéke;

a földviszonyok kezdeti állapota, beleértve a földtulajdon formáit, a földbirtoklást és a földhasználatot;

a használt földterületek, termőképességük, elhelyezkedésük, a föld mezőgazdasági forgalomba hozatalának lehetséges tartalékai;

népességszám, hagyományos életmód, parasztok aránya, társadalmi aktivitásuk és földelérhetőségük.

A földreformok politikai vonatkozásairól szólva három megvalósítási lehetőséget érdemes megemlíteni: polgárháborúk, katonai puccsok és rendes jogalkotási akciók eredményeként. Így Mexikóban és Bolíviában a reformok a polgárháborúk után kezdődtek, Peruban a katonai kormányzat, Chilében és Costa Ricában pedig a törvényhozás. Az Egyesült Államok és Nyugat-Európa felé orientált országok földreformjainak ideológiai irányultsága azt a vitathatatlan elképzelést feltételezte, hogy a családi gazdaság a mezőgazdasági termékek fő termelője. Azokban az országokban, amelyek korábban a Szovjetunió befolyása alatt álltak, a mezőgazdasági szövetkezeteket és a kollektív gazdálkodás egyéb formáit prioritásként kezelték.

A latin-amerikai országok hagyományos földkapcsolatai a nagybirtokosság dominanciáján alapultak. Például Kolumbiában a földesurak 4%-a még mindig a mezőgazdasági területek 43%-át birtokolja, míg a parasztok 66%-a teljesen vagy majdnem teljesen föld nélküli. Még az El Salvadorban végrehajtott földreform végrehajtása után is a földtulajdonosok 1%-a birtokolja a föld 41%-át, a parasztok 60%-ának pedig gyakorlatilag nincs földje. Guatemalában az összes gazdaság hozzávetőleg 88%-a a megművelt földterület 16%-án található. Ugyanakkor fer-

450 hektár vagy több (az összes gazdaság körülbelül 1%-a) körülbelül 34 hektárt foglalunk el % az ország összes szántójából.

Brazíliában az 50 hektárig terjedő kisgazdaságok a teljes földterület 12%-át foglalják el, de az összes mezőgazdasági termék 50%-át ők állítják elő. A mezőgazdasági ágazatban foglalkoztatott munkaerő mintegy 70%-át ők foglalkoztatják.

Azokban az országokban, ahol magas a rendelkezésre álló földterület, a földreformnak nem volt nagy jelentősége. Argentínában például viszonylag sok földterület jut egy főre, a parasztok többnyire a legtermékenyebb talajú területeken élnek. Ellenkezőleg, Peruban, ahol hiány van a mezőgazdasági hasznosításra alkalmas földből, annak legjavát még a gyarmati időkben monopolizálta a földbirtokos elit, a parasztok tömege pedig munkanélküliségben szenvedett, ami diszkriminációhoz és szegénységhez vezetett.

A latin-amerikai országokban a földreformokat a következő céllal hajtották végre:

a földek kiosztása a parasztok számára, ezzel enyhítve a társadalmi feszültségeket a nagybirtokosok és a lakosság nagy része között;

a gazdasági növekedés biztosítása, a mezőgazdasági termelés növelése belföldi szükségletekre és exportra egyaránt, ideértve az új területek fejlesztését és „gyarmatosítását” is.

Az új földtulajdoni és földhasználati formák kialakulása a munkaképes lakosság foglalkoztatásának növekedéséhez vezetett. Ugyanakkor a politikai szempontok gyakran egyértelműen felülkerekedtek a gazdasági szempontokkal szemben. Például El Salvadorban és Nicaraguában a földreformok változó sikerrel zajlottak, és a polgárháború lefolyása határozta meg.

NYIZSNY NOVGORODI ÁLLAMI MEZŐGAZDASÁGI AKADÉMIA

TÁRGY SZERINT:

MEZŐGAZDASÁGTAN

A TÉMÁBAN:

FARMÁZKÖZI FÖLDGAZDÁLKODÁS GAZDASÁGA

végzett: 5. éves hallgató

Agronómiai Kar

ZUZ-7 számú csoport

Feoktistova M.N.

kódszám: 05020

a tanár ellenőrizte:

Altukhov I.A.

Nyizsnyij Novgorod

1. A gazdaságok közötti földgazdálkodás tartalma és társadalmi-gazdasági jellege

2. A mezőgazdasági vállalkozások földbirtokának (földhasználatának) optimális nagysága

3. A földterület nem mezőgazdasági célú biztosításának gazdasági indoklása

4. A közműhálózatok és hírközlés használóitól a mezőgazdasági vállalkozások részére szolgalmi jogdíj összegének indoklása

5. Földalapkezelés a földrészek tulajdonosai részére történő kiosztása során

6. Hivatkozások

A gazdaságok közötti földgazdálkodás a föld újraelosztásának, az ésszerű földbirtok- és földhasználat kialakításának, a föld mezőgazdasági és nem mezőgazdasági célú biztosításának és visszavonásának, a vállalkozások és polgárok számára történő kiosztásának és bérbeadásának fő mechanizmusa.

A földgazdálkodás megjelenése óta azt fő feladat volt a föld megosztása és lehatárolása, vagyis a földtulajdon területeinek és határainak megállapítása és megváltoztatása a földtulajdoni és földhasználati jogot igazoló okiratok kiállításával. Ezeket az akciókat földmérésnek nevezték, és a mai napig lényegében a gazdaságok közötti földgazdálkodás fő feladatát jelentik.

A földtulajdon határai és területei, mint ismeretes, meghatározzák azt a területet, amelyen belül a földtulajdonos földjéhez fűződő jogai érvényesek; létrehozásuk és konszolidációjuk főként technikai és jogi intézkedések.

Ugyanakkor a gazdaságok közötti földgazdálkodás során új vagy meglévő földbirtokok kialakulása (szervezése), valamint a vállalkozások, szervezetek, polgárok földhasználatának egyszerűsítése történik, amely megfelelő szervezeti és területi feltételeket teremt, amelyek befolyásolják az építkezést és a gazdálkodást. a gazdaság, a gazdasága. Ezért a gazdaságok közötti földgazdálkodásnak nagyon határozott gazdasági tartalma van.

Az ilyen típusú földgazdálkodás társadalmi-gazdasági jellege számos okra vezethető vissza.

A gazdaságok közötti földgazdálkodás fő célja a racionális földbirtok- és földhasználat kialakítása, vagyis olyan, amely paraméterei (elhelyezkedés, terület, konfiguráció, belső szerkezet, földösszetétel, határok) tekintetében a lehető legnagyobb. a területi szervezés hatékonysága, a termelés és iparágainak elhelyezkedése, a földhasználat és -védelem , kifejezi gazdasági érdekek népesség.

A gazdaságok közötti földgazdálkodás során a meglévő földbirtokok és földhasználatok új kialakítását vagy racionalizálását nem elszigetelten, hanem közös rendszer meglévő földhasználat, hiszen akár egy új vállalkozás létrejötte egy egész gazdaságcsoportot és egy nagy területet érinthet. Ez különösen jellemző a nagyméretű hidraulikus építmények és tározók létrehozására, az ipari, közlekedési és egyéb nem mezőgazdasági vállalkozások földhasználatának kialakítására, amikor a földek lefoglalása jelentősen befolyásolja az összes közeli gazdaság gazdaságát.

A gazdaságok közötti földgazdálkodás megszünteti a földtulajdon és a területhasználat hiányosságait (behúzódások, beékelődések, beékelődött területek, távoli területek, határszakadás, irracionális méretek), ami jelentősen növeli a földhasználat hatékonyságát.

A gazdaságok közötti földgazdálkodási módszerek alkalmazásával a közigazgatási-területi egységek határai, valamint a speciális jogi rezsim a kis népek és etnikai csoportok lakóhelyein és gazdasági tevékenységein lévő földek, különleges környezetvédelmi, rekreációs és természetvédelmi rendszerrel rendelkező területek, valamint városok, városok és vidéki települések határai, amelyek befolyásolják a földtulajdon és a földhasználat feltételeit és rendjét és jelentős hatással van a társadalom szociálgazdasági helyzetére.

A különféle célú földalapok kialakítása (föld újraelosztás, betelepítés stb.) számos földtulajdonos és földhasználó gazdasági érdekeit érinti, és sok esetben meghatározza a termelés nagyságát és hatékonyságát.

A gazdaságok közötti földgazdálkodásnak két típusa van

Mezőgazdasági és nem mezőgazdasági célú földhasználat (földhasználat) szervezésével kapcsolatos. Mindenesetre tartalmazza:

Projektek kidolgozása új földgazdálkodási létesítmények kialakítására és a meglévő földgazdálkodási létesítmények ésszerűsítésére a föld elhelyezésével kapcsolatos kellemetlenségek kiküszöbölésével és a telkek természetbeni kiosztásával;

Területrendezési objektumok földmérése.

Figyelembe véve a gazdaságok közötti földgazdálkodás társadalmi-gazdasági jellegét, a mezőgazdasági vállalkozások és polgárok földtulajdonának és földhasználatának kialakítására és szabályozására irányuló projektekben a következő kérdéseket oldják meg:

Meghatározza a földtulajdon és a földhasználat méretét és határait, a gazdaságok megfelelő szakosodását, a mezőgazdasági termelés lehetséges mennyiségeit, a víz-, hő-, energiaellátás és kommunikáció feltételeit;

Az ipari és szociális infrastrukturális létesítmények elhelyezkedésének meghatározása;

Ismertesse a földhasználat rendjét és különleges feltételeit;

forrásanyagokat készíteni a telekadó és földbérlet megállapításához.

A meglévő földbirtokok és mezőgazdasági célú földhasználat racionalizálása a mezőgazdasági vállalkozások átszervezése, földjeik egy részének önkormányzati hatáskörbe kerülése, paraszti (mezőgazdasági) vállalkozások szervezésére történő kiosztása során valósul meg. , társulások, mezőgazdasági szövetkezetek, valamint annak érdekében, hogy:

Irracionális földszerkezet;

Interstriations, zárványok, távoli vidékek, megbontott határok;

A területhatárok ökológiailag helytelen elhelyezkedése.

Intézkedések kidolgozása a földszerzés negatív következményeinek kiküszöbölésére a termelés, az áttelepítés, a területrendezés, a föld és a természeti környezet védelme érdekében;

A földtulajdonosoknak és földhasználóknak megtérített veszteségek, a mezőgazdasági és erdészeti termelési veszteségek összegének kiszámítása, indoklása, ezek kompenzálására szolgáló módszerek meghatározása;

Létrehozás Műszaki adatok valamint a bolygatott területek rekultivációjának, valamint a kivont területről a termőréteg eltávolításának, megőrzésének és felhasználásának követelményei;

Biztonsági zónák kialakítása újonnan létrehozott vállalkozások számára;

Javaslatok kidolgozása a rezsim és különleges körülmények földhasználat;

Kiinduló adatok elkészítése a telekadó összegének megállapításához;

A projektben körvonalazott tevékenységek végrehajtási rendjének meghatározása, a biztosított földrészletek használatba vételére való átállás rendjének meghatározása.

Ha jelentős területeket vonnak ki nem mezőgazdasági célokra, a projekt részeként javaslatokat dolgoznak ki a meglévő földbirtokok és földhasználat átszervezésére.

A gazdaságok közötti földgazdálkodási projektekben az egyik fő igazolandó mutató a földtulajdon nagysága.

2. A MEZŐGAZDASÁGI VÁLLALKOZÁSOK FÖLDTULAJDON (FÖLDHASZNÁLAT) OPTIMÁLIS MÉRETE

Új agrárvállalkozások alapításánál vagy meglévő átszervezésénél fontos, hogy számukra optimális méretben kerüljön kiosztás.

A gyakorlat azt mutatja, hogy az optimális terület kiszámítása a gazdaság ésszerű építésének és irányításának követelményein alapul, amelyek figyelembevétele nélkül lehetetlen a termelés és a terület megfelelő megszervezése. Soroljuk fel közülük a legfontosabbakat.

1. A termelés alapvető feltételei és tényezői - föld, anyagi erőforrások, munkaerő - bizonyos arányúnak és kiegyensúlyozottnak kell lennie. Például egy gazdaságban az állatok számának növekedésével ennek megfelelően nő a takarmányszükséglet, nő a takarmánynövények területe, és nő a főnövények mérete. termelési eszközök valamint az állattenyésztők számát, ami a gazdaság méretének növekedésével vagy szakosodásának, tartási módjainak és takarmányozási módoknak, a föld összetételének és szerkezetének megváltozásával járhat.

2. A gazdaság termelési irányát, szakosodását és szerkezetét szükségszerűen a talaj termőképességének, a föld műveltségi fokának, a föld utólagos átalakításának, javításának lehetőségét figyelembe véve kell kialakítani. Így a nem csernozjom zóna északi régióiban stabilabbak és hatékonyabbak lesznek azok a gabonás szarvasmarha-tenyésztő gazdaságok, ahol a vetésterületek szerkezetében nagy az évelő és egynyári gyep aránya. A Közép-Fekete Föld zónában és az Észak-Kaukázusban előnyt élveznek a soros növények (cukorrépa, napraforgó, kukorica) termesztésére szakosodott intenzív gazdaságok.

3. Bármely gazdaság fenntartható fejlődése csak a kiterjesztett szaporodás alapján lehetséges. Egy mezőgazdasági vállalkozásban meg kell teremteni a feltételeket a talaj termőképességének folyamatos növeléséhez, mert különben nem lehet elérni a terméshozam és a termőföld termőképességének növekedését, a műtrágyák, növényvédő szerek, mezőgazdasági gépek hatékony felhasználását. Biztosítani kell továbbá a tőke folyamatos áramlását és bizonyos megtakarításokat, amelyek biztosítják a gazdaság további fejlődését és a fogyasztási források növekedését.

4. A különböző típusú költségek csökkentése érdekében a gazdaságnak lehetőség szerint ugyanazon a földterületen kell elhelyezkednie, megfelelő alakú, racionális kialakítású, környezetbarát határelhelyezéssel és a gazdasági központ (főfalu) közelebbi elhelyezkedésével. az oldal közepére.

5. A gazdaságnak a földterület nagyságát, valamint a szervezeti és termelési struktúrát tekintve kezelhetőnek kell lennie, ugyanakkor minden iparágnak biztosítania kell a szükséges, megfelelő összetételű földterületet.

6. A gazdaság méretének földterület szerinti meghatározásakor fontos figyelembe venni az esetleges mezőgazdasági termelés követelményrendszerét (szezonalitás, növénytermesztési és állattenyésztési ágazatok technológiai egymásrautaltsága, agronómiai, állattenyésztési, biológiai, környezetvédelmi, építési és tervezési) , egészségügyi és higiéniai feltételek és korlátozások).

Egy mezőgazdasági vállalkozás földtulajdonának (földhasználatának) nagysága számos feltételtől és tényezőtől függ. A főbbek a következők:

A gazdaság termelési iránya (specializációja), iparágainak összetétele és kombinációja;

A talaj termőképességét jellemző természeti viszonyok, a földek meliorációja, kultúrműszaki állapota, körvonala, boncolása, távolsága a gazdasági központoktól, főutaktól stb.;

A gazdaság munkaerő-forrásokkal való ellátása, az adminisztratív és vezetői személyzet összetétele és képzettségi szintje, a gépkezelők és más munkavállalók rendelkezésre állása, a külső munkaerő bevonásának lehetősége, különösen a munkával teli időszakokban;

Állandó és forgalomban lévő, elsősorban mezőgazdasági célú termelőeszközök, pénz- és tárgyi erőforrások rendelkezésre állása; bankhitelek bevonásának lehetősége;

Egyéb feltételek (úthálózat megléte és állapota, Jármű, kommunikációs eszközök, szálláskörülmények stb.).

A gazdaság specializációja közvetlenül befolyásolja a földterület méretét és összetételét. Így például a zöldséggazdaságok a termelés magas munkaerő-intenzitása miatt – minden egyéb tényező változatlansága mellett – lényegesen kisebb területűek lesznek, mint a gabonagazdaságok. Ha a szántóföldi művelésre szakosodott gazdaságokban a termőföld összetételét a szántó, akkor az állattartó telepeken - legelők és kaszák, a kertészeti és szőlészeti gazdaságokban - az évelő telepítések uralják majd.

A mezőgazdasági vállalkozások méretét, a területösszetételt és a specializációt az értékesítési piacokhoz viszonyított elhelyezkedésük is befolyásolja. A külvárosi gazdaságok elsősorban burgonya, zöldség, gyümölcs, bogyós gyümölcs, tej és hús, azaz rosszul szállítható és a lakosság körében nagy keresletű termékek előállítására szakosodnak majd. Ezért területükön nem lesznek olyan nagyok, üvegházi és üvegházi gazdálkodást alakítanak ki bennük korai zöldségek, bogyók, fűszernövények, virágok, gombák termesztésére. A mezőgazdasági termékeket feldolgozó ipari vállalkozások (cukor-, alkohol-, illóolaj- és egyéb gyárak) nyersanyagzónáiban a megfelelő alapanyagokat előállító gazdaságok stb.

A kedvező természeti adottságok, a magas talajtermékenység és a jó földművelés hozzájárul ahhoz, hogy területegységenként több termék jöjjön létre. Ezért az egyenlő termelési volumenű, legjobb földterülettel rendelkező gazdaságok területe kisebb lesz, mint a nehéz természeti adottságokkal rendelkező gazdaságok. Ezenkívül a termékenyebb földterülettel rendelkező vállalkozások általában intenzívek és nagymértékben kereskedelmi jellegűek, mivel a legjobb minőségű földek nagyobb megtérülést biztosítanak a rendkívül jövedelmező, munkaigényes növények termesztése során.

A gazdaság munkaerő-forrásokkal való ellátása meghatározza a munkavállalók foglalkoztatását és azt, hogy képes-e önállóan megbirkózni a szükséges mennyiségű munkával. Természetesen a munkaképesek számának növekedésével lehetővé válik a gazdaság földterületi méretének növelése vagy a termelés intenzitásának növelése.

A mezőgazdasági vállalkozásban a befektetett termelőeszközök jelenléte, állapotuk, a munkaerő-ellátottság szintje és az anyagi és műszaki bázis fejlettsége lehetővé teszi a változásokhoz való jobb alkalmazkodást. gazdasági helyzet, különösen olyan körülmények között piacgazdaság, variálja az erőforrásokat és építse újra a termelést. Ha minden más nem megy, a termelékenyebb mezőgazdasági gépekkel és járművekkel felszerelt, fejlett úthálózattal, korszerű kommunikációs eszközökkel felszerelt gazdaságok méretei nagyobbak lehetnek, mint azok, amelyek a hiánya miatt kényszerültek. Pénz kevésbé termelékeny gépeket és mechanizmusokat bérelnek vagy vásárolnak, és bizonyos esetekben beérik a kézi munkával.

Így az optimális (racionális) területnek olyan földtulajdoni (földhasználati) területet kell tekinteni, amely a gazdaság adott termelési irányában biztosítja annak maximális gazdasági hatékonyságát, ésszerű felhasználását és a föld erőforrások védelmét.

A földbirtokok becsült (kezdeti) optimális méretének meghatározására különféle módszereket alkalmaznak.

A főbbek:

Analógok módszere;

Gazdasági-statisztikai;

Számítás és tervezés;

Analitikai;

Közgazdaságtan és matematika.

Az analóg módszer alkalmazásakor a hasonló természeti ill gazdasági feltételekés ugyanolyan szakterülettel rendelkezik, mint az a gazdaság, amelyre az optimális méretet megállapították.

Az ésszerűbb eredmény érdekében ezt a módszert közgazdasági és statisztikai módszerekkel egészítjük ki. Ebből a célból az eredmények alapján mintát vesznek az adatokból gazdasági aktivitás egy bizonyos termelési típushoz tartozó összes (vagy a legtöbb) gazdaság az érintett zónában (régióban) található. Statisztikai csoportosítások segítségével elemzi a birtokterület (földhasználat) hatását a gazdaság hatékonyságának relatív mutatóira (jövedelmezőség, bruttó és piacképes kibocsátás, 100 hektár termőföldre jutó bruttó jövedelem és nyereség, tőketermelékenység stb.). Optimálisnak ismerik el azon vállalkozások földbirtokait, amelyeknél a jelzett mutatók magasabbak.

3. A NEM MEZŐGAZDASÁGI CÉLÚ TERÜLET NYÚJTÁSÁNAK GAZDASÁGI INDOKOLÁSA

A nem mezőgazdasági vállalkozások, szervezetek, intézmények földkivonása, kiosztása, földhasználatuk szabályozása gazdaságok közötti területrendezési projekt alapján történik. A nagyméretű objektumok építéséhez szükséges földvásárláshoz szükséges anyagok előkészítésekor a tervezés megkezdése előtt megvalósíthatósági tanulmány készül a földszerzés megvalósíthatóságáról, figyelembe véve a gazdasági és környezeti tényezőket, az objektumok helyének megválasztását és a a kiosztás nagysága.

A nem mezőgazdasági célú föld megszerzésére és biztosítására irányuló projekt a következőket tartalmazza:

A megadott telek elhelyezkedésének, méretének és határainak indoklása;

A lefoglalt földek összetételének és értékének meghatározása;

Intézkedések kiválasztása a földszerzés negatív következményeinek kiküszöbölésére a termelés fejlesztésére, az áttelepítésre, a területszervezésre, a földterület és a természeti környezet védelmére;

A földtulajdonosoknak és földhasználóknak megtérített veszteségek, a mezőgazdasági és erdészeti termelési veszteségek összegének kiszámítása és indoklása, a kompenzáció módjának feltüntetése;

A bolygatott területek rekultivációjának műszaki feltételei, valamint a kivont területről a termőtalaj eltávolítása, megőrzése és felhasználása;

Biztonsági zónák kialakítása újonnan létrehozott vállalkozások számára;

Javaslatok a földhasználat rendjére és feltételeire;

Kiinduló adatok a telekadó összegének megállapításához;

A projekt által tervezett tevékenységek megvalósításának rendje, a biztosított telkek használatba vételére való átállás rendje.

Ha jelentős területeket vonnak ki nem mezőgazdasági célokra, a projekt részeként javaslatokat dolgoznak ki a meglévő földbirtokok és földhasználat átszervezésére.

A jóváhagyott projekt átkerül a természetbe. Ennek alapján elkészítik és kiadják a földhasználati jogot igazoló dokumentumokat.

A Földtörvénykönyvnek megfelelően Orosz Föderáció(2001) szerint a teljes kártérítés, beleértve az elmaradt nyereséget is, az alábbiak által okozott károk függvénye:

Telek kivonása állami vagy önkormányzati szükségletekre;

A föld minőségének romlása más személyek tevékenysége következtében;

Telkek ideiglenes elfoglalása;

A földtulajdonosok, földhasználók és földbérlők jogainak korlátozása.

A veszteségeket megtérítik:

A földhasználók, a földtulajdonosok és a telkek bérlői az Art. (1) bekezdésében foglalt esetekben. 57 Földkód;

Az Art. (1) bekezdésének 2., 3. és 4. alpontjában meghatározott esetekben a földterületek tulajdonosai. 57 Földtörvénykönyv.

A veszteségek megtérítését a megfelelő költségvetés terhére vagy olyan személyek végzik, akiknek javára telkeket elkoboznak, vagy a hozzájuk fűződő jogokat korlátozzák, valamint olyan személyek, akiknek tevékenysége miatt szükség volt biztonsági, egészségügyi védőövezetek kialakítására és korlátozásra. a földtulajdonosok, földhasználók, földtulajdonosok és telkek bérlői jogainak megsértése vagy a föld minőségének romlása.

A kártérítés összegének kiszámításakor a telektulajdonosok, a földhasználók, a földtulajdonosok és a telkek bérlőinek veszteségeit a földterületek kivonásáról, a földterületek ideiglenes elfoglalásáról, ill. a földtulajdonosok, földhasználók, földtulajdonosok és földbérlők jogainak korlátozására.

A földterületek tulajdonosainak, a földhasználóknak, a földtulajdonosoknak és a telkek bérlőinek a földterületek lefoglalásából vagy ideiglenes elfoglalásából, a földtulajdonosok, földhasználók, földtulajdonosok és földbérlők jogainak korlátozásából eredő veszteségek megtérítésére vonatkozó eljárás parcellákat vagy a föld minőségének más személyek tevékenysége miatti romlását az Orosz Föderáció kormánya állapítja meg.

Jelenlegi értékelés lakóépületek, kulturális és közösségi létesítmények, ipari és egyéb épületek, építmények lefoglalt vagy ideiglenesen birtokba vett telken, valamint e telken kívül található, amennyiben további felhasználásuk lehetetlenné válik, a 2. sz. becsült költségúj épületek, létesítmények, építmények építése a hasznos terület, kapacitás, kapacitás és gépesítési szint tekintetében a meglévővel egyenértékű (szabványprojektek szerint).

Azok a vállalkozások, intézmények és szervezetek, amelyekhez az elkobzott földterületeket hozzárendelik, az érdekelt földhasználókkal egyetértésben a telkeken elhelyezett épületek, tárgyak és építmények költségeinek megtérítése helyett saját erejükkel és eszközeikkel végezhetik (valamint a vonzott szervezetek erői) új helyre történő áthelyezésük vagy új épületek és építmények építése.

Ha új épületek, létesítmények és építmények építése korszerűsítéssel vagy bővítéssel jár, a többletköltségeket a földhasználó fizeti, akire az építkezést végzik.

költségére épült rekultivációs létesítmények költsége költségvetési források 1992. január 1. előtt, és nem kerültek olyan jogi személyek tulajdonába, amelyek földjein találhatók, a földterületek kivonása vagy ideiglenes elfoglalása esetén a föld új használóinak kártérítést azok a helyi önkormányzati szervek fizetnek, amelyeknek a területén ezek a tárgyak találhatók, a meliorációs építkezés visszavonásakor érvényes árak szerint. Ezen, 1992. január 1. után költségvetési forrásból épült létesítmények költségét megtérítik azon illetékes önkormányzati szerveknek, amelyek költségén megépültek.

Ha a meliorációs létesítmények üzemeltetése során a földhasználóknak költségei merültek fel azok rekonstrukciójával vagy bővítésével, a telephely kivonása vagy ideiglenes elfoglalása esetén, ezek a költségek a kárt szenvedett használókat megtérítik.

Ha a földet elfoglalják vagy ideiglenesen elfoglalják, aminek következtében az öntöző-, vízelvezető-, erózió- és sárfolyásgátló létesítmények és építmények működése részben vagy teljesen megszakad, a veszteség megállapítása az építési munkák becsült költsége alapján történik. új vagy meglévő létesítmények és építmények újjáépítése, beleértve a tervezés költségeit is felmérési munka, az elálláskor hatályos normák, árak és árak szerint.

A vízforrások (kutak, tavak, fúrások stb.) felmérése az azonos áramlási sebességű és vízminőségű új vízforrások építésének becsült munkaköltsége szerint történik, beleértve a tervezési és felmérési munkák költségét is.

A gyümölcstermő gyümölcs- és bogyósültetvények, valamint a védő- és egyéb évelő telepítések értékelése a palánták önköltsége, valamint a termés- vagy koronazárás előtti ültetés és termesztés költsége alapján történik (földvásárláskori árakon) .

