Egy építőipari cégnél számos esetben szükség lehet főkönyvelőre, erre a pozícióra nem is olyan egyszerű kiválasztani a megfelelő jelöltet. A főkönyvelőt joggal tekintik az egyik legfontosabb személynek minden szervezetben, mert ő felelős a pénzügyi és gazdasági tevékenységek végrehajtásáért. Az építőipari cég könyvelésért felelős szakemberének nemcsak a jelenlegi szabványokat, hanem az iparági előírásokat is vezérelnie kell. Ez a cikk azt mutatja be, hogy mit csinál egy könyvelő építőipari cégés milyen tulajdonságokkal kell rendelkeznie, valamint a számvitel legfontosabb jellemzői ebben az iparágban.
Az építőiparban háromféle szervezet működik együtt: befektetők, vállalkozók és ügyfelek. A befektetési és építőipari cég könyvelőjének figyelembe kell vennie az egyes szervezetek munkájának sajátosságait, és tükröznie kell a köztük fennálló kapcsolatot a számvitelben, ill. pénzügyi kimutatások. A legtöbb cégnél a hangsúly a szabályozási dokumentáción van. BAN BEN kötelező dokumentum jön létre, amely szabályozza a számviteli politikák karbantartását.
Építőipari cégnél a főkönyvelői pozícióhoz képzett szakembereket kell kiválasztani magas szint tudás és sok éves tapasztalat ezen a területen. Az építőiparban a könyvelést a folyamatban lévő műveletek összetettsége, a nagy forgalom és a jelentős mennyiségű információ jellemzi. Ha Főkönyvelő egy moszkvai építőipari cégnél nem rendelkezik a szükséges professzionalizmussal - ez negatív hatással lehet az üzletre. A jelentések időben történő benyújtásának elmulasztása a szervezetre vonatkozó bírság kiszabását vonja maga után, ami megbénítja tevékenységét.
A főkönyvelőnek figyelemmel kell kísérnie a beszámolási dokumentáció helyességét, az adók időben történő megfizetését, az építőanyag-szállítókkal való elszámolásokat és a munkavállalók bérének kiszámítását. Az építőipari cég könyvelőjének funkcionális feladatai közé tartozik a könyvelés pénzügyi áramlások szerződő cégekkel és fejlesztőkkel való együttműködés során felmerülő. Ezenkívül a tisztviselőnek navigálnia kell előírások ebben az iparágban, és képes legyen szerződés alapján szabályozni a szervezetek közötti kapcsolatokat.
Az építőipari cég könyvelésének megvannak a maga sajátosságai. Ha egy könyvelő korábban más területen dolgozott, akkor eleinte nehéz lesz alkalmazkodnia. A speciális kurzusok segítenek megérteni az iparág számviteli politikájának összes bonyolultságát. A kis cégeknek nem kifizetődő szakembergárdát felvenni, ezért az építőipari cég vezetőjének a könyvelésnek általánossá kell válnia.
Függetlenül attól, hogy a cég milyen iparágban tevékenykedik, minden vezető hasonló követelményeket támaszt a főkönyvelői posztra pályázókkal szemben. Egy moszkvai építőipari cég könyvelőjének szakembernek kell lennie a saját területén, és meg kell értenie, milyen fontos a munkája. A szakembernek rendelkeznie kell felsőoktatás szakterület szerint. Legalább 5 év hasonló munkakörben szerzett tapasztalat előny. Ha egy építőipari cégnek főkönyvelőre van szüksége, az igazgatónak személyesen kell beszélnie minden jelentkezővel, és értékelnie kell őket a szakmai alkalmasság szempontjából.
A főkönyvelő magas színvonalú teljesítménye mellett egy építőipari cégnél munkaköri kötelezettségek, a vezetők nagy figyelmet fordítanak a szakember személyes tulajdonságaira. Kívánatos, hogy a főkönyvelő barátságos legyen, és képes legyen megtalálni a közös nyelvet a vezetőséggel és más alkalmazottakkal. A könyvelő munkája egy építőipari cégnél szoros interakciót igényel a vezetőséggel, és az üzlet további fejlődése nagyban függ attól, hogy képesek-e csapatot alkotni.
Számviteli nyilvántartások vezetése a vállalati eszközökről, kötelezettségekről, beszállítókkal való elszámolásokról, termékértékesítésről stb.
Elsődleges dokumentáció elkészítése, átvétele.
Az összes üzleti tranzakció megjelenítése egy nagy építőipari cég könyvelési osztályán.
Részvétel a pénzügyi források ésszerű felhasználását célzó intézkedéscsomag kidolgozásában.
A termékek (munkák) költségére vonatkozó jelentési számítások elkészítése és a felesleges kiadások forrásának felkutatása szintén az építőipari cég főkönyvelőjének feladata.
Adók kiszámítása és befizetése minden szinten.
Interakció bankokkal.
Megbízhatóság biztosítása pénzügyi információ vezérigazgatónakés a cég tulajdonosa - ez egy építőipari cég könyvelőjének közvetlen felelőssége.
Működő számlaterv kidolgozása.
Tárolandó adatbázis létrehozása számviteli információk, valamint a befejezett műveletekről szóló új információk rendszeres bevezetése.
Az alkalmazottak bérszámfejtése a könyvelő másik funkciója egy építőipari cégnél.
Felsőfokú számviteli vagy pénzügyi végzettség.
Képes eligazodni a szabályozó jogi dokumentumok főbb rendelkezéseiben építőipari tevékenység. Ez fontos tényező, ha könyvelőt keres építőipari céghez.
Tudás adójogszabályok Orosz Föderáció, a számvitel megszervezésének képessége a rendeletek követelményeinek megfelelően.
Az építőipari cég könyvelésének megértése.
Számítógépes ismeretek, Word és Excel irodai programokkal, valamint az 1C: Számviteli rendszerrel való munkavégzés képessége.
Képes számviteli dokumentumok készítésére építőipari cég számára.
Hasonló munkakörben szerzett tapasztalat (1-2 év).
Sajátosságok dokumentációüzleti tranzakciókat, azok számviteli számlákon való megjelenítésének rendjét. Ez egy építőipari cégnél az anyagkönyvelő felelősségének számít.
Iparágspecifikus terminológia.
Építési projektek költségtételeinek osztályozása és elszámolása.
Az építési beruházási források előállítási eljárása és könyvelésben való megjelenítése, az átruházási eljárás dokumentálásának jellemzői földterületek lakóépületek építésére. Ezen ismeretek meglétét figyelembe kell venni, ha egy építőipari cégnél könyvelő szükséges.
Az anyagok elszámolásának és leírásának rendje, a speciális berendezések üzemeltetési költségeinek elszámolása.
A vállalat SRO-beli tagságának jellemzői.
A közgazdasági elemzés módszerei.
Munka Törvénykönyve, munkavédelmi szabályok.
Őszinteség és tisztesség. A moszkvai építőipari cégek legtöbb vezetője pontosan ezekkel a tulajdonságokkal rendelkező könyvelőket keres.
Tárgyilagosság. Helyettes döntéshozatal Az építőipari cég főkönyvelőjét és a közönséges könyvelőt nem befolyásolhatják előítéletek, felek közötti konfliktusok vagy egyéb tényezők.
Hozzáértés és szorgalom.
Titoktartás. A könyvelő munkája egy moszkvai építőipari cégnél megköveteli, hogy a felső vezetés engedélye nélkül ne fedjenek fel információkat egy jogi személy tevékenységéről.
Elszámolási műveletek végrehajtásának képessége.
Képes elemzést végezni és megfelelő következtetéseket levonni.
"Pedánsság" a munkahelyen.
Felelősség.
Egy építőipari cégnél a készletelemekkel foglalkozó könyvelő számára a fő nehézség az, hogy a fejlesztő gyakran külön részlegeket hoz létre különböző városokban. És mindegyik esetében meg kell határozni annak sajátosságait, hogy az üzleti tranzakciók hogyan jelennek meg a könyvelésben. Gyakran egy építőipari cég olyan főkönyvelőt keres, aki meg tud birkózni ezzel a feladattal.
A kiadások és az állóeszközök elszámolásának megvannak a maga árnyalatai, amelyek erre az iparágra jellemzőek. A PBU 2/94-nek megfelelően a kivitelezőnek nyilvántartást kell vezetnie a munkák költségeiről mindaddig, amíg az épületet át nem adják a fejlesztőnek. Ebben az időszakban az összes költséget meg kell jeleníteni a „Folyamatban lévő munka” tételben. További nehézséget jelent a kutatás-fejlesztési munkák elszámolása, ezért egy moszkvai építőipari cégnek olyan könyvelőre van szüksége, akinek korábban hasonló műveletekkel kellett dolgoznia.
Az építőipari cégek igazgatói számára a könyvelés bonyolult és érthetetlen dolog, ezért igyekeznek gyorsan találni hozzáértő szakembereket, akik átveszik a könyvelést. A vezetőknek tisztában kell lenniük azzal, hogy a könyvelők felvételekor előnyben kell részesíteni azokat a jelölteket, akik egyetemi képzésben részesültek. Ha a szakember képzett könyvelés tanfolyamokon vagy képzéseken nem fogja tudni gyorsan megérteni ennek a szakmának az összes alapját. Nagyon jó, ha a pályázó tanulmányai során beszámolót készített egy építőipari cégnél végzett könyvelői gyakorlatról.
Az építőipari cég számviteli struktúrájának olyan szakembereket kell tartalmaznia, akik ismerik ennek az iparágnak a sajátosságait. A kis cégeknek nem kifizetődő több könyvelőt alkalmazni, emiatt kénytelenek magán szakemberekhez vagy outsourcing cégekhez fordulni segítségért. Ha megbízható szervezetet keres, akire rá tud bízni a könyvelést, forduljon a Finabi céghez.
Számviteli támogatási szolgáltatások széles skáláját kínáljuk. Munkatársaink nagy tapasztalattal rendelkeznek az építőiparban, így képesek lesznek hozzáértően megszervezni a számviteli politikát az Ön vállalkozásában. Nekünk köszönhetően elfelejtheti a bírságokat és a szabályozó hatóságokkal kapcsolatos problémákat. Ne pazarolja az idejét egy építőipari cég könyvelőjének keresésére, mert a Finabi céggel való együttműködés jövedelmezőbb megoldás.
