A tervezési megbízás (RF) helyes végrehajtásának (összeállításának) fontossága kétségtelen, hiszen minél jobban összeállították az RFP-t, annál kevesebb probléma merül fel a folyamat valamennyi résztvevőjére. Ebben az esetben minél részletesebb és átláthatóbb az RFP, minél pontosabb a megfogalmazás, annál korrektebbek lesznek a műszaki megoldások és a költségek. projektdokumentáció(PD) és SMR. A tervezési folyamat, mint minden folyamat, a következőképpen írható le:
Mit akar az ügyfél
Az ügyfél azt akarja, hogy minden, ami lehetséges, be legyen írva az ajánlatkérőbe, míg a ravasz ügyfél félreérthető megfogalmazásokat ír, mint pl.
Ön tisztában van azzal, hogy a szakértők különbözőek, és a követelmények messze túlmutatnak a projektdokumentáció keretein. És azt is, hogy ha az Ügyfél az ajánlatkérőben előírja az összes szükséges kiindulási adat összegyűjtését, beleértve a TS-t, TT-t, akkor még akkor is, ha az Ügyfél maga a hibás azért, hogy ezeket nem kapta meg vagy nem teljesíti, akkor a pozitív következtetés elmaradása a GE emiatt meglehetősen betudható a Vállalkozónak (például nem „adott, nem gyűjtött be eleget, vagy nem gyűjtött be valamit”, amivel „átadhatja a GE-t”).
Szintén érdekes kérdés. Mondjuk a színpad nagyjavítás". Szükséges-e a PD kidolgozása minden objektumra teljes körűen (szakaszonként) a 87. rendelet szerint? Vannak megalapozott kétségek, és jobb, ha ezt az ajánlatkérőben megfogalmazzák. És ha a színpad „rekonstrukció”, és például egy szelepen cserélünk elektromos hajtást, akkor minek fejleszteni az összes szakaszt?
Volt ilyen előzményem. Cseréljük a szelepet, a PIR-ek (tervezési és felmérési munkák) gyakorlatilag filléresek, de az RFP azt mondja, hogy a 87-es rendelet szerint csinálják, bár az üzemeltetőnek (építőnek) egyáltalán nem kell (senkinek sem kell), de a generáltervező (nagy tervező szervezet; nagyvállalat tanszéki intézete; nem megfelelő szakértelem, a legrosszabb formában, magának a Vállalatnak a hadsereg hagyományait megbélyegző) ragaszkodott hozzá, és nem lehet megszabadulni tőle. Mi van, beperelünk egy nagy Üzemanyag és Energia Vállalat? A so-so drágább, egyszerre veszíted el a piacot és a hírnevedet, bár 100-szor igazad lehet... Ezek az árnyalatok...
Mindannyian tudjuk, hogy vannak ajánlottak, van egy lista az Orosz Föderáció kötelező dokumentumairól, amelyekről az állami szakvéleménynek ismét megvan a saját „különleges” véleménye. Néha egy szakértő általában olyan egzotikus módon tudja értelmezni az RD-t, hogy egyszerűen csak csodálkozik, vagy megköveteli, hogy az Orosz Föderáció egyetlen RD-jében se legyen kiírva. Nos, ez egy külön dal - a Szakértelemről, ami külön megbeszélést igényel.
Ezen túlmenően, már az RFP-ben (ha ez nem szerepel a szerződésben) az Ügyfél előírhat egy rendszert a PD fejlődésének nyomon követésére a saját részéről (például ütemterv munkaerő-költségekkel és emberekkel, heti jelentés a jóváhagyott formában , konferenciahívások stb.).
Mit akar a Vállalkozó?
A vállalkozó azt szeretné, ha az ajánlatkérőben minden a lehető legpontosabb lenne (különös tekintettel a kezdeti adatok és kötetek teljességére tervezési munka, műszaki követelmények) annak érdekében, hogy a Megrendelő a tervezés szinte bármely szakaszában felmerülő „Kívánságlistáinak” számát maximálisra csökkentsük. Ezért, ha a Vállalkozó maga írja meg az ajánlatkérést, akkor abszolút mindent felír, amit a létesítményről tud, és azt is, hogy mit kell tervezni ezen a létesítményen, megjelölve a konkrét paramétereket és követelményeket.
Hogyan jelennek meg az RFP-k?
Az ügyféltől függ. Általában, főbb ügyfelek saját kidolgozott RFP űrlappal rendelkeznek, és ezzel a Vállalkozó nem tud mit kezdeni, mivel ez a TOR a pályázatban szerepel, és nem változtatható. Még ha az ajánlattételben hibák, pontatlanságok vagy ellentmondások is vannak, rendkívül nehéz kijavítani az ajánlatkérést egy nagy Ügyfél esetében (bürokrácia-sss). Vannak magas főnökök aláírásai ( gyakori hiba A megrendelő, az ajánlatkérő ne tartalmazzon magas tisztségviselők aláírását, továbbra is el kell különíteni a felelősségi szinteket), akiknek valahogy meg kell magyarázniuk, miért változott maga az ajánlatkérő, ami d, hibázott, küldje be ide, nézzük. megbüntetni... nos, és ki fog elmenni egy ilyen főnökhöz, hogy ezt megmagyarázza? Problémás, nem? Van tapasztalatunk, második éve koordinálunk RFP változást (megnőtt a szakadék, természeti katasztrófa), de "a szekér még megvan." Még helikopterrel is repültek, igaz „középfőnökökkel”, de ki megy a „magasokhoz”? Bum-s…
Közepes ügyfelek másként járhat el. A legmegfelelőbb lehetővé teszi az RFP ésszerű beállítását.