A befejezetlen építkezés és a nem termő gyümölcs- és bogyósültetvények elbírálása a földhasználó által ténylegesen elvégzett munka, valamint a földvásárláskor felmerült árak alapján történik.

A földhasználati kellemetlenségekből (szigetek kialakulása a tározók feltöltésekor, a közlekedési kapcsolatok megszakadása, a terület kommunikációval történő elválasztása stb.) okozott veszteségeket (költségeket) a gátak építésének egyszeri költségeinek összege határozza meg. , hidak, utak, bejáratok és egyéb építmények, valamint csónakok, csónakok, kompok és egyéb járművek vásárlására.

A talajminőség romlásával járó veszteségek a talaj-, agrokémiai és egyéb speciális felmérések, felmérések, valamint a földminőség helyreállítását biztosító intézkedések költségeit tartalmazzák, és a projektdokumentáció alapján kerülnek meghatározásra.

A földhasználók jogainak korlátozásával járó veszteségek (költségek) magukban foglalják az építési, rekultivációs és egyéb munkák költségeit, a lecsökkent termelési volumen helyreállításához szükséges anyagok és eszközök beszerzését.

Az elmaradt haszon része a földhasználóknak a földterületek lefoglalása vagy ideiglenes elfoglalása miatti veszteségének. A felhasználók által a lefoglalt területekről befolyó éves bevétel megszűnésével jár a megzavart termelés helyreállításához szükséges időtartamra. Az elmaradt haszon kompenzációját azok a vállalkozások, intézmények és szervezetek nyújtják, amelyekhez az elkobzott területeket hozzárendelték, a megszakadt termelés helyreállításának időszakában kieső bevétellel megegyező átalányösszegben.

Az éves bevételt a tényleges fizikai termelési mennyiségek alapján számítják ki, átlagosan 5 évre, a földfoglalás időpontjában érvényes árakon. Az éves bevétel összegét adatok felhasználásával számítjuk ki adófelügyeletekés szükség esetén a mindenkori inflációs rátákhoz igazodva a következő időszakra.

Az elmaradt nyereséget jelenleg úgy számítják ki, hogy az éves bevétel összegét megszorozzák a megszakadt termelés helyreállítási időszakának megfelelő együtthatóval.

6-7 év 4.6

8-10 év 5.6

11-15 év 7.0

16-20 év 8.2

21-25 évesek 8.9

26 - 30 év 9.3

31 év felett 10,0

A megszakadt termelés helyreállításának időszakait a területrendezési tervezés során határozzák meg minden megszakadt és helyreállított termeléstípusra.

Az elmaradt haszon számításának fenti eljárását alkalmazzuk a földhasználók jogainak korlátozása vagy földjeik minőségének romlása esetén is, ha ezek a korlátozások (minőségromlás) az adott időszak éves bevételének csökkenéséhez vezetnek. ezt követően helyreállnak a használati jogok és a földek minősége.

Abban az esetben, ha a gyümölcstermő gyümölcs- és bogyósültetvényekkel elfoglalt földterületeket visszavonják, az elmaradt hasznot a teljes időszakra kompenzálják, ideértve a földkivonás évét és az új földeken a gyümölcs- és bogyósültetvények betakarításának évét is. a visszavont földeken.

A földhasználati kényelmetlenségek (szigetek kialakulása a tározók feltöltésekor, a közlekedési kapcsolatok megszakadása, a terület kommunikációs elválasztása stb.) miatti elmaradt haszon a járművek lefoglalás utáni éves üzemeltetési költségeinek tízszeres különbségeként kerül kiszámításra. földterületről (kellemetlenségek kialakulásával) és lefoglalásuk előtt.

A mezőgazdasági termelés vesztesége a termőföld mezőgazdasággal nem összefüggő célú lefoglalásából, valamint használatának a vállalkozások, szervezetek, intézmények tevékenységéből eredő korlátozásából eredő veszteség. Ezek a termőföldek forgalomból való kivonásában vagy termelékenységük csökkenésében fejeződnek ki, és kompenzálják az egyes területek, régiók és az egész ország mezőgazdasági potenciáljának megőrzését.

A mezőgazdasági termelés kiesését a következő három hónapon belül kell megtéríteni:

Állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő termőföld, rénszarvaslegelő elkobzása mezőgazdasággal nem összefüggő célra történő hasznosítás céljából;

Az állampolgárok vagy jogi személyek tulajdonában lévő mezőgazdasági területek, rénszarvaslegelők rendeltetésének megváltoztatása.

A mezőgazdasági termelés veszteségeit kompenzálják:

Azok a személyek, akik mezőgazdasági földterülettel és rénszarvas-legelővel rendelkeznek nem mezőgazdasági célokra;

Azok a személyek, akik számára biztonsági és egészségügyi védelmi zónákat hoztak létre.

A mezőgazdasági termelés kiesését abban az esetben térítik meg, ha a földterületet állandó (határozatlan) használatba adják, vagy ingyenesen tulajdonba adják. A telkek eladása vagy bérbeadása esetén a mezőgazdasági termelés veszteségeit a földterületek költsége tartalmazza, vagy figyelembe veszik a bérleti díj megállapításakor.

A mezőgazdasági termelés veszteségeinek kiszámításakor a lefoglalt mezőgazdasági területeket helyettesítő új földterületek fejlesztésének költségeire vonatkozó normákat, valamint a mezőgazdasági terület minőségétől függően egyéb a kormány által megállapított Az Orosz Föderáció módszerei. Az ország különböző övezeteihez viszonyítva alakítják ki, figyelembe véve a kivont területek talajtípusait és altípusait (összesen 13 ilyen zónát azonosítottak).

A Szövetségi Földkataszteri Szolgálat felhatalmazást kapott arra, hogy szükség szerint pontosítsa a jóváhagyott szabványokat az új földterületek fejlesztéséhez használt berendezések, anyagok, valamint építési és szerelési munkák árának állami negyedéves indexálásából származó adatok felhasználásával.

Ezen túlmenően a területek, régiók, autonóm egységek, Moszkva és Szentpétervár város végrehajtó hatóságai a földerőforrásokkal és a földgazdálkodással foglalkozó bizottságok javaslatára jogosultak növelő együtthatók megállapítására (de legfeljebb 3 alkalommal) a területek, régiók központját jelentő városokban a kivonás, ideiglenes elfoglalás vagy a földek minőségének romlása esetén a kivont mezőgazdasági területek nem mezőgazdasági szükségletekre szolgáló új földterületek fejlesztésének költségszabványaihoz, autonóm entitások, valamint a 100 ezer főt meghaladó lélekszámú városok, ezek elővárosi területei és különleges területei (kerületei), amelyek egyedi talaj- és éghajlati adottságokkal rendelkeznek bizonyos típusú mezőgazdasági termékek előállításához.

Azon övezetek és területek határait, amelyekre a meghatározott együtthatók vonatkoznak, a külvárosi zöldövezetekre és a különleges jogi szabályozású területekre megállapított módon hagyják jóvá.

A helyi végrehajtó hatóságok arra is jogosultak, hogy az adott parcella földjének minőségétől, méretétől, elhelyezkedésétől és bizonyos típusú mezőgazdasági termékek előállítása szempontjából jelentőségétől függően növelő vagy csökkentő együtthatókat állapítsanak meg az előírásoknak megfelelően, de átlagosan a megállapított számára ennek a régiónak alapértelmezett

A vállalkozások, intézmények, szervezetek tevékenységének hatására a termőföld korlátozott használatából vagy minőségromlásából eredő veszteségeket az új földterületek fejlesztésének szokásos költségének százalékában határozzák meg a termőföld minőségének csökkenésével arányosan. földterület kataszteri értékelése szerint).

A veszteségek mértékének meghatározásához tervezési és térképészeti anyagokat, talajfelmérésekből, földkataszterből és földmegfigyelésből származó adatokat használnak fel.

A mezőgazdasági termelés kieséseit nem térítik meg az alábbi esetekben:

Telkek biztosítása mezőgazdasági területeken meliorációs rendszerek építéséhez;

Természetes táplálkozóhelyek biztosítása halastavak, halkeltetők, ívótelepek és halkeltetők építéséhez;

Telek kiosztása magánszemélyeknek lakásépítés lakott területek határain belül;

A földek elkobzása, ha azokat az előírt módon környezetvédelmi, természetvédelmi, egészségügyi, rekreációs, valamint történelmi és kulturális célú területté minősítik;

A leromlott állapotú mezőgazdasági területek, valamint a mérgező ipari hulladékkal és radioaktív anyagokkal szennyezett területek védelme.

A költségvetés által a mezőgazdasági termelésben bekövetkezett veszteségek kompenzációjaként kapott pénzeszközök a következő típusú munkák elvégzésére használhatók fel:

Új földterületek fejlesztése mezőgazdasági célokra;

Szakadékok feltöltése, kiegyenlítése, meredek lejtők kialakítása;

Utak építése beépített telkekhez;

A mezőgazdasági területek radikális javítása, a leromlott és szennyezett mezőgazdasági területek talajtermőképességének helyreállítása;

Öntöző- és vízelvezető rendszerek építése és rekonstrukciója;

Védőerdő ültetvények létrehozása;

Tőzeg előkészítése és felhasználása műtrágyához;

A földvagyon tanulmányozásával, új földterületek kialakításával és termőképességének növelésével, a használt mezőgazdasági területek javításával kapcsolatos topográfiai-geodéziai, talajtani, geobotanikai és egyéb munkák elvégzése.

A nem mezőgazdasági létesítmény építésének és üzemeltetésének a mezőgazdasági termelésre gyakorolt ​​negatív következményeinek azonosítása a gazdaságok közötti földgazdálkodás egyik legnehezebb kérdése.

Mindenekelőtt ez a hajlítások sokféleségének köszönhető. Állandó vagy ideiglenes hasznosítású földterület a legkülönfélébb létesítmények és technológiai területek - ipari telephelyek, különféle célú kutak, vonalas építmények (villamos hálózatok, csővezetékek, utak, vasutak stb.), vízi közlekedési létesítmények - elhelyezésére adható ki, repülőterek és kifutópályák leszállópályák, bányaipari létesítmények (lerakók, kőbányák, töltések, bányák), salaklerakók és hamulerakók, hulladéklerakók és temetkezési helyek, atom- és hőerőművek, tározók stb. Ezek a létesítmények különböző régiókban, ill. sajátos természeti adottságokkal és mezőgazdasági termelési irányultságú övezetek.

Ezen túlmenően a nem mezőgazdasági szükségletek céljára történő bármely földkiosztást a mezőgazdasági tájra gyakorolt ​​hatásnak kell tekinteni, amely térben és időben folyamatosan változik, szem előtt tartva, hogy az ember okozta zavarok mértéke tízszer nagyobb lehet, mint a kiosztási terület, és maga a folyamat sok éven át tart, és változó intenzitással megy végbe. Így a tározó számára a föld kiosztása tulajdonképpen a normál megtartási szintre való feltöltésével ér véget, és a partfeldolgozás, az elöntés és a föld szikesedésének folyamatai ettől a pillanattól kezdve csak beindulnak és fokozatosan felerősödnek.

A talajtakaró légköri ipari kibocsátással történő szennyezése egy nem mezőgazdasági létesítmény üzembe helyezésével kezdődik, majd változó intenzitással folytatódhat a létesítmény teljes élettartama alatt, vagy a hulladékmentes technológiák bevezetése után megszűnhet.

Így a nem mezőgazdasági szükségletek kielégítésére történő földszolgáltatás negatív következményeit minden olyan következményként kell értelmezni, amely a mezőgazdasági földhasználat feltételeiben kedvezőtlen mennyiségi és minőségi változást eredményez, kezdve a földmérési munkákkal és a földművelési időszak végéig. létesítmény. Jelenleg gyakorlatilag nem végeznek ilyen átfogó könyvelést, bár ez a probléma már régóta megérett.

Az orosz jogszabályok előírják a földmegfigyelés megszervezését. Az ilyen monitoringnak egyértelműen működő megfigyelési, azonosítási és értékelési rendszert kell képviselnie a földalap állapotában az antropogén hatások hatására bekövetkezett változásokra. Ezen adatok alapján megfelelő előrejelzések és gyakorlati javaslatok készülnek a nem mezőgazdasági létesítmények elhelyezésére vonatkozóan.

A monitoring megszervezését meg kell előzni egy úgynevezett „következményfa” kidolgozása, amely az egyes rendezési módok agrártájra gyakorolt ​​hatását meghatározott természeti és mezőgazdasági övezetek vonatkozásában határozza meg.

4. A MEZŐGAZDASÁGI VÁLLALKOZÁSOKNAK SZÁMÍTOTT SZOLGALMI DÍJ ÖSSZEGÉNEK INDOKOLÁSA MÉRNÖKI HÁLÓZATOK ÉS KOMMUNIKÁCIÓK FELHASZNÁLÓITÓL

A szolgalmi jog az gazdasági hozzáállás a földtulajdonos és más jogalanyok között a tulajdonában lévő föld különböző ingatlanjainak egyidejű használatáról, ideértve termelési eszközként, térbeli alapként, rekreációs erőforrásként stb.

Mivel a földtulajdonost különféle költségek terhelik a talaj termőképességének megőrzésével, földtulajdoni jogainak gyakorlásával, telekadó, biztosítási és környezetvédelmi befizetések stb. formájában felmerülnek költségei, ezek egy részét a szolgalmi jog használójára kell utalni. Hazánkban az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 274. §-a alapján a szolgalmi joggal terhelt telek tulajdonosának – hacsak törvény másként nem rendelkezik – joga van arra, hogy azoktól a személyektől, akiknek érdekében a szolgalmi jogot megállapították, arányos díjat követeljen a szolgalmi joggal terhelt földterület használatáért. ezt a cselekményt.

Jelenleg azonban gyakorlatilag nem szedik be a szolgalmi díjat, ami nagy károkat okoz a földtulajdonosoknak - elsősorban a mezőgazdasági vállalkozásoknak, amelyek földjeit különféle megszorítások terhelik.

Ide tartoznak különösen a nagyfeszültségű távvezetékek, kommunikációs vezetékek, a fővezetékek védőövezetei, egészségügyi védelmi és egyéb autópályák menti övezetek, valamint a szomszédos területeken található földhasználat korlátozásai. ipari vállalkozások, part menti sávokban és folyók vízvédelmi övezeteiben, amelyek a vidéki termelők földjein találhatók.

A mezőgazdasági vállalkozások földjeinek lineáris objektumokkal történő feldarabolása, amelyek ráadásul biztonsági zónákkal is rendelkeznek, a termelési költségek növekedéséhez, további kényelmetlenségekhez és költségekhez vezet a mezőgazdasági gépek telephelyről telephelyre történő üresjárati átviteléhez, fordulatokhoz és meghajtásokhoz. egységek a szántóföldi gépesített munkavégzés során, valamint a szállítási költségek növekedése a tömegek szétválása és feldarabolása miatt, a mezőgazdasági termelés volumenének csökkenése a különféle korlátozásokkal rendelkező területeken.

Az általunk végzett felmérések szerint a teherrel, használati korlátozással érintett mezőgazdasági területek aránya a területük 15-60%-a vagy több.

2000-ben a Goskomzem és a „Föld” Szövetségi Földkataszteri Központ kiadott egy kézikönyvet „A földterületek használati jogainak korlátozásai (terhei)” (Moszkva: Goskomzem, 2000). 1995-ben a közigazgatási körzetek földgazdálkodási szervezetei elkezdték kidolgozni a „Földhasználati korlátozások és terhek kötelességtérképét”. Összesen 1995-1996. 338 ilyen kártyát fejlesztettek ki.

A régiókban 1996-tól kezdték meg az „illetékes földkataszteri térképek és tervek” kidolgozását. Megjelenik a telkek határai, kataszteri számaik, ingatlantárgyak, szolgalmi jogok határai, terhelések és korlátozások. Ezeket az anyagokat felhasználhatják az ipari, közlekedési, hírközlési, energetikai, vízgazdálkodási és egyéb ipari vállalkozások éves kifizetéseinek bevezetésekor, amelyek létesítményei mezőgazdasági területeken találhatók, és korlátozásokat, terheket és kellemetlenségeket határoznak meg a földhasználattal kapcsolatban, a mezőgazdaság javára. vállalkozások, vagyis a szolgalmi díjak bevezetésekor.

Óriásiak azok a földtulajdonosok veszteségei (kárjai) és elmaradt nyereségei, akiknek területén különböző csővezetékek, utak, hálózatok és egyéb vonalas objektumok haladnak át, mivel ezek hossza nagyon nagy. Az Orosz Föderációban csak azon fővezetékek hossza, amelyeken keresztül az olaj- és gázkomplex termékeket szállítják, 215 ezer km, beleértve a gázvezetékeket, beleértve a gázvezetékeket - 151 ezer km, az olajvezetékeket - 48,5 ezer, az olajtermék vezetékeket - 15,5 ezer km.

A megtermelt gáz 100%-a, a megtermelt olaj mintegy 99%-a, a megtermelt olajtermékek több mint 50%-a fővezetékes szállítással történik. A fő szállítóvezetékeken szállított termékek összvolumenében a gáz 55,4%, az olaj 40,3%, a kőolajtermékek 43%-a.

Bérleti (szolgalmi) fizetés a vállalkozás javára - a föld tulajdonosa;

A szolgalmi jog használója által a mezőgazdasági termelésben a közműhálózatok és a hírközlés működéséből eredő veszteségek és károk megtérítése.

A szolgalmi díj beszedésének szükségessége abból adódik, hogy

a föld tulajdonosa lényegében Általános költségek hogy megőrizze a földet, telekadót fizet. A közműhálózatok tulajdonosa használja ezt a telket, de költséget nem terhel.

A szolgalmi jog használója bizonyos értelemben a föld bizonyos fogyasztói ingatlanainak bérlője, ezért köteles bérleti díjat fizetni a tulajdonosának. Ennek a díjnak az összege alkuképes, de végső soron a földbérleti díjon kell alapulnia.

A kártérítési kifizetések más jelentéssel bírnak - a mezőgazdasági vállalkozásnak a közműhálózatok és a hírközlés üzemeltetése során okozott károkat kell fedezniük. Méretüket minden esetben a földtulajdonosokat, földhasználókat ért kár mértékéhez kell kötni,

valamint a mezőgazdasági és erdészeti termelés veszteségei (beleértve az elmaradt nyereséget is) a földvásárlások során. Erre azért van szükség, hogy elkerüljük ugyanazon veszteségek kétszeres beszámítását.

Nézzünk konkrét példákat.

1. A nagynyomású gázvezeték 32 méteres védőzónájában a szántók a vetésforgóból ki vannak zárva. Területük 1 km gázvezetékenként 3,2 hektár (32 * 1000/10000).

A Voronyezsi Állami Agráregyetem Agrár-Ipari Komplexum Közgazdasági Tanszéke által kidolgozott földbérleti díj, a mezőgazdasági föld szabványos árának és bérleti díjának számítási módszertanával összhangban bérleti díjak 1 hektár termőföld után a külvárosban. egyenlők 803 rubel; 1 km-es gázvezetékből - ennek megfelelően 803 * 3,2 = 2569,6 rubel. (lásd: Nazarenko N. T., Gorlanov S. A., Popov Yu. Yu. A földbérleti díj kiszámításának módszertana, a mezőgazdasági földterület normál ára és a bérleti díjak mértéke. - Voronyezs: VSAU, 1998. - 14. o.).

2. A csőfektetés okozta nehéz akadályok miatt feltételezzük, hogy egy mezőgazdasági vállalkozásnál a rakományszállítás átlagos távolságának növekedése 0,5 km. A számításokhoz egy 5000 hektár összterületű vállalkozást vettünk fel, a gázvezeték hossza 5000 m. A terület terhelhetőségét 20 tonna/1 hektár, a teherszállítás díját vesszük figyelembe. 0,90 rubel. 1 tkm-re. Ezután a gazdaságon belüli szállítási költségek növekedése 3,2 * 0,90 * 20 * 5000 * 0,5 = 144 ezer rubel lesz. vagy 28,8 ezer rubel. 1 km-re.

3. A gázvezeték építése következtében a táblák konfigurációja leromlott, a mezőgazdasági gépek menethossza csökkent, a védőövezet mentén további utak, alulszántott és alulvett területek jelentek meg. csővezeték.

Vegyük a gázvezeték védősávja mentén az út szélességét 4 m-nek, ekkor hosszának 1 km-ére 0,8 hektár szántó kerül ki a forgalomból (2 * 4 * 1000/10000 = 0,8).

Az út melletti 5 méteres zónában (1 hektár 1 km-enként) a terméshozam hozzávetőlegesen 20%-a elvész a táblavégi terméskárosodás miatt. Ha a gabonatermés 30 centner hektáronként, a vételár 224 rubel. 1 c-onként, akkor a teljes hozamveszteség 0,8 * 30 * 224 + 1,0 * 0,2 * 30 * 224 = 6,7 ezer rubel. 1 km gázvezetékenként.

Tegyük fel, hogy a forduló 100 m-én a gépkezelők teljes munkaidő-vesztesége a forduló hosszának csökkenése miatt 1,8 óra, és 1 traktor/óra költsége 45 rubel, majd 1 km-en. gázvezeték esetén a nyerges vontatók alapjárati fordulatai és menetei többletköltségei 1,8 * 10 * 45 = 810 rubel lesz.

Így csak a fenti három tényező figyelembevétele 39 ezer rubel összegű kompenzációs kifizetések megállapításához vezet a gázvezeték használatáért. (2,7 + 28,8 + 7,5) 1 km gázvezetékenként vagy 196 ezer rubel. 5 km teljes hosszában, áthaladva a gazdaság területén.

Ha feltételezzük, hogy 1 hektár tehermentes termőföld kataszteri ára 30 ezer rubel, és N. N. Bolkunova szerint ennek az árnak a csökkenése a vonalas mérnöki objektumok biztonsági övezeteiben legalább 20%, akkor a végleges kataszteri ára a megterhelt telek 0 ,8 * 30 = 24 ezer rubel lesz.

A telek kataszteri árának 2%-ának megfelelő bérleti (szolgalmi) díjat elfogadva megállapítjuk annak éves méretét. Ebben az esetben 480 rubel lesz. 1 ha-onként (0,02 * 24000 = 480).

5. TELEKFEJLESZTÉS A FÖLDÖSSZET TULAJDONOSOK SZÁMÁRA

A mezőgazdasági vállalkozások földjei között 2000. január 1-jén 11,9 millió földrész volt, összesen 117,6 millió hektár; És így, az átlagos méret Az Orosz Föderációban a földrészesedés 9,9 hektár volt.

Tulajdonjogot (tulajdoni igazolványt) 10,9 millió tulajdonos (91,8%) kapott, igazolást 0,6 millió (4,7%) nem, 0,4 millió (3,5%) nem igényelt.%).

Az Orosz Föderáció Földforrások Állami Bizottsága által 1999-ben elvégzett operatív információk elemzése az Orosz Föderáció kormányának 1995. február 1-i 96. számú, „A földtulajdonosok jogainak gyakorlására vonatkozó eljárásról” szóló rendelet végrehajtásáról. földrészek és ingatlanrészesedések” és az Orosz Föderáció elnökének 1996. március 7-i 337. számú, „A polgárok földhöz való alkotmányos jogainak végrehajtásáról” szóló rendeletének 3. pontja azt mutatta, hogy a földrészek elidegenítéséről szóló konkrét határozat 7668,7 ezren, tulajdonosaik 64,5%-a készítette. Ezen részesedések nagy része (91,9%) különböző feltételekkel agrárvállalkozásokhoz került át.

Mint ismeretes, a földrészek tulajdonosai széles lehetőségeket kapnak.

Joguk van:

A földrész elidegenítése tulajdoni igazolás beszerzésével;

Földrész átruházása öröklés útján;

Használja (természetbeni telek kiutalásával) paraszti (tanya) és személyes melléktelek üzemeltetésére;

földrész eladása vagy adományozása;

földrészesedést egy másik gazdaságban lévő ingatlanra vagy földrészesedésre cserélni;

Átadja (természetbeni földrészlet kiutalásával) bérbeadásra paraszti (gazdálkodó) háztartásoknak, mezőgazdasági szervezeteknek, polgároknak személyes melléktelkek üzemeltetésére;

A földrész átruházása bérleti szerződés és élethosszig tartó fenntartási feltételek mellett;

Az alaptőkéhez földrészesedést vagy e részesedés használati jogát hozzájárul, ill befektetési alap mezőgazdasági szervezet.

Oroszország különböző régióiban a tulajdonosok eltérően rendelkeztek földrészeikről.

A földrészesedés intézményének az oroszországi földviszonyok átalakulásában betöltött szerepének vizsgálata azt mutatja, hogy a politikai mellett ezek a földtulajdoni formák is egyre fontosabbá válnak az idő múlásával. gazdasági jelentősége. 2000-ig hozzávetőleg 300 ezren jutottak természetbeni földterülethez földrészük részeként 3,6 millió hektáron a személyes melléktelkek bővítésére és a paraszti (tanyasi) gazdálkodás szervezésére. Több mint 55 millió hektárt (5,4 millió földrészesedést) adtak bérbe, a föld helyének meghatározásával. Az alaptőkében vagy befektetési alapban lévő földhasználati jogot a földtulajdonosok 22,2%-a 14,6 millió hektáron ruházta át a mezőgazdasági szervezetekre.

Ugyanakkor 4,2 millióan nem rendelkeztek földrészesedésükkel, a 41,9 millió hektárnyi kihasználatlan területből pedig a Földforrások Állami Bizottsága szerint 8,3 millió hektár maradt gazdátlan, mert nem adták át mezőgazdasági vállalkozásoknak.

A földrészek bevonása a gazdasági körforgásba szinte minden mezőgazdasági vállalkozás korábban kialakult gazdaságát, termelés- és területszervezését megzavarja. A földrészek elidegenítésének rendjének megteremtéséhez, különösen a földhasználat és annak természetbeni kiosztása esetén, földgazdálkodási munkálatokra van szükség. Különösen meg kell határozni a területrészeknek megfelelő földtömegek helyét és határait. A munkavégzés során kerülni kell az ilyen tömbök túlzott töredezettségét, ami a jövőben elkerülhetetlenül ahhoz vezet, hogy intézkedéseket kell hozni azok megszilárdítására (egyesítésére).

Ha a földtulajdonosok úgy döntenek, hogy földrészeket (természetben) osztanak ki számukra, akkor a területek szétaprózódásából származó károk csökkentése érdekében a földgazdálkodási projektek elkészítésekor a következőkre van szükség:

A földrészek tulajdonosainak telkeinek megfelelő alakúnak, lehetőleg téglalap alakúnak kell lenniük, párhuzamos hosszú oldalakkal. A terepviszonyokhoz képest a telkek hosszú oldalait a lejtőn keresztben kell elhelyezni, hogy elkerüljük a vízlefolyások koncentrációját a telkek határain.

A homogén talajtakarójú sík területeken a telkeket négyszögletes határrács formájában kell elhelyezni úgy, hogy ezeknek a telkeknek a rövid oldalai a főútra nyílnak. A főút szélessége két személygépkocsi és meglehetősen terjedelmes mezőgazdasági gépek áthaladását kell hogy biztosítsa és elérheti a 6 métert is.A fennmaradó keresztező utak 3-4 m szélesre vannak kialakítva.Minden esetben kényelmes minden földterülethez hozzáférést kell biztosítani.

