Kérdések hozzánk
Hívjon vagy írjon, válaszolunk kérdéseire és a becslés kiszámításához hozzávetőleges árakat adunk
Hogyan készül a lakásfelújítás becslése?
Egy lakás javítására vonatkozó becslést is készítenek, figyelembe véve a javítás minőségére vonatkozó követelményeket. A táblázat a hozzávetőleges árat mutatja 1 m 2 padló alapján:
Ház építésének becslése (magán)
A dokumentációt a projekt alapján állítják össze, amely feltünteti a ház összes szerkezetét, van információ a tervezett anyagokról. Ezenkívül fontos, hogy ne csak az anyagok mennyiségére vonatkozóan legyenek adatok, hanem azok mennyiségét is feltüntetik minden munkaszakaszhoz. Ez lehetővé teszi a szállítási ütemterv megtervezését, és ezáltal a szállítási költség kiszámítását.
A magánház építésére vonatkozó becslés elkészítésének fő szakaszai:
Alapvető rendelkezések költségvetési dokumentáció az építkezéshez a következők:
A munkák költségének kiszámításakor nem csak azok mennyiségét kell figyelembe venni, hanem az alkalmazott technológiákat, a teljesítési határidőket és a bevont szakemberek számát is. Elérhetőség Val vel Az építési és szerelési munkákra vonatkozó becslés lehetővé teszi a megrendelő számára, hogy ellenőrizhesse a projekt ütemezését, meghatározza, hogy a tervezett munka hogyan kapcsolódik az ütemterv szerint befejezetthez. A becslési dokumentáció segítségével könnyen racionalizálható a munka ütemezése és a számítások.
Főbb számítási módszerek:
Alapozási becslés
A ház alapításához szükséges dokumentáció elkészítésekor fontos figyelembe venni a domborzatot, a talaj kategóriáját, a jövőbeni feladat emeleteinek számát és az építés során felhasznált anyagokat. Az alapozó berendezés becslése a ház részletes terve alapján készül. Ebben az esetben az ügyfélnek előre el kell döntenie, hogy milyen alapot építenek - szalagos, cölöp, monolit stb. Kiválasztáskor különös figyelmet kell fordítani arra, hogy milyen anyagból épül fel a ház - tégla, habblokk, tömör fa stb.
A becslésben minden munkát szakaszosan kell tükrözni:
A szakszerűen összeállított becslés megbízható és tartós alapot hoz létre. Tekintettel arra, hogy a teljes szerkezet élettartama az alapozás minőségétől függ, a becslési dokumentáció kidolgozását csak képzett szakemberekre kell bízni.
Becslés a tetőfedéshez
A dokumentáció elkészítésének megkezdése előtt alaposan megvizsgálják a „tetőfedő pite” vagy a tetőszerkezet alapja állapotát, majd hibás aktust állítanak össze. Az aktus tükrözi az ellenőrzés során feltárt üzemzavarokat, hibákat. A dokumentum példányszáma az érdekelt felek számától függ.
Példa hibás cselekményre
A statisztikák szerint a lakásállomány fenntartására biztosított források 15%-át tetőfedésre fordítják. A javítások gyakorisága és magas költsége, az üzemeltetési költségek közvetlenül függenek a tető minőségétől. A modern anyagok és technológiák segítségével tartós bevonat készíthető, amelyre szükség lesz minimális költségek javításokhoz és karbantartásokhoz.
Ha úgy döntenek, hogy a tetőt télen szerelik fel, akkor a becslésnek feltétlenül figyelembe kell vennie a téli értékelési együtthatókat - a téli javítási és építési munkákkal kapcsolatos költségeket (GSNr 81-05-02-2001) .
A modern tető egy összetett szerkezet, amely sok rétegből áll - szigetelés, párazáró, szélvédelem, tetőfedő anyagok. Ezenkívül biztosítani kell a tető alatti tér megfelelő szellőzését a kondenzvíz és a hőveszteség elleni védelem érdekében. A tető felszerelésére vonatkozó becslésnek tükröznie kell az e problémák megoldásához kapcsolódó összes munkát. A dokumentáció elkészítését érdemes cégünk szakembereire bízni.
Becslés eszközenként mérnöki rendszerek otthon
A kommunikáció telepítése szükséges az emberek kényelmes életéhez egy magánházban. A hozzáértő magatartás és a költségoptimalizálás érdekében becslést készítenek a mérnöki rendszerek otthoni telepítésére. E dokumentum alapján a feladatok szakaszos végrehajtása valósul meg, és a megrendelőnek lehetősége van ellenőrizni a munka felelősségét és időszerűségét.