Kis ügyfelek vagy maguk készítsék el az ajánlatkérést, vagy bízzák a Vállalkozóra. Általában kényelmesebb a közepes és kis ügyfelekkel dolgozni. A nagy megrendelőknek is megvannak a maguk előnyei, például a több és jól fizetett magasan kvalifikált személyzet és a jól bejáratott „munkaszervezési hagyományok”, amelyek valamilyen módon segíthetik a folyamatot (például a Vállalkozói megkeresésekre-levelekre történő időben történő válaszadás).
Az RFP összetétele
Az RFP összetételét általában egy nagy Ügyfél (Gazprom, Rosneft stb.) veszi a szabályozó dokumentumából, vagy ha nincs ilyen dokumentum, akkor az elfogadott hagyományok szerint alakítja ki, a meglévő RFP-t figyelembe véve. egy analóg.
Néhány nagyvállalat RFP-jének szerkezetének megértése érdekében bemutatjuk Önnek az RFP űrlapokat és.
Elvileg meglehetősen tisztességes RFP-k, természetesen vannak szükségtelen bekezdések (még mindig megértik, hogy a nagyvállalatoknál sok osztály van, és mindenki saját bekezdést akar tenni a dokumentumba), de az űrlap analógként használható, bár a cikk második részében egy megfelelőbb RFP-projekthez csatolok egy linket a szövegbe.
Az RFP fő részei a következők:
A fenti pontokon természetesen világos megértésre van szükség az ajánlatkérőben: ki a megrendelő, ki a kivitelező, hol található a tervezési objektum és mi a tervezési szakasz (új építés, rekonstrukció, nagyjavítás).
A Megrendelő által megadott kiindulási adatokban kívánatos mindent előírni, amivel az Ügyfél rendelkezik, beleértve a felmérési anyagokat, mérnöki felmérések. Természetesen a Vállalkozó sok információt kér a Tulajdonostól a tervezési folyamat során a PD egyes szakaszainak kidolgozásához, különösen, mint például „Intézkedések tűzbiztonság”, „Környezetvédelmi intézkedések” stb.
Az Orosz Föderáció kormányának 87. számú rendelete értelmében az Orosz Föderációban csak két tervezési szakasz létezik: tervezés és munkadokumentáció. A részletes tervezés (DS) szakasz, amely korábban mindenütt elterjedt kifejezés, nagyrészt eltűnt, bár néhány kisebb, tervezéssel kapcsolatos dokumentumban megjelenik.
Ugyanakkor az RP kifejezésnek teljesen normális logikus magyarázata volt - ez a tervezési és a munkadokumentáció egy palackban (egyidejűleg fejlesztik). Például egy nagyjavításhoz nem kell szakaszokra bontani a tervezést, hanem azonnal ki kell dolgozni mindent, ami szükséges, különösen, mivel a nagyjavításhoz szükséges PD nem tartozik az állami szakvélemény alá. És itt néhány Ügyfél rámegy a trükkre. Például az OAO Gazprom kidolgozott egy belső dokumentumot „A fő gázvezetékek lineáris része. Gyakoriak technikai követelmények a nagyjavítási tervdokumentációhoz”, amelyben új kifejezést vezetett be a projektdokumentációra - „PD KR” (nagyjavítási projektdokumentáció), amelyet egy szakaszban dolgoznak ki (a Transenergostroy LLC részt vett ennek a dokumentumnak a kidolgozásában).
A megrendelő gyakran hibásan határozza meg a tervezési szakaszt, hol öntudatlanul, hol teljesen tudatosan, igyekszik a tárgy finanszírozását a nála lévő költségtételre emelni. Ennek a „félreértésnek” köszönhetően problémák merülhetnek fel az állami szakvélemény (ami az RFP átdolgozását kényszeríti majd) vagy például a Rostekhnadzorral.
A bekezdés előírja a PD (fejlődési sorrend) fejlődési szakaszait, például:
Az objektum műszaki jellemzői építés előtt és után (rekonstrukció, nagyjavítás, új építés).
Ezeket a követelményeket a 384-FZ „Épületek és építmények biztonságára vonatkozó műszaki előírások” 4. cikke határozza meg, amely kifejezetten kimondja, hogy a tervezési megbízásban és a mérnöki felmérési megbízásban fel kell tüntetni a fejlesztők ezen jellemzőit:
Nyilvánvaló, hogy a Vállalkozónak rendelkeznie kell a megfelelő engedélyekkel és az SRO tanúsítvánnyal, amely jelzi, hogy tervezhet.
(A listát külön is csatolhatja a feladathoz).
