Segítünk a feltételeknek megfelelő jelzáloghitel gyors kiválasztásában és igénylésében. Tudja meg, mennyi hitelre számíthat. Töltse ki az online kérelmet, és egy jelzáloghitel-tanácsadó felveszi Önnel a kapcsolatot.

Online alkalmazás jelzáloghitelért

Jelzálogkölcsönt bárki igényelhet, aki megfelel a bank feltételeinek. A bankok a következő követelményeket támasztják a hitelfelvevőkkel szemben:

• az utolsó munkahelyen szerzett tapasztalat három hónaptól, de folyamatosnak kell lennie;
• az elmúlt három-hat hónap bevételének megerősítése;
• jó hiteltörténettel rendelkezik (ellenőrizéshez lásd hiteltörténet útlevéllel online);
• nincs hitelhátraléka.

Ha az ügyfél teljesíti és teljesíti ezeket a követelményeket, akkor nem lesz problémája a jelzáloghitellel. Különben meg kell néznie segítségnyújtás hitelfelvételhez oldalán – lehet, hogy hivatkoznia kell rá hitelbrókerek vagy használja ki a megfelelő ajánlatot Moszkva hitel-hirdetőtáblaés Oroszország más városaiban.

A jelzáloghitel igényléséhez az ügyfélnek útlevelet és jövedelemnyilatkozatot kell benyújtania a banknak. Ugyanakkor a kérelmet egy héten belül elbírálják. Ha az ügyfél állami bankhoz nyújt be kérelmet, akkor az ilyen bankban a kérelem elbírálása tovább tarthat, mivel állami bankok komolyabban ellenőrizze a hitelfelvevőket. Jelenleg online igényelhet jelzáloghitelt.

Jelzáloghitel igénylésekor a hitelfelvevőnek különféle költségekkel kell szembenéznie:

1. Jelzálogbiztosítás. Ebben az esetben az ügyfélnek biztosítania kell életét, lakását, a lakás tulajdonjogát. Ugyanakkor az ügyfél tetszés szerint köthet életbiztosítást, a jelzáloghitel igénylésekor a többi biztosítás kötelező. A biztosítási költség a hitelösszeg két százaléka. A biztosítást minden évben a jelzáloghitel futamideje alatt kell fizetni.
2. Hiteldíjak. A bankok gyakran díjat számítanak fel a jelzáloghitel-kibocsátásért. Így például egy bank jutalékot számíthat fel a pénz beváltásáért a kölcsön kiadásakor. Az ilyen jutalék elérheti a kölcsön összegének 3%-át.
3. Lakásértékelés. Figyelembe kell venni, hogy az ügyfél által vásárolt lakást a bank biztosítja mindaddig, amíg az ügyfél a teljes összeget vissza nem fizeti jelzálog. Emiatt az ügyfélnek szüksége van független értékelés lakást, amit jelzáloghitellel fog vásárolni. Ebben az esetben az ügyfélnek legfeljebb 4000 rubelt kell költenie egy ilyen értékeléshez.

A fenti költségek mellett a közjegyzői szolgáltatások költségei, a jelzálog-ügylet lebonyolításának állami díjának megfizetése is felmerül. Ebben a tekintetben, amikor jelzáloghitel-alapú lakást vásárol, az ügyfélnek tisztában kell lennie a lehetséges költségekkel, és ennek megfelelően már meg kell terveznie velük a szükséges kiadásokat.

A jelzáloghitel ügylet menete:

1. Jelzáloghitel igénylése banknál. A pályázat elbírálása 1-2 hetet vesz igénybe.
2. Lakáskeresés és iratgyűjtés. Az ügyfélnek ebben a szakaszban meg kell találnia egy megfelelő lakást, és mindent össze kell szednie Szükséges dokumentumok. A bank megadja az ügyfélnek az összegyűjtendő dokumentumok listáját. Az ügyfél (ha van kedve és ideje) maga is átveheti a dokumentumokat, vagy kapcsolatba léphet egy ingatlanirodával.
3. A dokumentumok bank általi elbírálása. Ebben a szakaszban a bank elfogadja a dokumentumokat az ügyféltől, elemzi azokat, majd döntést hoz a lakásról. A bank elutasíthatja ezt vagy azt a lakást, ha veszélyes jelzáloghitelt felvenni.
4. Dokumentumok aláírása, regisztráció a regisztrációs központban. Ezt a szakaszt az eladó, az ügyfél és a bank közötti dokumentumok aláírása kíséri. Az eladó előleget kap. Ezt követően a felek a regisztrációs központba mennek, ahol rögzítik a jelzálog-ügyletet.
5. A pénz kifizetése. A tranzakció nyilvántartásba vétele után az ügyfél megállapodást ír alá a teljes pénzösszeg eladónak történő átutalására, pénzt kap a banktól és átutalja az eladónak. A bank jelzáloghitel-fizetési ütemezést ad ki az ügyfélnek ( hitelkalkulátor jelzáloghitel 2015 számítani), míg az ügyfélnek havi törlesztőrészletet kell fizetnie a kölcsön teljes futamideje alatt.

Köszönjük az érdeklődést! Az online jelzáloghitel-kérelmet egyszerre több partnerbank is elküldi. A tárgynapi minimum mértéke évi 6%.

Ezután átirányítjuk az oldalra, ahol megadhatja az elérhetőségi adatokat és a jelentkezési paramétereket, ahol a banki szakember felveszi Önnel a kapcsolatot a főbb paraméterek tisztázása és a bank kiválasztása érdekében. Az összes mező kitöltése után kattintson a „Jelentkezés elküldése” gombra. A benyújtott pályázatot elbírálásra küldjük.

