Az összefoglaló becslés lényegében az egyik fő dokumentum, amelyen a projekt építési munkáinak teljes költsége alapul. Nem csak anyagokat és munkát tartalmaz, hanem a beszerzéshez szükséges eszközöket, felszereléseket, igény szerint annak bérlését is. Ezen túlmenően tartalmazza az összes kapcsolódó munkát, amelyet a projekt szerinti kivitelezés befejezéséhez el kell végezni. Ez magában foglalhatja a műszaki felügyeletet, a különböző engedélyeket, a terület takarítását stb. Alább láthat egy példát.
Navigáció
Dokumentumok, amelyek meghatározzák az alapok becsült határát - költséget teljes lista a projekt által előírt összes építési projekt befejezéséhez szükséges munkát (költségeket) összefoglaló becsléseknek nevezzük.
Az így kapott számítás tartalmazza becsült költség nemcsak az építési és szerelési munkák, hanem a szerszámok, készletek, berendezések beszerzésének költségeit, valamint egyéb kapcsolódó költségeket, beleértve a tervezői felügyeletet, a felmérési munkákat, az ügyfélszolgálat karbantartását stb. A legegyszerűbb konszolidált becslést (rövidítve SSR) készíteni speciális eszközökkel. becslési programokat, de gyakran MS Excelt használnak erre.
Az összevont becslési dokumentáció elkészítésének eljárását szabályozó fő jogi dokumentum a Gosstroy-módszer (MDS 81-35.2004), amelyet az Orosz Föderáció Gosstroy 2004. évi 15/1. számú határozata hagyott jóvá és léptetett hatályba jelenlegi változatában. ez az, amit a becslők vezérelnek (jelenleg Ez a 2014-es kiadás).
Általános rendelkezések A módszerek kimondják, hogy az objektumok (vagy soraik) építési költségére vonatkozó összefoglaló becslések olyan dokumentumokat tartalmaznak, amelyek meghatározzák a projektben szereplő összes objektum teljes befejezéséhez szükséges pénzeszközök becsült határát.
Ugyanezek a jóváhagyott dokumentumok képezik az építési folyamat finanszírozásának megkezdésének és a limit meghatározásának alapját tőkebefektetések. Összefoglaló formában ajánlások a kidolgozáshoz konszolidált becslések az alábbi listával ábrázolható:
A Módszertan ajánlásai szerint az összevont becslés olyan fejezeteket tartalmaz, amelyekbe az építési (vagy nagyjavítási) forrásokat a költségkalkuláció alapján osztják fel. Összesen 12 ilyen fejezet van - az ipari és polgári építkezésekre és 9 - a kommunális és szociokulturális épületek nagyjavítására, valamint a lakóépületek. Ha bármelyik fejezet előírja egy adott tárgy, munka (költség) felvételét, de valójában ezek hiányoznak, akkor egy ilyen fejezetet ki kell hagyni a következő fejezetek számának megváltoztatása nélkül.
A következő, 10. fejezet az „építési rész” listában az ügyfélszolgálatok karbantartásának (műszaki felügyelet) becslése, a 11. fejezet az üzemeltető személyzet felkészítése. A nagyjavítási létesítményekre vonatkozó SSR utolsó előtti fejezete a műszaki felügyeleti szolgáltatásokra vonatkozó becslések kiszámítására vonatkozik. Az utolsó fejezet mindkét lista esetében ugyanaz. Tartalmává válik a szerzői felügyelet és tervezés, ill felmérési munka.
A felsorolt fejezeteken belül a munkák (költségek) és tárgyak felosztása a kialakult iparági nómenklatúra szerint történik. Ha több fajta elkészült termelés van, mindegyikhez több objektummal, akkor a fejezeten belül megengedett a munka (költségek) és a tárgyak átrendezése a termelés nevéhez hasonló elnevezésű szakaszokba. Bizonyos típusú építőipari és ipari ágazatok esetében az SSR fejezeteinek elnevezése és nómenklatúrája változhat.
A projekt részeként egy dokumentált SSR-t is benyújtanak jóváhagyásra magyarázó jegyzet. A feljegyzés tartalma a következő információkat tartalmazza:
Ezen túlmenően a megjegyzés felsorol minden egyéb információt, amely egy adott építési projektre jellemző ráfordítások költségének meghatározásával kapcsolatos, linkeket tartalmaz a kormányzati szervek árazási kérdésekkel kapcsolatos döntéseihez és az adott építkezés előnyeihez.
Az összefoglaló becslés megfogalmazásához az Orosz Föderáció Állami Építési Bizottsága által összeállított Módszertan második függelékében található 1. számú minta használata javasolt. Külön sorokban tartalmazza az összes objektumbecslés végösszegét anélkül, hogy hivatkozna a korlátozott költségek fedezésére fordított összegekre, valamint az egyes költségtípusokra vonatkozó számításokhoz.
A dokumentum hivatkozik ezeknek a származékoknak a számaira becslési dokumentumok. A projekt által tervezett minden egyes objektum költsége az űrlap megfelelő oszlopai szerint kerül felosztásra. A 4-7. oszlop azt jelzi, hogy mekkora a becsült költség az építési (javítási és építési) munkákra (4. oszlop), a szerelési munkákra (5. oszlop), a felszerelési költségekre (6. oszlop) és az egyéb költségekre (7. oszlop). A 8. oszlop a teljes becsült költséget mutatja. Az összefoglaló becslést, amelyre itt egy példát mutatunk be, MS Excelben állítottuk össze a megadott minta szerint.
Forrás: https://proektoved.com/rashody/svodnyj-smetnyj-raschet.html
A projekt által előírt összes munka és kiadás teljes költségének tükrözése érdekében, beleértve az építési és szerelési munkák becsült költségét, a berendezések, szerszámok, készletek beszerzésének költségét, valamint az összes kapcsolódó költséget, összevont költségbecslést kell készíteni. konstrukció készül.
Az összegző becslésben a pénzeszközök fejezetek és oszlopok között oszlanak meg, a munka jellegétől és a költségektől függően.
Az összevont becslés fejezetei:
A tárgyak, munkák és költségek fejezeteken belüli felosztása az adott iparágra érvényes szabályok szerint történik nemzetgazdaság az összevont építési becslés nómenklatúrája. Ha több típusú elkészült produkció vagy komplexum létezik, amelyek mindegyikének több tárgya van, akkor a fejezeten belüli csoportosítást szakaszokba lehet sorolni, amelyek elnevezése megegyezik a produkciók (komplexumok) nevével.