A széleróziós területeken a földrészekre osztandó területen gondoskodni kell a földterületek határainak hossz- és keresztirányú erdősávokkal történő összehangolásáról a szántó defláció elleni védelme érdekében. A keresztirányú erdősávok az uralkodó szelek irányában keresztben helyezkednek el, köztük 400-600 m távolsággal, a hosszanti erdősávok pedig 1500-2000 m távolsággal a szélirány mentén.

A területrendezési projektekben a földrészekre osztandó földtömegek kiosztásánál ügyelni kell arra, hogy a kiosztott földek minősége megfeleljen a földtulajdonosok által kialakított kívánt specializációnak (a vetésterületek szerkezetének). Ehhez minden felosztott területet fel kell mérni az agroökológiai tulajdonságaik, a különféle növények vagy csoportjaik termesztésére való alkalmassága szempontjából. Csak ezt követően kell megkezdeni a földkiosztást.

A földek szétaprózódásának és az oszthatatlan alapokban vagy kollektív tulajdonban maradó földterületek használatának romlásának megakadályozása, valamint a természetbeni földrészek tulajdonosai számára történő tervezése és fokozatos kiosztása érdekében a földgazdálkodási projekteknek rendelkezniük kell a kiosztásról. elsőbbségi felosztás alá tartozó földtömegek.

Ezeknek a tömböknek meg kell felelniük a következő követelményeknek:

Kényelmes hozzáférés;

Minőségben, termékenységben, meliorációban és kulturális és műszaki fejlettségben egyik vagy másik irányban ne térjen el a mezőgazdasági vállalkozás többi földjétől;

Minőségi jellemzőiben megfelel az újonnan alakult gazdaságok specializációjának;

Ha egy gazdaságot kivonnak a földhasználatból és részekre osztanak fel, akkor ez a tömeg nem járulhat hozzá a területi hátrányok (beékelődés, beékelődés, távoli területek, beékelődés) kialakulásához.

A részek földrészletekre való felosztása során biztosítani kell a későbbi egyesülés lehetőségét különböző gazdasági egységekre a terepi munka közös elvégzése, valamint egy sor meliorációs, környezetvédelmi és anti- eróziós intézkedések.

Annak érdekében, hogy a mezőgazdasági vállalkozások földtömegét ne darabolják fel vagy darabolják fel, és hogy a legjobb feltételeket teremtsék a földrészek kiosztott tulajdonosai számára, be kell tartania a következő szabályokat:

A természetbeni földrészesedéseket elsősorban a teljes felosztandó terület elfoglalását biztosítani szándékozók csoportjai között kell kiosztani (ellenkező esetben a művelési és utazási kényelmetlenségek miatt a használaton kívüli területek kikerülhetnek a forgalomból);

Meg kell kezdeni a földrészek kiosztását az egyéni tulajdonosok között, ha nem a masszívum közepéről, hanem annak pereméről gyűlt össze egy csoport (az osztatlan telkek kompakt elrendezése érdekében);

Tiltsa meg a természetbeni földrészek kiosztását földrendezési projekt hiányában az átszervezett gazdaság és műszaki terület egészére gazdasági indokoltság(üzleti terv) a kért telek használatára vonatkozóan;

A szükséges kommunikáció (elsősorban víz- és energiaellátás) hiányában telken megtiltani minden építkezést.

Összegzésképpen meg kell jegyezni, hogy a mezőgazdasági vállalkozások földgazdálkodásának és termelésének hatékonysága szempontjából a földrészek természetbeni kiosztása elkerülhetetlenül károsítja a földhasználatot és az ország agráripari komplexumának gazdaságát. Ezért a földrészek elidegenítésével kapcsolatos problémák megoldása során lehetőség szerint kerülni kell az ilyen allokációt, és törekedni kell a mezőgazdasági vállalkozások olyan szervezeti és jogi formáinak kialakítására, amelyek elősegítik a földterületek összevonását és megakadályozzák a parcellák kialakulását. alapú, nem hatékony gazdálkodás.

Bibliográfia:

1. Volkov S.N. Földgazdálkodás. A földgazdálkodás gazdaságtana. T 5. M: Kolos, 2001

2. Volkov S.N. Területrendezési tervezés. M: Kolos, 2001

A gazdasági oldal a föld, mint termelési eszköz működéséhez kapcsolódik, a gazdasági törvényszerűségek működésének figyelembevételéből áll. A helyes földgazdálkodási döntések kialakítása érdekében széleskörű információkat gyűjtenek a föld, mint termelési eszköz állapotáról (minősítés, gazdasági értékelés föld, földtermelékenység), a termelés fejlesztése (munkaerő, tőke állóeszközök rendelkezésre állása). A tervezési megoldást a megvalósítás költségmegtérülése szempontjából értékeljük.

Gazdasági lényeg a földgazdálkodás abban rejlik, hogy a terület szervezési formái és elemei (terület, elhelyezkedés, konfiguráció, a telkek szerkezete, határaik) a lehető legteljesebb megfeleljenek a szervezési igényeknek és formáknak, valamint a társadalmi termelés, technológia hatékonyságának növelése. a termelési folyamatok földön történő végrehajtásához és annak ésszerű felhasználásának feladataihoz.

A szó tágabb értelmében vett földgazdálkodás a társadalmi termelési mód szerves része, amely a földhöz elválaszthatatlanul kapcsolódó terület és termelési eszközök megszervezésének társadalmi-gazdasági folyamataként nyilvánul meg. Következésképpen mindig a termelési erők és a termelési viszonyok egy bizonyos szintjéhez kapcsolódik, és objektíven fennálló gazdasági törvényektől függ (az érték törvénye, az időmegtakarítás arányos alakulása stb.). A társadalmi fejlődés törvényszerűségeit a társadalom nem közvetlenül, hanem az érdekeken keresztül érzékeli. Ezért a földgazdálkodás, amelynek állami jellege van és a végrehajtó és a törvényhozó hatalom, mindig bizonyos társadalmi csoportok érdekében hajtják végre. E csoportok (politikai, ipari, társadalmi) érdekrendszerében mindig a gazdasági érdekek érvényesülnek. Ezért a földgazdálkodás feladata a föld oly módon történő újraelosztása, hogy egyrészt biztosítsa a társadalom, az egyes csoportok és az állampolgárok gazdasági érdekeinek egységét, másrészt fenntartsa a közérdek prioritását. . Mivel a föld állandóan ellentétes érdekek tárgya, a földgazdálkodás, mint elosztásának és felhasználásának megszervezésének mechanizmusa mindig is a politikai harcok középpontjában állt.

A földgazdálkodás során a telkek felosztásra kerülnek a földtulajdonosok és a földhasználók között, rajtuk keresztül pedig a közgazdasági ágazatok (ipar, közlekedés, mezőgazdaság stb.) között. Ezután kerül sor a földtulajdon és a földhasználat belső szerkezetére, termelő létesítményekre, településekre. , utak, földek (szántó, kaszák, legelők), vetésforgók, erdőültetvények, kertek stb. Ugyanakkor a föld különböző funkciókat is elláthat.

A mezőgazdaságban a termelési folyamat közvetlenül összefügg a talaj termőképességével, a föld minőségével és használatának jellegével. A termékenység növelése érdekében az emberek sokféle módon befolyásolják a földterületet, meliorációs és növényi műszaki munkát végeznek, műtrágyáznak, talajművelnek.

A földgazdálkodás során egyrészt megteremtődnek a feltételek a talaj természetes és gazdasági termőképességének jobb kihasználásához a vetésforgós területek differenciált elhelyezése, a mezőgazdasági növények legalkalmasabb földekre vetése stb. miatt, másrészt a a termőföld produktív tulajdonságai javulnak a talaj termékenységét növelő munkáknak, a talaj erózió elleni védelmének és a természetvédelemnek köszönhetően. Ez növeli a növényi termékek, így a takarmányok hozamát, és növeli a földnek, mint fő termelési eszköznek a mezőgazdaságban betöltött gazdasági szerepét, ami szintén jelentős gazdasági szerepe földgazdálkodás

A földgazdálkodás fő célja a rend megteremtése a földön, ami a terület racionális szervezésével, a társadalmi termelés és az egyes iparágak legjobb elhelyezésével, a gazdaság racionális felépítésével és működtetésével valósul meg. Szervezeti termelési szerkezetösszhangban van a földtömegek minőségével és területi tulajdonságaival (távolságuk a gazdasági központoktól, terület, konfiguráció, feldarabolódás, széthúzás).

A földgazdálkodás során információs bázis jön létre a földviszonyok szabályozását szolgáló gazdasági mechanizmus bevezetéséhez. Megtörténik a földkiosztás és -kivonás, újak kialakítása és a meglévő földbirtokok és földhasználati határok átszervezése, a föld minőségének felmérése, a földterületek tulajdonjogát és bérbeadását igazoló dokumentumok kiadása, valamint a föld újraelosztására szolgáló speciális földalapok létrehozása. Minden földrészletnek rendelkeznie kell árral vagy értékkel (szabályozási, kataszteri, piaci), és minden földtulajdonosnak és földhasználónak tájékoztatást kell kapnia a földadó, a földbérleti díj összegéről, a föld lefoglalása esetén a kártérítés mértékéről az állami ill. közszükségletek, gazdasági intézkedésekésszerű földhasználat ösztönzése.

A földgazdálkodás állami jellege azt sugallja, hogy az általános földgazdálkodási rendszerben található különböző szinteken (szövetségi, szövetségi alany, önkormányzati), amely magában foglalja:

• - információs támogatás állami földkataszter és földfelügyelet formájában;
• -a területvédelem használatának előrejelzése, tervezése;
• -a földterületek ésszerű használatának és védelmének megszervezése; a földhasználat és a föld védelmének ellenőrzése.
• -A területrendezési munka a területrendezés minden szakaszára kiterjed, kezdve a topográfiai-geodéziai, légifotogeodéziai, talaj- és egyéb felmérésekkel, felmérésekkel. Eredményeikre szükség van a földek számviteléhez, nyilvántartásához és értékeléséhez, a földvagyon felhasználási és védelmi sémák kidolgozásához, a földgazdálkodási tervekhez, valamint a földgazdálkodási projektek kidolgozásához.

Mivel a földgazdálkodás a kormányzati tervezés és finanszírozás átfogó rendszerének része, minden földgazdálkodási vállalkozásnak, intézkedésnek vagy munkának az önellátás, a kereskedelmi haszon és a hatékonyság elvén kell alapulnia.

A természet és a társadalom törvényei attól függetlenül léteznek, hogy a tudomány ismeri-e vagy sem. Például az emberiség viszonylag nemrég fedezte fel az intranukleáris energia törvényeit, de ezek léteztek és mindig is léteznek.

Tudományos jog – kifejezés objektív kapcsolat jelenségeket, és tudományosnak nevezik, mert ezt az objektív összefüggést a tudomány ismeri és a társadalom fejlődése érdekében felhasználhatja. A tudományos törvény a jelenségek között állandó, ismétlődő és szükségszerű összefüggést fejez ki, ezért nem két jelenségsor egyszerű egybeeséséről beszélünk, nem véletlenszerűen felfedezett összefüggésekről, hanem azok ok-okozati összefüggéseiről, amikor egy csoport a jelenségek elkerülhetetlenül egy másikat szülnek, lévén azok oka.

A gazdasági törvények általános gazdasági törvényekre oszlanak, amelyek az egész gazdaságra jellemzőek, azaz közösek minden ágazatára, valamint speciális vagy magánjogokra, amelyek csak az egyes ágazatokra vagy társadalmi termelési szférákra (csak az ipar, a mezőgazdaság, a közlekedés, ill. csak egyes ágazatai). – kohászat, gépészet stb.).

Az egyes iparágakban és szférákban működő speciális (magán)törvények az általános gazdasági törvények sajátos megnyilvánulási formáját jelentik, vagyis ez utóbbiak reinkarnációjának, módosulásának az eredménye. Az általános törvények speciális vagy különös törvényekké való átalakulása az egyes specifikus iparágak és társadalmi termelési szférák minőségi egyediségének köszönhető (technológia, közgazdaságtan, termelésszervezés stb.).

A társadalmi termelés területi szerveződésének törvényei a speciális (magán)gazdasági törvények egyik fajtája, amelyek sajátossága, hogy az általános gazdasági törvényszerűségek térbeli megnyilvánulásai.

A földgazdálkodás lényeges szempontja, hogy mindig is így van jogi tartalmat. Ez abban nyilvánul meg, hogy egy földrészletet egy bizonyos kategóriába sorolnak, meghatározzák a földhasználati rend céljait, céljait, meghatározzák a földtulajdonos, földhasználó (vagy bérlő) jogait és kötelezettségeit, korlátozásokat és terheléseket (szolgalmi jogokat) állapítanak meg. A törvényben előírt módon megtörténik a földgazdálkodási dokumentáció elkészítése és a földgazdálkodási folyamat lebonyolítása, azaz a földgazdálkodás lebonyolítási eljárása és annak szabályozása.

Jogi alap a földgazdálkodás az Orosz Föderáció alkotmánya, a földtörvénykönyv, szövetségi törvények, a Szövetség alanyai törvényei, szabályzatai, szakosztályi szabályzatai, utasításai, módszertani és műszaki utasításai. Az Alkotmány deklarálja a földviszonyok általános jellegét: a földtulajdon fajtáit és formáit, az állampolgárok jogait és kötelezettségeit, a földvagyon feletti rendelkezés rendjét és a földrendszer egyéb alapelveit.

A törvény más normatív aktusokkal szemben a legfőbb jogi erővel rendelkezik, amely a következőkben fejeződik ki:

minden szabályzatnak (rendeletnek, határozatnak, utasításnak, parancsnak stb.) szigorúan meg kell felelnie a hatályos törvényeknek;

törvényt csak a legfelsőbb jogalkotó testület helyezhet hatályon kívül (népszavazáson fogadják el - csak népszavazással), minden más jogszabályt pedig törvény módosíthat;

a földviszonyokat szabályozó valamennyi szerv tevékenységét, a vállalkozások, szervezetek, intézmények és állampolgárok jogainak érvényesítését ezen a területen az ország törvényei szerint végzik.

Az állam földrendszerének alapjait rögzítő legfontosabb rendelkezéseket az Orosz Föderáció alkotmánya tartalmazza.

A gazdasági törvények egy adott munkaügyi kapcsolatrendszer működésének és fejlődésének leglényegesebb, legtipikusabb jellemzőit tükrözik. A természeti törvényekkel ellentétben a gazdasági törvények maguknak az embereknek a törvényei. Az emberek aktívan befolyásolják a gazdasági törvényeket, és, mondhatni, bizonyos mértékig alakítják azokat. Ugyanakkor a gazdasági törvények objektív természetűek. Mivel az emberek maguk nem választhatják meg az anyagi élet termelőerõit és feltételeit, alá vannak vetve a társadalomban egy adott történelmi pillanatban érvényes gazdasági törvényeknek.

Gazdasági alaptörvények

 Kínálat és kereslet törvénye

 Általános törvény makrogazdasági egyensúly

 A magángazdasági egyensúly törvénye

 A munka termelékenységének törvénye

 A verseny törvénye

 Az érték törvénye

 A pénzforgalom törvényei

 A gazdasági növekedés törvényei

 Az alternatív költségek növelésének törvénye

 A csökkenő hozam törvénye

 A termelés hatékonyságának törvénye

 Az arányosság törvénye

 A felhalmozás törvénye

Az egyes gazdasági törvények a gazdasági jelenségek és folyamatok minőségi és mennyiségi vonatkozásai egységükben kifejeződnek, és e folyamatok belső mértékeként szolgálnak. Mivel az emberek maguk nem választhatják meg az anyagi élet termelőerõit és feltételeit, alá vannak vetve a társadalomban egy adott történelmi pillanatban érvényes gazdasági törvényeknek.

A gazdasági törvények a természet törvényeihez hasonlóan objektív természetűek. Az objektív gazdasági jog a gazdasági jelenségekben, folyamatokban elengedhetetlen, szükséges, stabil kapcsolat, amely meghatározza azok fejlődését.

A gazdasági törvény lényege a termelési mód lényegi összefüggésének kifejezésében rejlik, vagyis a törvény lényegének pontosítása közvetlenül kapcsolódik ennek az összefüggésnek a lényegének feltárásához, amely túlnyomórészt ok-okozati összefüggés, ok-okozati összefüggés, melynek egyik oldala meghatározza a másikat.

· az ok-okozati összefüggés oldalai;

· a felek közötti interakció folyamata;

a köztük lévő interakció formái;

· ennek a kölcsönhatásnak az eredménye.

Ugyanakkor a gazdasági törvények a természet törvényeitől eltérően csak a tárgyi munka és a termelés révén hatnak és nyilvánulnak meg. a társaság tagjainak tevékenysége. „Az emberek megalkotják saját történelmüket, de nem úgy csinálják, ahogy akarják, olyan körülmények között, amelyeket nem ők választottak, hanem amelyek azonnal jelen vannak, átadják nekik és átörökítik a múltból” (Marx K., lásd Marx K. és Engels F., Soch., 2. kiadás, 8. kötet, 119. o.). Az emberek nem választhatják meg szabadon a termelőerőket és az anyagi élet feltételeit. A termelési erőket a munkafolyamat során fejlesztve az előző generációk a következő generációkra hagyják őket. Ez a kapcsolat az emberi történelemben meghatározza a gazdasági fejlődés objektivitását, amely végső soron mind az egyének, mind a társadalom egészének akaratától és tudatától függetlenül történik.

A gazdasági törvények történelmi jellegűek. Meghatározott történelmi formációk keretein belül működnek speciális rendszerek gazdasági törvények. Az emberek történelmileg meghatározott gazdasági kapcsolatokba lépnek egymással, tevékenységükre különféle gazdasági törvények vonatkoznak. Így a primitív közösségi termelési mód törvényei eltérnek a rabszolgaság gazdasági törvényeitől. A feudalizmus és a kapitalizmus gazdasági törvényei sajátos jellegűek.

A gazdasági törvények tartalmukban és hatástartamukban különböznek, i.e. A termelőerők fejlettségi szintjétől függően meghatározzák a gazdasági törvényszerűségek tartalmát, hatásmódját és megnyilvánulási formáit. A minden egyes társadalmi-gazdasági formációban érvényesülő sajátos törvények mellett léteznek általános gazdasági törvények, amelyek az összes vagy több társadalmi-gazdasági formációban rejlenek. Például a piacgazdaság általános törvényei, az időmegtakarítás törvénye, a munkatermelékenység növelésének törvénye, a termelési kapcsolatoknak a termelőerők szintjének való megfelelésének törvénye.

A gazdasági törvények természete és megnyilvánulási formái közvetlenül függenek a termelési eszközök tulajdonviszonyától, a termelés valós szocializációjának szintjétől, valamint a termelési viszonyok szereplői közötti gazdasági kapcsolatok természetétől. Minden antagonista társadalmi-gazdasági formációban a gazdasági törvények spontán módon hatnak, és külső vak erőként nyilvánulnak meg, amely bizonyos cselekvésekre kényszeríti az embert.

A gazdasági törvények olyan funkciókat látnak el, amelyek döntően kapcsolódnak a társadalmi fejlődéshez. Ráadásul az egyes törvények funkciói sajátosak, ahogyan a gazdasági jelenségek közötti stabil, jelentős és erős kapcsolatok is, amelyeket kifejeznek, sajátosak. A gazdasági törvények teljes halmaza bevezeti gazdasági élet az egyes gazdasági rendszerek keretein belül, egy bizonyos objektíven meghatározott irányba fejlődő társadalom, amely annak fő funkciója.

A közgazdasági törvények mechanizmusának működésének feltárásához szükség van azok hatásának nyomon követésére a tudatos alkalmazás körülményei között. Vagyis tisztázni kell a belső összefüggést a gazdasági törvények cselekedetei és az emberek tevékenysége között, miután megvizsgálta, hogy az emberek tevékenysége hogyan van kitéve a törvények hatásának, milyen módjai és formái vannak a törvények végrehajtásának és végrehajtásának. utóbbi.

Vannak olyan gazdasági törvények is, amelyek nem mindenre, hanem csak néhány társadalmi-gazdasági formációra érvényesek (ahol árutermelés létezik). Ide tartozik az értéktörvény, a pénzforgalom törvénye, a kereslet-kínálat stb. Az értéktörvény már a primitív közösségi rendszer felbomlása során, az első nagy társadalmi munkamegosztások (a szétválás) megjelenése után kezdett működni. szarvasmarha tenyésztés a mezőgazdaságból, kézművesség a mezőgazdaságból); rabszolga, majd feudális viszonyok között korlátozott cselekvési körrel rendelkezett. termelési módszerek, a kapitalista termelési mód alatt vált a legelterjedtebbé és továbbra is működik, a gazdasági viszonyok eltérő társadalmi tartalmát fejezve ki a kapitalizmusból a szocializmusba való átmenet időszakában és a szocializmus alatt.

Különleges helyet foglalnak el sajátos gazdasági törvények, amelyek csak egy bizonyos termelési mód feltételei között működnek. A történetileg meghatározott termelési viszonyok működésének és fejlődésének lényegi jellemzőit fejezik ki. A sajátos törvények azok, amelyek alapvetően különböztetik meg a különböző gazdasági törvényszerűségeket egymástól. Számos konkrét gazdasági törvény csak egy adott termelési mód bizonyos fázisaiban, szakaszaiban működik. Így a monopólium kapitalizmus gazdasági törvényeinek rendszere új vonásokban különbözik a monopólium előtti kapitalizmus gazdasági törvényeinek rendszerétől (például az imperializmus alatt - a monopólium haszon törvénye).

A gazdasági törvényszerűségek ismerete és alkalmazása a gazdaság működésének és fejlődésének törvényszerűségeit elsajátító folyamat két, egymással kölcsönösen összefüggő aspektusa. Az emberek elsajátíthatják a gazdasági törvényeket, azaz ismerhetik és bizonyos módon használhatják őket, cselekvésüket gazdasági érdekeik kielégítésére irányítva.

A földgazdálkodás szabályszerűségei:

1. A földgazdálkodás a termelőerők eleme és a termelési viszonyok eleme (a társadalmi termelési mód szerves része).

Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ MEZŐGAZDASÁGI MINISZTÉRIUMA Szövetségi Állami Költségvetési Felsőoktatási Intézmény Penza Állami Mezőgazdasági Akadémia G.V. Terzova FÖLDGAZDASÁGTAN Penza 2015 1 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ MEZŐGAZDASÁGI MINISZTÉRIUMA FSBEI HE Penza Állami Mezőgazdasági Akadémia G.V. Terzova FÖLDGAZDASÁGTAN Irányelvek az Agronómiai Kar levelező tagozatának tudományterületi hallgatóinak tudományágának tanulmányozására és feladatsoraira 03/21/02 - Földgazdálkodás és kataszterek, képzési profil - Földgazdálkodás (képzettség (fok) "bachelor ") Penza 2015 2 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC " Book-Service Agency UDC 631.111(075) BBK 65.32-511(ya7) T 35 Lektor – a közgazdasági tudományok kandidátusa, a Szervezési és Informatizálási Tanszék docense Termelés S.N. Alekszejeva. A 8. számú jegyzőkönyvet az Agronómiai Kar módszertani bizottságának 2015. december 7-i határozata nyomta ki. Terzova, Galina Vasziljevna. T 35 A földgazdálkodás gazdaságtana: irányelvek / G.V. Terzova. – Penza: RIO PGSHA, 2016. – 89 p. Az útmutató az Agronómiai Kar levelező tagozatának hallgatóinak szól a 2002.03.21. - Földgazdálkodás és kataszterek, képzési profil - Földgazdálkodás (szakképesítés (fokozat) "Bachelor") szakon, tartalmazza a fő tartalmat. a témakörök közül az ismeretek tesztelésére vonatkozó kérdéseket, az önálló munkához szükséges gazdasági mutatók számítási módszereit, valamint a tesztfeladatok lehetőségét. Szövetségi Állami Költségvetési Felsőoktatási Intézmény Penza Állami Mezőgazdasági Akadémia, 2015 G.V. Terzova, 2015 1 Copyright OJSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC Kniga-Szolgáltató Iroda BEVEZETÉS A földgazdálkodás gazdasági, műszaki és jogi oldalának erősítése, környezeti orientációja szükségessé teszi a tervezési módszerek fejlesztését minden szinten. A probléma megoldása során a földgazdálkodási tervezés tudományának a földgazdálkodás általános elméletének továbbfejlesztésére és más, a földgazdálkodás különféle aspektusait vizsgáló tudományágakkal való interakciójára kell támaszkodnia. Az egyik ilyen tudományág a „földgazdálkodás közgazdaságtana”, amelyben a földgazdálkodás társadalmi-gazdasági fejlődési mintái alapján meghatározzák annak fontosságát a földviszonyok szabályozásában, a föld erőforrások kezelésében, a föld ésszerű használatának és védelmének megszervezésében. . A „Földgazdálkodási gazdaságtan” tantárgy feltárja a földgazdálkodás gazdasági hatékonyságának értékelésének lényegét, típusait és elveit, kritériumokat, indikátorokat és módszereket határoz meg a földgazdálkodási döntések értékelésére a különböző földgazdálkodási projektekben. Ennek a tudományágnak a hallgató általi elsajátítása a következő feladatok megoldását jelenti: - képalkotás a földgazdálkodás gazdasági lényegéről és társadalmi-gazdasági tartalmáról, mint szerves része gazdasági mechanizmus országok; - objektív gazdasági törvények megismerése, megnyilvánulásuk formái és mintái a terület szervezésében, a földgazdálkodásra gyakorolt ​​hatásuk értékelése; - a földviszonyok szabályozásának gazdasági mechanizmusának tanulmányozása; - a földhasználat javításának, a területi (gazdaságok közötti) és gazdaságon belüli földgazdálkodás hatékonyságának növelésének leggazdaságosabb módjainak tanulmányozása; - a földgazdálkodási döntések gazdasági indoklásának és eredményességének értékelésének technikáinak és módszereinek elsajátítása; 3 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" - a földhasználat javításának és a gazdaságon belüli földgazdálkodás hatékonyságának növelésének leggazdaságosabb módjainak tanulmányozása; - a földgazdálkodási döntések gazdasági indoklásának és eredményességének értékelésének technikáinak és módszereinek elsajátítása; - a gazdaságossági számítások elvégzéséhez szükséges képességek és készségek elsajátítása a legjobb megoldás kiválasztásához az automatizált technológiák alkalmazása alapján. A tudományág tanulmányozása eredményeként a hallgatónak: ismernie kell: a földgazdálkodás gazdasági lényegét, a földgazdálkodási tervek és projektek eredményességének értékelésének elveit, módszereit és kritériumait; a földhasználat hatékonyságának javításának módjai; a földgazdálkodási tervek és projektek hatékonyságának értékelésére szolgáló elvek, módszerek és kritériumok; gazdasági mechanizmus a földviszonyok szabályozására; legyen képes: korszerű módszereket alkalmazni a területi területgazdálkodási tervek és projektek eredményességének értékelésére; a földhasználat, földbirtok ésszerű kialakítása, optimális méretének és szerkezetének kialakítása; elemezze a tervezési lehetőségeket, azok hatását a racionális területhasználat mutatóira; modern módszerek alkalmazása a területi és üzemi földgazdálkodási rendszerek és projektek hatékonyságának értékelésére; megvalósíthatósági tanulmányok kidolgozása új projektekhez, tervekhez, beruházási programok földhasználat; meghatározza a földgazdálkodási munka társadalmi (gazdasági), költségvetési és kereskedelmi hatékonyságát; rendelkezik: szakmai érveléssel a földgazdálkodási megoldások legjobb lehetőségeinek kiválasztásakor; a földgazdálkodás hatékonyságát javító módszerek alkalmazása; a földgazdálkodási döntések műszaki-gazdasági és környezet-gazdasági indokolásának módszerei; tudományos kutatási módszerek alkalmazása a földgazdálkodási megoldások legjobb lehetőségeinek kiválasztásakor; a földterület javítását és fejlesztését célzó beruházási projektek kidolgozásának módszertana; számítógépes technológiák a földgazdálkodási projektek lehetőségeinek felmérésében. 4 Copyright OJSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency A diszciplína a kompetenciák fejlesztésére irányul: általános kulturális (GC) - rendelkezik gondolkodási kultúrával, képes általánosítani, elemezni, észlelni, rendszerezni, célt kitűzni és választani. elérési módjai ( OK-1); - kész a kollégákkal való együttműködésre és csapatmunkára (OK-3); - ismeri a szabályozó jogi dokumentumok felhasználását tevékenysége során (OK-5); - törekszik önfejlesztésre, képzettségének és képességeinek fejlesztésére (OK-6); - felismeri leendő szakmájának társadalmi jelentőségét, magas motivációval rendelkezik a szakmai tevékenység végzésére (OK-8); - képes a társadalom-, bölcsészet- és gazdaságtudomány alapvető rendelkezéseit és módszereit alkalmazni a társadalmi és szakmai problémák megoldása során, képes a társadalmilag jelentős problémák és folyamatok elemzésére, eligazodni a gazdaságelméleti alapelvekben, a piacgazdaság sajátosságaiban (OK -9); - képes a természettudományok alaptörvényeinek szakmai tevékenységben történő alkalmazására, a matematikai modellezés módszereinek alkalmazására, az elméleti és kísérleti kutatásokra (OK-10); - képes megérteni az információ lényegét és jelentőségét a modern információs társadalom kialakulásában, felismerni az e folyamat során felmerülő veszélyeket és veszélyeket, megfelelni az információbiztonság, ezen belül az államtitok védelmének alapvető követelményeinek (OK-11 ); - elsajátítja az információszerzés, tárolás, feldolgozás alapvető módszereit, módszereit, eszközeit, a számítógéppel, mint információkezelési eszközzel való munkavégzés készségeit (OK-12); - képes számítógépes globális hálózatokban információval dolgozni (OK-13); 5 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency - ismeri országa állampolgáraként jogait és kötelezettségeit, tudja, hogyan használja fel tevékenysége során a Polgári Törvénykönyvet és egyéb jogi dokumentumokat (OK-15). professzionális (PC) - képes alkalmazni az ismereteket a föld erőforrások ésszerű felhasználásának alapjairól, a földhasználat hatékonyságát növelő rendszermutatókról, a terület társadalmi-gazdasági fejlesztését szolgáló programok, sémák és projektek környezeti és gazdasági vizsgálatáról (PC -1); - képes az ország és a világ földkészletére vonatkozó ismereteket, a területet érő antropogén hatás csökkentését célzó intézkedéseket egy adott területhasználaton belül felhasználni, község, a Szövetség tárgya, régió (PC-2); - képes felhasználni a földterületek és ingatlanok felhasználásával és védelmével kapcsolatos tervezési anyagok (dokumentumok) kidolgozási módszereinek ismereteit, tervezési megoldási lehetőségek megvalósíthatósági tanulmányait (PC-6); - képes felhasználni a modern automatizálási technológiák ismereteit a tervezési, kataszteri és egyéb kapcsolódó munkákhoz Állami kataszter ingatlan, területrendezés, területrendezés, földmérés (PC-7); - képes a területrendezési és tervezési módszerek ismereteit felhasználni a városok, lakott területek fejlesztésére, határainak megállapítására, mérnöki berendezéseik tervezett elemeinek elhelyezésére (PC-8); - képes végrehajtani a területrendezési és az egységes ingatlanobjektumok fejlesztésére vonatkozó tervezési döntések végrehajtását (PC-9); - képes használni a modern automatizált technológiák ismereteit a telkekre és ingatlanokra vonatkozó információk gyűjtésére, rendszerezésére, feldolgozására és rögzítésére (PC-10); - képes használni a topográfiai és geodéziai munkák modern technológiáinak ismereteit a leltározás során. geodéziai mérések, területrendezési projektek természetbe ültetése, telekterületek meghatározása (PK-13); - képes használni a modern tanácsadási technológiák ismereteit és innovációs tevékenység, területrendezési és földgazdálkodási beruházási projektek vizsgálata (PC-17); - képes és kész kísérleti kutatásra (PC-19); - kész tudományos és műszaki információk tanulmányozására, hazai ill külföldi tapasztalat föld- és egyéb ingatlanhasználat (PC-20); - képes és kész a kutatási eredmények és új fejlesztések megvalósításában való részvételre (PC-21). 7 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" 1. szakasz ÁLTALÁNOS MÓDSZERTANI AJÁNLÁSOK A TANULÁSI TANULÁSHOZ A "Földgazdálkodási gazdaságtan" tudományág elméleti anyagának elsajátításához tanácsos a hallgatónak betartani az alábbiakat. tanulmányi sorrend. A kurzus mélyreható elsajátításának fontos feltétele a levelező hallgató önálló munkája a „földgazdálkodás gazdaságtana” tudományág tanulmányozása során az intersessional időszakban. Ezt a munkát az elméleti anyag részletes áttanulmányozásával kell kezdeni, amelyhez nemcsak a földgazdálkodás közgazdaságtani tankönyvei, hanem a földgazdálkodási kérdésekről szóló jogalkotási aktusok és kormányrendeletek, valamint internetes források is szükségesek. A programot, az útmutatókat és a tesztfeladatokat az orientációs foglalkozáson kapja meg a hallgató. Először is meg kell ismerkednie a tudományág tanulmányozására vonatkozó irányelvekkel. Ezután válassza ki a megfelelő szakirodalmat a megadott irodalomjegyzékből. A tudományág tanulmányozását célszerű rövid megjegyzésekkel és válaszokkal kísérni Ellenőrző kérdések Témák. A nem egyértelmű indikátorokat, definíciókat, a témaanyag tanulmányozása során felmerülő kérdéseket a hallgatónak külön le kell írnia, hogy a későbbiekben a tanári előadásokon vagy gyakorlati órákon tisztázza. A „Földgazdálkodási gazdaságtan” tudományág tanulmányozásának eredménye a földgazdálkodási döntések gazdasági mutatóinak kiszámításának képessége. A hallgatók önálló munka eredményeként megszerzett tudásának megszilárdítása a foglalkozásközi időszakban előadások és gyakorlati órák eredményeként történik. A tudományág tanulmányozása vizsga letételével zárul. A tanulmányi idő megoszlása ​​a vizsgált tudományterületen az 1. táblázatban látható. 8 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency 1. táblázat - A tanulmányi idő megoszlása ​​a „Földgazdálkodási gazdaságtan” tudományág tanulmányozása során 1 1. tudományági téma. Földgazdálkodási gazdaságtan mint tudomány 2 Földgazdálkodás a társadalmi termelés rendszerében 3. A földgazdálkodás gazdasági hatékonyságának elméletének alapkérdései 4. A földhasználatot és -fejlesztést javító beruházási programok, projektek eredményességének értékelése. 5. Tanyaközi földgazdálkodás gazdaságtana 6. Mezőgazdasági szervezetek és parasztgazdaságok alapításának gazdaságtana 7. A földhasználati (földbirtoklási) hátrányok kiküszöbölésének és a nem mezőgazdasági célú földhasználat gazdasági indoklása. 8. A földgazdálkodási döntések gazdasági indoklásának alapjai a mezőgazdasági területrendezési projektekben 9. Átfogó értékelés a mezőgazdasági területgazdálkodási projekt gazdasági hatékonysága 10. Termelőegységek, gazdasági központok elhelyezésének gazdasági indokoltsága 9 A nevelőmunka típusa és munkaintenzitása munkaórákban. előadások ratorworked 2 3 4 0 1 6 0 1 8 2 2 6 2 2 6 0 0 8 0 0 8 1 2 10 1 0 6 0 0 6 0 6 0 Copyright JSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC Könyv-szolgáltatás Ügynökség folytatása » tábla 1 1 11 A tanyai főutak elhelyezésének gazdasági indoklása 12. A mezőgazdasági fejlesztés, átalakítás, földjavítás gazdasági értékelése 13. A vetésforgó megszervezésének környezeti és gazdasági indoklásának módszertana 14. A rendezési lehetőségek összehasonlító értékelése a vetésforgó, az évelő telepítések és a takarmányterületek területe. 15. A gazdasági indoklás jellemzői és a földgazdálkodási döntések hatékonyságának értékelése különböző természeti övezetekben ÖSSZESEN 10 2 3 4 0 0 6 0 0 8 1 8 0 1 14 0 0 10 6 10 119 0 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Könyvügynökségi szolgáltatás" 2. szakasz, A FEGYELMEZTETÉS TÉMÁK TARTALMA. KÉRDÉSEK AZ ISMERETEK TESZTELÉRE 1. témakör A TERÜLETGAZDASÁGTAN, MINT TUDOMÁNY A téma tanulmányozása során a következő kérdéseket kell figyelembe venni: - a földgazdálkodás tartalma és gazdasági lényege; - a földgazdálkodás szerepe az ország gazdaságában; - a tudományág tárgya, módszerei és céljai. Útmutató a téma tanulmányozásához A téma tanulmányozása során mindenekelőtt meg kell érteni a földnek, mint a mezőgazdaságban a fő termelőeszköznek és munkaeszköznek a szerepét, történelmi távlatból meg kell mutatni, hogy a termelési folyamat megkezdéséhez szükséges. a munka összekapcsolása a földdel, más termelési eszközökkel és a társadalom bizonyos szervezetével. A jövőben fontos a földmérés és a területrendezés közötti hasonlóságok és különbségek meghatározása. Megjegyzendő, hogy a földgazdálkodás akciók egész komplexumává vált, amelyek egyszerre rendelkeznek jogi, műszaki, szervezési, gazdasági és gazdasági tartalommal, és a földgazdálkodásban a gazdasági oldal dominál és meghatározza annak lényegét. Meg kell érteni, hogy a földgazdálkodás gazdasági lényegét a következők határozzák meg: - a földgazdálkodás a társadalmi termelési mód szerves része, és a társadalmi fejlődés objektív gazdasági törvényszerűségei befolyásolják; - tükrözi a társadalom különböző osztályainak és a lakosság szegmenseinek gazdasági érdekeit; 11 Copyright OJSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency - a földet nem egyszerű fizikai testként, hanem a munka tárgyaként és eszközeként szervezi, a mezőgazdaság fő termelési eszközeként, befolyásolja a talajok gazdasági termékenységét; - a mezőgazdasági termelés intenzitásának és gazdasági hatékonyságának növelésének tényezője; - információs bázist jelent a földviszonyok szabályozására szolgáló gazdasági mechanizmus létrehozásához; - különböző szintű földgazdálkodási rendszer része, tervezett, finanszírozott, szervezett és valós gazdasági helyzetben működik. A földgazdálkodás gazdasági lényegét magyarázó fenti okok mindegyikét részletesen fel kell tárni. A téma vizsgálatát a földviszonyok lényegének és a földhasználat hatékonyságára gyakorolt ​​hatásának elemzésével kell kezdeni. Ezután meg kell találnia a folyamatokat kormányzati szabályozás a földhasználatot, és mutassák be, mi határozza meg az állami földpolitika kiemelt irányainak megválasztását, mérlegelje a földviszonyok szabályozásának gazdasági mechanizmusát, ezen belül a beruházás- és adópolitikát, a racionális földhasználat gazdasági ösztönzőinek intézkedéseit, valamint mutassa be a földgazdálkodás fontosságát. A földgazdálkodásnak a termelésszervezésben és a racionális környezetgazdálkodásban betöltött szerepének tanulmányozásakor a termelési hatékonyság növelésének alapjául a föld ésszerű hasznosításának megszervezésének koncepcióját kell megadni, figyelembe kell venni a földgazdálkodást és a tudományos-technológiai fejlődést. az új berendezések, technológia bevezetésének és a termelés megszervezésének szervezeti és területi feltételeinek megteremtése, a földgazdálkodás szerepének értékelése az ésszerű környezetgazdálkodás megszervezésében. Meg kell érteni, hogy a földgazdálkodás a társadalmi fejlődés során sokrétű tevékenységgé vált, és a gyakorlati és elméleti ismeretek komplex rendszerét képviseli. Ezért a tudományágak komplexuma tanulmányozza, beleértve a „földgazdálkodás közgazdaságtana” tudományágat, amely feltárja a földgazdálkodás közgazdasági elméletét, társadalmi-gazdasági lényegét és okait, a földhasználat földhasználatra gyakorolt ​​hatását, gazdaságilag megvalósítható módszereket. a földgazdálkodásról, a földgazdálkodás gazdasági hatásának elszámolásának módszereiről, az objektív gazdasági törvényszerűségek működéséről, megnyilvánulási formáiról a földhasználat megszervezésében, a termelési hatékonyság növelésének módjairól. Meg kell mutatni a különbséget a „Földgazdálkodási gazdaságtan” és a „Földgazdálkodási tervezés” tantárgy között. A földgazdálkodási közgazdaságtan fő célkitűzései: - a mechanizmus tanulmányozása gazdasági szabályozás földi kapcsolatok; - a földhasználat hatékonyságának javításának módjainak meghatározása; - a földtulajdon és földhasználat racionális formáinak, a mezőgazdasági termelésnek és a megfelelő területszervezési formáknak kialakítása és indokolása; - a földtulajdon és földhasználat optimális nagyságának, szerkezetének kialakítása, fejlesztésük kiemelt irányainak megválasztása; - a területrendezési tervezési módszerek fejlesztése, a földgazdálkodási döntések gazdasági indokoltsága és gazdaságossági értékelése; - a földgazdálkodás hatékonyságának növelése. Megjegyzendő, hogy a tudomány módszertani alapja a dialektika törvényei, a természet és a társadalom fejlődése. Tanulmányozni kell a tudományos ismeretek módszertana által meghatározott tudománymódszereket: tudományos absztrakció, indukció és dedukció, elemzés és szintézis, történeti tanulmány, kísérleti kutatás, közgazdasági-statisztikai, monografikus, számítási-konstruktív, gazdasági-matematikai stb. Kérdések az önellenőrzéshez 1. Mi szükséges a szárazföldi termelés megkezdéséhez? 2. Adja meg a földmérés fogalmát, és nevezze meg főbb céljait! 3. Milyen tevékenységeket tartalmazott a földmérés? 13 Copyright JSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC Könyvszolgáltató Ügynökség 4. Milyen tevékenységeket foglal magában a földgazdálkodás? 5. Nevezze meg a földgazdálkodás gazdasági oldalának dominanciáját magyarázó okokat! Adjon magyarázatot az egyes okokra. 6. Mi a földi viszonyok lényege? 7. Nevezze meg a földviszonyok szabályozására szolgáló gazdasági mechanizmus összetevőit! 8. Mi a földgazdálkodás szerepe a termelésszervezésben és a racionális környezetgazdálkodásban? 9. Mi a diszciplína tárgya? 10. Nevezze meg a „Földgazdálkodási gazdaságtan” tudományág célkitűzéseit. 11. Sorolja fel a tudomány módszereit! 14 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" 2. téma FÖLDGAZDÁLKODÁS A SZOCIÁLIS TERMELÉSI RENDSZERBEN A téma tanulmányozása során figyelembe kell venni: - a földgazdálkodás objektív jellegét és társadalmi-gazdasági tartalmát ; - a társadalom gazdasági törvényei és a földviszonyok szabályozásának gazdasági mechanizmusa; - a földgazdálkodás, mint az ország gazdasági mechanizmusának szerves része; - a földgazdálkodás jelentősége a piacgazdaságban. Útmutató a téma tanulmányozásához A tanulmányt a földviszonyok, a földrendszer és az állami földpolitika lényegének elemzésével kell kezdeni. Ezután határozza meg az állam földrendszerre gyakorolt ​​(jogi, gazdasági, szervezeti) befolyásának mértékét és jellegét. Ezt követően meg kell határozni azokat az állami szerveket, amelyek segítségével a földpolitikát folytatják, nyilvánosságra kell hozni a földgazdálkodási szervek földviszonyok szabályozására irányuló tevékenységét: a földek műszaki és jogi nyilvántartását, a földhasználat kialakítását, biztosítását és védelmét, ill. földtulajdonjogok. Fontos az is, hogy a telekalakítást törvény által meghatározott folyamatnak tekintsük. A tanulmányozás során meg kell mutatni, hogy a földgazdálkodásnak van állami és objektív jellege is. Ugyanakkor tevékenységként fel kell tárni a földgazdálkodás állami jellegét kormányzati szervek a műszaki és jogi regisztráció földek, a földhasználati jogok (földbirtoklási) alapítása, biztosítása és védelme, a földhasználat célzott szabályozása, mint a földgazdálkodási szervek és a kormányhatóságok interakciója az egységes állami földalap felhasználásáról nemcsak a földhasználat személyes érdekeit és érdekeit szem előtt tartva. dolgozók kollektívája, hanem az egész nép érdekében is. A földgazdálkodás objektív jellegét számos ok magyarázza: egyrészt a termelőerők és a termelési viszonyok fejlődése objektív módon vezet a földpolitika változásához, a földhasználat (földbirtoklás) változásához; 15 Copyright OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Másodszor, folyamatosan, és még inkább a piaci viszonyok között a földhasználóknak szükségük van a földek és a termesztett növények újraelosztására; harmadszor, a földgazdálkodást sajátos természeti, történelmi és gazdasági feltételek határozzák meg. A földgazdálkodás társadalmi-gazdasági tartalmának bemutatásakor szükséges összekapcsolni a nyilvános módon termelés, mutassák meg a földgazdálkodás szerepét, mint objektíven fejlesztő gazdasági jelenség valamint a terület és a termelés célirányos szervezésének társadalmi-gazdasági folyamata, amely elválaszthatatlanul kapcsolódik a földhöz. Itt fontos megmutatni, hogy a földgazdálkodás két legfontosabb feladata - a terület termeléshez való igazítása és a termelés területhez igazítása - egymással összefüggő megoldásokat igényel. Ezért minden, a földterület javítására irányuló intézkedést a földgazdálkodási hatóságok közvetlen részvételével vagy velük egyetértésben kell végrehajtani. Ugyanez vonatkozik a területi termeléstervezésre is. A kérdés bemutatásakor ezt az álláspontot meg kell erősíteni a területszervezés és a melioráció, a főúthálózat elhelyezése, az állattenyésztési komplexumok stb. összekapcsolására vonatkozó példákkal. Gazdasági törvények a társadalmakat általánosra és specifikusra osztják. Meg kell mutatni hatásmechanizmusukat, tanulmányozni kell az objektív gazdasági törvények összefüggéseit, megnyilvánulási formáit és felhasználását. A termelési kapcsolatoknak a termelőerők természetével és fejlettségi szintjével való megfelelésének törvényét dialektikus egységükben és fejlődésükben kell figyelembe venni. Ezt követően fontos bemutatni a földtulajdon és a földhasználat formáit, mint a társadalom termelési viszonyok alakulásának tükröződését, értékelni a terület földszerkezeti formáit, valamint ezek megfelelését a gazdasági rendszerekkel és a gazdálkodási rendszerekkel, mint az anyagi alapokkal. termelőerőkről. Szükséges továbbá a földgazdálkodás tartalmának, formáinak és módszereinek a termelőerők és termelési viszonyok jellegének való megfelelésének megállapítása, valamint a földgazdálkodási formák térbeli és időbeli alakulásának elemzése. 16 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Az értéktörvény lényegének és a földgazdálkodásra gyakorolt ​​hatásának feltárása során tanulmányozni kell a földtulajdon formáit, a földbirtoklási formákat és a földhasználatot. , a mezőgazdasági termelés megszervezése és a megfelelő földgazdálkodási formák és azok eredményessége az áru-pénztermelés és a piacgazdaság körülményei között. Fontos megállapítani a föld értékének termelési és területi tulajdonságaitól, a föld árának a kínálattól és a kereslettől való függését, igazolni a földért való fizetés szükségességét, megadni a földpiac fogalmát, feltételeit és tényezőit. fejlődésének biztosítása. A munkatermelékenység növelésének törvényének lényegét és a törvényből adódó időmegtakarítás kategóriáját kifejtve szükséges bemutatni a földgazdálkodás, mint dialektikusan és történetileg kialakuló jelenség mibenlétét, igazolni a folyamatos változtatások szükségességét a földhasználatban. a terület szervezése és a földgazdálkodási formák termelőerőktől való függővé tétele. Meg kell határozni a gazdálkodás intenzitási szintjének, a földtulajdon és a földhasználat optimális nagyságától való függésének fogalmát is, bemutatni a földgazdálkodás kapcsolatát a tudományos és technológiai fejlődés vívmányaival, indokolni a földgazdálkodást tudományos alapot annak bizonyítására, hogy a földgazdálkodás a termelés fejlődésének egyik tényezője. Az arányosság törvényét az ágazatok közötti és az ágazaton belüli egyensúlyok és kapcsolatok kialakításának, a horizontális és vertikális integrációnak a példáin keresztül kell követni, hogy megmutassuk, a földgazdálkodás során a föld, az egyéb termelési eszközök és a munkaerő legjobb aránya alakul ki. A konkrét törvények tanulmányozása során fontos bemutatni ezek hatását a különböző társadalmi-gazdasági formációk földgazdálkodására. Meg kell határozni a területrendezési fejlesztési mintákat. Lehetőség van a földviszonyok szabályozására szolgáló gazdasági mechanizmus összetevőinek azonosítására: 17 Copyright JSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC Kniga-Szolgáltatási Ügynökség - adórendszer (földadó és szerepe a termelés hatékonyságának növelésében, a től kapott pénzeszközök felhasználása és elosztása). földadó ); - beruházási politika (hitelezés és támogatások, a mezőgazdaságot támogató programok és fejlesztésének kiemelt területei); - gazdasági ösztönzők a föld ésszerű használatára (költségvetési előirányzatok felosztása föld helyreállítására és rekultivációjára, földterület-kifizetések alóli mentesség, ideiglenes földmegőrzés kompenzációja, ösztönzők a föld minőségének javítására, a talaj termékenységének növelésére, az erdőterületek termőképességének növelésére , a környezetbarát termékek magasabb árának megállapítása , adókedvezmények); - a mezőgazdasági területek gazdasági védelme (az ipari, közlekedési és egyéb nem mezőgazdasági célból kivont mezőgazdasági területek kártalanítása, a talaj termékenységének csökkenése, eróziós folyamatok kialakulása, környezetvédelmi jogszabályok megsértése miatti bírságok). A megvalósítás információs alapja a földgazdálkodás gazdaságpolitikaállam a földhasználat területén, és szorosan összefügg a földfelügyelettel és a földkataszterrel. A földgazdálkodási szolgálat nagy szerepe a földhasználati és területvédelmi állami és regionális programok rendszerén keresztül a földviszonyok szabályozásának gazdasági mechanizmusának megvalósításában, a tervezésben és az előrejelzésben, a föld ésszerű használatának megszervezésében, a földhasználat ellenőrzésében van. földhasználat és -védelem. A földviszonyok szabályozása terén a társadalmi-politikai feladatok végrehajtásának fő karja a földgazdálkodás. Ezért az állam gazdaságpolitikájának információs, műszaki és jogi földgazdálkodási támogatásának szerepe a földbirtoklás és a földhasználat terén, ill. jelen állapot földgazdálkodás és földkataszter. 