Jogi központ RegPractic
A "Nevskaya Zvezda" lakókomplexum áttekintése a fejlesztő pénzügyi helyzetének elemzésével, az építési kilátásokkal és a szerződéssel részvényrészesedés JSC SK "IPS"
A Nevskaya Zvezda lakókomplexum fejlesztője az RészvénytársaságÉpítőipari konszern "Engineering, Design, Construction" (rövid név: JSC SK "IPS"), egy nagy múltú cég, amelynek bejegyzési dátuma 2001. április 16. TIN 7805205211. Főigazgató – Loktionov Viktor Leonidovich, TIN 781400768984, aki egyben a társaság egyedüli részvényese. A fejlesztő jegyzett tőkéje 100 000 rubel.
19-22 emeletes lakóépület.
Az építkezés 2012. harmadik negyedévében kezdődött, a befejezés és az üzembe helyezés 2014 februárjában. Az üzembe helyezési engedély 2016. szeptember 14-én megérkezett.
A szállítási késedelem az eredetileg megadott határidőhöz képest 2,5 év volt.
20 szintes lakóépület kétszintes beépített és hozzá tartozó parkolóval és beépített helyiségekkel.
2014. szeptember 4-i építési engedély. Meghosszabbítva 2017.01.03-tól 2018.06.30-ig.
Az építkezés 2014. 3. negyedévében kezdődött, a befejezés - 2017. 2. negyedévben. Meghosszabbítva 2018 második negyedévéig.
Üzembe helyezés - 2017. március, 2018. júliusra halasztották.
Lakás 342 db. Parkolóhelyek - 162 db.
A különálló irodaterületek összterülete 480 m2.
Költsége 1 300 000 ezer rubel.
z.u. 78:12:7148B:25
.
A második szakasz építése az OJSC Bank St. Petersburg saját és hitelalapjaiból.
21-26 szintes lakóépület beépített/hozzákapcsolt parkolóval, beépített helyiséggel.
Építési engedély 2015. július 29-én. Érvényes 2017. november 29-ig. Meghosszabbítva 2020. június 30-ig.
Az építkezés 2015. 3. negyedévében kezdődött, a befejezés - 2020. 2. negyedévben.
Üzembe helyezés - 2020. június.
Lakás 678 db. Parkolóhelyek 347 db.
A különálló irodaterületek összterülete 1.242 m2.
Költsége 2 100 000 ezer rubel.
z.u. 78:12:7148B:25
Fővállalkozó "IPS-2" LLC
A harmadik szakasz építése az OJSC Bank St. Petersburg saját és kölcsönforrásaiból.
26 szintes lakóépület kétszintes beépített és hozzá tartozó parkolóval és beépített helyiségekkel.
Építési engedély 2016. november 30-án. Érvényes 2023. március 1-ig.
Az építkezés kezdete 2016 IV. negyedéve, vége 2023. I. negyedéve.
Üzembe helyezés - 2023. március.
Lakás 1.071 db. Parkolóhelyek 335 db.
A különálló irodaterületek összterülete 1235 m2.
Költsége 2 600 000 ezer rubel.
z.u. 78:12:0714802:2
Fővállalkozó "IPS-2" LLC
A negyedik szakasz építése az OJSC Bank St. Petersburg saját és kölcsönforrásaiból.
A Nevskaya Zvezda lakókomplexumban jelenleg építés alatt álló 3 ház becsült költsége körülbelül 6 milliárd rubel. Ebből mintegy 3,4 milliárd rubel. építkezéssel számol el lakóépületek 2. és 3. szakasz (ez egy fontos körülmény, amelyet később tárgyalunk). Apartmanok - 2091 egység. Ebből 1020 lakás a 2. és 3. ütemű házakban található.
Válaszoljunk két kérdésre:
1. A megkötött megállapodások elegendőek-e a pénzbeáramláshoz, hogy biztosítsák a bejelentett építkezési ütemet?
2. Kapott-e elég pénzt a fejlesztő, hogy megépítse, amit épített, vagy többet (vagy kevesebbet) építhetett volna ezért a pénzért?