Lakóépületek, kommunális, szociális és kulturális létesítmények nagyjavítási projektjeinél javasolt, hogy a pénzeszközöket az összevont becslési számítás részeként használják fel. 9 fejezetre osztva:
Az összevont becslés a teljes kivitelezésre készül, függetlenül az abban részt vevő generálkivitelező építőipari és szerelőszervezetek számától.
Az egyes generálvállalkozó szervezetek által elvégzendő munkák és ráfordítások becsült költségét külön nyilatkozatban állítják össze, az összevont becslés formájához kapcsolódóan.
A projekt részeként jóváhagyásra benyújtott összesítő becsléshez a magyarázó jegyzet, amely a következő adatokat tartalmazza:
Építési hely;
Katalógusok listája becsült szabványok aktívak az építési becslések elkészítésére elfogadott;
A fővállalkozó neve (ha ismert);
A rezsiköltség mértéke (egy adott vállalkozóra vagy építmény típusa szerint) az MDS 81-4.99 szerint;
Becsült nyereség standard MDS 81-25.2001 szerint;
Egy adott építési projekt építési munkáinak becsült költségének meghatározásának jellemzői;
— egy adott építési helyen a berendezés és beszerelés becsült költségének meghatározásának jellemzői;
Egy adott építési projekt forrásainak meghatározásának jellemzői az összevont becslés 8-12. fejezete szerint;
— a források elosztásának kiszámítása a beruházási területeken (lakás- és polgári építkezéseknél, ha azokat a tervezési megbízás határozza meg);
- egyéb információk az adott építési projektre jellemző költségmegállapítási eljárásról, valamint hivatkozások a kormány és más hatóságok vonatkozó határozataihoz, amelyek az árképzéssel és az egyes építkezések előnyeivel kapcsolatos kérdésekről szólnak.
Az építési költség összefoglaló becslése (4-8. oszlopban) a következőket tartalmazza eredmények: fejezetenként (ha a fejezetben vannak szakaszok - minden szakaszra), az 1-7, 1-8, 1-9, 1-12 fejezetek összegére, valamint a tartalék összegének felhalmozása után. előre nem látható munkák és kiadások – „Összesen az összevont becslés szerint.”
A beruházási javítások összevont becslése fejezetenként, az 1-5, 1-6, 1-7, 1-9 fejezetek összegére, valamint az előre nem látható munkákra és költségekre képzett tartalék összegének felhalmozása után adja meg a végleges adatokat. - "Összesen az összevont becslés számításához."
Az összevont becslés 1,8,9 fejezetében szereplő munka- és költségek összetétele és megállapításának eljárása.
Egyéb költségek vannak szerves része Az építés becsült költsége, az aktuális árszinten a becslési dokumentáció külön oszlopában szerepelnek, és vonatkozhatnak mind az építkezés egészére, mind az egyes objektumokra és munkákra, figyelembe veszik az összevont becslés 1. és 9. fejezetében. a 7. oszlopot az ügyfél által a kapcsolódó költségek megtérítésére fordított pénzeszközök korlátja formájában.
Tervezett építési projekt esetében e munkák és költségek összetételét az építés sajátos helyi feltételei alapján kell tisztázni.
Az 1. „Az építkezés előkészítése” fejezetben szereplő eszközök.
1.1. A telek kiosztása, az APL kiállítása, a piros építési vonalak kiosztása számítással történik, és a 7. és 8. oszlopban szerepel.
Kiinduló tervezési adatok, engedélyek, Műszaki adatok valamint a tervezett objektumok csatlakoztatásának követelményei mérnöki hálózatokés nyilvános kommunikáció, a szükséges jóváhagyások elvégzése - ezen szolgáltatások számításaira és áraira (a szolgáltatások kivételével költségvetési szervezetek), valamint az Oroszországi Gosstroy 1996. november 14-i BE-19-30/12. sz. levele szerint is (7,8. oszlop).
1.2. Az épületek és építmények főtengelyeinek kijelölésére, pontokkal és táblákkal történő rögzítésére szolgáló pénzeszközöket a felmérési munkák árgyűjteményei alapján történő számítások határozzák meg, és a 7.8. oszlopok tartalmazzák.
A pontok és jelzések természetbeni biztosítására szolgáló építési munkák elvégzéséhez szükséges pénzeszközöket az UPSS-en alapuló számítások határozzák meg, és a 4.8. oszlopok tartalmazzák.
1.3. Fizetés a földért egy telek építési célú kivonása (vásárlása) esetén, valamint fizetés földadó(bérlet) az építési időszak alatt az Orosz Föderáció 1991. október 11-én kelt, 1738-1. sz., 1738-1 sz. törvénye, az Orosz Föderáció Földtörvénykönyve alapján határozzák meg, Az Orosz Föderáció kormányának 1997. március 15-i 319. számú rendelete „A föld átalányárának meghatározására vonatkozó eljárásról” (8. szakasz, 8. függelék), a telekadó összege (adókulcsok) és az átalányár alapján földterület (7., 8. oszlop)
2.1. A lebontott épületek és kerti telepítések kártalanításával, a földtulajdonosok, földtulajdonosok, földhasználók, bérlők kárának megtérítésével és a mezőgazdasági termelés veszteségeivel kapcsolatos költségeket számítással határozzák meg, a „Földtulajdonosok kártérítési eljárásáról szóló szabályzat földtulajdonosok, földhasználók, bérlők és veszteséges mezőgazdasági termelés”, amelyet az Orosz Föderáció Minisztertanácsának 1993. január 28-i 77. számú határozata hagyott jóvá, figyelembe véve az 1995. november 27-én kelt 1176. sz. 1993. január 28-án kelt 77. számú határozat módosításai” (7., 8. oszlop).
2.2. Az építési terület fejlesztésével kapcsolatos és az építési és szerelési munkákba beletartozó költségek:
Az építési terület megtisztítása a meglévő épületektől és építményektől (bontás vagy áthelyezés és építés a lebontandó helyett más helyen).
Erdők és cserjék kivágása, tuskók kivágása és fakivágásból származó hulladék elszállítása;
A további felhasználásra alkalmatlan bontásból származó hulladékok és anyagok eltávolítása;
Az építési időszak alatt ideiglenes használatba adott bolygatott területek helyreállítása (rekultivációja), i.e. ezen területek mezőgazdasági, erdőgazdálkodási és halászati használatra alkalmas állapotba hozása;
Meliorációs rendszerek építésével és rekonstrukciójával kapcsolatos munka.
