Az ezen konstrukció tervezésével foglalkozó szervezet az előírt módon elkészíti a $ becslési dokumentációt a tervezés végrehajtásához és felmérési munka.
A tervezési és felmérési munkák becslési dokumentációjának összeállításakor a tervezési és felmérési munkák becsült költsége külön kerül meghatározásra.
Tervezési munkák árai az építésre vonatkozó referenciakönyvek alapján határozzák meg az építési tervezési munkák alapárait, az alkalmazásukra vonatkozó általános irányelvek alapján. A kézikönyvek használatra készültek építőipari szervezetek különböző szervezeti és jogi formák, valamint magánszemélyek új építési, bővítési, rekonstrukciós, műszaki felújítási, ipari vagy lakossági, polgári létesítmények felmérési munkáinak és projektdokumentációinak a szerződéses árának kialakításakor.
A referenciakönyvekben megadott árak az összetételnek, a fejlesztés, egyeztetés és jóváhagyás sorrendjének megfelelően kerülnek megállapításra projektdokumentációépületek, építmények és vállalkozások építésére.
A tervezési munkákhoz szükséges referenciakönyvek tartalmazzák az új épületek vagy építmények egyedi tervezésének árait, az egyes elemeket szabványos és újrafelhasználható gazdaságos egyedi épületek és szerkezetek egyedi projektjeiből származó anyagok felhasználásával, valamint a szabványos épületszerkezetek, alkatrészek és termékek rajzait, amelyek részét képezik. őket.
A referenciaárakat 2001. január 1-jével határozzák meg, figyelembe véve a projektdokumentáció elkészítésének összes költségét és a nyereséget, áfa nélkül.
A címjegyzékben szereplő árak a következőket veszik figyelembe:
0 a tervező szervezet részvétele a megrendelővel együtt a kész projektdokumentáció állami és helyi hatóságokkal való egyeztetésében;
О bemutató anyagok készítése (beleértve a bemutató csomagokat);
0 a munkatervezet védelme az exportáló és jóváhagyó hatóságoknál.
A referenciaárak nem veszik figyelembe és további számítást igényelnek az alábbi munkák költségeit:
О automatizált vállalatirányítási rendszerek (ACS), valamint automatizált vezérlőrendszerek fejlesztése technológiai folyamatok(APCS).
A költségvetési dokumentumok elkészítésekor tervezés és felmérés dolgozzon az alábbi módszerek egyikével:
Az első mód az, hogy a munkatervezetet és a munkadokumentációt tartalmazó projektdokumentáció kidolgozásának alapárát a képlet határozza meg.
Ahol AÉs b-állandó értékek, amelyek a kivetített objektum egy bizonyos kulcsmutatóját jellemzik, ezer rubel; x - a vetített objektum fő mutatója (kapacitás, hossz, terület stb.); NAK NEK (- az infláció folyamatát tükröző együttható a végrehajtási ár meghatározásakor tervezési munka a létesítmény építéséhez.
A tervezési munkák jelenlegi árszintű költségének meghatározásakor a képlet a következő:
A vállalkozások, műhelyek, épületek és építmények projektdokumentációjának kidolgozására vonatkozó referenciakönyvekben szereplő árak figyelembe veszik az összes helyszíni tervezés költségeit. mérnöki hálózatok, kommunikáció, szerkezetek és berendezések áramellátáshoz, vízellátáshoz, csatornázáshoz, hőellátáshoz. Azokban az esetekben, amikor a címtárban feltüntetett költséget a fő gyártás tervdokumentációjának kidolgozására határozzák meg, kivéve a segédmunkákat, valamint a helyszíni mérnöki hálózatokat és építményeket, átfogó értékelést a fő- és segédlétesítmények tervezésének költségmutatói alapján történik.
A telephelyen kívüli mérnöki hálózatok és kommunikációk tervezésének ára nem szerepel a komplex árakban, és külön kerül meghatározásra.
Ha a tervezett objektum fő mutatójának értéke kisebb vagy nagyobb, mint a referenciakönyvek ártáblázatában megadott maximális mutató, akkor a projektdokumentáció kidolgozásának ára extrapolációval kerül meghatározásra. Ilyen esetekben az árkorrekció 40%, azaz. a tervezett objektum x mutatójának kiszámításakor a célt 0,6-os együtthatóval veszik.
Ha a létesítmény teljesítményindexe kisebb, mint a táblázatban megadott érték, akkor tervezésének alapárát a képlet határozza meg
Ahol AÉs b- állandó értékek, amelyeket a fő mutató minimális értékeinek táblázata szerint vesznek fel; x min - az árgyűjtemények táblázatában megadott fő mutató minimális értéke; Az x ass a kivetített objektum mutatója.
Ha az objektum fő mutatója (például teljesítmény) nagyobb, mint a táblázatos, akkor tervezésének alapárát a képlet határozza meg
Ahol AÉs b- állandó értékek, amelyeket a fő mutató maximális értékeinek táblázata szerint vesznek fel; x max - az árgyűjtemények táblázatában megadott fő mutató maximális értéke.
Abban az esetben, ha a táblázatban csak a paraméter szerepel Aés a vetített objektum mutatójának értéke nem egyezik a táblázatossal, tervezésének alapárát interpoláció vagy extrapoláció határozza meg. Csökkenés vagy növekedés irányába extra rendőri $ esetén a korrekció ktse $ nem egyenlő 40%-kal, azaz. x ass-t 0,6-os együtthatóval veszünk.
Az olyan objektumok építési tervdokumentációjának kidolgozásának költségét, amelyek ára nem szerepel a referenciakönyvekben, és nem található meg egy analóg objektumhoz képest, költségszámítás alapján kerül meghatározásra.
A meglévő vállalkozások, műhelyek, épületek vagy építmények rekonstrukciójához, műszaki felújításához szükséges projektdokumentáció kidolgozásának költségét referenciakönyvek határozzák meg a létesítmény projektjének fő mutatójának $ értéke alapján, amelyet a következőképpen érnek el. rekonstrukció vagy műszaki átszerelés eredménye.
A költségbecslés elkészítésének második módja az építés teljes költségének alkalmazásán alapul, és az objektum összetettségi kategóriájától függően kerül végrehajtásra.
A projektdokumentáció költsége magában foglalja a teljes épületegyüttes, építmények és a tervezési munkatípusok tervezésének költségét, amely tükröződik az építés összköltségében. A költséget egy analóg objektum vagy összesített mutatók határozzák meg becsült szabványok.
