Ásványlelőhelyek értékelése
Hazánkban az ásványlelőhelyek felmérésének fő módszerei a módszerek jövedelmi megközelítés, elsősorban a potenciális bevételek aktiválása vagy a cash flow diszkontálása. A fennmaradó módszerek a jövedelemmódszerrel nyert lelőhely értékének meghatározásához használt számítási mutatók, valamint a természeti környezetben okozott károk megtérítésére irányuló munkák elvégzésével és a bányászati ingatlanok értékének meghatározásával kapcsolatos költségek megállapítására szolgálnak.
Költségszemléletű módszereket alkalmaznak az épületek, építmények, berendezések sokszorosítási és pótlási költségeinek meghatározására, valamint értékelésére. természetes erőforrások a lelőhely hasznosítása során elveszett vagy megsérült, valamint a környezeti kár.
Összehasonlító megközelítési módszereket alkalmaznak a felhasznált ásványi nyersanyagok és berendezések árértékeinek meghatározásához.
Külföldön, ahol az altalaj erőforrások polgári kereskedelme fejlődik (például az USA-ban), az összehasonlító megközelítés módszereit meglehetősen széles körben alkalmazzák. Az altalaj értékelésére rendelkezésre álló módszertani útmutatók három megközelítést javasolnak. A módszer megválasztását az értékelés céljai, a lelőhely feltárásának mértéke és számos egyéb tényező határozza meg. Ezenkívül a terület feltárásának és értékelésének különböző szakaszaiban használhatók különböző módszerekértékelések.
Tudományos megközelítés a gazdasági értékelés Az ásványkincsek hazánkban a 30-as évek végén kezdtek kialakulni. Az elnevezésekhez fűződik a probléma megfogalmazása, az altalajkészletek gazdasági felmérésének módszertani alapjainak megteremtése, . , . Az ezekben az években kidolgozott módszertannak megfelelően a betétek közgazdasági értékelését úgy értelmezték pénzbeli érték készletek, amelyek meghatározása az ásvány ára, a lelőhely üzembe helyezésének költségei és a készletek kiaknázásából származó hatás nagysága alapján történik.
Az ásványi nyersanyagok gazdaságossági vagy költségbecsléséhez a lelőhelyek gazdaságossági felmérésének ideiglenes szabványos módszerét alkalmaztuk. Az ásványlelőhelyek gazdasági megítélésén az adott lelőhely készleteiből nyert termék értéke és a beszerzés teljes működési és tőkeköltsége közötti különbséget értjük a lelőhely fejlesztésének teljes időtartama alatt, figyelembe véve az időt. tényező. Az ásványlelőhelyek értékelésének ez a szemlélete a mai napig megmaradt, és a nyersanyag-kitermelés és -értékesítés piaci viszonyaihoz igazodva felhasználható az ásványlelőhelyek értékének meghatározására.
A diszkontrátát egyenlőnek kell tekinteni a befektető számára elfogadható jövedelem- vagy tőkemegtérülési rátával. A diszkontrátát olyan szinten határozzák meg, amely lehetővé teszi a befektető számára, hogy ne csak a kockázatot kompenzálja, hanem a szükséges nyereséget is megszerezze.
A mező értékének kiszámításakor figyelembe vett költségek tartalmazhatják a beruházó költségére végzett geológiai feltárás költségeit, a nyersanyag szállítási állomásra vagy kikötőbe történő szállításának költségeit (a szállításigényes nyersanyag árának frankóját). anyagok), a melioráció költségei, valamint a környezeti kártérítés költségei, valamint a természeti környezet károsítási kockázatai elleni biztosítás. A fő elemek szerinti költségstruktúra a következőket tartalmazza:
Az értékelés céljától függően a költségek tartalmazzák vagy nem tartalmazzák az ásványok kitermelésével és felhasználásával kapcsolatos adókat és egyéb kifizetéseket.
