A romos házakban, a szükséglakásoktól eltérően, biztonságos a lakhatás, mivel nincs lehetőség a tönkremenetelre. Mindenekelőtt a romos házakból lakókat telepítik át, és a romos lakásokból történő letelepítésre általában nem jutnak források.
A leromlott állapotú házakból csak akkor lehet átköltözni, ha azokat lebontják, hogy helyet adjanak egy új létesítmény építésének.
A leromlott állapotú lakások lebontására irányuló program már régóta érvényben van, azonban a program lassú végrehajtása miatt ebben az időszakban kevés polgárt telepítettek ki ilyen házakból.
Leromlott vagy leromlott állapotú ház bontásakor a lakók átköltöztetését az alábbi sorrendben kell végrehajtani:
Ha Ön egy romos vagy romos épületben található lakás tulajdonosa, annak tulajdonosa kártérítést ajánlhat fel, pl. fizetett készpénz nyújtás helyett új lakás.
A költözésről a lakástulajdonosok és bérlők vonatkozásában lehet döntést hozni. Az apartmanok elosztása során figyelembe veszik azt a területet, amelyet a család korábban lakott. Új építésű vagy korábban épített házakban lévő lakások költöztetésre is felajánlhatók. Nem biztonságos vagy romos házakból való kilakoltatás esetén, életkörülmények nem javítható az állam költségén.
A leromlott állapotú lakások bontási programjának megfelelően a nagyobb alapterületű lakás megszerzése érdekében a romos és romos épületekben lakóknak bizonyos összeget kell fizetniük.
Meglehetősen nehéz egyedül megvalósítani a költözést egy romos vagy romos házból, ha a helyi hatóságok képviselői szándékosan késleltetik a probléma megoldását. Ma már online és versenyképes áron kaphat tanácsot a romos és romos lakásokból való átköltözéssel kapcsolatos kérdésekben, a Pravoved.ru internetes forrás képzett ügyvédei segítségével.
A joggyakorlatban nincs egyértelmű definíció a „rohadt és nem biztonságos lakhatásnak”. De az ügyvédek ezekkel a fogalmakkal dolgoznak, ezért valójában azokat a házakat, amelyek pótolhatatlan szerkezetűek (kopásukat nem lehet kiküszöbölni, hanem csak csökkenteni), nem javítják, romosnak és nem biztonságosnak tekintik.
Ezt a két fogalmat azonban meg kell különböztetni:
A nem biztonságosnak ítélt házak bontás alatt állnak. Következésképpen az ilyen épületben élő családnak joga van más lakóhelyre költözni jobb feltételeket. Az oroszok biztonságának biztosítása érdekében az Orosz Föderáció lakásügyi jogszabályai eljárást írnak elő a lakóhelyiségek ilyenként való elismerésére (vagyis bontásra). Ehhez figyelembe kell venni bizonyos kritériumokat, amelyeket a lakás ellenőrzése során használnak:
Ha a fenti problémákat nem lehet javítással megoldani, akkor a lakóknak kérniük kell a ház nem biztonságos vagy bontás alatti elismerését.
2015-ben (április óta) hatályba lépett az orosz kormány rendelete, amely módosította a lakások „sürgősségi” vagy „romlott” státuszának megadására vonatkozó eljárást:
Az ilyen elismerés eljárása a következő:
A szakértők emlékeztetnek:
A háztulajdonos kihívhatja döntés, és a bizottság ebben az esetben újbóli vizsgálatot rendel el a ház „sürgősségi” vagy „rohadt” státuszához.
A cél része a romos és szükséglakásokból lakók kiköltöztetésének programja szövetségi program„Housing”, amelyet 2002 és 2010 között terveztek működni. A fő cél az, hogy az oroszoknak minőségi, kényelmes, kényelmes és biztonságos helyet biztosítsanak az állandó tartózkodásra.
Nem minden régió tudta maradéktalanul megvalósítani a program célkitűzéseit, ezért a kormány úgy döntött, hogy a 2014-2019 közötti időszakra meghosszabbítja a program időtartamát.