1. Az első kérdés megválaszolásához elemezzük a rendelkezésre álló értékesítési információkat. A Rosreestr szerint 2017. április 14-től az s.u. 78:12:7148B:25 (a Nyevszkaja Zvezda lakókomplexum 2. és 3. szakaszának házai) 331 jelzálogszerződést kötöttek. Ezeket a DDU-kat a 2013. 04. 09. és 2017. 03. 24. közötti időszakban kötötték meg. Fizetés szerint 78:12:0714802:2, (4. szakasz házak) a rosreestr-i portálon 2017. április 14-én nincs információ semmilyen jelzálog-finanszírozást magában foglaló DDU-ról. A Rosreestr portálon csak jelzáloghitellel rendelkező DDU-k láthatók, talán nem 331 DDU-t kötött ki a fejlesztő, hanem legalább kétszer annyit.
Figyelembe véve azt a tényt, hogy a 2. és 3. ütem épületeiben a lakások száma 1020 egység, feltételezhető, hogy a DDU megkötésének ilyen üteme képes a JSC IC "IPS" számára megfelelő mennyiségű pénzt biztosítani. a "Nevskaya Zvezda" lakókomplexum megépítéséhez, amelynek biztosítania kell, hogy az építkezés a megadott ütemterv szerint haladjon. Ez a következtetés nem vonatkozik a 4. ütem házára, ahol az értékesítés gyakorlatilag nem kezdődött el, de az építkezés gyakorlatilag el sem kezdődött. Így 2017 április elejéig a JSC IC "IPS" szerződést kötött a 2. és 3. szakasz lakókomplexumában található lakások legalább 32% -ára (331/1020). Ez a szám azonban kétszer akkora is lehet.
2. Annak a kérdésnek a megválaszolásához, kapott-e elég pénzt a fejlesztő, hogy megépítse, amit épített, többet vagy kevesebbet építhetett volna ezért a pénzért, nézzünk meg egy másik dokumentumot. Az Interfax Ügynökség által létrehozott Vállalati Információs Központ honlapján bemutatott információk szerint a fejlesztő 2017. január 1-jén a következő mutatókat mutatta.
Ugyanakkor a részvényesektől átvett és a mérlegben „halasztott bevételek” soron megjelenő pénzeszközök összege 2016. 01. 01-ről 2017. 01. 01-re csökkent, nem olyan jelentős mértékben, mert a 2016. évi lakásértékesítés során 2 db. és 3 kivitelezési szakaszt hajtottak végre. Más szóval, a fejlesztő 700 millió rubelt írt le a mérlegből, miután megépítette és üzembe helyezte az I. ütem házát, de a részvényesektől származó bevételből ugyanennyit nem lehet leírni, mert 2016 folyamán a fejlesztő 2. és 3. ütem lakások értékesítéséből továbbra is többletbevételhez jutott. Innen ered ez a nem véletlen.
Mi áll rendelkezésünkre 2017. 01. 01-én e jelentés szerint? A 2. és 3. szakasz építésére 2,326 milliárd rubelt vontak be a részvényesek pénzéből, de csak 1,152 milliárd rubelt költöttek az építkezésre. Ugyanakkor az objektivitás érdekében el kell mondani, hogy az eszközök tartalmazhatnak többletméretet is kintlévőség felett tartozás, vagyis a munka előlegfizetése, amely közel 600 millió rubelt tett ki. (671 667 - 78 890 ezer rubel = 592 777 ezer rubel), de a tartalékok mérete csak csekély 23 millió rubel volt.
Nyilvánvaló, hogy a részvényesektől kapott pénzeszközök összege 0,559 milliárd rubel. több mint 2,326 milliárd rubelt költöttek az építkezésre. - (1,152 + 0,592 + 0,023), ami igen jelentős összeg a 2. és 3. ütem építésénél 3,6 milliárd rubel értékben, csak a felét folyósították (1,152 + 0,592 + 0,023 = 1,767 milliárd rubel). Így válaszolva a feltett kérdésre. A fejlesztő több pénzt kapott a közös építkezés résztvevőitől, mint amennyit az építkezésre 560 millió rubel költöttek. Ha ezt a pénzt építkezésre fordították volna, az elvégzett munkák mennyisége azonnal csaknem harmadával nőtt volna (559/1767).
