A lakáshitelezés a bank és a hitelfelvevő közötti hosszú távú megállapodásokra vonatkozik. Bármely bank minden lehetséges módon megpróbálja megvédeni magát a jelzáloghitel-ügyfelei nem fizetésének kockázatától.
Az ilyen kockázatok minimalizálásának egyik módja a biztosítási szerződések megkötése, amelyek első pillantásra csak a hitelező számára előnyösek. Kezdetben azonban biztosítási esemény, egy ilyen megállapodás megléte nemcsak magát a hitelfelvevőt védi, hanem hitelfelvevőtársait és rokonait is.
A Sberbank jelzálogbiztosításának fő típusai, amelyek jelentős hatással vannak a kölcsön feltételeire:
A jelzálog fedezetének biztosításának rendjét a Kbt. A jelzálogról (ingatlan zálogjog) szóló szövetségi törvény 31. cikke, amely szerint a hitelfelvevő köteles a zálogtárgyat saját költségén biztosítani, hacsak a szerződés másként nem rendelkezik. A jelzálogjoggal terhelt ingatlanra a biztosítás kötelező, és az érvényességi időszak teljes időtartamára kerül kikötésre kölcsönszerződés. Ha az ügyfél megtagadja a vagyonbiztosítást, a banknak teljes joga van megtagadni az ügyféltől a jelzálog-szerződés megkötését.
Biztosítási esemény bekövetkezésekor Biztosítótársaság ki kell fizetnie a banknak a hitel egyenlegének teljes összegét. A jelzálogfedezet-biztosítás garantálja a Sberbanknak a pénzeszközök visszatérítését, és mentesíti a hitelfelvevőt a hitelkötelezettségek alól.
Ha a biztosíték a hitelfelvevő hibájából megsérül, nincs ok a biztosítás kifizetésére.
Pozitív szempont a biztosító garanciája az előre nem látható költségek megtérítésére.
A biztosítók kétféle jelzáloghitel-biztosítási modellt kínálnak: a megvásárolandó ingatlan értéke vagy a bankkal szemben fennálló tartozás összege alapján.
A Sberbank jelzáloghitelének élet- és egészségbiztosítása előnyös a tranzakció mindkét fél számára: a hitelező minimalizálja a pénzeszközök nem fizetésének kockázatát, és a hitelfelvevő garanciákat kap a hiteltartozás részleges visszafizetésére a biztosításnak köszönhetően.
A Sberbank jelzáloghitelének személyi biztosítási kötvénye 1 évig érvényes. A biztosítás meghosszabbítása a második és az azt követő évekre nem szükséges - a választás joga a hitelfelvevőnél marad.
Az ügyfélnek tisztában kell lennie azzal, hogy a fizetés nem történik meg az alábbi esetekben:
Ha a kölcsönt határidő előtt törlesztik, a hitelfelvevőnek joga van kapcsolatba lépni a szerződővel, bemutatni az igazoló dokumentumokat, és átvenni a fel nem használt időszak többletét.
Élet- és egészségbiztosítás lakáshitelekhez a Sberbankban önkéntes. A bankoknak nincs joguk megtagadni azt az ügyfelet, aki nem kíván személybiztosítást kötni, de ebben az ügyben jogi befolyásuk van az ügyfél felett, mint pl.
A kötvény olyan kockázatokat foglal magában, mint: halál, rokkantság, súlyos betegség, munkavesztés betegség esetén vagy a munkáltató kezdeményezésére. A kockázatokat saját belátása szerint választhatja meg, ezek halmazát figyelembe véve alakul ki a biztosítás teljes költsége.
A hitelező érdeke a személyes biztosítási szerződés megkötésében abban rejlik, hogy biztosítási esemény bekövetkezésekor a biztosító biztosítja a jelzáloghitel egyenlegének visszafizetését a Sberbankkal.
Az élet- és egészségbiztosítás minden fajtája a Kbt. 16 A fogyasztói jogok védelméről szóló szövetségi törvény.
Ha a biztosítási kötvényt már kiállították, de a hitelfelvevő úgy döntött, hogy megtagadja a biztosítást, akkor jobb, ha ezt a kölcsön kiadását követő első hónapban teszi meg.
Ebben az esetben az összeg biztosítási díj teljes összegét visszafizetik.
Az ingatlanvásárlás a Sberbank jelzálogkölcsönén keresztül azt jelenti kötelező biztosítás ház. Egyéb biztosítási típusok tekintetében a hitelfelvevőnek joga van eldönteni, hogy szüksége van-e rá. Ha azonban biztosítási esemény történik, a kötvény megléte jelentősen megkönnyíti mind a hitelfelvevő, mind a hitelező életét.