Mérnöki hálózatok rendezésének költségeinek felosztása
A becslésben szereplő főbb munkák:
Az utóbbi időben egyre gyakrabban rendelnek becslést videó megfigyelő és tűzjelző berendezések beszerelésére. Külön csoport a legújabb telepítése mérnöki kommunikáció, melynek feladata a talajvíz és a csapadék összegyűjtése és elvezetése. Berendezésük és felszerelésük becslés szerint történik, az alapozás és a tető beépítésével együtt ("csapadékvíz", vízelvezető, ereszcsatorna rendszerek). Klíma beépítésére, szellőzőrendszer kiépítésére is becslés készíthető. Minden dokumentációt az ügyfél által biztosított projekt alapján dolgozunk ki.
Az oldal fejlesztésének becslése
A tereprendezés olyan tevékenységeket jelent, amelyek célja az esztétika, valamint az egészségügyi és higiéniai követelmények betartása. szomszédos terület. A webhely fejlesztésére vonatkozó becslés segít elkerülni az indokolatlan költségeket e problémák megoldása során.
A legtöbb esetben a dokumentum a következőket tartalmazza:
A becslés tükrözi az anyagköltséget és az elvégzett munkákat, az eszközök bevonását. A dokumentáció összeállításakor a következő szabványok érvényesek:
A Smeta365 cég szakemberei által készített dokumentáció garantáltan megfelel minden vonatkozónak előírásokés a szabályozó hatóságok követelményei.
Becslés kerítés eszközre
NÁL NÉL ez a dokumentum a kerítésszereléssel kapcsolatos mindenféle munka részletesen megjelenik az aktuális költségben, valamint a feladatok megvalósításához szükséges anyagköltségben. A kerítés beépítési költségét befolyásoló tényezők:
A cégünk szakképzett szakemberei által készített becslés a következőket tartalmazza:
A dokumentum tükrözi az anyagok és berendezések szállításának, be- és kirakodásának költségeit. Erre külön becslés készíthető szerelési munkák figyelembe véve a piaci árak lehetséges változásait, a berendezés használatakor elköltött villamos energia költségét stb. A kerítés felszerelésének becslése lehetővé teszi a költségek optimalizálását és a munka időszerűségének ellenőrzését minden szakaszban.
A "Smeta365" cég szakmai becslői dokumentációt dolgoznak ki bármilyen típusú szolgáltatáshoz az építés és javítás területén. Hívjon vagy írjon nekünk és megbeszéljük az együttműködés minden részletét!
04.04.2018 Olvassa el 13 perc alatt.
A képen: Lakásfelújítás és szakmai becslés készítése Fundament Cégcsoporttól
A lakás javítására vonatkozó becslést kell készíteni, figyelembe véve a munka, a durva és befejező anyagok tényleges árait. Ebben az áttekintésben megmutatjuk, hogyan kell ezt gyorsan és online megtenni, valamint mintát adunk a Fundament Group of Companies professzionális becslőitől.
Az Alapítvány cégcsoport teljes körű lakásfelújítási szolgáltatást nyújt - tervezési projekt készítése, átépítés, kulcsrakész javítások tervezői felügyelettel, belsőépítészet és lakberendezés. Cégünk ügyfelei háromféle javítás közül választhatnak különböző árkategóriákban: standard (13 000 rubel/nm-től), üzleti osztály (16 000 rubel/nm-től) vagy exkluzív (26 000 rubeltől). / négyzetméter. méter).
Cégünkben a javítások fizetése részletben megoldható, hitelt is felvehet, teljes lakás vagy ház javításának megrendelésekor ingyenes tervezési projektet biztosítunk!
Töltsön le egy becslést tartalmazó szerződésmintát egy lakás 2018-as javítására a Fundament Group of Companies-től
A lakás javítására vonatkozó becslés elkészítésekor nemcsak olyan paramétereket kell ismerni, mint a terület, a mennyezet magassága és az árkategóriához (vagy stílushoz) választott befejezési formátum, hanem más fontos paramétereket is. szempontokat. Például, szüksége van-e a lakás átépítésére, ami jelentősen megnöveli a javítási költségeket, új épületben van a lakás, vagy másodlagos ház, ahol a régi burkolatot még le kell bontani.
A Fundament Group ügyfelei számára mindig teljes becslést adunk az aláíráshoz, így láthatja, hogy mit, mennyit és mikor fizet. Minden rendkívül átlátható, abszolút minden részlet ki van írva a szerződésben. Garantáljuk továbbá, hogy a javításokat a dokumentumokban meghatározott időn belül befejezzük.
A felek közötti szerződés az összes előírt feltétel garantálására jön létre. A megrendelő számára ez a javítás pontos ára részletes becsléssel, a javítás feltételeivel, konkrét tervezési projekttel, az elvégzett munka minőségével és garanciával.