A fejlesztő elegendő forrást kapott a részvényesektől ahhoz, hogy a megadott építési ütemterv szerint építsen. Hogyan dobtad el ezeket a jelentőségteljes készpénzben 2. és 3. építési ütemű lakások fejlesztő részére történő eladásából érkezett (nem figyelembe véve a 4. ütem házának most megkezdett építését). 2017. április elején (jelen jelentés készítésekor) ténylegesen milyen volumenű építkezést végzett a fejlesztő. Lássuk, milyen gyorsan halad az építkezés. A lakókomplexum hivatalos honlapján fényképek találhatók a lakókomplexum mindhárom házának építkezéséről.
Megjegyzendő, hogy bár ezzel egy időben lehetőség nyílt a homlokzati falak ásványgyapot födémekkel történő szigetelésére, sőt homlokzatvakolásra is, legalábbis az erkélyeken, a kivitelező még nem kezdte meg ezt a munkát. Azt is meg kell jegyezni, hogy a külső hálózatok csatlakoztatásával kapcsolatos munka nagyrészt befejeződött. A II. ütem háza az elkészült I. ütem házával közös udvarral rendelkezik, ahol a fényképeken két fűtőpont és egy elektromos alállomás látható.
Figyelembe véve ezt a körülményt, az elvégzett munkák mennyisége az építés teljes volumenéből legalább 55-60%-ra becsülhető. Ugyanakkor nyilvánvaló, hogy ha 2 év és 3 hónap alatt (2014 decembere óta, amikor elkezdődött a ház építése) a volumen legfeljebb 60%-át fejlesztették ki, akkor nehéz elvárni, hogy a fejlesztő 40-45%-ot képes kifejlődni a befejezés előtti hátralévő évben. A fejlesztő a ház építésének befejezését és üzembe helyezését már 2017 márciusáról 2018 júliusára halasztotta, de még ezt a határidőt is nehéz betartani. Az építkezés jelenlegi üteme mellett nagy valószínűséggel legfeljebb 2018 végéről beszélhetünk.
Ilyen körülmények között a 2. és 3. ütemben a házak építésének finanszírozása csak a 4. szakaszban lévő lakások értékesítésével valósítható meg. Ha a 4. ütemben lévő lakások értékesítése finanszírozza a 2. és 3. ütem építését, milyen forrásokból finanszírozzák a 4. ütem építését? A fejlesztő közölte, hogy az 5. ütem kivitelezését is elvégzik. A fogalomválasztást nagyon körültekintően megközelítve értékítéletet lehet alkotni, amit megcáfolhat, ha a fejlesztő más olyan adatokat tesz közzé nyílt forrásban, ezt a szervezetet finanszírozás építési projektek piramis jelei vannak, amikor a későbbi építkezést az előző költségére finanszírozzák.
Ebben az esetben nem csak a 2. és 3. ütemben megvalósuló házak építését finanszírozzák vélhetően a 4. ütemben lévő lakások eladásából, hanem a fejlesztő által a részvényesektől kapott pénzt sem használják fel teljes egészében. Így 560 millió rubelt kapott a 2. és 3. szakasz házak részvényeseitől. nem használták fel építésre, és nem használták fel az építőipar fejlesztésére, munkaelőlegekre vagy építőanyag-tartalékok képzésére.
Egy ilyen rendszernek joga van létezni, de csak akkor, ha folyamatosan új építési projektek indulnak.
Ha az új házak építése leáll, az utolsó házak kerülnek a kockázati zónába, amikor a lakáseladásokból fennmaradó pénz és a korábbi házak befejezésére fordított összeg nem biztos, hogy elegendő az utolsó házak befejezésére.
Azonban meg kell jegyezni a pozitív mutatókat. Ezek is rendelkezésre állnak. A fejlesztő közzétette a fő pénzügyi mutatók a lakóépületek építésének kezdetétől és napjainkig. Itt vannak:
Ami ezekben a számokban fontos, az a kintlévőségek (vagyis a fejlesztővel szemben fennálló tartozás, amikor a munkát kifizették, de még nem fejezték be, vagy elkészült, de nem igazolták), a szállítói tartozások (vagyis a fejlesztő tartozása elvégzett munka, szállított anyagok, nyújtott szolgáltatások). Más szóval, a fejlesztő az építkezés szinte minden évében előrehalad építési munkák, és a vállalkozóknak le kell fizetniük ezt az adósságot. Ezek jó, kedvező mutatói a fejlesztő pénzügyi-gazdasági tevékenységének. A pozitív szempontok közé tartozik a tartozások hiányára vonatkozó adatok, valamint a hiány végrehajtási eljárás(az egyetlen teljesítménylista a szolgáltatás honlapján bírósági végrehajtók- ez egy meg nem fizetett állami illeték, amelyet a bíróság 2017. február 22-én ítélt meg 3 ezer 600 rubel összegben). Nincsenek adatok adminisztratív követelésekről, valamint a fejlesztő tevékenységével szembeni követelésekről az állami ellenőrző szervek részéről.