A tervezési költséget a tervezési objektumok rendeltetésének megfelelő táblázatok alapján találjuk meg. Ebben az esetben
ahol C, C 01 - értékek alapár projektdokumentáció kidolgozása, ill. az aktuális árszinten, ill
01. 01. 01.
Azokban az esetekben, amikor a tervezett objektum építési költségének értéke az ártáblázatban megadott $ index értékei között van, a projekt $ alapköltségét interpoláció határozza meg. Ha a tervezett épület vagy építmény építési költsége magasabb vagy alacsonyabb, mint az ártáblázatban megadott mutató szélső értékei, akkor a tervezési munka alapára a szélső mutatókra megállapított határokon belül külön díj nélkül elfogadásra kerül. $ rendőrség felfelé vagy lefelé.
A projektdokumentáció kidolgozásának költsége rekonstrukció db műszaki újrafelszerelés működő vállalkozásokat, műhelyeket, épületeket vagy építményeket az újjáépítési objektum költsége alapján határozzák meg, amelyet az objektum új építésének feltételeire számítanak ki. Ebben az esetben a tervezési munka alapköltségének meghatározásához 2,0-ig növekvő vagy csökkenő együtthatókat használnak, figyelembe véve a rekonstrukciós munka teljes körét, amelyet a tervező szervezet az ügyféllel egyetértésben állapít meg.
A tervezési munkák költségének tervezési szakaszonkénti megoszlását referenciakönyvek adják meg, és a tervező szervezet a megrendelővel egyetértésben határozhatja meg.
A meglévő vállalkozások, épületek vagy építmények rekonstrukciója vagy műszaki felújítása során a projektdokumentáció egyes szakaszainak kidolgozásának relatív költségét a tervező szervezet állapítja meg a meghatározott teljes tervezési költségen belül, a munka munkaintenzitásától függően.
Ha további tényezők befolyásolják a tervezési munka összetettségét, akkor a tervezési költség meghatározása a költségnövelő vagy költségnövelő tényezők figyelembevételével történik.
A projektdokumentáció kidolgozásának költsége elrendezési módszer a tervezést is a címjegyzékekben megadott árak alapján határozzák meg, szorzótényezőkkel. A makett tervezés során a tervezés alatt álló épület és építmény makettje (modellje) készül, amely felgyorsítja a tervezési munkát és egyszerűsíti a tervezési megoldások összehasonlítását (a makett módszerrel szemben támasztott követelményekhez, lásd: GOST 2.801-74, 2.802-74 *,
2,803-77, 2,804-84). Ha a könyvtárakban nincsenek szorzótényezők, akkor a projektdokumentáció ezzel a módszerrel történő kidolgozásának árát a következő szorzótényezők segítségével határozzák meg:
projekt - 1,05; a munkatervezet szakaszában munkadokumentum$tion - 1.1.
ben elvégzendő projektmunka költsége csökkentett hangerő a hatályos szabályozási dokumentumokkal ellentétben a megfelelő létesítmény tervdokumentációjának kidolgozásának árai alapján kerül meghatározásra egy csökkentési tényező alkalmazásával, amelyet a tervező szervezet az ügyféllel egyetértésben állapít meg. Tervdokumentáció hiányos körben történő kidolgozása további tervezési lehetőségek vagy egyedi technológiai, szerkezeti, építészeti és egyéb megoldások kidolgozásakor lehetséges, amelyeket a tervezési megbízásnak megfelelően alakítanak ki.
Épületek, vállalkozások vagy építmények építése során külön sorok a projektdokumentáció kidolgozásának költségét a címtárak áraiban határozzák meg, az egyes szakaszok költségének fő mutatói alapján. Ugyanakkor a teljes munkaprojekt (munkadokumentáció nélkül) vagy az összes további szakasz projektjének kidolgozásának költségének legfeljebb 20% -a hozzáadódik az építés első szakaszának tervdokumentációjának kidolgozásának költségéhez.
Ár szabványos projektek összekapcsolása adott terepviszonyokkal a címtárak árai 0,35-ös együtthatóval határozzák meg, a szabványos projektek módosításakor pedig a címtárak árai, amelyek együtthatója legfeljebb 0,7 lehet, a munka összetettségétől függően.
besorolású létesítmények építésére vonatkozó tervdokumentáció kidolgozásának költsége egyedi és kísérleti, címtárak ára határozza meg, míg az egyre bonyolultabb fejlesztésű tervezési munkák költségét 1,5-ös szorzóval alkalmazzuk.
Az épületek, vállalkozások vagy építmények építéséhez szükséges projektdokumentáció kidolgozásának költsége nehéz körülmények például permafrost vagy karsztjelenségekkel sújtott területeken épületek vagy építmények építésekor a katalógusokban megadott árak határozzák meg, növekvő együtthatók alkalmazásával. Néhány szorzótényező értékeit a táblázat tartalmazza. 3.2.
Ha két vagy több bonyolító tényező van, akkor ezeknek a tényezőknek az együtthatóit kell alkalmazni.
Épületek, vállalkozások vagy építmények tervezési munkáinak költsége import fő technológiai berendezések telepítése, a tervező szervezet által először használt címtárak árai határozzák meg; ugyanakkor szorzótényezőt alkalmaznak a tervezési munkák költségére, amelyek fejlesztését nehezíti új berendezések alkalmazása, amelyek értéke elérheti!,3.
3.2. táblázat. Szorzótényezők nehéz építési körülményekhez
Tervező szervezetek megvalósításukkal kapcsolatos költségei az általános tervező feladataiés a tervezési munka felügyelete, a tervdokumentáció kidolgozásának költségének 2%-áig határozható meg.
A referenciaárak figyelembe veszik a megrendelőnek átadott projektdokumentáció négy példányának költségét. A meghatározott mennyiséget meghaladó példányok költsége az alapáron felül kerül megállapításra.
A tervezési munkák alapköltségének meghatározásakor az építési tervezési munkák alapárai referenciakönyvei szerint fejlesztési idő csökkentése dokumentáció a normatívakhoz képest, az ügyféllel kötött további megállapodás alapján, szorzótényezőket alkalmaznak: 1,1-ig, 1,2-szeres csökkentés mellett; 1,2-ig a futamidő 1,4-szeres csökkentésével; az időszak 2-szeres vagy többszöri csökkentésekor szorzótényezőt használnak, amelynek értéke elérheti az 1,4-et.