A tervezési adatok (munkakör) és a helyi és helyszíni becslések (becslések) aktuális árai (4., 5. és 8. oszlop) alapján határozták meg.
A talaj, a szemét, az újrahasznosításra alkalmatlan ültetvények bontásából és levágásából származó anyagok tárolására és elszállítására szolgáló helyeket, valamint a hiányzó talaj szállítására szolgáló kőbányákat a megrendelő létesíti a „Az építkezés során a megrendelőre vonatkozó előírások” szerint. közcélú létesítmények az Orosz Föderációban”, amelyet az Oroszországi Állami Építési Bizottság 06/08/01 58. számú határozata hagyott jóvá, 3.1.3.
Több földrajzilag elválasztott helyen történő rekultiváció esetén az erre a célra szolgáló pénzeszközöket a megfelelő helyszíni becslések (becslések) tartalmazhatják meghatározott épületek és építmények építésére.
2.3. Az építési terület kedvezőtlen hidrogeológiai adottságaival és a városi közlekedés elkerülő utak kialakításának szükségességével kapcsolatos munka.
Tervezési adatokkal, hidrogeológiai felmérési adatokkal és helyi és helyszíni becslések (költségvetési számítások) szerinti PIC adatokkal összhangban (4-8. oszlop).
Az összevont becslés 1. „Az építési terület előkészítése” című fejezetében előírt pénzeszközök összegénél figyelembe kell venni az ideiglenes épületek és építmények elhelyezéséhez szükséges munkák költségeit is.
Az építési költségképzés eljárása a 2-7.
A 2. fejezet „Fő építési projektek” tartalmazza az épületek és építmények becsült költségét, valamint a fő termelési célokra szolgáló munkatípusokat.
ch. 3 A „Kiegészítő és szolgáltatási célú objektumok” tartalmazza a segéd- és szolgáltatási célú objektumok becsült költségét:
Ipari építkezésekhez - javító- és műszaki műhelyek épületei, gyári irodák, felüljárók, galériák, raktárlétesítmények satöbbi.;
Lakás- és polgári építéshez - közműépületek, átjárók, üvegházak, kórházi és tudományos kampuszok, szeméttelepek stb., valamint a munkavállalók kiszolgálására szolgáló, a kijelölt területen belüli kulturális és közösségi célú épületek és építmények költségei vállalkozások építésére.
Abban az esetben, ha külön projektet dolgoznak ki, olyan létesítmények építési költségének összefoglaló becslésével, mint a kazánház, az áramellátó vezeték, fűtési hálózat fejezetben általában feltüntetett , tereprendezés, utak stb. 3 - 7 SSR komplex projekt esetén, ezen objektumok becsült költségét a Ch. 2 fő objektumként.
A 4-7. fejezetek olyan objektumokat tartalmaznak, amelyek listája megfelel a fejezetek címének.
A 8. fejezetben foglalt ideiglenes épületek és építmények forrásösszegének meghatározására vonatkozó eljárás.
Az összevont becslés 8. alcíme tartalmazza az építési és szerelési munkákhoz szükséges tulajdonjogú ideiglenes épületek és építmények építésére és bontására, valamint az építőipari dolgozók kiszolgálására szolgáló pénzeszközöket. építési terület vagy beépítésre kijelölt nyomvonal, figyelembe véve a meglévő és új építésű állandó jellegű épületek, építmények építési igényeihez való igazítását és felhasználását.
A tulajdonjogú épületek és építmények építésére szánt források összege meghatározható:
PIC adatokon alapuló számítások szerint az előírt jogcímcsoportnak megfelelően ideiglenes épületek és építmények;
- az Állami Építési Bizottság által megállapított szabványok szerint, az építési és szerelési munkák becsült költségének százalékában az SSR 1-7. fejezetének eredményei alapján.
Ezen módszerek egyidejű alkalmazása nem megengedett. A fenti módszerek valamelyikével meghatározott pénzeszközök összegét a 4., 5. és 8. oszlop veszi figyelembe.
Az ideiglenes épületek és építmények építésének keretösszege az ideiglenes épületek és építmények építésének becsült költségszabványainak gyűjteménye (GSN 81-05-01-2001) szerint kerül meghatározásra.
A javítási és építési munkák során ideiglenes épületek és építmények építésére rendelkezésre álló pénzeszközök határát a javítási és építési munkák során ideiglenes épületek és építmények építésére vonatkozó becsült költségszabványok gyűjteménye (GSNr 81-05-01-2001) szerint határozzák meg. .
A GSN 81-05-01-2001-ben meghatározott becslési szabványok használhatók a becslési dokumentáció elkészítésekor. jelentős felújítás ipari épületek, meglévő vállalkozások, épületek és építmények rekonstrukciója és bővítése, a következő szakaszok építése a meglévő vállalkozások vagy a szomszédos telephelyek területén, a meghatározott szabványok szerint 0,8-as együtthatóval.
A 9. „Egyéb munkák és költségek” fejezetben foglalt pénzeszközök összegének meghatározására vonatkozó eljárás.
A 9. fejezetben feltüntetendő fő költségek a következők:
- Téli áremelkedés.
- Önkéntes biztosítás.
Az egyéb munkákat és költségeket a 9. fejezet tartalmazza, ha szükséges és főleg PIC adatok alapján.
További költségek az építési és szerelési munkák során téli idő a Téli építési és szerelési munkák (GSN 81-05-02-2001), téli javítási és építési munkák során (GSNr 81-05-) végzett többletköltségek becsült szabványgyűjteményének szabványai szerint határozzák meg. 02-2001). Ezeket a szabványokat az építési és szerelési munkák költségének százalékában határozzák meg az 1-8. fejezetben az építési projektek és az 1-6. fejezetek eredményei alapján a nagyobb javítási projekteknél (4., 5. és 8. oszlop).
A 10 m/s-nál nagyobb sebességű szélnek kitett területeken a jelenlegi Orosz Klíma Kézikönyv adataival és a helyi hidrometeorológiai szolgálatok igazolásaival alátámasztott növekvő együtthatók alkalmazhatók a Gyűjtemények szabványai szerint számított többletköltségek összegére.
Ha télen a 10 m/s-nál nagyobb szélsebességű szeles napok száma meghaladja a 10%-ot:
St. 10% - 30% - 1,05;
30% felett - 1,08.