Minden egyes régióban Orosz Föderáció jóváhagyja a 2014-2019 közötti időszakra szóló hároméves letelepítési programot, mivel a teljes áttelepítési eljárást a szövetségi költségvetésből finanszírozzák. Ezen túlmenően a regionális bizottságok listákat állítanak össze azokról a lakóépületekről, amelyeket le kell bontani („sürgősségi” állapot) vagy nagyjavításon kell átesni („romlott” épület állapota).
Bármely orosz részt vehet ebben a programban a következő dokumentumok alapján:
Ha a lakás tulajdonosa rendelkezik ilyen okirati bizonyítékokkal, akkor regisztrálnia kell a leromlott és romos lakásokból történő letelepítés regionális célprogramjában (2014-2019-re számolva). Ebben az esetben vagy ingatlan lefoglalási megállapodás, vagy szociális bérleti szerződés jön létre az aktuális program résztvevője és a helyi önkormányzat képviselője között. Az első esetben a résztvevőnek joga van meghatározni az elvesztett lakásokért járó kártérítés összegét, az ingatlanok lefoglalásának feltételeit és egyéb feltételeit. A második esetben az állam a sürgősségi vagy romos helyiséggel megegyező életterű lakást biztosít a résztvevőnek. Ha olyan helyzet áll fenn, hogy a program résztvevője nem hajlandó beköltözni a javasolt lakásba, akkor az önkormányzati hatóságok benyújtják igénybejelentés egy résztvevő kényszerű áthelyezésére bírósági eljárás.
A szakértők tisztázzák: a résztvevő csak hat hónapig vehet igénybe „sürgősségi” vagy „romlott” állapotú lakást, de azzal a feltétellel, hogy nincs más lakóhelye.
Mint fentebb említettük, a „sürgősségi” állapotú lakhatásért cserébe tulajdonosa egy másik kényelmes lakást (vagy házat) kap. A szakértők megnevezik a kényelmes otthon bizonyos jeleit:
Ugyanazokat a kényelmes, de ideiglenes lakhatási helyiségeket a „romos” lakások tulajdonosai számára is biztosítják az utóbbi nagyjavítása vagy rekonstrukciója során.
Azok a feltételek, amelyek mellett a 2014-2019 közötti időszakra végrehajtják a romos és romos lakásokból történő betelepítés programját.
Oroszország magabiztosan lépett az új évezredbe „régi” problémákkal. Az egyik ilyen a lakáskérdés. Az Orosz Föderáció elnökének a megállapított követelményeknek nem megfelelő házak lakóinak áttelepítéséről szóló rendeletével összefüggésben a romos és romos lakások lebontása az egyik kiemelt kérdés.
A lakóhelyiségből való kilakoltatás gyakran kényszerintézkedés, és ezért kivételt képez az otthon sérthetetlenségének elve alól, amelyet az Orosz Föderáció alkotmánya hirdetett.
A kilakoltatásra csak a törvényben meghatározott esetekben kerül sor, és az a közérdek. Valójában a kilakoltatás egy olyan személy otthonának megvonását jelenti, aki tartósan vagy ideiglenesen ott él, de nem rendelkezik vagy elveszítette a jogát, hogy tovább lakjon.
Egyrészt a kilakoltatás jogi fogalom. A gyakorlatban a „kilakoltatás” kifejezést leggyakrabban a lakóhelyiségek kényszerpihenésének folyamatának leírására használják.
A kilakoltatás fő célja a lakótér kiürítése. De hogy mi célból, az más kérdés. A kilakoltatás másodlagos célja különösen az, hogy elkerüljük egy ház összedőlését, ha az rossz állapotban van.
A látszólagos egyszerűsége ellenére a gyakorlatban számos olyan konfliktussal és jogszabályi hézaggal szembesülünk, amelyek meglehetősen bonyolulttá teszik a romos és leromlott állapotú lakások lebontásának és áttelepítésének folyamatát.