Az Oroszország Természeti Erőforrások Minisztériuma által 1999. március 15-én jóváhagyott, a szilárd ásványi lelőhelyek (a szén és olajpala kivételével) készleteinek kiszámításának feltételeiről szóló megvalósíthatósági tanulmányhoz javasolják, hogy az értékelés során a A bányászati vállalkozások hatékonysága érdekében a számításokat két változatban kell elvégezni:
A legnehezebb probléma a diszkontráta meghatározása. A gyakorlatban a betétek gazdasági értékelésének módszereit alkalmazzák, figyelembe véve vagy figyelmen kívül hagyva az időtényezőt.
Külföldön az ásványlelőhelyek értékének megítélése is a várható nyereség számításán alapul. Az értékeléshez a Hoskold-képletet használják, amely lehetővé teszi a befektetett tőke kockázatának figyelembevételét. A tőkésítési ráta kiszámításához két külön kamatlábat használnak: a spekulatív kamatlábat, amely a tőke piaci megtérülési rátája a kockázatok figyelembevétele után, és a helyreállítási alap biztonságos kamatlábát, amely az összes befektetett tőkét egy összegben téríti meg. összeg a befektetési időszak végén.
A betétek értékének felmérése során annak alakulására több lehetőséget is mérlegelnek. Ezek közül az opcióval maximális érték költség.
Az altalajban található ásványi nyersanyagok értékének becslése
Ásványi nyersanyagok értékelése
Az altalajban található ásványi nyersanyagok értékének becslése felhasználható a nemzeti vagyon felmérésére, vagy a vállalkozás privatizációja során, illetve részvények értékpapírpiaci értékesítése során a részvény kiindulási árának meghatározására. Ennek az értékelésnek az eredményei azonban nagyon relatívak. Ezért a számítások megbízhatósága érdekében ajánlatos az előrejelzett erőforrásokat 0,1 - 0,15 megbízhatósági együtthatóval értékelni, a terület feltárásának mértékétől függően.
Ásványlelőhelyek értékelése
A betétek értékelése céljából kereskedelmi használat(gyártási jogok megszerzése, projekt hatékonyságának felmérése stb.) általános képlet a betétbecslések pontosíthatók. Új komponensek kerülhetnek bele, amelyek pontosabban leírják gazdasági feltételek terepfejlesztés.
Az ásványok átlagos világpiaci ára a Nemzetközi Valutaalap „Nemzetközi pénzügyi statisztika”, NBF, az orosz Állami Statisztikai Bizottságtól kapott adatai alapján határozható meg.
A tervezett ásványkinyerési technológiához a vizsgálandó mező becsült éves költsége (működési költsége) a fő szerkezeti elemek alapján határozható meg, és a következő képlettel számítható ki:
I = It + TP + Op + N, ahol:
IT - átlagos éves folyó költségek, a tényleges adatok alapján meghatározva tavaly vagy terepfejlesztési projekt megvalósíthatósági tanulmánya szerint;
TR - átlagos éves költségek a termékek szállításához;
Op - a környezetvédelmi intézkedések átlagos éves működési költségei a terepfejlesztési projektnek megfelelően;
N - átlagos éves adók és kifizetések az altalajhasználat során.
Információ
Meghatározásának legmegfelelőbb alapja működési költségek annak a bányavállalatnak a termelésére és gazdasági tevékenységére vonatkozó tényleges adatok, amelynek területén a vizsgált objektum található, vagy ugyanazon a területen található. Ha az objektum fejletlen régióban található, bármely más régióban működő vállalkozás analógnak tekinthető, és a kiigazítás gazdasági szabványok elvégezhető azon elemek előállítási költségeinek aránya alapján, amelyekről ismertek. A szükséges kezdeti információk fő forrása a bányavállalat tevékenységéről szóló éves jelentés.
A környezetvédelem és helyreállítás költségeinek becslése
A környezetvédelmi intézkedésekbe történő kezdeti tőkebefektetések magukban foglalhatják
Az ásványlelőhelyek értékelésének sorrendje
Az értékelés a következő sorrendben történik.