A jelzáloghitel iránti kérelem elbírálásának határideje 1 munkanaptól egy hétig terjed. Minden attól függ, hogy melyik bank vizsgálja meg jelzáloghitel-kérelmét.

Szolgáltatás előnyei

Az online jelzáloghitel-igénylés szolgáltatásunkon keresztül számos jelentős előnnyel jár:

1. Gyors visszajelzés a hitelminősítés ellenőrzésének eredményéről. Néhány másodpercen belül megérti, hol igényelhet jelzáloghitelt, és mi az oka lehetséges meghibásodás. Ez lehetővé teszi, hogy jelentősen csökkentse a megfelelő bank kiválasztásához szükséges időt.
2. Kapsz egy teljes listát aktuális ajánlatok bankoktól kifejezetten az Ön kérésére. Az online jelentkezést egy adott bankra hagyhatja, és nem "bombázta le" az összes bankot egyszerre. Ez növeli a pozitív döntés esélyét.
3. Nagy időmegtakarítás. Nem kell magadnak bemenned a bankba. A hitelminősítés előzetes felmérése után egy kényelmes bankhoz lehet majd jelentkezni.
4. Nincsenek további közvetítők. Bekerül a jelentkezésed kívánt bank megkerülve az ügynökséget. Ezzel elkerülhető a további díjak és jutalékok.
5. Százalékos megtakarítás. Számos bank további preferenciákat biztosít azoknak az ügyfeleknek, akik szolgáltatásunkon keresztül igényeltek hitelt.

Projektünk szakértői számos tippet készítettek Önnek, amelyek növelik a jóváhagyás esélyét:

1. Ha a hitelképesség ellenőrzése után elutasítják, ne add fel. Feltétlenül nézze meg "" bejegyzésünket. Ott számos gyakorlati ajánlást készítettünk arra vonatkozóan, hogyan kell eljárni ebben a helyzetben. Nincsenek zsákutcák.
2. Mielőtt bankot választana, javasoljuk, hogy tekintse meg a "" szolgáltatásunkat értékes információ tovább minimális követelményeket bank a hitelfelvevőnek és a jelzáloghitel.
3. Ne félj jelentkezni hosszútávú. Megjegyzendő, hogy a bank a fizetőképességet a hivatalos bevételek alapján értékeli (egyes bankok kivételével). Minél hosszabb a futamidő, annál kevesebb havi fizetés, ami magasabb fizetőképességet és a jóváhagyás valószínűségét jelenti. Erről bővebben a "" bejegyzésünkben olvashat. Van lehetőséged megtenni előtörlesztésés a kölcsönt előre le kell zárni a kamat újraszámításával.
4. A kérdőív kitöltésekor mindenképpen tüntess fel legalább 15-20%-os kezdő befizetést. Ne írja le, amije van – ez jelentősen csökkenti a bátorítás esélyét. Legutóbbi bejegyzésünkből megtudhatja, hogyan kerülheti meg ezt a banki követelményt.
5. A nyugdíjasoknak is van lehetőségük lakáshitelt felvenni és ehhez nem kell dolgozni. A Sberbank és a Transcapital Bank 75-ig jelzáloghitelt biztosít a hitel végén. A jelzáloghitel maximális korhatáráról és a minimum korhatárról legutóbbi bejegyzésünkben olvashat bővebben.
6. A "" szolgáltatás működik weboldalunkon, ha kétségei vannak a sikerben, vagy további kérdései vannak a szolgáltatással vagy a kölcsön visszafizetésével kapcsolatban, akkor névtelenül vagy megjegyzésekben teheti fel őket.
7. Ha papírmunkával kapcsolatos nehézségei vannak, vagy jogi segítségre van szüksége a lakhatás kiválasztásában, vagy a hozzátartozókkal, ingatlan eladókkal/vevőkkel vagy nyilvántartási hatóságokkal folytatott különböző peres ügyek rendezésében, javasoljuk, hogy jelentkezzen be egy ingyenes jogi konzultációra online ügyvédünknél egy speciális formában.

Reméljük, hogy szolgáltatásunk gyorsan és jövedelmezően segít a jelzáloghitel megszervezésében, és megvalósíthatja álmát szükséges ingatlan a valóságba. Kérjük, értékelje a szolgáltatás munkáját, és nyomja meg a közösségi hálózatok gombjait.

A szolgáltatással kapcsolatos minden kérdést feltehet az alábbi megjegyzésekben. A bankkal való további munka megkönnyítése érdekében tájékoztatást készítettünk arról, hogy mit kell megadnia ahhoz, hogy megkapja a bank végleges döntését.

Két hónap elteltével ismételt jelzáloghitel-igénylés lehetséges ugyanannak a banknak az elutasítása után. Ugyanakkor kívánatos az elutasítás okának feltárása, és kiküszöbölni azokat a kérdéseket, amelyeket a bank feltett Önnek, mint potenciális hitelfelvevőnek.

A jelzáloghitel a hitelezés legösszetettebb típusa, amely magas költségekkel és feltételekkel jár. Ha úgy dönt, hogy jelzáloghitelt vesz fel Moszkvában, alaposan fontolja meg az egyik fővárosi bank ajánlatának kiválasztását. A Vyberu.Ru kiválasztotta a legjövedelmezőbb jelzáloghitelezési programokat, és egy oldalra gyűjtötte össze őket, hogy Ön a bankfiókok keresgélése és látogatása nélkül értékelhesse őket.

Alternatív megoldásként jelzáloghitelt igényelhet online. Sok moszkvai bank régóta kínálja ügyfeleinek azt a lehetőséget, hogy az interneten keresztül kölcsönt kérjen. Ez nagyban leegyszerűsíti a jelzáloghitel megszerzésének folyamatát: a szükséges dokumentumok összegyűjtése közben előzetes hitelfelvételt kaphat.