Ebben az áttekintésben részletesen elmondjuk, mennyibe kerül a falak, padlók, mennyezetek, burkolatok befejezése, az ablakok szétszerelése és beszerelése, valamint a dekoratív válaszfalak felszerelése egy lakás átépítése során. A Fundamental Group of Companies árlistájában minden egyes ár állandó. Felhívjuk figyelmét, hogy tőlünk nem lehet külön-külön szolgáltatásokat megrendelni, csak kulcsrakész javítási formában.
A képen: Felületek kiegyenlítése befejezés előtt
A képen: A falak vakolásának árai egy lakásban
A fali dekoráció a lakás javításának egyik fontos szakasza. Az alábbiakban láthatja azokat az árakat, amelyek alapján becslést készíthet egy lakás felújítására az egyes tételek költségével. Például az 50 mm-nél vastagabb jelzőfények (Rotband) falainak vakolására szolgáló modern és legjobb minőségű lehetőség négyzetméterenként 440 rubelt fizet az Alapvető Vállalatcsoportban. méter, míg a falakat gipszkompozíciókkal vakolják, legfeljebb 10 mm - 220 rubel négyzetméterenként.
A képen: A falburkolás ára rubelben négyzetméterenként
A konyhában és a fürdőszobában nagy valószínűséggel csempével vagy porcelán kőedényekkel ellátott falburkolatra lesz szükség. A modern tervezési projektekben gyakran használnak nagy formátumú csempéket és porcelán kőedényeket. Az ilyen anyagokkal való burkolat költsége 610 rubel négyzetméterenként, míg a szabványos csempék esetében 480 rubel négyzetméterenként.
A képen: Gipszkarton válaszfalak szerkezete fa kereten
A képen: A válaszfalak építésének árai a lakásban
Dekoratív, tégla- és egyéb válaszfalakat szinte minden átépítéssel rendelkező lakásprojektben használnak. Építésük árát, valamint a dekoratív fülkék elrendezését szintén figyelembe kell venni a modellünk szerinti lakásjavítási becslés elkészítésekor.
A képen: Álmennyezet egy új épületben az utcán. Pudovkina
A képen: Mennyezetek vakolásának és kiegyenlítésének árai
A falakhoz hasonlóan a mennyezet is alapozást és vakolást igényel. A Fundament Cégcsoport fenti árlistájában bármilyen típusú vakolatot választhat, amely megfelel az Ön lakásfelújítási projektjének.
A képen: Ablakok, ablakpárkányok bontásának, beszerelésének árai
Az ablaktömbök ki- és beszerelése szakember figyelmét igényli, melynek költségét az árlista is feltünteti. Egyébként az ilyen részleteket gyakran nem rögzítik a becslésben, ha nem szakember.
A képen: Fűtőradiátor egy utcai lakás belsejében. Pudovkina
A képen: A fűtőtestek beszerelésének árai, Moszkva
Nem titok, hogy a fűtési rendszer be Kúria a költségvetés jelentős részét foglalja el. De még egy lakás javításánál is szükséges a radiátorok cseréje. Az alapvető vállalatcsoportban a radiátor felszerelésének minimális ára darabonként 1950 rubel.
A képen: Villanyszerelés a lakás javítása közben
A képen: Költség rubelben villanyszerelési munkák lakásfelújításkor
A villanyszerelési munkák összegének kiszámítása különösen nehéz lehet, mivel a lakás tulajdonosai gyakran nem egészen értik a munka elejét. Kétségtelenül el kell terjesztenie a kábelt az egész lakásban. De van még különböző típusok kábelezés, lyukasztás és aljzatdobozok felszerelése, valamint befejezéskor magának a konnektornak a felszerelése, amelynek költsége a tervezési javítások során meglehetősen magas lehet.
A fotón: Díszvakolat és falak tapétázásának árai
A falak tapétázásával vagy dekorvakolatával kapcsolatban érdemes belsőépítészhez fordulni. Minden helyiséghez kiválasztja a megfelelő befejezési formátumot. Tekintettel az Ön preferenciáira, kiszámíthatja, hogy a szükséges mesterek szolgáltatásai mennyibe kerülnek.
Normál javítás
Működik (minden)
9500 rub./m 2
Vázlati anyagok
5500 rub./m 2
Befejező anyagok
egyénileg
Működik mérnöki hálózatok (villanyszerelők és vízvezetékek) beépítésével (cseréjével), minden fal, padló és mennyezet igazításával, de olcsó anyagok (tapéta, festék, laminált, csempe stb.) felhasználásával. Általában tervezési projekt nélkül hajtják végre.