Az első szakaszban:
A feltárt lelőhelyeken bányászati és geológiai paraméterekben, műszaki-gazdasági mutatókban megközelítőleg azonos részeket különböztetnek meg. A jelenlegi utasítások alapján és szabályozó dokumentumokat meghatározzák a tartalékok lehatárolásának lehetőségeit. Az altalaj lelőhely elhelyezkedésének gazdasági és földrajzi viszonyainak elemzése folyamatban van.
A mező tartalékainak kiszámításának lehetőségeit a természeti adottságok figyelembevételével választják ki. Kiválasztják a szántóföldi fejlesztési technológiákat és az ásványfeldolgozási (dúsítási) technológiákat.
A második szakaszban:
A helyszíni értékeléshez a műszaki és gazdasági mutatók variáns számításait végzik. Az egyes opcióknál a megtermelhető készletek nagysága a végtermékek, a készletek kiaknázásának időtartama, valamint a működési és tőkeköltségek mutatói alapján kerül meghatározásra. A költséget minden opcióra kiszámítjuk.
A harmadik szakaszban:
Kiválasztják a terület racionális hasznosítási lehetőségét, és elkészítik és jóváhagyják a projekt megvalósíthatósági tanulmányát (TES). Szükség esetén (a kiválasztott terepi kitermelési lehetőség nem megfelelő hatékonysága esetén) a műszaki-gazdasági megoldások tisztázása és az összehasonlító hatékonysági mutatók számítása elvégezhető.
Az ásványkészletek értékeléséről szóló jelentés anyagainak tartalmazniuk kell:
1. Általános információ az altalaj területéről, ahol a leírás található:
2. Az altalaj terület geológiai jellemzőinek tartalmazniuk kell:
3. A szántók és altalajterületek fejlesztésére vonatkozó technológiai mutatók magukban foglalják az egyes kiválasztott értékelési objektumok terepi paramétereinek leírását, a lehetséges technológiai fejlesztési lehetőségeket, valamint a fő- és melléktermékek előállítására vonatkozó előrejelzési mutatókat.
Az altalajhasználati jogok megítélésének problémái
Jelenleg számos értékbecslőnek téves elképzelése van az ásványlelőhelyek vagy altalajterületek értékének kiszámításáról. Feltételezhető, hogy az egyszeri befizetés, az úgynevezett „aláírási bónusz” tükrözi a kaució értékét, és a megszerzett, engedély formájában kiadott altalaj telek használati jog átruházható használatba ill. eladott. A dolog lényege azonban a következő.
1. Az altalajhasználati jogot kapott altalajhasználók az engedélyben meghatározott egyes események bekövetkezésekor egyszeri díjat fizetnek az altalaj használatáért. Ez lehet a licencvásárlási jog egyszeri kifizetése (aláírási bónusz), vagy egyszeri kifizetés a szántóföldi fejlesztés kezdetén, a termelés csúcsidőszakában stb. Ebben az esetben a minimális (kezdő ) az altalaj használatáért fizetendő egyszeri kifizetések összegét a bányászati szervezet átlagos éves tervezési kapacitására számított ásványi kitermelési illeték összegének legalább 10 százalékában állapítják meg. Az altalajhasználat egyszeri kifizetésének végösszege verseny vagy árverés eredménye alapján kerül megállapításra, és rögzítésre kerül az altalajhasználati engedélyben. Vagyis az egyszeri fizetés nem tükrözi a mező értékét.
2. Az altalaj telkek használati joga más jogalanyra száll át az alábbi esetekben:
Az altalaj telek használati jogának átruházásakor az altalajhasználati engedély újbóli kiadásához kötött. Ebben az esetben a korábbi engedélyben megállapított altalaj telek használatának feltételei nem képezik felülvizsgálat tárgyát.
A jogi személy által meghatározott módon megszerzett altalaj vagy altalaj telkek használati joga nem ruházható át harmadik félre, beleértve a polgári jog által megállapított jogok átruházását is, kivéve a szövetségi altalajtörvényben vagy más szövetségi törvényben meghatározott eseteket. törvényeket.
Ezenkívül a jogi személy által megszerzett altalaj telkek használatára vonatkozó engedélyt nem lehet harmadik félre átruházni, ideértve a használatot sem.