Azok a személyek, akik határozottan úgy döntöttek, hogy a Sberbank jelzáloghitelezési termékeit használják, valószínűleg aggasztja a kérdés: szükséges-e jelzálogbiztosítás a Sberbankban? Ezután megválaszoljuk ezt a kérdést, és megadjuk a szükséges ajánlásokat.
Kedves olvasóink! A cikk tipikus megoldásokról szól jogi esetek, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:
A JELENTKEZÉSEKET ÉS A HÍVÁSOKAT a hét minden napján, a hét minden napján, 24 órában VÁRjuk..
Ez gyors és INGYEN!
Amikor megválaszolja azt a kérdést, hogy szükséges-e biztosítási kötvény a Sberbank jelzáloghitelének megszerzéséhez, vegye figyelembe a meglévő biztosítás típusait:
A Sberbank a következő feltételeket támasztja alá:
Példa erre a Sberbank termék „Kész ház vásárlása”:
Például, amikor jelzáloghitelt igényel kész ingatlan megvásárlására:
Az alapkamat 13,25%. Ha a hitelfelvevő megtagadja a biztosítást az egészség vagy az élet elvesztése esetén, a ráta 14,25%.
Ugyanez az emelés azokat az ügyfeleket is érinti, akik már jelzáloghitel-terméket vettek fel, a kölcsönszerződés futamideje alatt megszegik annak feltételeit (például nem hosszabbítják meg időben a biztosításukat).
Az ismét jelzáloghitelt felvevő ügyfelek közvetlenül a kölcsönszerződés megkötésekor köthetik meg mindkét típusú biztosítást.
A lejárt kötvényeket közvetlenül a Sberbank webhelyén újíthatja meg. Két terméket használhatnak az ügyfelek:
Az első termék lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy meghosszabbítsa a jelzáloghitelre vonatkozó kölcsönszerződés megkötésekor kiadott biztosítási kötvényt, amely védelmet nyújt az egészségvesztés vagy a halál kockázatai ellen.
A második termék lehetővé teszi a biztosíték tárgyát képező vagyontárgyak elvesztése vagy károsodása elleni védelem érdekében kiállított biztosítás meghosszabbítását, ha jelzáloghitelezés.
A „Védett hitelfelvevő online” regisztrációhoz a következő lépéseket kell végrehajtania:
A biztosítás az alábbi kockázatokra terjed ki:
Méret biztosítási kártérítés megegyezik a még visszafizetendő hitelösszeggel. Így, ha a hitelfelvevő a jelzálogjog bejegyzésétől számított 2 év elteltével köt kötvényt, és a lakáshitel futamidejének lejárta előtt fizetendő fennmaradó összeg 5 000 000 rubel, akkor a biztosítási fedezet összege a megfelelő biztosítási esemény 5 000 000 rubel lesz.
A kötvény 1 évig érvényes és a fizetést követő 5 napon belül lép hatályba.
Az előző termékhez hasonlóan a Sberbank honlapján is megújítható vagyonbiztosítása az elvesztés vagy kár kockázatára.
Az eljárás befejezéséhez a következőket kell tennie:
Ez a termék biztosítja a következő elemeket fedezett ingatlan:
A biztosítás fedezi az ingatlan elvesztésének vagy megrongálódásának kockázatát, amely az alábbi körülmények bekövetkezése miatt következik be:
A biztosítás az élet- és egészségbiztosításhoz hasonlóan 1 naptári évig érvényes.
Mindkét biztosítási termék megszerzéséhez nem kell papíralapú dokumentációt benyújtania. Minden műveletet online hajtanak végre a webhelyen.
Az egész folyamat így néz ki:
Ebben az esetben az e-mailben kapott kötvényt nem is kell átadni a banknak - a biztosító ezt az eljárást a tárcaközi együttműködés részeként önállóan végzi el.
Így a biztosítási kötvény kiállításához csak elektronikus adatok megadása szükséges - a jelzáloghitel-szerződés megkötésekor az összes szükséges papíralapú dokumentációt már átadtuk a banknak.
Az eljárás általában nagyon ismerős lesz azok számára, akik a tervezéssel foglalkoztak elektronikus szabályzat OSAGO. Átvételi elv elektronikus KFT gyakorlatilag nem különbözik a biztosítási kötvény megkötésétől ezekre a Sberbank termékekre.