A fenti pótdíjak nem vonatkoznak a javítandó vagy fűtött épületek működésének leállítása nélkül végzett, illetve az épületen belüli szerkezetek, burkolatok, mérnöki berendezések hibáinak a tető- és ablakkitöltések megőrzése mellett történő elhárítására.
Fenntartási költségek meglévő állandók és azok helyreállítása az építkezés befejezése után autópályák 27. számú gyűjtemény szerinti tervezési munkamennyiségek szerint a PIC alapján helyi becsléssel határozzák meg. Autóutak”(4., 5. és 8. oszlop).
Szállítási költségek autóval dolgozók az építési és telepítési szervezeteket vagy a városi személyszállítás speciális útvonalainak megszervezésével kapcsolatos költségek megtérítését a PIC-en alapuló számítások határozzák meg, figyelembe véve a közlekedési vállalkozások alátámasztó adatait (7. és 8. oszlop). Az építő- és szerelőszervezetek dolgozóinak gépjárművel a munkahelyre és vissza szállításának költségeit az összevont becslés számításba lehet foglalni abban az esetben, ha a munkavállalók és alkalmazottak lakóhelye (átvételi pont) 3 km-nél nagyobb távolságra van a munkavégzés helyétől, és a tömegközlekedés vagy az elővárosi közlekedés vagy hiányzik, vagy nem tudja biztosítani a munkavállalók szállítását.
A rotációs alapú munkavégzéssel kapcsolatos költségek a PIC alapján történő számítással határozzák meg (7. és 8. oszlop).
A katonai építési egységek, tanulói különítmények és egyéb kontingensek igénybevételével, valamint a munkaerő szervezett toborzásával kapcsolatos költségeket a PIC-en alapuló számítások határozzák meg (7. és 8. oszlop).
Munkavállalók küldésével kapcsolatos költségeképítési, szerelési és különleges építési munkák esetén a PIC-en alapuló számítások vagy a becslési dokumentációban meghatározott becsült munkaintenzitás (7. és 8. oszlop), az építési terület távolsága és az elvégzett munka jellege alapján határozzák meg.
Az áthelyezéssel kapcsolatos költségek az építési és szerelési szervezeteket egyik építési területről a másikra a PIC-en alapuló számítások határozzák meg (7. és 8. oszlop).
Bemeneti bónuszokhoz kapcsolódó költségek az épített létesítmények üzembe helyezését az építési költség összevont becslésében szereplő építési és szerelési munkák becsült költsége határozza meg, számítással az Oroszországi Munkaügyi Minisztérium és az Oroszországi Állami Építési Bizottság 1991. október 10-i levele szerint. 1336-VK/1-D számú, és a 7. és 8. oszlopban vannak feltüntetve.
A kutatási és fejlesztési alapból (K+F) történő levonásokkal kapcsolatos költségek a költség 1,5%-ának megfelelő összegben elfogadják építőipari termékek(7. és 8. oszlop) a megrendelővel történt egyeztetés alapján.
Felszerelés az építőipari szervezetek költségeinek fedezésére a kifizetésekre (biztosítási díjra) vonatkozóan önkéntes biztosítás , beleértve az építési kockázatokat is, és az Orosz Föderáció kormányának 2000. május 31-i 420. számú rendeletével összhangban az építési és szerelési munkák összegének összesen legfeljebb 3%-át fogadják el. az építési kockázatok önkéntes biztosítására vonatkozó levonások teljes összege nem haladhatja meg az értékesített termékek (építési munkák, szolgáltatások) volumenének 2%-át, valamint a munkavállalók baleset- és betegségbiztosítása esetén a levonások teljes összege, egészségbiztosításés nem állammal kötött megállapodások alapján nyugdíjalapok, amelynek állami engedély– az eladott termékek (építési munkák, szolgáltatások) mennyiségének 1%-a.
Felszerelés fizetésért lízinggel kapcsolatos költségek építőipari gépek , az építési, szerelési és javítási munkák során használt számítással határozzák meg az Orosz Föderáció Állami Építési Bizottságának 1998. március 18-án kelt VB-20-98/12. számú levele (7. és 8. oszlop). Az elvégzett építési és szerelési munkák kifizetésekor az általános forgalmi adó nélküli lízingdíjakat a tényleges költségek számítása alapján az elvégzett munkáról szóló igazolás tartalmazza. Az építési területek, az építés alatt álló vállalkozások, a rekonstrukció alatt álló vállalkozások, az épületek és építmények becslésében szereplő technológiai (hazai és import) berendezések lízingfizetéséhez szükséges pénzeszközöket a becslési dokumentáció nem tartalmazza, mert Ezeket a költségeket az ezen a berendezésen előállított termékek költsége tartalmazza a létesítmény üzembe helyezése után.
Pénzeszközök szerződéses pályázatok szervezésére és lebonyolítására(pályázat) költségtípusonkénti számítások alapján határozzák meg az Oroszországi Építésügyi Minisztérium 1996. február 19-én kelt VB-29/12-61. számú levele szerint (7. és 8. oszlop).
Állami beruházási programok támogatásának költségei(mérnöki szolgáltatások nyújtása) az építési és szerelési munkák költségének 0,15%-áig (7., 8. oszlop) elfogadásra kerül, az Oroszországi Állami Építési Bizottság 93. 06. 03-i határozata szerint. 18-19.
A normál munkakörülményeket biztosító speciális intézkedések költségei(radioaktivitás, szilikózis elleni küzdelem stb.) PIC alapján történő számítással határozzák meg (7. és 8. oszlop).
A környezetvédelmi alapok fenntartásának és működtetésének költségei: szennyvíztisztító telepek, hamugyűjtők, takarítás Szennyvíz stb. a PIC alapján történő számítással határozzák meg (7. és 8. oszlop).
Flottabérleti költségek hidak, tengeri építmények stb. építése során a PIC alapján történő számítás határozza meg (7. és 8. oszlop).
Speciális repülőgép-felszerelés bérlésének költségeiépítési és szerelési munkák esetében a PIC alapján történő számítás határozza meg (7. és 8. oszlop).
Bányászati mentőszolgálat fenntartásának költségei az Oroszországi Állami Építési Bizottság által jóváhagyott szabványok és a vonatkozó megállapodások alapján fogadják el.
Épületek és építmények építés közbeni megtelepedésének figyelésének költségei, süllyedésre, permafrosztra, ömlesztett talajokra emelt, valamint egyedi objektumokat számítással határozzuk meg. tervezési megoldásokés megfigyelési programok (7. és 8. oszlop).