A jogerőre lépett jelentős határozatok közül megjegyezhetjük a határozatot Választottbíróság Szentpétervár és Leningrádi régió 2016. december 6-án kelt (A56-68170/2016. sz. ügy) 1 320 ezer rubel kötbér behajtásáról az OJSC IC "IPS"-től. a „Szentpétervári Üzemanyag- és Energiakomplexum” Állami Egységes Vállalat javára a fűtési hálózatokhoz való technológiai csatlakozással kapcsolatos részben nem fizetett munkáért. Nem volt más olyan jelentős bírósági döntés, amely befolyásolhatta volna a Nevskaya Zvezda lakókomplexum házépítésének eredményeit 2015-2016-2017-ben.
Ha a fejlesztő jó feltételeket kínál egy lakás megvásárlásához egy 4. építési szakaszban lévő épületben, akkor mind ezek a feltételek, mind az adott lakókomplexum érdekelni fogja Önt, figyelembe véve a leírt kockázatokat, valamint az esetleges jelentős késedelmet. kivitelezési idő, saját felelősségre, megértéssel lehetséges következményei, vásárolhat lakást (részesedési szerződést köthet), de nem azelőtt, hogy a fejlesztő megkezdi az 5. ütemű ház építését, amely finanszírozási biztosítást nyújthat (ha a 4. lakások eladásából származó pénz jelentős része ütem 2. ütem) 1. és 3. ütem), 4. ütem kivitelezésének finanszírozására szolgál. Az 5. szakasz építésének megkezdése előtt a 4. szakaszban lévő lakások vásárlása túl kockázatos.
Ha a fejlesztő a szerződésben megállapított határidőn belül nem adja át a lakást és felmerül a kötbér behajtásának kérdése. bírósági eljárás vagy meg kell szüntetni a DDU-t - a megállapodás meghatározott záradékának érvénytelennek elismerése (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 190. cikke szerint az időtartamot csak egy olyan esemény megjelölésével lehet meghatározni, amely elkerülhetetlenül bekövetkezik). A megadott körülmények nem ilyen események. Figyelembe kell venni, hogy nem tudni, melyik arbitrázs gyakorlat a kereset benyújtásának napján ebben a kérdésben lesz szó.
Árainkról és a szállítási eljárásról jogi szolgáltatások a JSC SK "IPS" fejlesztőtől való büntetés beszedéséről a cikkben: A JSC SK "IPS" tőkerészesedési szerződésének felmondásáról a "Az önálló elemzés módjáról" című cikkben pénzügyi stabilitás olvasd el a fejlesztőt jogi felülvizsgálat A fejlesztő és az új épület ellenőrzése. A cikkben sok fejlesztő számára tettünk közzé példákat munkánkra.
Létrehozás éve: 2001
Cím: Szentpétervár, st. Zvenigorodskaya, 22
SZTORI
Az OJSC Építőipari Konszern „IPS” („Engineering. Design. Construction”) 2001-ben alakult Szentpéterváron az SU DSK-3 alapján. A sok éves fejlesztés során több szerkezeti felosztás jelent meg az építőipari konszernben:
A VÁLLALAT TEVÉKENYSÉGE
Az OJSC IC "IPS" többszintes lakóépületeket, bevásárlóközpontokat, szabadidős komplexumokat és üzleti központokat épít. A társaság tevékenysége a leromlott állapotú lakásállomány rekonstrukciójához is kapcsolódik.
A cég a legtöbb esetben fejlesztői, beruházói és generálkivitelezői feladatokat lát el, a teljes munkaciklust a helyszínen végzi - a tervezéstől az épület üzembe helyezéséig. Sőt, az IPS Építőipari Konszern tevékenységének kezdetétől a „Megbízható minőség” legegyszerűbb koncepciója alapján dolgozik.