A „Védett Hitelfelvevő Online” programra a következő tarifa vonatkozik: a biztosítási program keretében járó biztosítási kártérítés összegének 1%-a.
A biztosítási kártérítés az az összeg, amelyet a megfelelő biztosítási esemény bekövetkeztekor a hitelfelvevőnek fizetnek, szerződésben rögzítették biztosítás.
Vagyis ha az ügyfél bankkal szembeni tartozásának egyenlege a termék regisztrációjakor például 3 000 000 rubel, akkor ez az összeg lesz a biztosítási esemény (rokkantság vagy haláleset) bekövetkezésekor fizetett biztosítási kártérítés. .
A biztosítási díj (az az összeg, amelyet a szerződő a biztosítónak fizet a szolgáltatásokért) a biztosítási kártérítés összegének 1%-a. A fenti esetben a biztosítási díj 30 000 rubel lesz.
Így a kötvény megkötésekor a hitelfelvevőnek egészségvesztés esetén vagy az általa megjelölt érintett személyeknek kifizetett összeg 1%-át kell megfizetnie.
Az „Online jelzálogbiztosítás” termék esetében a tarifa a biztosítási kártérítés összegének 2,5%-a. A számítás elve ugyanaz, mint az előző javaslatban - azaz például az ügyfélnek továbbra is 2 000 000 rubelt kell fizetnie a jelzáloghitelért a Sberbanknak.
Ennek megfelelően ennek az összegnek 2,5% -a 4500 rubel lesz. Pontosan ez az összegés a kötvény felvételekor fizetni kell.
A biztosítás megkötésének előnyei:
A biztosítás hátrányai:
Mint fentebb említettük, a hitelfelvevőnek nem kell élet- és egészségbiztosítást kötnie. A kamatláb, ha az ügyfél megtagadja a biztosítás megkötését, 1%-kal emelkedik.
Általánosságban elmondható, hogy nem szabad megtagadnia önmaga biztosításának lehetőségét. Végtére is, a biztosítási tarifa meglehetősen liberális - mindössze 1%-a a bankkal szembeni tartozásnak.
Az elutasítás nemcsak a kamatot emeli, de nem mentesíti az ügyfelet a bankkal szembeni felelősség alól különböző balesetek esetén.
Mondjunk egy meglehetősen egyszerű példát:
A jelzáloghitel törlesztése több évtizedig is eltarthat, ezalatt bármi megtörténhet az ingatlannal. Különféle körülmények vezethetnek a lakás károsodásához vagy akár teljes megsemmisüléséhez:
Ebben az esetben a biztosító köteles a teljes hitelegyenleget a banknak kifizetni (a Sberbank által akkreditált jelzálogbiztosítók listáját megtalálja).
A jelzálogjog tárgyát képező ingatlanok biztosításának eljárását a jelzálogról (ingatlan zálogjog) szóló szövetségi törvény 31. cikke szabályozza. Kimondja, hogy a kölcsönvevő köteles a zálogtárgyat saját költségén biztosítani, kivéve, ha a szerződés más feltételt rögzít.
Így a jelzáloghitelhez ingatlanbiztosítás kötelező. Ha az ügyfél valamilyen oknál fogva nem kíván vagyonbiztosítást kötni, a bank teljesen törvényes alapon megtagadhatja az ügyféltől a jelzáloghitel-szerződés aláírását.
Ha a lakás a zálogjogosult (kölcsönvevő) hibájából megsérült vagy megsemmisült, akkor a biztosítási esemény nem következik be és a biztosítás nem kerül kifizetésre.
Az ingatlanok jelzálogjogosultsága esetén más típusú biztosítás is létezik. Az egyikük . Ez a típus A biztosítás mindenekelőtt magát az ügyfelet érdekli, hiszen halála esetén a fizetési teher nem a hozzátartozóira vagy más örököseire, hanem a biztosítóra hárul.
A biztosító vállalja a jelzáloghitel tartozás teljes egyenlegének törlesztését, és a lakás az elhunyt örököseinek tulajdonába kerül. Ezen túlmenően a hitelfelvevő bizonyos egyéb kockázatokra is vállalhat biztosítást, amelyek a biztosítékon szereplő pénzeszközök nem fizetésével vagy fizetési késedelmével kapcsolatosak.
Ha az ügyfél megkapja a teljes munkaképesség elvesztését (rokkantság) igazoló orvosi igazolást, akkor a biztosító az ügyfél tartozását teljes egészében és határidő előtt kifizeti.
