A TEP miről szóló információk relevánsak a becslések számára. Ismerkedjünk meg vele. A rövidítés a „területi egységárak" A becslések TER, FER, GESN-ben készülnek. A területieket minden tantárgyhoz külön-külön alakítják ki. A hatályba lépést a helyi közigazgatás szervezi meg. A TER regisztrációja szükséges a RosStroy-ban, ezt követően az árak szerepelnek a listán szabályozó dokumentumokat.

TER: hol és hogyan használják

Lemondásig a területi egységdíjak érvényesek. A GosStroy ezt parancs vagy rendelet kiadásával teheti meg. Jelenleg érvényes gyűjtésre van szükség az Ha az építkezéshez kapcsolódó becslés generálásához kormányzati szervek, TEP könyvelés szükséges. A nem állami struktúrák esetében az árak ajánlottak, de ezeket figyelembe kell venni.

A vállalatnak saját magának dolgozik, joga van saját árait meghatározni. Az állami aukciókon való részvételhez a TEP betartása szükséges. Mivel a standardokat a jóváhagyás időpontjában hatályos áraknak megfelelően fogadják el, a kiadások aktuális összegének kiszámításához indexet használnak. A közeljövőre érvényes indexek listája havonta jelenik meg. A TER ismeretében és a következő hónap 25-én újra kibocsátott index birtokában minden konstrukcióra korrekt, pontos becslést készítenek.

Gyakorlati használat

Tudnia kell, hogyan készülnek a becslések a TER-ekben, ha:

• kormányrendelet;
• Építkezés;
• részvétel a pályázaton;
• telepítés;
• tervezési és felmérési munkák.

A TER-ek használatának képességét a vállalkozó értékeli.

Becslés: elmélet és gyakorlat

Egy épület építésénél nem nélkülözheti becslést. A jelenlegi kódex 743. cikkéből következően minden épülő létesítmény legfontosabb dokumentumai a következők:

• munkaszerződés;
• fizetés alapja;
• becslés.

A TEP ismeretében a becslések helyesen készülnek.

A becslés rögzíti:

• marginalitás;
• kiadás;
• anyagok ára;
• felszerelés költsége;
• építési idő;
• felszerelési költségek.

A becslést a következő árnyalatok figyelembevételével készítik:

• a régió sajátosságai;
• mű címe;
• munkakör;
• az esélyek helyessége (szezon, zsúfolt körülmények stb.);
• aktuális index.

A becslés a következők alapján készül:

• művek listája;
• munkakötetek.

Megfelelően kialakított tervlappal a munka összetételére és terjedelmére vonatkozó adatokat előre megadjuk a becslőnek. Épületfelújításkor szakemberek bevonása nélkül is készíthető becslés.

Ha önkormányzati vagy szövetségi ügyféllel dolgozik, a vállalkozó az ügyfél régiójának TEP-jét használja. Még akkor is, ha a cég székhelye más régióban van, és a munkát egy harmadik régióban végzik, akkor is figyelembe veszik annak a területnek az indexeit és együtthatóit, ahol a szolgáltatást igénylő szervezet bejegyzett.

Abban az esetben, ha a munkát abból finanszírozzák szövetségi költségvetés, és az építkezés Moszkvában található, az árfelértékelődési indexet használják. Ezt a mutatót csak a fővárosi építkezések és javítások alapján hozták létre. Amikor egy fejlesztő Moszkvában dolgozik kiosztott önkormányzati költségvetés finanszírozás, a TSN-2001 figyelembevételével.

Egységárak

A szabályozási keretet az egységárak jelentik, amelyeket a könnyebb használhatóság érdekében referenciagyűjteményekbe állítanak össze.

Az egységárak a tervezett munka sikeréhez szükséges pénzügyi forrásokat fejezik ki.

A TER a következő katalógusokhoz készült:

• Építkezés;
• javítás;
• telepítés;
• üzembe helyezés;
• tereprendezés;
• technikai támogatás.