Művészeti munkák kivitelezési költségei az építkezéseken a kreatív szervezetek szerint a kreatív szervezetekkel kötött szerződések alapján számítással határozzák meg (7. és 8. oszlop).
A vihar- és árvizek átvezetésének költségei a PIC-en alapuló számítások határozzák meg (7. és 8. oszlop).
Túlméretes rakomány szállítási díjak fizetésének költségei utakon és hidakon a PIC-en alapuló számítások határozzák meg (7. és 8. oszlop).
Költségek üzembe helyezési munkák tartalmazza a szociális létesítmények (gyermekintézmények, iskolák, panziók). A források összegének meghatározása az üzembe helyezési munkákra vonatkozó becslések alapján történik (7. és 8. oszlop).
Ezen túlmenően az Orosz Föderáció Állami Építési Bizottságának 2003. október 27-i NK-6848/10 számú levele meghatározta a 2003. november 1-től kezdődő üzembe helyezési munkák költségeinek felosztását az új, bővítési, rekonstrukciós és meglévő vállalkozások, épületek és építmények műszaki felújítása lakáscélú, polgári és ipari célokra. A „tétlen” üzembe helyezési munkák költségei, amelyek a létesítménynek a cikk normái szerinti használatra alkalmas állapotba hozásához kapcsolódnak. Adószám Az RF tőkekiadásként szerepel, és az összevont becslés 9. fejezetében szerepel (7. és 8. oszlop). A „tétlen” üzembe helyezési munkák költségeinek tőkebefektetésekre történő felosztásánál az új üzembe helyezési munkák teljes körének struktúráját kell figyelembe venni. becslés és szabályozási keret 2001, amelyet Oroszország Állami Építési Bizottsága fejlesztett ki. A fenti 9. fejezetben szereplő munkák és költségek felsorolása a kivitelezéshez, konkrét feltételek és adottságok alapján kiegészíthető.
Az összevont becslés 1., 8. és 9. fejezetében szereplő munkák és költségek, a teljes becsült építési költség jelentős hányadát képezhetik, és sok közülük indokolt és adatok alapján szerepel a becslési dokumentációban pozíció. Mindez a PIC különleges szerepére utal az építés becsült költségének kialakításában, mivel a PIC tükrözi mind a munkakörülményeket, mind a becsült költséget befolyásoló minden egyéb követelményt, mind a helyi, mind a helyszíni becslésekben, ill. az SSR.
A 10. fejezet szerinti ügyfélfejlesztő szolgáltatás fenntartására szolgáló keretösszeg megállapításának rendje.
Az ügyfél-fejlesztő berendezés karbantartására (műszaki felügyeletre) fordított pénzösszeg a szabványok szerint kerül meghatározásra. rendelettel megállapított Az Orosz Föderáció 2003. december 2-án kelt Gosstroy 17. sz. (7. és 8. oszlop) szövetségi költségvetés.
Az építés alatt álló vállalkozások operatív személyzetének képzésére szánt források összegének meghatározására vonatkozó eljárás) 11. fejezete.
A költségeket számítással határozzák meg azokban az esetekben, amikor olyan új technológiákat sajátítanak el, amelyekre az oktatási és képzési rendszerben nem képeztek ki szakembereket (7. és 8. oszlop).
A 12. alcím szerinti tervezési és felmérési munkákra, tervezői felügyeletre szánt pénzösszeg megállapításának rendje.
Az építkezés tervezési és felmérési munkáinak költségét gyűjtemények és referenciakönyvek alapján határozzák meg alapárak, amelyet az oroszországi Gosstroy fejlesztett ki az építőipar számára, a jelenlegi szintre átszámítva az oroszországi Gosstroy által megállapított indexek szerint.
Az előprojekt- és tervdokumentáció vizsgálatának költségét a „Vállalkozások, épületek és építmények területén történő építkezések előprojekt- és tervdokumentációinak vizsgálatához szükséges munkák költségének meghatározására vonatkozó eljárás” c. Orosz Föderáció”, amelyet az Oroszországi Állami Építési Bizottság 1997. augusztus 18-i 18-44. sz. határozata hagyott jóvá.
A pályázati dokumentáció kidolgozásának és vizsgálatának költségét a megrendelővel egyeztetett számítások határozzák meg.
A fent felsorolt költségeket az összevont becslés 7. és 8. oszlopa tartalmazza.
Az előre nem látható munkákra és kiadásokra szánt forrástartalékról
A tartalék az 1-12. fejezet eredményei alapján kerül felhalmozásra szociális létesítményeknél legfeljebb 2%, ipari létesítményeknél legfeljebb 3% (4-8. oszlop), és a munkavégzés költségeinek, ill. olyan kiadások, amelyek szükségessége a tervezés vagy a kivitelezés során a jóváhagyott projektben előírt objektumok (munkafajták) tervezési döntéseinek vagy kivitelezési feltételeinek tisztázása következtében merül fel.
Egyedi és különösen összetett építési projektek esetén az előre nem látható munkákra és költségekre fordított tartalék nagysága az Állami Építési Bizottsággal egyetértésben minden egyes esetben növelhető. Az összevont előirányzatban előirányzott tartalék egy része a megrendelő és a kivitelező által egyeztetett összegben beszámítható építési termékek fix szerződéses árai.
Az új jogszabályi és szabályozási aktusok bevezetésével összefüggésben a projektdokumentáció jóváhagyása után felmerült költségek megtérítésére szolgáló pótlólagos pénzeszközöket az összevont becslésben külön sorként (a vonatkozó fejezetekben) kell szerepeltetni, a végleges utólagos módosítással. építési költségmutatók és a jóváhagyó hatóság által végrehajtott változtatások jóváhagyása projektdokumentáció, valamint a szövetségi költségvetésből finanszírozott építési projektek esetében - az Oroszország Állami Építési Bizottsága által meghatározott módon.
Az összevont becslés végén szereplő alapokról.
Az összevont becslés és az előre nem látható munkákra és költségekre vonatkozó tartalék 1-12. fejezetének eredményeit követően a következők láthatók:
Ideiglenes épületek és építmények bontásából nyert anyagok és alkatrészek, az építés időtartamától függetlenül;
Építmények bontásából, épületek, építmények bontásából, költöztetéséből nyert anyagok és alkatrészek számítással meghatározott mennyiségben;
Lakó- és irodahelyiségek berendezéséhez vásárolt bútorok, berendezések és felszerelések felszerelését felügyelő külföldi személyzet számára;
Véletlen bányászattal nyert anyagok.