Az ügyfél a szükséges havi törlesztőrészletek összegének megfelelő kártérítést kap a biztosítótól.
Az ügyfél halálával, munkahelyének elvesztésével vagy egészségügyi problémáival kapcsolatos minden fajta biztosítás kizárólag önkéntes alapon, az ügyfél kérésére köthető. Ezt az Art. 16. §-a „A fogyasztók jogainak védelméről”.
A Polgári Törvénykönyv 16. §-a. A fogyasztói jogokat sértő szerződési feltételek érvénytelensége
Érthető a bank próbálkozásai további biztosítási formák megkötésére, segítségükkel a pénzintézet csökkenti kockázatait és növeli a bevételt. Ha az ügyfél megtagadja a biztosítás megvásárlását, a bank megemelheti a kamatot.
De ha a hitelfelvevő biztos abban, hogy nincs szüksége további biztosítási típusokra, akkor minden joga megtagadja azokat a kölcsönszerződés felek általi aláírásának szakaszában. A probléma az, hogy ebben az esetben a bank nem hagyhatja jóvá a hitelt az okok magyarázata nélkül, törvénysértés nélkül. Ezért a hitel jóváhagyása után érdemes megtagadni a biztosítást.
A Sberbank több biztosítótársasággal működik együtt (kb. 30 van), és az ügyfélnek joga van megismerni azok teljes listáját.
Ha a biztosítási kötvényt már kiállították, de a hitelfelvevő úgy dönt, hogy megtagadja a biztosítást, akkor Jobb ezt a hiteligénylést követő első hónapban megtenni.
Ebben az esetben a biztosítási díj teljes egészében visszatérítésre kerül. Ehhez csak be kell nyújtania a megfelelő kérelmet a Sberbank fiókjába, és bemutatnia kell az útlevelét.
Az ilyen kérelem elbírálásának határideje nem haladja meg a 30 napot.
Ha a kérelmet a szerződés aláírását követő egy hónapon belül nyújtották be, a pénzeszközök részben visszaküldhetők. Ha a bank megtagadja a biztosítás visszaadását, az ügyfélnek jogában áll bírósághoz fordulni. Visszaadható-e a biztosítás, ha előtörlesztés kölcsön a Sberbanktól, olvassa el.
Bármilyen típusú biztosítás érvényességi ideje egy év. Mivel a jelzáloghitelezés ingatlanbiztosítása előfeltétel, az ilyen biztosítást minden évben meg kell újítani. Ennek megfelelően, amikor elkezdődik a második év, ezt magának kell megtennie. Ami pedig azt illeti önkéntes fajok biztosítást, akkor az ügyfélnek joga van eldönteni, hogy meghosszabbítja-e a biztosítást vagy sem. Emlékeztetni kell azonban arra, hogy ebben az esetben A bank 1%-kal emelheti a kamatot.
A Sberbanknál minden évben megtalálja a jelzálog-biztosítás megkötésének lehetőségeit.
Fontos tudni a biztosítás költségeit is. Olvassa el cikkeinket arról, hogy hol lehet élet- és lakásbiztosítást kötni jelzáloghitelhez a Sberbankban, mi befolyásolja a lakásokat és az életeket, és mennyibe kerül kibocsátásuk.
A biztosítási díj rendszeres fizetési kötelezettségét a szerződés rögzíti, a hitelfelvevő személyes aláírása ad jogerőt. Ha a fizetések beérkezése megszűnik, akkor az első hónapban a bank telefonon és SMS-ben figyelmezteti a hanyag ügyfelet a késedelmes fizetésre.
Értesítés tárgyává válhat a hitelfelvevő kezes is. Ha több mint egy hónapig nem érkezik be a kifizetés, a bank számos végrehajtási intézkedést alkalmazhat.
A bírósághoz forduláskor a bank rendszerint az adósság azonnali és teljes visszafizetését követeli. Ez azonban csak akkor lehetséges, ha a jelzálogszerződésben szerepel ilyen kikötés. Ami a bírságokat illeti, azok összege jelentősen meghaladhatja a biztosítási kifizetések összegét. Innen a következtetés: a szerződési feltételek megszegése magának drágább.
Az ingatlanbiztosítás jelzáloghitellel történő lakásvásárláskor nem csak szükséges, hanem hasznos is, hiszen könnyű kiutat biztosít a feleknek a nehéz helyzetekből. Ami a többi biztosítási típust illeti, minden hitelfelvevőnek joga van eldönteni, hogy szüksége van-e rá. Mindenesetre a banknak nincs joga más típusú biztosítást kötni, mint magának az ingatlannak a biztosítását.