Számítógépek a becslések segítségére

Nem könnyű elsajátítani, még akkor sem, ha ismered ennek a területnek a feltételeit, és a szemed előtt van a minta. Számítógépes rendszereket fejlesztettek ki, hogy segítsék a becsléseket az objektumok kiszámításában. Használatuk során továbbra is tudnia kell, mi az a TEP, de a folyamat jelentősen leegyszerűsödik. A program már tartalmaz szabványos összegeket, van indexfrissítés funkció, kész dokumentum elfogadott formanyomtatványon alakítják ki az állami szabványok figyelembevételével.

„Térden”, a TER-ben való konstrukció Excelben számolható, de speciális szoftverek használata garantálja a kapott számadatok pontosságát. A becslési program időt takarít meg, és a bevitt adatok alapján képes lesz gyorsan több minta dokumentumait generálni. A napi automatikus frissítések garantálják az eredmények relevanciáját és helyességét.

Összegezve

Nyugodtan kijelenthetjük tehát, hogy a TER fogalma minden önbecsülő becsléshez szükséges. Ez segít az építkezést kísérő dokumentáció helyes elkészítésében. A TEP használata kibővíti a vállalat lehetőségeit, lehetővé téve aukciókon való részvételt.

Becslő alkalmazásakor a munkáltató érdeke, hogy tesztelje a szakembert. A TER használatához szükséges készségek, a területi és a szövetségi árak megkülönböztetésének képessége, új szoftverrendszerek elsajátítása az építési számításokhoz – ezek a szakmunkás kulcsfontosságú készségei.

SZABÁLYOZÁSI DOKUMENTUMOK RENDSZERE AZ ÉPÍTÉSBEN

ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT
OROSZ FÖDERÁCIÓ
Szentpétervár

TER 81-02-2001 SPb

Jóváhagyva és 2002. január 1-jén hatályba lépett
a Gazdasági és Iparpolitikai Bizottság rendelete alapján
Szentpétervár közigazgatása, 2001. 09. 07. 223. sz

Területi egységdíjak
építési munkákhoz

TER-2001 Szentpétervár

Általános utasítások
Területi egység használatáról
építési munkák árai

Szentpétervár közigazgatása

Szentpétervár
2001

A szentpétervári felhasználásra szánt építési munkák területi egységárai a 2000. január 1-jei alapáron (a továbbiakban: TER) a közvetlen költségek meghatározására szolgálnak. becsült költség vállalkozások, épületek és építmények építése, fejlesztés összevont szabványok becsült költség, valamint az elvégzett építési munkák kifizetése.

FEJLETTSt. Petersburg Regional Centre for Pricing in Construction RCSC St. Petersburg (P.V. Goryachkin - vezető, E.E. Dyachkov, L.A. Danilova, N.N. Kalinko, V.M. Semkova, E.N. Fedotova) szakemberek részvételével - A.P. Ivanov (JSC Construction Corporation of St. Petersburg), A.A. Kozlovskaya, S.M. Beller (JSC LenNIIproekt Institute).

JÓVÁHAGYOTT ÉS HATÁLYBA LÉPTETT 2002. január 1-től a Szentpétervári Közigazgatás Gazdasági és Iparpolitikai Bizottsága 2001. szeptember 7-i 223. sz.

1. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

1.1. Területi egység A szentpétervári felhasználásra szánt építési munkák 2000. január 1-jei alapáras árai (a továbbiakban: TER) a vállalkozások, épületek és építmények becsült építési költségében a közvetlen költségek meghatározását szolgálják, aggregált fejlesztést a becsült költség szabványai, valamint a befejezett építési munkák kifizetése.