Business osztályú javítás
Működik (minden)
11500 rub./m 2
Vázlati anyagok
7500 rub./m 2
Befejező anyagok
egyénileg
A munkálatok egyedi tervezési projekt alapján, minden felület nullára kiegyenlítésével, drágább anyagok és technológiák (díszvakolat, többkomponensű festék, parketta vagy tömör deszka, többszintű gipszkarton mennyezet stb.) alkalmazásával történnek.
Exkluzív felújítás
Működik (minden)
18500 rub./m 2
Vázlati anyagok
10500 rub./m 2
Befejező anyagok
egyénileg
A munka részletes tervezési terv szerint történik bútoranyag kiválasztásával és építészeti felügyelettel, drága exkluzív anyagok és technológiák felhasználásával (velencei vakolat márvány- és malachit-utánzattal, darab art parketta, ólomüveg ablakok, kovácsolt termékek, vakolat díszlécek stb.).
A munka költsége a ÖSSZES munka - durva és befejezett. A munka minimális költsége: 700 000 rubel. A szolgáltatás költsége hozzávetőleges, és a munka összetettségétől és a helyiségek elrendezésétől függ.
A Fundamentális Cégcsoportban kulcsrakész lakásfelújítást rendelhet a fenti árakon. Így, szabványos javítás 13 ezer rubelt fog fizetni négyzetméterenként, beleértve a tervezet anyagokat is. Vagyis ez nem csak a felületek alapozóját tartalmazza, hanem magát a talajkeveréket is.
A befejező anyagok költségét külön tárgyaljuk, és az Ön által választott stílustól függ, amelyet a tervezési projekt tervezője készít el (amelyet egyébként ingyenesen biztosítunk mindenkinek, aki tőlünk rendelte meg a javítást!).
Vannak üzleti osztályú és exkluzív javítási lehetőségek is, amelyek ára 16 000 rubel, illetve 26 000 rubel. Tartalmaz tervezet anyagokat is. De a befejező anyagok árai egyediek, és már a tervezési projekt elkészítése során kiszámítják az Ön számára.
Az apartman területe: 120 m2
1 900 000 RUB
Javítás éve: 2018
Ennek a lakásnak a javítását 2018-ban végeztük el, és most már a fényképeken is megmutathatjuk a valós eredményt, és kiszámolhatjuk a javítás költségét. A lakás összterülete kb 120 négyzetméter, három nappali, egy konyha és két fürdőszoba található. A huzatanyagokkal végzett javítások költsége 1,9 millió rubel. Ez az összeg befejező anyagok nélkül adott, csak munka és huzat.
A képen: Modern nappali belső fehér márvány kandallóval
A fenti képen a felújítás látható, melyet szakembereink saját belsőépítészeink tervei alapján végeztek. A dekorációban márvány hatású porcelán kőedényeket használtak, speciálisan ehhez a nappali projekthez egy dekoratív álmennyezet került beépítésre világítással. Külön figyelmet érdemel egy sarokkanapé és egy fényes dohányzóasztal - a belsőépítészet divatirányzatai 2018-ban.
A képen: Modern stílusú konyhabelső fehér lakosztállyal és üveg köténnyel
A konyha belső kialakításában a modern stílusú beépített készlet szinte futurisztikusnak tűnik. És mindez a homlokzatok különleges kialakításának köszönhetően - fogantyú nélküli szekrények és fiókok, szokatlan formák és méretek, különböző színek, fényes és matt díszítéssel. Ez a konyha nem csak a mi büszkeségünk, hanem rendkívül funkcionális és nagyon kényelmes a háziasszony számára.
A képen: Modern stílusú hálószoba szürke tónusokkal
A hálószobában eltávolodtunk a hagyományos bézs palettától a szinte monokróm szürke belső tér felé. Az élénk akcentusok helyett érdekes textúrákat használ, mint például a fényes függönyök, a bőr fejtámla és a látványos betonszerű panelek az ágy mögötti faldekorációban. Vegye figyelembe, hogy ennek a hálószobának dekoratív álmennyezete van. Tervezés, befejezés, berendezés és dekoráció - mindent a Fundament Group of Companies szakemberei végeztek, a felújítást ebben az új épületben a nulláról kezdték.
A képen: Fürdőszoba felújítás modern stílusban márvány bevonattal
Ennek a fürdőszobának a kombinált fali dekorációja nagyon modernnek, sőt luxusnak tűnik. A márványos porcelán kőedény (ugyanaz, mint a nappali kandalló portáljának díszítésében) gyönyörűen kombinálható texturált arany csempével, szimbolikus halpikkelyutánzattal. Ez utóbbi egyébként globális trend a szövetek, csempék és dekoratív belső kiegészítők (például tálcák vagy vázák) tervezésében.