A videóból megtudhatja, hogyan takaríthat meg pénzt a Sberbank jelzáloghitelével:
A jelzálogtörvény szerint biztosításának kötelező feltétele az életbiztosítás. A biztosított a jogcímtárs kölcsönvevő, az, akinek a neve szerepel a hiteldokumentáció első.
A karbantartási költségek számos összetevőt tartalmaznak. Az orosz Sberbank megfelelő hitelei sem kivételek: az életbiztosítás az itteni jelzáloghitel felvételekor bizonyos költségeket igényelhet.
A biztosítás egy módja annak, hogy csökkentsük a szerencsétlen fejlemények kockázatát. A Sberbank of Russia jelzálogbiztosítása garancia arra, hogy a bankárok mindent megkapnak, ami nekik jár, ha:
Arra a kérdésre, hogy szükséges-e az életet és az egészséget jelzáloggal biztosítani, az orosz Sberbank adja meg a Az orosz jogszabályok. Ez a szolgáltatás önkéntes, jelzáloghitelt igénylő ügyfélre nem kötelezhető. Ezt rögzítik az Orosz Föderáció vonatkozó jogi normái. Ezért a jelzáloghitelre vonatkozó életbiztosítás a Sberbankkal (a fedezet biztosításával ellentétben) nem kötelező eljárás.
Fontos! Ha az ügyfél megtagadja a biztosítást, a banknak más módon kell kompenzálnia kockázatait. Ez számos hitelprogram esetében a kamatláb emelésében ölt testet. Ezt a kitételt gyakran közvetlenül beleírják a bank és a jelzálogkölcsönt kérő hitelfelvevő között létrejött szerződésbe.
Hosszan lehet vitatkozni azon, hogy ez az intézkedés rejtett „kiszabás-e”, de az tény, hogy a biztosítás megtagadásakor az ügyfél leggyakrabban a jelzáloghitel-kamatokat túlfizeti. És a legtöbb „költségvetés” esetében hitelprogramok(mint például ) ez az elv kivétel nélkül érvényesül.
Leggyakrabban az orosz Sberbank szabványos jelzáloghitel-szerződései tartalmaznak egy olyan záradékot, amely szerint az ügyfél életbiztosítási megtagadása azt a tényt eredményezi, hogy a hitel kamata 1% -kal emelkedik. Figyelembe kell venni, hogy az orosz Sberbanknál felvett jelzáloghitel életbiztosításának költsége szintén a fennálló hitelösszeg 1% -a (ha kapcsolatba lép a Sberbank Biztosító társasággal). Úgy tűnhet, hogy a politika hiánya vagy jelenléte alapvetően semmit sem változtat a kiadások tekintetében. De valójában az ügyfél legalább valamilyen védelmet kap vis maior esetére.
A jelzáloghitel visszafizetése hosszú folyamat. Évtizedek alatt sok minden történhet a hitelfelvevővel, a biztosítás pedig az a bizalom, hogy a banki ügyfél nem marad támogatás nélkül. A biztosítási kifizetések címzettje a leírt esetben a bank, de a kifizetések fedezik a hitelfelvevő tartozását, lehetővé téve számára a kölcsön törlesztését és az ingatlan tulajdonjogának megtartását.
Teljesen más a kérdés, ha a jelzáloghitel igénylésekor a hitelfelvevő már biztosította életét és egészségét. A probléma az, hogy ez a biztosítás is lehet nem vitatott jellegű (vagy a munkáltató által biztosított szociális csomagba is beépíthető). Ilyen helyzetben az számít, hogy melyik biztosító szolgálja ki az orosz Sberbank ügyfelét.
Jelzálogszerződés refinanszírozása esetén a kedvezményezett nevét meg kell változtatni a biztosítási szerződésben. Ebben az esetben kiadják új politika. A szolgáltatás további pénzügyi költségeket igényelhet.
Ha biztosítási esemény következik be, a Sberbankot és a biztosítót is értesíteni kell. Miután a biztosított haláláról vagy munkaképességének elvesztéséről igazolást kapott, a biztosító kifizeti a jelzálogkölcsönt. A biztosított (egyéb hitelfelvevő, örökösei) számára ez azt jelenti, hogy a biztosítékon lévő teher eltávolítható és szabadon elidegeníthető (eladható, örökölhető).
Ha a biztosítási esemény a második (nem biztosított) hitelfelvevővel kapcsolatban következik be, akkor a biztosító nem jár kártérítéssel.
