2. Építésügyi és Lakásügyi és Kommunális Minisztérium Orosz Föderáció az előírt módon 4,5 milliárd rubel szövetségi költségvetési forrást küldeni a "Háztartási jelzáloghitelezési Ügynökség" részvénytársaságnak, a szövetségi költségvetés a 2015. évre, valamint a 2016. és 2017. évi tervezési időszakra", a „Lakhatási jelzáloghitelezési Ügynökség" részvénytársaság jegyzett tőkéjéhez való hozzájárulásként a segélyprogram megvalósításához. egyéni kategóriák jelzáloghitel-felvevők lakáshitelek(hitelek), akik nehéz anyagi helyzetbe kerülnek.
Az alaptőkéhez való vagyoni hozzájárulás formájában a "Lakhatási jelzáloghitelezési Ügynökség" részvénytársaságnak nyújtott támogatás a hitelfelvevők bizonyos kategóriáinak nyújtott támogatási program végrehajtásának alapvető feltételeivel összhangban történik. az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-án kelt N 373 „Az egyes kategóriáknak nyújtott támogatási program végrehajtásának fő feltételeiről szóló rendeletével” jóváhagyott, nehéz pénzügyi helyzetben lévő lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) esetében a nehéz pénzügyi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitelek (hitelek) hitelfelvevői, valamint a "Háztartási jelzáloghitelezési Ügynökség" nyílt részvénytársaság jegyzett tőkéjének növelése.
Az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-i rendelete N 373
"A nehéz pénzügyi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitel- (kölcsönök) hitelfelvevőinek bizonyos kategóriái számára nyújtott segítségnyújtási program végrehajtásának fő feltételeiről, valamint a "DOM.RF" részvénytársaság jegyzett tőkéjének emeléséről.
2015. július 17., december 7., 2016. november 24., 2017. február 10., augusztus 11., 2018. október 3., 2019. október 23.
Az Orosz Föderáció kormányának 2015. január 27-i N 98-r számú rendeletével jóváhagyott, a fenntartható gazdasági fejlődés és a társadalmi stabilitás biztosítását célzó kiemelt intézkedések 2015. évi tervének végrehajtása érdekében az Orosz Föderáció kormánya úgy határoz:
1. Hagyja jóvá a nehéz anyagi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitel- (hitel) felvevők egyes kategóriái számára nyújtott segítségnyújtási program végrehajtásának mellékelt alapfeltételeit.
2. Az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma az előírt módon a szövetségi törvényben előírt 4,5 milliárd rubel összegű szövetségi költségvetési forrást küld a "Lakás-jelzáloghitelezési Ügynökség" részvénytársaságnak. "A 2015-ös szövetségi költségvetésről, valamint a 2016-os és 2017-es tervezett időszakra", az "Agency for Housing Mortgage Lending" részvénytársaság jegyzett tőkéjéhez való hozzájárulásként a hitelfelvevők bizonyos kategóriáinak támogatását célzó program végrehajtására. lakáscélú jelzáloghitelek (hitelek), akik nehéz anyagi helyzetbe kerülnek.
3. Szövetségi Menedzsment Ügynökség állami tulajdon a megállapított eljárásnak megfelelően biztosítsa a "Lakhatási jelzáloghitelezési Ügynökség" részvénytársaság jegyzett tőkéjének 4,5 milliárd rubel kihelyezésével történő emelését. további részvényeketés az e részvények megszerzésével és az Orosz Föderáció tulajdonjogának bejegyzésével kapcsolatos tevékenységeket hajt végre az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma közötti háromoldalú megállapodással összhangban, Szövetségi ügynökség az állami vagyon kezeléséhez és a "Lakhatási jelzáloghitelezési Ügynökség" részvénytársasághoz.
3.1. Engedélyezze a "Houseing Mortgage Lending Agency" részvénytársaság számára, hogy:
használat készpénz, amelyet a jelen határozat (2) bekezdésével összhangban kaptak, a jelzálog-lakáshitelek (kölcsönök) hitelezőinek (hitelezőinek), a jelzáloghitelről szóló szövetségi törvénynek megfelelően működő jelzáloghitel-ügynökök kieső bevételének vagy veszteségének (ennek egy részének) kompenzálása céljából. értékpapír", a lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) esetében, amelyek követelési jogát jelzáloghitel-ügynökök szerezték meg, és a "Házzáloghitelezési Ügynökség" részvénytársaság lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) esetében, amelyek követelési jogait megszerezték. e társaság által, ha a meghatározott lakáscélú jelzáloghiteleket (kölcsönöket) a jelen határozattal jóváhagyott, a lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) felvevőinek bizonyos kategóriái számára nyújtott segítségnyújtási program (a továbbiakban: program);
az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban a program végrehajtása céljából kapott átmenetileg rendelkezésre álló pénzeszközöket elhelyezni, és az elhelyezésükből származó bevételt a program finanszírozására, valamint a program végrehajtásával kapcsolatos működési költségeik kompenzálására fordítani. amelyet a „Lakásjelzálog-ügynökség” hitelező részvénytársaság felügyelőbizottsága határoz meg”.
Jóváhagyott
kormányhatározat
Orosz Föderáció
2015. április 20-án kelt N 373
Alapfeltételek
segélyprogram megvalósítása a nehéz anyagi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitel- (hitel) hitelfelvevők bizonyos kategóriái számára
2015. december 7., 2016. november 24., 2017. február 10., augusztus 11., 2018. október 3., 2019. október 23.
1. A nehéz pénzügyi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitel-felvevők (kölcsönök) bizonyos kategóriáinak támogatási program (a továbbiakban: program) végrehajtásának fő feltételei meghatározzák a lakáscélú jelzáloghitel szerkezetátalakításának feltételeit. kölcsönök (kölcsönök) a nehéz pénzügyi helyzetben lévő hitelfelvevők bizonyos kategóriái számára, valamint a hitelezőknek (hitelezőknek) a lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) kompenzációjának feltételei, valamint a jelzálog-értékpapírokról szóló szövetségi törvény szerint működő jelzáloghitel-ügynökök ”, a lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) esetében, amelyek követelési jogait jelzáloghitel-ügynökök szerezték meg, valamint a „DOM.RF” társaság részvénytársasága lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) esetében, amelyek követelési jogait ezt a társaságot, az ilyen átalakításból eredő veszteségeket (részeit) (a továbbiakban: hitelező, hitelfelvevő, kompenzáció, szerkezetátalakítás).
2. A program keretében a visszatérítés egyszeri alkalommal történik a jelen dokumentumnak megfelelően átstrukturált jelzálog-lakáshitelek (kölcsönök) esetében, a „DOM.RF” részvénytársaság által megállapított módon, amelyet a hivatalos honlapján közzétett a tájékoztatóban. és az „Internet” távközlési hálózat, a jelen dokumentum 5.1. bekezdésében foglaltak figyelembevételével.
3. A hitelező veszteségei (annak egy része) minden egyes jelen dokumentum szerint átstrukturált lakáscélú jelzáloghitel (hitel) után olyan összegű kártérítésre kötelezettek, amellyel a szerkezetátalakítás eredményeként a "c" alpontban meghatározott esetekben e dokumentum 10. pontja szerint a hitelfelvevő hitelszerződésből (kölcsönszerződésből) eredő pénzbeli kötelezettségeinek összege, de legfeljebb a 6. pontban megállapított kompenzáció maximális összege, figyelembe véve a jelen dokumentum 7. pontját.
4. A program keretében történő visszatérítés a program végrehajtására biztosított források keretein belül történik.
5. A szerkezetátalakításra a hitelfelvevő által a hitelezőhöz benyújtott szerkezetátalakítási kérelemre (a továbbiakban: szerkezetátalakítási kérelem) vonatkozó hitelezői határozat alapján kerül sor.
A szerkezetátalakítás úgy hajtható végre, hogy a hitelező és a hitelfelvevő (egyedülálló adósok) között megállapodást kötnek a korábban megkötött szerződés feltételeinek megváltoztatásáról. kölcsönszerződés(kölcsönszerződés), új kölcsönszerződés (kölcsönszerződés) megkötése az átstrukturált jelzáloghitel (kölcsön) tartozás teljes visszafizetése céljából, elszámolási szerződés (a továbbiakban: szerkezetátalakítási szerződés) megkötése. A szerkezetátalakítási megállapodás feltételeinek meg kell felelniük a jelen dokumentum 10. pontjában meghatározott követelményeknek.
Az alapfeltételeket az 5.1. pont egészítette ki 2019. november 2-tól - az orosz kormány 2019. október 23-i rendelete, N 1360
5.1. Ha a „DOM.RF” részvénytársaság által e dokumentum (2) bekezdésében meghatározott eljárás előírja, hogy a hitelező veszteségtérítési kérelmet nyújt be a „DOM.RF” részvénytársasághoz ( része) a jelzálog lakáscélú hitelek (hitelek) program feltételeinek megfelelő átstrukturálása eredményeként keletkezett, valamint a jelen dokumentum (8) bekezdésében meghatározott feltételeknek való megfelelést igazoló dokumentumok, az ilyen kérelmek és dokumentumok elbírálhatók, azokról a „DOM.RF” részvénytársaság csak akkor hozhat döntést, ha azokat legkésőbb 2019. október 31-ig megkapja a „DOM” .RF” részvénytársaság.
6. A kompenzáció maximális összege minden egyes átstrukturált jelzáloghitel (kölcsön) után a kölcsön (kölcsön) az átstrukturálási megállapodás megkötésének napján számított egyenlegének 30 százaléka, de legfeljebb 1500 ezer rubel, kivéve a a jelen dokumentum (7) bekezdésében meghatározott esetekben.
7. A lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) hitelezőinek (hitelezőinek) történő kompenzációjával kapcsolatos döntések meghozatalával foglalkozó tárcaközi bizottság határozatával összhangban a jelzálog-értékpapírokról szóló szövetségi törvénynek megfelelően működő jelzálog-ügynökök a lakossági jelzáloghitelek (kölcsönök) tekintetében. , amelyekre a követelési jogokat jelzáloghitel-ügynökök szerezték meg, valamint a "DOM.RF" részvénytársaság olyan jelzálog-lakáshitelek (kölcsönök) esetében, amelyekre vonatkozó követelési jogokat ez a társaság szerezte meg, a veszteségek (egy része) a program feltételeinek megfelelő lakáscélú jelzáloghitelek (hitelek) átstrukturálásának eredményeként (a továbbiakban: tárcaközi jutalék), az egyes átstrukturált jelzálog-lakáshitelek (kölcsönök) után járó kompenzáció maximális összege a Kbt. A tárcaközi jutalék hitelezője a tárcaközi jutalékról szóló szabályzatban előírt módon, de legfeljebb 2-szeresére növelhető.