Az online jelzáloghitel igényléséhez tekintse át az oldalon bemutatott ajánlatokat, és értékelje azok előnyeit. Neked megadtuk a minimális hitelösszeget, futamidőt és kamatlábat, valamint felsoroltuk az egyes programok előnyeit.

Döntés előtt számolja ki fizetési ütemtervét jelzálogkalkulátorunkkal. Kattintson a "Részletes számítás" gombra. A megnyíló oldalon a megfelelő mezőkbe írja be a szükséges hitel összegét és futamidejét. A hitel feltételeinek megfelelően a rendszer kiszámol Önnek egy fizetési ütemtervet, melyben feltünteti a havi törlesztőrészletek összegét osztva a tőketartozással és a felhalmozott kamat összegével.

Jelzáloghitel igényléséhez kattintson a termékkártyán található „Igénylés” gombra. A rendszer átirányít egy oldalra, ahol egy űrlapot kell kitölteni. A következő adatokat kell megadnia:

• Személyes adatok, útlevél adatok,
• Információk a foglalkoztatásról - a szervezet neve és TIN-je,
• A bevétel összege
• hiteltörténeti információk,
• A kívánt jelzáloghitel paraméterei a hitel összege és futamideje.

Az online jelzáloghitel igénylés a bank előzetes jelzáloghitel-döntésének alapja. A kérelem benyújtása előtt győződjön meg arról, hogy megfelel a bank által a hitelfelvevőnek támasztott feltételeknek. Meg kell egyeznie a kor, regisztráció, fizetési szint, szolgálati idő stb. Mindezek a követelmények a Vyberu.Ru minden termékének kártyáján szerepelnek. A pályázat elutasításra kerül, ha nem egyezik.

A kitöltött kérelmet elbírálás céljából elküldjük a banknak. A szervezet munkatársa 1-7 napon belül felveszi Önnel a kapcsolatot, hogy tisztázza az információkat, beszámoljon az ügylet elbírálásának eredményéről, és ha megkapta a jóváhagyást, megbeszélje a kölcsön részleteit és intézkedéseinek további sémáját.

Mi az online jelzáloghitel-igénylés?

Az online jelzáloghitel-igénylés egy banki szabványos jelzáloghitel-igénylés online változata. Kitöltheti otthon vagy munkahelyén, számítógépről ill mobil eszköz figyelmesen olvassa el a kölcsön feltételeit, és nyugodtan gondolja át. Az online kérelmeket általában gyorsabban dolgozzák fel, mint a bankfiókokban.

Hogyan lehet jelzáloghitelt igényelni az interneten?

Választással jövedelmező hitel A Vyberu.Ru oldalon a termékkártyán a „Részletek” gombra kattintva léphet be az alkalmazásba. A jelentkezési oldalra kerül. Ott meg kell adnia az Önt érdeklő jelzáloghitel összegét, futamidejét és előlegét, valamint a személyes és útlevél adatait, valamint a kommunikációhoz szükséges elérhetőségeit. Az adatok kezeléséhez is hozzá kell járulnia.

Mi a különleges az online alkalmazásban?

Az online kérelmek fő jellemzői a benyújtás és a döntéshozatal hatékonysága. Fontos ügyekkel lehet elfoglalva: a Vyberu.ru oldalon találhat jelzáloghitelt, és azonnal igényelheti azt a bank honlapján. Ezzel időt és erőfeszítést takaríthat meg, amelyet a bankfiókban tölthet. Ráadásul senki sem tiltja, hogy meggondolja magát – visszautasíthatja a kölcsönt, ha már nem elégedett a feltételekkel, vagy jobb ajánlatot talál.

Melyik bankban kérhetek jelzáloghitelt?

Az internetes technológiák fejlődése továbblépésre készteti a bankokat, és egyre több hitelintézet kínálja ügyfeleinek lehetőségét, hogy a sorokat megkerülve online jelzáloghitel-igénylést igényeljenek. Igazán jövedelmező hitelt találni azonban még mindig nehéz. A Vyberu.Ru segít ebben. A képernyő bal oldalán található „Online jelentkezési lehetőség” jelölőnégyzet bejelölésével megkapja az online igényelhető jelzáloghitel-termékek teljes listáját.

Jelentkezhetek egyszerre minden banknál?

Tudsz. Ez növeli a pályázat jóváhagyásának esélyét – ha egyben hitelintézet visszautasítják, valószínű, hogy egy másikban jóváhagyják. Ehhez át kell mennie a listán, és minden egyes ajánlathoz ki kell töltenie egy kérdőívet. Ha egyszerre több bankban engedélyezik a jelzáloghitel felvételét, akkor visszautasíthatja azokat a bankokat, amelyekben Ön szerint kedvezőtlenebbek a feltételek.

Online jelzáloghitel-jelentkezés Moszkvában - sokak számára új szolgáltatási szint pénzintézetek, amelyet az IT-technológiák bevezetése miatt fejlesztettek ki. Ma már nincs szükség a hitelező előzetes jóváhagyására a bankfiókok személyes meglátogatásával, ha online jelzáloghitelt igényel Moszkvában. A weboldalon összeállítottak egy listát azokról a jó hírű személyekről, akik felajánlják az ügyfeleknek az interneten keresztül benyújtott jelentkezés megfontolását.