Az altalajhasználatra vonatkozó jogszabályok tehát nem rögzítik a Ptk. által megengedett közvetlen engedély-átruházás lehetőségét zálogjog, vagyoni értékű jog átruházása vagy letét értékesítése formájában.
Más országok tapasztalatai szerint azonban a hazai altalajhasználati szektor piaci viszonyok alakulása szükségessé teszi az altalajhasználati jogok forgalmának legitimálását, és ennek megfelelően a betét értékének, mint polgári jogi attribútumnak a megítélését. kapcsolatokat.
ÁSVÁNYLEHELYEK ÉRTÉKELÉSE (a. ásványlelőhelyek értékelése, ásványlelőhelyek felmérése; n. Lagerstattenbewertung, Lagerstatteneinschatzung; f. assessment des gisements mineraux, estimation des gisements mineraux; i. valoracion de los yacimientos minerales the industrial determines) a megnyilvánulások és ásványlelőhelyek geológiai módszerek (geológiai értékelés) és gazdasági számítások (közgazdasági értékelés) segítségével. Tanulmányozásuk, feltárásuk és iparfejlesztésük minden szakaszában – a regionális előrejelzéstől a teljes kifejlődésig – végzik, azonban az azonosítást követően azonnal (a kutatási munka megszervezésének lehetőségének eldöntése érdekében), az átmenet során nyer elsődleges jelentőséget. az előzetes feltárástól a részletesig, a lelőhely ipari fejlesztési célú átadása előtt, valamint az azonosított és feltárt ásványlelőhelyek fejlesztésének befejezésének előestéjén.
A geológiai feltárási folyamat 4 korai szakaszában (a terület regionális tanulmányozása, geológiai kutatási munka általános kutatásokkal, kutatómunka, feltáró és értékelő munka) általános geológiai adatok alapján felmérés készül egy adott terület lehetséges kilátásairól. egészében (érctartomány, ércövezet, zóna, ércterület vagy csomópont; medence, szerkezet stb.). Bizonyos geológiai koncepció alapján (a tájegység és kőzetegyüttes geokémiai specializációja, kedvező tektonikai, magmatikus, kőzettani-rétegtani, szerkezeti és egyéb előfeltételek), megfelelő léptékű geológiai és speciális (geológiai-képződményi stb.) térképeken (1) : 500 000 - 1: 50 000) olyan területeket (zónákat, medencéket, építményeket) azonosítanak, amelyek részletesebb vizsgálat tárgyát képezik. Más területekkel analóg módon, és figyelembe véve az ezekhez a területekhez szükséges korrekciós tényezőket, az előrejelzési forrásokat a P3 kategóriára számítják ki. Ha korábban rögzített jelek vannak a kívánt típusú ásványkincsre vonatkozóan, az ilyen készletek korlátozottabb területekhez köthetők – zónák, építmények stb. Elterjedésük területei a részletes szakkereső vagy kereső-revíziós és értékelő munkák elvégzésére szolgáló objektumok.
A P1 kategóriájú előrejelzési erőforrásokat általában a lokális előrejelzés (1:50000 - 1:2000) során azonosítják, elsősorban a feltárt vagy kiaknázott mezők szélén és mélyhorizontjain. Ezek a speciálisan erre a célra összeállított részletes szerkezeti és előrejelzési térképeken jelennek meg, és tartalékul szolgálnak a meglévő vállalkozások nyersanyagbázisának bővítéséhez, valamint a részletesebb földtani kutatási munkák tervezésének alapjául. Az ásványkincsek azonosított előfordulásának geológiai felmérése a célzott kutatási és feltárási munkák eredményei alapján történik, és egyrészt az ásványkincsek minőségének (kibúvódások vizsgálatával) és lehetséges elterjedési mértékének meghatározásából áll. vastagság, terület és mélység szempontjából), másrészt a terület kilátásainak megállapításában ez a típusásványok (a vizsgált objektum geológiai-tektonikai helyzete, bizonyos genetikai és geológiai-ipari típushoz való tartozása, a terület geokémiai specializációja, geofizikai paraméterei, stb. szerint). Ha a geológiai értékelés eredménye pozitív, előzetes gazdasági számítás egy olyan objektum minimálisan elfogadható méretének meghatározására, amely adott földrajzi, gazdasági és bányaföldtani viszonyok között kielégíti az ipar követelményeit (ún. elutasítási szabványok).