8. Ha jelen dokumentum másként nem rendelkezik, a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának időpontjában az alábbi feltételeknek egyidejűleg teljesülniük kell:
a) a hitelfelvevő (egyedülálló adós) az Orosz Föderáció állampolgára, aki az alábbi kategóriák valamelyikébe tartozik:
állampolgárok, akiknek egy vagy több kiskorú gyermekük van, vagy egy vagy több kiskorú gyermek gyámja (gondnoka);
fogyatékkal élő vagy fogyatékos gyermekkel rendelkező állampolgárok;
polgárok, akik harci veteránok;
24 éven aluli hallgatók, hallgatók (kadétok), végzős hallgatók, adjunktusok, rezidensek, segédgyakornokok, gyakornokok és nappali tagozatos hallgatók eltartott állampolgárai;
b) a kölcsönfelvevő (egyedülálló adós) vagyoni helyzetének változása - a hitelfelvevő családjának (egyedülálló adósok) átlagos havi összjövedelme, a szerkezetátalakítási kérelem benyújtását megelőző 3 hónapra számítva, után a kölcsön (kölcsön) tervezett havi törlesztőrészletének levonása a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának időpontját megelőző napra számítva, nem haladja meg a hitelfelvevő (egyedileg adós) családtagjaira eső összeg kétszeresét. megélhetési bér az Orosz Föderáció azon egységeiben telepedett le, amelyek területén élnek azok a személyek, akiknek jövedelmét a számítás során figyelembe vették. Ugyanakkor a hitelfelvevő családjának (egyedileg adós) átlagos havi összjövedelme számlázási időszak megegyezik a kölcsönfelvevő (egyedülálló adósok) és családtagjai havi átlagjövedelmének összegével, amely ezen alpont alkalmazásában magában foglalja a kölcsönfelvevő (egyedileg adós) házastársát és kiskorú gyermekeit, ideértve a hitelfelvevőket is. gyámsága vagy gondnoksága, valamint e bekezdés "a" alpontjának ötödik bekezdésében megjelölt személyek, valamint a kölcsön (kölcsön) tervezett havi törlesztőrészletének összege, a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának napját megelőző napon számított , a tervezett havi törlesztőrészlet összegéhez képest legalább 30 százalékkal növelve, a hitelszerződés (kölcsönszerződés) megkötésének napján számítva;
c) a hitelfelvevő hitelszerződésből (kölcsönszerződésből) eredő kötelezettségei teljesítésének biztosítéka az Orosz Föderáció területén található lakóhelyiség jelzálogjoga, vagy az ilyen lakóhelyiségre vonatkozó követelési jogok záloga, amely a hitelszerződésből ered. részvételben közös építkezés, amely megfelel a szövetségi törvény „A közös építésben való részvételről” követelményeinek bérházakés egyéb ingatlantárgyakról, valamint az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról" (a továbbiakban: a közös építkezésben való részvételről szóló megállapodás);
d) azon lakóhelyiségek összterülete, beleértve a lakóhelyiségeket is, amelyekre a követelés joga a közös építkezésben való részvételre vonatkozó megállapodásból ered, és amelynek jelzálogjoga a hitelfelvevő hitelszerződésből eredő kötelezettségeinek teljesítésének biztosítéka (kölcsön). megállapodás), nem haladja meg a 45 négyzetmétert. méter - 1 nappalis szobához, 65 négyzetméter. méter - 2 nappalis szobához, 85 négyzetméter. méter - 3 vagy több nappalival rendelkező helyiséghez;
e) az a lakóhelyiség, ideértve a lakóhelyiséget is, amelynek követelési joga a közös építkezésben való részvételre vonatkozó megállapodásból ered, és amelynek jelzálogjoga a hitelfelvevő hitelszerződésből fakadó kötelezettségei teljesítésének biztosítéka (kölcsönszerződés) be) a zálogkötelezett egyetlen lakása. Ugyanakkor az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-i N 373 „A támogatási program végrehajtásának fő feltételeiről az egyes kategóriák számára nyújtott támogatási feltételekről” című rendelet hatálybalépésének napjától kezdődő időszakban. a nehéz pénzügyi helyzetben lévő lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) hitelfelvevői, valamint a "DOM.RF" részvénytársaság alaptőkéjének emelése azon a napon, amikor a hitelfelvevő szerkezetátalakítási kérelmet nyújt be, az összesített összeg a zálogkötelezett és családtagjai legfeljebb 1 további lakóhelyiség tulajdonában 50 százalékot meghaladó mértékben engedélyezhető Jelen alpont alkalmazásában családtagoknak A zálogkötelezett magában foglalja a zálogkötelezett házastársát, ill. kiskorú gyermekei, ideértve a gyámsága vagy gondnoksága alatt állókat is Jelen feltételeknek való megfelelést a kölcsönvevő egyszerű írásbeli kérelme igazolja A kölcsönvevő tájékoztatása az Egyesítetttől állami nyilvántartás nincs szükség ingatlanra. A "DOM.RF" részvénytársaság ellenőrzi a kölcsönfelvevő által ezen alpontnak megfelelően megadott információkat;
f) a hitelszerződést (kölcsönszerződést) legalább 12 hónappal azelőtt kötötték, hogy a hitelfelvevő átstrukturálási kérelmet nyújtott be, kivéve azokat az eseteket, amikor a jelzálogkölcsönt (kölcsönt) a lakáscélú jelzáloggal fennálló tartozás teljes visszafizetése céljából nyújtották. kölcsön (kölcsön), amelyet legalább 12 hónappal a hitelfelvevő által a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának időpontja előtt nyújtottak.
9. A jelen dokumentum (8) bekezdésében meghatározott legfeljebb két feltétel nem teljesítése esetén a program keretében kompenzáció kifizetése megengedett a tárcaközi bizottság döntése értelmében a tárcaközi szabályozásban előírt módon. jutalék.
10. A szerkezetátalakítási megállapodásnak egyidejűleg a következő feltételekről is rendelkeznie kell:
a) a kölcsön (kölcsön) devizanemének változása tól külföldi valuta tovább orosz rubel a megfelelő deviza árfolyamánál nem magasabb árfolyamon Központi Bank Orosz Föderáció a szerkezetátalakítási megállapodás megkötésének időpontjában (devizában denominált hitelek (kölcsönök) esetében);
b) a hitelkamatláb évi 11,5 százaléknál nem magasabb (devizában denominált hiteleknél) vagy a szerkezetátalakítási szerződés megkötésének napján hatályos kamatlábnál (orosz rubelben denominált hiteleknél (hitelek)) );
c) a kölcsönfelvevő (egyedülálló adósok) pénzbeli kötelezettségeinek legalább a (6) bekezdésben megállapított maximális kártérítés összegének csökkentése, figyelembe véve a jelen dokumentum (7) bekezdését, egy rész egyszeri elengedése miatt. a hitel (kölcsön) összegét és (vagy) a hitel (kölcsön) devizanemének megváltoztatását külföldi pénznemekről orosz rubelre az Orosz Föderáció Központi Bankja által a megfelelő deviza árfolyamánál alacsonyabb árfolyamon. a szerkezetátalakítási megállapodás megkötésének időpontja (devizában denominált hitelek (kölcsönök) esetében);
d) a kölcsönfelvevő (egyedülálló adósok) mentesítése a hitelszerződés (kölcsönszerződés) alapján felhalmozott kötbér megfizetése alól, a kölcsönfelvevő (egyedülálló adósok) által ténylegesen megfizetett kötbér kivételével és (vagy) jogerőre lépett bírósági határozat alapján szedik be.
11. A szerkezetátalakítási megállapodás megkötésekor nem lehet csökkenteni a lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) feltételeit és (vagy) a hitelezőt a hitelfelvevőtől (egyedülálló adóstól) jutalékkal felszámítani az átstrukturálással kapcsolatos intézkedésekért.
12. A program keretében minden kifizetés orosz rubelben történik, az Orosz Föderáció Központi Bankja által a szerkezetátalakítási megállapodás megkötésének napján megállapított megfelelő pénznem árfolyamán (devizában denominált hitelek (kölcsönök) esetében).
Úgy döntöttek, hogy számos intézkedést hoznak a nehéz pénzügyi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitel (hitel) hitelfelvevők bizonyos kategóriáinak támogatására.
Az ilyen hitelfelvevők listája elkészült. Ide tartoznak a két vagy több kiskorú gyermeket nevelő állampolgárok, katonai veteránok, fogyatékkal élők, tudományos szervezetek alkalmazottai, állami és önkormányzati egészségügyi, kulturális, szociális védelmi, foglalkoztatási, testnevelési és sportintézmények, valamint a katonai-ipari komplexum szervezetei.
Ezen személyek részére kérelem alapján biztosított a jelzáloghitel-átstrukturálási lehetőség. Például, ha a jövedelmük több mint 30%-kal csökkent. A kölcsönt devizában nyújtották, amelynek kifizetései több mint 30%-kal nőttek a rubel leértékelődése miatt (a 2014. szeptemberi havi törlesztőrészlethez képest).
Követelményeket állapítottak meg a jelzálog tárgyára (beleértve a helyet, a lakóterület területét, költségét), valamint magára a kölcsönre vonatkozóan. Utóbbi célja közös építkezésben való részvétel, lakásvásárlás, nagyobb javítások stb. A fizetési késedelem a kérelem benyújtásának időpontjában legalább 30 és legfeljebb 120 nap. A kölcsönt legkésőbb 2015. január 1-ig bocsátották ki.
A szerkezetátalakítás részeként a legfeljebb 12 hónapig tartó támogatási időszak alatt a hitelfelvevő törlesztőrészletének csökkentését, a tőketartozás egy részének elengedését és a kölcsön feltételeinek a hitelező által történő módosítását tervezik, valamint kamatlábévi 12%-ot meg nem haladó szinten.
A hitelező jogosult arra, hogy a segélynyújtás időtartama alatt, amely 6-12 hónapig terjed, az elmaradt jövedelmének egy részét kompenzálja.
A kártérítés maximális összege minden egyes kölcsön esetében az elveszett bevétel vagy veszteség egy részére 200 ezer rubel.
A segítségnyújtási program végrehajtása érdekében az OJSC AHML jegyzett tőkéjét 4,5 milliárd rubellel emelték.