A jelzáloghitel online igénylésének előnyei Moszkvában

Ennek a kezelési lehetőségnek az előnyei között szerepel:

• banki oldalak éjjel-nappali működése: kérelmet a nap bármely szakában küldhet. A webhely oldaláról származó profilját soron kívül dolgozzuk fel;
• kérelmet bárhonnan el lehet küldeni: otthonon kívül is felmerülhet a pénzeszközök sürgős átvételének szükségessége, így a hitelező bankkal való kapcsolatfelvétel lehetősége az interneten keresztül előnyös (ha promóciós jelzáloghitel ajánlatról beszélünk) és kényelmes;
• nagy mennyiségű információhoz való hozzáférés. A hitelezővel folytatott személyes kommunikáció során a kérelemre adott válasz megérkezése után tisztázhatja a kölcsönnel és a jelzáloghitel nélküli hitelfelvétel lehetőségével kapcsolatos kérdéseit. előleg;
• online jelzáloghitel igénylés minden bankban - 100%-os garancia a sikeres szerződéskötésre amint lehetséges a legközelebbi fiókban.

Az ellátás iránti kérelem elküldéséhez kattintson a „Jelentkezés” gombra a kiválasztott szerződés sorában, vagy töltse ki a kérdőívet egy speciális oldalon.

Sok orosz számára a javulás életkörülmények nehezen megvalósítható cél, és az új „kórusok” megszerzése általában csak álmokban marad. Vannak, akik pénzt takarítanak meg, azt gondolva, hogy a jövőben sikerül összeszedniük a lakás- vagy házvásárláshoz szükséges összeget, de vásárlóerejüket csak az infláció és a költekezés csökkenti. Ebben a helyzetben azonban a megoldás az jelzáloghitel-kölcsönzés. Ahhoz, hogy egy ilyen megoldás nyereséges legyen, tudnia kell, hol jobb, és hogyan lehet jelzálogkölcsönt felvenni, hasonlítsa össze az orosz bankok ajánlatait, és válassza ki a legjobbat.

Amit a jelzáloghitel felvétele előtt tudni kell

Most jó alkalom jelzáloghitel igénylésére. Messze a legolcsóbb árak. Ha korábban a hitelezők évi 12-13%-ot vittek el, most rekord van alacsony szint, a jelzáloghitel költsége évi 9,50%-ra csökkent. De ez nem a határ. Feltételezhető, hogy a jelzáloghiteleket kibocsátó bankok évi 8%-kal szolgálják ki a jelzáloghitel-felvevőket.

2018 végére ilyen feltételek várhatnak ránk, 2019-ben pedig elég valószínű, hogy 7%-ra csökken a kamat. Ennek fényében a lakossági ingatlanpiacon a tranzakciók 50-80%-a jelzáloghitelezéssel történik, több mint 4 millióan fizetnek lakáshitelt. Az előnyökben nemcsak az új hitelfelvevők részesülnek, hanem a meglévők is, hiszen a pénzintézetek lehetőséget adnak a meglévő hitelek refinanszírozására.

Ezzel a magánszemélyek jelentősen megtakaríthatnak (a havi törlesztőrészlet 15-20%-a). Egyébként nőni fog a jelzálog-refinanszírozás aránya is. A termék biztosításával a bankok nem vállalják a kockázatot, ellenkezőleg, profitálnak a terjesztéséből. A jelzálog-refinanszírozás csökkenti a fizetést, és ennek következtében a családi költségvetés hitelteherét. Ha a fizetés a járadékrendszer szerint történik, a megtakarítás körülbelül 20%.

Ez arra utal, hogy az ügyfél számára könnyebb lesz az adósság visszafizetése, ami azt jelenti, hogy valószínűleg megbirkózik az általa vállalt adósságkötelezettségekkel. Néhány polgárnak azonban felmerül a kérdés: „Ha minden olyan jó, és a belátható jövőben a kamatok még alacsonyabbak lesznek, akkor talán jobb később jelzáloghitelt felvenni?”. Célszerűbb nem halogatni a lakásvásárlást, főleg ha sürgős szükség van rá.

A megfelelő ajánlatot keresve lemaradhat jó lehetőség. Ezenkívül azok az emberek, akiknek sikerült jelzáloghitelhez jutniuk, amint azt a gyakorlat mutatja, a határidő előtt visszafizetik. Ez azt jelenti, hogy sok hitelfelvevő gyorsan megbirkózik adósságkötelezettségeivel, és többszörösére csökkenti a végső túlfizetést.

Hogyan lehet jelzáloghitelt felvenni

A jelzálogkölcsönt felvenni szándékozó személynek számos egyéb szempontot is figyelembe kell vennie, például az optimális hitelparaméterekkel. Rögtön megjegyezzük, hogy nem, mert. minden esetben egyéni. Íme azonban néhány általános tipp:

• ha már eldöntötte, hol vegyen fel jelzáloghitelt, és hátra van a legoptimálisabb hitelprogram kiválasztása, ügyeljen az előleg nagyságára. Van kapcsolat közte és az árfolyam között. Általában a megemelt előleggel rendelkező bankok csökkentik a kölcsönzött források felhasználásának költségeit. Javasoljuk, hogy legalább 20%-ot spóroljon egy ház vagy lakás vásárlására. Ez növeli a jóváhagyás esélyét. Minél többet tesz egy személy az első szakaszban, annál rövidebb lesz a hitel futamideje és költsége. Természetesen mind a hitelalapok, mind a személyes megtakarítások ideális aránya 50/50. Fogyasztói hitel nem érdemes ilyen célokra venni. Az ilyen intézkedések növelik az adósságterhet, a késedelem valószínűségét stb. A keresés legalábbis hülyeség, a jelzáloghitel-piacon gyakorlatilag már nincs ilyen. Ha egyetlen karakterben jelennek meg, nincs hasznuk. Először is ezt nagy érdeklődés hitelre. Másodszor, - egy objektum kötelező kiválasztása a bank fejlesztői-partnerei korlátozott listájáról;
• ésszerűen mérje fel pénzügyi lehetőségeit. A kis fizetésből élő hitelfelvevők esetében a hitel törlesztőrészlete nem haladhatja meg a 40%-át családi költségvetés. Átlagos jövedelmű magánszemélyek számára akár 50% jelzáloghitel is lehetséges. Magas fizetés esetén akár 60%-os vagy azt meghaladó hitelteherrel is terhelheti magát.