1.2. A TER-t a következők alapján állítják össze:

Állami elemi becslési szabványok az építési munkákhoz GESN-2001 (Gosstroy of Russia);

Átlagos becsült árak anyagokra, termékekre és szerkezetekre Szentpéterváron 2000. január 1-jétől;

Építőipari gépek és mechanizmusok üzemeltetésének átlagos becsült árai Szentpéterváron 2000. január 1-jén;

Az építőipari munkások és gépészek bérének szintje Szentpéterváron 2000. január 1-től az alábbi tarifatáblázat szerint:

Őrszemek tarifák-ban foglalkoztatott munkavállalók számára alakult építkezés ah normál munkakörülmények között

Jegyzet:A TER kialakításakor a megfelelő árak figyelembe vették az építőiparban nehéz és káros munkakörülményeket jelentő munkavégzésben, valamint tornyosugrásban foglalkoztatott munkavállalók megemelt óradíját. A VI kategóriás munkavállalók egyes szakmái esetében, amelyek nagy teljesítményű és különösen összetett építőipari gépek és mechanizmusok kezelésével, javításával és karbantartásával foglalkoznak, az árak a megfelelő emelt óradíjakat veszik figyelembe.

1.3. A TER-t a következő gyűjtemények részeként fejlesztették ki:

1) - a TERr-2001 St. Petersburg kollekciók teljes megnevezését az SP 81-01-94 „Szabályok az építési költség meghatározására vonatkozó szabályok előtervezés és tervezés részeként” értelmében fogadták el. becslési dokumentáció»

1.4. A TER az alkalmazott berendezések, technológia és munkaszervezés iparági átlagos költségszintjét tükrözi az egyes építési munkák esetében, és e tekintetben felhasználható az összes megrendelő és vállalkozó becsült építési költségének meghatározására, függetlenül az osztálytól. alárendeltség és jogi forma.

1.5. A TEP tartalma, felépítése, bemutatása és kialakítása megfelel az alábbi követelményeknek:

- SNiP 10-01-94 „Szabályozó dokumentumok rendszere az építőiparban. Alapvető rendelkezések";

- SP 81-01-94 „Az építési költség meghatározására vonatkozó szabályok”;

- MDS 81-1,99" Irányelvek az építési termékek költségének meghatározása a területen Orosz Föderáció»;

Útmutató az építési, szerelési, speciális építési, valamint javítási és építési munkák egységárának kialakításához (Gosstroy of Russia, 99.04.26. 30. sz.), ezen Általános utasítások figyelembevételével.

Szervezetek, intézmények és vállalkozások, tisztviselőik felelősek a TER helytelen alkalmazásáért az Orosz Föderáció jogszabályai szerint. A TEP hatása mindaddig megmarad, amíg újakkal nem helyettesítik őket.

1.6. Az egységárakat a Szentpétervár városában található építkezésekre történő anyagok szállításának figyelembevételével állítják össze, amely a következő közigazgatási körzeteket foglalja magában - Admiralteysky, Vasileostrovsky, Vyborgsky, Kalininsky, Kirovsky, Krasnogvardeysky, Krasnoselsky, Moskovsky, Nevsky, Petrogradsky, Primorsky, Frunzensky és Central.

A számítások egyszerűsítése érdekében figyelembe kell venni a Szentpétervár adminisztratív alárendelt külvárosaiban található építési területekre (közigazgatási körzetek - Kolpinsky, Kronstadtsky, Kurortny, Lomonosovsky, Pavlovsky, Petrodvortsovy és Puskinsky), valamint az építkezés végrehajtása a leningrádi régióban építőipari szervezetek Szentpéterváron, az ezen egységárak szerint számított becsült költségre speciális korrekciós tényezőket kell alkalmazni, amelyeket az építési projektek városhatártól való távolságától, valamint az anyagok, termékek és szerkezetek jelenlegi becsült költségének meghatározásának feltételeitől függően kell meghatározni. a TER-ben figyelembe vették:

1.7. A TER-gyűjteményekben nem szereplő munka (beleértve az egyedieket is) becsült költségének meghatározásához egyedi (vállalati, termelési) becslési normák és árak dolgozhatók ki, amelyeket a megrendelő a projekt részeként (munkatervezet) hagy jóvá.