A feldolgozás szabályai elkészültek építkezés a felek között gondoskodnak arról, hogy az elsődleges okmányok formái a hatályos jogszabályok követelményeinek megfelelően megfeleljenek. Jelenleg a tőkeépítésben végzett munka rögzítéséhez az elsődleges dokumentumok alábbi egységes formáit használják főként:Az elkészült építési létesítmény átvételi okirata (KS-11 számú nyomtatvány) okiratként szolgál az elkészült építmény ipari és lakáscélú, valamint polgári célú, minden tulajdonformát (épületek, építmények, beindításuk) átvételéhez. szakaszok, ideértve a rekonstrukciót, bővítést és műszaki felújítást is), amikor azok a jóváhagyott projektnek, kivitelezési megállapodásnak (szerződésnek) megfelelően teljesen készen állnak.
A KS-11 számú nyomtatványt, amely a vállalkozó által elvégzett összes munkavégzés végi kifizetésének alapját képezi, a szükséges példányszámban elkészítik, és a fővállalkozó és a megrendelő vagy más erre jogosult személy aláírja. Az elkészült építési létesítmény átvételét a megrendelő formalizálja az általa végzett vizsgálatok, felmérések, mérések és vizsgálatok eredményei, valamint a kivitelező dokumentumai, amelyek megerősítik, hogy a létesítmény megfelel a jóváhagyott projektnek, normáknak, szabványok és SNiP, valamint a felügyeleti hatóságok következtetései. A kivitelező (alvállalkozó) vagy a munkavégző a fenti dokumentumhoz listát csatol szükséges dokumentumokatés átadja azokat az ügyfélnek, aki viszont átadja azokat az objektum használójának. Ezzel egyidejűleg a kivitelező a létesítmény befejezett kivitelezéséről szóló átvételi okirat alapján az előírt módon dokumentumokat nyújt be. statisztikai adatszolgáltatás szerződéses kötelezettségek teljesítéséről. Az elkészült építési létesítmény arra a beszámolási időszakra vonatkozik, amelyben az üzembe helyezés tényét nyilvántartásba vették. Az átvett létesítmény üzembe helyezésének tényét a megrendelő (a létesítmény használója) regisztrálja a helyi hatóságoknál.
Az elkészült építési létesítmény átvételi bizottság általi átvételének okirata (KS-14 számú nyomtatvány) az elkészült ipari, lakás- és polgári létesítmény átvételéről és üzembe helyezéséről, valamint minden tulajdoni forma tárgyi eszközei közé való felvételéről szóló dokumentum. , beleértve a szövetségi, valamint a költségén épített létesítményeket kedvezményes hitelezés. A fenti aktus az alapja a vállalkozó (alvállalkozó) által a megállapodás (szerződés) szerint elvégzett összes munka végösszegének. Az elkészült építési létesítmény átvételének nyilvántartását a megrendelő és az átvevő bizottság tagjai felméréseik, tesztjeik, valamint a felügyeleti hatóságok következtetései alapján végzik. Az elvégzett munka költsége a tárgyévi tényleges árakban van feltüntetve. Az objektum átvételéhez szükséges összes dokumentációt és a szükséges dokumentumok listáját az ügyfél átadja az objektum használójának a helyi hatóságoknál történő későbbi regisztráció céljából.
Ha a megrendelő átvizsgálás nélkül (átvételi bizottság nélkül) átveszi a kivitelezőtől a munkát, akkor megfosztja az átvétel szokásos módon megállapítható hibáira való hivatkozás jogától (nyilvánvaló hiba), és nem tud bírósági eljárás követeljék azok megszüntetését.
Az elvégzett munkanapló (KS-6a számú nyomtatvány) a fő elsődleges dokumentum, amely tükrözi az építési és szerelési munkák (a továbbiakban: építési-szerelési munka) technológiai sorrendjét, határidejét és feltételeit, és azt az adott építmény építéséért felelős személy végzi. A fenti napló egy halmozott bizonylat, amely alapján az elvégzett munka átvételi okirata (KS-2 számú nyomtatvány) és az elvégzett munka költségéről szóló igazolás (KS-3 számú nyomtatvány) készül. Az elvégzett munkákról naplót (KS-6a sz. nyomtatvány) vezetünk minden egyes építési projektről az elvégzett munkák mérése és az egyes munkatípusokra vagy szerkezeti elemekre vonatkozó egységes szabványok és árak alapján. A költségek a „Rezsi és egyéb költségek” soron jelennek meg a beszámolási időszakra vonatkozó költségbecslések alapján, a szervezet által elfogadott módszertannak megfelelően.
Az általános munkanapló (KS-6 számú nyomtatvány) az építési-szerelési munkák végrehajtásának rögzítésére szolgál. Ez a fő elsődleges számviteli bizonylat, amely tükrözi az építési és szerelési munkák technológiai sorrendjét, időzítését, minőségét és feltételeit, és amelyet a munkatermelő, műszakvezető vezet, aki felelős az épület vagy építmény felépítéséért a rekonstrukció, bővítés során. vagy az építési területen belül elhelyezkedő, egyidejűleg építés alatt álló hasonló objektumok csoportja.
A fenti általános folyóirat címlapját a kivitelezés megkezdése előtt a fővállalkozó tölti ki a tervező szervezet és a megrendelő közreműködésével.
Az általános munkanaplót be kell fűzni, számozni kell, és mindenkinek alá kell írnia Címlapés az azt kiadó szervezet pecsétjével lepecsételve.
Az elvégzett munkák kifizetésének alapja a megrendelő és a fővállalkozó által aláírt és lepecsételt KS-3 számú nyomtatványon található igazolás az elvégzett munkák költségéről és ráfordításairól.
Az építkezéssel elkészült ideiglenes (nem tulajdonjogú) építmények, szerelvények és berendezések költségét az ideiglenes (nem tulajdonjogú) építmény üzembe helyezéséről szóló okiratban dokumentálják a KS-8 számú nyomtatványon, és a szervezet elfogadja elszámolásra. 08 „Befektetések befektetett eszközök"vagy 97 "Jövőbeni kiadások" utólagos beszámításával az objektum készletértékébe.
A KS-8 számú okiratot az építési és szerelési vállalkozó elkészíti a szükséges példányszámban, és átadja a tulajdonosnak, általában három példányban - a könyvelési osztálynak, az objektumot átvevő személynek (az üzemeltető szervezetnek). ); az utolsó példányt a tárgyat átadó személy őrzi. A visszaküldendő anyagok mennyiségét és a lejárati idő százalékos arányát figyelembe véve a törvény táblázatában vannak feltüntetve.
Ezen objektumok felszámolását az ideiglenes (nem tulajdonjogú) építmények leszerelési aktusai (KS-9 számú formanyomtatvány) formalizálják, amelyeket az építőipari szervezet vezetőjének vagy egy erre felhatalmazott személynek a megbízásával külön megbízott bizottság állít ki. minden szükséges adat a tárgyról (például az anyagok várható megtérülése stb.).
Épületek és építmények, építmények, stb. az építőipari szervezeteknek értékelő jelentést kell készíteniük a bontásra (költöztetésre) eső épületekről, építményekről, építményekről és telepítésekről (KS-10 számú nyomtatvány). Ez a formaépület, építmény, építmény tulajdonosának (tulajdonosának) (általában magánszemélynek vagy jogi személynek) okozott anyagi kár mértékének megállapítására szolgál. Ennek az aktusnak az elkészítésére és aláírására bizottságot jelölnek ki, amelyben az újonnan épített létesítmény megrendelőjének (fejlesztőjének) és a BTI képviselőinek kell szerepelniük.
Jelenleg az Orosz Föderáció Állami Polgári Törvénykönyve 7. (17) számú határozata van érvényben, amely egységes formáit vezette be az elsődleges számviteli dokumentáció tárgyi eszközök elszámolásáról. Ezeket a nyomtatványokat a beruházási munkák, valamint a javítási és építési munkák elszámolásakor is szem előtt kell tartani.
Elsődleges számviteli dokumentumok, a számviteli nyilvántartásokat és a pénzügyi kimutatásokat a levéltári iratkezelés szabályai szerint legalább öt évig meg kell őrizni. A számviteli bizonylatok, számviteli nyilvántartások tárolásának megszervezéséért való felelősség, ill pénzügyi kimutatások a „Számvitelről” szóló szövetségi törvény (7) értelmében a szervezet vezetője viseli.
Az építőipari termelés szervezeti és gazdaságossági jellemzői, amelyeket a természet határozza meg építőipari termékek, jelentős hatással vannak az építőipar számviteli eljárásaira. Ezek közül a legjelentősebbek az építési projektek területi elszigeteltsége, a nagyrészt egyedi, akár sorozatépítésben is, az építőipari gyártás jellege, a létesítmény tervezésének és kivitelezésének időtartama, az építési és szerelési munkák fajtáinak sokfélesége az építés során. az egyes létesítmények esetében az építkezés időzítésének és minőségének a létesítmény helyétől való függése, természeti viszonyokés még az évszak is. A felsorolt és sok egyéb jellemző meghatározza az építési árképzés és az építési munkák költségelszámolásának eljárását, valamint egy meglehetősen összetett, általában többlépcsős elszámolási rendszert az ingatlan építési folyamat résztvevői között.
A folyamat alanyai tőkebefektetések a létesítmények építése, bővítése és rekonstrukciója során:
1. befektetők- fizikai ill jogalanyok azok, akik befektetett eszközök létrehozásába és újratermelésébe fektetnek be saját, kölcsön- és kölcsöntőke formájában;
2. vásárlók- tőkebefektetési projekteket megvalósító befektetők által felhatalmazott magánszemélyek és jogi személyek;
3. fejlesztők- létesítmények építésének megszervezésére és előrehaladásának nyomon követésére szakosodott szervezetek. A fejlesztő és a megrendelő funkciói teljes analógnak tekinthetők, vagy technológiai elvek szerint elkülöníthetők;
4. vállalkozók- szerződés alapján munkát végző magánszemélyek vagy jogi személyek;
5. tőkebefektetési objektumok használói- magánszemélyek és jogi személyek, akik számára tőkebefektetési objektumokat hoznak létre.