A legvitatottabb kérdés, hogy hol lehet biztosítani a Sberbank of Russia jelzáloghitelét, valamint a hitelfelvevő életét és egészségét. Nagyon gyakran vezetők pénzintézet ragaszkodnak ahhoz, hogy a kötvényt a Sberbank Biztosítónak kell kiállítania. Ez alapvetően rossz.
Figyelem! A jelzáloghitel-szerződés megkötésekor biztosítást szerezhet bármely, az orosz Sberbank által akkreditált biztosítótársaságnál. Jelenleg 17 ilyen bank áll készen arra, hogy biztosítsa a banki ügyfelek életét és egészségét.
Okos döntés az összes ajánlat alapos tanulmányozása. A helyzet az, hogy a Sberbank Insurance biztosítótársaság tarifái gyakran messze nem a legalacsonyabbak. A cégek árait is megtudhatja:
Ha nem talál megfelelőt az akkreditált biztosítók között, akkor máshoz fordulhat, de ehhez további dokumentumokat kell benyújtania. A banki szolgáltatások 30 napon belül megvizsgálják a papírokat. Fennáll annak a veszélye, hogy egy ilyen biztosítótársaság kötvényének elfogadását megtagadják.
A Sberbank Life Insurance és a Sberbank Insurance leányvállalatok. Mindkét biztosító élet- és egészségbiztosítást köt jelzáloghitelére.
Előnyök:
Hibák:
A VSK a Sberbank hosszú távú partnere.
Előnyök:
Hibák:
A Zetta Biztosító az egykori zürichi biztosítótársaság.
Előnyök:
Hibák:
Az élet- és egészségbiztosítás valójában nem teszi lehetővé a megtakarítást: körülbelül ugyanannyit költenek a jelzáloghitel kamataira is. megnövekedett arány, vagy biztosítási díjat kell fizetni. Ez utóbbi esetben azonban a hitelfelvevő kap pénzügyi védelem nehéz élethelyzet esetén.
A legtöbb biztosító azt állítja, hogy a biztosításért fizetett összeg közvetlenül kapcsolódik a jelzáloghitel fennmaradó egyenlegéhez.
Ám a gyakorlatban a kötvény valós költségéről a hitelfelvevők csak a biztosító irodájában tájékozódhatnak, hiszen a számítások elvégzésekor az arra jogosult munkatársak az alapkamatot emelő korrekciós tényezőket alkalmazzák, bár bizonyos feltételek mellett engedményt is nyújthatnak.
A programok elemzése (a cikk írásakor) azt mutatta, hogy jelzáloghitel felvételekor a kifizetetlen hitelösszeg 0,5%-ára lehet életet és egészséget biztosítani. Egyes biztosítótársaságok készek olyan „kötvénycsomagot” nyújtani, amely mind a hitelfelvevőt, mind a megvásárolt ingatlant biztosítja. A két biztosítás ilyen módon történő kombinálása különösen előnyös lehet. A konkrét számok a biztosító ügyfél életkorától, egészségi állapotától, szakmájától és életmódjától függenek.
Még akkor is, ha a biztosítási szerződést az ügyfél már megkötötte bármely biztosítótársasággal, a jelzálog-biztosítás megújítása az orosz Sberbankkal lehetséges a fent felsorolt cégek bármelyikével. Ez alól a szabály alól nincs kivétel! Ha egy adott biztosító szolgáltatásait próbálják rákényszeríteni, nyugodtan fellebbezhet a magasabb szintű vezetőknél, egészen a bank vezetőségéig. Mielőtt az „igazság után kutatna” és felkeresné egy pénzintézet vezetőségét, érdemes írásos kérelmet benyújtania annak a vezetőnek, akinek a cselekedete nem tetszett. Ez nagyon gyakran minden konfliktust kiküszöböl, és az orosz Sberbank ügyintézőinek álláspontja egy adott problémával kapcsolatban drámaian megváltozik.
Ugyanakkor nem szabad számolnia azzal a ténnyel, hogy az éves biztosítási szerződés egyszerű meg nem újítása észrevétlen marad. Leggyakrabban ilyen helyzetben a bankárok fenntartják a jogot az árfolyam újraszámítására és sikeres felhasználására. Nem bölcs dolog ilyen kockázatot vállalni. Ráadásul a biztosítás olcsón köthető, és a kötvény felmondása és az árfolyam emelése után a teljes költség egyértelműen megnő.