1.8. A Szentpétervár területén ritkán végzett építési munkák költségeinek meghatározásakor, amelyek ezért nem szerepelnek a Területi egységárak gyűjteményeiben, a FER-2001 építési munkákra vonatkozó szövetségi egységárak gyűjteményének árai, a bázisterület (moszkvai régió) árszintjén alakult a 2000. január 1-i állapot szerint az oroszországi Gosstroy. Ebben az esetben a feltüntetett árak az alábbi területi korrekciós tényezők figyelembevételével kerülnek alkalmazásra a 2000.01.01-i alapárszintben:

1,224;

1,054;

Az anyagköltséghez - 1,160.

1.9. A TER-2001 SPb és FER-2001 kollekcióban nem szereplő építési munkák költségének megállapításánál az EPEP-84 kollekció épületszerkezeti és munkáinak árai használhatók fel a január 1-jei árszinten. , 1984. Ebben az esetben a feltüntetett árak az alábbi korrekciós tényezők figyelembevételével kerülnek alkalmazásra a 2000.01.01-i alapárszinthez:

Építőipari munkások és gépészek díjazására - 18,85;

Az építőipari gépek üzemeltetésének teljes költségéhez - 20,37;

Az anyagköltséghez - 21,76.

1.10. BAN BENAz egységárak a külön meghatározott esetek kivételével figyelembe veszik a helyszíni raktárban az anyagok kirakodásának költségét, valamint az anyagok, termékek, szerkezetek vízszintes és függőleges szállításának költségeit a helyszíni raktárból a raktárba. beépítésük, beépítésük vagy fektetésük helye a tervezési helyzetben (épületen belüli szállítás).

Az árak figyelembe veszik a kiépített áramellátó hálózatok átlagos fenntartási költségét.

1.11. Minden TER Collection tartalmaz egy műszaki alkatrészt és egy tervezési vagy munkamérő árait. Az árak használata előtt meg kell ismerkednie a műszaki részekkel.

A műszaki rész információkat tartalmaz az árak alkalmazásának céljáról és eljárásáról, a munka mennyiségének kiszámításának szabályairól és az árakban elfogadottól eltérő feltételek mellett végzett munkavégzést figyelembe vevő együtthatókról.

1.12. A TER táblázatok mutatókat tartalmaznak becsült költségek, a megfelelő szerkezetre vagy munkamérőre szerelve:

Közvetlen költségek, beleértve:

- az építőmunkások munkaerőköltségei;

Építőipari gépek üzemeltetési költségei, beleértve a gépeket kiszolgáló dolgozók bérét;

- anyagok, termékek és szerkezetek költségei;

az építőmunkások bérköltségei, személyi órákban

- az ár nem tartalmazza az anyagfelhasználást - fizikai mértékegységekben.

1.13. A TER-gyűjtemények számozása, megnevezése és mértékegységei egybeesnek a GESN-2001 építési munkákra vonatkozó állami elembecslési szabványok hasonló táblázatainak számozásával, megnevezésével és mértékegységeivel.

1.14. Külön egységárakban a 4. „Közvetlen költségek” oszlop és a 8. „Anyagok” oszlop nem tartalmazza az alapköltséget. építőanyagok, termékek és szerkezetek, tervezési adatok és a szállítási feltételek szerinti aktuális árak alapján elfogadva (komplett készlet). Az ilyen anyagok külön sorként közvetlenül az egységárban vannak megadva, feltüntetve az ármérő kódját, nevét és költségét. A műszaki specifikációkat a tervezési adatok (munkarajzok) szerint fogadjuk el.

A becslési dokumentáció összeállításakor és az elvégzett munka kifizetésekor a munka költségét ilyen egységáron két sorban határozzák meg:

Az elsőben a munka költségét a megfelelő egységár alapján számítják ki;

Másodszor, az anyagok, termékek és szerkezetek költsége, amelyet nem vettek figyelembe az árakban.