Az Összevont Becslési kalkuláció eredménye után megadott visszatérítendő összegek a tárgyi és helyi becslésekben referenciaként feltüntetett visszatérítendő összegek összegéből adódnak.
A mikrokörzetbe vagy komplexumba tartozó építmények, eszközök és egyedi munkák becsült költsége megoszlik:
Tömbön belüli (udvaron belüli) víz-, csatorna-, hő- és energiaellátási stb. hálózatokra - a létesítmény szükségleteinek arányában;
A tereprendezéshez és a terület tereprendezéséhez - a telkek területének arányában;
Más esetekben - az épületek (építmények) teljes területével arányosan.
Az áfa befizetésére szolgáló pénzeszközök összegét az Orosz Föderáció jogszabályai által az építési összevont becslési számítás végső adataiból megállapított összegben fogadják el, és külön sorban (4-8. oszlop) szerepel a „ Pénzeszközök az áfa fizetési költségeinek fedezésére.” Ugyanakkor a kettős beszámítás elkerülése érdekében a helyi és telephelyi becslésekben (becslések) nem kell figyelembe venni az anyagok és szerkezetek, berendezések, valamint a szállítási és egyéb szolgáltatások költségeinek áfa elhatárolását. ) összeállított. Azokban az esetekben, amikor az Orosz Föderáció jogszabályai bizonyos típusú építési projektek esetében HÉA-fizetési kedvezményeket állapítanak meg, ez a sor csak azokat az alapokat tartalmazza, amelyek szükségesek a szállítók HÉA-fizetéséhez kapcsolódó szerződéses építési és telepítési szervezetek költségeinek megtérítéséhez. anyagi erőforrásokés egyéb szolgáltatásokat nyújtó szervezetek (beleértve a tervezési és felmérési munkákat). Ezen alapok összegét számítással határozzák meg, az építési és szerelési munkák szerkezetétől függően.
| Minta
(cégnév) „Jóváhagyva” „__” ____________________ 20__ Összevont becslés __________________________________________ ezer rubel. Beleértve a visszatérítendő összegeket ___________________________________________________ ezer rubel. "__" __________________ 20__ AZ ÉPÍTÉSI KÖLTSÉGEK ÖSSZEFOGLALÓ BECSLÉSE KISZÁMÍTÁSA (FŐJAVÍTÁSOK) ___________________________________________________________________________ (az építkezés neve (javítás alatt álló objektum)) Árban összeállítva ___________________________________ 20__. Felügyelő tervező szervezet ______________________________________________________________________ Főmérnök projekt ______________________________________________________________________________ [aláírás (iniciálusok, vezetéknév)] Osztályvezető _______________________________________ (név) [aláírás (iniciálusok, vezetéknév)] Ügyfél ___________________________________________________________________________ [beosztás, aláírás (iniciálusok, vezetéknév)] |
Mi az összefoglaló becslés?
Azokat a dokumentumokat, amelyek meghatározzák az alapok becsült határát - a projekt által előírt összes építési projekt befejezéséhez szükséges munkák (költségek) teljes listájának költségét - összefoglaló becsléseknek nevezik. Az elkészített kalkuláció nem csak az építési és szerelési munkák becsült költségét tartalmazza, hanem a szerszámok, készletek, berendezések beszerzésének költségét, valamint egyéb kapcsolódó költségeket is, beleértve a tervezői felügyeletet, felmérési munkákat, a megrendelői szolgáltatás karbantartását, stb. Összefoglaló becslést (rövidítve SSR) a legegyszerűbb speciális becslési programok segítségével készíteni, de erre gyakran az MS Excelt használják. Mindenesetre a bemutatott minta módszertani ajánlások Gosstroy az Orosz Föderáció.
Az összesítő becslés tartalmát meghatározó általános rendelkezések
Az összevont becslési dokumentáció elkészítésének eljárását szabályozó fő jogi dokumentum a Gosstroy-módszer (MDS 81-35.2004), amelyet az Orosz Föderáció Gosstroy 2004. évi 15/1. számú határozata hagyott jóvá és léptetett hatályba jelenlegi változatában. ez az, amit a becslők vezérelnek (jelenleg Ez a 2014-es kiadás).
A Módszertan általános rendelkezései kimondják, hogy az objektumok (vagy fázisaik) építési költségére vonatkozó összefoglaló becslések olyan dokumentumokat tartalmaznak, amelyek meghatározzák a projektben szereplő összes objektum teljes befejezéséhez szükséges források becsült határát.
Ugyanezek a jóváhagyott dokumentumok képezik az alapját az építési folyamat finanszírozásának megkezdésének és a beruházási limit meghatározásának. Összefoglaló formában a konszolidált becslések elkészítésére vonatkozó ajánlások az alábbi listában adhatók meg:
Ez a számítás a jelenlegi árszinten történik. Az árszint meghatározására vonatkozó végső döntés, amely az SSR elkészítésekor születik, a megrendelőnél marad, és a tervezési megbízásban rögzítésre kerül. Ugyanakkor általánosságban az érték jelenlegi árszinten történő formalizálásához lehetőségként a 2001-es alapszint alkalmazása javasolt, az aktuális indextáblázatok szerint indexelve (a meglévő újraszámítási módszerek keretein belül). .
Összevont becslést kell készíteni az építkezés egészére (függetlenül attól, hogy a projektben építési, szerelési feladatokat ellátó generálkivitelezők száma).
Az egyes generálkivitelezők által elvégzett munkák becsült költsége (költségei) külön kimutatásra kerül. Az ilyen regisztráció az SSR űrlaphoz kapcsolódóan történik.
SSR összeállítása fejezetenként
A Módszertan ajánlásai szerint az összevont becslés olyan fejezeteket tartalmaz, amelyekbe az építési (vagy nagyjavítási) forrásokat a költségkalkuláció alapján osztják fel. Összesen 12 ilyen fejezet van - az ipari és polgári építkezésekre és 9 - a kommunális és szociokulturális épületek, valamint a lakóépületek nagyjavítására. Ha bármelyik fejezet előírja egy adott tárgy, munka (költség) felvételét, de valójában ezek hiányoznak, akkor egy ilyen fejezetet ki kell hagyni a következő fejezetek számának megváltoztatása nélkül.
1. fejezet „Az építkezés előkészítése”. A kommunális, lakóépületek és szociokulturális létesítmények felújításához - az első fejezet címe a terület (telephelyek) nagyjavításra való előkészítését említi.