Az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-i N 373 rendelete „A nehéz pénzügyi helyzetben lévő lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) hitelfelvevőinek bizonyos kategóriáinak nyújtott támogatási program végrehajtásának fő feltételeiről, és a "DOM.RF" részvénytársaság jegyzett tőkéjének emeléséről
Ez a határozat a hivatalos kihirdetését követő 7. napon lép hatályba
A jelen határozattal jóváhagyott program végrehajtásának fő feltételei (2) bekezdés "c" pontja lép hatályba
Az Orosz Föderáció kormányának 2015. január 27-i N 98-r számú rendeletével jóváhagyott, a fenntartható gazdasági fejlődés és a társadalmi stabilitás biztosítását célzó kiemelt intézkedések 2015. évi tervének végrehajtása érdekében az Orosz Föderáció kormánya úgy határoz:
2. Az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma az előírt módon 4,5 milliárd rubel összegű szövetségi költségvetési forrást küld a Szövetségi Állami Vagyonkezelési Ügynökségnek, a „Szövetségi A 2015. évi költségvetés, valamint a 2016. és 2017. évi tervezési időszak.” ", a "Lakhatási jelzáloghitelezési Ügynökség" nyílt részvénytársaság jegyzett tőkéjéhez való hozzájárulásként a hitelfelvevők bizonyos kategóriáinak támogatási program végrehajtására. nehéz anyagi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) esetében.
3. A Szövetségi Állami Vagyonkezelő Ügynökség a megállapított eljárásnak megfelelően biztosítja az "Ügynökség Lakásjelzáloghitelezés" nyílt részvénytársaság jegyzett tőkéjének 4,5 milliárd rubelrel történő emelését további részvények elhelyezésével és elvégzi. e részvények megszerzésével és az Orosz Föderáció tulajdonában lévő jogok bejegyzésével kapcsolatos intézkedések.
1. A lakáscélú jelzáloghitel (hitel) felvevője (a továbbiakban: hitelfelvevő) olyan állampolgár, akik közül legalább egy az alábbi kategóriák valamelyikébe tartozik:
A) az Orosz Föderáció azon állampolgárai, akik 2015. január 1-jétől az Orosz Föderáció jogszabályaival, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok jogszabályaival és (vagy) önkormányzati jogi aktusokkal összhangban állami vagy önkormányzati jogi aktusok résztvevői. fejlesztési programok életkörülmények, egyéb intézkedések az életkörülmények javítására, és akik éltek azzal a joggal, hogy szociális kifizetéseket (támogatásokat) és egyéb juttatásokat kapjanak lakóhelyiségek vásárlásához (építéséhez) a szövetségi költségvetés, az orosz államot alkotó jogalany költségvetése terhére. Föderáció és (vagy) önkormányzati költségvetés szerkezetátalakításhoz kötött jelzáloghitel (kölcsön) igénybevétele;
C) az Orosz Föderáció állampolgárai, akiknek 1 vagy több gyermekük van, és az egyszülős családban a házastársak vagy az egyik szülő életkora nem haladja meg a 35 évet;
E) az Orosz Föderáció azon állampolgárai, akiknek 2015. január 1-jétől az Orosz Föderáció kormányzati szerveiben, az Orosz Föderációt alkotó szervezetek kormányzati szerveiben vagy a helyi önkormányzati szervekben dolgoznak a fő munkahelyük, és akiknek szakmai tapasztalata legalább 1 év;
G) az Orosz Föderáció állampolgárai, akiknek 2015. január 1-jétől a kormányban és a önkormányzati intézmények, amelyek tudományos szervezetek vagy tudományos szolgáltató szervezetek, mint tudósok, egy tudományos szervezet szakemberei vagy a tudományos szolgáltatások területén dolgozók, valamint állami és önkormányzati oktatási szervezetekben, állami és önkormányzati egészségügyi, kulturális, szociális védelmi intézményekben, a foglalkoztatás, a testkultúra és a sport a fő munkavégzés helye, és amelynek szakmai gyakorlata legalább 1 év;
3) az Orosz Föderáció állampolgárai, akik számára 2015. január 1-jétől városalakító szervezetekben dolgoznak, beleértve azokat is, amelyek a tudományos városok tudományos és termelési komplexumainak részét képezik, függetlenül az ilyen szervezetek szervezeti és jogi formájától, a fő munkahelye, és akinek a meghatározott munkatapasztalata legalább 1 év;
I) az Orosz Föderáció azon állampolgárai, akik számára 2015. január 1-től a katonai-ipari komplexum szervezeteiben dolgoznak. a kormány által megállapított Az Orosz Föderáció katonai-ipari komplexum szervezeteinek összevont nyilvántartásában, függetlenül az ilyen szervezetek szervezeti és jogi formájától, a fő munkavégzés helye, és legalább 1 éves szakmai tapasztalata van;
K) az Orosz Föderáció azon állampolgárai, akik számára 2015. január 1-től az Orosz Föderáció kormánya által állami tudományos központ státusszal rendelkező tudományos szervezetekben dolgoznak, függetlenül az ilyen szervezetek szervezeti és jogi formájától, a fő munkahelye, és legalább 1 éves szakmai tapasztalata van;
K) az Orosz Föderáció azon állampolgárai, akik számára 2015. január 1-től létrehozott szervezetekben dolgoznak állami akadémiák tudományok (kivéve a szociális ágazati szervezeteket), a fő munkavégzés helye, és akinek a szakmai gyakorlata legalább 1 év;
M) az Orosz Föderáció azon állampolgárai, akik számára 2015. január 1-től tudományos, tudományos és műszaki tevékenységet folytató tudományos szervezetek vagy tudományos szolgáltató szervezetek állami egységes vállalkozásokban dolgoznak, innovációs tevékenység, kísérleti fejlesztés, tesztelés, képzés a tudomány, a technológia és a technológia fejlesztésének kiemelt területein az Orosz Föderációban, jóváhagyva az Orosz Föderáció elnökének 2011. július 7-i, N 899 „Az Orosz Föderáció fejlesztésének kiemelt területeinek jóváhagyásáról szóló rendeletével a tudomány, a technológia és a technológia az Orosz Föderációban és az Orosz Föderáció kritikus technológiáinak listája" a fő munkavégzés helye, és legalább 1 éves szakmai tapasztalattal rendelkezik;
H) az Orosz Föderáció azon állampolgárai, akik számára 2015. január 1-jétől az Orosz Föderációt alkotó egységeinek területein végrehajtott kísérleti innovatív területi klaszterek fejlesztési programjaiban részt vevő szervezetekben dolgoznak, a lista szerint a rendelet szerint. függelék a szövetségi költségvetésből az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok költségvetéseihez nyújtott támogatások elosztására és biztosítására az események végrehajtására, a programok biztosítják kísérleti innovatív területi klaszterek fejlesztése, amelyet az Orosz Föderáció kormányának 2013. március 6-i N 188 „A szövetségi költségvetésből az Oroszországot alkotó jogalanyok költségvetése számára nyújtott támogatások elosztására és nyújtására vonatkozó szabályok jóváhagyásáról szóló rendelet jóváhagyásáról” hagytak jóvá. A kísérleti innovatív területi klaszterek fejlesztésére irányuló programokban meghatározott tevékenységek végrehajtására szolgáló szövetség” a fő munkahely, és legalább 1 éves szakmai gyakorlattal rendelkezik.
A) a hitelfelvevő dokumentálja a lakáscélú jelzáloghitel (hitel) szerkezetátalakítási kérelem (a továbbiakban: szerkezetátalakítási kérelem) benyújtásának időpontját megelőző utolsó 3 hónap havi átlagának csökkenését. teljes bevétel a hitelfelvevő és családtagjai, köztük a hitelfelvevő házastársa és a hitelfelvevővel együtt élő kiskorú gyermekei, a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának napját megelőző utolsó 12 hónap havi átlagához képest több mint 30 százalékkal, ezek összjövedelme személyek, vagy a lakáscélú jelzáloghitel (kölcsön) havi törlesztőrészlete az Orosz Föderáció pénznemében több mint 30 százalékos növekedése a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának napján a 2014. szeptemberi havi törlesztéshez képest;
B) a hitelfelvevő átstrukturálási kérelemmel a hitelezőhöz (hitelezőhöz) benyújtott kérelmének napján az e bekezdésben meghatározott teljes bevétel (levonva az jelzálog hitel), osztva az e bekezdés „a” alpontjában meghatározott személyek számával, az Orosz Föderáció azon létminimumának másfélszerese alatt, amelynek területén a hitelfelvevő él;
C) nincs információ arról, hogy a bíróság a hitelfelvevő (zálogjogosult) csődbejelentését megalapozottnak minősítette volna, és adósságai átstrukturálására eljárást indított volna.
B) a jelzálogjog tárgya az alábbi kategóriák valamelyikébe tartozik: a hitelfelvevő és a kölcsönvevő családtagjainak jelen okiratban meghatározott lakóhelyére vásárolt lakás. Ha a jelzálogjog tárgya lakóhelyiség, a hitelfelvevő és családtagjainak a jelen okirat (2) bekezdésének „a” pontjában meghatározott összrésze, a zálogkötelezett és családtagjai, beleértve a zálogjogosult házastársát és kiskorú gyermekeit is. a zálogkötelezettel együtt más lakóhelyiség tulajdonában legfeljebb 50 százalék van minden olyan lakóhelyiségben, amelyben a meghatározott személyek részesedéssel rendelkeznek. Ennek a követelménynek attól az időponttól kell teljesülnie, amikor a hitelfelvevő szerkezetátalakítási kérelemmel fordul a hitelezőhöz (hitelezőhöz), valamint a jelen dokumentumban meghatározott támogatási időszak alatt;
A közös építésben részt vevőnek a közös építkezésben való részvételről szóló megállapodásból eredő igénye, amely megfelel a „Részvétel társasházak és egyéb ingatlanok közös építésében, valamint az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosítása” követelményeknek. Ha a jelzálogjog tárgya a közös építésben résztvevő követelése, a zálogjogosult és a zálogjogosult családtagjai, köztük a zálogjogosult házastársa és a zálogjogosulttal együtt élő kiskorú gyermekei, lakóhelyiségben élnek (bejelentve) , amelynek területrésze az egyes lakosokra jutó terület nem haladja meg a 18 négyzetmétert. méter. Ennek a követelménynek a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának napjától és 2015. január 1-től kell teljesülnie;
(a 2017. augusztus 11-i 961. számú kormányrendelet módosította, hatályos 2017. augusztus 21-től)
"A nehéz pénzügyi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) hitelfelvevőinek bizonyos kategóriái számára nyújtott segítségnyújtási program végrehajtásának fő feltételeiről, valamint a Lakásjelzálog-hitelezési Ügynökség részvénytársaság alaptőkéjének emeléséről "
Az Orosz Föderáció kormányának 2015. január 27-i N 98-r számú rendeletével jóváhagyott, a fenntartható gazdasági fejlődés és a társadalmi stabilitás biztosítását célzó kiemelt intézkedések 2015. évi tervének végrehajtása érdekében az Orosz Föderáció kormánya úgy határoz:
3. (1) bekezdése alapján. Engedélyezze az "Agency for Housing Mortgage Lending" részvénytársaság számára, hogy:
4. Elveszett teljesítmény. - (Az Orosz Föderáció kormányának 2016. november 24-i határozata, N 1231).
D. MEDVEDEV, az Orosz Föderáció kormányának elnöke
A NEHÉZ PÉNZÜGYI HELYZETBE KERÜLŐ LAKÁSHITEL (HITEL) FELTÉTELÉRE A SEGÍTSÉGNYÚJTÁSI PROGRAM MEGVALÓSÍTÁSÁNAK ALAPVETŐ FELTÉTELEI.