A tervdokumentáció kidolgozásának költsége, amelyet a létesítmények tervezését szabályozó szabályozó dokumentumokkal összhangban hajtanak végre külföldi építkezés, a következő sorrendben határozzuk meg. Az építési beruházások indoklásának költségét a projektek fejlesztésére vonatkozó árak alapján határozzák meg, legfeljebb 0,5 együtthatóval. Azokban az esetekben, amikor az indoklások kidolgozásakor helyet választanak ki egy épület vagy építmény építésére, az együttható 0,05-tel növekszik. Az épületek, vállalkozások vagy építmények új építtetői számára a dokumentáció kidolgozásának költségét a címjegyzékek árai határozzák meg 1,2-es együttható használatával. Ezenkívül további együtthatókat használnak, amelyek figyelembe veszik a bonyolító tényezők hatását.
Vegyünk egy példát a projektdokumentáció kidolgozásának alapköltségének meghatározására olyan objektumok esetében, amelyek mutatói magasabbak, alacsonyabbak vagy a referenciatáblázatokban megadott mutatók között vannak.
Határozza meg:
A táblázatos mutatókat feltételesen fogadjuk el.
Határozza meg az alapárat:
0 az első esetre a (3.3) képlet szerint
C - 85,5 +1,9 (0,4 -35 +0,6 20) = 134,9 ezer rubel;
0 a második esetben a (3.4) szerint
C - 85,5 +1,9 (0,4 -80 +0,6 100) = 260,3 ezer rubel;
0 a harmadik esetben a (3.2) szerint
C\u003d 85,5 + 1,9 -40 \u003d 161,5 ezer rubel.
A tervezési és felmérési munkák becsült dokumentációját a 2. számú melléklet 7., 9., 8. számú mintája alapján állítjuk össze.
A felmérési munka szinte mindig megelőzi az új építést, de következik, ami meghatározza azok tartalmát. Elvégezhetők beruházási projektek rekonstrukciója és javítása során is, például épület vagy egyes elemeinek teherbírási felmérése, épületek, építmények mérése.
A felmérési munkák értékelése az SBCI (felmérési munkák alapár-gyűjteménye) szerint történik.
A felmérések fő típusai:
A felsorolt felméréstípusokat a megfelelő elnevezésű gyűjtemények tekintik, például "SBCI 5 Mérnöki és geodéziai felmérések".
Illetőleg, egyes művek árazásánál könnyen meghatározhatja a gyűjteményt.
Néhány embert megzavar, vagy akár elriaszt a „kutatás” vagy a „felmérés” kifejezés.
Íme néhány példa felmérési munkákra, amelyekkel valószínűleg találkozott:
A lelőhely bontása, határok tisztázása, terület meghatározása- ezzel szinte mindenki foglalkozott, aki a telkét, házát gondozta.
Az épület tengelyeinek eltávolítása a talajon
Geodéziai, teodolit, tacheometriai és szintmérés Ez is kutatómunka.
Előfordulhat, hogy városa utcáin látott egy személyt optikai vagy elektronikus eszközzel, speciális állványon, esetleg egy másikon, bizonyos távolságra az elsőtől, de már vonalzóval - magasabb, mint a magassága.
Ezek az emberek felmérési munkával foglalkoztak. Ha a helyszínt vagy a területet nem sajátították el az építtetők, akkor természetesen a munka számít.
Ugyanennek a felmérésnek az elkészítése, de már az építkezésen, vagy út- vagy csővezeték fektetésekor, nagy valószínűséggel az építési és szerelési munkák ellenőrzésére, valamint nem képezi külön árajánlat tárgyát, tk. az építési és szerelési munkák árában már benne van.
Végül is az épület tengelyeit nem hajtják végre minden következő emelet megépítése után. Ezek a munkák az eredeti jelölés betartását és az elfogadhatatlan eltérések kizárását biztosítják.
A kérdőíves munka díjai főként 2 tételből állnak − mező és iroda, mert az eredményeket, például a felméréseket, fel kell dolgozni. A modern geodéziai és egyéb számítástechnikai elemeket tartalmazó műszerek alkalmazásával egyes felmérési munkák eredményei nem igényelhetnek további feldolgozást irodai körülmények között.
A felmérési munkák becsléseinek elkészítésekor különösen oda kell figyelni a gyűjtemény általános utasításaira (műszaki rész) mert az alapárban nem szereplő költségek jelentős részét figyelembe veszi, mint pl.
A felmérési munkákra vonatkozó becslés elkészítéséhez ugyanazt a 2P űrlapot használjuk, mint a felméréshez.
A tervezési feladat jóváhagyásához egy objektum építésére vonatkozó megvalósíthatósági tanulmány elkészítése során kiválasztják a vállalkozás építésének helyszínét, majd műszaki felméréseket végeznek rajta.
A telephely elhelyezésének meg kell felelnie az egészségügyi és tűzbiztonsági előírásoknak, ésszerű megoldásokat kell alkalmazni a vízellátásra, az energiaellátásra, a szennyvízelvezetésre, a víztestek, a talaj és a légköri levegő védelmére a szennyvízszennyezéstől és az ipari kibocsátásoktól. A telephelyen a vállalkozás alkalmazottainak legracionálisabb áttelepítését, valamint a munkavégzés helyére történő szállítását kell elvégezni.
Ha ugyanazon a telephelyen két vagy több földrajzi telephely található, minden egyes telephelyen műszaki felmérést kell végezni a különböző lehetőségek összehasonlítása érdekében, mielőtt levonnák a végső következtetéseket a létesítmény megépítésére vonatkozó megvalósíthatósági tanulmányról. E felmérések során a lelőhely méretének, domborzatának, geológiai, hidrogeológiai és meteorológiai adatoknak a meghatározása, valamint a tervezett objektum energia-, vízellátási forrásának, tisztítási módszereinek, ill. szennyvíz elhelyezése. Optimális megoldásokat határoznak meg a vasúti, vízi és közúti kommunikáció igénybevételének kérdésében, valamint a telephelyi építési és szerelési munkák megszervezésének feltételeiben is, amelyek magukban foglalják az építési időszak alatti energia- és vízellátást, a dolgozók lakhatását, a helyi megszerzésének lehetősége építőanyagok, kész épületelemek, szerkezetek stb.
A tervezési és felmérési munkák megkezdése előtt a megrendelő a tervezési és felmérési munkák elvégzésére vonatkozó szerződésekről szóló Szabályzatnak megfelelően megállapodást köt az ezeket a munkákat végző tervező szervezettel. A megrendelő főszabály szerint az a részleg, az ipari egyesületek és a vállalkozások, amelyek e munkák elvégzésére az előírt módon elkülönített pénzeszközökkel rendelkezhetnek. A kivitelezőt vagy a tervező szervezetet a generáltervező képviseli, aki viszont szükség esetén a szerződés alapján jogosult arra, hogy alvállalkozói megbízást adjon speciális tervezői és felmérési szervezeteknek egyedi épületek és építmények, részegységek, épületrészek terveinek kidolgozására. a projektet, és bizonyos típusú munkákat végezzen.