A képen: Gyönyörű fürdőszoba felújítása modern stílusban
A képen: Gyönyörű Art Deco nappali felújítás
Az apartman területe: 101 m2
Javítási költség vázlatos anyagokkal: 1 600 000 RUB
Javítás éve: 2018
Ennek javítása háromszobás lakás A Dubrovka Residential Complexet tervezőink és kivitelezőink készítik felülmúlhatatlan Art Deco stílusban. A szabad tervezés nyitott teréből egy új épületben szakembereink alkottak hangulatos ház kis családnak!
A lakás teljes területe 101 négyzetméter, három szobája van, javítása 1,6 millió rubelbe került. Ebben az összegben benne van az összes mesterfiniser munkája, valamint a minőségi vázlatanyagok.
A fotón: Luxus Art Deco konyhafelújítás
Ennek a lakásnak a kialakításához szakembereink az Art Deco stílust választották - legendás, arisztokratikus, kifinomult és nagyon reprezentatív. A benne berendezett lakás azonnal elnyeri az elegáns és csillogás különleges hangulatát, ahogy a fenti képen is látható.
Itt az egyterű konyha-nappalihoz tartozik még egy étkezőrész a sziget közelében és egy előszoba. Ez az egész nagy szoba feltételesen zónákra van osztva padlóburkolat segítségével. A folyosón és a konyhában praktikus porcelán kőedény, míg a nappaliban és az étkezőben hangulatos parkettát használtak.
A képen: Modern hálószoba felújítása élénk színekben
A finom fehér és szürke tónusok váltakozása ebben a belső térben vonzónak és nagyon visszafogottnak tűnik. Ennek köszönhetően a hálószobában mindig a tágasság és a nyugalom érzete van, ideális a pihenéshez. A tervezők itt és számítógépes munkahelyet biztosítottak, az ággyal szemben pedig egy további komódot, fölötte TV-vel és beépített gardróbrendszerrel.
A képen: Egy gyönyörű hálószoba belseje szarvasgomba színekben
Ez a stílusos és elbűvölő hálószoba különösen vonzó az öltöző tükrös ajtaján található dekoratív díszekkel. Ez a tér egyedi szarvasgomba árnyalatokat használ a padlón, a falon és a textíliákon. Ez a hálószoba a fő hálószoba ebben az apartmanban, és szintén Art Deco stílusban díszített.
A képen: Fürdőszoba belső sötét színekben
A fürdőszoba belsejében dekoratív szürke mozaikot használtunk a padló és a falak kialakításához a zuhanyfülkében, valamint kerámia parkettát a falakhoz. A padlót szürke porcelán kőedény díszíti, természetes kő megjelenésben. Ezeknek a kiváló minőségű anyagoknak elképesztően szép kombinációja lehetővé tette a dizájner belső kialakítását egy kis fürdőszobában.
A képen: Gyönyörű neoklasszikus nappali
Az apartman területe: 170 m2
Javítási költség vázlatos anyagokkal: 2 700 000 RUB
Javítás éve: 2017
A 170 négyzetméteres "Angol negyed" lakókomplexum ötszobás lakásának javítása 2,7 millió rubelbe került (munka, tervezet). Ennek az apartmannak a luxusával örvendeztető belső tere a modern klasszikusok legjobb hagyományai szerint készült.
A képen: Gyönyörű nappali újszerű felújítással és berendezéssel
A nappali belső tere neoklasszikus stílusban készült. Hagyományosan a szoba nappalira és étkezőre van felosztva, de van hozzá egy folyosó is. Egy szerencsésnek köszönhetően tervezési döntés ez utóbbi egy nyitott alaprajz részévé vált, és az ablakokból természetes fény jut. A lakás tulajdonosai megszabadultak a sötét és hosszú folyosótól, a nappali sokkal tágasabb lett. Az ilyen sikeres ötleteket tervezőinkkel és szerelőinkkel mindennap életre keltjük!
A képen: Neoklasszikus konyha belseje bézs árnyalatokban
A világos színű konyha belseje neoklasszikus stílusban készült. A készlet egy példa ennek a stílusnak a kifogástalanul pontos kivitelezésére, a részletekre való odafigyeléssel. Ehhez a belső térhez tervezőink gyönyörű csempéket, munkalapokat és háztartási gépeket választottak.
A képen: Fürdőszobabelső fekete-fehérben
Ennek a lakásnak a fürdőszobájában egyedülálló anyagkombináció található - fehér és fekete márvány hatású porcelán kőedény dekoratív díszítéssel és meanderekkel. Annak érdekében, hogy vizuálisan tehermentesítse a teret, de elegendő tárolóhelyet biztosítson a kiegészítők számára, a bútorok itt fehérek.