(jóváhagyva az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-i N 373 rendeletével (az Orosz Föderáció kormányának 2017. augusztus 11-i N 961 rendeletével módosított))
1. A nehéz pénzügyi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitel-felvevők (kölcsönök) bizonyos kategóriáinak támogatási program (a továbbiakban: program) végrehajtásának fő feltételei meghatározzák a lakáscélú jelzáloghitel szerkezetátalakításának feltételeit. kölcsönök (kölcsönök) a nehéz pénzügyi helyzetben lévő hitelfelvevők bizonyos kategóriái számára, valamint a hitelezőknek (hitelezőknek) a lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) kompenzációjának feltételei, valamint a jelzálog-értékpapírokról szóló szövetségi törvény szerint működő jelzáloghitel-ügynökök ”, a lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) esetében, amelyek követelési jogát jelzáloghitel-ügynökök szerezték meg, valamint a „Houseing Mortgage Lending Agency” társaság részvényei lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) esetében, amelyek követelési jogait megszerezték. e társaság által az ilyen átalakításokból (a továbbiakban: hitelező, kölcsönvevő, kompenzáció, átstrukturálás) eredő veszteségeit (részeit).
2. A program keretében egyszeri visszatérítés a jelen dokumentumnak megfelelően átstrukturált lakáscélú jelzáloghitelek (hitelek) esetében, a „Házállapot-hitelezési Ügynökség” részvénytársaság által megállapított módon, a hivatalos honlapján az interneten. .
3. A hitelező veszteségei (annak egy része) minden egyes jelen dokumentum szerint átstrukturált lakáscélú jelzáloghitel (hitel) után olyan összegű kártérítésre kötelezettek, amellyel a szerkezetátalakítás eredményeként a "c" alpontban meghatározott esetekben e dokumentum 10. pontja szerint a hitelfelvevő hitelszerződésből (kölcsönszerződésből) eredő pénzbeli kötelezettségeinek összege, de legfeljebb a 6. pontban megállapított kompenzáció maximális összege, figyelembe véve a jelen dokumentum 7. pontját.
4. A program keretében történő visszatérítés a program végrehajtására biztosított források keretein belül történik.
5. A szerkezetátalakításra a hitelfelvevő által a hitelezőhöz benyújtott szerkezetátalakítási kérelemre (a továbbiakban: szerkezetátalakítási kérelem) vonatkozó hitelezői határozat alapján kerül sor.
A szerkezetátalakítás úgy hajtható végre, hogy a hitelező és a hitelfelvevő (egyedülálló adósok) megállapodást kötnek a korábban megkötött hitelszerződés (kölcsönszerződés) feltételeinek megváltoztatásáról, új hitelszerződés (kölcsönszerződés) megkötésével a teljes hitelnyújtás céljából. átstrukturált jelzáloghitel (kölcsön) tartozás törlesztése, elszámolási szerződés (a továbbiakban: szerkezetátalakítási szerződés) megkötése. A szerkezetátalakítási megállapodás feltételeinek meg kell felelniük a jelen dokumentum 10. pontjában meghatározott követelményeknek.
6. A kompenzáció maximális összege minden egyes átstrukturált jelzáloghitel (kölcsön) után a kölcsön (kölcsön) az átstrukturálási megállapodás megkötésének napján számított egyenlegének 30 százaléka, de legfeljebb 1500 ezer rubel, kivéve a a jelen dokumentum (7) bekezdésében meghatározott esetekben.
7. A lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) hitelezőinek (hitelezőinek) történő kompenzációjával kapcsolatos döntések meghozatalával foglalkozó tárcaközi bizottság határozatával összhangban a jelzálog-értékpapírokról szóló szövetségi törvénynek megfelelően működő jelzálog-ügynökök a lakossági jelzáloghitelek (kölcsönök) tekintetében. , amelynek követelési jogait jelzáloghitel-ügynökök szerezték meg, valamint a "House Mortgage Lending Agency" részvénytársaság lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) tekintetében, amelyek követelési jogait ez a társaság szerezte meg, veszteségek (egy része) a program feltételeinek megfelelő lakáscélú jelzáloghitelek (hitelek) átstrukturálása (a továbbiakban: tárcaközi jutalék) eredményeként felmerülő, az egyes átstrukturált lakáscélú jelzáloghitelek (hitelek) után járó kártalanítás maximális összege a 2004. évi CXX. A hitelezőnek a tárcaközi jutalékkal szembeni megfelelő kérelme a tárcaközi jutalékokról szóló szabályzatban előírt módon, de legfeljebb 2-szeresére növelhető.
8. Ha jelen dokumentum másként nem rendelkezik, a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának időpontjában az alábbi feltételeknek egyidejűleg teljesülniük kell:
a) a hitelfelvevő (egyedülálló adós) az Orosz Föderáció állampolgára, aki az alábbi kategóriák valamelyikébe tartozik:
b) a kölcsönfelvevő (egyedülálló adós) vagyoni helyzetének változása - a hitelfelvevő családjának (egyedülálló adósok) átlagos havi összjövedelme, a szerkezetátalakítási kérelem benyújtását megelőző 3 hónapra számítva, után a kölcsön (kölcsön) tervezett havi törlesztőrészletének levonása a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának napját megelőző napra számítva nem haladja meg a hitelfelvevő családtagjaira (egyedileg adós) a megállapított létminimum kétszeresét. az Orosz Föderáció azon egységeiben, amelyek területén élnek azok a személyek, akiknek jövedelmét a számítás során figyelembe vették. Ebben az esetben a hitelfelvevő családjának (egyedülálló adósok) átlagos havi összjövedelme a számítási időszakban megegyezik a kölcsönfelvevő (egyedülálló adósok) és családtagjai átlagos havi jövedelmének összegével, amely ezen alpont alkalmazásában magában foglalja a kölcsönfelvevő (egyedülálló adós) házastársát és kiskorú gyermekeit, ideértve a gyámsága vagy gondnoksága alatt állókat is, valamint az e bekezdés "a" alpontjának ötödik bekezdésében meghatározott személyeket, és a kölcsön (kölcsön) tervezett havi törlesztőrészletének a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának napját megelőző időpontra számított összege legalább 30 százalékkal nőtt a tervezett havi törlesztőrészlethez képest. a hitelszerződés (kölcsönszerződés) megkötésének időpontja;
c) a hitelfelvevő hitelszerződésből (kölcsönszerződésből) eredő kötelezettségei teljesítésének biztosítéka az Orosz Föderáció területén található lakóhelyiség jelzálogjoga, vagy az ilyen lakóhelyiségre vonatkozó követelési jogok záloga, amely a hitelszerződésből ered. követelményeknek megfelelő közös építésben való részvétel Szövetségi törvény„A társasházak és egyéb ingatlanok közös építésében való részvételről, valamint az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról” (a továbbiakban: a közös építkezésben való részvételről szóló megállapodás);
d) azon lakóhelyiségek összterülete, beleértve a lakóhelyiségeket is, amelyekre a követelés joga a közös építkezésben való részvételre vonatkozó megállapodásból ered, és amelynek jelzálogjoga a hitelfelvevő hitelszerződésből eredő kötelezettségeinek teljesítésének biztosítéka (kölcsön). megállapodás), nem haladja meg a 45 négyzetmétert. méter - 1 nappalis szobához, 65 négyzetméter. méter - 2 nappalis szobához, 85 négyzetméter. méter - 3 vagy több nappalival rendelkező helyiséghez;
e) az a lakóhelyiség, ideértve a lakóhelyiséget is, amelynek követelési joga a közös építkezésben való részvételre vonatkozó megállapodásból ered, és amelynek jelzálogjoga a hitelfelvevő hitelszerződésből fakadó kötelezettségei teljesítésének biztosítéka (kölcsönszerződés) be) a zálogkötelezett egyetlen lakása. Ugyanakkor az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-i N 373 „A támogatási program végrehajtásának fő feltételeiről az egyes kategóriák számára nyújtott támogatási feltételekről” című rendelet hatálybalépésének napjától kezdődő időszakban. nehéz pénzügyi helyzetben lévő lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) hitelfelvevői, valamint a "Lakhatási jelzáloghitelezési Ügynökség" részvénytársaság alaptőkéjének emelése azon a napon, amikor a hitelfelvevő szerkezetátalakítási kérelmet nyújt be, a zálogkötelezettnek és családtagjainak összesen legfeljebb 1 másik lakóhelyiség tulajdoni hányada legfeljebb 50 százalékos értékben megengedett. a zálogkötelezett házastársa és kiskorú gyermekei, ideértve a gondnoksága vagy gondnoksága alatt állókat is Jelen feltételeknek való megfelelést a hitelfelvevő egyszerű írásbeli kérelme igazolja A kölcsönvevőnek az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásból származó adatszolgáltatása nem szükséges Részvénytársaság Az „ügynökség” jelzálog-lakáshitelezés” ellenőrzi a hitelfelvevő által ezen albekezdésnek megfelelően megadott információkat;
f) a hitelszerződést (kölcsönszerződést) legalább 12 hónappal azelőtt kötötték, hogy a hitelfelvevő átstrukturálási kérelmet nyújtott be, kivéve azokat az eseteket, amikor a jelzálogkölcsönt (kölcsönt) a lakáscélú jelzáloggal fennálló tartozás teljes visszafizetése céljából nyújtották. kölcsön (kölcsön), amelyet legalább 12 hónappal a hitelfelvevő által a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának időpontja előtt nyújtottak.