Milyen törvények szabályozzák a jelzáloghiteleket?

A lakótér leendő tulajdonosa számára is fontos a havi törlesztőrészlet nagysága. Ezt az információt ismét maga a hitelező adja meg. Ezt a kifizetést az Ön jövedelmének mértékétől függően számítják ki, és nem haladhatja meg az (adózás utáni) fizetés 40-50%-át. A megváltás többféle formát ölthet:

• állandó fizetések a hitelalap felhasználásának fix költségén;
• fix kamattal és növekvő fizetéssel;
• változó árfolyamon keresztül.

A jelzáloghitel megszerzésének lépései

Jelzáloghitel-közvetítő segítségével választhat megfelelő hitelprogramot. A szolgáltatások fizetősek, de ez nagyban megkönnyíti az egész folyamatot. A szakember keresi azokat a bankokat, ahol jelzáloghitelt lehet felvenni, válogat Jobb körülmények kölcsön, segítséget nyújt a dokumentáció elkészítésében. Ha a hitelfelvevő nem áll készen az ilyen kiadásokra, akkor mindent magának kell megtennie.

A "Vegyél kölcsön!" oldal szerkesztői. több tucat népszerű orosz bank ajánlatát elemezte, és készített egy válogatást az Ön számára. Először azonban leírjuk a hitelalapok terhére történő lakásvásárláshoz szükséges műveletek rendszerét. Lépésről lépésre szóló utasítás alábbiak szerint:

1. Válassza ki, melyik banktól vesz fel hitelt. Oroszországban több mint ötven jelzáloghitelező működik. Az oroszok nagy része szívesebben kér jelzáloghitelt a Sberbankban. Használják még: VTB, Rosselkhozbank, DeltaCredit, URALSIB stb.
2. Gondosan olvassa el a hitelprogramokat. Ugyanez a Sberbank kínál ügyfeleinek:
   • jelzálog másodlagos lakáshoz;
   • hitel a lakáskörülmények javítására;
   • építés alatt álló ingatlantárgy megszerzése az elsődleges piacon;
   • fiatal családok számára készült program;
   • katonai jelzáloghitel;
   • földvásárlás stb.
3. Ebben a szakaszban történik a dokumentáció elkészítése. Minden banknak megvannak a maga követelményei a dokumentumokkal kapcsolatban, de a standard lista tartalmazza: útlevél, kérelem, munka, jelzáloglevelek (házkönyv, tárgyi nyilvántartási bizonyítvány, értékbecslői következtetés stb.), 2 személyi jövedelemadó.
4. A hitelező a pontozás alapján néhány napon vagy héten belül ítéletet hoz. Ha a válasz igen, a bank megmondja, mennyire számíthat. Ezt követően a hitelfelvevőnek 1-6 hónapja lesz. a végső döntés meghozatalához és a dokumentumok aláírásához.
5. Az eladóval adásvételi szerződés jön létre.
6. Kezdő befizetés történik.
7. A biztosítás rendezése folyamatban van. Megkérhetik Önt, hogy kössön biztosítást: személyi (élet, egészség), jogcím (tulajdon elvesztése ellen), vagyon (a házban / lakásban keletkezett károk ellen).
8. Marad a jelzálog- és zálogszerződés aláírása, az adásvételi ügylet bejegyzése. A pénz néhány napon belül jóváírásra kerül az eladó számláján.

Hogyan lehet jelzáloghitelt felvenni a Tinkoff Bankban

* A Tinkoff Bank jelenleg nem jelzáloghitelekre specializálódott

Termékleírás

A Tinkoff Bank közvetítő a kibocsátásban lakáshitel, azaz bróker. Partnerkapcsolatban áll más hitelezőkkel, ahol 2-4 napon belül elküldi online kérelmét felülvizsgálatra. A Tinkoff segít alacsony kamatozású jelzáloghitelhez jutni, és a legjobb programokkal rendelkező bankot kiválasztani.

Minden ügyféllel személyes menedzser dolgozik, aki támogatást nyújt: dokumentumok összegyűjtésében, tranzakció lebonyolításában, elsődleges piacon ingatlan és megfelelő biztosító megtalálásában. Ha szükséges, tud tanácsot adni egy jó ingatlanosnak. Egyébként a jelzáloghitel megszerzéséhez nem kell minden bankhoz dokumentációt gyűjtenie. A Tinkoff maga 1 csomagot fog átadni minden partnernek.

És ilyenekkel együttműködik kereskedelmi szervezetek, hogyan:

• DeltaCredit Bank;
• Orient Express Bank;
• Absolut Bank;
• Dom.RF;
• Gazprombank;
• AK BARS Bank;
• UniCredit Bank és mások.

Sikeres kérése esetén 1 banklátogatás elegendő a szerződés aláírásához. A jelentkezéshez fel kell tölteni online útlevélés a jövedelem igazolása. Ha a hitelfelvevő egyéni vállalkozó akar lenni, dokumentumainak listája hosszabb: útlevél, PSRN, TIN, adóigazolások és nyilatkozat. A legelfogadhatóbb feltételeket az apartmanokra és apartmanokra határozzák meg.

Azok az oroszok, akik megerősítik a jövedelmüket, kezdetben 20%-kal járulnak hozzá. A kamatláb nagyobb mértékű csökkentése érdekében ajánlatos a hitelfelvevő egészség- és életbiztosítását kötni. Szintén nyereséges lesz: lakást vásárolni a fejlesztőktől promóciós ajánlatok alapján, jelzáloghiteleket kedvezményes áron állami program. Meglévő adósok számára a jelzáloghitel refinanszírozás (évi 8%-tól) megfelelő.