A jogszabály különösen megkerüli a „romos lakás” fogalmának értelmezését. De a gyakorlat alapján a lakás romosnak minősül, ha a kopás mértéke téglaházaknál legalább 70%, tetőtereknél és faházaknál pedig 65%.
Természetesen a lakások „romlottságának” vizsgálatakor a százalékos érték nagyon hozzávetőleges lesz, mivel az úgynevezett „képletet” a romlás százalékának kiszámítására törvény nem határozza meg. A szükséglakások egyértelműen összeomlásveszélyt jelentenek, ezért különleges kockázati zónában vannak.
Ezen kívül ne feledje: a lebontásra szánt, leromlott és leromlott lakásokból történő betelepítés nem az életkörülmények javításának módja: pontosan annyi négyzetmétert adnak, amennyi volt! Ráadásul az új épületekben nem mindig biztosítanak „alternatív” lakást, ezek gyakran „másodlagos” lakásállományok lehetnek.
A hatályos jogszabály másik „hátránya”, hogy a leromlott állapotú lakások elbontásának és az új lakás biztosításának „várakozási” határideje nincs meghatározva.
Az áttelepítéshez nem jár kedvezmény; Egy általános sor van, ennek megfelelően új lakásokat adnak ki.
Felhívjuk figyelmét, hogy jogait védeni kell, ha:
A bíróság ebben az ügyben szinte mindig a „sértett” állampolgárok oldalára áll.
A romos és szükséglakások lebontása két esetben történik:
Mindannyian láthattuk filmekben, milyen szépen dőlnek a házak, szó szerint egyetlen buldózercsapással. És néhány perc múlva már csak emlékek és egy halom építési törmelék maradnak belőlük. A gyakorlatban minden sokkal prózaibbnak tűnik.
A romos és szükséglakások bontása több szakaszra oszlik. Általános szabály, hogy először építkezés mechanikai ütés hatására összeomlik, majd fokozatosan összeomlik a megmaradt épületrész. De itt fontos szem előtt tartani, hogy bizonyos esetekben lehetőség van a fő szerkezetek elhagyására más ház további építésére.
A múlt században épült laktanyák, régi 5 emeletes épületek és egyéb házak rendszerint lebontásra kerülnek.
A jogszabály még azt is előírja, hogy a lakhatatlan házak nem tartoznak bele:
Az Orosz Föderáció minden régiójának saját programja van a romos lakások áthelyezésére. Az ilyen programokat általában 2 évig fogadják el. De a befogadás ez a program Nem minden bontásra alkalmas ház esik bontás alá.
Alapján Általános szabály, mindenekelőtt a 2012.01.01. előtt ilyenként elismert, leromlott állapotú lakásokat bontják le. Egy ilyen bontási terv előnye, hogy a hatóságok már előre megkezdik az új házak építését az áttelepítéshez.
Nézzük meg a bontási tervet Moszkva példaként. Moszkva elfogadta az 1959-1966 között épült 5 emeletes hruscsov épületek lebontásának programját. A bontás 2012-ben kezdődött, és jelenleg is aktívan folyik. Az aktuális adatok és a bontásra váró konkrét házak a „Moszkva városának várostervezési politikájának és építésének komplexuma” weboldalon találhatók.
Nem ismeri a jogait?
Maga a program feltételesen két szakaszra oszlik:
Ám az eredetileg tervezett időpontok helyett a moszkvai hatóságok 2021-re „eltolták” a program tevékenységeinek végrehajtását. A javasolt területek közül a mai napig csak néhányat rendeztek be. A hivatalos weboldalak pontos információkat tartalmaznak arról, hogy mely házak esnek bontásra és későbbi áttelepítésre.
De a moszkvai régió hatóságai nem csak az 5 emeletes régi épületek lebontására akarnak korlátozódni. Elképzelhető, hogy megfelelő változtatásokat eszközölnek a romos lakások áthelyezésének tervében.