A terület kilátásait úgy értékelik, hogy az ásványkincsek összes azonosított előfordulását az erózió által elpusztított (azonnal kiselejtezett) ásványlelőhelyek kilátástalan „gyökereire” osztják; különböző léptékű független testületek (feltárás függvényében, ha alapvető paramétereik megfelelnek a szabványos követelményeknek); mélységben elrejtett nagyobb ásványlelőhelyek mutatói (a legígéretesebb lehetőség, amely lehetővé teszi a teljes vizsgált szerkezet igen pozitív értékelését, ábra).
A teletermikus lelőhelyekre vonatkozóan a 3 azonosított ércesedési csoport optimális aránya általában 20:10:70, a legmagasabb hőmérsékletű szkarn és pegmatit ritkafém lelőhelyek esetében pedig körülbelül 60:30:10. A rejtett ásványlelőhelyek előrejelzésekor , a kezdeti értékelési szempontok a következők: egy adott típusú ásvány elterjedési függőleges kiterjedése; többszintű lokalizáció (például a kőzettanilag kedvező horizontok száma a terület geológiai szakaszán); az ásványok bizonyos jeleinek (diszperziós halók) jelenléte a fedő kőzetrétegekben.
Az ásványkincsek tényleges megnyilvánulásai mellett a különböző geokémiai, geofizikai és egyéb anomáliák, valamint az ígéretes szerkezetek is geológiai értékelés tárgyát képezik. Értékelésüket kezdetben a nyert anyagok asztali feldolgozásából származó adatok alapján végzik el (például a geokémiai anomáliákat elutasítják az érc feletti vagy alatti indikátorelemek vezető szerepének azonosítása alapján), majd ezt követi az egyes kutatási munkákkal való metszéspont, a legtöbb gyakran kutató szerkezeti fúró kutak. Az elvégzett munka eredménye egy megalapozott döntés az objektum kilátásba helyezésének mértékéről, amely alapján javaslatot tesznek az előzetes feltárás megszervezésének célszerűségére, a tartalékobjektum alapba történő felvételére, vagy ezt a megnyilvánulást kilátástalannak, figyelemre és további tanulmányozásra nem méltónak ismerni. Ebben az esetben számos gazdasági tényezőt kell figyelembe venni: az ilyen típusú ásványi nyersanyagok szűkössége, a lejáró készletek kompenzálásának szükségessége a működő vállalkozások területén stb.
A speciálisan kidolgozott projekt alapján végzett előzetes feltárás során megoldódik a beazonosított lelőhely ipari jelentőségének kérdése: annak átfogó nagysága és ásványianyag-minősége, beleértve a lelőhelyet. technológiai tulajdonságok, lehetséges fejlesztési feltételek, stb. A bizonyított készletek (általában C2, részben C1 kategóriában) alapján műszaki-gazdasági számításokat végzünk a lelőhely ipari fejlettségének főbb mutatóinak meghatározására többféle feltétel mellett, figyelembe véve figyelembe veszi a gyártási méreteket és egyéb paramétereket, ami egy speciálisan összeállított műszaki és gazdasági jelentésben (TED) tükröződik. Az előzetes feltárási szakaszban egyaránt fontos a vizsgált lelőhely és térségének földtani, valamint a lelőhely feltárt területeinek gazdasági értékelése. Az első az ásványkincsek lokalizációjának feltételeinek részletes tanulmányozásából, az azonosított készletek megbízhatósági fokának objektív felméréséből és a további bővítésükhöz szükséges összes lehetséges készlet felállításából áll; a második az objektum ipari fejlesztése során felmerülő összes költség (bányászati vállalkozás építése, utak, vezetékek, infrastruktúra kialakítása stb.) kiszámítása, és az ezzel egyidejűleg várható költségek. gazdasági hatás. A részletes feltárás szakaszában a geológiai értékelés egyik fő feladata a feltárt és számított készletek megbízhatósági fokának meghatározása annak érdekében, hogy elkerüljük a későbbi termelési adatoktól eltérő negatív következményeket. Tisztázzák az ásványtestek morfológiáját, térbeli elhelyezkedésüket, az ásványok minőségét és technológiai tulajdonságait, a bányászat műszaki-gazdasági feltételeit stb. A feltárt ásványlelőhelyek geológiai és gazdasági értékelése az azonosított készletek számítása alapján történik , feltételek alapján (ideiglenes vagy állandó). A kiszámított szabványok megvalósíthatósági tanulmányát (megvalósíthatósági tanulmány) készítik el a megfelelő típusú ásványi nyersanyag nagykereskedelmi árai, szűkösségének mértéke, a bányászati feltételek, a technológiai tulajdonságok és egyéb mutatók alapján. A különösen szűkös típusú ásványi nyersanyagok lelőhelyeinél azok értékelésénél a nagykereskedelmi árak helyett az adatok szerint számított „zárási” költségeket veszik figyelembe. termelési tevékenységek legkevésbé jövedelmező bányavállalkozások ipar.