9. A jelen dokumentum (8) bekezdésében meghatározott legfeljebb két feltétel nem teljesítése esetén a program keretében kompenzáció kifizetése megengedett a tárcaközi bizottság döntése értelmében a tárcaközi szabályozásban előírt módon. jutalék.
10. A szerkezetátalakítási megállapodásnak egyidejűleg a következő feltételekről is rendelkeznie kell:
a) a hitel (kölcsön) devizanemének devizáról orosz rubelre történő módosítása olyan árfolyamon, amely nem magasabb, mint az Orosz Föderáció Központi Bankja által a szerkezetátalakítási megállapodás megkötésének napján megállapított megfelelő deviza árfolyama (az devizában denominált hitelek (kölcsönök);
b) a hitelkamatláb évi 11,5 százaléknál nem magasabb (devizában denominált hiteleknél) vagy a szerkezetátalakítási szerződés megkötésének napján hatályos kamatlábnál (orosz rubelben denominált hiteleknél (hitelek)) );
c) a kölcsönfelvevő (egyedülálló adósok) pénzbeli kötelezettségeinek legalább a (6) bekezdésben megállapított maximális kártérítés összegének csökkentése, figyelembe véve a jelen dokumentum (7) bekezdését, egy rész egyszeri elengedése miatt. a hitel (kölcsön) összegét és (vagy) a hitel (kölcsön) devizanemének megváltoztatását külföldi pénznemekről orosz rubelre az Orosz Föderáció Központi Bankja által a megfelelő deviza árfolyamánál alacsonyabb árfolyamon. a szerkezetátalakítási megállapodás megkötésének időpontja (devizában denominált hitelek (kölcsönök) esetében);
d) a kölcsönfelvevő (egyedülálló adósok) mentesítése a hitelszerződés (kölcsönszerződés) alapján felhalmozott kötbér megfizetése alól, a kölcsönfelvevő (egyedülálló adósok) által ténylegesen megfizetett kötbér kivételével és (vagy) jogerőre lépett bírósági határozat alapján szedik be.
11. A szerkezetátalakítási megállapodás megkötésekor nem lehet csökkenteni a lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) feltételeit és (vagy) a hitelezőt a hitelfelvevőtől (egyedülálló adóstól) jutalékkal felszámítani az átstrukturálással kapcsolatos intézkedésekért.
12. A program keretében minden kifizetés orosz rubelben történik, az Orosz Föderáció Központi Bankja által a szerkezetátalakítási megállapodás megkötésének napján megállapított megfelelő pénznem árfolyamán (devizában denominált hitelek (kölcsönök) esetében).
FONTOS! 2017 augusztusában az Orosz Föderáció kormánya D. A. Medvegyev vezetésével. további 2 milliárd rubelt különített el segítségnyújtásra jelzáloghitel-felvevők. A program feltételei azonban jelentősen megváltoztak.
FELBONTÁS
tól től___________________
A VÁLTOZÁSOKRÓL
a kormány elnöke
Orosz Föderáció
D.MEDVEDEV
Jóváhagyott
kormányhatározat
Orosz Föderáció
tól től ____________________
VÁLTOZTATÁSOK,
Az állásfoglalásban:
b) a (7) bekezdésben:
MAGYARÁZÓ JEGYZET
Jelentés
… vagy előírások … 2015 2014-ben - 2015 április2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … változtatások, köztük 14 373 … készítéseváltoztatások … tól tőlkormányoroszFöderáció, WRO a végén 2015 …
Dokumentum
… OROSZSZÖVETSÉG A 2009-ES IDŐSZAKRA 2015 ÉV" AZ OROSZORSZÁG MIA RENDJE tól től20 … N 373 tól től 2006.11.14. "Ó BEVEZETÉSVÁLTOZTATÁSOK AZ ALKALMAZÁSBAN... ELŐÍRÁSOKKORMÁNYOKOROSZSZÖVETSÉGTÓL TŐL 5 ÁPRILIS tól től 1998.05.26. N 309 "O BEVEZETÉSVÁLTOZTATÁSOK …
Dokumentum
… készítése … előírások … 20 g, útifű levelei 20 … változás Kormány … tól től oroszFöderáció … április … 2015 …
Dokumentum
… -32 "Az elfogadásról határozatokkormányokoroszFöderációtól től 2013.01.30. N 65 "O készítéseváltoztatások V határozatokkormányokoroszFöderációtól től 6 április 2004 N 154 és tól től június 30…
Dokumentum
… 12 (2438,373 ). Egyéb védekezés... április 1930 Nanjing kormány… (Külpolitikai archívum oroszFöderáció(WUA RF). F. ... hozzájárultváltoztatások hogyan... (1946) - 2015 változáshatározatok Politikai Hivatal tól től20 január s. G. (…
Dokumentum
… CBD. Parlament. RÓL RŐL készítéseváltoztatások V felbontás A CBD parlamentje tól től 1994. május 5. ... 1. sz. oroszFöderáció. Kormány Felbontáskormányok RF...
További hasonló dokumentumok...
Kezdőlap>Az Orosz Föderáció új törvényei 2017-2018>2016.03.07. N 373-FZ szövetségi törvény>9. cikk
1. A településrendezési tervben meghatározott információk földterület, amelyet e szövetségi törvény hatálybalépése előtt hagytak jóvá, az Orosz Föderációt alkotó szervezet államhatalmi legmagasabb végrehajtó szervének szabályozási jogi aktusa által megállapított időtartam alatt használhatók fel, és nem lehet kevesebb három évnél és hosszabb, mint nyolc évvel e szövetségi törvény hatálybalépésétől számítva előkészítésre projektdokumentáció tárgyakkal kapcsolatban tőkeépítésés (vagy) az ilyen telek határain belül épülő, átépítendő, építési engedélyt kiadó részeik. A megállapított időtartam lejárta után a telek ilyen városrendezési tervében meghatározott információk felhasználása nem megengedett.
2. Ha e szövetségi törvény hatálybalépése előtt kaptak engedélyt egy beruházási beruházás építésére, az ilyen létesítmény üzembe helyezésére vonatkozó engedély kiadása városrendezési terv alapján történik. az ilyen létesítmény építésére vonatkozó engedély megszerzésére benyújtott földrészlet.
3. Ha az e cikk 1. részében meghatározott telekre vonatkozó várostervezési terv alapján e szövetségi törvény hatálybalépése után kaptak engedélyt egy beruházási beruházás építésére, a e cikk 1. részével összhangban megállapított érvényessége, a beruházási projekt üzembe helyezésére vonatkozó engedélyt a telek ilyen városrendezési terve alapján adják ki.
4. Ha a területrendezési projekt, a területfelmérési projekt elkészítésére vonatkozó döntést e szövetségi törvény hatálybalépése előtt hozzák meg, a területrendezési dokumentáció elkészítését és jóváhagyását a rendelkezéseknek megfelelően kell elvégezni. Városrendezési Kódex az Orosz Föderáció (a jelen szövetségi törvény hatálybalépése előtt hatályos módosításokkal).
Ha e szövetségi törvény hatálybalépése előtt egy telek városrendezési tervének kiadására irányuló kérelmet nyújtanak be a felhatalmazott helyi önkormányzati szervhez, akkor a telekre vonatkozó városrendezési terv elkészítése és kiadása megtörténik. az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének rendelkezéseivel összhangban (a jelen szövetségi törvény hatálybalépése előtt hatályos módosításokkal).
6. Ha a területrendezési dokumentumok tervezetét, a területhasználati és -fejlesztési szabályok tervezetét, valamint e dokumentumok módosításának tervezetét e szövetségi törvény hatálybalépése előtt készítették el és vették figyelembe nyilvános meghallgatásokon, az ilyen dokumentumok jóváhagyása, az ilyen dokumentumok módosítása az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexének (a jelen szövetségi törvény hatálybalépése előtt hatályos módosításai szerint) megfelelően hajtják végre.
7. A terület integrált és fenntartható fejlesztésére irányuló tevékenységek végrehajtása érdekében a jóváhagyott területhasználati és -fejlesztési szabályokat összhangba kell hozni az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexének (a jelen szövetségi törvénnyel módosított) követelményeivel. ) azon területek kialakítása tekintetében, amelyek határain belül az integrált és fenntartható fejlődésük érdekében tevékenységet folytathatnak, és az ilyen területek vonatkozásában a megfelelő területek közösségi objektumokkal való ellátottságának minimálisan megengedett szintjének számított mutatói. , közlekedési, szociális infrastruktúra és ezen objektumok lakosság számára megengedett legnagyobb területi megközelíthetőségi szintjének számított mutatói 2017. július 1-ig.
8. Amíg a területhasználati és -fejlesztési szabályokat nem hozzák összhangba az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexének (a jelen szövetségi törvénnyel módosított) követelményeivel, de legkésőbb 2017. július 1-jéig a megállapodások megkötése beépített területek fejlesztése, a területek integrált fejlesztésére vonatkozó megállapodások megkötése megengedett a városi övezetek kialakítása nélkül azon térképi területeken, amelyek határain belül a területek integrált és fenntartható fejlesztését szolgáló tevékenységeket terveznek.
AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ KORMÁNYA
FELBONTÁS
tól től___________________
A VÁLTOZÁSOKRÓL
AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ KORMÁNYÁNAK RENDELETEBEN
Az Orosz Föderáció kormánya úgy határoz:
Hagyja jóvá az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-án kelt, 373. számú, „A lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) hitelfelvevőinek bizonyos kategóriái számára nyújtott segítségnyújtási program végrehajtásának fő feltételeiről szóló, 2015. április 20-i 373. sz. nehéz pénzügyi helyzet, és egy nyílt részvénytársaság „Háztartási jelzáloghitelezési Ügynökség” jegyzett tőkéjének növelése (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2015, 17. sz., 2567. cikk; 30. szám, 4598. cikk; 50. szám, 7179. cikk).
a kormány elnöke
Orosz Föderáció
D.MEDVEDEV
Jóváhagyott
kormányhatározat
Orosz Föderáció
tól től ____________________
VÁLTOZTATÁSOK,
AMELYEK BEVEZETETTEK AZ OROSZ KORMÁNY HATÁROZATÁBA
1. Az állásfoglalásban:
a) a 3. (1) bekezdés a következő bekezdéssel egészül ki:
"a jelen határozat (2) bekezdésével összhangban kapott pénzeszközök felhasználása a 2003. november 11-i szövetségi törvény követelményeivel összhangban létrehozott hitelezők (hitelezők) és jelzálog-ügynökök kieső bevételének vagy veszteségének (ennek egy részének) kompenzálására. 152-FZ „A jelzáloghitel-értékpapírokról”, amelyek a lakossági jelzáloghitelek (kölcsönök) iránti követelési jogokat birtokolják, a jóváhagyott lakossági jelzáloghitelek (kölcsönök) hitelfelvevőinek bizonyos kategóriái számára nyújtott támogatási program végrehajtásának alapvető feltételeivel összhangban átstrukturálva ezzel a határozattal.”;
b) a (4) bekezdést érvénytelennek nyilvánítja.
2. A nehéz anyagi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitel- (hitel) hitelfelvevők bizonyos kategóriái számára nyújtott segítségnyújtási program végrehajtásának fő feltételeiben:
a) a (6) bekezdésben a „10 százalék” szövegrész helyébe a „20 százalék” szöveg lép;
b) a (7) bekezdésben:
Az "a" alpont a következő bekezdéssel egészül ki:
„az állampolgárok, akiknek 24 év alatti eltartott gyermekük van, nappali tagozatos hallgatók, végzős hallgatók, rezidensek, gyakornokok, hallgatók, kadétok.”;
A „b” pont második bekezdését és az „e” alpontot érvénytelennek kell nyilvánítani;
a „d” albekezdést a következőképpen kell megfogalmazni:
„e) a zálogkötelezett tulajdonában lévő lakóhelyiség az egyetlen olyan lakása, ideértve a lakóhelyiséget is, amelyre a követelés joga a közös építkezésben való részvételre vonatkozó megállapodásból ered, és amelynek jelzálogjoga a hitelszerződésből eredő kötelezettségek teljesítésének biztosítéka. kölcsönszerződés). Ebben az esetben megengedett, hogy a zálogkötelezett és családtagjainak teljes részesedése más lakóhelyiségek tulajdonában legfeljebb 50 százalék minden ilyen egyéb lakóhelyiségben. Az ebben az albekezdésben meghatározott követelményeknek való megfelelést a hitelfelvevő egyszerű írásbeli kérelme igazolja. A hitelfelvevő felelős az általa megadott, a kérvényben szereplő adatok pontatlanságáért.”
MAGYARÁZÓ JEGYZET
az Orosz Föderáció kormányának határozattervezetéhez
„Az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-i 373. számú rendeletének módosításáról”
Az Orosz Föderáció kormányának „Az Orosz Föderáció kormánya 2015. április 20-i 373. számú határozatának módosításairól” című határozattervezetét (a továbbiakban: határozattervezet) a rendelet 3. bekezdésével összhangban dolgozták ki. az Orosz Föderáció kormánya elnökének utasításai D.A. Medvegyev 2016. július 12-én kelt DM-P13-45pr sz., a nehéz pénzügyi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) hitelfelvevőinek bizonyos kategóriái számára nyújtott segítségnyújtási program végrehajtási kritériumainak megváltoztatásáról.
Az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-án kelt, 373. számú, „A nehéz helyzetben lévő lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) hitelfelvevőinek bizonyos kategóriái számára nyújtott segítségnyújtási program végrehajtásának fő feltételeiről szóló rendeletének megfelelően pénzügyi helyzetét, valamint a „Lakásjelzálog-kölcsönző Ügynökség” (a továbbiakban - 373. számú határozat) részvénytársaság jegyzett tőkéjének felemelését, a „Lakásjelzálog-ügynökség” (a továbbiakban - JSC AHML) részvénytársaság számára engedélyezett a a jelen határozat (2) bekezdése szerint kapott pénzeszközöket a kieső bevétel vagy veszteség (részeinek) kompenzálására használja fel olyan jelzálog-lakáshitelek (kölcsönök) esetében, amelyek követelési jogát az AHML JSC szerezte meg, és amelynek átstrukturálása megtörtént. határozattal jóváhagyott segítségnyújtási program megvalósításának alapvető feltételei szerint kell végrehajtani. Annak érdekében, hogy a meghatározott bevételkiesés vagy veszteség kompenzálására lehetőség legyen azoknak a jelzálogügynököknek, akikre a hitelszerződésekből (kölcsönszerződésekből) származó, jelzálogjoggal fedezett kötelezettségek követelési joga átszállt jelzáloglevél kibocsátása céljából, valamint mint más hitelezők (hitelezők) a jelzáloghitel (hitel) esetében, célszerűnek tűnik a 373. számú határozat 3. (1) bekezdését kiegészíteni egy olyan rendelkezéssel, amely lehetővé teszi a jelen határozat (2) bekezdése szerint átvett pénzeszközök felhasználását a lakáscélú hitelek céljára. az elmaradt bevételek vagy veszteségek (egy részük) kompenzálása a követelési joggal rendelkező, 2003. november 11-i 152-FZ „Jelzálog-értékpapírokról” szóló szövetségi törvény követelményeivel összhangban létrehozott hitelezők (hitelezők) és jelzálog-ügynökök számára számú határozattal jóváhagyott, egyes kategóriákba tartozó jelzáloghitel (hitel) jelzáloghitel (hitel) keretében átstrukturált, a nehéz anyagi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitel (hitel) hitelfelvevői segélyprogram megvalósításának alapvető feltételei szerint.
Az Orosz Föderáció kormányának 2015. december 7-i 1331. számú, „Az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-i 373. számú rendeletének módosításáról” szóló rendeletének való megfelelés érdekében, amely előírja 2. pont c) pontjának kizárása a program megvalósításának fő feltételei között, Javasolt a 373. sz. határozat (4) bekezdésének érvénytelenítése.
A hitelfelvevők megfelelő támogatása érdekében célszerűnek tűnik az egyes átstrukturált jelzáloghitel (kölcsön) kompenzációjának maximális összegét a hitel (kölcsön) kötésének időpontjára számított egyenlegének 10-ről 20 százalékára emelni. a szerkezetátalakítási megállapodás, de legfeljebb 600 ezer rubel.
Így egy átlagos kölcsönhöz az Orosz Föderációban 1,65 millió rubel összegben, a tőketartozás volumene 1,5 millió rubelről 1,35 millió rubelre csökkentve. (10%-kal) a hitelfelvevő havi járadékának nagysága 2000 rubel csökken. Sőt, ha a hitelfelvevő 330 ezer rubel összegű kártérítést kaphat. (a jelzáloghitel tőketartozásának 20%-a), akkor havi fizetés több mint 3000 rubel csökkenni fog.
A fizetési nehézségekkel küzdő családok jelentős számú megkeresése miatt jelzálogkölcsönök, akinek eltartottjai a tanulmányaikat ben folytató felnőtt gyermekek oktatási intézmények középfokú szakirányú és felsőfokú szakképzésben, a határozat-tervezet javasolja a segélyprogramban való részvételre jogosult állampolgárok társadalmi kategóriáinak listájának bővítését, kiegészítve a meghatározott listával azon hitelfelvevők kategóriáját, akiknek eltartott gyermeke évnél fiatalabb. 24, akik nappali tagozatos hallgatók, végzős hallgatók, rezidensek, gyakornokok, hallgatók, kadétok.
A segélyprogram előírja a hitelfelvevő családjának havi átlagos havi összjövedelmének megállapítását, a havi hiteltörlesztés levonása után, amely a létminimum kétszeresét nem haladhatja meg a hitelfelvevő családtagjai esetében. Ez a követelmény elegendő az értékeléshez pénzügyi helyzet a hitelfelvevő családja, és lehetővé teszi, hogy objektíven döntsön a pénzügyi támogatás szükségességéről. E tekintetben javasoljuk a támogatási program végrehajtásának fő feltételei közül a (7) bekezdés „b” alpontjának második bekezdésében előírt további követelmény kizárását.
Ezen túlmenően a program keretében támogatható állampolgári kategóriák bővítése érdekében javasolt kizárni a segélyprogram végrehajtásának fő feltételei (7) bekezdés „e” pontjában foglalt követelményt, tekintettel a támogatási programra. a kölcsönszerződés érvényességi ideje a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának napján.
Jelenleg megtörténik a hitelfelvevő megerősítése, hogy a jelzáloggal terhelt lakóhelyiség az egyetlen lakóhelyiség, és a jelzálogkötelezett és családtagjainak teljes részesedése a többi lakóhelyiség tulajdonában nem haladja meg az 50%-ot minden ilyen lakóhelyiségben. az egységes állami nyilvántartásból való jogok megszerzésével a ingatlanés a vele folytatott jogokkal kapcsolatos információkat Egyedi a tulajdonában lévő ingatlanokon.
Az 1997. július 21-i 122-FZ „On” szövetségi törvény 7. cikkének (2) bekezdésével összhangban állami regisztráció ingatlanhoz fűződő jogok és az azzal folytatott ügyletek”, a megadott információszolgáltatás megtérítendő alapon történik (az információszerzés költsége egy jogosultra vonatkozóan Egyedi körülbelül 1500.00 rub.).
E tekintetben javasoljuk, hogy biztosítsák annak lehetőségét, hogy a hitelfelvevő megerősítse, hogy a jelzáloggal terhelt lakóhelyiség az egyetlen lakóhelyiség, és a zálogkötelezett és családtagjainak teljes részesedése az egyéb lakóhelyiségek tulajdonában nem haladja meg az 50%-ot. minden ilyen lakóhelyiségben egyszerű írásos kérelem benyújtásával a kölcsönbeadó részére.
A határozattervezet nem tartalmaz olyan rendelkezéseket, amelyek ellentétesek az Eurázsiai Gazdasági Unióról szóló szerződés rendelkezéseivel, valamint az Orosz Föderáció más nemzetközi szerződéseinek rendelkezéseivel.
A határozattervezet elfogadása nem teszi szükségessé a költségvetésükből további források elkülönítését költségvetési rendszer Orosz Föderáció.
Nincs ok a határozattervezet előzetes megvitatására az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma Köztanácsának ülésén.
/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315
Jelentés
… vagy előírások … 2015 2014-ben - 2015 d) az ePCT rendszer használata jelentősen megnőtt, ami április2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … változtatások, köztük 14 373 … készítéseváltoztatások …
tól tőlkormányoroszFöderáció, WRO a végén 2015 …
Dokumentum
… OROSZSZÖVETSÉG A 2009-ES IDŐSZAKRA 2015 ÉV" AZ OROSZORSZÁG MIA RENDJE tól től20 … N 373 tól től 2006.11.14. "Ó BEVEZETÉSVÁLTOZTATÁSOK AZ ALKALMAZÁSBAN... ELŐÍRÁSOKKORMÁNYOKOROSZSZÖVETSÉGTÓL TŐL 5 ÁPRILIS 1997 N 397 "Az Orosz Föderáció Belügyminisztériumának rendelete tól től 1998.05.26. N 309 "O BEVEZETÉSVÁLTOZTATÁSOK …
Dokumentum
… készítése … előírások … 20 g, útifű levelei 20 … változás Az angoltanároknak tilos megkorbácsolni és dohányozni a gyerekeket Kormány … tól től 08.27.99 337. sz. „Az egészségügyi intézmények szakterületeinek nómenklatúrájáról oroszFöderáció … április … 2015 …
Dokumentum
… -32 "Az elfogadásról határozatokkormányokoroszFöderációtól től 2013.01.30. N 65 "O készítéseváltoztatások V határozatokkormányokoroszFöderációtól től 6 április 2004 N 154 és tól től június 30…
Dokumentum
… 12 (2438,373 ). Egyéb védekezés... április 1930 Nanjing kormány… (Külpolitikai archívum oroszFöderáció(WUA RF). F. ... hozzájárultváltoztatások hogyan... (1946) - 2015 emberek, (... Osinsky). Megoldva: be változáshatározatok Politikai Hivatal tól től20 január s. G. (…
Dokumentum
… CBD. Parlament. RÓL RŐL készítéseváltoztatások V felbontás A CBD parlamentje tól től 1994. május 5. ... 1. sz. oroszFöderáció. Kormány. A szakképzési rendszer javításáról a Kabard-Balkár Köztársaságban: Felbontáskormányok RF...
További hasonló dokumentumok...
Állami támogatás a jelzáloghitel-átalakításhoz az Orosz Föderáció kormányának 2015. január 27-i 98-r számú rendeletével jóváhagyott, a gazdaság fenntartható fejlődését és a társadalmi stabilitást 2015-ben biztosító kiemelt intézkedések tervének végrehajtása részeként valósul meg, összhangban Az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-i, 373. számú rendeletével „A nehéz pénzügyi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitel-kölcsönök (kölcsönök) bizonyos kategóriáinak nyújtott támogatási program végrehajtásának fő feltételeiről , valamint a Lakás-jelzáloghitelezési Ügynökség nyílt részvénytársaság jegyzett tőkéjének emeléséről.
Az Orosz Föderáció kormánya által 2017. augusztus 11-én kelt N 961 módosítások szerint „A nehéz helyzetben lévő jelzáloghitel- (hitel) hitelfelvevők bizonyos kategóriáinak támogatási program végrehajtásának alapfeltételei. pénzügyi helyzete” (a továbbiakban: Alapfeltételek), a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának napján megkötött kölcsönszerződésnek (megállapodási kölcsön) egyidejűleg meg kell felelnie az alábbi feltételeknek:
Legfeljebb két feltétel be nem tartása esetén a program keretében kompenzáció kifizetése megengedett a tárcaközi bizottság határozatának megfelelően, a tárcaközi bizottságról szóló szabályzatban előírt módon.
A lakáscélú jelzáloghitelek átstrukturálását kérelem alapján a kölcsönt nyújtó és a jelzálogjogosult hitelintézet végzi. A jelzálog-átstrukturálás kérdésének mérlegeléséhez szükséges dokumentumok listáját a bank önállóan határozza meg.
A szerkezetátalakítási megállapodásnak egyidejűleg a következő feltételekről is rendelkeznie kell:
A kompenzáció maximális összege minden egyes átstrukturált jelzáloghitel (kölcsön) után a kölcsön összegének az átstrukturálási megállapodás megkötésének napján számított egyenlegének 30%-a, de legfeljebb 1500 ezer rubel, kivéve a pontjában az Alapfeltételek 7. pontjában, melynek értelmében a tárcaközi szakbizottság határozatával a kompenzáció maximális összege, de legfeljebb 2-szeresére emelhető.
A program keretében történő visszatérítés a program végrehajtására biztosított források keretein belül történik. Az Orosz Föderáció kormányának 2017. augusztus 11-i N 961-es rendelete „A nehéz pénzügyi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) bizonyos kategóriáinak nyújtott támogatási program további végrehajtásáról” a hitelezőknek (hitelezőknek) a veszteségek (egy részük) kompenzálására a lakáscélú jelzáloghitelek (hitelek) számára 2 milliárd rubel összeget utaltak ki.
Ha a hitelfelvevő nem jogosult határozattal megállapította alapfeltételek esetén továbbra is szükséges az előzetes számítások önálló elvégzése lehetséges opciók szerkezetátalakítást, és írásos kérelmet és igazoló dokumentumokat nyújtson be a banknak. Számítások elvégzéséhez kényelmesen használható Jelzálog-kalkulátor. A nehéz fizetési helyzetet megoldva adósság-átütemezési mechanizmusokról lehet megállapodni és banki jóváhagyást szerezni.
Ma eladó:
az összes könyv megtekintése
A nehéz pénzügyi helyzetbe került jelzáloghitel-felvevők támogatása és egyúttal a bankszektor stabil helyzetének fenntartása érdekében az Orosz Föderáció kormánya 2015. április 20-án elfogadta a 373. számú határozatot, amely meghatározta a a jelzáloghitel-felvevők támogatási programjának feltételei és szempontjai.
A határozat lényege, hogy az állam a JSC AHML-en keresztül pénzügyi támogatást nyújt a jelzáloghitelt felvett állampolgárok bizonyos kategóriáinak, átstrukturálva őket. pénzügyi kötelezettségek a hitelező bank előtt.
Így a hitelfelvevőknek könnyebbek lesznek a jelzáloghitel fizetési feltételei, a bankok pedig megkapják a tervezett nyereségüket. A program megvalósítása érdekében az AHML JSC anyagi alapját megemelték négy és fél milliárd rubel.
A szerkezetátalakítás célja egy év, többféleképpen hajtják végre:
E határozat értelmében a hitelfelvevők következő kategóriái számíthatnak jelzáloghitel-átstrukturálásra:
A hitelfelvevőnek és a társkölcsönvevő(k)nek (ha vannak) az Orosz Föderáció állampolgárainak kell lenniük.
A kölcsön átstrukturálásához a hitelfelvevőknek okmányos bizonyítékokat kell benyújtaniuk bevételük 2010-ig történő csökkenésére vonatkozóan harminc százalék vagy több a kölcsönadáskor kapott jövedelemre vonatkozóan. Ebben az esetben a jelzáloghitel-fizetési késedelem nem lehet kevesebb, mint egyés nem több négy hónap, magát a kölcsönt pedig legkésőbb ki kell adni 01.01.2015 .
részére kiadott kölcsönök jelentős felújítás, vásárlás vagy közös építkezésben való részvétel az egyetlen hitelfelvevő lakása.
Az állampolgári státusz követelményein és a kölcsön kiadásának célján kívül magára a lakásra is vonatkoznak követelmények:
A nagycsaládosok mentesülnek a hely- és lakhatási költségek alól.
AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ KORMÁNYA
FELBONTÁS
tól től___________________
A VÁLTOZÁSOKRÓL
AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ KORMÁNYÁNAK RENDELETEBEN
Az Orosz Föderáció kormánya úgy határoz:
Hagyja jóvá az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-án kelt, 373. számú, „A lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) hitelfelvevőinek bizonyos kategóriái számára nyújtott segítségnyújtási program végrehajtásának fő feltételeiről szóló, 2015. április 20-i 373. sz. nehéz pénzügyi helyzet, és egy nyílt részvénytársaság „Háztartási jelzáloghitelezési Ügynökség” jegyzett tőkéjének növelése (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2015, 17. sz., 2567. cikk; 30. szám, 4598. cikk; 50. szám, 7179. cikk).
a kormány elnöke
Orosz Föderáció
D.MEDVEDEV
Jóváhagyott
kormányhatározat
Orosz Föderáció
tól től ____________________
VÁLTOZTATÁSOK,
AMELYEK BEVEZETETTEK AZ OROSZ KORMÁNY HATÁROZATÁBA
1. Az állásfoglalásban:
a) a 3. (1) bekezdés a következő bekezdéssel egészül ki:
"a jelen határozat (2) bekezdésével összhangban kapott pénzeszközök felhasználása a 2003. november 11-i szövetségi törvény követelményeivel összhangban létrehozott hitelezők (hitelezők) és jelzálog-ügynökök kieső bevételének vagy veszteségének (ennek egy részének) kompenzálására. 152-FZ „A jelzáloghitel-értékpapírokról”, amelyek a lakossági jelzáloghitelek (kölcsönök) iránti követelési jogokat birtokolják, a jóváhagyott lakossági jelzáloghitelek (kölcsönök) hitelfelvevőinek bizonyos kategóriái számára nyújtott támogatási program végrehajtásának alapvető feltételeivel összhangban átstrukturálva ezzel a határozattal.”;
b) a (4) bekezdést érvénytelennek nyilvánítja.
2. A nehéz anyagi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitel- (hitel) hitelfelvevők bizonyos kategóriái számára nyújtott segítségnyújtási program végrehajtásának fő feltételeiben:
a) a (6) bekezdésben a „10 százalék” szövegrész helyébe a „20 százalék” szöveg lép;
b) a (7) bekezdésben:
Az "a" alpont a következő bekezdéssel egészül ki:
„az állampolgárok, akiknek 24 év alatti eltartott gyermekük van, nappali tagozatos hallgatók, végzős hallgatók, rezidensek, gyakornokok, hallgatók, kadétok.”;
A „b” pont második bekezdését és az „e” alpontot érvénytelennek kell nyilvánítani;
a „d” albekezdést a következőképpen kell megfogalmazni:
„e) a zálogkötelezett tulajdonában lévő lakóhelyiség az egyetlen olyan lakása, ideértve a lakóhelyiséget is, amelyre a követelés joga a közös építkezésben való részvételre vonatkozó megállapodásból ered, és amelynek jelzálogjoga a hitelszerződésből eredő kötelezettségek teljesítésének biztosítéka. kölcsönszerződés). Ebben az esetben megengedett, hogy a zálogkötelezett és családtagjainak teljes részesedése más lakóhelyiségek tulajdonában legfeljebb 50 százalék minden ilyen egyéb lakóhelyiségben. Az ebben az albekezdésben meghatározott követelményeknek való megfelelést a hitelfelvevő egyszerű írásbeli kérelme igazolja. A hitelfelvevő felelős az általa megadott, a kérvényben szereplő adatok pontatlanságáért.”
MAGYARÁZÓ JEGYZET
az Orosz Föderáció kormányának határozattervezetéhez
„Az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-i 373. számú rendeletének módosításáról”
Az Orosz Föderáció kormányának „Az Orosz Föderáció kormánya 2015. április 20-i 373. számú határozatának módosításairól” című határozattervezetét (a továbbiakban: határozattervezet) a rendelet 3. bekezdésével összhangban dolgozták ki. az Orosz Föderáció kormánya elnökének utasításai D.A. Medvegyev 2016. július 12-én kelt DM-P13-45pr sz., a nehéz pénzügyi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) hitelfelvevőinek bizonyos kategóriái számára nyújtott segítségnyújtási program végrehajtási kritériumainak megváltoztatásáról.
Az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-án kelt, 373. számú, „A nehéz helyzetben lévő lakáscélú jelzáloghitelek (kölcsönök) hitelfelvevőinek bizonyos kategóriái számára nyújtott segítségnyújtási program végrehajtásának fő feltételeiről szóló rendeletének megfelelően pénzügyi helyzetét, valamint a „Lakásjelzálog-kölcsönző Ügynökség” (a továbbiakban - 373. számú határozat) részvénytársaság jegyzett tőkéjének felemelését, a „Lakásjelzálog-ügynökség” (a továbbiakban - JSC AHML) részvénytársaság számára engedélyezett a a jelen határozat (2) bekezdése szerint kapott pénzeszközöket a kieső bevétel vagy veszteség (részeinek) kompenzálására használja fel olyan jelzálog-lakáshitelek (kölcsönök) esetében, amelyek követelési jogát az AHML JSC szerezte meg, és amelynek átstrukturálása megtörtént. határozattal jóváhagyott segítségnyújtási program megvalósításának alapvető feltételei szerint kell végrehajtani. Annak érdekében, hogy a meghatározott bevételkiesés vagy veszteség kompenzálására lehetőség legyen azoknak a jelzálogügynököknek, akikre a hitelszerződésekből (kölcsönszerződésekből) származó, jelzálogjoggal fedezett kötelezettségek követelési joga átszállt jelzáloglevél kibocsátása céljából, valamint mint más hitelezők (hitelezők) a jelzáloghitel (hitel) esetében, célszerűnek tűnik a 373. számú határozat 3. (1) bekezdését kiegészíteni egy olyan rendelkezéssel, amely lehetővé teszi a jelen határozat (2) bekezdése szerint átvett pénzeszközök felhasználását a lakáscélú hitelek céljára. az elmaradt bevételek vagy veszteségek (egy részük) kompenzálása a követelési joggal rendelkező, 2003. november 11-i 152-FZ „Jelzálog-értékpapírokról” szóló szövetségi törvény követelményeivel összhangban létrehozott hitelezők (hitelezők) és jelzálog-ügynökök számára számú határozattal jóváhagyott, egyes kategóriákba tartozó jelzáloghitel (hitel) jelzáloghitel (hitel) keretében átstrukturált, a nehéz anyagi helyzetbe került lakáscélú jelzáloghitel (hitel) hitelfelvevői segélyprogram megvalósításának alapvető feltételei szerint.
Az Orosz Föderáció kormányának 2015. december 7-i 1331. számú, „Az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-i 373. számú rendeletének módosításáról” szóló rendeletének való megfelelés érdekében, amely előírja 2. pont c) pontjának kizárása a program megvalósításának fő feltételei között, Javasolt a 373. sz. határozat (4) bekezdésének érvénytelenítése.
A hitelfelvevők megfelelő támogatása érdekében célszerűnek tűnik az egyes átstrukturált jelzáloghitel (kölcsön) kompenzációjának maximális összegét a hitel (kölcsön) kötésének időpontjára számított egyenlegének 10-ről 20 százalékára emelni. a szerkezetátalakítási megállapodás, de legfeljebb 600 ezer rubel.
Így egy átlagos kölcsönhöz az Orosz Föderációban 1,65 millió rubel összegben, a tőketartozás volumene 1,5 millió rubelről 1,35 millió rubelre csökkentve. (10%-kal) a hitelfelvevő havi járadékának nagysága 2000 rubel csökken. Sőt, ha a hitelfelvevő 330 ezer rubel összegű kártérítést kaphat. (a jelzáloghitel tőketartozásának 20% -a), akkor a havi törlesztés több mint 3000 rubelrel csökken.
A jelzáloghitel-fizetési nehézségekkel küzdő családok jelentős számú megkeresése miatt, akiknek eltartott nagykorú gyermekei középfokú szakirányú és felsőfokú szakképzési intézményben folytatják tanulmányaikat, a határozattervezet javasolja az állampolgárok szociális kategóriáinak listájának bővítését. a segélyprogramban való részvétel igénylésének joga, kiegészítve a meghatározott listával azon hitelfelvevők kategóriáját, akiknek eltartottjai 24 év alatti nappali tagozatos hallgatók, végzős hallgatók, rezidensek, gyakornokok, hallgatók, kadétok.
A segélyprogram előírja a hitelfelvevő családjának havi átlagos havi összjövedelmének megállapítását, a havi hiteltörlesztés levonása után, amely a létminimum kétszeresét nem haladhatja meg a hitelfelvevő családtagjai esetében. Ez a követelmény elegendő a hitelfelvevő családja anyagi helyzetének felméréséhez, és objektív döntést tesz lehetővé a pénzügyi támogatás szükségességéről. E tekintetben javasoljuk a támogatási program végrehajtásának fő feltételei közül a (7) bekezdés „b” alpontjának második bekezdésében előírt további követelmény kizárását.
Ezen túlmenően a program keretében támogatható állampolgári kategóriák bővítése érdekében javasolt kizárni a segélyprogram végrehajtásának fő feltételei (7) bekezdés „e” pontjában foglalt követelményt, tekintettel a támogatási programra. a kölcsönszerződés érvényességi ideje a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának napján.
Jelenleg megtörténik a hitelfelvevő megerősítése, hogy a jelzáloggal terhelt lakóhelyiség az egyetlen lakóhelyiség, és a jelzálogkötelezett és családtagjainak teljes részesedése a többi lakóhelyiség tulajdonában nem haladja meg az 50%-ot minden ilyen lakóhelyiségben. azáltal, hogy az egységes állami nyilvántartásból információt szerez az ingatlanokhoz és az azokkal folytatott ügyletekhez fűződő jogokról a magánszemélynek a tulajdonában lévő ingatlantárgyakhoz fűződő jogairól.
Az 1997. július 21-i 122-FZ szövetségi törvény „Az ingatlanjogok állami nyilvántartásba vételéről és az azzal folytatott ügyletekről” 7. cikkének (2) bekezdésével összhangban a megadott információk szolgáltatása visszatérítendő alapon történik. (az információszerzés költsége egy szerzői jog tulajdonosával kapcsolatban - egy személy körülbelül 1500,00 dörzsölje).
E tekintetben javasoljuk, hogy biztosítsák annak lehetőségét, hogy a hitelfelvevő megerősítse, hogy a jelzáloggal terhelt lakóhelyiség az egyetlen lakóhelyiség, és a zálogkötelezett és családtagjainak teljes részesedése az egyéb lakóhelyiségek tulajdonában nem haladja meg az 50%-ot. minden ilyen lakóhelyiségben egyszerű írásos kérelem benyújtásával a kölcsönbeadó részére.
A határozattervezet nem tartalmaz olyan rendelkezéseket, amelyek ellentétesek az Eurázsiai Gazdasági Unióról szóló szerződés rendelkezéseivel, valamint az Orosz Föderáció más nemzetközi szerződéseinek rendelkezéseivel.
A határozattervezet elfogadása nem igényel további források elkülönítését az Orosz Föderáció költségvetési rendszerének költségvetéséből.
Nincs ok a határozattervezet előzetes megvitatására az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma Köztanácsának ülésén.
/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315
Jelentés
… vagy előírások … 2015 2014-ben - 2015 d) az ePCT rendszer használata jelentősen megnőtt, ami április2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … változtatások, köztük 14 373 … készítéseváltoztatások … tól tőlkormányoroszFöderáció, WRO a végén 2015 …
Dokumentum
… OROSZSZÖVETSÉG A 2009-ES IDŐSZAKRA 2015 ÉV" AZ OROSZORSZÁG MIA RENDJE tól től20 … N 373 tól től 2006.11.14. "Ó BEVEZETÉSVÁLTOZTATÁSOK AZ ALKALMAZÁSBAN... ELŐÍRÁSOKKORMÁNYOKOROSZSZÖVETSÉGTÓL TŐL 5 ÁPRILIS 1997 N 397 "Az Orosz Föderáció Belügyminisztériumának rendelete tól től 1998.05.26. N 309 "O BEVEZETÉSVÁLTOZTATÁSOK …
Dokumentum
… készítése … előírások … 20 g, útifű levelei 20 … változás Az angoltanároknak tilos megkorbácsolni és dohányozni a gyerekeket Kormány … tól től 08.27.99 337. sz. „Az egészségügyi intézmények szakterületeinek nómenklatúrájáról oroszFöderáció … április … 2015 …
Dokumentum
… -32 "Az elfogadásról határozatokkormányokoroszFöderációtól től 2013.01.30. N 65 "O készítéseváltoztatások V határozatokkormányokoroszFöderációtól től 6 április 2004 N 154 és tól től június 30…
Dokumentum
… 12 (2438,373 ). Egyéb védekezés... április 1930 Nanjing kormány… (Külpolitikai archívum oroszFöderáció(WUA RF). F. ... hozzájárultváltoztatások hogyan... (1946) - 2015 emberek, (... Osinsky). Megoldva: be változáshatározatok Politikai Hivatal tól től20 január s. G. (…
Dokumentum
… CBD. Parlament. RÓL RŐL készítéseváltoztatások V felbontás A CBD parlamentje tól től 1994. május 5. ... 1. sz. oroszFöderáció. Kormány. A szakképzési rendszer javításáról a Kabard-Balkár Köztársaságban: Felbontáskormányok RF...
További hasonló dokumentumok...