Ennek a programnak a fő célja nem csupán a régi lakások újakkal való cseréje, hanem az is, hogy a polgárok kényelmesebb és kényelmesebb lakhatást biztosítsanak.
Egy másik jellemző ebben az esetben, hogy a törvény szerint az új lakások vásárlását a polgárok számára aukciókon és versenyeken kell lebonyolítani, általában olyan házakban, amelyek épülőben vannak, de már legalább 70%-ban „készen vannak”. (például az Omszk régióban létezik ilyen állapot).
A szükséglakások lebontásához a végrehajtó hatóság megfelelő rendeletét kell kiadni.
E végzés kiadásához szükség van a szükséglakások lebontásával foglalkozó tárcaközi bizottság határozatára. Most döntsük el azt a kérdést, hogy hogyan kapjuk meg ezt a megoldást:
A polgárok előzetes értesítést kapnak a lakásbontásról, és saját belátásuk szerint választhatnak:
A választás minden „önkéntessége” ellenére ez csak illúzió. Ha az állampolgár beleegyezett valamelyik lehetőségbe, de közben rájött, hogy például a visszaváltási ár nem felel meg a piaci áraknak, és a szociális bérleti szerződés alapján biztosított lakás sokkal rosszabb, és meggondolta magát a kiköltözés mellett. /pénz felvétele, akkor a kormányhatóságnak joga van bíróságon keresztül kötelezni az állampolgárt a fenti cselekmények elvégzésére.
Tehát a házat lebontják - Ön az áttelepítésre készül. Mire kell emlékeznie, hogy jogai ne sérüljenek?
Amint az Alkotmánybíróság rámutat, a tulajdonjogok és az egyéb dologi jogok védelmét az arányosság és az arányosság elve alapján kell megvalósítani, hogy a polgári forgalomban valamennyi résztvevő – tulajdonos, hitelező – jogai és jogos érdekei egyensúlyban legyenek. , adósok.
A szövetségi törvény által a tulajdon birtoklási, használati és rendelkezési jogaira és azok természetére vonatkozó esetleges korlátozásokat az alkotmányosan jelentős értékek védelmének szükségessége határozza meg, nevezetesen: az alkotmányos rendszer alapjai, erkölcs, egészség, mások jogai és törvényes érdekei. személyek, biztosítva az ország védelmét és az állam biztonságát.
Ezért ne feledje: ha jogait megsértik, lehetősége van bírósághoz fordulni.
És most további részletek.
De érdemes odafigyelni a jogalkotó „ravaszságára”: be Lakáskód nincs feltüntetve, hogy azonosnak kell lennie élettér a biztosított lakás; A teljes területről beszélünk.
Ez minden bizonnyal mínusz, mivel egy új lakásban lehet egy nagy tárolóhelyiség vagy loggia, amire egyáltalán nincs szüksége. Ezenkívül ne feledkezzünk meg a további négyzetméterekről sem, amelyekre a polgár törvényi okokból (például fogyatékosság) jogosult lehet.
A szükséghelyzet és a romos lakások sok orosz városban problémát jelentenek. Mivel az ilyen házakban évtizedek óta nem végeznek felújítást, nem csak a városok megjelenését rontják, hanem a lakók életét is veszélyeztetik. Ezzel kapcsolatban a 2002-2010 közötti időszakra. célzott szövetségi „Lakhatás” programot dolgoztak ki, amelynek keretében a helyi hatóságoknak biztosítaniuk kellett a polgárok letelepítését a nem biztonságosnak és leromlottnak minősített házakból. De mivel az Orosz Föderáció nem minden régiója birkózott meg ezzel a feladattal, a programot 2017 végéig meghosszabbították.