Érdemes megfontolni, hogy egy szabványos biztosítási szerződésben számos helyzet nem minősül biztosítási eseménynek: olyan kár, amelyet a biztosított az általa okozott károk következtében kapott. jogellenes cselekmények, a biztosító ügyfelének ittas járművezetéséből adódó sérülések, a kötvény megvásárlása előtt fennálló betegségek azonosítása és súlyosbodása, drog- és alkoholmérgezés, edzés és verseny során elszenvedett profi sportolók sérülései, a kötvény megvásárlása előtt szerzett sérülések személyi légi szállítás irányítása és egyéb repülőgép. A hitelfelvevők bizonyos kategóriái csak halálesetre biztosíthatók:
Ha sikerült életet és egészséget biztosítani a kifizetetlen hitelösszeg éves összegének 1% -a alatti kamattal, akkor biztos lehet benne, hogy az orosz Sberbank jelzáloga esetén ez jó üzlet. Segít megkötni egy nyereséges üzletet jelzálogszerződés a bankkal, és ne aggódjon a jövője miatt.
Amikor a Sberbanknál lakáshitelt igényel, életbiztosítást kínálhatnak a „Védett hitelfelvevő” biztosítási program keretében. Mi ez, mennyibe kerül és személyesen van rá szüksége?
Az első dolog, amit meg kell értenie, hogy a Sberbank jelzáloghitelhez nem szükséges élet- és egészségbiztosítás. Önnek jogában áll megtagadni ezt a szolgáltatást. Sajnos a hitelfelvevők gyakran szembesülnek olyan helyzettel, amikor a Sberbank vezetői ragaszkodnak a biztosítás megkötéséhez, és azt követelik, hogy vásároljanak „Védett hitelfelvevő” kötvényt a Sberbank Biztosítótól.
A menedzser megalapozatlan követeléseinek és követeléseinek eltávolításához forduljon hozzá a Sberbank webhelyéhez, ahol közvetlenül kijelenti, hogy önkéntes biztosítás az élet és az egészség nem feltétele a kölcsön megszerzésének.
Abban az esetben, ha a szolgáltatást továbbra is igénybe veszik, Ön írásban kérheti a fizetés (jóváírás) megtagadásának indokainak megadását. Ezzel az írásos válasszal fordulhat a bank vezetőségéhez vagy a bírósághoz.
Azt is meg kell értenie, hogy a Sberbank vezetőjének nincs joga arra kötelezni Önt, hogy kizárólag magával a Sberbank hitelintézetével kössön megállapodást. Alternatív megoldásként különféle lehetőségeket mérlegelhet, és megtudhatja a biztosítási feltételeket más, a Sberbank által akkreditált biztosítótársaságoktól. Az alábbiakban ezen biztosítóintézetek listája található.
Összehasonlításképpen itt bemutatjuk az SK cég árfolyamait Sberbank biztosítás»:
A hitelfelvevő élet- és egészségbiztosítása a hitellel megegyező biztosítási összeg 1,99%-a; önkéntelen munkavesztéssel kapcsolatos élet- és egészségbiztosítás 2,99%; élet- és egészségbiztosítás független paraméterválasztással -2,5%.
Tekintse meg a szabványos űrlapot Biztosítási kötvény A cég „védett hitelfelvevője”. LLC IC "Sberbank Life Insurance" elérhető a sberins.ru hivatalos webhelyen
Ugyanezeket a szolgáltatásokat nyújthatják Önnek a Sberbank jelzálog-életbiztosítási partnerei.
A Sberbank hitelfelvevők (partnerek) élet- és egészségbiztosítására akkreditált biztosítótársaságainak LISTÁJA:
Az ilyen biztosítók kötvényeinek költsége lényegesen alacsonyabb lehet. Ugyanakkor garantálni kell Önnek a Sberbanktól felvett hitel havi törlesztésének 1%-os csökkentését, függetlenül attól, hogy hol van biztosított. Ha hitelszerződés-mintát kér, azt ott külön bekezdésben kell feltüntetni.
BAN BEN utóbbi évek A hitelfelvevők egyre gyakrabban veszik igénybe ezt a szolgáltatást a kockázatok és a hitelkamat 1%-os csökkentésére. A Sberbank pontosan 1% -kal növeli az arányt, ha nincs aktivált kötvénye élete és egészsége biztosítására. Figyelembe véve az összes további kifizetés futamidejét, amely meghaladhatja a 20 évet, ez a túlfizetés jelentős csökkenése.