Az épületek és építmények biztonságának biztosítása, valamint a kapcsolódó tervezési folyamatok (beleértve a felméréseket), az építés, az üzemeltetés és az ártalmatlanítás (bontás) műszaki szabályozásának jellemzőit az Orosz Föderáció Városrendezési Szabályzata, a Épületek és szerkezetek biztonsága (2009. december 30-i 384-FZ szövetségi törvény), amelyet az épületek és építmények biztonságára vonatkozó műszaki előírásokkal összhangban fogadtak el a nemzeti szabványok (GOST) és a gyakorlati szabályzatok (SP), valamint mint más szabályozó dokumentumok.
Az épületekre és építményekre vonatkozó kötelező követelmények kidolgozására, elfogadására, alkalmazására és végrehajtására vonatkozó eljárást tervezésük és építésük során a 2002. december 27-i 184-FZ „A műszaki előírásokról” szóló szövetségi törvény (a továbbiakban: 1. sz. törvény) határozza meg. 184-FZ).
A 184-FZ törvény értelmében az épületek biztonságára és a kapcsolódó tervezési (beleértve a felméréseket), építési, üzemeltetési és ártalmatlanítási (bontási) folyamatokra vonatkozó kötelező követelmények megállapítása érdekében az épületek biztonságáról szóló műszaki előírásokat, ill. Szerkezetek (2009. december 30-i 384-FZ szövetségi törvény) (a továbbiakban: Műszaki Szabályzat).
A műszaki előírásokkal történő szabályozás tárgyai a következők:
A jelen műszaki előírás követelményeinek való megfelelést a jelen műszaki előírásnak megfelelően elfogadott nemzeti szabványok és gyakorlati szabályzatok biztosítják.
Például a vállalkozás leállítása nélkül történő építkezés megkövetelheti az STU fejlesztését (ha az Orosz Föderáció meglévő normáit megsértik, vagy az ilyen normák elégtelensége nyilvánvaló). Különleges követelmények vonatkozhatnak az eszközök és anyagok használatára, a tervezés szakaszaira vagy a projekt előtti munkákra.
Ha mérnöki felmérésre van szükség, akkor a mérnöki felmérésekre (IS) általában külön megbízás készül, amelyet a Megrendelő külön egyeztet. Talán ezt a követelményt az RFP regisztrálásakor az AI-t az általános TOR-ban kell előírni (a felmérési program kidolgozásának és megállapodásának követelményével együtt). Megadhatja a felmérés határait, területét, léptékét, a felmérések típusait, valamint bizonyos típusú felmérések jellemzőit.
A változékonyság lehet a projektdokumentációban leírt műszaki, szervezési, egyéb megoldások szerint.
Minden szakaszhoz vagy alszakaszhoz (beleértve mérnöki rendszerek) meg kell határozniuk követelményeiket.
Lehetőség van előírni „az Orosz Föderáció környezetvédelmi jogszabályaival összhangban”, vagy bővíthető, ne feledkezzünk meg a nyilvános meghallgatásokról (ha szükséges), a KHV-ról (környezeti hatásvizsgálat), különféle ellenőrzésekről. Lehetőség van az SPZ (egészségügyi védőövezet) kialakítására és jóváhagyására, amely nélkül problémás lehet az Állami Szakértői pozitív következtetés megszerzése. Jelezni lehet a rekultivációs projektről és annak önkormányzati jóváhagyásáról (volt ilyen megjegyzés a GE-től). Általában az "ökológiai" fantáziád éktelenül nagy lehet.
Nos, egyértelmű, hogy a dokumentációt az Orosz Föderáció normáinak megfelelően kell kidolgozni. Ezen túlmenően (ha ez egy telephelyi létesítmény) felvehet egy követelményt a tűzriasztókra és tűzoltó rendszerekre, megadhatja, hogy mit és hogyan kell oltani, az automatikus tűzoltásra vonatkozó követelményeket, valamint a kockázatértékelés követelményét. Hozzáadhat egy tűzoltási tervet is (bár ez nem vonatkozik a PD-re).
Ezt a követelményt főszabály szerint külön írják elő egy új objektumra, amelyhez meg kell határozni az objektumot kiszolgáló személyzetet. Ezen túlmenően ez a követelmény a projekt technológiai részében is meghatározható.
Az ilyen követelmények specifikusak, és minden Ügyfél sajátja. Egyes Megrendelők külön műszaki követelményeket írnak elő, miután a vállalkozó megállapodik a személyzet összetételében és azon helyiségek elrendezésében, ahol a személyzet dolgozik és pihen.
Ezt a követelményt ritkán írják elő külön bekezdésként az RFP-ben, mivel ezeket a követelményeket a projekt legtöbb szakaszában figyelembe kell venni, de lehetséges az RF ND előírása ebben a témában, speciális szövetségi törvények és ipari biztonsági szabványok.
A becsült dokumentációnak is megvannak a maga sajátosságai az egyes Ügyfelekre vonatkozóan (milyen árakon kell számolni; milyen programban, milyen áron; mit kell figyelembe venni, mit nem; a berendezések árjegyzékének követelménye (például a 2-3. másolatok)).
Előírható prezentációs anyagok (pl. alapvető műszaki megoldások a Megrendelő számára, közmeghallgatásra szánt előadások stb.) megfelelő kialakítású biztosítására. Előfordulhat, hogy az épületeknél 3D-s képeket, modelleket stb.
Állami szakértelem.
Nem állami szakértelem.