Ha a vállalkozás a város területén található, a tervező szervezettől be kell szerezni a helyi hatóságok által kidolgozott építészeti és tervezési feladatot, a telek építési útlevelét és a műszaki útlevelet. Műszaki bizonyítvány információkat kell tartalmaznia az építési területen végzett mérnöki és gazdasági felmérések eredményeiről.
Mérnöki felméréseket a következő területeken végeznek:
A tervezési és felmérési munkák költségének megállapítására vonatkozó szabályok. A tervezési és felmérési munkák költsége az ezen munkák elvégzése során a tervező szervezetnél felmerülő közvetlen költségek és rezsiköltségek megtérítéséhez szükséges pénzeszközök összege, figyelembe véve az anyagi és műszaki erőforrások standard költségeit, a szabad árakat, az adókat, illetékeket. és a kötelező befizetések, valamint a gazdaságilag indokolt becsült nyereség és adminisztrációs költségek.
A tervezési és felmérési munkák becsült költsége a jelenlegi szabványok alapján meghatározott költség, figyelembe véve e munkák alkatrészeinek költségének átlagos mutatóit. A megadott költség az építési költség összevont becslésének 12. "Tervezési és felmérési munkák" fejezetében található.
A szabályok a tervezési és felmérési munkák becsült költségének két módszerrel történő meghatározását írják elő:
a) a tervezési és felmérési munkákra vonatkozó aktuális árgyűjtemények alapján, a megfelelő együtthatók és indexek felhasználásával a létesítmények építésére minden iparágban.
b) a tervezési munkák költségének átlagos százalékos mutatóinak alkalmazása a lakás- és szociális létesítmények építési és szerelési munkáinak költségeire.
A tervezési és felmérési munkák becsült költségét a pályázó a kivitelezéshez tárgyalások vagy pályázatok (pályázatok) során határozza meg.
Számítási módszer a tervezési és felmérési munkák becsült költségének meghatározásához. A tervezési és felmérési munkák becslés szerinti költsége a közvetlen költségek (munkaerőköltség, társadalmi rendezvények levonása, anyagköltségek, tervezési és felmérési munkákhoz kapcsolódó speciális beszerzések, utazási költségek, külső vállalkozások, intézmények és szervezetek által végzett munkák költségei, egyéb közvetlen költségek), általános gyártási és adminisztrációs költségek a „Tervezési költségképzési irányelvek” c. munkavégzés, figyelembe véve a rendelkezések (szabványok) követelményeit könyvelés”, amelyet az Állami Építési Bizottság 2002. március 29-i 64. számú végzésével hagyott jóvá. A tervezési és felmérési munkák becsült költsége a becsült nyereséget és az adókat, illetékeket, kötelező befizetéseket is figyelembe veszi a hatályos szabályozási és jogszabályi előírásoknak megfelelően. dokumentumokat.
Ugyanakkor az állami tőkebefektetések rovására végrehajtott építkezések esetében az egy embernapra eső becsült költség általában nem haladhatja meg a Gosstroy által megadott mutatókat. Ezek a mutatók figyelembe veszik a tervezési és felmérési munkák végrehajtásával kapcsolatos összes költséget, kivéve a termelő személyzet üzleti utak költségeit és az általános forgalmi adót.
BECSLÉS sz.
sz. p / p | A mutatók neve | Mértékegység | A mutatók jelentése |
| Közvetlen végrehajtók teljes fizetése | |||
| Társadalombiztosítási járulékok | |||
| Anyagköltségek | |||
| Útiköltség | |||
| rezsi költségek | |||
| Igazgatási költségek | |||
| Becsült nyereség | |||
| Helyi adók | |||
A munka teljes költsége |
Tervezési és felmérési munkák költsége =3000+780+1000+500+1200+1300+2400+200=10380
Módszer a lakások és szociális létesítmények építéséhez szükséges tervezési munkák becsült költségének meghatározására a tervezési munkák költségének az építési és szerelési munkák becsült költségéhez viszonyított átlagos százalékos arányának felhasználásával.
Ez a módszer megállapítja a lakás- és szociális létesítmények építésére vonatkozó tervezési munkák becsült költségének meghatározására vonatkozó szabályokat az építési és szerelési munkák megfelelő költségére a tervezési munkák költségének átlagos százalékos mutatóinak alkalmazásával, amelyeket Gosstroy határoz meg.
A tervezési munkák költségének átlagos százalékos mutatóinak alapjául szolgáló alap az összevont becslés 1-9. analóg objektumok költségmutatói vagy aggregált átlagmutatók funkcionális mértékegységenként (1m2 teljes terület, 1m3 épülettérfogat, 1 látogatás stb.).
A szabványok alkalmazásának alapját a funkcionális mértékegységenkénti aggregált költségmutatók alkalmazásakor úgy kell elvégezni, hogy e mutatók megfelelő összetevőire 0,91-es együtthatót alkalmaznak.
A tervezési munkák költségének mutatója az 1. függelék szerint történik, az építés becsült költségétől (2. oszlop) és az építési objektumok összetettségi kategóriájától (3-7. oszlop) függően.
A vállalkozások, épületek és építmények bővítéséhez, rekonstrukciójához és műszaki felújításához szükséges tervezési munkák ezzel a módszerrel meghatározott költségét egy olyan együttható alkalmazásával növelik, amelyet a megrendelővel egyetértésben állapítanak meg többletmunkaköltségek alapján, és nem szabad. meghaladja az 1,2-t.
Korábban kidolgozott projekt ismételt vagy újrafelhasználható alkalmazása esetén (kötelező érvényű) az újratervezés terjedelmétől függően a tervezési munkák költségét ezen munkák egy ütemben történő elvégzése (részletprojekt) és a projekt költsége alapján számítják ki. a tárgyat a következő összegekben:
a) föld feletti épületrész áttervezése nélkül - 15%-ig. Különleges indokolt esetekben (nehéz hidrogeológiai viszonyok, a terület domborzata stb.) - 15-25%;
b) a föld feletti épületrész homlokzatváltással, épületszerkezetek átalakításával történő átalakításakor, ideértve a hossz-, szelvényszerkezet-, valamint szerkezetek és mérnöki berendezések megváltoztatását, de a fő építészeti és tervezési ill. konstruktív megoldások- legfeljebb 50%.