A képen: Nappali belső tér élénk színekben
Az apartman területe: 150 m2
Javítási költség vázlatos anyagokkal: 2 400 000 RUB
Javítás éve: 2017
Felújítás ebben a négyszobás, 150 nm-es lakásban. méter a lakókomplexum "Alekseevsky" (Moszkva) fejeződött be 5 hónapig. Ez egy 3 fős család, több gyermekkel. A Fundament Group of Companies javítási költsége (ingyenes tervezési projekttel) 2,4 millió rubelt tett ki, a befejező anyagok nélkül.
A képen: világos konyha-nappali étkezővel
Ebben a tágas nappaliban egy négyszobás lakásban tervezőink egy szokatlan részletet terveztek - egy falba épített nagy akváriumot. Ő volt az, aki a szoba szükséges akcentusává vált, amely a kép teljességét adja. Az étkező a konyhától jobbra, a loggia közelében, a legnaposabb helyen található!
A képen: Konyhabelső fehér lakosztállyal és mozaik díszítéssel
Ezt a konyhatervezési projektet kézműveseink a vizualizációkon a lehető legközelebb testesítik meg az eredetihez. A dizájnban fényűző fehér előlapok, gyönyörű hangsúlyos mozaikok, valamint fekete készülékek és munkalapok láthatók, amelyek drámai kontrasztot adnak ehhez a megjelenéshez.
A képen: Nappali belső tér világos színekben és neoklasszikus stílusban
Felújítás ebben az 5 szobás 265 nm-es lakásban. méter 6 hónap alatt készült el. A javítási költség 4,25 millió rubel volt, a befejező anyagok nélkül. Cégünk különösen büszke erre a neoklasszikus projektre, amely kiváló kivitelezéssel és számos díszítőelemet tartalmazó dizájnerbútorokkal rendelkezik.
A képen: Bézs tónusú konyhabelső
Ennek a konyhának a belseje szerény, de vonzó és nagyon finom színösszeállításban, bézs és vanília tónusokon alapul. A készlet a részletekre való odafigyeléssel, beépített világítással, gyönyörű kamra egységekkel és beépített hűtőszekrénnyel készült, amely szinte láthatatlan (a jobb oldali képen).
A képen: egy gyönyörű hálószoba belseje rózsaszín tónusokkal
Ennek a hálószobának a belsejében tervezőink úgy döntöttek, hogy romantikus polgári légkört teremtenek. Aztán etnikai részletekkel egészítették ki, például klasszikus arab díszítésű szőnyegekkel és fából készült éjjeliszekrényekkel, bonyolult, kézzel készített faragványokkal! A hálószoba mellett található egy külön fürdőszoba, amit az alábbi képen láthattok.
A képen: neoklasszikus fürdőszobabelső
A fürdőszoba belső kialakításához tervezőink nemcsak befejező anyagokat választottak, hanem minden bútort, kiegészítőt, dekorációt, függönyt, lámpát - mindent, az utolsó elemig! Az ablak mellett egy lábas kád található. Két mosdó – praktikus megoldás az azonos ritmusban élő házastársak számára! A tükör mögött nagy virágmintás csempéből készült hangsúlyos fal itt különösen vonzónak tűnik!
A képen: Nappali belső bézs tónusokkal, fényes díszítéssel
A Fundament Group of Companiestől ingyenesen kaphat tervezési projektet, ha a javítási munkák teljes skáláját rendeli meg tőlünk. Az alábbiakban portfóliónkból láthat példákat a tervezési projektekre. Mindegyik teljesen egyedi, sokukat ingyenesen állítottuk össze az ügyfelek számára, tartalmazták az építészeti felügyelet szolgáltatását, és már számos moszkvai elit LCD-ben bevezették.
A képen: A konyha-nappali belseje klasszikus stílusban
A képen: Nappali belső modern stílusban, monokróm palettán
A képen: Klasszikus stílus a nappali kialakításában
A "Garden Quarters" lakókomplexumban található 4 szobás lakás tervezési terve egyik kedvenc ügyfelünk számára készült. A dekorációban és a tervezésben a klasszikus stílust választották, amely lehetővé teszi a belső terek lehető legelegánsabbá és kifinomultabbá tételét. A négyszobás lakás összterülete 155 négyzetméter. Virtuális túra itt megtekinthető.
Bármilyen építkezés megkezdése előtt, és még inkább nagy léptékben, becslést kell készíteni, amelyben mindent egyértelműen megadnak. Összeállításakor szükségszerűen figyelembe veszi a terepet, a talaj kategóriáját, ahol a ház épül, az emeletek számát és az anyagot.