BEFEJEZETT PROJEKTEK
Az IPS cég évente több mint 70 000 m2 lakást épít fel. A fejlesztő teljes tevékenysége során 36 ingatlant helyezett üzembe. Köztük a következők lakóépületek Szentpétervár:
az ingatlan neve |
Üzembe helyezés éve |
Elhelyezkedés |
|
Zodiac lakópark |
2010 IV. negyedév |
Primorsky kerület; |
|
LCD Karpaty |
2010 IV. negyedév |
Frunze kerület; |
|
Lakóépület English Boulevard |
2011 IV. negyedév |
Viborg kerület; |
|
Lakóépület Primorsky Cascade |
2012 IV. negyedév |
Primorsky kerület; |
Az OJSC SK IPS számos előnnyel rendelkezik, amelyek növelik vonzerejét a vásárlók szemében:
Építőipari konszern "IPS" (Engineering, Design, Construction) egy cég, amely az egyik vezető építőipari piac Szentpétervár. Az "IPS" konszern mintegy 70 000 négyzetmétert épít. lakóhelyiséget minden évben - és így alapítása óta, 2001 óta.
Az IPS cég 20 lakóépületet épített és helyezett üzembe, nem számítva az ipari és kereskedelmi helyiségeket. Többnyire masszív többszintes épületek- ház a Malaya Kashtanovaya sikátorban, 4; "Almáskert" a Belgrád utcában; "Tengerparti bástya" a Sizov sugárúton; ház az utcán Yakhtennaya, 33, stb. Viszonylag a közelmúltban az IPS cég három épületet adott üzembe, amelyekben korlátozott számú lakás még vásárolható: a „Zodiac” a Primorsky kerületben (2010-ben üzembe helyezve), az „Angliysky Boulevard” a Vyborg kerületben 2011-ben üzembe helyezték), „Karpaty” a Frunzensky kerületben (2010-ben üzembe helyezve). Jelenleg két lakókomplexum épül - a Primorszkij kerületben, nyolc szakaszból, 10-16 emeletek között (a befejezés folyamatban van, a komplexum 2013 elején kerül üzembe) és a "Nevszkaja Zvezda" a Nyevszkij kerületben (üzembe helyezés: 2015 vége). négy részből áll majd, 17-19 emeletig, 404 teljesen kész lakással és egy kétszintes, 190 férőhelyes parkolóval.
Az IPS építőipari konszern 2001-ben alakult, és ma az iparág dinamikus képviselője. A cég a teljes építési cikluson belül számos munkát végez, a telek megszerzésétől és bejegyzésétől a megépült épületben lévő lakások értékesítéséig, ügynökök bevonása nélkül.
Építőipari cég Az IPS a munkák széles skálájára specializálódott. Ellentétben sok olyan fejlesztővel, akik úgy döntenek, hogy előkészített területen építenek létesítményt, a cég a területek átfogó fejlesztésével foglalkozik. A vállalkozás fő tevékenysége lakó-, ipari és kereskedelmi épületek építése, beleértve a bevásárló- és szórakoztató központokat, valamint az üzleti központokat. A szervezet irodája építészeti és mérnöki tervezés, ingatlankezelés, különböző rendeltetésű, osztályú és méretű helyiségek bérbeadása.
A konszern portfóliójába tartoznak a "Nevskaya Zvezda" és a "Leningradskoe Trio" turistaosztályú lakóépületek. Az IPS projektek helye - Szentpétervár - Vsevolozhsk kerület. A Leningrad Trio lakókomplexum speciális európai szigetelőréteggel ellátott panelekből, a Nevskaya Zvezda lakókomplexum pedig vegyes technológiával készül, ahol a váz téglából, a falak pedig pórusbetonból készülnek, valamint további szigetelés panelekkel. Az olcsó anyagok ellenére a kivitelező mindent megtesz annak érdekében, hogy az épület homlokzata fényes és tekintélyes megjelenésű legyen. Minden tárgynak van kereskedelmi helyiségeküzletek és irodák számára. Az udvaron játszóterek és sportpályák, éjszakai világítással ellátott járdák, sikátorok, virágágyások, pihenésre nyári padok találhatók.