A fenti funkciók mindegyikét elláthatja egy személy, több személy vagy közülük több is. Ez utóbbi esetben az építési folyamat résztvevői közötti kapcsolatokat különféle formájú szerződések határozzák meg, például beruházás, szerződés, megbízás, fizetős szolgáltatások, egyszerű partnerség stb.
Az építés-gazdaságtanban használt alapfogalmak a következők:
1. beruházás - készpénz, értékpapír, egyéb ingatlan, beleértve tulajdonjogok, egyéb jogokkal rendelkezik pénzbeli érték, vállalkozási és egyéb tevékenységek tárgyaiba fektetett be, hogy profitot vagy más hasznos hatást érjen el;
2. tőkebefektetések - állóeszköz-beruházások (befektetett eszközök), beleértve a meglévő vállalkozások új építésének, bővítésének, rekonstrukciójának és műszaki felújításának költségeit, gépek, berendezések, szerszámok beszerzését, leltárt, tervezést és felmérési munkaés egyéb költségek;
3. új építés - újonnan létesített épületek és építmények új területein történő építés, amelyek az üzembe helyezést követően önálló tárgyi eszközként kerülnek figyelembevételre;
4. meglévő létesítmény rekonstrukciója - főbb műszaki-gazdasági mutatóinak javításához vagy rendeltetésének megváltoztatásához kapcsolódó építési-szerelési munkák, valamint szervezési és kivitelezési tevékenységek összessége. Ugyanakkor a meglévő tárgyi eszközökön végzett munkák során különbséget kell tenni az állóeszközök rekonstrukciójába történő tőkebefektetések és azok költségei között. jelentős felújítás a használhatóság helyreállítása és a működési teljesítmény fenntartása érdekében. A felmerült költségek helyes meghatározásához az Oroszországi Állami Építészeti és Építésügyi Felügyeleti Hatóság oktatólevelét kell követni, amely a szabályozási dokumentumok és oktatóanyagok listájában található, vagy olyan szakosodott szervezeteket kell bevonni, amelyek rendelkeznek a megfelelő engedélyekkel terv- és becslési dokumentáció elkészítése vagy vizsgálata a meghatározott munka elvégzéséhez;
5. építkezés - különálló épület vagy építmény, munkatípus vagy -együttes, amelynek kivitelezéséhez külön projektet és becslést kell készíteni;
6. befejezetlen építkezés
- a kivitelező (megrendelő) költségei az építési projekt kivitelezéséhez az építés kezdetétől a létesítmény üzembe helyezéséig;
7. befejezett építkezés
- a kivitelező (megrendelő) költségei a megrendelt építési projekthez;
8. folyamatban lévő munka
- kivitelezési szerződés szerint elvégzett, befejezetlen munkák kivitelezői költsége.
A jogalkotással együtt szabályozó dokumentumokat valamint irányadó vagy létrehozó útmutató anyagok általános rend a számvitel szervezése és karbantartása, a tőkeépítés elszámolásának megszervezésekor a következő dokumentumokat és oktatóanyagokat kell követnie, amelyek tükrözik annak sajátosságait:
1. Szövetségi törvény 99. 02. 25-én kelt 39-FZ „Be befektetési tevékenység V Orosz Föderáció tőkebefektetés formájában hajtják végre";
2. Számviteli szabályzat „Szerződések (szerződések) elszámolása a tőkeépítés» PBU 2/94, jóváhagyva az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának 1994. december 20-i 167. számú rendeletével;
3. Az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának 1993. december 30-án kelt, 160. sz. levelében közölt szabályok a hosszú távú befektetések elszámolásáról;
4. Az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériuma által 1995. december 4-én BE-11-260/7 számú, a Pénzügyminisztérium levelében közölt szabványos módszertani ajánlások az építési munkák költségeinek tervezésére és elszámolására. az Orosz Föderáció 1996. január 15-i 2. sz. és az Orosz Föderáció Állami Adószolgálatának 1996. április 16-i levele, VP-4 -13/ЗЗн;
5. Az Orosz Föderáció Állami Statisztikai Bizottsága által 1993. szeptember 24-én jóváhagyott, 1994. augusztus 23-án módosított 185. sz.
6. Az Orosz Föderáció Állami Építészeti és Építésügyi Felügyeleti Főfelügyelőségének (Oroszország Glavgosarhstroynadzor) 1994. április 28-i oktatólevele 18-14/63 „Az „új építés”, „nagy” fogalmak helyes értelmezéséről javítások”, „rekonstrukció”, „bővítés”;
Az SP 81-01-94 SP 81-01-94 számú előzetes tervezési és tervezési becslési dokumentáció részeként az építés költségeinek meghatározására vonatkozó szabályok, amelyeket Oroszország Állami Építési Bizottsága 95/01/04-én és egyéb dokumentumok vezettek be.
Az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériuma 2000. október 31-i 94n számú rendeletével jóváhagyott, az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának 2000. október 31-i 94n számú rendelete szerinti számlaterv szerinti befektetett eszközök építési költségeinek elszámolása a 3. „Állított eszközök építése” alszámlán történik. 08. „Befektetések befektetett eszközökbe” számlájára. Az építési költségeket ezen a számlán ajánlatos minden építési projektre külön-külön a technológiai költségszerkezetnek megfelelően vezetni:
- építési munkák;
- berendezés szerelési munkák;
- a telepítésre üzembe helyezett berendezések költségei;
- a telepítést nem igénylő berendezések, szerszámok és készletek költségei, amelyeket a beruházási becslések tartalmaznak;
- felszerelést nem igénylő berendezések;
- tervezési és felmérési munkák;
- a tőkebefektetések egyéb költségei.
A létesítmény kivitelezése történhet szerződéses vagy gazdasági módszerrel.
Bérleti módszer esetén a kivitelezést a szerződés alapján bevont erők végzik építőipari szervezetekés a fejlesztő könyvelési nyilvántartásában a következő bejegyzésekkel szerepel:
1. Az engedélyeket és az építési engedélyeket felhatalmazott szervezetektől szerezték be
2. A felhatalmazott szervezetek felé fennálló tartozást kifizették
3. Vállalkozóktól átvétel a felmérési munkákról szóló okirat és az elvégzett munkáról szóló számla szerint
4. Fizetett a felmérést végző szervezetek szolgáltatásaiért
5. Elfogadva az elvégzett tervezési munka okirata és az elvégzett munkáról szóló számla szerint
6. Kifizetett tervezési munka
7. Beszerelést igénylő berendezések átvétele és szállítói számla
8. A beszállító felé fennálló tartozást a berendezésért kifizették
9. A berendezéseket a kivitelezőnek átadtuk beszerelésre
10. A vállalkozónak fizetett előleg
11. Az építési, szerelési munkákat és az elvégzett munkákról szóló számlát a vállalkozó elfogadta
12. A bérmunka adóssága (előleggel csökkentve) hosszú lejáratú kölcsön terhére történt
13. A kölcsön után felhalmozott kamat
14. Az elkészült építményt és a szabályszerűen nyilvántartott létesítményt üzembe helyezték
15. A vállalkozóknak és szállítóknak kifizetett áfaösszegeket levonásra kell benyújtani.
A folyamatban lévő építkezések elszámolása a beruházó, megrendelő vagy fejlesztő mérlegében vezethető, ha ezeket a feladatokat különböző személyek látják el, olyan mértékben, ameddig eleget tesznek a létesítmény építésével kapcsolatos kötelezettségeiknek.
Például a nem befektető ügyfél az objektum építésére fordított tőkebefektetésekről a fenti sorrendben nyilvántartást vezet a közte és a beruházó között létrejött vonatkozó megállapodásban meghatározott idő alatt és jogkörében.
A meghatározott jogosítványok kiterjedhetnek a beruházási projekt megvalósításának minden szakaszára a létesítmény építési engedélyének megszerzésétől, a tervezést megelőző felmérések elvégzésétől, a tervezéstől és kivitelezéstől a létesítmény üzembe helyezéséig. Ugyanakkor célszerű figyelembe venni a befektetőtől a tőkebefektetések finanszírozására kapott forrásokat a 86. „Célfinanszírozás” számlán Az ügyfél szerződés szerinti saját szolgáltatásait, mivel azok volumenét a befektető visszaigazolja, tükröznie kell. a 08-3 számla terhére a nyújtott szolgáltatások összege és a 19-1 számla terhére a 90-1 „Értékesítés” számlával levélben felhalmozott áfa összegét, bevételként gyakori fajok tevékenységek.
Abban az esetben, ha a fejlesztő (maga az építési folyamat szervezője) feladatait a megrendelővel kötött megállapodás alapján más szervezet látja el, a szerződés szerinti feladatai ellátásának időtartama alatt és mértékéig nyilvántartást vezet a befejezetlen tőkéről. építése a fenti sorrendben szerepel a mérlegében. A fejlesztő saját szolgáltatásai ugyanúgy elszámolás alá esnek, mint a megrendelő fent megadott szolgáltatásai. Amint a fejlesztő teljesíti kötelezettségeit, a befejezetlen építmény átkerül a megrendelő egyenlegére, aki viszont az objektum megfelelő jutalék általi átvétele után a beruházási tárgyat a feltételeknek megfelelően átadja a beruházónak vagy más felhasználónak. közöttük létrejött megállapodásról.
A befejezetlen vagy befejezett építkezés átadása ebben az esetben az átadó fél könyvelési nyilvántartásában a 08-3 számla jóváírásában a 86 „Bölény finanszírozás” számla terhére, a ki nem fizetett részben pedig a 86-os számla terhére jelenik meg. 76. számla „Elszámolások különböző adósokkal és hitelezőkkel”, mint a fogadó fél építési szerződése szerinti tartozás.