Ha részben korán törleszti jelzáloghitelét, a havi törlesztőrészlete csökken. A hozzávetőleges mértéket megtudhatja az ingatlan értékének, az előleg összegének és az összegnek a megadásával, amelyet havonta hajlandó fizetni a banknak.

Hogyan igényelhetek jelzáloghitelt az UBRD-ben

Termékleírás

Az Urál Újjáépítési és Fejlesztési Bank nem tud ennyit kínálni jelzáloghitel programok hány versengő pénzintézet. A legszükségesebb lehetőségekkel, valamint elfogadható hitelezési feltételekkel rendelkezik azonban. Az új épületek és a kész lakások jelzáloghitelének kezdeti kamata évi 9,30%-ban van meghatározva, ha az ingatlant az UBRD partnerfejlesztőinél regisztrálták.

A biztosíték mindkét esetben a megszerzett tárgy záloga. A hitelező által kibocsátott összeg 300 ezer és 30 millió rubel között lehet. A hitelfelvevőt 5-25 évre írják jóvá. Az akció keretében jelzáloghitelt igényelhetnek az elsődleges és másodlagos piacon lakásvásárlás iránt érdeklődő ügyfelek. 3 van belőlük, de csak egy van kiválasztva a kölcsönhöz.

Mindegyik lehetővé teszi, hogy kedvezményt kapjon kamatláb. Ha jelzálogot vesz fel a főváros alatt, akkor a díj legalább évi 9,30%, a betét pedig 10% -tól. Azok számára, akik bármilyen célra kívánnak hitelt kiadni, meglévő ingatlan fedezete mellett, annak költsége évi 12% vagy több. Maximális érték kölcsön nem haladja meg a 15 millió rubelt. Kötelezettségei szerint a hitelfelvevőnek 5, 10 vagy 15 évig teljes mértékben ki kell fizetnie a bankot.

Követelmények az UBRD-ben jelzálogot kérni kívánó hitelfelvevővel szemben

A hitelezővel való együttműködésre azok a személyek számíthatnak, akik betöltötték a 23. életévét, de az adósság visszafizetésekor nem töltötték be a 70. életévét. Jelzáloghitelt csak orosz állampolgároknak kínálnak állandó hely munka, 3 hónap gyakorlat (jelenlegi munkaviszony) és összesen 12 hónap. Nyugdíjasoknál a fizetőképesség igazolása az öregségi/szolgálati nyugdíj. A jövőbeli hitelfelvevő havi keresete nem lehet kevesebb, mint 12 ezer rubel, a társhitelfelvevő pedig 10 ezer rubelnél.

Fontos, hogy ne legyen aktuális késedelme és 2-nél több hitele, ha nem akarja, hogy elutasítsák. A regisztráció menete a következő: konzultál egy jelzáloghitel-szakértővel, és benyújtod a kérelmet az UBRD honlapján, majd elküldöd a szükséges dokumentumokat az email bankban, vagy vigye be személyesen a fiókba. Ezt követően felhívja a vezetőt, aki a pályázat elbírálása során tisztázó kérdéseket tehet fel.

Ha benyújtja teljes lista dokumentációt, a választ a jelzáloghitel megkísérlése után következő napon fogjuk tudni. Az ítéletet telefonon is kihirdetik. Majd mesélnek róla következő lépések. Az ügyfélnek 3 hónap áll rendelkezésére a lakás kiválasztására. Nem maga választja ki a tárgyat, hanem egy személyes menedzser segítségével. Ön beállítja a tranzakció dátumát, és ehhez jön a bank irodájába. Aláírás után hiteldokumentáció, biztosítási szerződés, kölcsön kerül kiadásra.

Mennyi a valószínűsége annak, hogy jelzálogkölcsönt vegyen fel a Lakásfinanszírozási Banknál

Termékleírás

A ZhilFinance Bank sorában 3 termék található. A legnépszerűbb 2 okmányos jelzáloghitel, mivel a lakosság számára elérhető, egyrészt azért, mert a regisztrációs folyamat meglehetősen gyors és egyszerű. A kereslet növekedésének második oka az alacsony ráta. Ha hivatalosan dolgozik, erősítse meg a bevételt, ez 9,20% lesz.

Az induló jelzálogtörlesztés az objektum értékének 20%-a. 1-30 évre adják 480 ezer és 20 millió rubel között. A kölcsönt az útlevél és a második dokumentum (SNILS, jogosítvány stb.) másolatai alapján veszik fel. Körülbelül 82%-uk még aznap megkapja az online jelentkezés jóváhagyását. A BZHF jelzáloghiteleket biztosít bármely hiteltörténet. A kölcsönvevő lesz orosz állampolgár 18-65 éves korban.

A 2 dokumentum jelzálogjogán kívül a hitelező a következőket adja:

• "Új épület" 2 dokumentum szerint. 20%-ról kell vezetni. éves mértéke 4,90%-ról indul. 480 ezertől 20 millió rubelig hiteleznek. Az objektumot akkreditált fejlesztőktől kell megvásárolni;
• ingatlannal fedezett kölcsön (lakások / lakások) - legfeljebb 20 millió rubel. (legfeljebb az objektum értékének 70%-a) 10,30% és több áron 1-20 évig. A biztosíték a tulajdonban lévő lakás vagy lakások valamelyik városban: Moszkva, Szentpétervár, Moszkvai régió, Leningrádi Terület, Krasznodar, Omszk, Novoszibirszk, Krasznojarszk, Nyizsnyij Novgorod, Novorosszijszk, Szaratov, Kazany, Jekatyerinburg, Volgograd. Az ingatlannak bent kell lennie magas toronyház, legyen jó állapotban, ne legyen terhelve. Kiszolgált: útlevél, ingatlandokumentáció.