V. V. Putyin orosz elnök utasította a kormányt a régiókkal együtt, hogy dolgozzanak ki új mechanizmusokat a szükséglakásállomány áthelyezésére, és 2019. január 1-jétől indítsák el azokat. Az államfő azt is követelte, hogy a tisztviselők javítsák a kormányzati szolgáltatások minőségét és bővítsék a lebonyolításban való részvételt független értékelés az ONF, a „szociálisan orientált nonprofit szervezetek” és az állami kamarák szociális szolgáltatásainak minősége.
2010-ben Oroszország elnöke aláírta a szövetségi törvény az emberek szükséglakásból történő letelepítésének folyamatának szabályozása. A tervek szerint a program végére a szükséglakásban élő polgárokat korszerű és biztonságos, kedvező életkörülményekkel rendelkező házakba költöztetik. De mint kiderült, 2016-ban az Orosz Föderáció minden régiója nem fejezte be a szükséglakások lebontásának és áttelepítésének programját. Ezzel kapcsolatban a kormány 2017. szeptember 31-re halasztotta az állampolgárok kritikusan elavult létesítményekből történő letelepítésének határidejét.
A „Kommunális infrastrukturális létesítmények korszerűsítése” program feltételei szerint a betelepítés finanszírozása innen származik. Ugyanakkor az alkotó egységek hatóságainak három éves időtartamra kell jóváhagyniuk az egyéni letelepítési programokat. Mivel 2007-ben a lakásállomány betelepítését és nagyjavítását a Lakás- és Kommunális Alap felügyeli, ez a struktúra hozza létre a házak állapotát meghatározó regionális bizottságokat.
Az állami betelepítési program csak azokra a házakra vonatkozik, amelyeket hivatalosan nem biztonságosnak, azaz életre alkalmatlannak minősítenek. A lakás romosnak minősül, ha az épület legalább 70%-ban elhasználódott. A ház elhasználódási fokának megállapítását speciálisan létrehozott tárcaközi bizottságok végzik (az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve 15. cikkének 4. pontja). Ugyanezen cikk (7) bekezdése szerint, ha a bizottság egy tárgyat lakhatásra alkalmatlannak vagy leromlottnak ismer el, akkor ezt az objektumot lebontják vagy újjáépítik.
A tárcaközi bizottság csak azokat a házakat vizsgálja, amelyek az egyéni területfejlesztési programban szerepelnek. Bizományi szemle azonban akkor is létrehozható, ha a ház lakóitól számtalan írásos kérés érkezik. Az ellenőrzés során a bizottság jegyzőkönyvet készít, és határozatot hoz az objektum állapotáról. A bizottság szakembereinek a munkához alaprajzokra, lakosok nyilatkozataira lesz szükségük, műszaki útlevelek valamint a tulajdonjogot igazoló dokumentumok másolatai.
Egy lakóingatlan nem biztonságos (lakásra alkalmatlan), ha a következő tényezők fennállnak:
Az áttelepítést csak a szükséglakásokban lakók biztosítják, mert az ilyen létesítményekben élve életüket és egészségüket kockáztatják. De az áttelepítést nem olyan polgárok számára tervezték, akik romosnak minősített házakban élnek. Jelentős mértékű elhasználódás esetén azonban az ingatlan romos lakás státuszt kaphat, ami azt jelenti, hogy hamarosan lebontják a házat.
Olvassa el még: Szükséglakás nyilvántartásba vételéhez szükséges dokumentumok, bontási határidők és lakásszerzési eljárás.
Ha a lakók azt gyanítják, hogy lakásuk műszaki állapota nem alkalmas a lakhatásra, akkor az önkormányzathoz kell fordulniuk. A polgárok jelentkezésekor a regionális hatóságok képviselői kötelesek a lakosokat egy speciális szervezethez irányítani az épületek állapotának meghatározására. A szakértői vélemény kézhezvétele után a lakóknak fel kell venniük a kapcsolatot a tárcaközi bizottsággal, amely vizsgálatot végez.