Az átvevő fél a befejezetlen vagy befejezett építkezésbe történő tőkebefektetést a 08-3 számla terhére tükrözi a 76-os vagy 60-as számla jóváírásával összhangban, ami a korábban kiadott előlegek visszafizetését vagy a szerződés szerinti megfelelő tartozás képződését jelenti.
Az objektum üzembe helyezésére vonatkozó kifüggesztést minden esetben a tőkebefektetési objektum használója végzi, akinek nevére az elkészült építési és használatba vett ingatlantárgyat nyilvántartásba veszi.
A létesítményt üzembe helyezéskor elszámolásra átvevő szervezet csak akkor kap jogot a beszállítóknak, kivitelezőknek a kivitelezés teljes időtartama alatt megfizetett ÁFA bemutatására, ha a beruházásairól kifizetett számlákat a nevére állítják ki. Az építési folyamatot egy beruházóval kötött megállapodás alapján vagy egymás között megszervezõ ügyfelek és fejlesztõk által a szállítóknak és vállalkozóknak fizetett áfa bemutatási jogával kapcsolatos problémák elkerülése érdekében célszerû ezeket a kapcsolatokat ügynöki szerzõdés formájában formalizálni. Ebben az esetben az építésszervezési folyamat minden későbbi résztvevője a megbízó jogelődje nevében és nevében jár el, és a nevére számlát kap a vállalkozótól. A beszállítók és kivitelezők által a kivitelezés során a kivitelezőnek vagy megrendelőnek szerződéses feltételek szerint befizetett és ez utóbbi által a beruházó költségére megfizetett áfa visszatérítését nem követelheti az a beruházó vagy más felhasználó, akinek a nevében az üzembe helyezett tárgy áll. bejegyzett. Ebben az esetben a 19-1 számlán az építés teljes időtartamára a le nem vonható részben felhalmozott áfát a bevezetett tárgy készletértékének növekedéséhez kell hozzárendelni a 08-3 számla terhelésével összhangban. számla 19-1.
A gazdaságos kivitelezési mód mellett a kivitelezési munkák nagy részét a beruházó-fejlesztő önállóan végzi el és ezen a részen a könyvelésében az alábbi tételekkel jelenik meg:
1. A D10-8-K60 anyagok és a D19-1-K60 anyagszállításról szóló számla megérkezett a szállítótól
2. A beszállító felé fennálló tartozás a D60-K51 anyagokért megfizetésre került
3. A gazdaságosan végzett építési munkák költségei tükröződnek:
- építőanyagként leírva D08-3-K10-8
- használt tárgyi eszközök D08-3-K02 értékcsökkenése elhatárolásra került
építési munkák során
- halmozódott fel bérépítőmunkások D08-3-K70
- egyszeri felhalmozott szociális adó D8-3-K69
- általános vállalkozási költségek D08-3-K26 leírásra kerülnek
4. A gazdaságosan végzett építési, szerelési munkák költsége után ÁFA kerül felszámításra:
- a levonás tárgyát képező részben D19-1-K68
- a levonásra nem kötelezett részen D08-3-K68
5. Levonásra benyújtásra került a szállítóknak befizetett és saját fogyasztásra elvégzett építési-szerelési munkák után felhalmozott áfa D68-K19-1.
Minden olyan tranzakció, amely a berendezések és szolgáltatások más szervezettől kötött szerződés alapján történő átvételével, valamint a létesítmény üzembe helyezésével kapcsolatos, az önállóan építési és szerelési munkákat gazdaságosan végző fejlesztő számviteli nyilvántartásában megjelenik, és hasonló módon jelenik meg. a korábban megadottak.
Az építőipari termelés befektetett eszközeinek beszerzése az általánosan megállapított módon történik, amelyet az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának márciusi rendeletével jóváhagyott „Befektetett eszközök elszámolása”, PBU 6/01 számviteli szabályzat állapít meg. 30, 2001 26n. A befektetett eszközök elszámolásának sajátosságai a nagyértékesítéssel foglalkozó szervezeteknél beruházási projektek, az ideiglenes címszerkezetek figyelembevételéhez kapcsolódnak.
Az ideiglenes tulajdonjogú épületeket és építményeket a fejlesztő állítja fel a fő létesítmény építésének becslése terhére (8. fejezet), és az építőanyagok előállításához, létrehozásához vagy konszolidációjához technológiailag szükséges segédépítményeket vagy termelő létesítményeket képviseli. épületszerkezetek vagy más hasonló munkavégzés ipari módszerrel az építési vagy szerelési munkák területén.
Például betongyárak építése egy nagy létesítmény építéséhez beépítetlen területeken, vagy ha az építési régióban hiányzik a termelési kapacitás. A 3.1.8. „Hosszú távú beruházások elszámolására vonatkozó előírások”, az ilyen objektumok építésének költségeit a fő építési projekt kivitelezési költségeitől elkülönítve kell figyelembe venni. Üzembe helyezéskor a fejlesztő mérlegében a tárgyi eszközök között szerepelnek. Az ideiglenes tulajdonjogú épületek és építmények amortizációját a fő létesítmény építési időszakán belüli tervezési kapacitásuk vagy élettartamuk alapján számítják ki, és a fejlesztő írja le a fő létesítmény költségére azon termékek vagy szolgáltatások költségén keresztül, amelyekre épületek és építmények célja.
Azokban az esetekben, amikor ezeket a létesítményeket a fejlesztő nem üzemelteti, hanem vállalkozóknak adja át, az elhatárolt amortizáció az eszközök ideiglenes használatba vételéhez kapcsolódó egyéb működési költségek között jelenik meg, a 91-2 „Egyéb ráfordítások” számla terhére. Ennek megfelelően a vállalkozók ezen létesítmények használatáért fizetett befizetései a 91-1 „Egyéb bevételek” számla jóváírásában jelennek meg, mint az eszközök térítés ellenében történő ideiglenes használatba vételéhez kapcsolódó bevétel.
Az ideiglenes tulajdonú épületek és építmények felszámolása az általánosan megállapított módon a 91. „Egyéb bevételek és ráfordítások” mérlegszámla megfelelő alszámláiban is megjelenik. A jelenlegi számlatükör nem rendelkezik külön alszámláról a 08 „Befektetett eszközökbe történő befektetés” mérlegszámlához, amely az építési beruházások költségét nem növelő költségek elszámolására szolgál. Ugyanakkor a PBU 6/01 8. szakasza szerint egy tárgyi eszköz kezdeti költségének tartalmaznia kell az építkezéssel közvetlenül kapcsolatos összes költséget. Ezért feltételezhetjük, hogy a 3.1.7. A hosszú távú beruházások elszámolására vonatkozó, a befektetett eszközök értékét nem növelő elszámolási eljárást és költségjegyzéket meghatározó rendelkezések nagymértékben érvényüket vesztették és az ott megnevezett költségeket hozzárendelésük szerint más tételekben kell elszámolni. .
Különösen:
- költségek
a 08-3 számlán lévő létesítmény építéséhez szükséges helyfelszabadítással kapcsolatos, mint egyéb beruházási költségek;
- költségek
az operatív személyzet alaptevékenységekhez történő képzésére - 97 „Jövőbeni kiadások” elszámolásra, utólagos besorolással az előírt módon a 26 „Általános üzleti költségek” elszámolására;
- geológiai feltárás
, felmérés és mások hasonló művek, ha nem lehetséges beszámítani az épülő létesítmény költségébe - 91-2 „Egyéb kiadások” elszámolása;
- felszerelés
, más objektumok építésére átadva, vagy a feltételek szerint más szervezeteknek átadva beruházási megállapodások térítésmentesen befejezett vagy befejezetlen építési beruházások - a 86 „Célfinanszírozás” számlára vagy a tőkebefektetések finanszírozására biztosított saját forrás számlájára;
- költségek
az építkezés állagmegóvására, az építéssel leállított tárgyak bontásának, bontásának és védelmének költségeire - 91-2 „Egyéb ráfordítások” számlára.
A felsorolt költségek és ráfordítások felmerülésükkor a meghatározott és egyéb számlákhoz rendelhetők, amennyiben céljuk nyilvánvaló. Azokban az esetekben, amikor a költségeknek az objektum bekerülési értékébe való beszámításának lehetetlensége nyilvánvalóan nem nyilvánvaló, kezdetben a 08-as számlán az építési költségek részeként jeleníthetők meg, és adott esetben leírhatók, amint kiderül, hogy nem szerepeltethetők a költségben. az épülő objektumról. A jelenlegi számviteli eljárás nem írja elő a tárgyi eszközök építésére irányuló tőkebefektetések saját finanszírozási forrásainak elkülönítését. Ezért szisztematikus módon csak a befektetőktől vonzott pénzeszközöket veszik figyelembe a fent leírt módon a 86 „Célzott finanszírozás” számla, vagy a kölcsönzött pénzeszközöket, általában figyelembe véve hosszú távúépített létesítmények építése és törlesztése, a 67. „Hosszú lejáratú hitelek és kölcsönök elszámolása” számlán az általánosan megállapított módon.
A PBU 2/94 (3) bekezdése szerint a vállalkozóval kötött építési szerződés alapján az elszámolás tárgya az egy projekt vagy szerződés alapján épített objektumok bizonyos típusú munkáinak elvégzése során felmerülő költségek. A szerződés megkötésekor építési szerződés a vállalkozó vállalja, hogy meghatározott építési-szerelési munkákat végez, vagy meghatározott időn belül megépít egy adott létesítményt, a megrendelő pedig e munkák elvégzéséhez szükséges feltételeket megteremti, átveszi és megfizeti. A bérmunka átadás-átvételének ténye azt jelenti, hogy a megrendelő kész eredményt kapott a kivitelezőtől, amely értékelhető és kifizethető.
Ezért az 1.6. „Tipikus módszertani ajánlások az építési munkák költségének tervezéséről és elszámolásáról" pontosítja, hogy a több projektre kiterjedő szerződés alapján végzett munkavégzés keretében a költségelszámolás tárgyának az egyes projekteken külön szerződés szerinti munkavégzés tekinthető, ha az egyes költségek és pénzügyi eredmények külön-külön telepíthetők.