Az árakban nem szereplő anyagok összegzése a helyi becslés egyes szakaszaira vagy a létesítmény egészére vonatkozóan megengedett.

Egyes anyagok, termékek és szerkezetek esetében a TER-ben csak elnevezések szerepelnek, fogyasztásukat a tervezési adatok (munkarajzok) alapján veszik.

Abban az esetben, ha a becslési dokumentáció elkészítésekor nem áll rendelkezésre adat a megadott anyagok költségéről, akkor az Alapárak becsült átlagárak gyűjteményében megadott áradatokat kell használni. építési források Szentpéterváron („Stroytsena” RCTS SPb) és egyéb referencia- és információs anyagok az építési erőforrások aktuális árairól. A vevő szállítási anyagai alapján a vevő adatai alapján árazási információk jönnek létre.

1.15. A TEP nem veszi figyelembe az általános költségeket, a becsült nyereséget és az egyéb (korlátozott) költségeket.

1.16. A TEP-ben a gépek üzemeltetésének költségei az összegben figyelembe veszik a villamos energia költségét 0,35 rub./kWh, beleértve az építési áramellátó hálózatok, sűrített levegő karbantartásának költségeit 0,14 dörzsölje/m3.

(Módosított kiadás. 1. sz. módosítás).

1.17. A víz egységárban kifejezett árát feltételezzük 2,16 rub./m3. Azokban az esetekben, amikor a munka során a vízfogyasztás elhanyagolható, a költséget az árakban figyelembe veszik, és a becslések összeállításakor nem módosítják.

Ha a 125 mm-nél nagyobb átmérőjű csővezetékek, illetve az épülő tartályok öblítésére, hidraulikus vizsgálatára nyert víz ára 10%-nál nagyobb mértékben eltér az egységárban elfogadotttól, akkor a költségkülönbözetet figyelembe kell venni. helyi becslések, a vízfogyasztást az egységárakban meghatározott szabványok vagy az ezekre a munkákra vonatkozó elemi becslési szabványok szerint véve.

Egyes speciális építmények és munkák (hidraulikus műtárgyak földszerkezetei, útépítési munkák stb.) árában a víz és a munkaterületre történő szállítás költsége nem kerül figyelembevételre. Ezen díjtételek alkalmazásakor a víz és annak szállítási költségét a helyi becslésekben, továbbá helyi árakon vagy számításokban kell figyelembe venni az építési szervezési projekt adatainak és az egységárak és elemi becslési szabványok táblázatában meghatározott fogyasztási arányoknak megfelelően. .

1.18. A beépített területen lévő városokban történő építkezés során, ha az építésszervezési projekt beton- és vasbeton szerkezetek tárolására szolgáló átrakóbázisok létesítését írja elő, az építmények szállításának, valamint a be- és kirakodási műveletek többletköltségeit számítással határozzák meg a az átrakodó raktárba szállított szerkezetek száma, figyelembe véve az építési áruszállítási árakat.

2. EGYSÉGÁRAK ALKALMAZÁSA

2.1. A TEP alkalmazása közvetlenül a helyi becslések elkészítésekor történik. Ebben az esetben a TER-ből az összes szükséges mutató változtatás nélkül átkerül a becslésekbe. A TEP alkalmazási eljárásával kapcsolatos becsült mutatók pontosítása és a munkakörülmények együtthatóinak figyelembevétele a becslések összeállítása során történik, hivatkozással a vonatkozó TEP-gyűjtemények és ezen utasítások műszaki részeinek vonatkozó bekezdéseire.