18 Copyright OJSC Központi Tervezési Iroda BIBKOM & LLC Kniga-Szolgáltató Ügynökség A földgazdálkodás környezetvédelmi oldalának feltárásakor fontos megindokolni a fenntartható mezőgazdasági tájak kialakításának szükségességét, a környezetvédelmi és erózióellenes intézkedések rendszerének megvalósítását, a talaj termőképességének növelését, ill. visszaszerezni a megzavart földeket. A földgazdálkodásnak az ország földgazdálkodási rendszerében betöltött szerepének tanulmányozásakor szükséges a földalap mint tárgy jellemzése. a kormány irányítja , megállapítja a földalap állami kezelésének funkcióit (a földkataszter fenntartása és a földellenőrzés, a földhasználat előrejelzése és tervezése, az ésszerű földhasználat, a melioráció, a rekultiváció és a védelem megszervezése, a földhasználat ellenőrzése és a területrendezés viták), bemutatják a földgazdálkodás jelentőségét a gazdálkodási problémák megoldásában. Figyelmet kell fordítani a földgazdálkodás, mint szervezési és gazdasági esemény funkcióira, a föld biztosításának és kivonásának szükségességére, a gazdaságot és területét a földgazdálkodás tárgyának tekinteni, alá kell támasztani a földgazdálkodás és a település kapcsolatát, elemezni a a földgazdálkodás szerepe a gazdaság hatékonyságát és a munkatermelékenységet növelő tényezőként. A földgazdálkodás piacgazdasági jelentőségének vizsgálatakor meg kell adni a földprivatizáció fogalmát, bemutatni a földpiac és az ingatlanpiac kialakításának, a piaci földinfrastruktúra (földbankok) kialakításának menetét és módszereit. földcserék, ingatlanok alapításával, átruházásával és bejegyzésével foglalkozó ügynökségek), földbíróságok , mérlegelnie kell a földtulajdon és a földhasználat fizetési kategóriáit, a földértéket, a földárat, az adókulcsokat, elemeznie kell a vételi és eladási eljárást. , föld jelzálogba adása, kölcsönök és juttatások megszerzése. Figyelmet kell fordítani a földgazdálkodási szervek megalakításának és finanszírozásának piacgazdasági jellemzőire, a földgazdálkodás sajátosságaira, alapvető módszereire. 19 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Kérdések az önellenőrzéshez 1. Adja meg a földviszonyok fogalmát! 2. Mi a földrendszer, földpolitika? 3. Nevezze meg a kormány befolyásának intézkedéseit a földrendszerre! 4. Mi a földgazdálkodási hatóságok célja és céljai? 5. Mi a földgazdálkodás állami jellege? 6. Mi magyarázza a földgazdálkodás objektív jellegét? 7. Mi határozza meg a földgazdálkodás társadalmi-gazdasági tartalmát? 8. Nevezze meg a gazdasági törvények fajtáit! 9. Milyen törvények általánosak, konkrétak, speciálisak? 10. Ismertesse a termelési kapcsolatoknak a termelőerők természetének és fejlettségi szintjének való megfelelésének törvényének működését a földgazdálkodásban, az arányosság törvényének működését! 11. Milyen részekből áll a földviszonyok szabályozásának mechanizmusa? 12. Nevezze meg a földviszonyok gazdasági szabályozásának főbb elemeit! 13. Hogyan mozog a földalap? 14. Milyen funkciói vannak a földgazdálkodásnak? 15. Milyen földgazdálkodási tevékenységek felelnek meg bizonyos funkcióknak? 20 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" 3. témakör A TERÜLETGAZDÁLKODÁS GAZDASÁGI HATÉKONYSÁGÁNAK ELMÉLETÉNEK FŐ KÉRDÉSEI A téma tanulmányozása során a következő kérdéseket kell figyelembe venni: - típusok és indikátorok az értékeléshez a földgazdálkodás gazdasági hatékonysága; - a tervekben és projektekben a földgazdálkodási döntések gazdasági indoklásának módszertana és a földgazdálkodás megszervezése. Útmutató a téma tanulmányozásához A területrendezési tervezési döntések indokolásakor figyelembe vett egyik legfontosabb feltétel a területi tényező, amely szorosan összefügg a föld, mint termelőeszköz tulajdonságaival. A mezőgazdasági termelés területi feltételeit előre meghatározza a föld elhelyezkedése, a domborzat, a földtömegek területe és konfigurációja, hossza és szétválasztott körvonalai, távolsága és a gazdasági központokkal való kapcsolat jellege. Látni kell az összefüggéseket ezen feltételek és a termelés területi megszervezésének olyan technikai mutatói között, mint a futás hossza, a kiszolgált területektől a gazdasági központokig mért súlyozott átlagos távolság stb. a területi tényező befolyása a gépek és vontatóegységek termelékenységére, áruszállítási munkákra, emberek szállítására, mezőgazdasági gépek átvitelére, időveszteség a munkavállalók szolgáltatási termelésbe való átállása és áthelyezése során stb. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a mezőgazdasági termelés sajátossága, hogy a fő szántóföldi munkát a munkaterületek, a szántók és a föld természetes körvonalain belül végzik. Ezért a kontúrok méretei, konfigurációjuk, 21 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency, a föld szakadékok, víznyelők, vízrajzi és úthálózatok, egyéb akadályok, valamint a gazdasági központoktól való távolság szerinti szétválasztása a földhasználat legfontosabb jellemzői. A föld térbeli formáit nagymértékben meghatározza a földfelszín formáinak összessége, domborzata, amelyet a terület tagoltságának mélysége, a lejtők meredeksége, kitettsége stb. Hangsúlyozni kell, hogy a domborzat különböző jellemzői közül a földfelszín lejtése különösen fontos, mint pl. legfontosabb tényező a vízerózió előfordulása és a mezőgazdasági területek szántásának korlátozása, a soros növények elhelyezése és a terület egészének elrendezése. A föld tervezésénél figyelembe kell venni a fenti mutatókat. A földgazdálkodásnak a termelés szervezésére és hatékonyságára gyakorolt ​​hatásának tanulmányozásakor fel kell tárni a földgazdálkodási projektek különböző összetevőivel és elemeivel kapcsolatos döntések hatását a termelés szervezésére és hatékonyságára: a termelési egységek számát, méretét és elhelyezkedését. és gazdasági központok; a mezőgazdasági főutak elhelyezése; földterületek és vetésforgók szervezése; mezőgazdasági területek elrendezése. Ugyanakkor értékelni kell a mezőgazdasági vállalkozás területének megszervezésének hatását a munkaerő megszervezésének, a berendezések felhasználásának, a tőkebefektetéseknek, a munkaerő-forrásoknak és a termelőeszközöknek a költségeinek csökkentésére. Figyelembe véve a földgazdálkodási döntések értékelési módszereinek főbb megközelítéseit a területgazdálkodásra vonatkozó előzetes tervezési és projekt-előkészítő dokumentumokban, meg kell jegyezni, hogy az előzetes tervezés és a projekt előtti fejlesztések mindenekelőtt a fő irányokat és általános sémákat tartalmazzák az ország földvagyonának felhasználását, a régió földvagyon-felhasználásának fő irányait, a régióra és a közigazgatási régiókra vonatkozó földgazdálkodási terveket, valamint főtervek mezőgazdasági szervezetek területének szervezése. Módszertani alapok a bennük hozott döntések kidolgozása és értékelése a dialektikus materializmus a dialektika jól ismert általános törvényeivel, mint a mennyiségi változások minőségivé való átmenetének törvénye, az ellentétek egysége és harca, a tagadás. Fontos bemutatni, hogy a földgazdálkodási döntések értékelésének módszertana a végrehajtásukra vonatkozó elvek és módszerek összessége. Feltételezi a fejlődésértékelés logikáját, jellemzi az egyes szakaszok tartalmát, megvalósításuk sorrendjét. A gazdasági, műszaki, környezeti és társadalmi értékelések módszertanát és módszertanát meg kell különböztetni a területrendezési fejlesztések értékelésének módszertanától. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a földgazdálkodási döntések értékelési módszere csak egy az eredmények értékelésének módszerei vagy technikái közül, míg a módszertan meghatározott szabályok és munkamódszerek összessége a konkrét számítások elvégzésére. A földgazdálkodási döntések értékelésének módszertana részeként a módszereket és a módszertant tartalmazza. A tervezés előtti és a tervezés előtti területrendezési fejlesztések összehasonlításának és értékelésének legfontosabb feltétele, hogy a szóban forgó objektumok azonos természeti és gazdasági körülmények között, azonos termelési specializációban működjenek. A lényegen kell elidőzni és fel kell fedni a tartalmat a rendszer- ill integrált megközelítések a döntések értékeléséhez statisztikai, monografikus, absztrakt-logikai, számítási-konstruktív és egyéb, azok meghozatalakor alkalmazott módszerekkel. A probléma megértését konkrét fejlesztésekre vonatkozó példákkal kell alátámasztani. A földgazdálkodás szervezési és tervezési kérdéskörét kibővítve mindenekelőtt meg kell nevezni, hogy ki kezdeményezi és finanszírozza a földgazdálkodást, milyen földgazdálkodási szervezetek felelősek és milyen jogaik vannak a területrendezési projektek végrehajtása feletti felügyelet gyakorlásában. Ezt követően meg kell határozni a területrendezési tervezés tartalmát, különös figyelmet fordítva a fejlesztés összetettségére és következetességére projekt dokumentumok, feltárni a földgazdálkodási munka szerkezetének és tárgyainak tervezési módszereit, ideértve a kialakulóban lévő új típusú munkák elvégzését, a korszerű földgazdálkodást támogató módszerek, technológiák és információs eszközök alkalmazását. Kérdések önellenőrzéshez 1. Melyek a földgazdálkodás gazdasági hatékonyságának felmérésének főbb jellemzői? 2. Adja meg a földgazdálkodás környezeti, társadalmi és gazdasági hatékonyságának fogalmait! 3. Mi a különbség az abszolút és az összehasonlító gazdasági hatékonyság között? 4. Hogyan határozzák meg a földgazdálkodás számított és tényleges hatékonyságát? 5. Milyen okok miatt nem eshet egybe a földgazdálkodás számított és tényleges eredményessége? 6. Mit tükröz a földgazdálkodás nemzetgazdasági és önelszámolási (kereskedelmi) hatékonysága? 7. Milyen mutatók segítségével azonosítható a földgazdálkodás gazdasági hatékonysága? 8. Hogyan határozható meg a mezőgazdasági területgazdálkodás összhatékonyságának fő mutatója (kritériuma)? 9. Nevezze meg a mutatórendszer összetevőit a területgazdálkodás különböző szempontjainak teljes körű értékeléséhez! 10. A telek milyen tulajdonságait kell figyelembe venni a telek tervezésénél? 11. Mit értünk a föld termőterületi tulajdonságain? 12. Mit értünk a talaj termékenységének újratermelésén? 13. Hogyan hat a földgazdálkodás a termelés szervezésére és hatékonyságára? 14. A földgazdálkodási döntések értékelésének alapvető módszerei az előtervezési és projektelőkészítő dokumentumokban. 15. Ki szervezi, végzi és fizeti a földgazdálkodási munkát? 16. Mit vesznek figyelembe a telekalakítás tervezésénél? 24 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" 4. témakör A BERUHÁZÁSI PROGRAMOK ÉS A TELEKHASZNÁLATÁNAK ÉS FEJLESZTÉSÉNEK FEJLESZTÉSÉRE VONATKOZÓ BEFEKTETÉSI PROGRAMOK HATÉKONYSÁGÁNAK ÉRTÉKELÉSE A téma tanulmányozásakor a következő kérdéseket kell figyelembe venni: - beruházási projektek típusai és fejlesztési szakaszai; - a beruházási projektek eredményességének értékelésének alapelvei; - a beruházási projektek kereskedelmi hatékonyságának értékelése. Útmutató a téma tanulmányozásához Beruházási projekt - egy terv vagy program a profitszerzés érdekében történő befektetéshez. A befektetés az hosszú távú befektetések készpénz (tőke) be különböző területeken jövedelmet (profitot) termelni. A megvalósítás mértéke alapján a következő típusú beruházási projekteket különböztetjük meg: globális, nagyléptékű, regionális, ágazati, lokális és lokális. A beruházási projekteket fókuszuk szerint különböztetjük meg: kereskedelmi, környezetvédelmi, szociális és állami érdekeket érintő. A beruházási időszak hosszától függően a projekteket rövid távúra (a beruházási időszak nem haladja meg az egy évet) és hosszú távúra osztják, amelyek hosszabb beruházási időszakkal rendelkeznek. Az állami részvétel jellege és mértéke alapján megkülönböztetik az állami költségvetési finanszírozású, adókedvezményt, állami garanciát vagy egyéb állami részvételi formát alkalmazó beruházási projekteket. Általánosan elfogadott osztályozási jellemző a csatolási objektum. Ennek megfelelően a befektetéseket reál- és pénzügyi, tőkeképző és portfólióbefektetésekre osztják. A valódi befektetések hosszú távú befektetésnek minősülnek az iparágban anyaggyártás. A pénzügyi befektetések hosszú és rövid távú tőkebefektetések különböző pénzügyi eszközök bevételszerzés céljából. A tőkealkotó beruházásokat leggyakrabban a tárgyi eszközökbe történő tőkebefektetéssel azonosítják, nevezetesen: új építésben, bővítésben, rekonstrukcióban, meglévő vállalkozások műszaki felújításában, gépek, berendezések, szerszámok, készletek beszerzésében, immateriális javak innovatív jellegű, közvetlenül kapcsolódik a vállalkozás működési tevékenységéhez. A portfólióbefektetések hosszú távú befektetések értékpapír(részvények, kötvények, váltók és egyéb hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok). A befektetési folyamatban való részvétel alapján a befektetéseket közvetlen és közvetett befektetésekre osztják. A közvetlen befektetések közé tartoznak a legális és magánszemélyek akiknek vállalkozásuk van, vagy joguk van részt venni azok irányításában. Ezek a következőkre oszlanak: - hozzájárulások az alaptőkéhez; - a vállalkozás társtulajdonosától kapott kölcsönök. A közvetett befektetések közé tartoznak a pénzügyi közvetítőkön keresztül végrehajtott befektetések. A beruházási projekt kidolgozásának és megvalósításának folyamata általában a következő szakaszokból áll: - beruházás előtti szakasz, melynek során befektetési döntés a projekt megvalósításának megvalósíthatóságáról; - befektetési szakasz, amelyben befektetési objektumokba fektetnek be; - az üzemeltetési szakasz, amely a beruházás első eredményének megérkezésétől kezdődik és a beruházási időszak végén ér véget; - az objektum felszámolásának szakasza. 26 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Amikor a beruházási projektek eredményességének értékelésére vonatkozó alapelveket mérlegeljük, nem szabad elfelejteni, hogy a beruházási projekt gazdasági hatékonyságának meghatározása annak ellenőrzése, hogy a projekt megfelel-e a céloknak, résztvevőinek érdekeit. Egy beruházási projekt gazdasági hatékonyságának két típusa van: - a projekt egészének hatékonysága; - a projektben való részvétel hatékonysága. A projekt egészének hatékonyságának értékelése a projekt potenciális vonzerejének meghatározása minden lehetséges résztvevő és finanszírozási forrás számára. Tartalmazza: - a projekt társadalmi (társadalmi-gazdasági) hatékonyságát; - a projekt kereskedelmi hatékonysága. A társadalmi hatékonyság meghatározásakor figyelembe veszik a beruházási projekt társadalmi-gazdasági következményeit a társadalom egészére, a környezeti, társadalmi és egyéb hatásokat. A kereskedelmi hatékonyság egy beruházási projekt eredményessége az azt megvalósító résztvevők számára, feltéve, hogy az minden szükséges költséget vállal, és minden eredményét felhasználja. A projektben való részvétel hatékonysága, amelynek célja, hogy azonosítsa valamennyi résztvevőjének érdeklődését a projektben, magában foglalja: - a vállalkozások projektben való részvételének hatékonyságát (a beruházási projektek hatékonyságát a részt vevő vállalkozások számára); - a vállalati részvényekbe történő befektetés hatékonysága (hatékonyság a részvénytársaságok részvényesei számára - a beruházási projekt résztvevői); - a magasabb szintű struktúrák projektjében való részvétel hatékonysága a beruházási projektben részt vevő vállalkozások vonatkozásában, beleértve a regionális és nemzetgazdasági hatékonyságot - az egyes régiók és az Orosz Föderáció nemzetgazdasága számára, valamint az ipar hatékonysága - az egyének számára 27 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Book-Service" a nemzetgazdasági ágazatok, pénzügyi és ipari csoportok, vállalkozások szövetségei és holdingstruktúrák; - a beruházási projektek költségvetési hatékonysága (az állam projektben való részvételének hatékonysága minden szint költségvetésének kiadásai és bevételei tekintetében). A beruházási projektek kereskedelmi hatékonyságának értékelése során figyelembe kell venni a végrehajtás összetettségét, mivel a befektetési alapok és a bevételek időben elkülönülnek. A beruházások eredményességének felmérésére a következő módszereket alkalmazzuk: a) statikus, meglehetősen egyszerűen kiszámítható; b) dinamikus, összetettebb, az érték időbeli változásának elméletén alapul. A beruházási projektek kereskedelmi eredményességének értékelésére szolgáló mutatókat a problémamegoldási útmutató tartalmazza. Kérdések az önellenőrzéshez 1. Mi a befektetés és a beruházási projekt? 2. Milyen típusú befektetéseket különböztetnek meg a hazai gyakorlatban? 3. Milyen szakaszokat foglal magában egy beruházási projekt kidolgozásának és megvalósításának folyamata? 4. Mit tartalmaz egy beruházási projekt egészének eredményességének értékelése? 5. Mit tartalmaz a projektben való részvétel hatékonyságának értékelése? 6. Milyen mutatókat emelnek ki a beruházási projektek kereskedelmi hatékonyságának értékelésére? 28 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" 5. témakör A FARMÁZKÖZI FÖLDGAZDÁLKODÁS GAZDASÁGTANI A téma tanulmányozásakor a következő kérdéseket kell figyelembe venni: - a gazdaságok közötti földgazdálkodás szükségessége és fő feladatai ; - gazdaságok közötti földgazdálkodás fenntartása; - a gazdaságok közötti földgazdálkodás társadalmi-gazdasági jellege; - a mezőgazdasági célú földhasználat (földbirtok) kialakításának alapelvei és feltételei. Útmutató a téma tanulmányozásához A gazdaságok közötti földgazdálkodás szükségességének vizsgálatakor meg kell adni a földalap fogalmát, jellemezni a főbb földkategóriákat, majd elemezni a földhasználatot és a földhasználatot. tovább modern színpad , azonosítani azokat a főbb okokat, amelyek a földek kategóriák, nemzetgazdasági ágazatok, földhasználók és földtulajdonosok közötti elosztását és újraelosztását okozzák: politikai, társadalmi-gazdasági, szervezeti és gazdasági. Meg kell határozni a gazdaságok közötti földgazdálkodást és azonosítani kell annak objektumait. Az interfarm földgazdálkodást úgy jellemzik, mint a földgazdálkodás azon típusait, amelyeken keresztül a földvagyon ésszerű felhasználása és védelme megszervezhető. Ezt követően a gazdaságok közötti földgazdálkodást jogi, gazdasági, társadalmi és technikai intézkedések összességének kell tekintenünk. Fontos feltárni a gazdaságok közötti földgazdálkodás fő feladatait: a föld fő rendeltetésének meghatározása; a gazdaság valamennyi ágazatának és az egyéni földhasználóknak (földtulajdonosoknak) a szükséges földterületekkel való ellátása, célszerű elhelyezése a területen; 29 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency egyenlő területi feltételek megteremtése a földterületi gazdasági irányítás minden formájának fejlesztéséhez; a földre vonatkozó jogszabályok szigorú betartása, a földhatárok biztonságának biztosítása; a termelés területi szervezése, feltételeinek megteremtése sikeres fejlődéséhez és a hatékonyság növeléséhez; racionális földhasználati és földbirtoklási rendszer kialakítása és javítása; a földhasználat és a földtulajdon fejlesztése, a földviszonyok erősítése, javítása; a földek ésszerű használatának és védelmének megszervezése, a földek javítására, helyreállítására, termőképességének növelésére, az erózió elleni védelemre, a melioráció elleni intézkedések kidolgozására, valamint a termőképesség helyreállítására nem alkalmas területek megőrzésére; földadó és bérleti díj megállapítására, a mezőgazdasági termelésben a földfoglalás során keletkezett veszteségek kompenzálására vonatkozó adatok elkészítése. A gazdaságok közötti földgazdálkodáshoz kapcsolódó főbb földgazdálkodási akciók: a mezőgazdasági vállalkozások és a paraszti gazdaságok új földbirtok- és földhasználati formák kialakítása; a mezőgazdasági vállalkozások és a paraszti gazdaságok meglévő földbirtokainak és földhasználatának racionalizálása; nem mezőgazdasági földhasználat kialakítása; speciális földalapok létrehozása; a mezőgazdasági vállalkozások földterületeinek újraelosztása átszervezésük és privatizációjuk során; a városok sajátosságainak kialakítása és megváltoztatása; a vidéki települések határainak megállapítása; a fokozottan védett területek elhelyezésének, határának megállapításának indokolása; 30 Copyright JSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC Kniga-Szolgáltató Iroda a közigazgatási-területi egységek határainak megállapítása (helyreállítása), a földhasználat és a földbirtoklás. A földgazdálkodás társadalmi-gazdasági jellegét a mezőgazdasági és nem mezőgazdasági célú földek biztosításának és kivonásának gazdasági előfeltételeinek tanulmányozásával kell kezdeni. Ezt követően elemezni kell a gazdaságok közötti földgazdálkodás tényezőit, fel kell tárni azokat az okokat, amelyek meghatározzák a gazdaságok közötti földgazdálkodás társadalmi-gazdasági jellegét, igazolni kell a gazdaságok közötti földgazdálkodás gazdasági lényegét és társadalmi jellegét. A gazdaságközi földgazdálkodás két típusra oszlik: 1) a mezőgazdasági vállalkozások földhasználatának szervezése; 2) a nem mezőgazdasági vállalkozások földhasználatának megszervezése. E fajták jellemzésének megkezdésekor meg kell érteni, hogy a felosztás az egységes állami földalap főbb részeinek rendeltetési céljában, a mezőgazdaságban és más ágazatokban a föld termelési eszközként való felhasználásában mutatkozó különbségeken alapul. a nemzetgazdaság. Ezek a különbségek fontosak: a mezőgazdasági és nem mezőgazdasági földhasználatnak különböző minőségű földterületeket kell tartalmaznia. Ennek megfelelően a mezőgazdasági és nem mezőgazdasági földhasználat kialakításának tartalma és módszertana jelentősen eltér majd. Figyelembe kell venni, hogy a mezőgazdasági területhasználatot az alábbiak jellemzik: fekvés összességében, egyes részeinek elhelyezkedése a birtokokhoz képest és egymáshoz viszonyított relatív elhelyezkedése, a földterület mennyisége és aránya, konfigurációja és tömörsége, és a határok elhelyezkedése. Ezen jellemzők mindegyike befolyásolja a mezőgazdasági termelés hatékonyságát. Bizonyítani kell, hogy a fenti paraméterek változása befolyásolja a szabályozhatóságot, a gyártási mennyiséget, a méretet tőkebefektetések, szállítási és egyéb éves költségek, földtermőképesség, termelési költségek, talajerózió, társadalmi viszonyok. 31 Szerzői jog JSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC Kniga-Szolgáltató Ügynökség A fenti tényezők figyelembevételével fontos megfogalmazni az ésszerű mezőgazdasági célú földhasználat kialakításának alapelveit: - az egyes földhasználatok elhelyezése a társadalmi környezettel összhangban. - a mezőgazdaság gazdasági érdekei, egymással összefüggésben és az ezen a területen tartózkodó összes földhasználó érdekeit figyelembe véve; - a mezőgazdasági termelés zonális viszonyainak és specializációjának megfelelő termelési nagyság és területhasználat biztosítása; - az egyes földhasználatokba a gazdaságok specializációjának megfelelő, ésszerű és hatékony földhasználatot lehetővé tevő földtípusok, területek és arányok beépítése; - a földhasználat tömörségének biztosítása, konfigurációjának kényelme a termelés és a terület megszervezéséhez; - a gazdasági központok helyes elhelyezkedése a földhasználaton belül, és kényelmes kapcsolata a földterülettel, egymás között és a külső gazdasági és közigazgatási központokkal. A nem mezőgazdasági területhasználatok kialakításának feladatainak és tartalmának mérlegelésekor a nem mezőgazdasági objektumok sokszínűségére kell összpontosítani. különféle méretek és elhelyezkedése, a környezetre gyakorolt ​​hatás mértéke. A nem mezőgazdasági területhasználat kialakításánál be kell tartani a termőföld-jogszabályban rögzített termőföld-használat elsőbbségének elvét: elsősorban mezőgazdasági hasznosításra alkalmas földeket, nem mezőgazdasági vagy rosszabb minőségű termőföldeket kell biztosítani. nem mezőgazdasági szükségletekre biztosítják. El kell magyarázni, hogyan valósítható meg ennek az elvnek való megfelelés. Összegzésképpen megfogalmazásra kerülnek azok az alapvető feltételek, amelyeket a mezőgazdasági területhasználatok kialakításánál be kell tartani: - a biztosított telek olyan helyen történő elhelyezése, ahol a földhasználó sajátos rendeltetésének és feladatainak teljesítéséhez szükséges feltételek a földhasználó érdekeit figyelembe véve. egyéb iparágak és vállalkozások; - a telek területének, konfigurációjának és természeti adottságainak megfelelése a rendeltetési célnak; - a föld és más természeti erőforrások ésszerű használata és védelme; - a földjavítással kapcsolatos költségek legracionálisabb felhasználása, az értékes földterület maximális megőrzése, a terület gazdaságon belüli szervezése, a földhasználati hátrányok megelőzése; - környezetvédelem biztosítása. Kérdések az önellenőrzéshez 1. Határozza meg a „gazdaságközi földgazdálkodás” fogalmát! 2. Milyen okok (tényezők) teszik szükségessé a gazdaságok közötti földgazdálkodást? 3. Milyen elvek szerint történik a gazdaságok közötti földgazdálkodás? 4. Mutassa be a gazdaságok közötti földgazdálkodás társadalmi-gazdasági jellegét meghatározó okokat! Mi a gazdasági lényege? 