Mint már mindannyian megértettük, az RFP helyes tervezésének témája a Megrendelő és a Vállalkozó szempontjából fontos helyet foglal el a tervezési folyamatban, és különösen fontos a magas színvonalú projekt kidolgozása és a a Megrendelő és a Vállalkozó közötti esetleges félreértések kiküszöbölése.
Általában, amíg nem találkozunk, csináld jól és aludj jól :-))))!
1. Tápellátás
A projekt biztosítja a szükséges számú elosztó (fő) elektromos panelt, amelyek tápellátási központok a nagy bérlők számára (élelmiszer hipermarket, elektronikai szupermarket stb.)
2. Főkapcsolótábla (MSB)
Gondoskodjon a szükséges számú főkapcsolótábla felszereléséről. Minden főkapcsolótáblának két fő gyűjtősínszakasszal kell rendelkeznie megszakítókkal. Biztosítson szakaszos kapcsolót a szakaszok között.
A főkapcsolótábla műszaki jellemzőit a projektben kell meghatározni, az IEK berendezés vagy más tanúsított berendezés használatához.
Az MSB-0,4 kV-os szekrényeknek egy- vagy kétoldalas karbantartást kell végezniük (a projektben meg kell adni). Minden fő kapcsolótáblában (ASU) 15% tartalékot kell biztosítani a kimenő vezetékek megszakítóinak és 15% szabad hely tartalékot további berendezések (megszakítók stb.) esetleges telepítéséhez.
3. Villamosenergia mérés
A főkapcsolótábla bevezető tábláin elszámoló háromfázisú mérőkkel a kereskedelmi villamos energia mérést kell biztosítani.
4. Elektromos panellapok
A panellapokat legalább IP20 védelmi osztályú házakban kell felszerelni és padlóra szerelni. Műszaki és nedves helyiségekben legalább IP44 védelmi osztályú pajzsok felszerelését kell biztosítani. Használjon megszakítókat védőberendezésként az árnyékolásból kinyúló csoportkábelekhez. A táblákban bevezető kapcsolókészülékként fogadjon el - késes kapcsolókat. Használjon hőreléket motor túlterhelés elleni védelemként.
Vészvilágítási táblák (ESA) fejlesztése. A táblákat fel kell szerelni kontaktorokkal, világításvezérléssel gombokkal és kapcsolókkal. Tápegység-panelek fejlesztése a hálózati aljzatokhoz és a munkavilágításhoz (SchRO).
Áramellátási panelek fejlesztése bérelhető területekhez (SCHRA).
Tápfeszültség-panelek fejlesztése irodahelyiségek számítógép-aljzataihoz (SC).
Tápellátás panelek fejlesztése technológiai berendezésekhez (SC).
A pajzsokat (héjakat) a Schneider Electricnek és az IEK-nek kell gyártania.
A kapcsoló- és védőfelszerelést a Schneider Electricnek és az IEC-nek kell biztosítania.
5. Törzs kábelútvonalak
A fő kábelvezetéseket acél tűzihorganyzott létra típusú kábelpolcokkal és lemezkábeltálcákkal vagy dróttálcákkal kell elkészíteni.
Vezesse át az elektromos és gyengeáramú kábeleket különböző kábelpolcokon vagy egyenként egy fém válaszfalon.
A betápláló fővezetékeket PVC szigetelésű kábellel kell elkészíteni. Fektesse le a kábeleket nyíltan a kábeltálcákba. A tápkábelek (a kapcsolótáblákig) sávszélessége 10-15%. Minden fém kábelszerkezet földelve van
6. Bekötés
Az elektromos vezetékezéshez használjon PVC-szigetelésű, rézvezetős kábeleket. Kábelek lefektetése:
PVC-csövekbe rejtve az álmennyezetek mögött;
PVC csövekbe rejtve hornyokban, utólagos tömítéssel;
Nyitva a kábelpolcokon;
Nyitható dekoratív kábelcsatornákban és szegélylécekben (irodahelyiségek).
A helyiségben a kábelfektetés típusát a tervezett tervnek megfelelően határozzák meg. Cserélhetővé tegye a vezetékeket.
7. Kábelezés és huzalozási termékek
Háztartási konnektorok elektromos hálózatának kialakítása. Az aljzatok szétosztása a helyiségben a technológiai berendezések elhelyezkedése és a háztartási igények alapján. Minden villanyszerelési terméknek megfelelő védelmi kategóriájúnak kell lennie, a helyiség kategóriájától függően.
A személyi számítógépek csatlakoztatásához gondoskodjon négy konnektor beszereléséről a munkahelyeken, amelyek közül kettőt a számítógépek áramelosztó hálózatából kell táplálni a megfelelő kapcsolótáblákról.
8. Elektromos világítás
A projekt a következő típusú világítást írja elő az épület helyiségeiben: munka, vészhelyzet.
Az általános világítási hálózat feszültsége 380/220 V, a lámpákon 220 V, a karbantartási világítás feszültsége -36 V.
A helyiségek megvilágításához a helyiség rendeltetésének, az építészeti és műszaki követelményeknek megfelelően fénycsöves, halogénlámpás és izzólámpás lámpatesteket kell használni.