BECSLÉS sz.
tervezési (felmérési) munkákhoz
sz. p / p | A mutatók neve | Mértékegység | A mutatók jelentése |
| Építési és szerelési munkák költsége | |||
| Együttható | |||
| Költségmutató | |||
A munka teljes költsége |
Tervezési és felmérési munkák költsége
\u003d 125325,20 x 0,91 x 0,0113 \u003d 1288,72
a) Iparáganként és az Árkönyv speciális rovatai szerint
Az Árkönyv feltüntetett szakaszaira vonatkozó alapárak meghatározásának eljárását az Oroszországi Építésügyi Minisztérium 1992. december 17-én kelt BF-1060/9 „Átmeneti ajánlások az alapárak meghatározásához” című levelének 1. függeléke tartalmazza. feltételek melletti építkezés tervezési munkái piacgazdaság az inflációs folyamatok figyelembevételével”.
A Gyűjtemény rovataiban szereplő árak a „munkadokumentáció” szakaszra vonatkoznak.
A projektfejlesztési árat a következő képlet határozza meg:
BECSLÉS sz.
tervezési (felmérési) munkákhoz
A vállalkozás, épület jellemzői, | A részhez tartozó részek, fejezetek, táblázatok, százalékok, bekezdések és utasítások száma | Költségszámítás: (a+bx) x K i , vagy (építési-szerelési munkák volumene) x százalék. | Ár |
|
szerkezetek vagy munkatípusok | A tervezési munkák alapárainak referenciakönyve, 3. táblázat „Intercity telefonközpontok” | 100 | ||
Telefonos vagy távíró-kommunikáció a berendezések számával 35 | Építőipari tervezési és felmérési munkák alapárainak referenciakönyve, 39 | (525+58,4935)*0,69= 2572,15 |
b) Alapáras referenciakönyvek szerint
A tervdokumentáció (projekt (megvalósíthatósági tanulmány) + munkadokumentáció) kidolgozásának alapára minden tervezési objektumra, kivéve a "Gázberendezések és gázellátás ipari vállalkozások, épületek és építmények részére. Kültéri világítás" című Referenciakönyvben megadott alapárakat. ", a képletekkel számítják ki.
ESZKÖZKÉSZLET
AZ ÉPÍTÉSI MŰSZAKI FELMÉRÉS KÖLTSÉGÉNEK MEGHATÁROZÁSÁRÓL
1. kiadás
Bevezetés dátuma 2004-04-01
2004. április 1-jén lépett hatályba az oroszországi Gosstroy 2004. március 31-i levelével, NZ-2078/10.
A módszertani kézikönyvet az Oroszországi Gosstroy Építési Mérnöki Felmérések Termelési és Kutatóintézete (FSUE PNIIIS) dolgozta ki a JSC "Institute Hydroproject" és az LLC NPC "Ingeodin" részvételével, a mérnöki felmérések jelenlegi árképzési eljárásával összhangban. .
A Módszertani Útmutató (1. szám) rögzíti a szerződéses és alapárak meghatározásának eljárását a gyakorlatban a mérnöki felmérések árképzésére vonatkozó dokumentumok alapján, valamint a Kézikönyvekben (1999) szereplő becslések készítésének sajátosságait és az árak indexálási eljárását. - 2004) és az SCiR-82.
A kézikönyv kidolgozásakor figyelembe vették az árazási kérdések tipikus magyarázatait, valamint a felmérési munkák becsléseinek vizsgálata során feltárt tipikus hibákat.
Ezt a kézikönyvet a szakemberek széles körének szánják.
BEVEZETÉS
Ez a költségszámítási eszköztár mérnöki felmérések kivitelezésre (a továbbiakban: jelen Kézikönyv) a 2001. 01. 01-től és 01. 01-től két alapárszintben kidolgozott (adott) mérnöki felmérések árdokumentációinak egyidejű alkalmazásának szükségessége kapcsán került kidolgozásra, valamint a megrendelői szervezetek és a felmérési munkákat végzők számos kívánsága.
Jelen Kézikönyv az építési mérnöki felmérések árdokumentációinak alkalmazási tapasztalatainak általánosítása alapján készült, amelyeket 1991. január 1-jétől a korábban megállapított alapárszinten és január 1-jétől alapáron dolgoztak ki (adott). , 2001. A Kézikönyv kidolgozása során figyelembe vették a mérnöki felmérések jelenlegi árképzési eljárására, az egyes kiadási tételekre vonatkozó költségek meghatározására vonatkozó tipikus magyarázatokat, valamint a felmérési munkák becsléseinek vizsgálata során feltárt tipikus hibákat.
Ez a kézikönyv gyakorlati felhasználásra szolgál a felmérési munkák költségeinek meghatározásához és becslések elkészítéséhez, amikor építési mérnöki felméréseket finanszíroznak szövetségi költségvetés, valamint a különböző vállalkozások (szervezetek) egyéb finanszírozási forrásaival végzett hasonló számításokhoz, függetlenül a jogi formáktól és a tanszéki hovatartozástól.
A kézikönyvben bemutatott anyagok felhasználhatók mérnöki felmérések és bizonyos típusú felmérési munkák költségbecslésének elkészítéséhez, és gyakorlati segítséget nyújtanak mind a becslések készítőinek, mind a felmérési munkák megrendelőinek, valamint a központi és helyi hatóságoknak. befektetési alapok hatékony felhasználása. Jelen Kézikönyv gyakorlati segítséget is kíván nyújtani a Megrendelő és a Vállalkozó közötti konfliktusviták megoldásában a felmérési munkák költségének meghatározásával kapcsolatos egyes kérdések megoldásában.
A jelen Kézikönyvben (1. szám) hivatkozott törvények és rendelkezések 2004. január 1-től hatályosak.