2. és 3. „Fő építési objektumok” és „Kiegészítő és szolgáltatási objektumok”. (Ez a két fejezet mindkét listában hasonló.)
Az „építési rész” 4. és 5. fejezetének nincs analógja a beruházási javítási létesítményekre vonatkozó fejezetek listájában, és az építés „Energetikai létesítményei” és „közlekedési létesítményei”-re vonatkoznak.
Az első lista 6. fejezete hasonló a második lista 4. fejezetéhez, és a külső hálózatokra, valamint a víz-, hő- és gázellátó műtárgyakra, csatornákra stb. vonatkozik. Ugyanazzal a kétpontos eltolással a következő három fejezet, ugyanaz mindkét listához: „Felépítés és tereprendezés” , „Ideiglenes építmények és épületek”, „Egyéb munkák (költségek)”.
A következő, 10. fejezet az „építési rész” listában az ügyfélszolgálatok karbantartásának (műszaki felügyelet) becslése, a 11. fejezet az üzemeltető személyzet felkészítése. A nagyjavítási létesítményekre vonatkozó SSR utolsó előtti fejezete a műszaki felügyeleti szolgáltatásokra vonatkozó becslések kiszámítására vonatkozik. Az utolsó fejezet mindkét lista esetében ugyanaz. Tartalma a tervezői felügyelet, valamint a tervezési és felmérési munka.
A felsorolt fejezeteken belül a munkák (költségek) és tárgyak felosztása a kialakult iparági nómenklatúra szerint történik. Ha több fajta elkészült termelés van, mindegyikhez több objektummal, akkor a fejezeten belül megengedett a munka (költségek) és a tárgyak átrendezése a termelés nevéhez hasonló elnevezésű szakaszokba. Bizonyos típusú építőipari és ipari ágazatok esetében az SSR fejezeteinek elnevezése és nómenklatúrája változhat.
A projekt részeként egy dokumentált SSR-t magyarázó megjegyzéssel együtt jóváhagyásra benyújtanak. A feljegyzés tartalma a következő információkat tartalmazza:
az építkezés helyéről,
a vállalkozó neve (ha ismert),
a becslések, becsült haszonkulcsok és általános költségek elkészítéséhez elfogadott szabványos katalógusok listája építési típusonként (vagy egy adott vállalkozó esetében),
az építési munkák, berendezések becsült költségének meghatározásának sajátosságai (beleértve a telepítést is),
az építési források elosztásának jellemzői az SSR 8-12. fejezete szerint, valamint a lakásépítési és polgári jellegű beruházások területén.
Ezen túlmenően a megjegyzés felsorol minden egyéb információt, amely egy adott építési projektre jellemző ráfordítások költségének meghatározásával kapcsolatos, linkeket tartalmaz a kormányzati szervek árazási kérdésekkel kapcsolatos döntéseihez és az adott építkezés előnyeihez.
Összefoglaló becslési forma: minta és példa
Az összefoglaló becslés megfogalmazásához az Orosz Föderáció Állami Építési Bizottsága által összeállított Módszertan második függelékében található 1. számú minta használata javasolt. Külön sorokban tartalmazza az összes objektumbecslés végösszegét anélkül, hogy hivatkozna a korlátozott költségek fedezésére fordított összegekre, valamint az egyes költségtípusokra vonatkozó számításokhoz.
A dokumentum hivatkozást tartalmaz ezeknek a származtatott becslési dokumentumoknak a számaira. A projekt által tervezett minden egyes objektum költsége az űrlap megfelelő oszlopai szerint kerül felosztásra. A 4-7. oszlop azt jelzi, hogy mekkora a becsült költség az építési (javítási és építési) munkákra (4. oszlop), a szerelési munkákra (5. oszlop), a felszerelési költségekre (6. oszlop) és az egyéb költségekre (7. oszlop). A 8. oszlop a teljes becsült költséget mutatja. Az összefoglaló becslést, amelyre itt egy példát mutatunk be, MS Excelben állítottuk össze a megadott minta szerint.
Azokat a dokumentumokat, amelyek meghatározzák az alapok becsült határát - a projekt által előírt összes építési projekt befejezéséhez szükséges munkák (költségek) teljes listájának költségét - összefoglaló becsléseknek nevezik. Az elkészített kalkuláció nem csak az építési és szerelési munkák becsült költségét tartalmazza, hanem a szerszámok, készletek, berendezések beszerzésének költségét, valamint egyéb kapcsolódó költségeket is, beleértve a tervezői felügyeletet, felmérési munkákat, a megrendelői szolgáltatás karbantartását, stb. Az összefoglaló becslés elkészítése (rövidítve SSR) a legegyszerűbb speciális költségszámító programokkal, de erre gyakran az MS Excelt használják. Mindenesetre az Orosz Föderáció Építésügyi Állami Bizottságának módszertani ajánlásaiban bemutatott mintát vesszük alapul.
A dokumentáció elkészítésének eljárását szabályozó fő jogi dokumentum az Állami Építésügyi Bizottság Módszertana (MDS 81-35.2004), amelyet az Orosz Föderáció Állami Építési Bizottságának 2004. évi 15/1. számú határozata hagyott jóvá és lép életbe. a jelenlegi verzió, amelyhez a földmérők vezérlik (jelenleg ez - 2014-es kiadás).
A Módszertan általános rendelkezései kimondják, hogy összesített költség Az objektumok építése (vagy fázisaik) olyan dokumentumokat tartalmaznak, amelyek meghatározzák a projektben szereplő összes objektum teljes befejezéséhez szükséges pénzeszközök becsült határát.
Ugyanezek a jóváhagyott dokumentumok képezik az alapját az építési folyamat finanszírozásának megkezdésének és a beruházási limit meghatározásának. Összefoglaló formában a konszolidált becslések elkészítésére vonatkozó ajánlások az alábbi listában adhatók meg:
A Módszertan ajánlásai szerint az összevont becslés olyan fejezeteket tartalmaz, amelyekbe az építési (vagy nagyjavítási) forrásokat a költségkalkuláció alapján osztják fel. Összesen 12 ilyen fejezet van - az ipari és polgári építkezésekre és 9 - a kommunális és szociokulturális épületek, valamint a lakóépületek nagyjavítására. Ha bármelyik fejezet előírja egy adott tárgy, munka (költség) felvételét, de valójában ezek hiányoznak, akkor egy ilyen fejezetet ki kell hagyni a következő fejezetek számának megváltoztatása nélkül.