A kiürítési útvonalak mentén gondoskodjon a kijárat irányát jelző fényjelzők felszereléséről az elülső oldalon sablonnal. Csatlakoztassa a fényjelzőket a vészvilágítási hálózathoz.
Homlokzatok, vitrinek, kirakatok reklámtervének beépítésére erőtartalékot biztosítani a Megrendelő által megadott adatok szerint.
Gondoskodjon folyosók, átjárók, általános helyiségek világításáról. A bérlők világítása nem biztosított.
Használjon a Lighting Technologies által gyártott lámpákat.
A kábelezési tartozékokat a Schneider Electric és a DKS gyártja.
Kábeltartó rendszerek - DCS.
9. Tűzoltó rendszerek tápellátása
Tűzjelző rendszerek, füstelvezető rendszerek és légtúlnyomás tápellátása a főkapcsolótábla ATS részéből, vagy két vagy két bemenetről (helyi ATS készülék telepítéséről gondoskodjon).
Fektesse le a tűzvédelmi rendszerek kölcsönösen redundáns kábeleit különböző útvonalakon.
10. Földelés
Alkalmazza a TN-C-S típusú földelőrendszert. Földelő berendezésként használja az épület vasbeton alapját (szükség esetén készítsen külső villámvédelmi áramkört egy 5 × 40-es szalagból). A projekt potenciálkiegyenlítő rendszert ír elő.
11. Villámvédelem
Az épület villámvédelmét az RD 34.21.122-87 szerint kell elvégezni.
12. Transzformátor alállomás és főkapcsolótábla
Gondoskodjon beépített transzformátor alállomásról.
Fogadja el a következő berendezéseket:
nagyfeszültségű kapcsolóberendezések - RM-6 márka, amelyet a Schneider Electric gyárt;
kisfeszültségű kapcsolóberendezések - a Schneider Electric által gyártott alkatrészek (kapcsolókészülékek, kapcsolótáblák stb.) alapján;
A transzformátorok száraz típusú Trihal márkák, amelyeket a Schneider Electric gyárt.
A műszaki feltételeknek, a hatályos szabályozási dokumentumok követelményeinek megfelelően teljesíteni. Biztosítsa a projektet:
1.Tápegység
A projekt biztosítja a szükséges számú elosztó (fő) elektromos panelt, amelyek tápellátási központok a nagy bérlők számára (élelmiszer hipermarket, elektronikai szupermarket stb.)
2. Főkapcsolótábla (MSB)
Gondoskodjon a szükséges számú főkapcsolótábla felszereléséről. Minden főkapcsolótáblának két fő gyűjtősínszakasszal kell rendelkeznie megszakítókkal. Biztosítson szakaszos kapcsolót a szakaszok között.
A főkapcsolótábla műszaki jellemzőit a projektben kell meghatározni, az IEK berendezés vagy más tanúsított berendezés használatához.
Az MSB-0,4 kV-os szekrényeknek egy- vagy kétoldalas karbantartást kell végezniük (a projektben meg kell adni). Minden egyes MSB-ben (ASU) 15% automatikus kapcsolót kell biztosítani a kimenő vonalakhoz és 15% szabad helyet további berendezések (megszakítók stb.) esetleges telepítéséhez.
3. Villamos energia elszámolása
A főkapcsolótábla bevezető tábláin a kereskedelmi áram mérést kell biztosítani számított háromfázisú mérőkkel.
4.Elektromos panellapok
A panellapokat legalább IP20 védelmi osztályú házakban kell felszerelni és padlóra szerelni. Műszaki és nedves helyiségekben legalább IP44 védelmi osztályú pajzsok felszerelését kell biztosítani. Használjon megszakítókat védőberendezésként az árnyékolásból kinyúló csoportkábelekhez. A táblák bevezető kapcsolóeszközeként vegye - késes kapcsolók. Használjon hőreléket motor túlterhelés elleni védelemként.
Vészvilágítási táblák (ESA) fejlesztése. A táblákat fel kell szerelni kontaktorokkal, világításvezérléssel gombokkal és kapcsolókkal. Tápegység-panelek fejlesztése a hálózati aljzatokhoz és a munkavilágításhoz (SchRO).
Áramellátási panelek fejlesztése bérelhető területekhez (SCHRA).
Tápfeszültség-panelek fejlesztése irodahelyiségek számítógép-aljzataihoz (SC).
Tápellátás panelek fejlesztése technológiai berendezésekhez (SC).
A pajzsokat (héjakat) a Schneider Electricnek és az IEK-nek kell gyártania.
A kapcsoló- és védőfelszerelést a Schneider Electricnek és az IEC-nek kell biztosítania.
5. Fő kábelútvonalak
A fő kábelvezetéseket acél tűzihorganyzott létra típusú kábelpolcokkal és lemezkábeltálcákkal vagy dróttálcákkal kell elkészíteni.
Fektesse le az elektromos és gyengeáramú kábeleket különböző kábelpolcokra, vagy egyenként egy fém válaszfalon keresztül.