A jövőben, figyelembe véve a 2001. január 1-jei alapárszinten kidolgozott Építőipari Mérnöki Felmérések Alapárjegyzéke (és külön fejezetei) felhasználásának tapasztalatait, a tervek szerint ennek későbbi kiadásai is megjelennek. Kézikönyv.
|
Alap árszint |
Az árszint arra az időszakra, amelyre az alapárakat számítják; mérnöki felméréseknél jelenleg két alapárszint elfogadott 01.01.01-től és 01.01.91-től. |
|
|
Alap (alap) ár |
A létesítményben végzett felmérések alapárszintű, mindenkori hatósági áralap alapján számított költsége |
|
|
Megbeszélt ár |
A létesítményben végzett felmérések költsége, amelyet a felek a megállapodás (szerződés) aláírásakor megállapítottak; a szerződéses ár megállapításának alapja az alap (alap)ár |
|
|
nyitott ár |
A szerződéses ár a szerződés feltételeinek megfelelően módosítható (felmérések lebonyolítása során: indexálás, a munka összetételének és terjedelmének változása; felmérések elvégzése után - vezetői becslés szerint) |
|
|
végső ár |
A szerződéses ár a megállapodás (szerződés) feltételei szerint nem módosítható |
|
|
A tervezett felmérési munkák költségének becsült kalkulációja, a megrendelő műszaki leírása és a felmérési program alapján összeállított, a mérnöki felmérések mindenkori árképzési eljárása szerint, valamint a megállapodás (szerződés) feltételei szerint nem korrekciót követően. munka befejeződött |
||
|
előzetes becslés |
A tervezett felmérési munkák költségének becsült kalkulációja, a megrendelő műszaki specifikációi és a felmérési program alapján a mérnöki felmérések mindenkori árképzési eljárása szerint összeállítva, és a megállapodás (szerződés) feltételei szerint módosítható |
|
|
Vezetői becslés |
Az elvégzett felmérési munkák költségének becsült számítása, a mérnöki felmérésekről készült műszaki jelentés alapján összeállított, a ténylegesen elvégzett munkának megfelelően |
|
|
Terepmunka |
Szabadban, földalatti üzemekben és pincékben, valamint mérnöki felmérés tárgyát képező helyiségekben végzett felmérési munkák |
|
|
Az expedíció feltételei |
A felmérési munka elvégzésének feltételei, amelyek mellett a dolgozók nem térhetnek vissza naponta a helyszínre állandó tartózkodási. Ebben az esetben szerint hatályos szabályozás utazási költségeket térítenek vagy tereppótlékot fizetnek |
|
|
Kórházi körülmények |
A felmérési munka végzésének feltételei, amelyek alapján a munkavállalóknak nem fizetnek utazási költséget vagy tereppótlékot |
|
|
A tábor körülményei |
Felmérési munkák elvégzése, beleértve a kamera- és laboratóriumi munkákat is, expedíciós körülmények között, a munkások elhelyezésével az expedíciós bázison kívül ideiglenes tereptáborban (sátrak, gerendák stb.) |
|
|
Külső szállítás |
Kutatók utazása, berendezések és anyagok szállítása a felmérést végző szervezet állandó telephelyéről a felmérési bázisra vagy felmérési helyszínre és vissza |
|
|
Belső szállítás |
Kutatók költöztetése és felszerelések, anyagok szállítása a felmérési szervezet, expedíció, parti, kirendeltség helyszínéről a felmérés helyszínére és vissza, valamint közvetlenül a munkaterületre |
|
|
Fő munkák |
Terep-, kamera- és labormunka, felmérési termékek átvételének közvetlen biztosítása (jelentési dokumentáció) |
|
|
Segédmunka |
Területi felmérési munkák elvégzésének lehetőségét biztosító munkák |
1.1. Ez a kézikönyv a hatályos jogszabályokkal összhangban készült normatív dokumentumok Orosz Föderáció, szabályozó jogi és magánszemélyek- az építőipari beruházási tevékenységben résztvevők, a szerződéses árak kialakításának és a szerződéses kapcsolatok szabályozásának rendje, valamint a mérnöki felmérések megszervezésére és elkészítésére vonatkozó követelmények megállapítása.
1.2. Az RSFSR "A befektetési tevékenységről" 91. 06. 26-i N 1448-1 (a 95. 06. 19-i, 99. 25. és 2003. 01. 10-i módosítások) törvényével összhangban, a fő jogi dokumentum az alanyok termelési és gazdasági és egyéb kapcsolatainak szabályozása befektetési tevékenység között létrejött megállapodás (szerződés).
A „befektetési tevékenységről” szóló törvény (7. cikk) értelmében „a megállapodások (szerződések) megkötése, a partnerek kiválasztása, a kötelezettségek meghatározása, a gazdasági kapcsolatok bármely egyéb olyan feltétele, amely nem mond ellent az RSFSR jogszabályainak és az RSFSR-en belüli köztársaságok a befektetési tevékenység alanyai kizárólagos hatáskörébe tartoznak. kormányzati szervekés tisztviselők, hatáskörükön túl.
1.3. A jelen Kézikönyv a különböző szervezeti és jogi formájú vállalkozások (szervezetek), valamint a tőkeépítés mérnöki felmérését végző szervezeti egységek (szervezetek) építési (épületek és építmények rekonstrukciója, bővítése, üzemeltetése és felszámolása) mérnöki felmérései (felmérési munkái) költségének meghatározására szolgál. , ügyfelek és egyéb résztvevők befektetési tevékenység, valamint a befektetési alapok ésszerű felhasználása felett ellenőrzést gyakorló szervek.
1.4. A szerződéses ár az alap (alap)ár alapján kerül meghatározásra, beleértve a megállapodás (szerződés) időtartamára számított inflációs indexet a 01. 01. 01-i vagy 91. 01. 01-i megfelelő költségszinthez viszonyítva, hozzáadottérték-adó költség (ÁFA).
1.5. A felmérési termékek (építési munkák, szolgáltatások) költsége - a szerződéses árat a felmérési termékek (építési munkák, szolgáltatások) létrehozására vonatkozó megállapodásban (szerződésben) állapítják meg a felek megállapodása alapján.
1.6. Az alapárat (bekerülési értéket) az Építési mérnöki felmérések alapárjegyzéke szerinti 01.01.01-i árak becsült számítása, az ebben a névjegyzékben nem szereplő munkák esetében pedig a 91.01.01-i árakban a Az oroszországi Gosstroy (1999-2000) különféle típusú felmérési munkáinak alapárairól szóló referenciakönyvek.
Kivételes esetekben, ha nincsenek 2001. 01. 01-i és 91. 01. 01-i árszintekben kiszámított referenciakönyvek, a becslésekben megengedett a tőkeépítési felmérési munkák árgyűjteményének árai és szabványai, M. , 1982 (STsiR- 82), árait 91.01.01-től a bázisszintre hozza A Kézikönyvek és az STsR-82 árának a tárgyidőszaki árszintre történő hozzáigazítására a megfelelő inflációs indexet használjuk.
A Kézikönyvekben és az SCiR-82-ben szereplő szükséges árak hiányában a felmérési munkák költségét a munkaerőköltségek határozzák meg (3P nyomtatvány, számítás) a tárgyidőszaki árakon.
1.7. Az inflációs index értékét a felmérést végző szervezetnek kell kiszámítania, figyelembe véve a főbb költségtételek költségeinek a megfelelő alapárszinthez viszonyított változását.