A becslés elkészítése előtt már rendelkeznie kell egy meglehetősen részletes háztervvel. Előzetesen meg kell határoznia, hogy az adott építményhez melyik alapozás a legmegfelelőbb: cölöp, szalag, előregyártott szalag stb. Az alapozás típusát elsősorban a talaj és az épület típusa határozza meg. Mikor van összeállítva becslés a ház alapjainak építésére, majd be hibátlanul magában foglalja az összes munkát szakaszosan, nevezetesen magának a gödörnek az előkészítését, a szükséges anyagok szállítását, az alapozás öntését stb. Fontos ezt óvatosan megtenni, hogy ne hagyjon ki semmit, és ne végezzen jelentős módosításokat az építés során. Ezért mikor tőkeépítés célszerű a terület felmérését speciális szervezetekben megrendelni, hogy pontosan meg lehessen határozni például a talajvíz mélységét.
A cölöpalapozás nagyon munkaigényes folyamat. Egyedi cölöpökből állnak, amelyek készülhetnek betonból, acélból, vasbetonból. Ezért az összeállításkor mindezt feltétlenül figyelembe kell venni. A talaj típusától függően (és gyenge talajon célszerű ilyen alapozást készíteni) a cölöpök hossza is eltérő lesz. Végül is az épület terhelését mélyebb és sűrűbb rétegekre kell átvinni. 
Ha fejleszt egy külön alapozás öntési becslés, akkor a számítások pontosabbak és helyesebbek lesznek. Ugyanakkor nemcsak a szállítási költségeket és az anyagköltséget kell figyelembe venni, hanem magát a munkavégzés költségét, pl. az alkalmazottak bére, figyelembe véve a kötelező alapokból történő összes levonást, amely a bérekből történik.
Ha szükséges alapítási becslés, példa ki kell választania azt, amelyik a legjobban megfelel a feltételeinek, különben, ahogy mondják, nem tudja teljesíteni a becslést. Az összes jellemzőt figyelembe vették, a becslést elkészítették, a házat megépítették, de az üzemeltetés során nem csak a ház, hanem az alapozás javításának problémája is felmerül. Végül is a szerkezet integritása általában az állapotától függ. Ezért idővel szüksége lesz, és ahol szükséges lesz figyelembe venni az alapozás állapotát, bizonyos munkák szükségességét, beleértve a kisebb javításokat is - vakolás vagy burkolás befejező anyagokkal a jobb megőrzés érdekében. Jobb mindent időben megtenni, és nem engedni annak alapos megsemmisítését.
Helyi becslések szerint általános építési munkák az összes adatot nem véletlenszerű sorrendben adjuk meg, hanem az épületek egyes elemeire, valamint az építési vagy szerelési munkák típusaira vonatkozó szakaszokba vannak csoportosítva.
A munkatípusok bemutatásának sorrendje mindig figyelembe veszi az építés minden sajátosságát, és a becslésekben általánosan elfogadott séma így néz ki:
Amikor nem a teljes kivitelezést, hanem az aktuális javítási munkákat kell értékelni, akkor célszerűbb a helyi költségvetési számítás, vagyis hogy a javítás előrehaladtával módosíthassuk a munkák és az anyagok árait.
Ebben az esetben a munka költségét a következő árszinteken számítják ki:
Mindkét esetben a becsült költséget a már ismert módszerrel számítják ki - a közvetlen költségekhez, amelyek a bérek, az anyagi és technikai erőforrások, valamint a gépek üzemeltetési költsége, a rezsiköltségek és a becsült nyereség összege.
Ugyanakkor egyes munkák költségét, figyelembe véve a végrehajtásukat bonyolító tényezőket és feltételeket, meg kell szorozni a megfelelő együtthatóval.
Ha a javítás során végzett munka hasonló az új épület építésénél végzett azonos típusú munkákhoz, akkor ezek költségét a GESN, FER vagy TER gyűjteményéből származó áraknak megfelelően számítják ki, de megszorozzák egy tényezővel 1,15-szöröse a munkaerőköltségnek és 1,25-szöröse a gépek üzemeltetésére vonatkozó ideiglenes szabványoknak. Ez nem vonatkozik a GESN-46, FER-46 és TER-46 gyűjtemények áraira - "épületek és építmények rekonstrukciós munkái".
Ha a javítás során a bontás során újra felhasználható anyagok, berendezések vagy készletek keletkeznek, akkor ezeket „visszaváltható anyagoknak” nevezzük, és ezek költsége, illetve „visszatérítendő összege” minden bizonnyal szerepelni fog a költségbecslésben. A visszaküldhető anyagok árait az ilyen típusú termékek értékesítésének aktuális piaci árai alapján számítják ki.