A betápláló fővezetékeket PVC szigetelésű kábellel kell elkészíteni. Fektesse le a kábeleket nyíltan a kábeltálcákba. A tápkábelek (a kapcsolótáblákig) sávszélessége 10-15%. Minden fém kábelszerkezet földelve van
6. Bekötés
Az elektromos vezetékezéshez használjon PVC-szigetelésű, rézvezetős kábeleket. Kábelek lefektetése:
PVC-csövekbe rejtve az álmennyezetek mögött;
PVC csövekbe rejtve hornyokban, utólagos tömítéssel;
Nyitva a kábelpolcokon;
Nyitható dekoratív kábelcsatornákban és szegélylécekben (irodahelyiségek).
A helyiségben a kábelfektetés típusát a tervezett tervnek megfelelően határozzák meg. Cserélhetővé tegye a vezetékeket.
7. Kábelezés és huzalozási termékek
Háztartási konnektorok elektromos hálózatának kialakítása. Az aljzatok szétosztása a helyiségben a technológiai berendezések elhelyezkedése és a háztartási igények alapján. Minden villanyszerelési terméknek megfelelő védelmi kategóriájúnak kell lennie, a helyiség kategóriájától függően.
A személyi számítógépek csatlakoztatásához gondoskodjon négy konnektor beszereléséről a munkahelyeken, amelyek közül kettőt a számítógépek áramelosztó hálózatából kell táplálni a megfelelő kapcsolótáblákról.
8. Elektromos világítás
A projekt a következő típusú világítást írja elő az épület helyiségeiben: munka, vészhelyzet.
Az általános világítási hálózat feszültsége 380/220 V, a lámpákon 220 V, a karbantartási világítás feszültsége -36 V.
A helyiségek megvilágításához a helyiség rendeltetésének, az építészeti és műszaki követelményeknek megfelelően fénycsöves, halogénlámpás és izzólámpás lámpatesteket kell használni.
A kiürítési útvonalak mentén gondoskodjon a kijárat irányát jelző fényjelzők felszereléséről az elülső oldalon sablonnal. Csatlakoztassa a fényjelzőket a vészvilágítási hálózathoz.
Homlokzatok, vitrinek, kirakatok reklámtervének beépítésére erőtartalékot biztosítani a Megrendelő által megadott adatok szerint.
Gondoskodjon folyosók, átjárók, általános helyiségek világításáról. A bérlők világítása nem biztosított.
Használjon a Lighting Technologies által gyártott lámpákat.
Bekötési tartozékok – a Schneider Electric és a DKS gyártmánya.
Kábeltartó rendszerek - DCS.
9. Tűzoltó rendszerek áramellátása
Tűzjelző rendszerek, füstelvezető rendszerek és légtúlnyomás tápellátása a főkapcsolótábla ATS részéből, vagy két vagy két bemenetről (helyi ATS készülék telepítéséről gondoskodjon).
Fektesse le a tűzvédelmi rendszerek kölcsönösen redundáns kábeleit különböző útvonalakon.
10. Földelés
Alkalmazza a TN-C-S típusú földelőrendszert. Földelő berendezésként használja az épület vasbeton alapját (szükség esetén 5x40-es szalagból készítsen külső villámvédelmi áramkört). A projekt potenciálkiegyenlítő rendszert ír elő.
11. Villámvédelem
Az épület villámvédelmét az RD 34.21.122-87 szerint kell elvégezni.
12. Transzformátor alállomás és főkapcsolótábla
Gondoskodjon beépített transzformátor alállomásról.
Fogadja el a következő berendezéseket:
nagyfeszültségű kapcsolóberendezések - RM-6 márka, amelyet a Schneider Electric gyárt;
kisfeszültségű kapcsolóberendezések - a Schneider Electric által gyártott alkatrészek (kapcsolókészülékek, kapcsolótáblák stb.) alapján;
A transzformátorok száraz típusú Trihal márkák, amelyeket a Schneider Electric gyárt.
1. szakasz - épület az utcán. Lodygina, 14 éves;
2. szakasz - épület az utcán. Lodygin, 16.
A tervdokumentáció összetételének meg kell felelnie az Orosz Föderáció hatályos jogszabályainak követelményeinek.
A terv- és becslési dokumentációt 4 példányban papíron és egy példányban adja ki elektronikus formában pdf formátumban.
Töltse ki az épületegyüttes nagyjavításának munkadokumentációját:
1.7.Falak megerősítése, javítása, felmérési adatok szerint;
1.8 Az épületek kerülete mentén lévő vakterület helyreállítása;
1.9.Meglévő bejárati csoportok javítása téglafal részleges átrakásával, felmérési adatok szerint;
1.10. Hajtsa végre a TX szakaszt (Technológiai megoldások) a szakasz részeként, biztosítsa:
1.19. Töltse ki a POS részt (építésszervezési projekt), a szakaszok részeként adja meg:
1.22. Teljes szakaszok: A CM (becslési dokumentáció) a szakasz részeként a következőket írja elő:
1.24 Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének 48. cikkének 14. cikkelye alapján az ITM GO és a Vészhelyzetek szakaszt nem szabad előírni.