Számítási eljárás inflációs indexáltal javasolt és megállapított "Átmeneti ajánlások a tőkeépítés földmérési munkáinak árgyűjteménye szerint meghatározott alapárak pontosítására".
Ha a vállalkozó nem rendelkezik az inflációs index értékének kiszámításához szükséges adatokkal, a felmérési munkák költségeinek becslésekor inflációs indexet használnak, amelynek értékét negyedévente az Oroszországi Állami Építési Bizottság levelei határozzák meg. .
Az inflációs index végső értéke a megállapodás tárgya, és a felek megállapodása alapján állapítják meg.
1.8. Az alapár becsült számítását a becslés és a szerződéses dokumentáció kidolgozásának időszakában állítja össze a végrehajtó szervezet a becslési számításhoz mellékelt felmérési program szerint. A felmérési programot a kivitelező állítja össze a megrendelő műszaki megbízása alapján, figyelembe véve a Gosstroy of Russia vonatkozó szabályozó dokumentumainak követelményeit, amelyek szabályozzák a felmérési munkák körét és terjedelmét (a dokumentumok listája a 5. függelék).
1.9. A becslési kalkuláció a megállapodáshoz (szerződéshez) csatolva van a felmérési termékek (építési munkák, szolgáltatások) létrehozásának szerződéses árának indoklásaként, és annak szerves részét képezi, a feladatmeghatározással, a munkarenddel (ütemezéssel) együtt és a felmérési program.
1.10. Ha a megrendelőnek vezetői becslést kell készíteni, ha ezt a szerződés (szerződés) feltételei előírják, akkor a felmérés végén becslést is kell készíteni az eredményekről készült műszaki jelentés alapján. a felmérést a ténylegesen elvégzett munka összetételének és mennyiségének megfelelően, figyelembe véve azok végrehajtásának összetettségi kategóriáját.
2.1. A felmérési termékek (építési munkák, szolgáltatások) szerződéses ára a felmérési termékek (építési munkák, szolgáltatások) létrehozására vonatkozó megállapodásban (szerződésben) a felek megegyezésével az alapár alapján kerül megállapításra. Ebben az esetben a szerződéses ár értéke egyenlőnek tekinthető az alapköltség értékével, vagy eltérhet attól.
A szerződéses árat mind a kivitelező, mind a mérnöki felmérés megrendelője ajánlhatja, és végül a felek megállapodása alapján kerül megállapításra.
2.2. A nagy és összetett létesítmények építésére vonatkozó felmérések szerződéses árának kialakításakor, valamint több szervezet bevonásának szükségessége a mérnöki felmérések elkészítésében, az objektum felméréseinek teljes költségét a munka megszervezése határozza meg. Ebben az esetben több lehetőség kínálkozik az objektum egészére vonatkozó szerződéses ár kialakítására.
a) A megrendelő általános szerződést köt egy szervezettel - az általános felmérési szervezettel (általános kivitelező) azzal, hogy az objektum egészére vonatkozó műszaki megbízást ad ki ennek a szervezetnek.
A felek megállapodása alapján szerződéses árat és naptári tervet állapítanak meg a létesítményben végzett munkák végrehajtására; a megrendelő kifizeti a generálkivitelezőnek a felmérési munkák teljes költségét a szerződés feltételeinek megfelelően.
A generálkivitelező a generálkivitelezés keretein belül kivitelezőtársakat vonz be, műszaki megbízásokat ad nekik, szerződéseket köt, meghatározza a munkavégzés feltételeit, a szerződéses árat minden társvégrehajtóval a teljesítés figyelembevételével állapítja meg. az általános szerződés szerinti mérnöki felmérések költsége.
b) A megrendelő általános feladatmeghatározást ad ki, és az általános felmérési szervezettel együtt szándéknyilatkozatot ír alá.
A generálkivitelező a vonatkozó műszaki specifikációk kiadásával vonzza be a kivitelezőtársakat, és minden társvégrehajtóval közösen meghatározza a felmérési munka egy részének előzetes szerződéses árat. Ebben az esetben a felmérési objektum egészére vonatkozó végső szerződéses ár az általános szerződés aláírásakor alakul ki, figyelembe véve az összes társvégrehajtó munkájának költségét, valamint a generálkivitelező munkájának szerződéses árát, ill. minden társ-végrehajtó végül az általános szerződés aláírásakor megállapított objektum felmérések összköltségébe kerül.
c) Maga a megrendelő több szervezetet vonz be a felmérési munkák elvégzésére, műszaki megbízásokat ad ki és szerződést köt az egyes felmérési szervezetekkel. Ebben az esetben a felmérési munka teljes szerződéses ára megegyezik a társvégrehajtókkal kötött szerződésekben megállapított szerződéses árak összegével.
2.3. A szerződéses ár lehet végleges vagy nyitott (előzetes).
A végső szerződéses árat általában alacsony infláció időszakában határozzák meg kisméretű felmérési objektumok esetében, amelyek gyártási ideje nem haladja meg az egynegyedet, vagy a megrendelő által a tervezett felmérési munkákért előre kell fizetni.
A nyílt árat általában a nehéz természeti adottságokkal rendelkező helyszíneken végzett nagy és összetett felmérési objektumok, valamint magas infláció mellett - kisméretű felmérési objektumok esetén - határozzák meg. A nyitott ár felülvizsgálatának rendjét és feltételeit a felek megállapodása alapján a megállapodás (szerződés) rögzíti.
2.4. A szerződéses ár módosításának lehetőségét a felmérési termékek (építési munkák, szolgáltatások) létrehozására vonatkozó megállapodásban (szerződésben) kell biztosítani. A szerződés (szerződés) megfelelő pontjában egyértelműen rögzíteni kell azokat a körülményeket, amelyek fennállása esetén a szerződéses ár megváltoztatása lehetséges, és annak feltételeit.