A kivitelező számára az is fontos, hogy a munka megrendelői átvétele egyben az átadott létesítményen végzett szerződéses munkák minőségével össze nem függő kockázatok áthárítását is jelenti a megrendelőre. A Vállalkozó minden létesítményre vonatkozóan nyilvántartást vezet a folyamatban lévő munkákról a szerződés kezdetétől annak befejezéséig, és az építési helyszínen vagy a létesítmény egészében a szerződésben előírt összes munkát a megrendelőnek átadja.
A bérmunka során az elszámolás egyik sajátossága, hogy a generálkivitelező szervezetek folyamatban lévő munkája a házon belül végzett termelési költségekből és az általuk elfogadott, alvállalkozók által végzett munkák szerződéses költségéből áll.
Az alvállalkozók által végzett munka a megrendelőnek történő átadás előtt a generálkivitelező 20 „Főtermelés” számlán végzett folyamatban lévő munkája részeként az általa önállóan végzett munkától elkülönítve kerül figyelembevételre, és nem számít bele az építési munkák költségébe. a generálkivitelező.
Az önállóan elvégzett szerződéses munkák tényleges költségét a vállalkozók az általánosan megállapított módon tartják fenn a 20. „Fő termelés” számlán, és határozzák meg. teljes összeg a kivitelező szervezet költségeit ezen munkák elvégzéséhez. A kivitelezési idő hosszára tekintettel a felek a kivitelezési szerződésben rendelkezhetnek az elkészült munkák szakaszos átadásáról. Ebben az esetben az önállóan és alvállalkozók által elvégzett, önálló jelentőségű és a szerződéses feltételeknek megfelelően a megrendelőnek átadott köztes munkaszakaszokat a vállalkozó a szerződéses árakban számolja el a 46. sz. A munka befejezett szakaszai folyamatban vannak.” Az elkészült munkaszakaszokat a vállalkozó elszámolja az építési projekt vagy a szerződés alapján elvégzendő munkák teljes komplexumának átadása előtt egy adott megrendelő egészére vonatkozóan.
Így a szerződéses kivitelező szervezetek számvitelének másik fontos jellemzője, hogy a befejezetlen termelés mind a tényleges bekerülési értéken, mind a szerződéses áron megjeleníthető. Ezen túlmenően a folyamatban lévő termelés értékelésének mindkét módszere egyidejűleg alkalmazható különböző objektumokra az ezekre a tárgyakra kötött szerződések feltételei és az elfogadott számviteli politikák alapján. Az építési munkák költségeinek elszámolása a számviteli objektumok típusától függően rendelésenkénti módszerrel vagy a költségek meghatározott időn belüli felhalmozási módszerével szervezhető meg. A fő költségelszámolási módszer az egyéni módszer, melyben az elszámolás tárgya a szerződés szerinti építési projektenként vagy munkatípusonként külön megrendelés. Ebben az esetben a költségelszámolást eredményszemléletű módon végzik a megrendeléssel kapcsolatos munkák befejezéséig. A költségek meghatározott időtartamra történő felhalmozásának módja munkatípusok és költséghelyek szerint a homogén speciális munkatípusok vagy hasonló, rövid építési időtartamú objektumok közös költségelszámolását jelenti. Ebben az esetben a megrendelőnek szállított munka költségét számítással határozzák meg, amely a munka tényleges költségeinek és szerződéses értékének aránya alapján történik. Mint fentebb megjegyeztük, az építőipari szervezet által végzett szerződéses munkák költségének elszámolását az önállóan elvégzett munka mennyisége alapján végzi.
Az építési munkák költsége magában foglalja az építési munkákkal, annak szervezésével és karbantartásával közvetlenül összefüggő költségeket.
Az építési munkák költségeit általában a következő költségtételekbe csoportosítják: - anyagok;
- a munkavállalók javadalmazásával kapcsolatos kiadások;
- működési költségek építőipari gépekés mechanizmusok;
- rezsiköltségek.
A felsorolt költségtételek tartalmát az építési munkák költségének tervezésére és elszámolására vonatkozó egységes módszertani ajánlások tartalmazzák. Az építési munkák forrásigényét a tervezési és becslési dokumentáció határozza meg. Az építési munkák költségeit a megfelelően elkészített elsődleges dokumentumok alapján veszik figyelembe: az anyagok gyártásba bocsátásáról szóló számlák, munkaidő-nyilvántartások, elvégzett munkákra vonatkozó megrendelések vagy a szervezet által elfogadott egyéb dokumentumok, amelyek megerősítik a munkaerőköltségeket és azok kifizetésének összegét, műszakjelentések az építőipari gépek és mechanizmusok használatáról. Ha az építőipari szervezet a megkötött szerződésnek megfelelően tervezési és egyéb, az építéshez nem kapcsolódó munkákat vagy szolgáltatásokat végez, az önállóan elvégzett munka teljes költségének részeként további „Egyéb termelési költségek” tételt biztosítanak számukra. .
Az építési munkák költségének kialakításának egyik iparági sajátossága az építőipari gépek és mechanizmusok karbantartásának és üzemeltetésének költségtétele. Ezek a költségek magukban foglalják a gépek és mechanizmusok üzemeltetésének anyag- és munkaerőköltségét, karbantartását, értékcsökkenését, bérlés gépek és mechanizmusok használatára és javítására. A saját és lízingelt gépek és mechanizmusok karbantartási és üzemeltetési költségeinek elszámolása a 25. „Általános gyártási költségek” számlán történik gép- és szerkezettípusonként vagy -csoportonként, és havonta leírásra kerül a tényleges használatuk megfelelő számláira.
A szerződéses építőipari szervezetek költségképzésének másik iparág-specifikus jellemzője a „rezsiköltség” tétel. Az építőiparban felmerülő rezsiköltségek közé tartoznak az adminisztratív és üzleti költségek, az építőmunkások kiszolgálásának költségei, az építkezésen végzett munkaszervezés költségei és az egyéb rezsi költségek. Részletes lista valamint a rezsiköltségek összetételét az „Építési munkák önköltségének tervezésére és elszámolására vonatkozó szabványos módszertani ajánlások” 1. számú melléklete tartalmazza. A rezsi kiadások a 26. „Általános költségek” számlán kerülnek elszámolásra.
Ha vannak segédtermékek, az ezekre vonatkozó rezsiköltségeket külön elszámoljuk, és havonta leírjuk ezen produkciók gyártási költségébe. A fő termelés rezsiköltségei az elfogadott számviteli politikától függően havonta kerülnek felosztásra a számviteli objektumok között a közvetlen költségek, munkaerőköltségek arányában vagy más módszerekkel. Ezenkívül a számviteli politika kidolgozásakor az építőipari szervezetek előírhatják a rögzített általános költségek közvetlenül az értékesítési számlákra történő leírását. Az építési területeken végzett munka megszervezése során a vállalkozók ideiglenes (nem tulajdonjogú) építményeket, berendezési tárgyakat és berendezéseket állítanak fel, amelyekben helyszíni irodák, raktárok, dolgozók kiszolgálására szolgáló kabinok, teraszok, lépcsők, állványzatok, állványzatok, biztonsági szerkezetek és berendezési tárgyak találhatók. A szabványos módszertani ajánlások ezeket a szerkezeteket az alacsony értékű és hordható tárgyak közé sorolják.
Az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériuma 2001. március 30-i 26n számú rendeletével a számviteli eljárásban végrehajtott változtatásokkal összefüggésben ezeket a szerkezeteket a várható élettartam alapján az állóeszközök részeként kell figyelembe venni. vagy fogyóeszközök. A karbantartásukkal, üzemeltetésükkel (beleértve az elhasználódást), javításukkal és szétszerelésükkel kapcsolatos költségeket az „Építési munkák szervezési költségei” tétel alatti rezsiköltségek tartalmazzák. A szerződéses kivitelező szervezet tevékenységének pénzügyi eredményét az általánosan megállapított eljárás szerint állítják össze től pénzügyi eredmény a megrendelőnek szállított tárgyakból, munkálatokból, szolgáltatásokból és egyéb bevételekből és kiadásokból. A tárgynak a megrendelő részére történő átadásából, vagy az építési szerződésben meghatározott befejezett építési-szerelési munkából származó pénzügyi eredmény a meghatározott munka és a házon belül, a 2008. évi árakon történő értékesítéséből származó bevétel különbözete. a szerződés, az áfa és a törvényben előírt egyéb levonások, valamint ezen munkák előállítási és szállítási költségei nélkül.