A projekt kidolgozásakor vegye figyelembe a 2008. július 22-i 123-FZ szövetségi törvényt "Tűzbiztonsági követelmények műszaki előírásai", 384-FZ szövetségi törvény "Épületek és szerkezetek biztonságára vonatkozó műszaki előírások", MDS 13. -1.99 (2000), GOST R 21.1101 -2009 "A tervezési és munkadokumentáció alapvető követelményei", SNiP 2.04.01-85 "Belső vízellátás és csatornázás", SP 40-102-2000 "Vízellátó csővezetékek tervezése és telepítése" és polimer anyagokból készült csatornarendszerek", SP 40-107- 2003 "Belső szennyvízrendszerek tervezése, telepítése és üzemeltetése polipropilén csövekből", GOST 21.601-79* "Vízellátás és csatornázás. Munkarajzok”, SNiP 41-01-2003 „Fűtés, szellőztetés és légkondicionálás”, SNiP 3.05.01-85 „Belső szaniter rendszerek”, GOST 21.602-2003 „A fűtési, szellőztetési és légkondicionálási munkadokumentáció végrehajtásának szabályai” ”, SanPiN 2.4 .2.2821-10, SanPiN 2.4.5.2409-08, kormányrendelet Orosz Föderáció 2008.02.16-tól 87. számú "A projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó követelményekről" és az Orosz Föderáció területén hatályos egyéb építési előírások.
Az oldal rövid leírást ad általános rend tervezési munkák megrendelése. Mindenben külön eset, a jogszabályi és szabályozási dokumentáció követelményei szerint kell eljárni, a létesítmény rendeltetésétől és a tervezési munka céljaitól függően.
Városrendezési kód RF, 48. cikk. Építészeti és építési tervezés:
„... Abban az esetben, ha a projektdokumentáció elkészítését magánszemély ill jogalany a fejlesztővel vagy megrendelővel kötött megállapodás alapján a fejlesztő vagy megrendelő köteles az ilyen személy számára biztosítani:
A maximális terhelést biztosító műszaki feltételek és a tőkeépítési létesítmények mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz történő csatlakoztatásának feltételei, érvényességi ideje specifikációk, valamint a csatlakozási díjra vonatkozó tájékoztatást a közműhálózatot díj felszámítása nélkül üzemeltető szervezetek tizennégy napon belül adják az önkormányzat vagy a szerzői jog jogosultjainak kérésére. földterületek. A biztosított műszaki feltételek érvényességi idejét és a csatlakozás fizetési idejét a közműhálózatokat üzemeltető szervezetek legalább két évig állapítják meg, kivéve az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt eseteket. A telek tulajdonosának a műszaki leírás és a csatlakozási díjról szóló tájékoztatás kézhezvételétől számított egy éven belül meg kell határoznia a mérnöki hálózatokhoz csatlakoztatandó szükséges terhelést a rendelkezésére bocsátott műszaki feltételek keretein belül.
... Az önkormányzat legkésőbb az adott árverés napját megelőző harminc nappal, illetve az állami vagy önkormányzati tulajdonú telek beépítésre bocsátásáról szóló határozat meghozatalának napját megelőzően, vagy a határozat meghozatalának napját megelőzően. a beruházási objektum elhelyezésének előzetes jóváhagyása, rendelkezik az érdekelt felekről, a közműhálózatokhoz való csatlakozás műszaki feltételeiről, biztosítva a maximális terhelést, a beruházási objektum mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatásának időtartamát, a műszaki előírások érvényességi idejét, a csatlakozási díjakkal, valamint az elektromos hálózatokhoz való technológiai csatlakozás díjaival kapcsolatos információk ... ".
Alapadatok és követelmények listája |
Leírás |
|
A tervezés alapja |
Szövetségi célprogram. |
|
Építés típusa |
Új építés. |
|
Színpadi tervezés |
Projekt. |
|
A variáns- és kompetitív fejlesztés követelményei |
Adja meg a követelményeket, ha szükséges a tervezési lehetőségek összehasonlítása. |
|
Finanszírozási forrás |
Szövetségi költségvetés. |
|
Különleges építési feltételek |
Adja meg az ilyen feltételek leírását, ha vannak ilyenek, vagy adjon utasításokat a projekt végrehajtására abban az esetben, ha ilyen feltételek a tervezési és kivitelezési folyamat során merülnek fel. |
|
Az objektum fő műszaki és gazdasági mutatói, beleértve a teljesítményt, a termelékenységet, a termelési programot, beleértve a lakó- vagy középületeket, azok rendeltetését (szintek száma, részek és lakások száma, kapacitás vagy áteresztőképesség) |
Rövid leírás tervezési objektum, amely jelzi annak főbb mutatóit vagy fogyasztói tulajdonságait, amelyeket a tervezési folyamat során meg kell szerezni. |
|
A beépítés célja és típusai lakóépületek közszolgáltató vállalkozások, kapacitásuk, kapacitásuk, áteresztőképességük, a helyiségek összetétele és területe, épülettérfogata |
Akkor kell kitölteni, ha ilyen objektumok vannak a tervezési objektumban. Lakóépületekre utal. |
|
A termékek versenyképességi minőségére és környezeti paramétereire vonatkozó követelmények. Technológiai követelmények, vállalati mód |