Ez az építkezés legdrágább része, mert minden becslő tudja, hogy az alapozás az egész épület becsült költségének 10-30 százaléka.
Az alapozás megépítését a talaj előkészítése előzi meg - ezt néha csak meg kell tenni, különösen akkor, ha a helyet korábban nem tisztították meg. Az előkészítő tevékenységek néhány ára megtalálható a GESNr-68, FERr-68, TERr-68 fejlesztéséről szóló gyűjteményekben. Az alapozások "Előkészítő munkái" című rész a tengelyek lebontását is tartalmazza.
Ezt követi a karvezetésről szóló rész földmunkák. A talaj fejlesztésére és mozgatására vonatkozó árak a GESN-01, FER-01, TER-01 gyűjteményekben találhatók. Ha alapozásra van szükség, akkor az árakat a GESNr-51, FERr-51, TERr-51 termékekből vesszük.
A következő a becslésben magának az alapítványnak a felszerelése. Ez a rész magában foglalja a betonozást és az alap vízszigetelését. A beton- és vasbeton alapok beépítésének árai a GESN-06, FER-06, TER-06 gyűjteményekben találhatók.
Külön-külön, a becslésben az anyagok (homok, vasalás, zsaluzási és szigetelési anyagok) mellett adja meg a berendezések, különösen a daruk bérlését.
Az alapok elrendezése után egy szakasz következik az épületváz - falak, válaszfalak, gerendák és födémek - felépítéséről. Az előregyártott beton és vas/beton szerkezetek eszköze a GESN-07, FER-07 és TER-07 gyűjteményekből van jelölve.
Szokásos ebbe a szakaszba belefoglalni a falak téglafalát, valamint a tégla szerkezetek és tömbök beépítését, ha van ilyen. projektdokumentáció. A téglaszerkezetek fektetését a GESN-08, FER-08, TER-08, a fémszerkezetek beépítési árai pedig a GESN-09, FER-09 és TER-09 szerint értendők.
Ha fából szeretne házat építeni, akkor a faváz építése a GESN-10, FER-10 és TER-10 faszerkezetek gyűjteményéből látható.
A tető javítására több okból is szükség van:
A tető állapotát és a károsodás mértékét a szakember állapítja meg, javítási tervet vagy hibaakciót készít, és a becslést a hibás aktus mennyiségének figyelembevételével számítja ki.
A tetőjavítási becslések tartalmazzák előkészítő munka régi tetőfedés, esztrich, hőszigetelés, vízelvezető rendszerek, mellvédek, stb.
A tetőjavításokat a GESNr-58, FERr-58, TERr-58 javítási árgyűjtemények szerint kell elvégezni, a tetőelemek elrendezésével kapcsolatos munkák pedig a GESN-12, FER-12 és TER-12 gyűjteményekből láthatók.
További információ a tetőjavítási becslésekről.
Egy professzionális építő számára ez nem lesz nehéz, mert a becslés meglehetősen érthető módon készül. És a felkészületlen olvasó számára a becslésnek több fő része van:
Ebből a célból el kell döntenie a lombkorona típusát és anyagát.
A szemellenző a következő szerkezetekből áll:
A napellenzők javításával kapcsolatos munkatípusok a következőkre oszlanak:
Az ilyen jellegű munkák árai a megfelelő gyűjteményekből származnak a fémszerkezetek hegesztésére és felszerelésére - GESN-09, FER-09, TER-09, faszerkezetek beépítésére - GESN-10, FER-10, TER- 10, a színezés pedig GESNr-62, FERr-62 és TERr-62-ből vehető át festési munkákhoz.
Ez a folyamat nem igényel magasan képzett megközelítést, szinte mindenki tud tapétát akasztani, de ez nem jelenti azt, hogy ehhez nincs szükség becslésre.
A tapétázás a helyiség végső befejezésének egyik munkája, annak érdekében, hogy a tapéta egyenletesen és szépen feküdjön, ellenőrizni kell az előzetes vakolat, gitt és a falak kiegyenlítésének minőségét. A gipszkarton lapokra tapétát is ragaszthat.
De ha csak a régi tapétát újakra kell cserélnie, akkor a folyamat megkönnyíthető. Minden, amire szükséged van:
A tapétázási becslés elkészítésekor a tapétázási munkák árai a GESNr-63-(05-06), FERr-63-(05-06), TERr-63-(05-06) gyűjteményekből vehetők át.
Töltse le a helyi becslés példáját a címen építőipari munkák -