Ki igényelhet jelzálogkölcsönt ingatlanvásárláshoz a Promsvyazbankban

Termékleírás

A Promsvyazbank több mint 7 ajánlattal rendelkezik, amelyek figyelembe veszik az ügyfél igényeit, beleértve a Maternity Capitalt, a jelzáloghitelt kész lakások megvásárlására egy új épületben. Refinanszírozás is biztosított. A kölcsön maximális futamideje 25 év. A hitelezőtől felvehető legnagyobb összeg 30 millió rubel.

A hitel igénybevételének díja annak típusától függ, így a kamatláb a következő: évi 8,70-12,70% vagy több. A tanulás során azonban vigyázni kell hitelprogramok Promsvyazbank, mert alacsony kamat bérszámfejtő ügyfelektől vették át. A hitelalap felhasználásáért fizetendő összeg attól is függ, hogy melyik bankpartnertől vásárol lakást.

Ilyen feltételek vonatkoznak a biztosításra és a tárgy értékének legalább 20%-ának megfelelő kezdeti kifizetésre. Jutalék nélkül kaphat jelzálogkölcsönt. A korai visszafizetés megengedett. Azok számára, akik nem szeretnének a bank partnerei által kínált lehetőségekre korlátozódni, célzott óvadéki hitelt vehetnek fel és vásárolhatnak bármilyen lakást ill. egy magánház Val vel földterület mind az elsődleges, mind a másodlagos piacon.

A Promsvyazbank rendelkezik egy ilyen programmal is, amely lehetővé teszi az ügylet gyors megkötését egy minimális dokumentumcsomaggal (munkahely- és jövedelemigazolás nélkül), a személyes üzletből származó bevételek elszámolásának lehetőségével. Azon magánszemélyek számára, akik másodlagos piaci jelzálogot kívánnak igényelni, a hitelező biztosítja jogi segítség segíti az adásvételi tranzakció lebonyolítását stb.

Az ingatlan- és ügyfélbiztosítás a hitelösszeg 1%-a erejéig történik. A biztosítást azon a napon fizetik ki, amikor úgy dönt, hogy jelzálogkölcsönt vesz fel. Évente meg kell újítani. A hitelfelvevővel szemben támasztott követelmények a következők:

• Orosz állampolgárság és állandó regisztráció azon a területen, ahol a banki egység található;
• életkor 21-65 év;
• állandó jövedelem, legalább 1 éves munkatapasztalat (egyes esetekben 2 év);
• 2 érvényes telefonszám (az egyik munkahelyi, a másik mobil);
• dokumentumok - igénylőlap, útlevél, SNILS, családi állapot igazolás, foglalkoztatást és fizetőképességet igazoló dokumentum.

Hogyan adnak ki jelzáloghitelt a Sberbankban

Termékleírás

A Sberbank jelzáloghitelezést nyújt magánszemélyeknek és jogalanyok orosz állampolgársággal, akinek életkora a kérelem benyújtásakor meghaladja a 21 évet, a visszatéréskor - legfeljebb 75 év. A hitelfelvevőnek összesen 5 éves tapasztalattal kell rendelkeznie, az utolsó munkahelyen pedig legalább hat hónap. De ha Ön bérszámfejtő ügyfél, ez a feltétel nem érvényesül. Ha a bank által jóváhagyott összeg nem elegendő, akkor megengedett társhitelfelvevők bevonása (1-3 fő, fiatal családnál ez a szám elérheti a 6 főt).

Bevételeiket is figyelembe veszik. A jelzáloghitel igényléséhez dokumentumokat kell bemutatni: igénylőlap, útlevél + egy választható. Szüksége lesz a jövedelem és a munka rendelkezésre állását igazoló igazolásokra is. Ha a kölcsönt fedezettel veszik fel, a biztosítékról szóló dokumentumokat is be kell mutatnia. A Sberbank jelzáloghitelét azon a helyen adják, ahol a hitelfelvevő vagy társhitelfelvevő nyilvántartásba vették, vagy abban a régióban, ahol a finanszírozott ingatlan található.

A kölcsön legnagyobb összege 30 millió rubel. A kölcsön futamideje 20-30 év lehet. Az induló befizetés 10-25% és több között változik. Az árak eltérőek. Jelzáloghitelt bocsátanak ki egy fiatal moszkvai család számára kedvezményes feltételek- évi 5%-tól. Ha jelzáloghitelt szeretne felvenni vásárlásra új lakás, minden évben 7,30%-tól kell fizetni.

Ha a hitelfelvevőnek kölcsönt kell igényelnie egy nyaraló, ház építéséhez, akkor a letét legalább 25%, a kamat - évi 9,50% -tól, a minimális hitelösszeg pedig 300 ezer rubel. . A Sberbank lehetővé teszi az ügyfél számára, hogy önállóan válassza ki a fizetési dátumot, és évente egyszer módosítsa azt. Jelzáloghitelre jogosult lehet, ha:

• töltse ki a kérelmet, biztosítson hozzá egy dokumentumcsomagot;
• várni a választ. A kérelem elbírálása 2-5 nap. Ha az ítélet kedvező, a bank bekéri az ingatlanra vonatkozó dokumentumokat;
• írja alá az összes hiteldokumentumot;
• át kell adni az állami regisztrációt.