Jelölje meg a gyártástechnológiára vonatkozó követelményeket - olyan technológiai feladatot, amely részletesen leírja a gyártási technológiát, a technológiai berendezésektől szükséges terheléseket, a technológiai berendezések elhelyezésére vonatkozó speciális követelményeket, a szükséges területeket, különleges körülmények a gyártási folyamat leírása stb. Kiemelt figyelmet fordítunk a technológiai feladat előkészítésének fontosságára, hiszen a tervezési objektum funkcionalitása, a megrendelő igényeinek való megfelelősége nagyban függ a minőségétől. Sok nagy szervezet, különösen a hálózati társaságok Részletes leírás technológiai folyamatokkal szemben támasztott követelmények. |
|
Építészeti, építési, tértervezési és konstruktív megoldások m, blokkolási feltételek, épületdekoráció |
||
Követelmények tereprendezés és kis építészeti formák |
Leírást adunk a szomszédos terület fejlesztésére, növények telepítésére, bekötőutak, gyalogutak, parkolók, játszóterek stb. |
|
A teherhordó és zárószerkezetek tervezési megoldásainak és anyagainak alapkövetelményei |
Határozza meg a falak, tetők (tetők), mennyezetek, rácsos tartószerkezetek, gerendák stb. |
|
Mérnöki és technológiai berendezések alapkövetelményei |
Adjon használati utasítást és leírást a fűtésről, szellőztetésről, vízvezetékről, csatornázásról, elektromos hálózatok, külső mérnöki hálózatok |
|
Várólisták és indítási komplexumok kiosztása, a vállalkozás várható bővítésének követelményei |
Adjon utasításokat a létesítmény részeként induló komplexumok kiosztására vonatkozóan - az épületek és építmények listája minden egyes komplexumhoz külön-külön, feltüntetve az üzembe helyezés sorrendjét és ütemezését, ha a vállalkozás bővítését tervezik egy sor befejezése után. tervezési munkákat végez, majd jelölje meg a kidolgozás alatt álló projektben a könyvelés követelményeit. |
|
A környezetvédelmi intézkedések és tevékenységek kialakításának követelményei és feltételei |
Jelezze a létesítmény környezetre gyakorolt hatásának felmérésével foglalkozó szakasz kidolgozásának szükségességét. Ugyanakkor a „Környezetvédelem” részt a szabályozási követelmények tervdokumentációjának részeként fejlesztik. Leggyakrabban a környezetvédelmi szervezetek előírásaira hivatkoznak. |
|
Mozgáskorlátozottak életkörülményeinek biztosítására vonatkozó követelmények |
Jelölje meg a fogyatékossággal élő személyek létesítményhez való hozzáférésének biztosítására vonatkozó további követelményeket, amelyek nem szerepelnek a szabályozási dokumentáció követelményeiben. |
|
Munkavédelmi követelmények |
Ha a „Munkavállalók szervezete és munkakörülményei” részt a projektdokumentáció részeként dolgozták ki, jelezze az erre a szakaszra vonatkozó követelményeket. Ipari létesítményekhez használják. |
|
A környezeti és egészségügyi-járványügyi feltételekre vonatkozó követelmények |
Jelölje meg a projektdokumentáció további követelményeit a SES, Rospotrebnadzor következtetése alapján. |
|
A polgári védelmi mérnöki és műszaki intézkedések, valamint a veszélyhelyzet-megelőzési intézkedések kidolgozásának követelményei (GOiChS) |
Ha az objektumot polgári védelmi és vészhelyzetek szerint osztályozzák (a műszaki előírásokat a polgári védelmi és vészhelyzetekre feljogosított szerv adja ki), hivatkozni kell a polgári védelmi és vészhelyzeti műszaki előírásokra, és utasításokat kell adni a szükségességre vonatkozóan. ennek a szakasznak a fejlesztéséhez. |
|
Tűzvédelmi szakasz kialakításának követelményei |
A szakasz kötelező a szabályozási dokumentáció követelményeinek megfelelő fejlesztéshez. Határozzon meg további követelményeket a szakasz fejlesztéséhez. |
|
A zárt szerkezetek energiahatékonyságát értékelő szakasz kialakításának követelményei |
A projektdokumentáció kidolgozásakor kötelező az "Intézkedések az energiahatékonyság követelményeinek, valamint az épületek, építmények és építmények energiafogyasztásmérőkkel való felszerelésére vonatkozó követelményeknek való megfelelést biztosító" szakaszban. A létesítmény energiamérő eszközökkel való felszerelésére vonatkozó további követelmények vagy utasítások feltüntetésre kerülnek. |
|
A becslési dokumentáció elkészítésének módjára vonatkozó követelmények |
Bázis-index módszer. |
|
A tervezési és kivitelezési folyamatban a fejlesztő és kutatómunka végrehajtásának követelményei |
Jelezze, ha ilyen munkára van szükség a tervezési folyamat során. Általában ezt az elemet egyszerűen kizárják. |
|
Demonstrációs követelmények |
Ki kell tölteni, ha szükséges egy objektum elrendezése, 3D-s prezentációk, demóalbumok stb., megjelölve a demóanyagokra vonatkozó követelményeket. |
|
Speciális műszaki követelmények, amelyekre nincs szabályozási követelmény |
A gyakorlatban e bekezdés helyébe a „További követelmények” szöveg lép, amely a regisztráció követelményeit jelzi tervezési és becslési dokumentáció, a projekt példányszáma és az elektronikus példány elérhetősége, a megrendelő egyéb feltételei a projektdokumentáció kidolgozásához. |