Építési szerződés keretében a PBU 2/94 6. pontja szerinti kivitelezési beruházás vagy bizonyos típusú építési-szerelési munkák költsége számítható: - fix árként - a meghatározott költség (ár) alapján. vminek megfelelően tervezési és becslési dokumentáció, figyelembe véve a szerződésben a módosítási eljárásra vonatkozó fenntartásokat, a kivitelezési idő hossza miatt. Általában egy módszert biztosítanak az árak újraszámítására a megállapított együtthatók segítségével regionális szervezetek, építkezés felügyelete; - nyílt árként - a vállalkozó tényleges költségeinek megtérítési feltételeivel a Megrendelő által egyeztetett és elfogadott folyó áron, plusz a szerződésben előírtak a vállalkozó nyeresége a munka költségének százalékában vagy fix összegben. A PBU 2/94 „Tőkeépítésre vonatkozó megállapodások (szerződések) elszámolása” számviteli szabályzat két módszert ír elő a pénzügyi eredmény meghatározására: „bevétel a munkák költségéből, amikor készen állnak”, „bevétel az építési projekt költségéből”. ”. A „Kész munkaköltségből származó bevétel” módszer magában foglalja az egyes szerkezeti elemek és szakaszok befejezett munkáinak leszállításából származó pénzügyi eredmény azonosítását. Ahogy fentebb megjegyeztük, az elvégzett munkák ebben az esetben továbbra is a vállalkozói mérlegben szerződéses értéken szerepelnek a 46. „Befejezett folyamatban lévő munkafázisok, a pénzügyi eredményt a könyvelésben az alábbiak szerint: A művelet tartalma 1. számla. A K46 - D90 befejezett munkafázisokat a megrendelőnek átadtuk -1 2. ÁFA felszámításra került az elvégzett munka után K90-3 - D68(76) 3. A K90-2 - D20 elvégzett munka költsége leírásra került 4. A pénzügyi munka átadás eredménye K90-9 - D99 azonosításra került 5. A megrendelő fizetett az elvégzett munkafázisokért K51 - D62-e A megrendelőtől kapott fizetési bizonylatokat az elvégzett munkafázisokért külön alszámlán kell elszámolni 62 előlegként a befejezett munkaszakaszokra, mivel ezek az összegek a becsült mértékű áfa alá nem tartoznak, mivel a kifizetett összeg már adózott (2. pont) . A vállalkozó szerződésben vállalt összes kötelezettségének teljesítésekor a korábban befejezett szakaszok az ügyfelekkel történő elszámolások számláira kerülnek leírásra a 46-os számla javára a 62-es „Elszámolások vevőkkel és ügyfelekkel” számla terhére. A befejezett munkafázisokra korábban kapott előlegek leírásra kerülnek, hogy a 62-e alszámla terhére az ügyfelek tartozását a 62-es számla javára csökkentsék. Az „Építési költségbevétel” módszer a pénzügyi eredmény kiszámítását a a kivitelező által az építési szerződésből eredő összes kötelezettség teljesítése és a könyvelésben az általánosan megállapított ok. Az építési munkák költségének részeként a 2.5. A szabványos módszertani ajánlások tükrözik a nem megfelelően elvégzett építési munkák hibáiból és átalakításaiból eredő veszteségeket, valamint a megrendelőnek átadott tárgyak garanciális javításának költségeit a garanciális üzemeltetés időtartama alatt, ha erről a kivitelezési szerződés rendelkezik. A garanciális javítások költségei a könyvelési tárgy költségében jelennek meg a garanciális tartalékból való egyenlő levonások révén a teljes munkaidő alatt a 20 „Fő termelés” számla terhelése révén, a 96 „Tartalékok jövőbeli kiadásokra” számla jóváírásával összhangban. E tartalék képzésének jogát a szerződés feltételeinek és egy megrendeléssel kell megerősíteni számviteli politika. A hibákból eredő veszteségek elszámolása a 28. „Gyártási hibák” elszámolásnál történik. A házasságból származó veszteségekre építőipar tartalmazza a kivitelező szervezet hibájából rosszul elvégzett építési munkák újbóli elvégzésének költségeit. A hibákból eredő veszteség, mint a hibajavítási költségek és a vétkesek által megtérített összegek különbözete, közvetlenül a munkaköltségben szerepel, és a vonatkozó költségtételek szerint kerül felosztásra. A szállított tárgyakon észlelt hibákból származó veszteségek beszámolási év ezen objektumok munkáinak költségét növeli, és a korábbi években üzembe helyezett objektumok esetében a garanciatartalék terhére kerül leírásra a 96 „Jövőbeli kiadások tartaléka” számla terhére. Tartalék hiányában a 91-2 „Egyéb ráfordítások” számla terhére a hibás veszteségek a tárgyévben azonosított korábbi évek veszteségeként kerülnek leírásra. A garanciaidő lejártakor fel nem használt tartalékot a szervezet bevételének növekedéseként írják le a korábbi évek nyereségeként, a jelentési évben a 91-1 „Egyéb bevételek” számla jóváírása alatt. 4. témakör. Kölcsönös elszámolások az építésben részt vevők között Az építésben résztvevők közötti megállapodások kivitelezése a nyomtatványon részvényrészesedés változatos formájú és tartalmú lehet, ami jelentős eltéréseket von maga után a számviteli eljárásokban és az adózásban résztvevők számára. Másoknál gyakrabban fordul elő két szerződés kombinációja, amikor a megrendelő-fejlesztő az építési területen építési és szerelési munkák elvégzésére vállalkozókkal szerződést kötve fizetési halasztást ír elő a létesítmény építésének befejezéséig, és az elkészült lakásokkal végzett munkák teljes vagy részleges kifizetése, nem lakás céljára szolgáló helyiségek vagy termelési létesítmények kölcsönös követelések beszámításával. Mivel az ellentételezési ügyletek egy azonos típusú viszontkereset kötelező meglétét feltételezik, az építésben való megosztott részvételre külön megállapodások jönnek létre a kivitelezőkkel. Tekintettel arra, hogy az ilyen összetett ügyletek kezdetben az ingatlan egy részének tulajdonjogát biztosítják bérmunka elvégzéséért cserébe, lényegében barternek minősülnek. A fenti rendszer végrehajtása során az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvének 39. cikkével összhangban egy összetett ügyletben részt vevő feleknek adóköteles értékesítési forgalmuk van, és emellett további ellenőrzés alá esnek. adóhatóság az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 40. cikke szerinti árképzés tekintetében. A fenti számítási eljárásokat gyakran súlyosbítja az a tény, hogy a fenti megállapodások az elvégzett szerződéses munkák beszámítását írják elő a közös építkezés finanszírozásával azok befejezésekor. Ebben az esetben a vállalkozó köteles leírni a megrendelő tartozását a hozzájárulások terhére részesedés épület mivel a munka a fizetési bevétel kézhezvételekor befizetett összes adó egyidejű megfizetésével fejeződik be, jóval az elszámolások tényleges befejezése előtt és tényleges forráshiány esetén. Ennek a problémának a megoldása a követelési jog engedményezésére vonatkozó ügyletek megkötése a fizetésre kész befektetőkkel. készpénzben vagy a vállalkozó tevékenysége végzéséhez szükséges egyéb ingatlan. Az ilyen ügyletek megkötése negatív jogi és ennek megfelelően pénzügyi következményekkel járhat, mivel az esetek többségében az ügylet lényegében és az engedményező fél elszámolásában az ügyletnek mint olyannak nincs tárgya. A negatív jogi és pénzügyi következmények elkerülése érdekében ebben az esetben célszerű nem tőkerészesedési megállapodást kötni a fejlesztő és a kivitelező között, hanem a részvényesek-befektetők bizonyos feltételek mellett történő bevonzására vonatkozó megállapodást ügyvéd (vállalkozó) közreműködésével. a számításokban. Ebben az esetben a kivitelező a fejlesztő nevében és megbízásából befektetőket vonzva átadja a fejlesztőnek a megkötött szerződéseket és a beérkezett összegekről szóló jelentéseket, amelyek célja az elvégzett munkáért fennálló tartozás visszafizetése a fejlesztő számára. Ebben az esetben a könyvelést és az adózást a felek a közvetítői ügyletek tükrözésére előírt módon végzik. A megrendelő-fejlesztő közvetlen szerződések alapján építheti ki kapcsolatait a létesítmény kivitelezésében részt vevő vállalkozók mindegyikével. Ebben az esetben a köztük lévő elszámolások az általánosan megállapított módon zajlanak. De a legtöbb esetben a fejlesztők inkább egy szervezetet - egy fővállalkozót - bérelnek fel, hogy az építkezésen minden munkát elvégezzenek, és jogot adjanak a munka önálló vagy alvállalkozók bevonásával történő elvégzésére. Ha a megrendelő és a fővállalkozó megállapodása eltérően nem rendelkezik, az alvállalkozókkal való elszámolást a fővállalkozó az ügyfél pénzeszközeinek átvételekor. A fővállalkozó az építési területen végzett munkák megszervezésekor egyidejűleg valamennyi alvállalkozót ellátja a munkafront előkészítésével, az építkezések árammal, hővel, vízzel történő ellátásával, a telek biztonságának biztosításával, az építési terület és ideiglenes közműhálózatok karbantartásával és egyéb hasonló szolgáltatásokkal. szolgáltatások. Az alvállalkozókkal kötött szerződéses szerződések értelmében a generálkivitelezők a bérmunka átvételekor a 4.29. A szabványos módszertani ajánlások csökkentik rezsiköltségeik összegét az alvállalkozók kiszolgálásának költségeinek összegével a 26 „Általános költségek” számla jóváírása alapján végzett munkáért fennálló tartozása miatt a 60 „Elszámolások vállalkozókkal” számla terhére. ”. Ezzel párhuzamosan az alvállalkozók a 26. „Általános költségek” számla terhére növelik rezsiköltségeiket, míg a 62. „Elszámolások vevőkkel” számla jóváírásában csökkentik a generálvállalkozók tartozását. Az újraelosztott költségek összegét a szerződés határozza meg, általában az elvégzett munka költségének százalékában, és az alvállalkozó tevékenységének sajátosságaitól függ. Az általános szolgáltatások, mint a szabályozási dokumentumok által meghatározott költségelosztási forma, nem tartoznak az áfa alá. Az építési folyamat résztvevői közötti minden egyéb költség az általánosan megállapított eljárás szerint történik.
tőkebefektetések, számviteli előírások, bérépítés, szervezetek, építőipari termelés iparági sajátosságai, ingatlan, betét, hitel
A számvitel és az adóelszámolás az építőiparban számos funkcióval rendelkezik. A leggyakrabban feltett kérdésekre Elena Sevodina - jelölt adja meg a választ gazdasági tudományok, az INTELIS-audit LLC vezető könyvvizsgálója.
Az építőipari szervezetek adóztatásának és számvitelének megvannak a maga sajátosságai.
Az ezen a területen működő cégek lehetnek befektetők, ügyfelek vagy vállalkozók.
A PBU 2/94 meghatározza a fejlesztőt. Olyan cég, amely földterületén jelentős építkezések építését, rekonstrukcióját, nagyjavítását, valamint mérnöki felmérések, előkészítés projektdokumentációépítésükre, rekonstrukciójukra, nagyjavításukra.
Az építőipari szervezetek számviteli és adószámvitelét a szabályozási dokumentumokkal és a „ Számviteli politika”, amelyet az egyes szervezetek belső használatra fejlesztettek ki. Egy ilyen dokumentum elkészítésekor figyelembe kell venni az iparág sajátosságait és magát a vállalkozást, amely fejlesztőként (megrendelő) és vállalkozóként (fővállalkozó, alvállalkozó) egyaránt működhet.