Hány százalékban kaphatok jelzálogkölcsönt egy lakásra az Orosz Mezőgazdasági Bankban

Termékleírás

Az RSHB lehetővé teszi: lakás, nyaraló, magánház, lakások vásárlását a városban, földvásárlást lakásépítéshez. Minden ügyfélkategóriára (bér, "megbízható", költségvetési vállalkozás alkalmazottja) saját hitelezési feltételeket állapítanak meg.

Ha a cél egy lakás vásárlása (elsődleges piac), és a hitel összege nem haladja meg a 3 millió rubelt, az állapottól függően a hitelfelvevőnek évi 9,75-10% -ot kell fizetnie. Ha 3 millió rubel feletti lakásvásárláshoz (másodlagos piac) jelzálogkölcsönt kell kiadni, a költség ugyanaz lesz. De más esetekben más a kamat, a banknak egész tarifaskálája van. Ezt az információt a hitelező honlapján meg kell adni.

Jelzálog-val állami támogatás a gyermekes családok számára évi 4,70%-os vagy annál nagyobb összegű támogatást biztosítanak, ha egy fejlesztőtől vásárolnak lakást vagy egy épülő objektumot. Az a pár igényelhet hitelt, akinek 2018 januárja és 2022 decembere között van második vagy harmadik gyermeke. A korábbi hitelezőkhöz hasonlóan a Rosselkhozbank is legfeljebb 30 évre ad ki hiteleket.

Ha többszintes épületben vásárol lakást adásvételi/részvényes építési szerződés alapján, a hitelfelvevő 15%-ot köteles fizetni. Ugyanez vonatkozik egy sorház, telek vásárlására. Ha egy banki ügyfélnek telekkel rendelkező magánházra kell jelzálogot igényelnie, az előleg legalább 25%, a lakásvásárláshoz pedig 30% kaució szükséges. A vagyonbiztosítás kötelező.

A hitelfelvevő 21 év feletti orosz állampolgár. A felső korhatár 75 év, feltéve, hogy idős ember 65 évnél nem idősebb társhitelfelvevőt vonz. A regisztrációnak az Orosz Föderáció területén kell történnie a lakó-/tartózkodási helyen. Ha az ügyfél nem tart fenn magánháztartási telket, tapasztalata nem lehet kevesebb hat hónapnál (az utolsó munkahelytől számítva) és 12 hónapnál (általános). A dokumentumok listája szabványos.

Lehetséges jelzáloghitelt igényelni az URALSIB-ben épülő lakásra

Termékleírás

Ha egyéni lakóépület, lakás tulajdonosává szeretne válni, forduljon az URALSIB-hez. Ez a bank legalább 7 jelzálog-programot ajánl figyelmünkbe, beleértve a refinanszírozást is. Természetesen az URALSIB partner ügyfeleknek vonzóbb feltételei vannak. Az épülő lakások esetében évi 9,20 százalékos kulcsot határozott meg. Éppen épülő ingatlanra hitelt felvenni olyan egyszerű, mint egy lakásra felvenni a jelzálogot.

Először válassza ki a szükséges tárgyat, határozza meg az Önnek megfelelő kölcsön feltételeit. Ezután benyújt egy kérelmet, amelyre átlagosan 3 napon belül érkezik meg a válasz. Ezután szerződést kell kötnie a bankkal, és végül be kell szereznie a tulajdonjogról szóló igazolást. A hitelfelvevőt 3-30 évre írják jóvá. 300 ezer és 50 millió rubel közötti jelzálogkölcsönt kaphat, a végső összeget az ügyfél jövedelmi szintje alapján határozzák meg.

A minimális kezdeti befizetés - 10%-tól. A legdrágább a lakásfedezetű, bármilyen célra kiadott hitel. Évi 11,25%-tól kell fizetni érte. A családot egy speciális program keretében kérik jelzáloghitelért, amely akkor érvényes, ha a házastársaknak 3 kiskorú gyermeke van. Ekkor a kaució az ingatlan árának 20%-a.

A megvásárolandó ingatlan fedezet lesz. Az URALSIB jelzálogkölcsönt is kapott 2 okmányra: útlevélre, jogosítványra (külföldi útlevélre cserélhetők, SNILS, TIN). Az induló befizetés nagysága legalább 40%, és minden ügyfél számára, kategóriától függetlenül. Ezek a feltételek új lakás vásárlására vonatkoznak (elsődleges piac).

Követelmények a hitelfelvevővel szemben: orosz állampolgárság, életkor 18-70 év között. A szolgálati időnek meg kell haladnia a 3 hónapot, és annak a cégnek az élettartama, amelyben a személy dolgozik, több mint egy év. Az URALSIB biztosítási termékek kibocsátását is kínálja.

Egy megjegyzésre

A legnehezebb dolog jelzáloghitelt felvenni magánvállalkozók és „borítékban” fizetést kapó emberek számára. Ideális hitelfelvevőnek azt a kifogástalan hitelmúlttal rendelkező személyt tekintjük, akinek elegendő jövedelme van az adósságkötelezettségek teljesítéséhez, és akinek pénzügyi fegyelme könnyen felmérhető. Ez egy 30-35 év közötti férfi, családos, gyerekes, felsőoktatásés munkaügyi tevékenység középvezetői vagy szakemberi munkakörben.

Ugyanakkor a banktól kért kölcsön összege 2-3 millió rubel között változik. Az előlegként kifizetni kívánt szavatoló tőke mértéke az ingatlanérték mintegy 20-30%-a. De jelzáloghitelt igényelhetnek egyéni vállalkozók és más ügyfélkörbe tartozók is. Csak az ő esetükben nagyobb dokumentumcsomagot kell átadnia a hitelezőnek.

3 legjobb bank ahol előleg nélkül kaphat kölcsönt

Felelős az aktuális hitelfeltételekért, szövegszerkesztésért és grafikai tervezésért: Alexander Ovcharenko