2.2. Ha az építésszervezési projekt építési munkákat ír elő működő épületekben és építményekben, nagyfeszültségű létesítmények közelében, olyan működő vállalkozások területén, amelyek kiterjedt közlekedési és szállítási hálózattal rendelkeznek. mérnöki kommunikáció szűkös körülmények az anyagok tárolására és egyéb, egyre bonyolultabb körülmények között a meglévő vállalkozások (épületek, építmények) rekonstrukciója, műszaki felújítása és bővítése során, a munkaerőköltségek, a dolgozók bérének, a gépek üzemeltetési költségeinek, beleértve a munkabéreket is. a gépeket kiszolgáló dolgozók, A következő együtthatókat kell alkalmazni:

Korrekciós tényezők a munkaerőköltség-szabványokhoz, a munkavállalók javadalmazásához, a gépek üzemeltetési költségeihez, beleértve a gépeket szervizelő dolgozók bérét is, a projektek által előírt munkakörülmények befolyásának figyelembevétele érdekében

Megjegyzések:

1. A városok beépített részének szűkös viszonyait a következő tényezők közül három jelenléte jellemzi:

Intenzív városi közlekedés és gyalogos forgalom a munkaterület közvetlen közelében, ami rövid szakaszokon szükségessé teszi az építkezést a szakaszon végzett összes munka teljes befejezésével, beleértve a sérült felületek helyreállítását és a növényzet telepítését;

Meglévő földalatti kommunikáció kiterjedt hálózata, amelyek felfüggesztésnek vagy áthelyezésnek vannak kitéve;

Lakossági ill ipari épületek, valamint megőrzött zöldfelületek a munkaterület közvetlen közelében;

Szűkös körülmények az anyagok tárolására, vagy azok tárolásának lehetetlensége építési terület a munkahelyek normál anyagellátásához.

2. A becslési dokumentáció elkészítésekor az együtthatók alkalmazását a projektekben indokolni kell. Több együttható egyidejű alkalmazása (kivéve a 4. és 5. pont együtthatóit) nem megengedett. A (4) és (5) bekezdésben meghatározott együtthatók más együtthatókkal együtt is alkalmazhatók. Egyidejű alkalmazás esetén az együtthatók megszorozódnak.

3. Ezek az együtthatók nem vonatkoznak a TER-2001-46 „Épületek és építmények rekonstrukciós munkái” Gyűjtemény áraira. A TER-2001-46 „Épületek és építmények rekonstrukciója során végzett munkák” gyűjtemény alkalmazása esetén a jelen Gyűjtemény Műszaki részében megadott együtthatókat kell alkalmazni.

4. A légvezetékek menti biztonsági zóna párhuzamos egyenes vonalakon átmenő függőleges síkok közé bezárt föld- és térszakasz, amely a legkülső vezetékektől (ha azok helyzete nem tér el) távolságra, m:

2.3. Az épületek és építmények egyedi szerkezeteinek szétszerelésének, valamint a belső szaniterek és külső hálózatok szétszerelésének közvetlen költségeit a szétszereléshez (szétszereléshez) szükséges TER hiányában javasolt a TER vonatkozó gyűjteményei szerint meghatározni. szerelés (beépítés, telepítés) az alapanyagok és termékek költségének, valamint a szaniter-berendezések, műszerek, szerelvények és csővezetékek terveinek figyelembevétele nélkül, a következő együtthatók alkalmazásával a munkaerőköltségekre, a munkavállalók bérére és az üzemeltetési költségekre gépek, beleértve a gépeket kiszolgáló dolgozók bérét:

a) előre gyártott vasbeton és betonszerkezetek bontásakor - 0,8;

b) azonos, előre gyártott fa szerkezetek - 0,8;

c) azonos, belső szaniterek (vízellátás, csatorna, lefolyó, fűtés, szellőztetés) - 0,4;

d) azonos, külső víz-, csatorna-, hő- és gázellátási hálózatok - 0,6;

e) ugyanazok a fémszerkezetek: 0,6 - a főbe bérek munkavállalók; 0,7 - a gépek üzemeltetésének költségeire, beleértve a gépeket kiszolgáló dolgozók bérét is;

0,5 - a segédanyagok költségeire.