Ennek a tevékenységi körnek az egyik sajátossága, hogy egyazon cég tulajdonában lévő építési projektek különböző régiókban helyezkedhetnek el. Ezért a gazdálkodónak a telephelyén külön részlegei lehetnek építési területek.
A követelményeknek megfelelően Adószám külön részleggel rendelkező szervezeteknek regisztrálniuk kell Adóhivatal minden ilyen egység helyén. Ezenkívül a cégek az adótörvénykönyv 23. cikke (2) bekezdésének 3. albekezdésével összhangban kötelesek egy hónapon belül tájékoztatni a felügyelőséget egy külön részleg létrehozásáról vagy bezárásáról. A megadott üzenet a következőben jelenik meg: adószolgáltatás a szervezet helyén.
Ha a szervezet felépítése különálló részlegekből áll, akkor a következő szervezeti kérdéseket kell megoldani:
Az adóelszámolásban meg kell határozni az egyes részlegek telephelyén fizetett jövedelemadó adóalapjának kiszámítási eljárását. A számviteli politikában pedig rögzíteni kell, hogy melyik mutató - az alkalmazottak száma vagy a fizetésük költsége - szerepeljen az egyes részlegek nyereséghányadának kiszámításában.
Az építőipari szervezetek számára is nagyon fontos az építési és javítási munkálatok elsődleges számviteli dokumentációt készíteni a jogszabályi előírásoknak megfelelően. Az ebben az iparágban érvényben lévő egységes egységes formanyomtatványokat az Állami Statisztikai Bizottság 1999. november 11-i 100. számú határozata tartalmazza „A beruházási és javítási és építési munkák nyilvántartására szolgáló elsődleges számviteli bizonylatok egységes formáinak jóváhagyásáról”. ” Ezek a következők:
A határozat meghatározza a formanyomtatványok kitöltésének menetét. Előfordulhat azonban, hogy egy építőipari szervezetet kell fejleszteni saját formák az egyes tranzakciók elsődleges könyvelési dokumentációja. Ebben az esetben önállóan kidolgozott dokumentumokat kell elkészíteni a szervezet számviteli politikájának mellékleteként. Tartalmazniuk kell a következőket szükséges részleteket(A számviteli törvény 9. cikke):
A társaságnak számviteli politikája keretében meg kell határoznia a vagyonleltár lefolytatásának rendjét és időtartamát. Ezt a folyamatot azonban gyakran formálisan kezelik, ami gyakran nevetséges hibákhoz vezet.
Tájékoztató itt egy olyan epizód, amely egy építőipari szervezetben történt, amikor az anyagleltári okmányt január 1-jén egy személy írta alá, míg a dokumentumban szereplő ingatlan külön-külön részlegekben volt, amelyek különböző városokban helyezkedtek el. nagy távolságra egymástól. Ez egyértelmű mulasztás. Először is, a Munka Törvénykönyve értelmében január 1-je munkaszüneti nap, és az ezen a napon végzett leltárt olyan végzéssel kellett volna hivatalossá tenni, hogy a munkavállalókat megfelelő fizetés mellett szabadnapos munkára vonzzák, vagy más munkanapot biztosítanak. pihenés. Mindezt egy sor megrendelésben kell formalizálni.
Másodszor, egy ilyen dokumentum szerint kiderül, hogy az aktust aláíró alkalmazott ugyanazon a napon leltárt végzett különböző városokban. Nyilvánvalóan nehéz ezt megtenni, és az ilyen pontatlanság az aktus érvénytelenné nyilvánításával fenyeget, mert a módszertani utasításokat A Pénzügyminisztérium 1995. június 13-i 49. számú végzésével jóváhagyott vagyoni és pénzügyi kötelezettségek leltára szerint a vagyontárgyak rendelkezésre állását a leltározás során kötelező számlálás, mérlegelés és mérés határozza meg.
Az építőipari cégek a számviteli politika kialakítása során jellemzően arra törekednek, hogy a számvitel és az adóelszámolás közelebb kerüljenek egymáshoz, de ez az adóteher optimalizálása szempontjából nem mindig előnyös.
A PBU 6/01 „Állandó eszközök elszámolása” szerint a vállalatoknak jogukban áll legfeljebb 20 000 rubel költséghatárt megállapítani az állóeszközök könyvelésre történő átvételére. A megállapított limitnél alacsonyabb költségű tárgyak a készletek részeként kerülnek figyelembevételre.
20 000 rubel feletti tárgy átvétele a szállítótól. (vagy más, a szervezet által meghatározott korlátot) a következő közzétételnek kell tükröznie:
Terhelés 08 Hitel 60
Az objektum üzembe helyezésekor és az „Állandó eszközök (épületek és építmények kivételével) átvételi és átadási okirat” elkészítésekor az egységes OS-1 számú formanyomtatvány szerint:
Terhelés 01"Befektetett eszközök" Hitel 08
Ha a számviteli politika nem állapít meg korlátot, akkor minden olyan tárgyat, amely megfelel a PBU 6/01 (4) bekezdésében előírt feltételeknek, beleértve a legfeljebb 10 000 rubel értékű tárgyakat, a számviteli nyilvántartásban az állóeszközök részeként kell feltüntetni, és nem írták le ráfordításként.üzembe helyezéskor és az időszak alatt jótékony felhasználása.
A megállapított limitnél kisebb értékű tárgyat könyvelési tétellel fogadjuk el:
10. terhelés"Anyag" Hitel 60"Elszámolások beszállítókkal és vállalkozókkal."
Üzemeltetésre történő átadáskor és a „Követelmény-számla” kiállításakor alapforma M-11 számú számla (M-15 számú nyomtatvány) vagy egyéb, a szervezet által önállóan kidolgozott dokumentum:
20. terhelés Hitel 10— a gyártásba bocsátott leírt anyagok.
Ennek eredményeként a szervezetnek lehetősége van csökkenteni adó alap ingatlanadóról. Tehát például egy 20 000 rubel értékű tárgyra. és hasznos élettartama 4 év, a leltárba vételből származó ingatlanadó-megtakarítás összege 880 rubel, vagyis az állóeszköz bekerülési értékének 4,4 százaléka.
Egy építőipari szervezetnek gyakran kutatási, fejlesztési és technológiai munkát kell végeznie. Hogyan számolják el ennek a tevékenységnek a költségeit?
Ha a tervdokumentáció egyedi jellegű, akkor annak költségét az építési beruházás leltári ára tartalmazza. De ha szabványos jellegű, és később más objektumok építése során is felhasználható, akkor létrehozásának vagy beszerzésének költségeinek elszámolását a PBU 17/02 „Kutatási, fejlesztési és kutatási költségek elszámolása” szerint kell elvégezni. technológiai munka.” Az ilyen jellegű munkák önerőből vagy vállalkozóval kötött megállapodás alapján történő elvégzésének költségeit a könyvelésben könyvelés útján kell megjeleníteni.
Terhelés 08"Befektetések befektetett eszközökbe" Hitel 60„Elszámolások beszállítókkal és vállalkozókkal” (Ct 10, 70, 69 stb.).
Bekerülési értékük a munka befejeztével a 04 Immateriális javak számlán külön elszámolásra kerül.
Terhelés 04 Jóváírás 08 - elfogadva az immateriális javak elszámolására.
Ebben az esetben a szervezet köteles meghatározni az eszköz hasznos élettartamát, amely alatt a szervezet gazdasági hasznot (jövedelmet) kaphat, és ez az időtartam nem haladhatja meg az öt évet. Ebben az esetben a ráfordítások leírhatók a számvitelben akár egyenletesen - lineárisan -, akár a termékek, munkák vagy szolgáltatások mennyiségével arányosan. Az opcióválasztást a számviteli politikában rögzíteni kell.
A könyvelésben a kutatás-fejlesztési munka leírását a könyvelés tükrözi:
Terhelés 20 Jóváírás 04— értékcsökkenést számoltak az objektumra immateriális javak.
Számla 05 Az „immateriális javak amortizációja” nem kerül felhasználásra.
Az adóelszámolásban a tudományos kutatás-fejlesztés ráfordításai egy év alatt egyenletesen szerepelnek az egyéb ráfordítások között. Ez a kutatás befejezésének hónapját követő hónap 1. napjától megtehető a meghatározott kutatás-fejlesztésnek az áruk előállítása és értékesítése, valamint a munkavégzés és a szolgáltatásnyújtás során történő felhasználásától függően. (az adótörvénykönyv 262. cikke).
Vállalkozóval a teljesítésre vonatkozó szerződés megkötésekor tervezési munka Figyelni kell egy olyan dokumentum elkészítésére, amely megerősíti, hogy a munka eredményét a megrendelő megkapta. Sok vállalat elköveti azt a hibát, hogy ebben az esetben „Szolgáltatásteljesítmény-tanúsítványt” állít ki. A valóságban itt a kutató-fejlesztő munka eredménye a munka, amelynek termékei anyagi kifejeződéssel bírnak. Azt, hogy a kivitelező a munkavégzés eredményét átadja a megrendelőnek, az „Elvégzett munka átvételi okiratában” kell dokumentálni, megjelölve a kutatási anyagokat tartalmazó jelentés vagy dokumentáció jellemzőit stb.
A számviteli politikának meg kell határoznia a szervezet kiadásainak elszámolásának rendjét.
A szerződés alapján munkát végző építőipari vállalkozásoknak a könyvelés megszervezése során a „Tőkeépítési szerződések (szerződések) elszámolása” (PBU 2/94) számviteli szabályzatban meghatározott követelményeket kell követniük. Ennek a dokumentumnak megfelelően a kivitelező minden projektre vonatkozóan a költségeket az építési szerződés kezdetétől annak befejezéséig és a kivitelezőre történő átruházásáig rögzíti. A teljes megépített létesítmény megrendelőhöz történő átadásáig ezek a költségek a folyamatban lévő munkák részeként jelennek meg.
Ha egy építőipari szervezet fejlesztőként jár el, akkor az építéssel kapcsolatos költségeket a 08 „Befektetett eszközökbe történő befektetések” számlán kell elszámolni. Az építkezés befejeztével és az ingatlanhoz fűződő jogok bejegyzésével az ingatlan költsége postázás útján kerül leírásra
Terhelés 01"Befektetett eszközök" Hitel 08"Befektetések befektetett eszközökbe."