A jelentkezéshez az alábbi dokumentumokat kell benyújtania:
Az ellenőrzést követően a bizottság 30 napon belül köteles döntést hozni. Ha azonban veszély fenyegeti a lakók egészségét vagy életét, a bizottság következtetését 1 munkanapon belül adják ki. Ha a bizottság nem ismeri el a létesítményt nem biztonságosnak, de a lakók nem értenek egyet ezzel a döntéssel, bírósághoz fordulhatnak független szakértők bevonása érdekében.
Olvassa el még: Elviselhetetlen sorozatú ötemeletes épületek felújítása Moszkvában 2019-ben: legfrissebb információk
Ha a ház állapotát vészhelyzetnek ismerik el, a helyi hatóságok kötelesek átköltöztetni a lakókat a lehető leghamarabb. Ebben az esetben az áttelepítési folyamat során a következő feltételeknek kell teljesülniük:
1. A szükséglakások tulajdonosai (bérlői) azonos méretű lakást kapnak. Az új lakásnak kényelmesnek kell lennie, és fel kell szerelni kályhával, vízvezetékkel, fűtéssel, csatornával, folyóvízzel és villannyal.
2. A lakók három lehetőséget kapnak az áthelyezésre, de az állampolgárok egyéni kívánságait nem veszik figyelembe.
3. A bérleti szerződés alapján szükségintézményben élő lakosok azonos feltételekkel kapnak új lakást.
4. Az új lakások alapterületének kiszámítása a szociális lakbér keretében biztosított lakások jelenlegi normái alapján történik. Például egy két fős család egy egyszobás lakást kap, amelynek területe 44-50 négyzetméter. méter. Egy háromtagú család 62-74 négyzetméteres lakást kap. méter. A szabványok szerint minden regisztrált személy számára legalább 18 négyzetmétert különítenek el. méter.
5. Ha egy romos épület lakója is sorban állt, hogy javítsa életkörülményeit, akkor betelepítéskor a hiányzó mérőórák figyelembevételével lakást kap. Speciális esetekben (például a helyi lakásállomány nem rendelkezik a szükséges méretű lakásokkal) további lakást osztanak ki.
6. Az áttelepítés során az állampolgárok nem költözhetnek be közösségi lakásba.
7. Az új lakásokat a sürgősségi létesítménnyel azonos közigazgatási körzet területén kell elhelyezni. De a lakók beleegyezésével más területre is áthelyezhetők.
8. Betelepítés csak a tulajdonos írásbeli kérelmével történik.
9. Valamennyi lakó áttelepítése a ház veszélyessé nyilvánításától számított egy éven belül megtörténik.
10. A leendő lakás tulajdonosa és a ház tulajdonosa között részletes megállapodás jön létre. A ház tulajdonosa általában az önkormányzat.
11. Ha a tulajdonos új lakás helyett pénzbeli kártérítést szeretne kapni, akkor ennek megfelelő kérelmet írhat. A kérelem teljesítése azonban az önkormányzat mérlegelési jogkörébe tartozik. Ráadásul a kártérítési költség kiszámítása nem előnyös a lebontott lakás tulajdonosa számára.
12. Az áthelyezés költségeit a helyi hatóságok viselik. Az áruszállítást azonban csak egyszer biztosítják.
13. Attól a pillanattól kezdve, hogy a házat nem biztonságosnak nyilvánítják, a lebontott lakás tulajdonosainak nincs joga a lakást megváltoztatni vagy eladni. Ha ilyen tranzakcióra kerül sor, az illegálisnak minősül.
14. A szükséglakás tulajdonosa és a ház tulajdonosa közötti megállapodás megkötését követően a költözésnek egy hónapon belül meg kell történnie.
15. Ha a szükséglakás tulajdonosa olyan lakásban élt, amelynek alapterülete lényegesen kisebb, mint a megállapított normatíva, költözéskor szabványos alapterületű lakást kap, vagyis az új ingatlan mérete megnő.