5. Milyen feladatokat látnak el a gazdaságok közötti földgazdálkodás során? 6. Mit jelentenek a fogalmak: földkivonás, földellátás, földkiosztás? 7. Nevezze meg a mezőgazdasági célú ésszerű földhasználat kialakításának alapelveit! 8. Sorolja fel azokat a főbb feltételeket, amelyeket a mezőgazdasági területhasználatok kialakításakor be kell tartani! 33 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" 6. témakör MEZŐGAZDASÁGI SZERVEZETEK ÉS PARASZT GAZDASÁGOK OKTATÁSÁNAK GAZDASÁGTANI A téma tanulmányozása során a következő kérdéseket kell figyelembe venni: - az optimális terület kiszámításához szükséges gazdasági követelmények. földhasználat (földtulajdon); - a mezőgazdasági célú földhasználat (földtulajdon) nagyságát befolyásoló feltételek és tényezők; - a mezőgazdasági célú földhasználat (földtulajdon) becsült optimális nagyságának meghatározásában alkalmazott módszerek; - a mezőgazdasági vállalkozások földhasználatának (földbirtokának) felmérése; - a kialakuló mezőgazdasági szervezet termelési gazdasági hatékonyságának (versenyképességének) felmérése; - a földfoglalás következményeinek felmérése a mezőgazdasági szervezetek átszervezése során. Útmutató a téma tanulmányozásához Új mezőgazdasági szervezetek létrehozásakor vagy átszervezésekor a földterületet optimális méretben kell hozzájuk rendelni. Ugyanakkor az optimális terület kiszámítása a gazdaság ésszerű építésének és gazdálkodásának követelményein alapul, amelyek figyelembevétele nélkül lehetetlen a termelés és a terület megfelelő megszervezése. Fel kell sorolni és elemezni kell ezen követelmények közül a legfontosabbakat: - a termelés alapvető feltételeinek és tényezőinek - föld, anyagi erőforrások, munkaerő - meghatározott arányúnak és kiegyensúlyozottnak kell lennie; - a gazdaság termelési irányát, szakosodását és szerkezetét szükségszerűen a talaj termőképességének, a föld műveltségi fokának, valamint a földterület későbbi átalakításának és javításának lehetőségét figyelembe véve kell kialakítani; 34 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency - bármely gazdaság fenntartható fejlődése csak a kiterjesztett szaporítás alapján lehetséges; - a különféle költségek csökkentése érdekében a gazdaság lehetőség szerint azonos földtömegen helyezkedjen el, megfelelő alakú, racionális kialakítású legyen, környezetileg és gazdaságilag indokolt határelhelyezéssel és gazdasági központtal; - a földterület nagyságát és a szervezeti és termelési struktúrát tekintve a gazdaságnak kezelhetőnek kell lennie; - a gazdaság valamennyi ágazatát biztosítani kell a szükséges, megfelelő összetételű földterületekkel; - a gazdaság méretének földterület szerinti meghatározásakor figyelembe kell venni a mezőgazdasági termelés követelményrendszerét (szezonalitás, a növénytermesztési és állattenyésztési ágazatok technológiai egymásrautaltsága, agronómiai, állattenyésztési, biológiai, környezetvédelmi, építési és tervezési, egészségügyi valamint higiéniai feltételek és korlátozások). E követelmények figyelembe vétele nélkül lehetetlen a termelés és a terület megfelelő megszervezése. Jellemezni szükséges a mezőgazdasági vállalkozás földhasználatának (földbirtokának) nagyságát befolyásoló főbb tényezőket, feltételeket: -a gazdaság termelési iránya (szakosodása), iparágainak összetétele, kombinációja; - a talaj termőképességét jellemző természeti adottságok, a földek meliorációja, kultúrműszaki állapota, körvonala, boncolása, távolsága a gazdasági központoktól, főutaktól stb.; - a gazdaság munkaerő-forrásokkal való ellátása, az adminisztratív és vezetői személyzet, valamint más munkavállalók összetétele és képzettségi szintje, a munkaerő kívülről történő bevonásának lehetősége; -állandó és működő termelési eszközök, pénz- és tárgyi erőforrások rendelkezésre állása, bankhitelek bevonásának lehetősége; 35 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency - az úthálózat rendelkezésre állása és állapota, járművek, kommunikáció, szállásviszonyok stb. Ebben az esetben meg kell mutatni, hogy mely körülmények befolyásolják a területhasználat növekedését és melyek - a csökkenést. Ennek eredményeként meg kell határozni a földhasználat (földtulajdon) optimális (racionális) területét, amely biztosítja a maximális gazdasági hatékonyságot, ésszerű felhasználást és a föld erőforrások védelmét. A földhasználat (földhasználat) számított (kezdeti) optimális nagyságának meghatározásához különféle módszereket alkalmaznak: analóg módszert, gazdasági-statisztikai, számítási-konstruktív, elemző, gazdasági-matematikai. Ezekkel a módszerekkel a területi és természeti adottságok figyelembe vétele szükséges a földhasználat (földtulajdon) végső nagyságának és határainak, a földszerkezetnek és a termelésnek a megállapításakor. Részletesebben ki kell térni a közgazdasági-statisztikai és számítási-konstruktív módszerekre, tanulmányozni kell a földhasználati nagyság (földtulajdon) optimális értéke és a bruttó kibocsátás költsége, valamint az érték közötti funkcionális összefüggéseket. a termelési költségek és a nettó bevétel. A közgazdasági-matematikai módszer alkalmazásának tanulmányozásakor meg kell adni általános koncepció közgazdasági és matematikai modell, felépítésének módszerei és szabályai, modellek felhasználási módjai konkrét problémák megoldására. A mezőgazdasági vállalkozások földhasználatának (földbirtokának) értékelésekor meg kell érteni a földhasználatok (földbirtokok) értékelésének lényegét, meg kell nevezni a földhasználatot (földbirtokot) jellemző főbb tényezőket és feltételeket, arra a következtetésre kell jutni, hogy a földhasználatok értékelése a termelési feladatok ellátására való alkalmasságuk, valamint a természetvédelmi és alkotási követelmények meghatározására kell redukálni a legjobb feltételeket a vidéki lakosság munkájához és életéhez. 36 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Meg kell érteni, hogy a földhasználat állapotát értékelő mutatórendszernek biztosítania kell: - részletes mennyiségi és minőségi jellemzők a földhasználat összes pozitív és negatív tulajdonsága; - képes meghatározni a területhasználatok megfelelését a velük szemben támasztott alapvető követelményeknek; - a különböző földhasználatok átfogó összehasonlítása egymással, annak meghatározásával, hogy egy adott földhasználat mennyivel jobb vagy rosszabb a másiknál; - egyes földhasználati változások bevezetésének állami megvalósíthatóságának, valamint az érdekelt földhasználók objektív érdekeinek való megfelelésének meghatározása; - a felmerült döntések, területhasználati változások felmérése, gazdasági hatékonyságuk meghatározása. A területhasználat-értékelési mutatókat három szintre célszerű felosztani: - az első szint a területhasználat átfogó értékelését tartalmazza, amely együttesen jellemzi a területhasználat rá vonatkozó követelményeknek való megfelelését; - a második szintnek tartalmaznia kell a területhasználatot jellemző, egymástól független mutatókat; - a harmadik szint a földhasználat összes pozitív és negatív tulajdonságát mennyiségileg és minőségileg jellemző, független és egymástól függő mutatókat tartalmazzon. Mutatók felső szint , általában a legalacsonyabb mutatói alapján határozzák meg. Egy újonnan alakult mezőgazdasági szervezet termelési gazdasági hatékonyságának (versenyképességének) értékelésekor fontos megmutatni a szerveződő vállalkozás termelésének gazdasági hatékonyságának szükségességét, felállítani az értékelési mutatók listáját, és felvázolni az általános számítási módszertant. mutató - a gazdaság várható jövedelmezőségi szintje vagy megtérülési rátája. Ezt követően fel kell mérni a tőkebefektetések hatékonyságát, ha a területrendezési projekt rendelkezik ilyenekről. 37 Szerzői jog OJSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Egy újonnan szervezett mezőgazdasági vállalkozás termelésének gazdasági hatékonyságának értékelésekor először igazolni kell egy új vagy átszervezési termelés és a meglévő gazdaság területének létesítésének megvalósíthatóságát. Ehhez szükséges a birtokközi területrendezési projekt mutatórendszerének jellemzése a birtokviszonyok és a mezőgazdasági célú földhasználat kialakulása során, amely lehetővé teszi: - a projekt adatainak összehasonlítását a termelési tevékenység eredményeivel. a gazdaság által elért, vagy a kiterjesztett szaporodást biztosító ellenőrzési standard szint; - felméri a területrendezésre vonatkozó összes intézkedés mezőgazdasági termelésre gyakorolt ​​hatását, kiválasztja a gazdaság optimális méretét és a földgazdálkodás legjobb módját; - a projekt végleges kiválasztott változatát digitális anyaggal ellátni, amely jellemzi a tervezési struktúrát és a termelés fejlettségi szintjét, a vállalkozási terület elrendezését. A kérdés vizsgálatakor jellemezni kell a bruttó, piacképes és nettó termelés mutatóit, a gazdaság jövedelmezőségi szintjét, a föld- és munkaerő-felhasználás mértékét, a beruházási hatékonysági együtthatót és a termelési hatékonyság egyéb mutatóit. . Ennek eredményeként levonható az a következtetés, hogy a gazdaságok közötti földgazdálkodási projekteket megfelelő gazdasági számításokkal kell támogatni. A mezőgazdasági szervezetek átszervezése során a földfoglalás következményeinek értékelésekor meg kell határozni, hogy az átszervezés milyen feltételek mellett gazdaságilag megvalósítható. Ezt követően fel kell vázolni a műveletek sorrendjét a gazdaságok átszervezése, újak létrehozása vagy a meglévő földhasználatok (földbirtokok) racionalizálása során. Ugyanakkor határozza meg, hogy a terület átfogó értékelése mit nyújt, figyelembe véve, hogy milyen ajánlásokat dolgoznak ki az átszervezési projektre, és milyen földgazdálkodási tervezési módszert alkalmaznak ebben az esetben. Figyelembe véve a földfoglalás következményeit a mezőgazdasági vállalkozások átszervezése során, szükséges igazolni a lefoglalás gazdasági megvalósíthatóságát, gondoskodni az esetleges károk minimalizálásáról, a termelés hatékonyságának növelését elősegítő szervezeti és területi feltételek megteremtéséről. A földfoglalás lehetőségének felméréséhez olyan mutatókat kell használni, amelyek jellemzik a termelés visszaesésének mértékét a vállalkozásnál az átszervezés során, valamint a határain belüli új birtokok és földhasználatok kialakulását: a terület csökkenése termőföld, a bruttó kibocsátás volumenének és értékének változása, a mezőgazdasági növénytermesztés költségeinek összege, a talaj termőképességének fenntartásának többletköltségei, a mezőgazdasági gépek üresjárati költségei, a szántóföldi gépesített munkák költségnövekedése, további tőkebefektetések új lakó- és ipari építkezések, útépítések, az éves költségek növekedése, a nettó bevétel és a jövedelmezőség csökkenése. Kérdések az önellenőrzéshez 1. Nevezze meg a háztartás ésszerű építésének és gazdálkodásának alapvető követelményeit! 2. Milyen feltételek és tényezők befolyásolják egy gazdaság földhasználatának (földtulajdonának) nagyságát? 3. Ismertesse a mezőgazdasági földhasználatok (földbirtokok) becsült optimális nagyságának meghatározásához használt főbb módszereket! 4. Milyen főbb paraméterek alapján jellemzik a földhasználatot (földbirtoklást)? 5. Mi a földhasználat (földtulajdon) értékelés lényege? 6. Milyen elvek alapján kell kiépíteni a területhasználat (földbirtok) állapotát értékelő mutatórendszert? 7. Nevezze meg az optimális földtulajdoni terület (földhasználat) kiszámításakor figyelembe vett alapvető követelményeket! 8. Milyen mutatókkal értékelik egy újonnan alakult vállalkozás termelésének gazdasági hatékonyságát? 39 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Könyv-Szolgáltató Ügynökség 9. Nevezze meg azokat a feltételeket, amelyek mellett a gazdaság átszervezése gazdaságilag nem kivitelezhető! 10. Mi a teendők sorrendje a gazdaságok átszervezésekor? 40 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" 7. témakör GAZDASÁGI INDOKOLÁS A TERÜLETHASZNÁLATI HÁTRÁNYAI KISZÜNTETÉSÉHEZ ÉS NEM MEZŐGAZDASÁGI CÉLOK TERÜLETÉNEK BIZTOSÍTÁSÁRA VONATKOZÓAN A téma tanulmányozása során a következőkre van szükség. kérdések: -a földhasználati hátrányok (földbérlet) kiküszöbölésének gazdasági hatékonysága; -a nem mezőgazdasági célú földkivonási és -szolgáltatási projekt tartalma; - a mezőgazdasági szervezetek veszteségei (veszteségei) a föld nem mezőgazdasági célú lefoglalásával és azok megállapításának eljárásával kapcsolatban; - a mezőgazdasági termelésben bekövetkezett veszteségek kompenzálására vonatkozó eljárás. Útmutató a téma tanulmányozásához A földhasználati (földhasználati) hiányosságok felszámolásának gazdasági hatékonyságának mérlegelésekor a következő hiányosságokat kell figyelembe venni: - csíkozás (interfarm); - kiterjesztett területhasználat; - kényelmetlen külső határok; - a földhasználatot megnehezítő idegen földhasználatok jelenléte; - kisméretű mezőgazdasági terület; - rövid fajsúly mezőgazdasági terület; - a termelési egységek kényelmetlen elhelyezése; - a földtömegek kényelmetlen elhelyezése; - a terület kényelmetlen elhelyezkedése a tanyai főúthálózathoz képest; - területfelosztás természetes és mesterséges korlátokkal (belső sávozás); 41 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Könyv-Szolgáltató Ügynökség - a földhasználat irracionális nagysága (földtulajdon); - a tanyai úthálózat rossz állapota; - a mezőgazdasági területek irracionális szerkezete; - a termelés széttagoltsága; - a földhasználó (földtulajdonos) korlátozott jogai; - kevés vagy sok föld; - alapvető kulturális és szociális intézmények hiánya a területen; - a földhasználat fenntarthatóságát akadályozó feltételek fennállása; - a termék kiszállítási és szállítási pontjaihoz képest kényelmetlen elhelyezkedés; - az adminisztratív és kulturális központokhoz képest kényelmetlen elhelyezkedés; - a közúthálózathoz képest kényelmetlen elhelyezkedés; - a mezőgazdasági területek elhanyagolása; - nehéz terepen; - talajerózió veszélye; - a talajtakaró sokfélesége; - alacsony talajtermékenység; - kedvezőtlen éghajlati viszonyok; - rossz vízellátás; - kedvezőtlen vízrajzi és vízföldtani viszonyok; - kedvezőtlen egészségügyi-higiéniai és állatorvosi-zootechnikai feltételek; - rossz természetes növénytakaró; - a mezőgazdasági szükségletek kielégítésére szolgáló ásványi erőforrások hiánya; - a terület elönthetősége. Különleges körülmények között a hiányosságok összetétele és a gazdaságok társadalmi-gazdasági tevékenységére gyakorolt ​​hatása eltérő lehet. Ezért nemcsak a jelenlétüket kell azonosítani, hanem meg kell határozni a negatív hatás mértékét, meg kell határozni előfordulásuk okait és megszüntetésének módjait. A hiányosságok osztályozása javasolt. Először is, a megnyilvánulási jelek szerint történik: a területhasználatok elhelyezkedésének és konfigurációjának hiányosságai (külső, belső, vegyes), termelési és társadalmi hiányosságok, elhelyezkedési hátrányok, természeti hátrányok. Másodszor, az osztályozás az eliminációs módszerek szerint történik: gazdaságok közötti földgazdálkodás, a terület gazdaságon belüli szervezése, ezek kombinációja. Emellett vannak olyan hiányosságok, amelyeket nehéz kiküszöbölni, illetve olyan hiányosságok, amelyektől szinte lehetetlen megszabadulni. Részletesebben ki kell térnünk a földtulajdon (földhasználat) hiányosságainak kiküszöbölésére szolgáló módszerekre a gazdaságok közötti földgazdálkodási projektekben egyidejűleg egy földtulajdoni és földhasználati csoport esetében: - egyenlő és egyenértékű földrészletek cseréje; - egyenlőtlen és egyenlőtlen területek cseréje; - a föld térítésmentes vagy ellentételezéses (térítés ellenében) átadása egyik gazdaságból a másikba; - új alapítás vagy a meglévő földbirtokok és földhasználatok átszervezése. Tanulmányozni kell a földhasználat (földbirtoklás) hiányosságaiból eredő gazdasági károk felmérésére szolgáló mutatókat, a gazdasági indokoltsági mutatók értékeinek kiszámítására és az ilyen hiányosságok megszüntetésének hatékonyságának meghatározására szolgáló módszertant. A földhasználati (földhasználati) hiányosságok kiküszöbölésének gazdasági hatékonyságának kritériumaként a területre gyakorolt ​​negatív hatások kiküszöbölését kell tekinteni. gazdasági aktivitás és a földhasználat. A nem mezőgazdasági célú földszerzésre és -szolgáltatásra irányuló projekt tartalmának mérlegelésekor nemcsak a nem mezőgazdasági célú földszerzésre irányuló projekt tartalmának megnevezése fontos, hanem elemezni is kell a földterületek nem mezőgazdasági célú beszerzésére irányuló projekt tartalmát. a projektet mind a projekt egészének összetettsége, mind annak egyes összetevői és kérdései megoldása szempontjából. A mezőgazdasági szervezeteknek a nem mezőgazdasági célú földek lefoglalásával kapcsolatos veszteségeinek (kárainak) számításakor és azok megállapításának eljárási rendjével kapcsolatban magyarázatot kell adni ezek meghatározására (kalkulációjára), a Kbt. jogszabályai alapján. Orosz Föderáció. Figyelembe kell venni, hogy megtérítendő: lakóépületek, kulturális és szociális létesítmények, ipari és egyéb épületek és építmények költsége vagy új helyre költöztetésük költsége, rekultivációs és eróziógátló építmények költsége. ; a földtulajdonos és a földhasználó (ideértve a bérlőt is) által termesztett gyümölcs- és bogyósültetvények, védő- és egyéb évelő telepítések költsége, ideértve a művelt erdő telepítését is; a folyamatban lévő munkák (szántás, trágyázás, vetés és egyéb munkák) költsége; a terméshozamok és a különféle nem faanyagú erdei termékek értéke; a földterületek birtoklása vagy használata során a föld minőségének javításával kapcsolatos költségek és a földterületek lefoglalásával vagy ideiglenes elfoglalásával, a földhasználók jogainak korlátozásával vagy a föld minőségének romlásával kapcsolatos egyéb veszteségek; az ásványlelőhelyek kialakítása során a földfelszín süllyedése következtében megsérült épületek és építmények helyreállításának költségei, valamint az ásványi területeken az előírt módon elhelyezett épületek és építmények védelmét szolgáló intézkedések végrehajtásának többletköltségei. lerakódások a földfelszín esetleges süllyedése miatt keletkeznek. Ismertesse a földhasználati kellemetlenségekből, a minőségromlásból, a földhasználók jogainak korlátozásából, az elmaradt haszonból eredő veszteségek (költségek) megállapításának eljárási rendjét. A mezőgazdasági termelési veszteségek kompenzálására vonatkozó eljárás mérlegelésekor az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvét és a szabályozási dokumentumokat kell használni. Fel kell vázolni a mezőgazdasági termelésben bekövetkezett veszteségek kompenzálására vonatkozó eljárást: ki, kinek, hogyan kompenzálja, hogyan használják fel ezeket a forrásokat, milyen esetekben nem térítik meg a veszteségeket stb. Kérdések az önellenőrzéshez 44 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency 1. Nevezze meg a területhasználat hátrányait! 2. Milyen módokon küszöbölhetők ki a földhasználat (földbirtoklás) hátrányai? 3. A nem mezőgazdasági szükségletek céljára történő földkiosztási projekt tartalma. 4. Milyen veszteségeket (veszteségeket) térítenek meg a mezőgazdasági szervezeteknek a nem mezőgazdasági szükségletekre történő földfoglalás kapcsán? 5. Hogyan történik a veszteségek (veszteségek) megtérítése? 6. Ki, kinek és hogyan téríti meg a mezőgazdasági termelés kiesését? 7. Milyen esetekben nem térítik meg a mezőgazdasági termelés veszteségeit? 45 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" 8. témakör A NEMZETKÖZI FÖLDGAZDÁLKODÁSI PROJEKTEKBEN A TERÜLETGAZDÁLKODÁSI DÖNTÉSEK GAZDASÁGI INDOKOLÁSÁNAK ALAPJAI A téma tanulmányozása során figyelembe kell venni a következő kérdések kapcsolatát: - a termelés és a terület megszervezésének formái a termelési folyamat különböző szintjein; - a területrendezés gazdasági hatásának differenciálása; - mutatórendszer a mezőgazdasági területgazdálkodási projektek eredményességének értékelésére. Útmutató a téma tanulmányozásához A termelésszervezési formák és a terület közötti kapcsolat mérlegelésekor mindenekelőtt meg kell érteni, hogy a földgazdálkodási projektek gazdasági értékelésére szolgáló mutatórendszer felépítéséhez szükséges figyelembe kell venni: - a termelési folyamat szerkezetét és szakaszait, amelyek keretében a földhasználat megszervezését végzik, kezdve a feldolgozási munka területi megszervezésétől és a társadalmilag szükséges termék újratermelésének folyamatáig. a gazdaság egészének szintje; - a föld szerepe a termelési folyamat különböző szintjein (szakaszaiban), amikor a föld a munkaerő alanyaként, fő termelési eszközként és térbeli működési alapként működhet; - az indokolandó főbb kérdések listája a projekt különböző elemeiben és elemei szerint. Meg kell mutatni, hogy a termelés minden részének (szakaszának) megvan a maga földszerkezeti formája. Hangsúlyozni kell, hogy a termelési folyamat differenciálása a területrendezés hatásának differenciálódásához vezet a föld szerepétől és használatának jellegétől függően. 46 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" Ezt követően meg kell mutatni, hogy a terület farmon belüli szervezésének mi a fő hatása a mezőgazdasági területgazdálkodás különböző összetevőinek megoldása során, hogyan A projekt hatékonyságának értékelésére szolgáló általános mutatót határozzák meg, figyelembe véve a fejlesztési és javítási intézkedéseket, valamint a földvédelmet, a létesítmények és építmények építését és egyebeket, pl. tőkét és további termelési költségeket igénylő munkák. A mezőgazdasági területgazdálkodási projektek eredményességét értékelő mutatórendszer meghatározásakor először is meg kell mutatni, hogy a termelési hatékonyság növelése a specializáció javításával, a termelőegységek számának és határainak tisztázásával, a föld és a termény összetételének és elhelyezésével jár együtt. vetésforgók, áruszállítás éves költségeinek csökkentése, emberek átköltöztetése, áttelepítése, berendezések áthelyezése, szántóföld művelése, mezőgazdasági termények terméshozamának növelése az elődök, talaj- és egyéb viszonyok jobb figyelembevétele miatt, az állati termelékenység növelése a jobb besorolás miatt legelők az állatállomány számára, csökkentve az utazást, és teljes mértékben ellátva az állatok takarmányával. Mivel a földgazdálkodási projektek összetett jellegűek, a gazdasági értékelésnek összhangban kell lennie a környezeti és társadalmi szempontokkal. Emellett a területrendezési projektek kidolgozása speciális (műszaki) és termelési (technológiai) kérdések megoldását igényli. E tekintetben a mezőgazdasági területrendezési projektek gazdasági indoklása a következő részeket tartalmazza: - mérnöki és technológiai (műszaki és gazdasági); - termelési és műszaki (agrogazdasági); - gazdasági; - társadalmi-gazdasági. Ezt követően fel kell tárni a gazdasági indoklás egyes megnevezett részeinek fő tartalmát és céljait. 47 Szerzői jog OJSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Kérdések az önellenőrzéshez 1. Mit kell figyelembe venni a területgazdálkodási projektek gazdasági értékelésére szolgáló mutatórendszer felépítésénél? 2. Milyen szakaszokra oszlik egy mezőgazdasági vállalkozás termelési folyamata? 3. Milyen földszerkezeti formák felelnek meg az egyes termelési szakaszoknak? 4. Mi a fő hatása a terület gazdaságon belüli szervezésének? 5. Hogyan határozzák meg a projekt eredményességének értékelésére szolgáló általános mutatót? 6. Nevezze meg azokat a részeket, amelyek a gazdaságos földgazdálkodási projektek gazdasági indokoltságát képezik! 7. Mi a fő célja a projektekre vonatkozó gazdasági megvalósíthatósági tanulmány egyes részeinek? 48 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" 9. témakör A TELEPÜLÉSI TERÜLETGAZDÁLKODÁSI PROJEKT GAZDASÁGI HATÉKONYSÁGÁNAK ÁTFOGÓ ÉRTÉKELÉSE A téma tanulmányozása során a következő kérdéseket kell figyelembe venni: - a mezőgazdasági területrendezési projekt tőkeköltséget nem igénylő tevékenységei; - jelentős tőkeköltséggel járó on-farm földgazdálkodási projekttevékenységek gazdasági hatékonysága. Útmutató a téma tanulmányozásához Az első kérdés megfontolásakor meg kell érteni, hogy a nem tőkeköltségekhez kapcsolódó intézkedések hatékonyságát a projekt indikátorainak a mezőgazdasági vállalkozás területfejlesztés előtti normatív vagy megfelelő mutatóival való összehasonlításával állapítják meg. Az ilyen mutatók rendszerében a feltételeket jellemző csoportok különíthetők el: a termelés szervezése és irányítása; közúti kommunikáció; földterületek és vetésforgók szervezése; mezőgazdasági területek rendezése; természetvédelem. E csoportok specifikus mutatói lehetővé teszik a mezőgazdasági területgazdálkodási projekt szervezeti, gazdasági és műszaki hatékonyságának, valamint agrárgazdasági megvalósíthatóságának azonosítását. Ezután meg kell nevezni a műszaki gazdasági mutatók (intézkedések), amelyek megvalósítása nem igényel beruházást, és ezeknek az eseményeknek a várható hatását mutatja; műszaki mutatók és meghatározásuk módszerei. A második kérdés tanulmányozásakor egyértelműen meg kell határozni azokat a tevékenységeket, amelyek tőkekiadást igényelnek; további éves költségek; a termelés növekedése, költségmegtakarítás. Tőkeköltségeket a következő tevékenységekre számítanak ki: mezőgazdasági területek átalakítása és javítása, új területek fejlesztése; a terület mérnöki felszerelése; erózió elleni intézkedések; tervezési és felmérési munkák. A projekttevékenységek megvalósításához kapcsolódó éves termelési költségek a következők: értékcsökkenés; működési költségek; gyártási költségek; további termékek szállításának szállítási költségei, bevételkiesés; a terepmunka költségeinek növekedése. A terméknövekedést, az éves költségmegtakarítást és a termékveszteség megelőzését a következő mutatók (intézkedések) szerint kell elemezni: a termelés növekedése a fejlesztés, javítás, eróziógátló intézkedések végrehajtása és a termelő létesítmények alatti területek csökkentése miatt; a szállítási költségek csökkentése az átlagos távolságok csökkentése és a szállítási feltételek javítása miatt; a mezőgazdasági gépek alapjárati és esztergálási költségeinek csökkentése (növekedése); további nettó bevétel a kis kontúrok megszüntetéséből; a mezőgazdasági termények elhelyezése a talajok minőségének és a vetésforgó elődeinek figyelembevételével; az állattenyésztési termelékenység csökkenésének csökkentése a legelők gazdaságokhoz való közelsége miatt, stb. Minden mutatóhoz (eseményhez) szükséges egy módszertan elkészítése a költségek, a bevételek és a megtakarítások meghatározására. Ugyanakkor fontos hangsúlyozni, hogy a farmon belüli földgazdálkodási projekt értékelésének fő mutatója a nettó bevétel növekedésének a jelen költségekhez viszonyított aránya. Önellenőrzési kérdések 1. Nevezze meg a mezőgazdasági területrendezési projekt műszaki és gazdasági mutatóit! 