A vevővel kötött tranzakció a 214-FZ előírásainak megfelelő tőkerészesedési megállapodás alapján történik. Az "IPS" fejlesztő szezonális promóciókat és kedvezményeket végez, valamint ajánlatokat is kínál jelzálog kedvezményes állami támogatással. Pozitív vélemények Az „IPS” építőipari vállalat ügyfelei és az „Oroszország megbízható fejlesztője 2014” arany jelzés az FNP „Oroszország megbízható új épületei”-től okot adnak azt hinni, hogy a vállalat kiváló minőségű lakásokat értékesít, amelyek megfelelnek a polgárok legmodernebb követelményeinek.
A "Mérnöki, Tervezési, Építőipari" Építőipari Konszern (JSC "IPS") nyílt részvénytársaságot 2001 márciusában jegyezték be. A vállalkozást a DSK-3 irányítási rendszer alapján szervezték meg, amely monolit házépítéssel foglalkozott.
A vállalkozás fennállása alatt a következő strukturális részlegek szerveződtek:
Az összes fenti típusú tevékenységhez a konszern rendelkezik az Orosz Föderáció Rosstroi alá tartozó engedélyezési központ által kiadott megfelelő engedélyekkel.
A konszern létrehozásának pillanatától kezdve Viktor Leonidovics Loktionov vezette, aki korábban Szentpétervár alelnöke - az Építési Bizottság elnöke - pozíciót töltött be. V.L. Loktionov a Szentpétervári Állami Közgazdasági és Pénzügyi Egyetemen szerzett Ph.D. diplomát. gazdasági tudományok. Huszonöt éves tapasztalattal rendelkezik az építőiparban, számos pozíciót töltött be: az építkezési munkavezetőtől az építkezési alelnökig.
Adott a megértés modern fejlesztés építési komplexum Oroszország és Szentpétervár és támaszkodva nemzetközi tapasztalat, főigazgató a legmagasabb paramétereket a konszernnél állították be. A szentpétervári építőiparban tekintély és befolyás birtokában sikerült egy olyan szakembergárdát létrehoznia, amely a lehető legrövidebb időn belül képes volt egy építőipari konszern csapatát létrehozni. Megvásárolták a kiváló minőségű beton öntéséhez szükséges modern technológiákat, a német Peri cég zsalurendszerét, valamint számos vezető európai vállalat építőipari berendezését (erőművek, betonszivattyúk, daruk és számos segédberendezés), amelyek kiváló minőségben és nagy volumenben lehet munkát végezni. Mindez együtt - magas szint a vezetők professzionalizmusa, a dolgozók professzionális összetétele, a fejlett technológiák - lehetővé tették az IPS Építőipari Konszern számára, hogy a lehető legrövidebb időn belül vezető pozíciót foglaljon el az építőipari piacon.
Az építőipari konszern fennállásának hat éve alatt: 20 monolitból, panelből, téglából épült lakóépület a város különböző részein, a Zvenigorodskaya utca 22. szám alatti épületet rekonstruálták, valamint megépült a Chipita édességgyár. A konszern jelenleg 14, sokoldalúságukban különösen érdekes objektum építésében vesz részt: egy 35 000 négyzetméter alapterületű bevásárlóközpont építése a Suzdal sugárút és a Kultury sugárút kereszteződésében, üzemtervezés vasbeton termékek, beruházási és pályázati dokumentációt készít, új gyárat tervez görögországi ügyfelek számára, fejlesztőként, beruházóként, fővállalkozóként tevékenykedik 10, több mint 250 000 négyzetméter összterületű ház építésében.
Figyelembe véve a fiatalok egészséges életmód kialakítására irányuló igényét, valamint a lovassport népszerűsítését, a konszern részvényesei úgy döntöttek, hogy egy részét elkülönítik. pénzügyi források lovasiskola építésére a leningrádi régió Vsevolozhsk járásában, Enkolovo faluban, amely 2006 közepén kezdte meg munkáját.
A konszern jótékonysági tevékenységet folytat árvaházaknak és iskoláknak. Jelentős anyagi támogatást is különítettek el az Állami Építészeti és Építőmérnöki Egyetem (SASU) könyvtárának helyreállítására.
A konszern vezetése kidolgozott egy programot hosszú távú fejlesztés 5 évre, amelyet évente osztanak fel és szisztematikusan hajtanak végre.
Építőipari cég IPS Szentpéterváron, lakások lakókomplexumokban, a részvényesek fóruma.