A következő, 10. fejezet az „építési rész” listában az ügyfélszolgálatok karbantartásának (műszaki felügyelet) becslése, a 11. fejezet az üzemeltető személyzet felkészítése. A nagyjavítási létesítményekre vonatkozó SSR utolsó előtti fejezete a műszaki felügyeleti szolgáltatásokra vonatkozó becslések kiszámítására vonatkozik. Az utolsó fejezet mindkét lista esetében ugyanaz. Tartalma a tervezői felügyelet, valamint a tervezési és felmérési munka.
A felsorolt fejezeteken belül a munkák (költségek) és tárgyak felosztása a kialakult iparági nómenklatúra szerint történik. Ha több fajta elkészült termelés van, mindegyikhez több objektummal, akkor a fejezeten belül megengedett a munka (költségek) és a tárgyak átrendezése a termelés nevéhez hasonló elnevezésű szakaszokba. Bizonyos típusú építőipari és ipari ágazatok esetében az SSR fejezeteinek elnevezése és nómenklatúrája változhat.
A projekt részeként egy dokumentált SSR-t magyarázó megjegyzéssel együtt jóváhagyásra benyújtanak. A feljegyzés tartalma a következő információkat tartalmazza:
Ezen túlmenően a megjegyzés felsorol minden egyéb információt, amely egy adott építési projektre jellemző ráfordítások költségének meghatározásával kapcsolatos, linkeket tartalmaz a kormányzati szervek árazási kérdésekkel kapcsolatos döntéseihez és az adott építkezés előnyeihez.
Az összefoglaló becslés megfogalmazásához az Orosz Föderáció Állami Építési Bizottsága által összeállított Módszertan második függelékében található 1. számú minta használata javasolt. Külön sorokban tartalmazza az összes objektumbecslés végösszegét anélkül, hogy hivatkozna a korlátozott költségek fedezésére fordított összegekre, valamint az egyes költségtípusokra vonatkozó számításokhoz.
A dokumentum hivatkozást tartalmaz ezeknek a származtatott becslési dokumentumoknak a számaira. A projekt által tervezett minden egyes objektum költsége az űrlap megfelelő oszlopai szerint kerül felosztásra. A 4-7. oszlop azt jelzi, hogy mekkora a becsült költség az építési (javítási és építési) munkákra (4. oszlop), a szerelési munkákra (5. oszlop), a felszerelési költségekre (6. oszlop) és az egyéb költségekre (7. oszlop). A 8. oszlop a teljes becsült költséget mutatja. Az összefoglaló becslés, amelyre egy példát mutatunk be, a megadott minta szerint MS Excelben készült.
Jóváhagyott
Az űrlap fő célja: lakossági, ipari és egyéb létesítmények befejezett építési és szerelési munkáinak átvételi folyamatban történő elkészítése.
Összeállított az elvégzett munkanaplók alapján (KS-6a számú nyomtatvány).
Előfizetések a felek aláírási joggal rendelkező meghatalmazott képviselői (munkatermelők, megrendelők, fővállalkozók).
KS-3 számú egységes formanyomtatvány "Az elvégzett munkák költségének és ráfordításainak igazolása."
Jóváhagyott Az Orosz Föderáció Állami Statisztikai Bizottságának 1999. november 11-i 100. sz. határozata.
Az űrlap fő célja: Az elvégzett munkákért a megrendelővel való elszámolásokhoz használják.
Összeállított a szükséges példányszámban. Az egyik példány a kivitelezőé, a második a megrendelőé (fejlesztő, generálkivitelező).
KS-6 „Általános munkanapló” sz. szabványos ágazatközi nyomtatvány.
Jóváhagyott Az Orosz Föderáció Állami Statisztikai Bizottságának 1997. október 30-i 71a. sz. határozata.
Az űrlap fő célja:Építési és szerelési munkák rögzítésére szolgál.
KS-6a számú egységes formanyomtatvány "Elvégzett munkanapló."
Jóváhagyott Az Orosz Föderáció Állami Statisztikai Bizottságának 1999. november 11-i 100. sz. határozata.
Az űrlap fő célja: Az elvégzett munkák rögzítésére szolgál, és egy halmozott dokumentum, amely alapján az elvégzett munkákról átvételi igazolást állítanak ki az N KS-2 nyomtatványon és az elvégzett munka költségéről szóló igazolást az N KS-3 űrlapon. A kivitelező minden építési projektről munkanaplót vezet az elvégzett munkák mérései, valamint az egyes szerkezeti elemekre vagy munkatípusokra vonatkozó egységes szabványok és árak alapján.
M-29 nyomtatvány.
Jóváhagyott A Szovjetunió Központi Statisztikai Hivatala 1982.11.24. N 613.
Az űrlap fő célja: alapul szolgál az építési és szerelési munkák költségeihez szükséges anyagok leírásához és a tényleges fogyasztás összehasonlításához építőanyagok a gyártási szabványok szerint meghatározott fogyasztással végzett építési és szerelési munkákra.
1. számú nyomtatvány „Az építési költségek összevont becslése”.
Az űrlap fő célja:úgy van összeállítva, hogy tükrözze a projekt által biztosított összes munka és kiadás teljes költségét, beleértve az építési és szerelési munkák becsült költségét, a berendezések, szerszámok, készletek beszerzésének költségét, valamint az összes kapcsolódó költséget.
3-c számú „Tárgybecslés számítás” nyomtatvány.
Az űrlap fő célja: helyi becslési számítások és helyi becslések adatainak összegzésével határozza meg a létesítmény egészének építésének becsült határát.
4-c számú „Helyi becslés számítás” nyomtatvány.
Az űrlap fő célja: Egy adott típusú munka (költség) becsült határértékének meghatározására szolgál.
Hibás nyilatkozat.
Az űrlap fő célja: Kiadásokat rögzítő dokumentumként használják javítások elvégzésekor. Bármilyen formában összeállítva
A rejtett munka aktusa.
Az űrlap fő célja: olyan építési, szerelési munkák elvégzésekor kerül összeállításra, amelyek minősége nem ellenőrizhető és értékelhető. Ilyenek a víz-, hang-, hőszigetelés, villanyvezetékek javítása, csőszerelés stb., amit a későbbi munkálatok a falak és panelek mögé rejtenek. A rejtett munka annak megerősítése, hogy a munkát magas színvonalon végezték.