2. Sorolja fel a szervezeti és gazdasági tevékenységek csoportjait és a megvalósításuk eredményeként várható hatást! 3. Milyen technikai mutatók igazolhatják a tevékenységek eredményességét? 4. Milyen tevékenységek igényelnek tőkebefektetést egy mezőgazdasági területgazdálkodási projekt megvalósítása során? 50 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency 5. Nevezze meg az éves többletköltségeket a mezőgazdasági területgazdálkodási projekt tevékenységeinek végrehajtása során. 6. Milyen projekttevékenységekkel tud többletbevételt generálni? 7. Milyen intézkedésekkel csökkenthető a költségek és a termékveszteség? 51 Copyright OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" 10. témakör GAZDASÁGI INDOKOLÁS A TERMELÉSI RÉSZLETEK, GAZDASÁGI KÖZPONTOK ELHELYEZÉSÉNEK A téma tanulmányozása során a következő kérdéseket kell figyelembe venni: - az indokolás főbb kritériumai és gazdasági mutatói. a termelő egységek és a gazdasági központok elhelyezkedése; - az egyszeri költségek kiszámításának módszertana a termelési egységek és üzletközpontok elhelyezkedésének indokolásakor; - az éves költségek kiszámításának módszertana a termelési egységek és üzletközpontok elhelyezkedésének indokolásakor. Útmutató a téma tanulmányozásához Az első kérdés tanulmányozásakor kritériumokat és mutatókat kell megfogalmazni a termelőegységek és üzletközpontok elhelyezésének gazdasági indokoltságára, az új építések és a települések, termelőközpontok elhelyezésének megítélésére, a tőkebefektetések gazdaságosságának értékelésére. a meglévő termelés bővítésében, rekonstrukciójában, műszaki újrafelszerelésében (egyszeri költségek, éves költségek, termelési veszteségek és nyereségek stb.). A második kérdés megválaszolása során figyelembe kell venni a terület új termelési, lakásépítési, kulturális és közösségi építési és mérnöki eszközeinek egyszeri költségeinek számítási módszerét, az épületek rekonstrukciójára vagy felújítására fordított tőkebefektetés összegét, pl. valamint a kapcsolódó értékcsökkenési és működési költségek. A harmadik kérdés tanulmányozásakor meg kell érteni az áruk és a munkavállalók szállításának éves költségeinek számítási módszerét; önköltségi ár52 Szerzői jog JSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC Kniga - Növény- és állattenyésztési termékek szolgáltató ügynöksége, a szakosodás szintjétől és a termelés koncentrációjától és az általános üzleti költségektől függően; termékvesztés a lakás- és ipari építkezések által elfoglalt területről; új állomány kialakításával kapcsolatos többletköltségek; kiegészítő termékek költségének számítása az állatlétszám növekedésétől és a trágyahozam növekedésétől függően. Ezt követően ki kell számítani a tőkebefektetések hatékonysági hányadát, a csökkentett költségeket, valamint az egységnyi csökkentett költségre jutó többlet nettó bevétel mértékét. Önellenőrzési kérdések 1. Sorolja fel a gazdasági indoklásban használt mutatókat a mezőgazdasági vállalkozás termelőegységeinek, gazdasági központjainak elhelyezkedésére! 2. Hogyan értékelhető az új építés eredményessége, a települések és a gazdaság termelési központjainak elhelyezése? 3. Hogyan határozható meg a lakás- és ipari építkezések által elfoglalt terület termeléskiesése? 4. Hogyan határozható meg a termelés növekedése az állatállomány gazdaságokban történő koncentrációja és a termelési egységek vezető növénykultúrái miatt? 5. Hogyan értékelhető a meglévő termelő létesítmények bővítésére, rekonstrukciójára és műszaki felújítására irányuló tőkebefektetések gazdaságossága? 6. Melyek a gazdasági indoklás kritériumai a termelőegységek és üzletközpontok elhelyezése esetén? 53 Copyright OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" 11. témakör A FŐBB BELSŐ UTAK ELHELYEZÉSÉNEK GAZDASÁGI INDOKOLÁSA A téma tanulmányozása során a következő szempontokat kell figyelembe venni: - a főúthálózat helymeghatározási lehetőségeinek felmérésére szolgáló mutatók ; - az egyszeri és éves költségek és veszteségek számításának módszertana; - a mezőgazdasági termékek járhatatlanság miatti veszteségének meghatározásának módszertana. Módszertani útmutató a téma tanulmányozásához A tanyasi utak közé tartoznak a központi birtokokat a részlegek központjaival összekötő utak, állattartó telepek, mezőtáborok, beszerzési, raktározási és feldolgozási pontok és egyéb agráripari létesítmények, valamint közlekedési kapcsolatokat biztosítanak. közutakkal. Az autópályákat öt kategóriába sorolják. A forgalom intenzitásától függően az SNiP P-D-572 szerint a mezőgazdasági bekötőutak a IV. kategóriába, az állandó tanyai utak pedig az V. kategóriába tartoznak. Négy csoportba sorolhatók: főbb tanyai utak; bejáratok; fő dűlőutak; utak és átjárók a vidéki településeken. Az I. csoportba tartoznak azok az utak, amelyek a mezőgazdasági vállalkozások központi birtokait a termelő egységek birtokaival, más vidéki településekkel kötik össze, valamint a termelő egységek birtokait egymás között, autópályák közterületek, vasútállomások. A II. csoportba tartoznak a termelőegységek birtokait és más vidéki településeket az állattartó telepekkel összekötő utak, mellékműhelyek, 54 Copyright JSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency, műtrágyaraktárral és növényvédő szerekkel rendelkező termékek beszerzési, tárolási és elsődleges feldolgozási pontjai. , építési területek, helyi építőanyag bányák. A III. csoportba a termelőegységek, tanyák, egyéb települések és termelési központok birtokait mezőgazdasági területekkel és egyéni gazdasági telkekkel, mezőtáborokkal összekötő állandó dűlőutak kerültek. A településfejlesztési főtervek elkészítésekor az utak IV. csoportja a tervezés tárgya. A tanyai úthálózat kihelyezésénél a következő kérdések oldódnak meg: az utak irányának meghatározása; a fedezet kategóriájának és típusának meghatározása; pályák és mesterséges építmények elhelyezése rajtuk. Következésképpen meghatározásra került az építés költsége és prioritása, valamint a tőkebefektetések gazdaságossága. A mezőgazdasági vállalkozás területén lévő úthálózatnak biztosítania kell: - kényelmes közlekedési kapcsolatokat a legnagyobb gazdasági hatással, egész évben és időben történő megvalósítással szállítási munkák a legalacsonyabb költséggel; - a mezőgazdasági termelés gazdasági hatékonyságának növelése; - minimális tőkebefektetések a szállítási munka megszervezésébe, a mezőgazdasági termelés járhatatlanságból eredő veszteségének csökkentése; - a teherszállítás és a nem tehermozgatás egységes rendszerének kialakítása, a kulturális, mindennapi és egyéb társadalmi igények kielégítése. A mezőgazdasági utaknak meg kell teremteniük az egész éves közlekedési kapcsolatok feltételeit. A főúthálózat elhelyezési lehetőségeinek tanulmányozásakor meg kell találni a főbb mezőgazdasági utak és útszerkezetek elhelyezkedését, valamint fel kell tárni az utak és útszerkezetek építéséhez szükséges tőkebefektetések számítási módszerét. 55 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" Ügynökség Az egyszeri és éves költségek és veszteségek kiszámításakor figyelembe kell venni a számítási módszereket: amortizációs díjak, az útszerkezetek karbantartásának és javításának éves működési költségei, költségek közúti és traktoros áruszállítás esetén termeléskiesés az útépítésre vett mezőgazdasági területek területéről. A mezőgazdasági termékek járhatatlanságból eredő veszteségeinek nagyságának tanulmányozásakor meg kell érteni e veszteségek meghatározásának módszertanát (a talaj túltömörítése, a termőterület csökkenése a szántóföldi földutak melletti terméskárosodás következtében, törött, nyomos területeken, ill. a termény porosodása, szállítás közbeni termeléskiesés, a termelési technológia megsértése stb.). Ezt követően fontos bemutatni, hogyan történik a beruházási hatékonysági mutató és a csökkentett költségek számítása. Kérdések az önellenőrzéshez 1. Milyen mutatókat használnak a gazdaságon belüli utak helymeghatározási lehetőségeinek elemzésekor? 2. Hogyan kell kiszámítani az útépítéshez szükséges tőkebefektetés mértékét? 3. Milyen éves költségmutatókat alkalmaznak az autópályák elhelyezésének gazdasági indoklásában? 4. Mi okozza a járhatatlanság miatti termékveszteséget? 56 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" 12. témakör A MEZŐGAZDASÁGI FEJLESZTÉS, ÁTALAKÍTÁS ÉS FELDOLGOZÁS GAZDASÁGI ÉRTÉKELÉSE A téma tanulmányozása során a következő kérdéseket kell figyelembe venni: - tőkebefektetés számítási módszertana új földterületek kialakítása, a mezőgazdasági területek átalakítása és meliorációs javítása, a természetes takarmánytermő területek javítása és művelt legelők kialakítása, erózióellenes intézkedések végrehajtása; - a bruttó növénytermesztés költségének és a termelési költségeknek, a nettó bevétel növekedésének, a beruházások hatékonysági mutatóinak számítása; - a termőföld rendezésének legjobb lehetőségének kritériuma. Útmutató a téma tanulmányozásához A földterületek átalakításának fő feladata, hogy összetételüket és arányukat az új termelési és környezetvédelmi követelményekhez igazítsák. A fő cél a gazdasági hatékonyság növelése és a további földhasználat környezetvédelmi megvalósíthatóságának biztosítása. A telkek átalakítása következtében új helyük meghatározásra kerül. Ezért a földterület átalakítása és elhelyezése összetett és összefüggő feladat. A területhasználat intenzitásának növelése radikális javításukkal lehetséges, akár komplex meliorációs munkák eredményeként, akár kulturális-technikai intézkedésekkel (bokrok és kiserdők gyökeres kiirtása, domborművek és kövek kiirtása, gipszezés, erózió elleni intézkedések stb.) . Az összetett feladathoz földjavítás is tartozik. Az új telekszerkezet átalakítással történő kialakítása, javítása, elhelyezése szorosan összefügg, egységes egészet alkot. 57 Szerzői jog OJSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC Kniga-Szolgáltató Ügynökség A földrendezés tehát költséghatékony és környezetvédelmi szempontból megvalósítható összetételének, arányának és a területen való elhelyezésének kialakítását jelenti. A földterületek tervezett összetételének és kapcsolatának (szerkezetének), a területen való elhelyezésének meg kell felelnie az alábbi követelményeknek: - minden földterület ésszerű, természeti adottságainak megfelelő hasznosítása; - az eróziós folyamatok megállítása és megelőzése, a tájkép javítása; - a talaj termékenységének szisztematikus helyreállítása és növelése; - a tervezett földszervezés megfelelése az iparágak kialakult specializációjának és ésszerű kombinációjának; - az állattenyésztés takarmányellátásának fenntarthatóságának biztosítása; - minimális költségek a termékek szállításához és tárolásához jelentős veszteségek nélkül; - kedvező feltételek megteremtése a munkatermelékenység növeléséhez és a gép- és vontatóegységek rendkívül hatékony használatához. A felsorolt ​​követelmények betartása a kiindulópont a földterület átalakítási és fejlesztési volumenének, a földkiosztásnak a természeti és gazdasági tényezők figyelembevételével történő meghatározásakor. Fel kell tárni az új földterületek fejlesztésére, a mezőgazdasági területek átalakítására és rekultivációjára, a természetes takarmánytermő területek javítására és a művelt legelők kialakítására irányuló tőkebefektetések számítási módszertanát, valamint egy sor erózióellenes intézkedés végrehajtását. Mutassa meg, hogyan kell kiszámítani a bruttó növénytermesztés költségeit és a termelési költségeket, a nettó bevétel növekedését és a beruházási hatékonysági arányokat. Ismertesse a mezőgazdasági fejlesztés, földterület-átalakítás és -javítás prioritás megállapításának mechanizmusát a beruházási tevékenység hatékonysági arányától függően! 58 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service Agency" Ezután meg kell mutatni, hogyan számítják ki a tőkebefektetések összehasonlító hatékonyságának mutatóit, tanulmányozni kell a nagyjavítások, az amortizáció és a jelenlegi javítások költségeinek kiszámításának módszertanát. és üzemeltetése, technológiai intézkedések végrehajtása, lebonyolítása technológiai folyamatok a növénytermesztésben. Szintén fontos megérteni a kisméretű és széttagolt földterületek felszámolásának gazdasági indoklására szolgáló módszertan jellemzőit, és alátámasztani a termőföld-rendezés legjobb lehetőségének kritériumát. Kérdések az önellenőrzéshez 1. Milyen tevékenységcsoportokat különböztetünk meg a területfejlesztés, átalakítás és fejlesztés értékelése során? 2. Milyen mutatót használnak általános mutatóként a területfejlesztés, -átalakítás és -javítás legjobb lehetőségének kiválasztásakor? 3. Hogyan kell kiszámítani a földátalakításból és -javításból származó nettó bevétel növekedését? 4. Milyen jellemzői vannak a földterület alakulásának, átalakításának és javításának kisléptékű körülmények között történő értékelésének? 59 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" 13. témakör A TERMÉSZFORDÓ RENDSZER SZERVEZÉSÉNEK ÖKOLÓGIAI ÉS GAZDASÁGI INDOKOLÁSÁNAK MÓDSZERTA A téma tanulmányozása során figyelembe kell venni a következő szempontokat: - elemzés, környezeti szempontok: és technológiai jellemzők, valamint a munkaterületek mezőgazdasági növénytermesztésre való alkalmasságának értékelése; - a mezőgazdasági növénytermesztés hatékonyságának gazdasági értékelése a munkaterületeken; - a vetésforgó rendszerének indokoltsága; - a vetésforgó-rendszer megszervezésének lehetőségeinek felmérése. Útmutató az ökológiai vetésforgó szervezése témakör tanulmányozásához, indoklása a kialakulás, elemzés, környezeti és technológiai jellemzők, a munkaterületek összehasonlító alkalmasságának felmérése és a rajtuk végzett növénytermesztés hatékonyságának gazdasági értékelése alapján történik. A munkaterületek értékeléséhez műszaki és környezetvédelmi mutatókat kell megadni, meghatározni a módszertant, mérlegelni kell a munkaterületek mezőgazdasági növénytermesztésre való összehasonlító alkalmasságának felmérésére szolgáló módszertant. Ebben az esetben meg kell határozni azokat a tényezők csoportjait, amelyek befolyásolják a munkaterületek alkalmasságát a különböző kultúrákra, el kell magyarázni, hogyan hasznosulnak az ilyen értékelésből származó adatok a környezeti és technológiai csoportok, majd a vetésforgó kialakításában. Ha rendelkezésre állnak a mezőgazdasági földterület értékeléséhez szükséges anyagok, a vetésforgót a munkaterületek csoportosításának eredményei alapján szervezik meg a becsült nettó jövedelem összege szerint, amikor különféle növényeket művelnek rajtuk. Ilyen anyagok hiányában a fő gazdasági információk a parcellákról a mezőgazdasági növénytermesztés hatékonyságának számítógépen, speciális program segítségével történő felmérése eredményeként nyerhetők információk. Az ilyen értékelés kifejezhető a munkaterületeken végzett növények termesztésének feltételes bevétele vagy feltételes energiahatékonysága formájában. Ebben az esetben csak azokat a költségeket lehet figyelembe venni, amelyek a munkaterületek térbeli és technológiai adottságaitól, valamint a talaj termékenységétől függenek. Ezt követően meg kell mutatni, hogy a talajok, prekurzorok és egyéb körülmények hogyan befolyásolják a bruttó növénytermesztés költségeit, a technológiai tulajdonságokat és a munkaterületek távolságát a gazdasági központoktól a termelési költségekre (földi munkáknál, áruszállításnál, személyszállításnál, szállításnál). berendezések), a szaporodási költségek és a talaj termékenységének számítási módszertanának tanulmányozása. Szintén fontos figyelembe venni a munkaszervezés hatékonyságának, a terméskoncentrációnak és a mezőgazdasági géphasználatnak a mutatóinak értékelési módszertanát, valamint a betakarítás időzítésének a termékveszteségre gyakorolt ​​hatását. Meg kell nevezni a vetésforgó formájának (időben és térben vagy csak időben) megválasztását befolyásoló feltételeket, tényezőket, a vetésfajtákat, fajtákat, mennyiséget, összetételt és vetésforgót. Ez egyrészt a művelési technológia, a természeti környezet követelményei, a munkaintenzitás, a teherbírás, másrészt a földterületek különböző adottságai (talaj, domborzat, vízjárás, tömörség, távolság a gazdasági központoktól, terület, konfiguráció), a harmadikon - a gazdasági feltételek (a gazdaság specializációja és az állatállomány koncentrációja, a mezőgazdasági területek szerkezete, a szántó elhelyezkedése és mérete, a föld erodálhatósága stb.). Be kell mutatni, hogy mindezek a feltételek hogyan befolyásolják a vetésforgó rendszerének megszervezését, és ennek kapcsán milyen lehetőségek vannak a vetésforgók számára, típusaira, típusaira, formáira és elhelyezésére. A vetésforgó-szervezési lehetőségek felmérésének kérdéskörének bemutatásakor fel kell sorolni a műszaki és gazdasági mutatókat. Ugyanakkor fontos hangsúlyozni, hogy a vetésforgó lehetőségeinek összehasonlítása a termények időbeli és térbeli váltakozásával (táblákon át), illetve csak időben (munkaterületeken) történő váltakozással műszaki mutatók alapján lehetetlen. A61 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency szerint az opciók végső értékelése gazdasági kritériumok szerint történik, amely lehet az átlagos éves feltételes bevétel vagy energiatermelés. Ezt követően be kell mutatni, hogyan határozzák meg ezt a mutatót, milyen egyéb követelményeket kell figyelembe venni a gazdasági hatáson kívül. Kérdések az önellenőrzéshez 1. Mi az alapja az ökológiai és technológiai vetésforgó megszervezésének? 2. Milyen mutatókat használnak a munkaterületek jellemzésére? 3. Hogyan határozható meg a munkaterületek összehasonlító alkalmassága növénytermesztésre? 4. Hogyan értékelik a munkaterületeket a rajtuk végzett növénytermesztés hatékonysága alapján? 5. Mit vesznek figyelembe a munkaterületeken végzett növénytermesztés feltételes bevételének és energiahatékonyságának számításakor? 6. Milyen körülmények, tényezők befolyásolják a vetésforgó típusok, típusok, formák, mennyiségek és elhelyezések kiválasztását? 7. A vetésforgó rendszer megszervezésének lehetőségei. 8. Milyen technikai mutatókat használnak a vetésforgó-szervezési lehetőségek értékelése során? 9. Mi a szempont a vetésforgó-szervezés legjobb lehetőségének kiválasztásához? 62 Copyright OJSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" 14. témakör A VETÉSFORGÓ, ÁLLANDÓ TELEPÍTÉS ÉS TAKARMÁNYTERÜLET TERÜLETÉNEK ÖSSZEHASONLÍTÓ ÉRTÉKELÉSE a szántóföldek és munkaterületek elhelyezkedésének felmérése; - az agrotechnikai intézkedések gazdasági hatékonysága; - a védősávok, tábori táborok és a mezei vízellátási források elhelyezésének felmérése; - az évelő ültetvények és a takarmányok területének elrendezésének értékelése. Útmutató a téma tanulmányozásához A szántóföldek és munkaterületek elhelyezkedésének mérlegelésekor fel kell vázolni a szántóföldi termelés veszteségeinek számítási módszerét a fordulókon és az ékeken, a további dűlőutak által elfoglalt területből; termelési költségek megtakarítása a munkairányok lejtésének csökkentésével, a forduló hosszának növelésével, a mezőgazdasági gépek leállási idejének csökkentésével szervezési és műszaki okokból, a műszakon belüli gépmozgatások számának csökkentésével telephelyről telephelyre. A mezőgazdasági gyakorlatok gazdasági hatékonyságának vizsgálatakor figyelembe kell venni az éves termelési többletköltségeket, pl. nem tőkebefektetéshez kapcsolódó és további tőkebefektetések bevonása alapján valósítják meg. A védősávok elhelyezésének gazdasági indokoltságának mérlegelésekor tanulmányozni kell a védősávok létesítésének és gondozásának egyszeri költségeinek számítási módszertanát, a védősávok agroklimatikus hatásából adódó nettó bevétel (termelési nyereség) számítási módszerét, figyelembe véve azok vizét. -szabályozó szerepe, az uralkodó szelek és az árnyék elnyomása megközelítési szöge 63 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" üzemek, termékveszteségek az erdősávok által elfoglalt területről, valamint a területről kanyarodó sávok, az egységnyi tőkebefektetésre jutó nettó jövedelem növekedése erdősávok kialakításánál. Figyelembe kell venni a tereptáborok és a terepi vízellátási források építésének eredményességének értékelési eljárását is. Az évelő ültetvények és a takarmányterületek elrendezésének értékelésekor a gyümölcs- és szőlőültetvények gépesített művelésének költségmódszertanát kell tanulmányozni; további tömbközi és cellaközi utak, leánygazdasági központok, erdősávok által elfoglalt területek termékveszteségei; a kiegészítő termékek költsége a kertészeti védősávok pozitív hatása miatt, az évelő ültetvénysorok füvesítése, valamint a kertészeti menedéksávok, utak, üzletközpontok (csapatudvarok, konténertelepek, kiosztott területek) tervezési beruházások eredményességének felmérése peszticidek tárolása és előkészítése stb.). Ezt követően tanulmányozni kell a legelők bekerítésére, állattartó kifutók, nyári táborok építésére, az éves termelési költségekre és veszteségekre fordított tőkebefektetések számítási módszertanát: amortizáció és működési költségek; az állati termelékenység és a szántóföldi termékek elvesztése a jelentős állatmozgások és a szarvasmarha-hajtások hiányában a terméskárosodás miatt; a szarvasmarha-kifutók és nyári táborok által elfoglalt területről származó termékek elvesztése; a bruttó többlettermelés hozamának meghatározása a legelőváltás, az állatállomány szabványos és hajtott legeltetése, a beruházási hatékonysági arányok és a költségek csökkentése révén. A kaszáló terület rendezése kapcsán megfontolandó a szénaforgó bevezetése miatti többlettermékek költségének számítása, a mezőgazdasági termelés veszteségeinek meghatározása a pótutak által elfoglalt területről, a szénatáblák gépesített feldolgozásának költségmegtakarításának számítása a csökkentés miatt. munkaterületeken és a nyomvonal hosszának növekedésével. 64 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency Kérdések az önellenőrzéshez 1. Miért van szükség a termőföld elrendezésének összehasonlító értékelésére? 2. Milyen mutatót használnak általános mutatóként egy ilyen értékelésben? 3. Milyen mutatókat használnak az ebben a komponensben lévő berendezések használatának hatékonyságának kiszámításakor, és miért? 4. Mi a mezőgazdasági tevékenységek gazdasági hatékonysága? 5. Hogyan lehet értékelni az erdősávok, tereptáborok, mezei vízellátó források területi elhelyezésének lehetőségeit? 6. Vázolja fel az évelő ültetvények és takarmányterületek elrendezésének gazdasági indoklásának módszertanát. 7. Milyen típusú veszteségek merülnek fel, és hogyan számíthatók ki legelők létesítésekor? 65 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" 15. témakör A KÜLÖNBÖZŐ TERMÉSZETI TERÜLETEKEN A TERMÉSZETI MEGOLDÁSOK GAZDASÁGI INDOKOLÁSÁNAK ÉS ÉRTÉKELÉSÉNEK GAZDASÁGI IGAZOLÁSÁNAK JELLEMZŐI a terület erózióellenes szervezetének hatékonyságának értékelése; - a területrendezési projektek indokolása a vízelvezetési és öntözési tevékenységek területén; - a speciális vetésforgó megszervezésének hatékonysága; - munkaprojektekben a földgazdálkodási döntések indoklása; - az energetikai megközelítés alkalmazása a földgazdálkodási döntések értékelésekor. Útmutató a téma tanulmányozásához A terület erózió elleni szervezésének kérdéskörének mérlegelésekor meg kell érteni, hogy az erózióellenes intézkedések teljes komplexumából milyen típusú védőintézkedések igényelnek tőkeköltséget, és ezért gazdasági hatékonyságuk értékelését , és milyen további mutatókat használnak. Ezt követően meg kell érteni, hogy milyen alapvető mutatókat alkalmaznak a talajvédő vetésforgók gazdasági indoklásában, hogyan határozzák meg a növénytermesztés költségeit, figyelembe véve a növények különböző fokú eróziós területeken történő elhelyezését, a beszerzés költségeit. és műtrágyák kijuttatása a kimosott talaj becsült mennyiségétől függően. Ebben az esetben elemezni kell a talajveszteség értékeit a különböző kultúrnövények alatt a terület kategóriájától függően, a különböző eróziógátló intézkedések hatékonyságát (szemtermés növelése - c/ha, talajveszteség megelőzése - t /ha, anyagköltség - rub./ha, intézkedések nettó bevétele – rub./ha). 66 Copyright JSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency A vízelvezetési és öntözési tevékenységek területére vonatkozó földgazdálkodási projektek vizsgálatakor meg kell találni a meliorációs területeken a földgazdálkodási megoldások gazdasági hatékonyságának főbb mutatóit. , majd mutassa meg, hogy az egyes mutatók kiszámításakor milyen költségek szerepelnek, hogyan határozzák meg a tőkebefektetések megtérülési idejét. Azt is fontos megérteni, hogy miként választják ki a legjobb tervezési lehetőséget, ha van ilyen. A speciális (speciális) vetésforgó megszervezésének hatékonyságának mérlegelésekor először meg kell érteni, milyen feltételek mellett lesz gazdaságilag indokolt bevezetésük, és milyen mutatókat használnak a speciális vetésforgók bevezetésének lehetőségeinek elemzésekor. Ezt követően mérlegelnünk kell a speciális vetésforgóra alkalmas földterületek elhelyezkedését a gazdasági központokhoz viszonyítva és a megfelelőt tervezési megoldások, amely azt a hatást eredményezi, hogy a növények koncentrálódnak legjobb talajokés a környező területek, különösen a munka- és terhelésigényes növények. Ebben az esetben elemezni kell lehetséges opciók vetésforgó rendszer szervezése. Figyelembe kell venni továbbá a takarmány-gazdasági vetésforgó bevezetésének eseteit, gazdasági indokoltságának mutatóit, valamint a szállítási költségek számítási módszereit. A munkaprojektekben a földgazdálkodási döntések indokoltságának kérdéskörének tanulmányozását a munkaprojektek fő célkitűzéseinek, a földhasználattal és -védelemmel kapcsolatos összetételüknek, a gazdasági indokoltság tartalmának és mutatóinak különbségeinek megértésével kell kezdeni. munkaprojektek területi és lineáris objektumokhoz. Fontos a befektetés hatékonyságának további kritériumainak meghatározása. Amikor a földgazdálkodási döntések értékelésekor az energetikai megközelítés alkalmazásának kérdését mérlegeljük, elemezni kell az energetikai megközelítés földgazdálkodásban való alkalmazásának okait, olyan intézkedéseket kell megállapítani, amelyek lehetővé teszik az erőforrások megőrzését és a termelési folyamatban pozitív energiahatás elérését. Ezt követően meg kell nevezni azokat a földgazdálkodási intézkedéseket, amelyek lehetővé teszik a 67 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency számára, hogy csökkentsék a terület fenntartása és a termelés működésének energiaköltségeit. Kérdések önellenőrzéshez 1. Milyen mutatók alapján lehet értékelni egy mezőgazdasági vállalkozás területének erózió elleni szervezésének különböző lehetőségeit? 2. Hogyan indokolható gazdaságilag a talajvédő vetésforgó bevezetésének szükségessége az elmosott földeken? 3. Sorolja fel a gazdaságon belüli földgazdálkodási projektek gazdasági megvalósíthatóságának főbb mutatóit az intenzív vízelvezetési és öntözési tevékenységek során! 4. Milyen mutatókkal indokolják: speciális vetésforgó kialakítását a gazdaságban; egy szántóföldi vetésforgó helyett két vetésforgó bevezetése differenciált veteményelhelyezéssel; üzemi vetésforgó bevezetése? 5. Milyen mutatók alapján értékelik a földhasználattal és -védelemmel kapcsolatos intézkedések hatékonyságát a működő földgazdálkodási projektekben? 6. Hogyan használható az energetikai megközelítés a gazdaságon belüli földgazdálkodási projektek igazolására? 68 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Kniga-Service" 3. szakasz MÓDSZERTANI UTASÍTÁSOK AZ ELLENŐRZÉSI MUNKÁK VÉGREHAJTÁSÁRA Az egyéni ellenőrzési feladat elvégzése a hallgató önálló munkájának eredménye a „Földgazdálkodási közgazdaságtan” tudományterület tanulmányozása során az intersession során. időszak. Ez a feladat az egyik módja a hallgató önálló munkavégzésének megszervezésének a földgazdálkodási fejlődés társadalmi-gazdasági mintázatai alapján a legfontosabb problémák tanulmányozására, a földviszonyok szabályozásában, a földvagyon kezelésében, a föld ésszerű használatának és védelmének megszervezésében betöltött jelentőségére. . A tanuló tesztfeladata két részből áll: az első részben számos elméleti kérdésre ad választ a tudományág témájában; a második részben a feladat megoldására kérik a tanulót a megoldási eljárás teljes magyarázatával. A feladat első részében a tanulónak írásbeli választ kell készítenie két kérdésre (a tudományág különböző témáiból), amelyeket a tanár az orientációs órákon feltett. A tesztinterjú során a hallgató magyarázatot ad a neki bemutatott anyagokra, és fel kell készülnie arra is, hogy a tudományág témáival kapcsolatban válaszoljon a tanár bármely kérdésére. A feladat elméleti részének számait az utolsó előtti ill utolsó számjegy a tanulói nyilvántartás kódja (2. táblázat). Tanuló fejezte be teszt ellenőrzésre és interjúra benyújtották az akadémiának. 69 Copyright OJSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency 2. táblázat – A feladat elméleti részének számainak meghatározása a hallgató kódja szerint A kód utolsó előtti utolsó számjegye 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Utolsó számjegy kódból 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1,34 11,24 17,32 31,3 21,13 11,21 21,31 9,22 19,32 12,25 2,33 12,23 18,4123 . 10,23 20,33 13,26 3,32 13,22 19,30 29,5 19,15 13,23 23,33 11,24 21,34 14,27 4,31 14,21 20,21 8,166. 14,24 24,34 12,25 5,18 15,28 5,30 15,20 21,28 27,7 5,15 15,25 3,16 13,26 6, 19 16,29 6,29 16,26,629 .8,26,629 . 7 14,27 7,20 17,30 7,28 17,34 23,26 25,9 7,17 17 ,27 5,18 15,28 8,21 18,31 8,27 18,33 24,25 18,33 24,25 8,218618 .218618 2 19,32 9,26 15,34 33,1 23,11 9,19 19,29 7,20 17,30 10,23 20,33 10,25 16,33 32,2 22,12 10,20 20,30 8,21 18,21 18,34 vagy 18,34 a megbízás 1. A földgazdálkodás gazdasági lényege. 2. Földreformok és földgazdálkodás Oroszországban. 3. „A földgazdálkodás közgazdaságtana” tantárgy tárgya, módszerei és céljai 4. A földgazdálkodás tárgyi jellege és társadalmi-gazdasági tartalma. 5. Gazdasági törvények és hatásuk a földgazdálkodásra 6. A földviszonyok szabályozásának gazdasági mechanizmusa. 7. A földgazdálkodás, mint az ország gazdasági mechanizmusának szerves része. 8. Földtulajdon és átalakítás. 9. Külföldi agrár- és földreform végrehajtásában szerzett tapasztalat és tartalma. 10. A földgazdálkodás jelentősége a piacgazdaságban. 70 Copyright JSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC Könyvszolgáltató Ügynökség 11. A földgazdálkodás gazdasági hatékonyságának értékelésének lényege, típusai és elvei. 12. A földgazdálkodás nemzetgazdasági hatékonyságának értékelési szempontjai és mutatói. 13. A földgazdálkodás szervezése és tervezése 14. A gazdaságok közötti földgazdálkodás tartalma és társadalmi-gazdasági jellege. 15. A mezőgazdasági vállalkozások földbirtokának (földhasználatának) optimális nagysága. 16. Újonnan szervezett vállalkozás termelési gazdasági hatékonyságának és versenyképességének felmérése. 17. A mezőgazdasági vállalkozások átszervezése során a földfoglalás következményeinek felmérése. 18. A földhasználati és földhasználati hiányosságok megszüntetésének gazdaságossága. 19. Nem mezőgazdasági célú földterület biztosításának gazdasági indokolása. 20. Módszertan a mezőgazdasági területgazdálkodási projektek eredményességének gazdasági értékelésére szolgáló mutatórendszer felépítéséhez. 21. Gazdasági indoklás a mezőgazdasági területrendezési projektekhez. 22. Termelő egységek és üzletközpontok elhelyezésének gazdasági indokolása. 23. A főúthálózat elhelyezésének gazdasági indokolása. 24. A mezőgazdasági fejlesztés, a földterület átalakítása és javítása gazdasági értékelése. 25. A vetésforgó rendszer szervezésének környezeti és gazdasági megalapozásának módszertana. 26. A vetésforgó területrendezési lehetőségeinek összehasonlító értékelése. 27. Az évelő ültetvények és takarmányterületek területrendezésének gazdasági indokoltságának és eredményességének értékelésének jellemzői. 28. A terület erózió elleni szervezése hatékonyságának értékelése. 71 Copyright JSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC Kniga-Szolgáltatási Ügynökség 29. Területrendezési projektek indoklása vízelvezető és öntözési meliorációs területeken. 30. Szabványos megoldások a vetésforgó szervezésére. 31. Területrendezési döntések indoklása munkaprojektekben. 32. A beruházási projektek típusai, fejlesztési szakaszai. 33. Beruházási projektek fejlesztése a hazai gyakorlatban. 34. A beruházási projektek eredményességének értékelésének alapelvei A feladat gyakorlati részének számjegyzéke 3. táblázat - A gyakorlati feladatrész számainak meghatározása tanulói kód szerint A kód utolsó előtti utolsó számjegye 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 A kód utolsó számjegye 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1(1) 8(1) 6(1) 4(1) 2(1) 6(1) 8(1) 4 (1) 8(4) 1(3) 1(2) 8(2) 6(2) 4(2) 2(2) 6(2) 8(2) 4(2) 8(5) 1(4) ) 1(3) 8(3) 6(3) 4(3) 2(3) 6(3) 8(3) 4(3) 7(1) 1(5) 1(4) 8(4) 6 (4) 4(4) 2(4) 6(4) 8(4) 4(4) 7(2) 2(1) 1(5) 8(5) 6(5) 4(5) 2(5) ), 6(5) 8(5) 4(5) 7(3) 2(2) 2(1) 7(1) 3(1) 5(1) 3(2) 7(1) 4(1) 5. (1) 7(4) 6(1) 2(2) 7(2) 3(2) 5(2) 3(3) 7(2) 4(2) 5(2) 7(5) 6( 2) 2(3) 7(3) 3(3) 5(3) 3(4) 7(3) 4(3) 5(3) 2(4) 6(3) 2(4) 7(4) 3 (4) 5 (4) 3 (5) 7 (4) 4 (4) 5 (4) 2 (5), 6 (4) 2 (5), 7 (5) 3 (5) 5 (5) 3(1) 7(5) 4(5) 5(5) 3(2) 6(5) Megjegyzés: a feladatok változatai zárójelben vannak feltüntetve. 1. probléma. Egy α hektár területű telket értékesítenek sportkomplexum fejlesztésére. Az alap bérleti díj β dörzsölje. 1 nm-re. évben. A bérlő tevékenységi együtthatója γ; a telek elhelyezkedésének kereskedelmi értékének együtthatója δ. Az előírt megtérülési ráta κ 15%. Határozza meg a telek költségét a 4. táblázat adatai alapján. 4. táblázat – Kiindulási adatok az 1. feladathoz Mutató Földterület (α), ha Bérleti alapdíj (β), dörzsölés. 1 négyzetméterért m. A bérlő tevékenységi típusának együtthatója (γ) A telek elhelyezkedésének kereskedelmi értékének együtthatója (δ) 1 Feladatlehetőség 2 3 4 5 0,4 0,6 0,8 0,5 0,9 14 16 18 22 15 2,5 2, 0 2,1 1,8 2,4 3 2 2,8 3,5 2,6 2. feladat Határozza meg a termőföld-használat hatékonyságát a területrendezési projekt megvalósítása előtt és azt követően az 5. táblázatban bemutatott kiindulási adatok felhasználásával. 3. feladat A termőföld-használat hatékonyságának meghatározása a területrendezési projekt megvalósítása előtt és annak megvalósítása után a 6. táblázatban bemutatott kiindulási adatok szerint. 4. Feladat Határozza meg a termőföld hasznosítási hatékonyságát a területrendezési projekt megvalósítása előtt és annak megvalósítása után a kiindulási adatok szerint a 7. táblázatban bemutatott 5. Feladat. Határozza meg a termőföld-használat hatékonyságát a földgazdálkodási projekt megvalósítása előtt és a megvalósítás után a 8. táblázatban bemutatott kiindulási adatok szerint. 6. Feladat. Számítsa ki a beruházások abszolút hatékonyságának mutatóit. korszerűsítés a 9. táblázatban bemutatott kezdeti adatok szerint. 73 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" 7. feladat. Számítsa ki a beruházások abszolút hatékonyságának mutatóit a rekonstrukciós és termelésbővítési projektben a 10. táblázatban bemutatott kiindulási adatokat 8. feladat Számítsa ki az új építésű beruházások abszolút hatékonyságának mutatóit a táblázatban bemutatott kiindulási adatok szerint 11. Útmutató a problémák megoldásához A mezőgazdasági földhasználat gazdasági hatékonyságát a mutatórendszer: a) természetes: - 100 hektár szántóterületre termelt, centnerek: gabona, cukorrépa, napraforgó, sertés élősúlygyarapodása; - 100 hektár mezőgazdaságon termelik. föld, c: tej, szarvasmarha élősúlygyarapodása; - 100 hektár szemes termés után termelt, centnerek: baromfi élősúlyának növekedése, tojás. b) költségmutatók: - bruttó és piacképes termékek hozama, bruttó jövedelem, nettó jövedelem és területegységre jutó nyereség (földhozam), - földintenzitás - a termőföld hozamával fordított mutató, jellemzi, hogy mekkora területre van szükség egy kimeneti egység vagy kap 1 rubelt. megérkezett; c) a földalap felhasználási intenzitását jellemző közvetett mutatók: - a telekalakítás mértékét a mezőgazdasági földterület fajsúlya határozza meg a gazdaság teljes földalapjából, - a termőföld mértéke a szántó területének és a mezőgazdasági földterület arányaként határozzák meg, százalékban kifejezve, - a termés fajsúlya a szántó területén, - a tiszta ugar fajsúlya a termőföld területén. szántó területe. A hazai gyakorlatban hagyományosan négy mutatót használnak a tőkeképző befektetések hatékonyságának számítására. 74 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency 1. Összehasonlító hatékonyság korlátozott számú tőkebefektetési lehetőséggel (Ec): ahol C2 és C1 az első és a második lehetőség aktuális költségei (költségei); K2 és K1 – tőkebefektetések a második és az első lehetőség szerint. 2. Csökkentett költségek (3pr): Zpr = Ci + ENKi, ahol Ci – aktuális költségek (költség) az i-edik opciónál; Ki – tőkebefektetések az i-edik lehetőség szerint; EN – a tőkebefektetések standard hatékonysági együtthatója. A csökkentett költségek minimális értékével rendelkező opció kerül kiválasztásra. 3. Tőkebefektetések megtérülési ideje (Jelenleg): , ahol K – tőkebefektetések; C1 és C2 – termelési költség beruházás előtt és után. 4. A tőkebefektetések általános gazdasági hatékonysága (EOBC): , ahol P – éves nyereség; K – tőkebefektetések. A különböző időpontokban lévő értékek összehasonlításához diszkontálást használnak (a jelen pillanat értékére hozva őket). A kezdeti időponthoz való eljutáshoz a diszkonttényezőt (αi) használjuk, amelyet a kamatfelhalmozás reciprokaként határozunk meg: 1, i t 1 E ahol E a diszkontráta; t – számítási lépésszám (t = 0; 1; 2; ...T); T – számítási horizont. 75 Szerzői jog JSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency A különböző beruházási projektek összehasonlításához és a leghatékonyabb kiválasztásához indikátorkészletet használunk, amely a következőket tartalmazza. Nettó jelenérték (NPV). Meghatározása a beruházások eredménye és a beruházási folyamat során felmerült költségek közötti különbség, a kezdeti számítási lépésre csökkentve: T NPV Rt Зt t 0 αt T Кt αt , t 0 ahol Rt a t-kor elért eredmények számítási lépés; 3t – a t-edik számítási lépésben felmerülő költségek; Кt – tőkebefektetések a számítás t-edik lépésében; αi – diszkonttényező; T – teljes számítási időszak. Ha E változik a számítási lépések során, akkor α 1. 1 E1 1 E 2 ... 1 E t A nettó jelenérték pozitív értéke (NPV > 0) azt mutatja, hogy ez a projektlehetőség a választott diszkontrátával jövedelmező, azaz a befektető magasabb megtérülést kap, mint a számított diszkontráta. Profitability index (PI). A jövedelmezőségi index a nettó jelenértéktől eltérően relatív érték, ezért a valós eredményt mutatja az egymástól független projektek értékelésekor. Lehetővé teszi a költségek és bevételi források tekintetében eltérő projektek összehasonlítását. Ugyanakkor a jövedelmezőségi index számítása szorosan kapcsolódik az NPV számításához, és a tőkebefektetés összegére csökkentett hatások összegének mérésén alapul: T T ID Rt Зt α t / К tα t . t 0 t 0 Ha ID › 1, akkor a projekt eredményes. Ha az ID ‹ 1, akkor a projekt eredménytelennek minősül. 76 Szerzői jog JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency Belső megtérülési ráta (IRR). Egyes esetekben a GNI meghatározása megelőzi a beruházási számításokat. Ezt az határozza meg, hogy megjelöli azt a határt, amely elválaszt minden jövedelmező beruházást a veszteségestől. Akkor számítják ki, amikor a befektető ismeri a diszkontráta valós értékét. Számítással meghatározható a belső megtérülési ráta kamata, amelynél az adott eredmények értéke megegyezik az adott tőkebefektetésekkel, azaz t T T R t Зt К t / 1 E ВН 0, t 0 t 0 ahol ЕВН a belső megtérülési ráta. Ha a belső megtérülési ráta nagyobb, mint a befektető elvárt tőkemegtérülési rátája, akkor a befektetés nyereséges, ha kisebb, akkor veszteséges. Így a számítás kezdeti szakaszában el lehet választani a hatékony projektjavaslatokat a veszteségesektől, és a további számítások során kiválaszthatja a befektető számára legelfogadhatóbb lehetőséget. Megtérülési idő (Jelenleg). A megtérülési idő mutatója azt az időtartamot tükrözi, amely alatt a beruházás befejezésekor diszkontált nettó eredmények összege megegyezik a beruházás értékével. pénzügyi források , befektetett a projektbe. Így egy beruházási projekt megtérülési idejét a következő képlet határozza meg: Tok Rt Зt α t Кt, t 0 ahol Tok a beruházási projekt megtérülési ideje; Кt – teljes beruházás a projektben. 77 Copyright OJSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC Kniga-Service Agency 5. táblázat - Kiindulási adatok a 2. feladathoz Mutatók 1 Teljes földterület, hektár A termőföld területe, hektárral együtt. szántó Termelt, tonna: cukorrépa gabona tej A földrendezési projekt előtt 2. lehetőség 3 4 5. lehetőség a területrendezési projekt után 1. lehetőség 2 3 4 5 3500 3250 3800 4200 2700 3500 3250 3800 42002370 20026312 350 2850 2850 2735 3820 A 83 1820 7450 1250 18 10 6200 1180 1865 5915 1168 1980 5814 968 1350 4500 890 78 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Könyvügynökség - Szolgáltatás" 6. táblázat - Kiindulási adatok a 3. feladathoz 1. mutató Teljes földterület, hektár Termőföld területe, hektárral együtt. gabonanövényekkel bevetett szántóterület Termelt, t: napraforgó szem sertés élősúlygyarapodás baromfi élősúly gyarapodás juhok élősúlygyarapodása Területrendezési projekt előtt 2 3 4 5 Területrendezési projekt után 1. lehetőség 2 3 4 5 3185 2900 3200 4200 3208 3185 2900 3200 4200 3208 2900 2730 2850 3880 2680 3100 2810 2930 3950 2860 608 3950 2860 6018 000 2010 2800 3780 2100 620 560 650 710 610 700 680 810 850 920 105 1430 108 1550 115 1560 210 301 1560 210 301 1640 148 1654 154 1750 225 1790 129 1684 98 95 102 88 105 159 125 135 120 165 56 54 60 65 98 68 68 60 68 80 79 65 68 75 73 85 79 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC "Ügynökség Book-Service" 7. táblázat - Kiindulási adatok a 4. feladathoz 1. mutató Teljes földterület, hektár A termőföld területe, hektárral együtt. szántóterület Termelt, tonna: napraforgó szem sertés élőtömeg-gyarapodása Területrendezési projekt előtt 2. feladatlehetőség 3 4 5 Földgazdálkodási projekt után 1. feladatlehetőség 2 3 4 5 3800 3750 3500 4500 3650 3800 3750 3650 3800 3750 5043035 0 3 890 3320 3400 3510 3410 4100 3450 2980 2920 2680 3350 3200 3100 3111 2850 3600 3350 1250 3600 3350 1250 1624 810 1620 890 1365 1630 1340 1850 1750 13 52 1650 1450 1690 1980 1587 1390 256 310 210 185 146 289 325 806 Copyright JSC Központi Tervező Iroda BIBKOM & LLC "Ügynökség Kniga-Service" 8. táblázat - Kiindulási adatok az 5. feladathoz Mutató Teljes földterület, ezer hektár Termőföld területe, ezer hektár, beleértve szántó terület Bruttó kibocsátás költsége, millió. dörzsölés. Gyártási költségek, millió rubel. Nettó jövedelem, millió rubel. A termékek értékesítéséből származó nyereség, millió rubel. Területrendezési projekt előtt 1. megbízási lehetőség 2 3 4 5 4,20 4,35 4,15 4,56 4,38 Területrendezési projekt után 1. megbízási lehetőség 2 3 4 5 4,2 4,35 4,15 4,56 4,38 3,50 4,35 4,38 3,50 .36880 .39. 8 3,85 4,20 4,10 3,25 3,40 3,45 3,78 2,88 3,5 3, 51 3,58 3,82 3,56 75,2 79,6 76,2 78,5 77,52 180,3 178,6 78,3 79,3 78,30 25,1 28,6 26,12 26 .868 26 .868 . ,3 25,65 40,0 41,8 45,5 44,3 56,13 42,1 98,3 70,8 56,6 58,18 81 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Kniga-Service Ügynökség 9. táblázat – Kiinduló adatok a 6. feladathoz 1. mutató Tehenek száma a projektidőszakban, fej. Újjáépítési és építési költségek (beleértve a gépek és berendezések költségét is), millió rubel. Átlagos éves tejhozam tehenenként, kg 1 mázsa tej eladási ára, dörzsölje. Teljes gyártási költség, millió rubel. Területrendezési évre 2. feladatlehetőség 3 4 5 1. Korszerűsítési projektre 2. feladatlehetőség 3 4 5 400 430 460 500 510 400 430 460 500 510 - - - - - 7,82 6,35 6,82 6,35 6,807 408 408 500 4250 4000 4120 A LLC Kniga-Service Agency 10. táblázat – Kiinduló adatok a 7. feladathoz Mutató 1400 tehenek a projekt időszakára, fejek. Újjáépítési és építési költségek (beleértve a gépek és berendezések költségét is), millió rubel. Átlagos éves tejhozam tehenenként 4000, kg Eladási ár 660 1 c tej, dörzsölje. Összesen 9,32 gyártási költség, millió rubel. Földművelési évre 2. feladatlehetőség 3 4 420 415 410 5 435 - - - - 4100 4250 4318 4200 Korszerűsítési projektre 1. feladatlehetőség 2 3 4 5 450 470 468 460 480 468 460 480 404 50 404 . 250 6, 15 4318 - 1 – Kiinduló adatok a 8. feladathoz 1. mutató A tehenek száma a projektidőszakban , fejek. Újjáépítési és építési költségek (beleértve a gépek és berendezések költségét is), millió rubel. Az állomány kialakításának költségei, millió rubel. Összes egyszeri költség, millió rubel. Átlagos éves tejhozam tehenenként, kg 1 mázsa tej eladási ára, dörzsölje. Teljes gyártási költség, millió rubel. Területrendezési évre 2. feladatlehetőség 3 4 5. Korszerűsítési projektre 1. feladatlehetőség 2 3 4 5 400 420 415 420 405 600 620 615 625 622 - - - - - 6,56 6,88 6,75 -6 -2 .8 - 6,75 -6.3 . 3,5 3,85 2,98 - - - - - 4150 4250 4000 4100 4200 4000 710 10,04 4100 715 10,55 4200 4150 708 720 4150 708 720 707 18 708 10,26 14,16 14,65 14,68 15,01 84 720 4250 708 14,85 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency A teszt kitöltéséhez ajánlott irodalom LISTÁJA 1. Volkov, S.N. Földrendezés: tankönyv. kézikönyv: 9 kötetben / S. N. Volkov. – M.: Kolos, 2001-2009. T.5. A földgazdálkodás gazdaságtana. – M.: Kolos, 2001. – 452 p. 2. Volkov, S.N. A modern földgazdálkodás fogalma. (A földgazdálkodás elméleti és módszertani alapjai az új földviszonyokra való átmenet körülményei között) / S. N. Volkov. − M., 2000. – 459 p. 3. Pimenov, V.V. A földgazdálkodás gazdaságtana: műhely / V.V. Pimenov; szerkesztette S.N. Volkova; Állami Földgazdálkodási Egyetem. – M., 2007. – 112 p. 4. Stroev, E.S. Földkérdés Oroszországban a 21. század elején (problémák és megoldások) / E.S. Stroev, S.N. Volkov. − M.: GUZ, 2001. − 55 p. 5. Terzova, G.V. A földgazdálkodás gazdaságtana: irányelvek / G.V. Terzova. – Penza: RIO PGSHA, 2014. – 101 p. Jogalkotási és normatív irodalom 1. Orosz Föderáció. Alkotmány (1993). Az Orosz Föderáció alkotmánya: hivatalos. szöveg. – M.: Marketing, 2001. 2. Orosz Föderáció. Az elnök. Az „Agráripari komplexum fejlesztése” kiemelt nemzeti projekt irányai, fő tevékenységei és paraméterei: az Orosz Föderáció elnöke mellett működő Tanács elnöksége jóváhagyta a kiemelt nemzeti projektek végrehajtására. [ Elektronikus forrás] URL: http://www.rost.ru/agriculture_doc_1.doc. 3. Orosz Föderáció. Az Orosz Föderáció földkódexe: hivatalos. szöveg: [állam fogadta el. Duma szeptember 28. 2001: jóváhagyva Szövetségi Tanács október 10. 2001]. – M.: Prospekt, KnoRus, 2010. – 96 p. 4. Orosz Föderáció. Törvények. A földgazdálkodásról: szövetségi. törvény: [az állam elfogadta. Duma 2001. május 24.: jóváhagyva. Szövetségi Tanács 2001. június 6.]. – M.: Gross Media, 2004. – p. 90. 5. Orosz Föderáció. Törvények. A mezőgazdaság fejlődéséről: szövetségi. törvény: [elfogadva 2006. december 29-én]. – M.: Ros. gáz. – 2007. – január 11. 6. Orosz Föderáció. Törvények. A termőföld forgalmáról: szövetségi. törvény: [az állam elfogadta. Duma 85 Copyright JSC Central Design Bureau BIBKOM & LLC Book-Service Agency 2002. június 26.: jóváhagyva. Szövetségi Tanács 2002. július 10.]. – M.: GressMedia, 2004. – p. 72. 7. Orosz Föderáció. Törvények. Ról ről befektetési tevékenység az Orosz Föderációban tőkebefektetések formájában hajtják végre. − M.: Os-89, 1999. − 16 p. 8. Orosz Föderáció. Kormány. A szövetségi célprogramról „Mezőgazdasági területek és mezőgazdasági tájak talajtermőségének megőrzése és helyreállítása Nemzeti kincs Oroszország 2006-2010 és 2012-ig": az Orosz Föderáció kormányának 2007. június 4-i rendelete. 345. sz. [Elektronikus forrás] URL: http://www.mcx.ru/documents/document/show/9226.172.htm. 9. Orosz Föderáció. Kormány. Az Orosz Föderáció Mezőgazdasági Minisztériumának szabályzata: Az Orosz Föderáció kormányának 2008. június 12-i 450. sz. rendelete // Ros. gáz. – 2008. – június 15. 10. Módszertani ajánlások a beruházási projektek eredményességének felmérésére és finanszírozásra történő kiválasztására /második kiadás/: Hivatalos kiadvány. Jóváhagyta: az Orosz Föderáció Gazdasági Minisztériuma, az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériuma, az Orosz Föderáció Építésügyi, Építészeti és Lakáspolitikai Állami Bizottsága, VK 477 sz., 1999. június 21. - M.: Közgazdaságtan, 2000. - 421 p. Adatbázisok, információs, referencia- és keresőrendszerek www.mcx.ru, www.economy.gov.ru, www.kadastr.ru, www.mgi.ru, www.msh.mosreg.ru, www.roscadastre.ru 1. www. .mcx.ru/ Az Orosz Föderáció Mezőgazdasági Minisztériumának hivatalos honlapja 2. www.economy.gov.ru/ Az Orosz Föderáció Gazdaságfejlesztési Minisztériumának hivatalos honlapja 3. www.kadastr.ru/ Az Orosz Föderáció Mezőgazdasági Minisztériumának hivatalos honlapja Az Orosz Föderáció Szövetségi Ingatlankataszteri Ügynöksége 86 Copyright JSC "CDB "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" 4. www.mgi.ru/ A Szövetségi Kezelési Ügynökség hivatalos honlapja állami tulajdon Oroszország Bureau BIBKOM & LLC Könyvügynökség – Szolgáltatás” TARTALOM Bevezetés…………………………………………………………… 1. rész Általános iránymutatásokat a tudományág tanulmányozására………………………………………………………………. 2. szakasz A tudományági témák tartalma és az ismeretek ellenőrzésére szolgáló kérdések…………………………………………………………. 1. témakör A földgazdálkodás gazdaságtana, mint tudomány…………………………. 2. témakör Földgazdálkodás a társadalmi termelés rendszerében ……………………………………………………………….. 3. témakör A földgazdálkodás gazdasági hatékonyságának elméleti alapkérdései…… ……………………………………… ……… 6. témakör Mezőgazdasági szervezetek és paraszti gazdaságok oktatásának gazdaságtana……… …………………………… 7. témakör A földhasználat (földbirtoklás) hátrányainak kiküszöbölésének gazdasági indoklása és a nem célú földhasználat - mezőgazdasági célokra…………………………………………………………. 8. témakör A földgazdálkodási döntések gazdasági indoklásának alapjai a mezőgazdasági területgazdálkodási projektekben………… 9. témakör Egy mezőgazdasági területgazdálkodási projekt gazdasági hatékonyságának átfogó értékelése……………………………….. 10. téma Termelő egységek, gazdasági központok elhelyezésének gazdasági indokoltsága…… ………………………….. 11. témakör Tanyai főutak elhelyezésének gazdasági indokoltsága……………………… ................... ................... 12. témakör a mezőgazdasági fejlődés gazdasági értékelése, átalakítása és javítása föld…………………………………… 13. témakör A gazdaságok vetésforgó rendszerének környezetvédelmi-gazdasági indokolásának módszertana…………………………………………… 14. témakör Összehasonlító a vetésforgó, évelő telepítések és takarmányok területrendezési lehetőségeinek felmérése…………. 15. témakör A különböző természeti övezetekben a földgazdálkodási megoldások gazdasági indokoltságának és eredményességének értékelésének jellemzői…………………………………………………………………………………. 3. szakasz Útmutató a teszt kitöltéséhez A teszt kitöltéséhez ajánlott irodalom jegyzéke……………………………………………………………….. Tartalom………… ………… …………………….................. 88 3 8 11 11 15 21 25 29 34 41 46 49 52 54 57 60 63 66 69 85 88 Copyright JSC Central Tervezési Iroda BIBKOM & LLC Könyvszolgáltató Ügynökség Galina Vasziljevna Terzova TERÜLETGAZDASÁGTAN Módszertani utasítások a tudományág tanulmányozásához és tesztelési feladatok a Mezőgazdasági Kar levelező tagozatának hallgatói számára képzési irány 03.21.21 - Földgazdálkodás és kataszterek, képzés profil - Földgazdálkodás (szakképzettség (fokozat) "bachelor") Számítógépes elrendezés G.V. Terzovoy ______________________________________________________________________ Gyártásra kerül Formátum 60×84 1/16 Írópapír Áll. sütő l. Keringés Rendelési szám ___________________________________________________________________ RIO PGSHA 440014, Penza, st. Botanicheskaya, 30 89