Ha ezen körülmények közül legalább egy bekövetkezik az ügyfél életében, akkor a biztosítónak vissza kell fizetnie a kölcsön egyenlegét a banknak, és vissza kell fizetnie az adósság egy részét vagy a teljes tartozást a hitelfelvevő számára. Ezenkívül a biztosító szervezet fontolóra veheti az alapok egy részének kezelésre költését jelzáloghitel-felvevő. Ez a bank is érdekelt lesz, hiszen az ügyfél számára előnyös, ha helyreállítja egészségét és folytatja a fizetést. A hitelfelvevő halála esetén a fizetési teher erősen a közeli hozzátartozók vállára hárulhat. Ezért az önkéntes élet- és egészségbiztosítás a jelzáloghitel megszerzésekor megbízható eszköz a hitelfelvevő és a bank hitelkötelezettségeinek biztosítására.
Kedvezményezett, vagyis a biztosítás keretében felhalmozott pénzeszközök átvevőjét a biztosítást megkötőhöz rendelik. Ez lehet az Ön megbízható személye, rokonai vagy bankja. Különböző esetekben képes lesz ártalmatlanítani készpénzben eltérően. De mindenesetre az Ön járulékait nem lehet lefoglalni, és nem osztják fel a válás során. Meg kell értenie, hogy az önkéntes életbiztosítás az Ön személyes döntése, és ebben az esetben jobb, ha saját magát és szeretteit jelöli ki kedvezményezettnek. Míg az ingatlanbiztosítási szerződés értelmében a bank marad a kedvezményezett, amíg Ön ki nem fizeti a jelzáloghitelt.
Sokan, ha ilyen problémákkal szembesülnek, utólag a bankot ill bírósági végrehajtók vagyonuk elkobzásáért - lakhatás az élet legnehezebb pillanatában, amikor elveszítik a családfenntartót.
Meg kell értenie, hogy az ingatlanbiztosítás és a hitelfelvevő életbiztosítás két különböző dolog. Az életbiztosítási programok a hitelfelvevő és családtagjai védelmét célozzák.
A kötvény költségét a kölcsön összege alapján számítják ki. Illetve abból az összegből, amelyikből a kölcsönből vissza kell fizetnie, ha a törlesztési szakaszban a kölcsönszerződés megkötése után vásárolja meg. A kötvény érvényessége lehet 12 hónap, de lehet több évre is. Szükség esetén a biztosító orvosi vizsgálatra küldheti. A havi díj összegének kiszámításához meg kell látogatnia a választott biztosító szervezet webhelyét, és meg kell tanulmányoznia a jelzálog-életbiztosítással kapcsolatos összes információt. És lépjen kapcsolatba egy tanácsadóval, hogy megtudja az összes részletet.
A kötvényt leggyakrabban online vagy személyesen lehet igényelni a biztosító irodájában. Minden nagyobb vállalatnak van irodája a legtöbb nagyvárosban. A kötvény igénylésekor keresztül online fiók, körülbelül 2 ezer rubel további díjat számíthatunk fel.
Számos különböző élet- és egészségbiztosítási terv létezik. Minden biztosító társaság kínál saját. A biztosítás megvásárlásakor különféle élet- és egészségbiztosítási programokat mérlegelhet. Például: „Vírus.Nem” vagy „Kullancsencephalitis”. De ezek a programok nem segíthetnek abban, hogy hitelt kapjon a Sberbanktól.
Itt meg kell értenie, hogy a bankot csak azok a biztosítási esetek érdeklik, amelyek az Ön havi fizetési képességével vagy képtelenségével kapcsolatosak. Az Ingosstrakh például a következő programokat kínálja a hitelfelvevő élet- és egészségbiztosítására:
Átmeneti keresőképtelenség, I. vagy II. csoportos rokkantság, vagy a kölcsönvevő/kölcsönfelvevő baleset vagy betegség miatti halála.
További információ a meglévő jelzálog-biztosítási programokról az Ingosstrakh honlapján található: ingos ru
Ha katasztrófa történik, és az Ön helyzete teljesen megegyezik a biztosítási szerződésben a biztosítási esemény leírásával, Önnek vagy szeretteinek haladéktalanul fel kell venniük a kapcsolatot biztosító szervezet, hívás forródrótés jelentse a történteket. Ezután töltse le a webhelyről, és töltse ki a kérelmet. Gyűjtse össze a biztosítási feltételekkel kapcsolatos összes dokumentumot. Küldje el az összes dokumentumot és kérelmet a biztosító irodájába és a Sberbank irodájába.