16. Lakosok közösségi lakások költözéskor külön lakást kapnak.
Ha a ház lakói nem értenek egyet a tárcaközi bizottság döntésével, bírósághoz kell fordulniuk. Ugyanakkor annak bizonyítékaként, hogy a bizottság hibázott vagy megsértette a véleményezési eljárást, a lakóknak ki kell egészíteniük igényüket egy független műszaki vizsgálat írásos következtetésével.
Elköltözés elavult, romos és romos lakásból – egy nagy probléma az Orosz Föderáció alanyai számára. A 2002-2010 közötti időszakra tervezett „Housing” célzott szövetségi program elindításával fontos fókuszba került a lakosság minőségi, modern és biztonságos, kedvező feltételekkel történő lakhatása. Mivel nem minden régió birkózott meg a feladattal, a programot 2017-ig meghosszabbították.
2010 óta a romos lakásállomány problémáját az Orosz Föderáció elnöke személyesen vette kézbe. 2010-ben aláírták az áttelepítésről szóló szövetségi törvényt. 2015-ig azonban nem minden régió foglalkozott a szükséglakások lebontását és áttelepítését célzó egyedi programokkal. Új határidőt tűztek ki a kritikusan elavult létesítmények áttelepítésének befejezésére – 2017. szeptember 31. A „Közmű infrastrukturális létesítmények korszerűsítése” program finanszírozásának fő terhe szövetségi költségvetés. Minden régiónak egyedi hároméves letelepítési programot kell jóváhagynia. 2007 óta a lakásállomány nagyjavításait és a betelepítést a Lakás- és Kommunális Alap felügyeli. A regionális bizottságok listákat állítanak össze azokról a házakról, amelyeken ténylegesen nagyobb javításokat vagy áttelepítést végeznek.
Az elavult lakásból való áthelyezés csak akkor történhet meg, ha a helyiség nem biztonságos. Ha az épület legalább 70%-ban elhasználódott, akkor a ház romosnak minősül. Az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve 15. cikkének 4. szakasza alapján a tárcaközi bizottság a helyiséget lakhatásra alkalmatlannak nyilvánítja. Ugyanezen cikk (7) bekezdése szerint meghatározza a lakások alkalmatlannak vagy nem biztonságosnak, ezért bontásának vagy újjáépítésének tárgyát képező lakások elismerésének eljárását.
A bizottsági szemle létrejöttét a ház lakóinak számtalan írásos kérése befolyásolhatja. Miután egy szakosított szervezet megvizsgálta a helyiségeket, a bizottságnak jelentést kell készítenie és meg kell hoznia határozatát. A munkához alaprajzokra, műszaki bizonyítványokra, igénynyilatkozatra, valamint a tulajdonjogot igazoló dokumentumok másolataira lesz szüksége.
Ha a lakás nem biztonságos:
Vegyük észre, hogy csak a szükséglakásállományban élők, azaz az életüket és egészségüket kockára tevő állampolgárok jogosultak betelepítésre. A romos lakásokban élők vannak a legrosszabb állapotban. Nem engedik letelepedni. De ha a lakásuk bontás céljából megkapja a romos lakás státuszt, akkor lesz esélyük.
Első lépésként lépjen kapcsolatba a helyi hatóságokkal vagy egy speciális szervezettel, hogy meghatározza műszaki állapotépület. Ezután a szakemberek következtetése alapján kérelmet kell benyújtania a tárcaközi bizottsághoz, amely döntést hoz a helyzetről.
Benyújtandó dokumentumok:
A bizottságnak 30 napon belül döntést kell hoznia. Egészségügyi veszély esetén a bizottsági határozatot 1 munkanapon belül meg kell küldeni a lakosoknak. Ha a lakók nem értenek egyet azzal, hogy a bizottság megtagadja, hogy házukat nem biztonságosnak ismerje el, a döntés ellen független szakértők bevonásával bírósághoz kell fellebbezni.
Ha a bizottság úgy döntött, hogy a házat nem biztonságosnak ismeri el, az áthelyezést a lehető leghamarabb meg kell tenni.
jegyzet fontos pontokat a betelepítési program szerint:
