Építési alapárak jegyzéke. Építőipari tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Beleértve

Ahol

VAL VEL

"A" és " V" - állandó értékek a természetes indikátor bizonyos intervallumához;

x - természetes mutató.

NAK NEK én

C = C 01 ´ NAK NEK én

Ahol

VAL VEL - városrendezési dokumentáció alapára folyó áron;

C 01 - városrendezési dokumentáció alapára 2001.01.01-i árakban;

NAK NEK én - az inflációs folyamatokat tükröző együttható a városrendezési dokumentáció kidolgozásának alapárának meghatározásakor;

2. A területfelmérési projekt alapára a jelen Kézikönyvben megadott ármutatók szerint kerül meghatározásra, legfeljebb 0,4-es csökkentési tényezővel.

1. számú táblázat Területrendezés

N p/p
N p/p			A	V

	Az Orosz Föderáció és települései területi tervezése ezer négyzetméter területtel. km
	5-ig	ezer négyzetméter km	1321,38	21,73
	5-10 felett		1323,88	21,23
	10-25 felett		1408,88	12,73
	25-50 év felett		1474,13	10,12
	50 és 100 között		1485,13	9,90
	100-200 felett		1892,13	5,83
	200-300 felett		2178,13	4,40
	300-400 felett		2442,13	3,52
	400-500 felett		2662,13	2,97
	500-600 felett		2947,13	2,40
	600-700 felett		3649,13	1,23

2. számú táblázat Települések és városrészek általános tervei

N p/p	A településrendezési dokumentáció megnevezése	Az objektum fő mutatójának mértékegysége	Az alapár állandó értékei a várostervezési dokumentáció kidolgozásához ezer rubel.
N p/p	A településrendezési dokumentáció megnevezése	Az objektum fő mutatójának mértékegysége	A	V

	Települések és városrészek általános tervei lakosságszám, ezer fő alapján.
	5-ig	ezer ember	47,06	11,22
	5-10 felett		54,36	9,76
	10-25 felett		78,16	7,38
	25-50 év felett		92,16	6,82
	50 és 100 között		178,66	5,09
	100-200 felett		331,66	3,56
	200-300 felett		545,66	2,49
	300-400 felett		857,66	1,45
	400-500 felett		1229,66	0,52
	500-600 felett		1254,66	0,47
	600-700 felett		1422,66	0,19
	700-800 felett		1457,66	0,14

3. számú táblázat Területrendezési projektek

N p/p	A településrendezési dokumentáció megnevezése	Az objektum fő mutatójának mértékegysége	Az alapár állandó értékei a várostervezési dokumentáció kidolgozásához ezer rubel.
N p/p	A településrendezési dokumentáció megnevezése	Az objektum fő mutatójának mértékegysége	A	V

	Területrendezési projekt a tervezett terület területére, hektárokra
	0,5 és 5 között	1 ha	55,88	189,64
	5-10 felett		276,53	145,51
	10-15 felett		504,13	122,75
	15-20 év felett		856,63	99,25
	20-25 felett		1092,23	87,47
	25-50 év felett		1496,98	71,28

4. számú táblázat A város parkosításának hosszú távú terve

N p/p

A tervezési objektum neve

Alapár ezer rubel ezer fős tervezési lakossággal.

1000

A város tereprendezésének távlati terve

Beleértve:

170,94

220,22

279,84

Építészeti és tervezési megoldások

42,68

59,40

75,46

Az ültetvények dendrológiai összetétele

42,68

55,00

69,96

Mezőgazdasági technológia tereprendezési munkákhoz

18,70

24,20

30,80

A zöld építési munkák mennyisége, prioritása és költsége

29,26

37,40

47,74

A zöldfelületek üzemeltetésével kapcsolatos munkák köre és költsége

18,70

Az objektum fő mutatójának mértékegysége

Az alapár állandó értékei a tervezés fejlesztéséhez és munkadokumentáció, ezer rubel.

Parkok, kertek, terek, körutak, terület, hektárok

1-ig

18,92

5,06

1-től 5-ig

21,43

2,55

5-10 felett

21,78

2,48

10-25 felett

32,68

1,39

25-50 év felett

36,93

1,22

50 és 100 között

40,43

1,15

100-200 felett

63,43

0,92

Egészségügyi védőövezetek területe, hektár

legfeljebb 50

7,15

0,34

50 és 100 között

16,65

0,15

100-200 felett

22,65

0,09

200 és 500 között

26,65

0,07

500 és 1000 között

41,65

AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ ÁLLAMI BIZOTTSÁGA ON
ÉPÍTÉSI ÉS LAKÁS- ÉS KÖZÖSSÉGI KOMPLEX

OROSZORSZÁG GOSSTROY

ÁLTALÁNOS UTASÍTÁSOK
AZ ALAPVETŐ ÁRKÖNYVTÁR ALKALMAZÁSÁRÓL
ÉPÍTÉSI TERVEZÉSI MUNKÁHOZ

Jóváhagyott
Oroszország Gosstroy határozata 2002.08.07. 102. sz.

MOSZKVA 2002

Általános utasítások a címtárak használatához alapárak tovább tervezési munkák az építéshez az Oroszországi Állami Építési Bizottság "CENTRINVESTproekt" Szövetségi Állami Egységes Vállalkozása fejlesztette ki.

Bevezette és jóváhagyásra előkészítette az építőipari árakkal és becsült szabványosítással foglalkozó osztály, valamint az oroszországi Gosstroy lakás- és kommunális szektora.

Hatályba lépett 2002. augusztus 10-én az Oroszországi Állami Építési Bizottság 2002. július 8-i 102. számú rendeletével.

BEVEZETÉS

Az építési tervezési munkák alapárainak jegyzékei (a továbbiakban: névjegyzék) az alapárak meghatározását szolgálják a későbbi fejlesztési szerződéses árak kialakítása céljából. projektdokumentáció ipari és lakás- és polgári létesítmények új építésére, bővítésére, rekonstrukciójára és műszaki felújítására.

Az általános utasítások kötelezőek az összes címtárban megadott tervezési munkák árának használatakor.

I. ÁLTALÁNOS ÚTMUTATÓ AZ ÉPÍTÉSI TERVEZÉSI MUNKÁK ALAPVETŐ ÁRIRÁNYÍTÁSÁNAK ALKALMAZÁSHOZ

1. A címtárak különböző szervezeti és jogi formájú szervezetek számára készültek, amelyek a jogszabályok szerint Orosz Föderáció jogi személy státusza.

2. A Könyvtárak alapárai attól függően vannak beállítva természetes mutatók tervezési objektumok (teljesítmény, hossz, kapacitás, terület stb.) és től összköltségeÉpítkezés.

3. A címjegyzékekben megadott árakat az SNiP 11-01-95 által előírt vállalkozások, épületek, építmények építésére vonatkozó projektdokumentáció kidolgozásának, koordinációjának és jóváhagyásának összetétele, eljárása szerint határozzák meg.

4. A Könyvtárak a következő árait mutatják: egyedi tervezés létesítmények, épületek és építmények új építése, valamint a komplexum egyes elemei szabványos és újrafelhasznált, gazdaságos egyedi műhelyek, épületek és építmények, valamint szabvány rajzok anyag felhasználásával. épületszerkezetek, termékek és alkatrészek.

Az árak figyelembe veszik a projektdokumentáció kidolgozásának összes költségét és a nyereséget, áfa nélkül.

6. A Címtárak árai az alábbi munkákat és szolgáltatásokat veszik figyelembe, és nem igényelnek külön fizetést:

6.1 bemutató anyagok készítése (kivéve a bemutató modelleket);

6.2 a tervező szervezet részvétele a megrendelővel együtt a kész tervdokumentáció egyeztetésében kormányzati szervekés a helyi önkormányzatok;

6.3 a munkatervezet (projekt) védelme a vizsgáló és jóváhagyó hatóságoknál.

7. A projektdokumentáció kidolgozására vonatkozó Címtárak átfogó árai nem veszik figyelembe az alábbi költségeket:

7.1 a tervezési megbízásban meghatározott tervezési megoldások kidolgozása több lehetőségben, az optimális tervezési megoldások kiválasztására szolgáló változattanulmányok kivételével.

A projekt további lehetőségeinek kidolgozása, részletes tervezés vagy egyedi technológiai, szerkezeti, építészeti és egyéb megoldások kialakítása a tervezési megbízásban kerül meghatározásra, ahol a projekt azon szakaszai (vagy ezek részei), amelyekre ezen lehetőségek kidolgozása és a kezdeti a hozzájuk szükséges adatokat is meg kell határozni.fejlődés.

A további opciók fejlesztési fokát a megrendelővel egyetértésben határozzák meg.

A fejlesztési folyamat során mind a fő, mind a kiegészítő lehetőségeket, a tervezési megoldások variánsát kidolgozzák;

7.2 munkarajzok kidolgozása speciális segédszerkezetekhez, szerelvényekhez, készülékekhez és berendezésekhez különösen összetett szerkezetű és munkamódszerekkel rendelkező objektumok tervezésekor.

A meghatározott szerkezetek, szerelvények és eszközök munkarajzainak kidolgozásának alapárát az építőipari szervezetek által megállapított módon, vagy az önköltségszámításnak megfelelő költségkalkulációval határozzák meg;

7.3. megoldások kidolgozása vállalkozások, épületek és építmények műemléki és dekoratív tervezésére.

Az ilyen munkát a tervezési megbízásban előírt esetekben általában művészeti alapszervezetek végzik külön szerződések és árak alapján;

7.4 a tervdokumentáció módosítása (kivéve a tervező szervezet által elkövetett hibák kijavítását).

A meghatározott munkák elvégzését a létesítményre vonatkozó tervezési feladatban vagy a megrendelő külön megrendelésében kell előirányozni, és azt külön kell fizetni;

7.5 fémszerkezetek részletrajzainak kidolgozása (DMD) ill folyamat csővezetékek gyárilag készült.

A megrendelő megbízásából a KMD rajzok kidolgozását végző tervező szervezet költségeit a gyártóüzemek részlegárai alapján vagy költségkalkuláció alapján határozzák meg és külön fizetik;

7.6 átépítésre, bővítésre, műszaki felújításra szoruló létesítmények ellenőrzése és mérése.

Az ilyen munkák költségét a vonatkozó jegyzékek segítségével vagy a költségszámítással összhangban történő kiszámításával kell meghatározni;

7.7 egyedileg gyártott berendezések tervdokumentációjának kidolgozása, ezen berendezés tervezési kezdeti követelményeinek elkészítése mellett.

A referenciaár-útmutató figyelembe veszi az egyedileg gyártott berendezések tervdokumentációjának kidolgozásához szükséges kezdeti követelmények elkészítésének költségeit, beleértve az egyedi és kisméretű berendezéseket is. Műszaki feladat a megadott berendezést a gyártó fejlesztette ki.

BAN BEN egyes esetekben Ha a meghatározott tervdokumentáció kidolgozását tervező szervezetre bízzák, azt általában a berendezés gyártójával kötött megállapodások alapján végzik. Ha a gyártó nincs meghatározva, akkor a berendezés tervdokumentációjának kidolgozását a megrendelő nevében egy tervező szervezet végezheti el. Ebben az esetben a meghatározott tervezési munkák elvégzésének alapára a meghatározott berendezések gyártóinak osztályárai szerint kerül meghatározásra;

7,8 üzleti utak.

A Címtár alapárai nem veszik figyelembe az üzleti utak költségeit, beleértve az adminisztratív személyzet költségeit is, ha ezen személyzet utazásai közvetlenül kapcsolódnak a létesítmény kialakításához;

7.9 építési és szerelési munkák (CEP) projektek kidolgozása;

7.10 az igényeknek megfelelő ideiglenes épületek, építmények építésére vonatkozó tervdokumentáció kidolgozása építőipari szervezetek;

7.12 kutatási és kísérleti munka;

7.13 automatizált vállalatirányítási rendszerek (EMS) és automatizált vezérlőrendszerek fejlesztése technológiai folyamatok(APCS).

Az automatizált vezérlőrendszerek és automatizált folyamatirányító rendszerek tervezésének alapárát a meghatározott műszaki dokumentáció kidolgozására vonatkozó vonatkozó árdokumentumok szerint határozzák meg;

7.14 az ITM GOES szekció fejlesztése; az alap fejlesztési árat a vonatkozó Névtár szerint határozzák meg;

7.15 a KHV szakasz fejlesztése;

7.16 belső terek fejlesztése a GOST 21.507-81 szerint.

II. A TERVEZÉSI MUNKÁK ALAPÁRÁNAK MEGHATÁROZÁSÁNAK ELJÁRÁSA

A. A tervezési tárgyak természetes mutatóitól függően

1. A projektdokumentáció (projekt + munkadokumentáció) kidolgozásának alapárát a következő képlet határozza meg:

C =(egy + x-ben) × K i,

Ahol

"A"És "V" -állandó értékek a tervezett objektum fő mutatójának egy bizonyos intervallumára, ezer rubelben;

X -a tervezett objektum fő mutatója;

K i -

2. A vállalkozások, műhelyek, épületek és építmények tervdokumentációinak kidolgozására vonatkozó címtárak árai figyelembe veszik az összes helyszíni tervezés költségeit. közműhálózatok, kommunikációt, építményeket és eszközöket (villamos energia, vízellátás, csatorna, hőellátás stb.), ideértve a műhelyek, épületek, építmények rácsatlakozását, valamint mester tervés tereprendezés az építkezésen belül. Ha a Címtárban szereplő ár a fő gyártás tervdokumentációjának kidolgozására vonatkozik (kivéve a segéd-, valamint a helyszíni mérnöki hálózatokat és építményeket), átfogó értékelést költségmutatók segítségével hajtják végre a fő- és kiegészítő létesítmények tervezésére.

A telephelyen kívüli mérnöki hálózatok és kommunikáció komplex árakon történő tervezésének költségét nem veszik figyelembe, és ezt kiegészítőleg határozzák meg.

3. Az egyes műhelyek, épületek és építmények tervdokumentációjának ára, amelyet alvállalkozó tervező szervezetek végeznek, abban az esetben, ha ezen objektumok tervezési költségét az adott címtár árai figyelembe veszik, azonos árakon határozzák meg. amelynél a tervezés költségét a generáltervező határozta meg.

4. Ha a vetített objektum főmutatójának értéke kisebb, mint a Címtárak ártáblázataiban megadott minimum, vagy nagyobb, mint a maximális mutatók, akkor a tervdokumentáció kidolgozásának ára extrapolációval kerül meghatározásra, az 1. pontban megadott képlet szerint. függelék.

Azokban az esetekben, amikor az elfogadott mutató kevesebb, mint a minimum fele vagy több mint kétszerese maximális mutató táblázatban megadott, a tervezési munka alapára a pontban megállapított módon kerül meghatározásra.

7. Az épületek és építmények épületszerkezeteinek nagyjavításaihoz szükséges műszaki dokumentáció kidolgozásának ára a vonatkozó alapárjegyzék szerint kerül meghatározásra.

Ha a megadott címtár nem alkalmazható, a munka ára az új építési feltételek tervezési munkáinak megfelelő alapár-jegyzékei alapján határozható meg, az új építési feltételek tervezési árának csökkentő tényezővel, legfeljebb összegben.0,5 a munka mennyiségétől függően.

8. Azon területeken működő tervező szervezetek költségei, ahol a hatályos jogszabályok szerint a bérek regionális szabályozása miatt kifizetések történnek, ideértve a. regionális együtthatók szerinti kifizetések, valamint bónuszok bérek a folyamatos munkatapasztalat és a törvényben előírt egyéb juttatások a Távol-Észak régióiban és az azzal egyenértékű területeken a teljes alapár növelő tényezőivel is meghatározásra kerülnek, amelyet a tervező szervezet által elvégzett megfelelő megalapozó számítások alapján állapítanak meg.

A növekvő együtthatók kiszámításának módszerét az „Ajánlások a tervezési munkák alapáraihoz szükséges együttható meghatározásához, figyelembe véve a kedvezményes bérkifizetések szervezeteinek többletköltségeit” című dokumentum tartalmazza, amelyet az oroszországi Gosstroy levele hagyott jóvá és ajánlott. 1998. június 30-án kelt 9-10-17 /40.

B. Az építés teljes költségéből

9. A tervdokumentáció (projekt + munkadokumentáció) alapára a kivitelezés összköltségéből kerül meghatározásra a tervezési objektumok összetettségi kategóriáitól függően.

10. A tervdokumentáció ára tartalmazza a teljes épületegyüttes, építmények és tervezési munkatípusok tervezési költségét, amely az építés összköltségében tükröződik, analóg objektum alapján, összehasonlíthatóságuk vagy összesített mutatók alapján meghatározott. becsülni szabványokat(mutatóegységenként: 1 négyzetméter m teljes terület, 1 cu. m az épület térfogata, 1 délután. pályák, 1 ha teljesítményegységenkénti fejlődés, termelékenység stb.).

11. A tervdokumentáció árának meghatározása a tervtárgyak rendeltetésének megfelelő táblázatok segítségével történik.

12. A projektdokumentáció alapárát a következő képlet határozza meg:

C = C 01 × Kén,

Ahol

VAL VEL -projektdokumentáció alapára aktuális árakon;

C 01 - részére tervdokumentáció alapára 01/01/2001;

NAK NEKén - az inflációs folyamatokat tükröző együttható a létesítmény építésének tervezési munkáinak árának meghatározásakor.

A létesítmények építési költségének a 2000. 01. 01-i árszintről a 2001. 01. 01-i árszintre történő átszámítására együtthatóval egyenlő. 1,38.

13. Abban az esetben, ha a tervezett objektum építési költségértéke a táblázatban megadott mutatók közé esik, a tervdokumentáció kidolgozásának alapárát interpolációval határozzuk meg.

Ha egy objektum építési költsége kisebb vagy meghaladja az ártáblázatban megadott szélsőséges költségmutatókat, a tervezési munka alapárát az extrém mutatókra megállapított összegekben (lefelé vagy felfelé extrapoláció nélkül) fogadjuk el.

* * *

15. A tervezési munkák árának tervezési szakaszonkénti megoszlását a Névjegyzék tartalmazza, és a tervező szervezet és a megrendelő megállapodása alapján pontosítható.

16. A tervdokumentáció egyes részeinek alapáron figyelembe vett költségét új építési projekteknél a Referenciakönyvekben megadott relatív (hozzávetőleges) költségek táblázatai alapján határozzák meg és a tervező szervezet vezetősége határozhatja meg. a tervezés egyes szakaszaira vonatkozó összköltség határain belül, mind önálló munkavégzés esetén, mind a munka egy részének a velük egyetértésben alvállalkozó tervező szervezetre történő átruházása esetén.

Ugyanígy meghatározható az alapárak által figyelembe vett, de a relatív költségtáblázatokban nem kiemelt tervezési munkaszakaszok relatív költsége is.

A meglévő vállalkozások, épületek és építmények rekonstrukciója és műszaki felújítása során a tervezési munkaszakaszok fejlesztésének relatív költségét a tervező szervezet egy bizonyos teljes tervezési költség határain belül határozza meg, az elvégzett munka munkaintenzitásától függően.

III. A TERVEZÉSI MUNKÁK KÖLTSÉGÉNEK MEGHATÁROZÁSÁNAK ELJÁRÁSA, FIGYELEMBE VÉVE A TERVEZÉS MUNKAVÉGZÉSÉT BEFOLYÁSOLÓ TOVÁBBI TÉNYEZŐKET

1. A makett tervezési módszerrel történő tervdokumentáció kidolgozásának ára a Címtárak árai szerint kerül meghatározásra növekvő tényezők felhasználásával.

Ha a Könyvtárakban nincsenek megállapított növekvő együtthatók, akkor a projektdokumentáció meghatározott módszerrel történő kidolgozásának árát az együtthatók alapárra történő alkalmazásával határozzák meg: „projekt” szakaszban - 1,05; a „részletes tervezet” és a „munkadokumentáció” szakaszban - 1.1.

2. A hatályos szabályozási dokumentumokban előírthoz képest csökkentett összetételben és volumenben elvégzendő tervezési munkák ára (kiegészítő tervezési lehetőségek kidolgozása vagy a tervezési megbízásnak megfelelően kialakított egyedi technológiai, szerkezeti, építészeti és egyéb megoldások) a tervdokumentáció kidolgozásának áraján határozzák meg a megfelelő objektumot egy redukciós tényező segítségével, amelynek méretét a vállalkozó határozza meg a munka munkaintenzitása szerint a megrendelővel egyetértésben.

3. Soros építésnél a vállalkozások és struktúrák részletes terveinek (projektjeinek) kidolgozásának ára a Címtárak árai alapján kerül meghatározásra, az egyes sorok főbb mutatói alapján külön-külön. Ebben az esetben a részletes terv (munkadokumentáció nélkül) vagy az összes további szakaszra vonatkozó terv kidolgozásának költségének legfeljebb 20 százaléka hozzáadódik az építés első szakaszának tervezési költségeihez.

4. Link ár szabványos projektek címtárárak alapján határozzák meg 0,35-ös együttható használatával.

A szabványos projektek és azok módosításainak összekapcsolásának ára a Címtárak árai szerint kerül meghatározásra, legfeljebb 0,7-es együtthatóval, a munka munkaerő-intenzitásától függően.

5. Az SNiP 10-01-94 „Szabályozási dokumentumok rendszere az építőiparban” 8.4. pontja szerint egyedinek és kísérletinek minősített objektumok építésére vonatkozó tervdokumentáció kidolgozásának ára. Alapvető rendelkezések”, amelyet a Címtárak árai határoznak meg; ebben az esetben 1,5-ös együtthatót kell alkalmazni azon tervezési munkák költségeire, amelyek fejlesztése bonyolultabb.

6. Vállalkozások, épületek és építmények nehéz körülmények között történő építésére vonatkozó tervdokumentáció kidolgozásának árát a címtárak árain határozzák meg, a tervezési munkák költségére alkalmazott alábbi együtthatókkal, amelyek kidolgozását a vonatkozó szabályozási dokumentumok állapítják meg speciális követelmények:

Ha két vagy több bonyolító tényező van, akkor minden tényezőre együtthatókat kell alkalmazni.

7. Vállalkozások, épületek, építmények tervezésének ára a tervező szervezet által első alkalommal használt, importált fő technológiai berendezések beépítésével a Címtárak árai szerint kerül meghatározásra; ebben az esetben az olyan tervezési munkák költségére, amelyek fejlesztése a meghatározott berendezések használata miatt bonyolult, a megrendelővel egyetértésben legfeljebb 1,3-as együtthatót alkalmaznak.

8. A tervező szervezetek alvállalkozói szerződésbe átadott tervezési munkák generáltervezői és felügyeleti feladatainak végrehajtásával összefüggő költségeit az alvállalkozói tervező szervezetre átruházott tervdokumentáció kidolgozási árának legfeljebb 2%-áig kell meghatározni, ill. pluszban fizetik.

9. A Címtárak árai a költségeket is figyelembe veszik 4 a megrendelőnek kiadott tervdokumentáció másolatai.

A megrendelő kérésére kiállított dizájntermékek példányainak a meghatározott mennyiséget meghaladó ára az alapáron felül kerül megállapításra.

10. A tervezési munkák költségének a Címtárak árain történő meghatározásakor több bonyolító tényező jelenlétében, és ezzel összefüggésben több, egynél nagyobb együttható alkalmazása esetén a teljes növekvő együtthatót azok törtrészeinek és egynek összegzésével határozzuk meg.

A tervezési munkák költségének több egynél kisebb együttható használatával történő meghatározásakor a teljes csökkentési együtthatót ezek szorzásával határozzák meg.

11. Az egyik Címtárban megadott árak és korrekciós tényezők használatára vonatkozó utasítások nem használhatók más Címtárban a tervezési munkák költségének meghatározásakor.

12. Az építési tervezési munkák alapár-jegyzékei szerinti tervezési alapár meghatározásakor konkrét tervezési időszakok szabványoshoz képesti csökkentése esetén a megrendelővel egyetértésben javasolt a Kbt. a következő növelő tényezők:

ha az időszak 1,2-szeresére csökken - 1,1-ig;

1,4 alkalommal - 1,2-ig;

2 vagy több alkalommal - 1.4-ig.

13. A tervdokumentáció kidolgozásának költsége, az irányadók szerint végzett szabályozó dokumentumokat szabályozó létesítmények tervezése külföldön építési határozza meg a következő sorrendben.

Az építési beruházások igazolásának árát a projektfejlesztési árak határozzák meg, legfeljebb 0,5 együtthatóval.

Azokban az esetekben, amikor az indoklás kidolgozása során egy vállalkozás, épület, építmény építéséhez helyszínt (útvonalat) választanak ki, a megadott együttható 0,05-tel növekszik.

A projektek megvalósításának, a részletes terveknek és a vállalkozások, épületek és építmények új építéseinek munkadokumentációinak árát a Címtárak árai szerint határozzák meg, 1,2-es együtthatók alkalmazásával; 1.04 és 1.

A meglévő vállalkozások, épületek és építmények rekonstrukciójához és műszaki felújításához szükséges tervdokumentáció kidolgozásának ára a bekezdésekben meghatározott módon kerül meghatározásra. és szakasz.

Ezenkívül olyan együtthatókat alkalmaznak, amelyek figyelembe veszik a bonyolító tényezők hatását:

	Bonyolító tényezők	Fejlesztési költségarányok
	Bonyolító tényezők		munkadokumentáció, munkatervezet
	Műszaki dokumentáció szöveges anyagainak, rajzok feliratainak fordítása idegen nyelvre
	Anyagok fordítása külföldi megrendelőtől orosz nyelvre
	Számítások, rajzok és specifikációk kettős ellenőrzése, a munkamennyiség számítása, becslési dokumentációés egyéb tervezési anyagok, másodpéldányok készítése, fokozott követelmények a projektdokumentáció tervezésével és csomagolásával szemben
	További tényezők, amelyek befolyásolják a tervezési munka munkaintenzitásának növekedését:
	Áramfrekvencia és feszültség, az Orosz Föderációtól eltérő áramfrekvencia-ingadozás megengedett határértékeinek különbsége (az elektromos berendezések, a tápellátás, az alacsony áramok, a műszerek és az A, és szükség esetén más szakaszok tervezési költségeihez képest)
	Száraz vagy párás trópusi éghajlat
	Tervdokumentáció kidolgozása, figyelembe véve a tervező szervezet által az ügyfél országaiban vásárolt vagy harmadik országból szállított berendezések és anyagok első alkalommal történő felhasználását
	Anyagokra, berendezésekre vonatkozó külföldi normák, szabványok alkalmazása, ezek alapján szerkezeti számítások elvégzése stb., a megrendelő által a tervezési megbízásban meghatározott
	További követelmények a létesítmények szerződéses feltételekkel történő építéséhez szükséges tervdokumentációhoz, beleértve az ideiglenes behozatalra szánt berendezésekre és anyagokra vonatkozó előírások elkészítését
jegyzet. Növekvő tényezőket alkalmaznak a projektdokumentáció azon részei vagy részei költségére, amelyek fejlesztése bonyolultabb.

Alkalmazás

Extrapoláció és interpoláció a tervezési munka árának számításakor

Abban az esetben, ha a tervezett tárgy főmutatójának értéke kisebb, mint az Árgyűjtemény vagy az Alapárjegyzék táblázatában megadott minimum, vagy meghaladja a maximum mutatót, a terv alapárát extrapolációval határozzák meg. ; ebben az esetben az ár kiigazításának mértéke 40%-kal csökken, azaz. a tervezett objektum mutatójának számításakor X szamár 0,6-os együtthatóval fogadjuk el.

Ha egy objektum teljesítményjelzője kisebb, mint a táblázat mutatója, akkor a tervezés alapárát a következő képlet határozza meg:

C = a + b ×(0,4 × X t i p + 0,6 × X ass),

Ahol

a, b -a mutató minimális értékének táblázatából vett állandó értékek;

X t i p -

X segg -

Ha egy objektum teljesítményjelzője nagyobb, mint a táblázat mutatója, akkor a tervezés alapárát a következő képlet határozza meg:

C = a + b ×(0,4 × X t fejsze + 0,6 × X hátsó),

Ahol

a, b -a mutató maximális értékének táblázatából vett állandó értékek;

X tah -

X segg -a tervezett objektum mutatója.

Abban az esetben, ha a táblázat csak az értéket mutatja "A",és a tervezett tárgy a táblázatban megadottakkal nem egybeeső indikátorértékkel rendelkezik, tervezésének alapárát interpoláció vagy extrapoláció határozza meg; lefelé vagy felfelé történő extrapoláláskor az ár korrekciójának értéke 40%-kal csökken (a korrekció értékének számításakor K = 0,6 csökkentési tényezőt vezetünk be).

PÉLDÁK A LÉTESÍTMÉNYTERVEZÉS ALAPÁRÁNAK MEGHATÁROZÁSÁRA,

amelyek mutatói magasabbak, alacsonyabbak vagy a Névtár táblázataiban megadott mutatók között vannak *)

*) A táblázat indikátorait feltételesen vettük.

		Az alapár állandó értékei a projektdokumentáció kidolgozásához, ezer rubel.
		A	V
Iszapégető létesítmények Szennyvíz termőképesség, ezer m 3 /év: 25-től 60-ig	1 ezer m 3 /év

Abban az esetben, ha a táblázat az értékeket mutatja" A "És" V ».

1. 15 ezer m 3 /év kapacitású szennyvíziszapégető létesítmények tervezésénél alapárat kell meghatározni. Az alapárat a következő képlet határozza meg:

VAL VEL= a + b ×(0,4 × X t i p + 0,6 × X ass),

Ahol

AÉs V- a mutató minimális értékének táblázata szerint vett állandó értékek;

X perc -a táblázatban megadott minimális mutató;

X segg -

66,5 + 1,2 × (0,4 × 25 + 0,6 × 15) = 89,3 ezer rubel.

2. 80 ezer m 3 /év kapacitású szennyvíziszapégető létesítmények tervezésénél alapárat kell meghatározni. Az alapárat a következő képlet határozza meg:

C = a + b ×(0,4 × X t fejsze + 0,6 × X hátsó),

Ahol

AÉs V- a mutató maximális értékének táblázatából vett állandó értékek;

X tah -a táblázatban megadott maximális mutató;

X segg -a tervezett objektum adott mutatója.

66,5 + 1,2 × (0,4 × 60 +0,6 × 80) = 152,9 ezer rubel.

A tervezési munkák alapárainak jegyzéke tartalmaz egy táblázatot:

A tervezési objektum neve	Az objektum fő mutatójának mértékegysége	A projektdokumentáció kidolgozásának alapárának állandó értékei, ezer rubel.
A tervezési objektum neve	Az objektum fő mutatójának mértékegysége	A	V
Mosóvízkezelő létesítmények kapacitással, m 3 /nap.

Abban az esetben, ha a táblázat csak a „ A ».

3. 100 m 3 /nap kapacitású mosóvíztisztító berendezés tervezésénél alapár meghatározása szükséges.

Számítási példa:

44 - ´ (160 - 100) ´ 0,6 = 4,3 ezer rubel.

4. 300 m 3 /nap kapacitású mosóvíztisztító berendezés tervezésénél alapár meghatározása szükséges.

Számítási példa:

44 + ´ (300 - 160) ´ 0,6 = 4,9 ezer rubel.

5. 90 000 m 3 /nap kapacitású mosóvíztisztító létesítmény tervezésének alapárának meghatározása szükséges.

Számítási példa:

369,1 + ´ (90 000 - 80 000) ´ 0,6 = 391,6 ezer rubel.

Referenciaár-útmutatók

(sprav_baz_cen)

1. Általános iránymutatások referenciaáras referenciakönyvek használatához az építési tervezési munkákhoz (spravbazcen 1.rar)

2. Ideiglenes referenciakönyv az építési tervezési munkák alapárairól. Az agráripari komplexum objektumai, kereskedelem és közétkeztetés (spravbazcen2 .rar)

3. Útmutató a projektdokumentáció kidolgozásának relatív költségének meghatározásához. Az agráripari komplexum objektumai, kereskedelem és közétkeztetés (spravbazcen3 .rar)

4. Gyakorlati útmutató az építési tervezési munkák referenciaár-útmutatójának használatához. Az agráripari komplexum, kereskedelem és közétkeztetés objektumai (fő rendelkezések) (spravbazcen 4.rar)

5. Javaslatok a tervezési munkák alapáraihoz szükséges együttható meghatározásához, figyelembe véve a kedvezményes bérfizetéshez kapcsolódó szervezetek többletköltségeit (spravbazcen 5.rar)

6. Az épületek és építmények építése és üzemeltetése során végzett mérnöki és geodéziai felmérések alapárainak jegyzéke (spravbazcen 6.rar)

7. Építési mérnökgeológiai és mérnökökológiai felmérések alapárainak jegyzéke (a Földmérési munkák árgyűjteménye a 12., 14. és 15. fejezet, valamint a 17. fejezet 298. táblázata helyett). tőkeépítés 1982. Laboratóriumi mérnöki és földtani munkák alapárainak jegyzéke 1996; Az asztali mérnöki és geológiai munkák alapárainak jegyzéke; Az építési mérnöki és geológiai felmérések során végzett fúrási munkák alapárainak jegyzéke (spravbazcen 7.rar)

8. Alapárak jegyzéke a mérnöki felmérésépítkezéshez. Mérnöki geodéziai felmérések. 2004 (az árgyűjtemény helyett felmérési munka tőkeépítéshez. 1982, I. rész (8-37., 50., 55-60., 62-73., 77-80., 84-92. táblázat); III. rész, 8. fejezet (113., 115-119., 122-127., 152., 153. táblázat), 9-11. fejezet; VII. rész (403. táblázat); VIII. rész (408-410., 414., 415., 418-420. táblázat); 3. függelék (7-9., 13., 22., 23. táblázat); Építőipari mérnöki és geodéziai felmérések kibővített alapárainak jegyzéke. 1997) (spravbazcen8.rar)

9. Építőipari mérnöki felmérések alapárainak jegyzéke. Mérnöki és vízrajzi munkák. Mérnöki és hidrometeorológiai felmérések a folyókon (Hatályba lépett 2001. január 1-jén, felváltva: 3. fejezet (62., 63. táblázat); 5. (86., 87., 90-92. táblázat); 6.; 7.; 8. (128-133. és táblák. 148-151., 19. (kivéve a 317., 318. és 320., 321. táblákat), 21. (358-360. tábla), 3. függelék (14-16. táblák.) Árgyűjtemény a tőkeépítéshez szükséges felmérési munkákhoz, M. , 1982 ) (spravbazcen9.rar)

10. Épületek és építmények mérési és vizsgálati munkáinak alapárainak jegyzéke (spravbazcen 10.rar)

11. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Gázberendezések és gázellátás ipari vállalkozások, épületek és építmények számára. Kültéri világítás (spravbazcen 11.rar)

12. Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához építési tervezési munkákhoz. Gázberendezések és gázellátás ipari vállalkozások, épületek és építmények számára. Kültéri világítás (spravbazcen 12.rar)

13. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Városrendezési dokumentáció (spravbazcen 13 .rar)

14. Útmutató a településrendezési dokumentáció kidolgozásának építési költségének meghatározásához (spravbazcen 14.rar)

15. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Vasutak és utak. Hidak. Alagutak. Metrók. Ipari szállítás (spravbazcen 15 .rar)

16. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Eltemetett építmények és építmények, víztelenítés, csúszásgátló építmények és intézkedések, cölöpalapozás (Az építési tervezési munkák árának gyűjteménye. 1987. 63. „Temetett építmények és építmények, építési víztelenítés és vízelvezetés” pontja helyett) (spravbazcen 16. rar)

17. Útmutató a fejlesztés relatív költségének meghatározásához tervezési és becslési dokumentáció. Az „Építési tervezési munkák alapárainak jegyzékébe. Vasutak és utak. Hidak. Alagutak. Metrók. Ipari szállítás" (spravbazcen 17 .rar)

18. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. A polgári védelem mérnöki és műszaki intézkedései. Intézkedések a vészhelyzetek megelőzésére. Polgári védelmi és egyéb speciális építmények védőszerkezetei. (spravbazcen 18.rar)

19. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Mesterséges építmények. 2004 (felváltva az alapárak jegyzékének 4. „Mesterséges szerkezetek” fejezetét a „vas és autós utak. Hidak. Alagutak. Metrók. Ipari szállítás". 1999) (spravbazcen 19 .rar)

20. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Metrók. 2004 (a „Vasutak és autópályák. Hidak. Alagutak. Metrók. Ipari közlekedés” építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke 2. fejezete „Metropolitans” helyett, 1995) (spravbazcen20.rar)

21. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Az alumínium- és elektródaipar tárgyai (Az építési tervezési munkák árának gyűjteménye. 1987. 7. szakasz "Színesfémkohászat" 3. fejezete helyett) (spravbazcen2 1.rar)

22. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Nukleáris energia létesítmények (2. kiadás) (spravbazcen 22.rar)

23. Gyakorlati útmutató az atomenergetikai létesítmények építésének tervezési munkáihoz szükséges alapárak referenciakönyvének használatához (fő rendelkezések, tervdokumentáció kidolgozásának relatív költsége) (spravbazcen 23.rar)

24. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Vízellátás és csatorna létesítmények. 2004 (a Directory 1995 helyébe lépve) (spravbazcen24.rar)

25. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Gázipari létesítmények (2. kiadás) (spravbazcen 25.rar)

26. Útmutató a projektdokumentáció kidolgozásának relatív költségének meghatározásához. Gázipari létesítmények (2. kiadás) (spravbazcen26.rar)

27. Gyakorlati útmutató az építési tervezési munkák referenciaár-útmutatójának használatához. Gázipari létesítmények (2. kiadás) (spravbazcen27.rar)

28. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Bányaipari létesítmények. 2004 (Az építési tervezési munkák árgyűjteménye 8. "Bányászat" szakasza helyett. 1987) (spravbazcen28.rar)

29. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Polgári repülési létesítmények. 2004 (Az építési tervezési munkák árának gyűjteménye. 1987 és az építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke "Civil Aviation Facilities". 1995. 36. "Légi közlekedési épületek és építmények" pontja helyett) (spravbazcen29.rar)

30. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Lakás- és polgári építési objektumok. 2003 (a Címtár... 1994 és a 39. számú „Lakó- és polgári épületek” és az 56. „Közművek” építési tervezési munkák árgyűjtemény részei helyett) (spravbazcen 30.rar)

31. Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához építési tervezési munkákhoz. Erdészeti objektumok (spravbazcen3 1.rar)

32. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Erdészeti objektumok (spravbazcen 32.rar)

33. Gyakorlati útmutató az építési tervezési munkák referenciaár-útmutatójának használatához. A fő olajszállítás tárgyai (spravbazcen33.rar)

34. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. A fő olajszállítás tárgyai (spravbazcen 34.rar)

35. Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához építési tervezési munkákhoz. A gépipar tárgyai (spravbazcen35 .rar)

36. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. A gépipar tárgyai (spravbazcen 36.rar)

37. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Meliorációs és vízgazdálkodási építési objektumok (Az építési tervezési munkák árgyűjteménye. 1987. 34. "Vízgazdálkodási építés" pontja helyett) (spravbazcen37.rar)

38. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Tengeri szállítási létesítmények (az építési tervezési munkák árainak gyűjteménye. 1987. 35. "Tengeri szállítási vállalkozások" szakasza helyett) (spravbazcen38.rar)

39. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. A lisztőrlés és takarmányipar tárgyai. 2004 (az építési tervezési munkák árgyűjteménye 32. „Liszt-, gabona- és takarmányipar” fejezete helyett. 1987) (spravbazcen39.rar)

40. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Olajipari létesítmények (spravbazcen 40.rar)

41. Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához építési tervezési munkákhoz. Olajipari létesítmények (spravbazcen4 1.rar)

42. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Az olajfinomító és petrolkémiai ipar létesítményei (az építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke "Olajfinomító ipari létesítmények" 1997 és az Árgyűjtemény 3. "Olajfinomítás és petrolkémiai ipar" fejezetének 2., 3., 4. fejezete helyett építési tervezési munkákhoz. 1987) (spravbazcen42. rar)

43. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. A nyomdaipar tárgyai (spravbazcen 43.rar)

44. Gyakorlati útmutató a nyomdaipari létesítmények építésének tervezési munkáinak alapárairól szóló referenciakönyv használatához (alap rendelkezések, tervezési becslések kidolgozásának relatív költsége) (spravbazcen 44.rar)

45. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Építőanyagipari létesítmények (spravbazcen 45.rar)

46. Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához építési tervezési munkákhoz. Építőanyagipar tárgyai (spravbazcen46 .rar)

47. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Vegyipari rostipari létesítmények (a Vegyipar 9. szakaszának 5. fejezete "Vegyi szálak és cérnák alágazata" és 14. "Kiegészítő és szolgáltató létesítmények, helyszíni hálózatok és vízellátó, csatornázási, hőellátási és villamosenergia-szerkezetek" fejezete helyett " az építési tervezési munkák árának gyűjteményéből . 1987) (spravbazcen47.rar)

48. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Folyami közlekedési objektumok. 2004 (a Directory 1995 helyébe lépve) (spravbazcen48.rar)

49. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Kommunikációs objektumok (spravbazcen49.rar)

50. Útmutató a kommunikációs létesítmények tervdokumentációjának kidolgozásának relatív költségeinek meghatározásához (spravbazcen 50.rar)

51. Gyakorlati útmutató a „Kommunikációs létesítmények” építési tervezési munkák alapárairól szóló jegyzék használatához (Általános rendelkezések) (spravbazcen 51.rar)

52. Gyakorlati útmutató a "Kommunikációs létesítmények" építésének tervezési munkáinak alapár-könyvtárának alkalmazásához (Magyarázatok az elektromos és postai kommunikációs létesítmények építésére vonatkozó tervezési munkák alapárának alkalmazási eljárásához - 1-10. , 22. szám) (spravbazcen 52. rar)

53. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. A hajóépítő ipar tárgyai (Az építési tervezési munkák árgyűjteménye, 2. kiadás, 1991. Ipari rovat "Hajóépítő ipar" helyett) (spravbazcen 53.rar)

54. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Cellulóz- és papíripari létesítmények (spravbazcen 54.rar)

55. Gyakorlati útmutató a cellulóz- és papíripari létesítmények építésének tervezési munkáihoz szükséges referenciaár-útmutató használatához (spravbazcen 55.rar)

56. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Energetikai létesítmények. 2003 (Az építési tervezési munkák árgyűjteménye helyett. 1. szakasz Villamosenergia-ipar, Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Energetikai létesítmények, Útmutató a tervdokumentáció kidolgozásának relatív költségének meghatározásához, darabköltségépületek, építmények és munkatípusok munkadokumentációjának kidolgozása. Energetikai létesítmények, Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához építési tervezési munkákhoz. Energetikai létesítmények) (spravbazcen56.rar)

57. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Közúti szállító vállalkozások. Autóipari berendezések üzemeltetése, műszaki szervizelése, raktározása. (spravbazcen57.rar)

58. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Szállítási vállalkozások, kőolajtermékek tárolása és benzinkutak (spravbazcen 58.rar)

59. Gyakorlati útmutató az építési tervezési munkák referenciaár-útmutatójának használatához. Szállítási vállalkozások, kőolajtermékek tárolása és benzinkutak (spravbazcen59 .rar)

60. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Ipari kemencék, szárítók, kémények és szellőzőcsövek, hőszigetelő és korrózióvédő szerkezetek (a Tervezési árak gyűjtemény 62. "Ipari kemencék, szárítók, kémény- és szellőzőcsövek, hőszigetelő és korrózióvédő védőszerkezetek" pontja helyett építőipari munka. 1987) (spravbazcen60 .rar)

61. Az automatizált folyamatirányító rendszerek (APCS) műszaki dokumentációjának kidolgozásának alapárainak jegyzéke (spravbazcen 61.rar)

62. Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához egyedi gyártású berendezések tervdokumentációjának kidolgozásához (spravbazcen 62.rar)

63. Egyedi gyártású berendezések tervdokumentációjának kidolgozásának alapárainak jegyzéke (spravbazcen 63.rar)

64. Épületek és építmények épületszerkezeteinek nagyjavításainak műszaki dokumentációjának kidolgozásának alapárainak jegyzéke (spravbazcen 64.rar)

65. Magyarázatok az építési tervezési munkák árgyűjteményének és alapáras referenciakönyveinek használatához (spravbazcen 65.rar)

66. Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához építési tervezési munkákhoz. Tűzvédelmi és biztonsági rendszerek (spravbazcen66.rar)

67. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Tűz- és biztonsági védelmi rendszerek (spravbazcen 67.rar)

68. Épületek, szerkezetek, daruk és felvonók épületszerkezeteinek ellenőrzésére, műszaki állapotértékelésére, tesztelésére és megerősítésére vonatkozó tervezési munkák alapárainak jegyzéke. 2. kiadás (spravbazcen68.rar)

ÁRAK ÉS SZABVÁNYOK

ÉPÍTÉS ALATT

PROJEKT

AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ REGIONÁLIS FEJLESZTÉSI MINISZTÉRIUMA

MÓDSZERTANI ÚTMUTATÓ AZ ALAPKÖNYVTÁROK ALKALMAZÁSHOZÁRÉPÍTÉSI TERVEZÉSI MUNKÁHOZ

I. ALAPVETŐ RENDELKEZÉSEK

1.1. Az építési tervezési munkákhoz szükséges alapáras referenciakönyvek (a továbbiakban: névjegyzékek) használatára vonatkozó iránymutatások az új épületek és építmények építéséhez, rekonstrukciójához, bővítéséhez és műszaki felújításához szükséges terv- és munkadokumentáció kidolgozásának költségeit határozzák meg. berendezések (továbbiakban - létesítmények építése), címtárak (gyűjtemények) segítségével határozzák meg.

1.2. Az Útmutatóban foglalt rendelkezéseket a forrás bevonásával kivitelező szervezetek által végzett tervezési munkák költségének meghatározásánál alkalmazzák, szakosztályi hovatartozástól és tulajdonosi formától függetlenül. állami költségvetés minden szint, költségvetésen kívüli alapokés finanszírozási források.

1.3. A Címtárban az alapárakat a tervezési objektumok természetes mutatói (teljesítmény, hossz, kapacitás, terület stb.) vagy az építési összköltség függvényében határozzák meg.

1.4. A címjegyzékekben megadott árakat az Orosz Föderáció kormányának 2008. február 16-i 2. sz. 87 „A projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó követelményekről” (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2008, 8. sz., 744. cikk).

1.5. A Címtárak tartalmazzák az épületek és építmények beruházási projektjeinek egyedi tervezésének árait, szabványos (újrafelhasználható) termékek és összeállítások rajzait felhasználva az épületszerkezetek egyes elemeihez.

1.6. A címjegyzékekben szereplő árak figyelembe veszik a tervezési és munkadokumentáció kidolgozásának költségeit, amelyeknek megfelelően hozzárendeltük Adószám Orosz Föderáció a termelési költségekre és a nyereségre (a hozzáadottérték-adó nélkül).

1.7. A következő munkákat és szolgáltatásokat a Címtárak árai tartalmazzák, és nem igényelnek külön fizetést:

1.7.1. Bemutató anyagok készítése (kivéve bemutató modellek).

1.7.2. A tervező szervezet részvétele a megrendelővel közösen a kész projektdokumentáció egyeztetésében a kormányhivatalokkal, önkormányzatokkal.

1.7.3. A projektdokumentáció védelme szakértői és jóváhagyó hatóságoknál.

1.8. A tervezési és munkadokumentáció kidolgozásához szükséges kézikönyvek átfogó árai nem veszik figyelembe az alábbi költségeket:

1.8.1. A tervezési megbízásban meghatározott tervezési megoldások kidolgozása több lehetőségben, az optimális tervezési megoldások kiválasztására szolgáló változattanulmányok kivételével.

Az egyedi technológiai, szerkezeti, építészeti és egyéb megoldások további lehetőségeinek kidolgozása a tervezési megbízásban kerül megállapításra, ahol a tervdokumentáció azon szakaszait (vagy alpontjait) is meg kell határozni, amelyekhez ezen opciók kidolgozása és a kidolgozásukhoz szükséges kiindulási adatok. eltökélt.

A további opciók fejlesztési fokát a megrendelővel egyetértésben határozzák meg. Mind a fő, mind a kiegészítő lehetőségek kidolgozása során a tervezési megoldások változatának kidolgozása történik.

1.8.2. Megoldások kidolgozása vállalkozások, épületek és építmények monumentális és dekoratív tervezésére. Az ilyen munkákat a tervezési megbízásban előírt esetekben általában a művészeti alapszervezetek végzik külön szerződések és árak alapján.

1.8.3. Tervezési és munkadokumentáció módosítása (kivéve a tervező szervezet által elkövetett hibák kijavítását). A meghatározott munka elvégzéséről a megrendelő külön megrendelésében kell gondoskodni és külön kell fizetni.

1.8.4. Fémszerkezetek (DM) és előregyártott technológiai csővezetékek részletrajzainak kidolgozása. A konkrét tervrajzokat a megrendelőtől kapott külön megrendelésre kidolgozó tervező szervezet költségeit költségkalkulációk alapján határozzák meg és külön fizetik.

1.8.5. Felmérések, mérési munkák elvégzése az átépítésre, bővítésre, műszaki átalakításra váró létesítményeken. Az ilyen munkák költségét a vonatkozó jegyzékek alapján, vagy a költségkalkulációnak megfelelő költségkalkulációval határozzák meg.

1.8.6. Egyedileg gyártott berendezések tervdokumentációjának kidolgozása, ezen berendezés tervezési kezdeti követelményeinek elkészítése mellett.

1.8.7. Üzleti utak. A Címtárak alapárai nem veszik figyelembe az üzleti utak költségeit, ideértve az adminisztratív személyzet költségeit is, ha ezen személyzet utazásai közvetlenül kapcsolódnak a létesítmény kialakításához. Az építési tervezési munkák becslésénél figyelembe veszik az utazási költségek korlátját.

1.8.8. Munkaprojektek fejlesztése (WPP).

1.8.9. Munkadokumentáció kidolgozása ideiglenes épületek és építmények építéséhez az építőipari szervezetek igényeire.

1.8.11. Kutatási és kísérleti munka.

1.8.12. Automatizált vállalatirányítási rendszerek (APCS) és automatizált folyamatirányító rendszerek (APCS) fejlesztése. Az automatizált irányítási rendszerek és az automatizált folyamatirányító rendszerek tervezésének alapára a meghatározott műszaki dokumentáció kidolgozására vonatkozó vonatkozó árdokumentumok szerint kerül meghatározásra.

1.8.13. A „Polgári védelmi intézkedések, valamint a természeti és ember által előidézett veszélyhelyzetek megelőzését célzó intézkedések” rovat kidolgozása. A megadott szakasz fejlesztésének alapárát a vonatkozó Névtár határozza meg.

1.8.14. Egy beruházás környezeti hatásának felmérésére irányuló munka elvégzése (KHV). A munka költségét a vonatkozó névjegyzékekben megállapított módon határozzák meg.

1.9. A terv- és munkadokumentáció kidolgozásának alapárának felosztása főszabály szerint az 1. táblázatban megadott mutatók szerint történik, és a kivitelező és a megrendelő megállapodása alapján határozható meg.

Talitsa 1

A dokumentáció típusai	Az alapár százaléka
Projekt dokumentáció
Munkadokumentáció
TELJES

1.10. Ha a tervezési megbízás a tervdokumentáció egyidejű kidolgozását és a munkadokumentáció részleges kidolgozását írja elő, akkor az alapár teljes százalékos arányát az építési megrendelő és a tervező szervezet megállapodása határozza meg, attól függően, hogy az építészeti, funkcionális-technológiai, építőipari. és a tervdokumentációban szereplő műszaki megoldások, valamint azok részletezettségének mértéke.

1.11. Tervezési munkák végzésekor a jelenlegi szabályozási dokumentumokban előírt szakaszok és munkaterületek csökkentett összetételében (Az Orosz Föderáció kormányának 2008. február 16-i 87. sz. határozata, jelen Módszertani Utasítások 1.7. pontja stb.) , azok árát, tekintet nélkül annak meghatározásának módjára, a tervezési és munkadokumentáció kidolgozásának árai határozzák meg csökkentési tényező alkalmazásával, amelynek nagyságát a vállalkozó a megrendelővel egyetértésben, a munkaintenzitásnak megfelelően állapítja meg. a munka, valamint a tervezési és munkadokumentáció szakaszainak kidolgozásának relatív költsége.

1.12. A tervezési munkák kezdeti (maximális) szerződéses árának meghatározásakor a verseny (árverés) időpontjában meghatározott költségen túlmenően az Oroszországi Gazdasági Fejlesztési Minisztérium által megállapított deflátorindex alkalmazása javasolt, amely a a standard tervezési időszak közepe.

1.13. A Címtárak bemutatják a tervezési és munkadokumentáció szakaszok kidolgozásának ajánlott relatív költségeit (az alapár százalékában), amelyek egy tervező szervezet részlegei (részlegei) számára megadhatók, egy konkrét objektum tervezése során, egy bizonyos összköltségen belül. a tervezés, az elvégzett munka munkaintenzitásától függően

2. A PROJEKT ALAPÁRAI MEGHATÁROZÁSÁNAK ELJÁRÁSA

MŰVEK

2.1. Az alapár meghatározásának eljárása a tervezési tárgyak természetes mutatóitól függően

2.1.1. A tervezési és munkadokumentáció kidolgozásának alapárát a következő képlet határozza meg:

2.1.2. A vállalkozások, műhelyek, épületek és építmények tervezési és munkadokumentációinak kidolgozására vonatkozó Címtárak árai figyelembe veszik az összes helyszíni mérnöki hálózat, kommunikáció, építmény és eszköz (villamosenergia, vízellátás, csatorna, hőellátás) tervezésének költségeit. stb.), beleértve a műhelyek, épületek és építmények hozzájuk való csatlakoztatását, valamint a szervezési sémák tervezését földterület(főterv és tereprendezés) az építési területen belül.

Ha a címtárban az árat a fő gyártás tervezési és munkadokumentációinak kidolgozására határozzák meg (a segéd-, valamint a helyszíni mérnöki hálózatok és szerkezetek figyelembevétele nélkül), a tervezés teljes költségét egy sor határozza meg. fő- és segédlétesítmények tervezésének költségmutatói.

Az árak nem tartalmazzák a közműhálózatok és a kommunikációs telephelyen kívüli építkezések tervezésének költségét, és azt külön meghatározzák.

2.1.3. Ha a vetített objektum fő indikátorértéke kisebb, mint a címtárak ártáblázatában megadott minimum, vagy meghaladja a maximális mutatószámokat, a terv- és munkadokumentáció kidolgozásának ára extrapolációval kerül meghatározásra a 1. számú mellékletben megadott képlet szerint. 1. és 2. sz Módszertani utasítások. Ez a rendelkezés azokra a pozíciókra is vonatkozik, amikor az ártáblázatban a minimum előtt, illetve a maximum mutató után a „feljebb” szó szerepel. Abban az esetben, ha az elfogadott mutató a táblázatban megadott minimum felénél vagy több mint kétszerese a maximális mutatónak, a tervezési munka alapárának meghatározása a jelen Útmutató 2.1.4. pontjában meghatározott módon történik.

2.1.4. Az olyan létesítmények építéséhez szükséges terv- és munkadokumentáció kidolgozásának árát, amelyek árai nem szerepelnek a névjegyzékben, és analógia útján nem fogadhatók el, a költségkalkuláció szerinti költségkalkulációval (3P űrlap) határozzák meg.

2.2. Az alapár megállapításának eljárása

2.2.1. A terv- és munkadokumentáció kidolgozásának alapárát a teljes épületegyüttes (építmény) vagy létesítmény építési összköltségéből határozzák meg, a konszolidált összeg szerint. becslés számításépítési költségek, a tervezési objektumok összetettségi kategóriáitól függően.

2.2.2. Az építés költsége meghatározható:

Analóg objektumok használata, összehasonlíthatóságuk figyelembevételével;

Összesített mutatók szerint becsült költség 1 nm összterületre, 1 köbméter épülettérfogatra, 1 m (km) nyomvonalra, 1 hektár fejlesztésre, egységnyi teljesítményre, termelékenységre stb.

A munka típusa vagy összetettsége szerint.

2.2.3. A tervezési és munkadokumentáció kidolgozásának árát a megfelelő táblázatok segítségével határozzuk meg funkcionális célja tőkeépítési projektek.

2.2.4. A projektdokumentáció alapárát a következő képlet határozza meg:

A létesítmények építési költségének a 2000.01.01-i árszintről a 2001.01.01-i árszintre történő átszámítására 1,25-ös együtthatót alkalmaznak.

2.2.5. Ha a tervezés alatt álló projekt építési költségértéke a táblázatban megadott mutatók közé esik, a tervdokumentáció kidolgozásának alapárát interpolációval határozzuk meg. Ha egy objektum építési költsége az ártáblázatban megadott szélsőséges költségmutatóknál kisebb vagy meghaladja, a tervezési munka alapárát az extrém mutatókra megállapított összegekben fogadjuk el, extrapoláció nélkül le vagy fel.

2.2.6. Abban az esetben, ha egy építési projekt építési és szerelési munkáinak volumene nem éri el a teljes építési költség 60%-át, a tervezési munkák árára a következő együtthatókat kell alkalmazni:

50%-ig -0,95;

legfeljebb 40% - 0,9;

legfeljebb 30% - 0,8;

akár 20% - 0,7.

2.2.7. Amennyiben a tervezési munka elvégzésére vonatkozó szerződés nyílt szerződéses árat ír elő, akkor a tervezés eredményeként megállapított kivitelezési költség alapján javasolt a tervezési munka költségének pontosítása.

2.2.8. Az alapár meghatározásakor a nehezítő tényezőket (jelen Útmutató 3.3., 3.4., 3.7. és 3.8. pontja) figyelembe vevő együtthatók nem alkalmazandók.

3. A TERVEZÉSI MUNKÁK KÖLTSÉGÉNEK MEGHATÁROZÁSÁNAK ELJÁRÁSA

FIGYELEMBE VÉVE A TERVEZÉS MUNKARINTENITÁSÁT BEFOLYÁSOLÓ TOVÁBBI TÉNYEZŐKET

3.1. A makett tervezési módszerrel történő tervezés és munkadokumentáció kidolgozásának ára a Címtárak árai szerint kerül meghatározásra növekvő tényezők felhasználásával. Ha a Címtárban nincsenek megállapított növekvő együtthatók, a projektdokumentáció meghatározott módszerrel történő kidolgozásának ára a következő együtthatók alapárra történő alkalmazásával kerül meghatározásra: projektdokumentáció - 1,05; munkadokumentáció -1.1.

3.2. A szabványos vagy újrafelhasznált tervdokumentáció összekapcsolásának ára az épület föld feletti részének változtatása nélkül a Címtárak árai szerint kerül meghatározásra, 0,2-0,35 együtthatók segítségével. ahol, minimális méret együttható elfogadásra kerül, ha egy objektumot úgy kapcsolnak össze, hogy az épület föld feletti és földalatti részén nem változtatnak. A szabványos vagy újrafelhasznált tervdokumentáció módosításokkal való összekapcsolásának árát a föld alatti és földfelszíni részeken a Címtárak árai alapján határozzák meg, legfeljebb 0,8 általános együtthatóval, a munka munkaintenzitásától függően. Az épületek és építmények egyes elemeinek fejlesztésére vonatkozó hozzávetőleges munkamennyiségeket a tervezési költség százalékában a jelen Útmutató 3. számú melléklete tartalmazza.

3.3. A különösen veszélyesnek minősített, műszakilag összetett és egyedi beruházási projektek kivitelezésének terv- és munkadokumentációjának ára a Címtárak árai alapján kerül meghatározásra, míg az ilyen típusok költségére legfeljebb 1,5-ös együtthatót alkalmazunk. tervezési munkák, amelyek kidolgozása bonyolultabbá válik, kivéve a Címtárakat, amelyek külön eljárást írnak elő a meghatározott munka árának kiszámítására.

3.4. Meglévő vállalkozások, műhelyek, épületek és építmények rekonstrukciójához szükséges terv- és munkadokumentáció kidolgozásának ára a Címtárak árai szerint kerül meghatározásra, a tervezett objektum fő mutatójának értéke alapján, amelyet el kell érni rekonstrukciója eredményeként, 1,5-ig terjedő együttható alkalmazásával műszaki átszereléssel, a megrendelővel egyetértésben kialakított tervezői szervezet. A különösen veszélyesnek minősített, műszakilag összetett és egyedi beruházási projektekhez - 2,0-ig.

3.5. A létesítmények nagyjavításaihoz szükséges tervezési (üzemi) dokumentáció kidolgozásának ára a vonatkozó alapárjegyzékek szerint kerül meghatározásra.

Ha a megadott címtárak nem használhatók, az objektumok nagyjavításának tervezési munkáinak ára az új építési feltételekhez szükséges tervezési munkák alapár-jegyzékei segítségével határozható meg, amelyben a tervezési munkák költségét a fizikai mutatók alapján határozzák meg. a tervezett objektumok esetében olyan csökkentési tényezőt alkalmazva, amely figyelembe veszi a nagyjavítási munka mennyiségét, és olyan csökkentési tényezőt, amely figyelembe veszi a nagyjavítások összetételéhez képest a mennyiséget, a szakaszok összetételét és a műszaki dokumentáció kidolgozásának teljességét. szakaszok és az új építéshez kidolgozott dokumentáció mennyisége (jelen Útmutató 1.11. pontja).

3.6. Összeállításkor helyi becslések, segítségével erőforrás módszer, az építési régió jelenlegi erőforrásköltségére vonatkozó központosított adatbank hiányában 1,1-szeres növekedést alkalmaznak a becslési dokumentáció elkészítésének költségére.

3.7. A nehéz körülmények között működő vállalkozások, épületek és építmények építéséhez szükséges tervezési és munkadokumentáció kidolgozásának árát a címtárak árain határozzák meg, a tervezési munkák költségére alkalmazott alábbi együtthatókkal, amelyek kidolgozására külön követelményeket állapít meg a vonatkozó szabályozási dokumentumok:

A tervezést bonyolító tényezők	Esély
Permafrost, süllyedő, duzzadó talajok; karszt és földcsuszamlás jelenségek; az építkezés helye bányaműhely felett, elárasztott területeken stb.	1,15
Szeizmicitás7 pontokat	1,15
Szeizmicitás 8 pont	1,20
Szeizmicitás 9 pont	1,30

Ha két vagy több bonyolító tényező van, akkor minden tényezőre együtthatókat kell alkalmazni.

3.8. Vállalkozások, épületek és építmények tervezésének ára a tervező szervezet által első alkalommal használt, importált fő technológiai berendezések beépítésével a Címtárak árai szerint kerül meghatározásra; ebben az esetben az olyan tervezési munkák költségére, amelyek fejlesztése a meghatározott berendezések használata miatt bonyolult, a megrendelővel egyetértésben legfeljebb 1,3-as együtthatót alkalmaznak.

3.9. A tervező szervezetek általános tervezői feladatainak ellátásával és az alvállalkozásba átadott tervezési munkák felügyeletével kapcsolatos költségeket az alvállalkozói tervezőszervezetek részére átruházott tervezési és munkadokumentáció kidolgozásának árának legfeljebb 2%-áig határozzák meg, és külön fizetik.

3.10. A Címtárak árai 4 példányban a megrendelőnek átadott terv- és munkadokumentáció költségét veszik figyelembe. A megrendelő kérésére kiállított dizájntermékek példányainak a meghatározott mennyiséget meghaladó ára az alapáron felül kerül megállapításra.

3.11. A kivitelezési tervezési munkák alapár-jegyzékei szerinti tervezési alapár meghatározásakor a tervezési megbízásban megállapított megrendelői kérésre történő csökkentés esetén a szabványoshoz képest a tervezési időkeret a ajánlott a következő növelő tényezők alkalmazása:

amikor a futamidő lecsökken

1,2-szer - 1,1-ig;

1,4-szer - 1,2-ig;

2 vagy több alkalommal - 1,4-ig.

3.12. Az árak és a korrekciós tényezők használatára vonatkozó, az egyik Címtárban megadott utasítások nem használhatók más Címtárak tervezési költségeinek meghatározásakor.

3.13. A külföldön történő építési létesítmények tervezését szabályozó vonatkozó szabályozási dokumentumokkal összhangban végzett tervezési és munkadokumentáció kidolgozásának költségét a bonyolító tényezők figyelembevételével határozzák meg:

Jegyzet - Növekvő tényezőket alkalmaznak a projektdokumentáció azon részei vagy részei költségére, amelyek fejlesztése bonyolultabb.

3.14. A tervezési munkák költségének a Címtárak árain történő meghatározásakor több bonyolító tényező jelenlétében, és ezzel összefüggésben több, egynél nagyobb együttható alkalmazása esetén a teljes növekvő együtthatót ezek törtrészeinek és egynek összegzésével határozzuk meg. A tervezési munkák költségének több egynél kisebb együttható használatával történő meghatározásakor a teljes csökkentési együtthatót ezek szorzásával határozzák meg.

3.15. Azon területeken működő tervező szervezetek költségei, ahol a hatályos jogszabályok szerint a bérek regionális szabályozása miatt kifizetések történnek, beleértve kifizetéseka regionális együtthatókat, valamint a folyamatos munkavégzés után járó bérprémiumot és a távol-észak régióiban és az azzal egyenértékű területeken törvényben meghatározott egyéb juttatásokat a teljes alapárhoz kapcsolódó, a vonatkozó indoklás alapján megállapított emelő együtthatókkal kiegészítve határozzák meg. számításokat a projekt maga a szervezet.

1. számú melléklet

a referenciaáras referenciakönyvek használati útmutatójához

építési tervezési munkákhoz

EXTRAPOLÁCIÓÉSINTERPOLÁCIÓA TERVEZÉSI MUNKÁK ÁRÁNAK SZÁMÍTÁSÁNAK