Ha egy szervezet beruházó, és azt tervezi, hogy utólag megvalósítja a megépített létesítményt, akkor az építési költséget a számolj 20-at"Elsődleges termelés". Az építkezés befejezésekor az objektum költségét leírják pontszám 43 « Elkészült termékek", és végrehajtása az általánosan megállapított sorrendben tükröződik.
Vállalkozók vagy alvállalkozók esetében az ilyen költségek elszámolását a címen kell megszervezni számolj 20-at„Fő termelés” az egyes ügyfelek és az épülő létesítmény összefüggésében. Azokon az analitikai számlákon, amelyeket a számolj 20-at„Fő termelés”, a szerződés végrehajtásához közvetlenül kapcsolódó közvetlen költségek megjelennek. A PBU 2/94 11. bekezdésével összhangban ezek a költségek kapcsolódhatnak az anyaghasználathoz és munkaerő-források, tárgyi eszközök és immateriális javak, valamint más típusú erőforrások.
Az építési szerződés megrendelővel történő megkötése előtt a kivitelezőnél felmerülhetnek annak megkötésével kapcsolatos költségek. Például a vállalkozó részt vehet egy pályázaton stb. Ha ezek a kiadások azonosíthatók és a szerződés megkötésére biztosak, akkor a szerződéskötés előtt a halasztott ráfordítások között számolhatók el - pl. számla 97. A szerződéskötést követően ezek a kiadások a rovat szerint leírhatók.
Terhelés 20 Credit 97— a jövőbeli időszakok ráfordításai leírásra kerülnek.
Ugyanakkor a PBU 2/94 (12) bekezdése lehetővé teszi, hogy ezeket a kiadásokat folyóként lehessen figyelembe venni, beleértve a jelentési időszak amelyben előállították. Ebben az esetben a szerint kell tükrözniük szám 26„Általános működési költségek”.
Válassza ki az egyiket lehetséges opciók rögzíteni kell a számviteli politikában. Ugyanitt meg kell határozni a folyamatban lévő termelési mérleg közvetlen költségeinek kialakítására és felosztására vonatkozó eljárást is. A szervezetnek jogában áll ezt az eljárást önállóan kialakítani (az adótörvénykönyv 318. cikke).
E. Sevodina
A felhasznált dokumentumok teljes szövege megtalálható az SPS ConsultantPlusban.
Anyagforrás -Épületek, építmények kivitelezése saját erőből, vagy vállalkozó bevonásával történhet. Az objektumok építésének szakaszait és minden technológiai folyamatot tükröznie kell a munka megrendelőjének és a kivitelezőnek a nyilvántartásában. A szerződés nemcsak építési tevékenységet írhat elő, hanem szerelési, javítási, befejező és rekonstrukciós tevékenységet is.
Az építőipari cégek munkájának sajátosságait a következők határozzák meg:
A könyvelés speciális elsődleges dokumentumokat használ, amelyek egyediek az építőiparban. Ide tartoznak az építési cselekmények, becslések, bizonyítványok, magazinok. A könyvelőnek minden egyes objektumról külön nyilvántartást kell vezetnie, hogy analitikus információkat szerezzen. Ha más településeken szükséges a munka megszervezése, akkor külön divíziókon keresztül a vállalati struktúra bővítésére lehet szükség.
A leltározás során felmerülnek nehézségek az elvégzett tevékenységek rögzítésében. Az ok az egymástól távol lévő raktárakban tárolható speciális anyagok széles választékában rejlik.
JEGYZET! Az építőiparban a költségek megjelenhetnek a vállalkozó előtt a helyszíni munkára vonatkozó szerződés aláírása előtt. Műszaki és tervdokumentáció elkészítéséhez, kockázatbiztosításhoz kapcsolódnak. A halasztott költségekben szerepelnek.
A kivitelező cégnél a projekt részleteinek egyeztetéséért, a biztosításért és a megvalósíthatósági tanulmány jóváhagyásáért felmerülő költségek a megrendelővel kötött, alá nem írt szerződés költségei között szerepelhetnek. Ezt a jogot a PBU 2/2008 15. pontja rögzíti, akkor élhet vele, ha:
A könyvelésben a D97 és K76 között felmerült kiadások összegére jön létre a levelezés. A szerződés hatálybalépése és az építési munkák megkezdése után a megrendelő telephelyén a költségek havonta részletekben kerülnek leírásra a D20 - K97 könyvelések segítségével.
Ha valamelyik követelmény nem teljesül, a kiadásokat egyéb kategóriába kell sorolni. A számvitelben abban a hónapban jelennek meg, amelyben ténylegesen keletkeztek. Ha az együttműködési feltételek szerint a vállalkozó vállalja az épülő létesítmény melletti terület feljavítását, a költségek az építés alatt álló eszköz bekerülési értékében jelennek meg. Ha a javulás külső tényezők hatására a megállapodott időn belül lehetetlen befejezni, az erre a célra szolgáló pénzeszközöket becsült kötelezettségek formájában halmozzák fel a 96-os számlán.
Az épített objektum adóelszámolásban való megjelenítéséhez az ügyfélnek meg kell határoznia az eszköz kezdeti költségének összegét. Tartalmazza az építési folyamathoz kapcsolódó összes költséget, amelyet az űrlapon feltüntettek. Az értékcsökkenési leírást a létesítmény üzembe helyezésének havi időszakát követő hónap 1. napján kell megkezdeni. Ha a szerződési feltételek a munka szakaszonkénti elvégzését írják elő, rendszeres szállítással a megrendelőnek, az ÁFA levonása a vállalkozó által kiállított számlák alapján szokásos módon történik.
Amikor egy vállalkozó részt vesz az építésben, a vele együtt járó dokumentum-folyamatrendszer két formán fog alapulni:
A dokumentumokat az Állami Statisztikai Bizottság 1999. november 11-i határozata 100. számmal hagyta jóvá. Az aktus szükséges annak megerősítéséhez, hogy a kivitelező elvégezte a munkát, és azt a megrendelő elfogadta. Ennek alapján KS-3 tanúsítvány jön létre. A szerződő felek közötti elszámolási tranzakciók igazolására szolgál.
EMLÉKEZIK! Az építkezéssel kapcsolatos összes költség és szerelési munkák számlán halmozódnak fel 08.3.
Vállalkozó a könyvelésben felmerült költségeket D08.3 - K60 feladással mutatja be. A vállalkozó által bemutatott áfa összege a 19. számla terhelésén és a 60. számla jóváírási forgalmán jelenik meg. Amikor a teljes építési, szerelési és tereprendezési tevékenység befejeződik, a létesítményt üzembe helyezik. Ebben a pillanatban egy D01 - K08 rekord jön létre a könyvelésben.
A gyártási költségek elszámolásához a következő tételeket kell használni:
Az építőanyagokat a tényleges árán kell nyilvántartani, mely tartalmazza a vételi összeget és a helyszínre szállítás költségét is, figyelembe véve vámokés díjak. Ha az anyagok kiválasztásához tanácsadói segítséget kell kérni, ezekért a szolgáltatásokért fizetett összeget az alapanyagok tényleges ára tartalmazza.
Írd le Építőanyagok az alábbi módszerek egyikével végezhető el:
Építőanyagok objektumra történő kiadásakor a belső mozgásról számlát kell kiállítani. A számviteli szolgálathoz havonta benyújtják a leltármozgásról szóló tanfelügyelői jelentéseket, amelyek szerint a könyvelésben leírásra kerülnek az eszközök. Az építési folyamat során a veszteségek azonosíthatók. Térfogatuknak a természetes veszteség határain belül kell lennie.
FONTOS! Ha a készletelemek vesztesége meghaladja a szabványos mutatókat, azok költsége a pénzügyileg felelős személy számlájára kerül felszámításra.
A vállalkozó építőanyagai a 10. számlán jelennek meg, amikor azokat tényleges áron számolják el, vagy a 15., 16. számlán, ha könyvelési árakat használnak. Olyan helyzetekben, amikor a szerződés nem az anyagok önálló beszerzését írja elő, hanem azok átvételét a megrendelőtől, akkor:
Tipikus levelezés egy vállalkozó anyagelszámolásával kapcsolatban:
Az építőipari szervezetekre egyébként jellemző, hogy külön nyilvántartást vezetnek a szakaszokról technológiai folyamat.
Az elvégzett munka technológiai folyamata a következő összetevőkre osztható:
Az épülő létesítmény beszerzési blokkjának végrehajtási szakaszában félkész termékeket és alkatrészeket gyártanak. Ezt maga a szerződő szervezet végezheti az építkezésen, vagy erre szakosodott gyárak. Az építkezéseken kívüli szállítást generálkivitelezés részvételével kell végezni Jármű, egy oldalon belül – helyszíni úton.
Fontos! A minőségből előkészítő munka a telepítési és fektetési műveletek hatékonysága függ.
Az építés minden szakaszában a számvitel számított értékeken alapul. Az eredmények összegzésekor meghatározzák a mutatók tényleges értékeit, és összehasonlítják a tervben szereplő összegekkel. Normalizálni kell minden típusú közvetlen kiadást, amely a 20-as számlán szerepel. Szabványos mutatókat kell biztosítani:
Az építési és szerelési munkákhoz minden szervizelt létesítményre pénzügyi becslést készítenek. A fő elsődleges dokumentum a költségek számviteli szintjének tükrözésére a darabmunka munkarendje. Kiadható csapatnak vagy egyéni alkalmazottnak. A hónap végén az előadóművészek benyújtják a kitöltött munkamegbízási űrlapokat a számviteli osztálynak. A bennük feltüntetett információk alapján történik a fizetések kiszámítása.
Az építőipari járművek nyilvántartására, az építőipari járművek fuvarleveleire és munkanaplóira az elvégzett munkáról szóló igazolásokat használják. Minden gépről munkaidő-nyilvántartás kerül kitöltésre, amely a telephelyen eltöltött napokat és a ténylegesen ledolgozott műszakok számát tükrözi.