Az iparfejlesztési lelőhelyek előkészítésekor többváltozós összehasonlító gazdasági értékelést végeznek, és a feltárt azonos típusú lelőhelyek közül kiválasztják a gazdaságilag legjövedelmezőbb objektumot, amelynek célja a feltárt ásványlelőhelyek fejlesztésének jövedelmezőségi fokának meghatározása, figyelembe véve figyelembe kell venni az időtényezőt: minél hamarabb helyezik üzembe az objektumot, annál gyorsabban térül meg a feltárására fordított összeg, és annál alacsonyabb lesz a kitermelt ásványi nyersanyag költsége. Előnyben részesülnek a gazdaságilag fejlett területeken vagy olyan területeken található létesítmények, ahol bővíteni kell vagy új területi termelési komplexumokat kell létrehozni (Szibéria, Távol-Kelet stb.). Utóbbi esetben a terület gazdasági értékelése többlet infrastrukturális költségekkel jár.
Az altalaj értékelését a bennük található ásványkincsek gazdasági értéke határozza meg. Ez az érték piaci és befektetési értéket nyer abban a pillanatban, amikor az ásványt kivonják az altalajból. A piaci és a befektetési érték egyenlő jövedelmet jelent, amelyet az eladási ár és az ásvány kitermelési költsége közötti különbségként számítanak ki. Az értékelés céljaitól függően az ásványi nyersanyagok világpiaci és hazai ára egyaránt használható a számításokhoz.
Az altalaj értékelése során a következők határozhatók meg: 1) a lelőhelyek fejlesztésének és a geológiai kutatások végzésének különböző lehetőségeinek hatékonysága; 2) az altalajhasználati jog költsége - a társaság birtokában lévő engedély; 3) ásványlelőhelyek és altalaj területek beruházási értéke; 4) a bányászati ingatlan költsége; 5) a bányászati társaságok részvényeinek értéke; 6) a letét tulajdonosi költsége vagy gazdasági értéke.
Az értékelések elvégezhetők makrogazdasági, regionális és helyi szinten. Az értékelés tárgyai lehetnek egyes területek és régiók, ásványkincsek, egyedi lelőhelyek, valamint ezek szelvényei és geológiai tömbjei.
Így a nemzeti vagyon meghatározása céljából az értékelés tárgya az Oroszország bélrendszerében található összes ásványi anyag készlete. Az értékelés tárgya piaci értéke betétek - a teljes lelőhely vagy annak egy része, például egy bányászati vállalkozásnak átadott engedélyterület.
Oroszországban az ásványlelőhelyek értékelésének fő módszerei a jövedelemszemléletű módszerek, főként a potenciális bevétel tőkésítése vagy diszkontálás pénzforgalom.
A betét értékét a képlet segítségével becsüljük meg
ahol C az ásványlelőhely költsége; T – számlázási időszak terepi kiaknázás; – az ásványi nyersanyagok piaci értéke vagy az ásványi nyersanyagok értékesítéséből származó bruttó bevétel, az esetlegesen kitermelt komponensek figyelembevételével, piaci áron számolva; Зt – ben végrehajtott következő működési és tőkeköltségek t-m a pálya működési éve; r- diszkontráta.
Ásványi nyersanyagok áruértéke Tss
Ahol K– az ásványkitermelés mennyisége t-az értékelés során figyelembe vett éves vagy kitermelhető ásványi készletek; NAK NEK 1 – ásványi nyersanyagok kitermelési együtthatója az altalajból; NAK NEK 2 – koncentrátum visszanyerési tényező (fémes ásványokhoz); A TsK a végtermék (első árucikk) ára a nemzetközi vagy hazai piacokon.
A diszkontrátát egyenlőnek vesszük a befektető számára elfogadható jövedelem vagy tőkemegtérülés rátával, azaz. olyan szinten, amely lehetővé teszi a befektető számára, hogy ne csak a kockázatot kompenzálja, hanem a szükséges nyereséget is megkapja. Erősen folyékony ásványokhoz (például olaj és gáz) kedvezményes tarifák százalék meghatározva nemzetközi piacokon hitelforrások (például LIBOR-kamatlábak).
A mező értékének kiszámításakor figyelembe vett költségek tartalmazhatják a beruházó költségére végzett geológiai feltárás költségeit, a nyersanyag szállításának költségeit az állomásra vagy kikötőbe, a melioráció költségeit, valamint mint a környezeti károk megtérítésének és a természeti környezetben károsító kockázati biztosítás költségeinek.
Költségszerkezet fő elemek szerint:
Az értékelés céljától függően a költségek tartalmazzák vagy nem tartalmazzák az ásványok kitermelésével és felhasználásával kapcsolatos adókat és egyéb kifizetéseket.
Módszertani ajánlások a szilárd ásványi lelőhelyek (a szén és olajpala kivételével) készleteinek számítási feltételeinek megvalósíthatósági tanulmányára vonatkozóan, a bányavállalkozások hatékonyságának meghatározása céljából végzett felmérés során a számítások elvégzése két változatban javasolt:
Megjegyzendő, hogy az általában engedélyekkel megerősített vagy hitelesített altalajhasználati jogok igen immateriális javak bányavállalatok, amelyek megkapták ezeket az engedélyeket. Az ilyen típusú eszközöket a nemzetközi és európai értékelési standardok az immateriális javak közé sorolják, a gazdasági elemzők általában a vállalat fő eszközének tekintik.
Ezek a költségek a következő típusú kiadásokat foglalhatják magukban:
A környezetvédelmi intézkedések kezdeti tőkebefektetései magukban foglalhatják az erdőfelújítás, a vízelvezetés és a víztestek védelmének költségeit, a levegő védelmét, a meliorációt és egyéb költségeket.
Értékbecslőink nagy tapasztalattal rendelkeznek a különböző betétek értékelésében, és mindkettőt jól ismerik Orosz szabványok tartalékbecslésekkel (GKZ), valamint nemzetköziekkel (JORC). A lelőhely értékének megítélésekor figyelembe vesszük az ásványi nyersanyagok egyensúlyi készleteit, a piaci viszonyokat, a fejlesztés hatékonyságát, valamint az altalajhasználó társaság üzleti tervét. A legtöbb esetben a lerakódások felmérése során a megrendelő a teljes komplexum felmérésében érdekelt, amely tartalmazhat: bányászati és feldolgozó üzemet (zúzó- és feldolgozó üzem és kőbánya/bánya), nyersanyag-feldolgozó üzem, infrastruktúra (hígtrágyatárolók, vasutak, villanyvezetékek, utak stb.) .d.). Betétértékelési szolgáltatások teljes skáláját nyújtjuk különböző célokra, a finanszírozás bevonásától a vállalkozás értékesítéséig.
Több mint 10 év tapasztalat
Szakembereink tapasztalattal rendelkeznek az ásványlelőhelyek felmérésében, valamint a kőfejtési projektek utólagos értékelésében, bányászati és feldolgozó üzemek, bányászati és feldolgozó üzemek, valamint nyersanyagfeldolgozó üzemek építésében.