A megadott együtthatók közvetlenül változnak a helyi költségbecslésekben.

2.4. A 25 m vagy annál magasabb épületek építésének becslésénél figyelembe kell venni a TER szerinti teher-utasliftek üzemeltetési költségét a 7. számú „Előregyártott beton és vasbeton szerkezetek” gyűjteményben.

2.5. A TER előírja a puhafa (fenyő, luc, stb.) fűrészáru felhasználását. Amikor más fajokból származó faanyagot alkalmaznak a munkaerőköltségek és a munkavállalók bérének normáihoz, a következő együtthatókat kell alkalmazni:

2.6. A becslési dokumentáció elkészítése TER felhasználásával bázis (2000.01.01-i állapot) és aktuális árszinten történhet. Az Egységárak érvényességi ideje alatt az inflációs tényezők okozta építési költségek növekedésének figyelembevételére használható bázis-index módszer az Építésügyi Regionális Árképzési Központ által Szentpétervár viszonyaira kidolgozott, az építési beruházások típusaira és komplexumaira vonatkozó árindexek alkalmazása alapján az építési költség meghatározása a 01. 01-i alapárszintre /2000.

2.7. Azon anyagok, termékek és szerkezetek költségét, amelyek az alap TEP szerint nem szerepelnek a közvetlen költségek költségében, és külön sorként szerepelnek közvetlenül az egységárban, feltüntetve az ármérő kódját, nevét és költségét, közvetlenül a 2000. 01. 01-én érvényes szállítási feltételek (konfiguráció) vagy indexálási alapköltség szerinti aktuális árszint Az építési erőforrások aktuális aktuális árait a vonatkozó elszámolási és fizetési bizonylatok, valamint raktári és termelési számviteli adatok igazolják.

Területi egységárak az építőiparban

Területi egységárak (TER)- ezek becsült szabványok, amelyek az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok területén végzett egyedi építési munkák árait tartalmazzák.

Ezek a becsült szabványok szabályozzák a társadalmilag szükséges, természetben kifejezett, az építési munka és a szerkezeti elemek - az építőanyag-fogyasztás, az építőmunkások munkaerőköltsége és az építőipari gépek üzemideje - közötti közvetlen költségek egyedi elemeinek méretét.

A szabványok a legprogresszívebb, leggazdaságosabbat tükrözik tervezési megoldásokés a munkatermelés ipari módszerei. A becsült szabványok szolgálnak alapul egy adott típusú munka, szerkezet és épület becsült költségének meghatározásához.

A területi egységárak, mint a becslési normák egy fajtája

A becsült szabványok a munka típusa, az összesítés mértéke, a cél és az építés típusa szerint vannak csoportosítva. Az építkezés típusai szerint általános építésű és speciális; az összesítés mértéke szerint - az egyes munkatípusokhoz és speciális szerkezeti elemekhez, az épület szerkezeti részeinek és egyedi szerkezeteinek kibővített rendszerszabványai; cél szerint - bizonyos típusú munkákhoz, ideiglenes épületekhez és építményekhez, munkához téli idő, az épülő vállalkozások igazgatóságának fenntartására stb.; építkezés típusa szerint - lakás- és polgári, ipari, hidraulikus, energetikai, vidéki stb.

A TEP használata

Használata bizonyos becsülni szabványokat elsősorban a megrendelő által az építési, javítási, építési és szerelési munkák során alkalmazott szabványok követelményeitől függ. Egy adott esetben a felek (megrendelő és vállalkozó) megegyezhetnek a szerződéses árakban, majd ez alapján számíthatják ki a munka költségét. Leggyakrabban tanácsos az ügyfélnek szövetségi vagy területi szabványokat használni (ha van ilyen ezt a régiót). Ritkábban alkalmazzák az ipari szabványokat (például az olaj- és gáziparban), és még ritkábban egy adott szervezet által kidolgozott szabványokat.