Aktuális adatok
Különböző bányászati tanácsadókkal dolgozunk együtt annak érdekében, hogy a legfrissebb geológiai kutatási adatokkal rendelkezzünk.
Pénzügyi modelleket építünk
Az ásványok kitermelésére és feldolgozására korszerű pénzügyi modelleket építünk a legfrissebb piaci adatok figyelembevételével
| Az értékelés tárgya: | Szolgáltatások költsége: | Kiértékelési időszak: | |
|---|---|---|---|
| Betét bizonyított tartalékokkal (GKZ) | 400 000 rubeltől. | 10-12 nap | Rendelés |
| Mező bizonyított tartalékokkal (JORC) | 500 000 rubeltől. | 10-12 nap | Rendelés |
| DOF | 400 000 rubeltől. | 10-12 nap | Rendelés |
| Karrier | 250 000 rubeltől. | 7-10 nap | Rendelés |
| Bányák | 250 000 rubeltől. | 7-10 nap | Rendelés |
| GOK infrastruktúra nélkül | 600 000 rubeltől. | 15 naptól | Rendelés |
| Bányászati és feldolgozó üzem infrastruktúrával (vasút, távvezetékek, alállomások) | 900 000 rubeltől. | 20 naptól | Rendelés |
*A táblázat a betétbecslési munkák hozzávetőleges költségét mutatja. A végső költség a kereskedelmi ajánlatban jelenik meg, feltüntetve a munkaerőköltségünket és az utazási költségünket.
Az ásványlelőhely-felmérési projektek megvalósítási módjai attól függően változnak, hogy folyamatban van-e fejlesztés vagy csak projekt. Ha a terület aktív, akkor általában két módszert alkalmazunk: jövedelmező és költséges, melynek keretében tanulmányt végzünk az értékesítési piacról és egyéb, az értékesítést befolyásoló tényezőkről. pénzügyi áramlások. Ezt követően előrejelzés készül pénzügyi kimutatások(P&L, B&S, cashflow), és a mező végső piaci értékére csökken. A terepi projektek értékelésekor számos tényezőt figyelembe vesznek, beleértve a projekt végrehajtásának szakaszát, a fejlesztési engedély meglétét, a bányászati és feldolgozó üzem építésére vonatkozó projekt meglétét, a feltételek megvalósíthatósági tanulmányát, a készletek kiszámítását. és még sok más. Ha felveszi a kapcsolatot cégünkkel, a bányászati szakértők részletes tanácsokkal és az Ön számára elfogadható kereskedelmi ajánlattal tudnak szolgálni.
Tud értékelni egy terepfejlesztési projektet?
Mind a meglévő bányászati tevékenységekkel, mind a bányászati projektekkel rendelkező lelőhelyeket értékeljük. Ugyanakkor bemenő adatként a fejlesztési engedélyben szereplő paramétereket használjuk, amelyek jelzik az éves termelési arányt, az engedély érvényességi idejét, az engedély feltételeit, valamint az altalaj ásványkészletét.
Értékeli a fejlesztési jogokat (ásványi engedély)?
Igen, részt veszünk a bányászati jogok elbírálásában. Ha a vállalkozás működik, akkor a termelési engedély piaci értékének felmérése sokkal összetettebbé válik, mint ha nincs vállalkozás. Szakembereink azonban mind az első, mind a második esetben magas színvonalú értékelést tudnak végezni.
Milyen időszakot használ a pénzáramlások ábrázolására a betétek értékelése során?
Jellemzően a fejlesztési jog (licenc) lejárati dátuma a cash flow előrejelzés határideje a független terepi felmérések elvégzésekor. Ha azonban nyilvánvaló, hogy az engedély lejárta után jelentős mennyiségű ásványkincs marad az altalajban, amely gazdaságilag előnyös lehet a kitermelés számára, akkor az engedély meghosszabbításának, és ennek megfelelően az előrejelzés növelésének feltételei megteremtődtek. időszak.