A szövetségi szabványok alkalmazását a régiókban a helyi anyagok árának figyelembevételével történő kiigazításuk kíséri. A helyi tervezőintézetek vagy regionális árképzési központok által kiadott területi szabványok már figyelembe veszik a helyi viszonyok változásait, és ezek alkalmazása a régióban sokkal kényelmesebb, ezért előnyösebb.

Fejlesztők

Az EP (TER) területi és egyéb gyűjteményeit az Orosz Föderáció területi egységeinek regionális építési árképzési központjainak (RCCP) szakemberei dolgozzák ki, jóváhagyták, életbe léptették és nyilvántartásba vették a Szövetségi Állami Intézmény Szövetségi Építőipari Árképzési Központjában. az Építőanyagipar (FCCP), amely után felkerülnek az aktuális szabályozó dokumentumok listájára.

A TEP gyűjtemények típusai

A TER gyűjtések alapul szolgálnak az ország érintett közigazgatási-területi régióiban végzett építkezések becslési dokumentációjának elkészítéséhez.

• Általános utasítások
• Feltárás
• Bányászati ​​csupaszító munkák
• Fúrási és robbantási műveletek
• Wells
• Cölöpözési munkák. A talajok megszilárdítása. Fiókkutak
• Monolit beton és vasbeton szerkezetek
• Előregyártott beton és vasbeton szerkezetek
• Tégla és blokk szerkezetek
• Fémszerkezetek építése
• Fa szerkezetek
• Tetők
• Épületszerkezetek és berendezések korrózió elleni védelme
• A vidéki építkezés szerkezetei
• Befejező munka
• Belső csővezetékek
• Vízellátás és csatornázás - belső berendezések
• Fűtés - belső berendezések
• Gázellátás - belső eszközök
• Szellőztetés és légkondicionálás
• Ideiglenes előre gyártott épületek és építmények
• Vízvezeték - külső hálózatok
• Csatorna - külső hálózatok
• Hőellátás és gázvezetékek
• Fő- és terepi csővezetékek
• Hőszigetelési munkák
• Autóutak
• Vasutak
• Alagutak és metrók
• Hidak és csövek
• Repülőterek
• Villamos sínek
• Távvezetékek
• Kommunikációs, rádiós és televíziós lehetőségek
• Bányászati ​​munkák
• Hidraulikus építmények földes szerkezetei
• Hidraulikus építmények beton- és vasbeton szerkezetei
• Hidraulikus építmények kőszerkezetei
• Hidraulikus szerkezetek fémszerkezetei
• Faszerkezetek hidraulikus építményekhez
• Vízszigetelési munkák hidraulikus építményekben
• A bankvédelem működik
• Sílyák és siklópályák hajóútjai
• Víz alatti építőipari (búvárkodási) munka
• Ipari kemencék és csövek
• Épületek és építmények rekonstrukciós munkái
• Tereprendezés. Védő erdőültetvények.
• Olaj- és gázkutak
• Olaj- és gázkutak tengeri körülmények között

Irodalom

• Fisun V.A. Az építés gazdaságtana. oktatóanyag- Moszkva: RGOTUPS, 2002.- 232 p. ISBN 5-7473-0103-9 BBK: 65 UDC: 69.003
• Shundulidi A.I., Nagibina N.V. Az ipar (építőipar) gazdaságtana. Tankönyv - Kemerovo: KuzGTU, 2006.- 119 p. ISBN 5-89070-473-7 UDC: 69.003
• Tolmachev E.A., Monakhov B.E. Az építés gazdaságtana. Tankönyv - Moszkva: Jogtudomány, 2003.- 224 p. ISBN 5-9516-0023-5 BBK: 65,31 UDK: 338,4; 69

Lásd még

• FSSC (becsült árak szövetségi gyűjteménye)
• Az építés becsült költsége
• Becsült norma
• Becslő és normatív kézikönyv

Wikimédia Alapítvány. 2010.