2.5. A szerződéses ár és a felmérés időpontja vagy ezen paraméterek valamelyike megváltoztatásának (emelésének vagy csökkentésének) alapja lehet:
- vis maior körülmények (katonai cselekmények a kutatási munkák területén, ember okozta katasztrófák, szélsőséges természeti jelenségek: földrengések, árvizek stb.) - vis maior körülmények, amelyek lehetetlenné teszik vagy jelentősen korlátozzák a vállalkozó tevékenységét (vagy felek) teljesíteni a feltételeket megállapodás (szerződés);
- a jogalkotási és szabályozási aktusok olyan változásai, amelyek rontják a felek helyzetét a megállapodás (szerződés) megkötésének idejére fennálló állapotukhoz képest, ami többletköltségekhez vezet az egyik fél számára;
- a megbízás és a megállapodás (szerződés) annak érvényességi ideje alatt történő, a határidőket, a szervezetet, a gyártási feltételeket és a felmérési munkák volumenét érintő kiegészítések és változtatások bevezetése a megrendelő részéről, amely változást okoz a felmérési termékek költsége és (vagy) a felmérési munka időzítése;
- az elfogadott tervezési döntéseket hátrányosan befolyásoló természeti (technogén) tényezők műszaki felmérése során a vállalkozó azonosítása, amikor szükségessé válik, hogy a felek mérlegeljék a munka folytatásának és (vagy) irányának megváltoztatásának célszerűségét.
2.6. A szerződéses árban a jelen kézikönyv 2.5. pontjában meghatározott körülmények miatt bekövetkezett minden változás, valamint az ország gazdasági helyzetének hirtelen megváltozása és (vagy) a megállapodásban (szerződésben) meghatározott egyéb feltételek, kiegészítő szerződéssel rögzítik. megállapodás, amely a megállapodás (szerződés) szerves részét képezi.
2.7. A vállalkozó által a megrendelő kérésére elvégzett, a megállapodásban (szerződésben) nem szereplő és a felmérési termékek szerződéses árában nem szereplő további szolgáltatások csak azt követően kerülnek teljesítésre, hogy a megrendelő a fizetésükre garancialevelet adott, egy további megállapodás utólagos végrehajtásával.
2.8. A megállapodás (szerződés) rögzíti a munka fizetésének formáját és feltételeit. Fizetni lehet:
- egyszerre, a szerződésben előírt teljes körű munkák elvégzésére (előleg vagy fizetés a munka befejezésekor);
- előleggel (nagysága és fizetési határideje megbeszélés szerint) és a munka megrendelő általi átvétele utáni végelszámolással;
- szakaszosan, a szerződésben rögzített összegű előleggel, az előleg kamatának visszatartásával a szakasz által végzett munka mennyiségének arányában;
- lépésről lépésre, a szerződés elválaszthatatlan részét képező naptári tervben előírt összegekben és feltételekben.
2.9. A megállapodásban (szerződésben) célszerű bírságot előírni mind a kivitelező, mind a munka megrendelője számára a felmérések elvégzésének határidejének, az elvégzett munka kifizetésének határidőinek, valamint a megállapodás egyéb pozícióinak és feltételeinek megsértése miatt. (szerződés).
2.10. A Megrendelő és a Vállalkozó között a tervezett (elvégzett) felmérési munka becsült költségével kapcsolatos nézeteltérések az egyik fél által bevont független szakértők segítségével rendezhetők.
A szakértők ugyanakkor a kutatási munka alapköltségének értékét csak alapszintű árakban (01.01. vagy 91.01.01-i állapot) tudják értékelni, mivel a szerződéses ár a megállapodás (szerződés) tárgya.
A felmérés helyszínén végzett felmérési munkák alapköltségének szakértők általi megbízható felméréséhez a becsült számításig hibátlanul az alábbi anyagokat kell csatolni: a megrendelő feladatmeghatározása, mérnöki felmérési program naptári tervvel (ütemezéssel) a munka elkészítéséhez, valamint vezetői becslés esetén a felmérés eredményei alapján készült műszaki jelentést is. , azaz dokumentáció, amely lehetővé teszi a szakértők számára, hogy felmérjék a fő ártényezők érvényességi fokát.
3.1. A felmérési termékek (munkálatok, szolgáltatások) alapárának meghatározásának alapja a költségbecslés (összesítő becslés).
3.2. A becslésben szereplő tervezett felmérési munka összetételének és terjedelmének meg kell felelnie a felmérési programnak, amelynek tartalmára vonatkozó követelményeket az SNiP 11-02-96 "Építési mérnöki felmérések. Alapvető rendelkezések" írja elő.
A felmérési program indoklást ad a főbb árképzési tényezőkhöz: a tervezett munka összetétele és mennyisége, feltételei és ütemezése, valamint a természeti feltételek és a munkakörülmények összetettségi kategóriái, a terület feltárásának mértéke stb.
3.3. A mérnöki felmérések becsült számítása (becslése) a 2001. 01. 01. és 91. 01. 01-i alapárszinten kidolgozott, az építési felmérési munkák alapárai referenciakönyvek árai (díjszabásai) és szabványai szerint készíthető el, és hatályba léptetése az oroszországi Gosstroy 1999 - 2004, a tőkeépítési felmérési munkák árának gyűjteménye (SCiR-82) az SCiR-82 áraival az alapárszinthez igazítva 91.01.01-én, és szorzótényezőket alkalmazva a záradéknak megfelelően Ezen Útmutató 3.5.
jegyzet
- Tekintettel arra, hogy az SCiR-82 kifejlesztésének alapjául szolgáló összes dokumentumot vagy törölték, vagy érvénytelenné váltak, az SCiR-82 árainak és szabványainak alkalmazása csak végső esetben megengedett, ha Nincsenek árak az 1999-2004 közötti alapáras referenciakönyvekben.
Bizonyos típusú felmérési munkák költsége, amelyek árait az alapáras referenciakönyvek és az SCiR-82 nem tartalmazza, a Megrendelővel való megegyezés alapján határozható meg:
- az ágazati minisztériumok, főosztályok, önkormányzatok vagy közvetlenül az építésügyi mérnöki felmérést végző szervezetek által kidolgozott árlisták és árcédulák szerint. Ezeket a dokumentumokat a megfelelő minisztériumnak, osztálynak, adminisztrációnak vagy a fejlesztési szervezet vezetőjének kötelezően jóvá kell hagynia, és egyeztetnie kell az oroszországi Gosstroy-jal. Ha a megadott árlisták és árcédulák nem állapodtak meg az oroszországi Gosstroy-jal, akkor azok ipari vagy regionális alkalmazásúak lehetnek, és a mérnöki felméréseket végző szervezet által kidolgozott árcímkéket csak a fejlesztő szervezet használhatja;
- bérköltség szerint (tárgyidőszaki árakon) felmérési munka, kutatás elvégzésére (3P nyomtatvány, költségszámítás).
A munkaerőköltségekre vonatkozó becslés (különálló részei) elkészítésekor (3P formanyomtatvány, költségszámítás), vagy mérnöki felméréseket végző szervezet által kidolgozott árlisták és árcédulák alapján a megrendelő rendelkezésére bocsátják a munkaerőköltségek és az árcédulák számításának indoklását. kérésére.
3.4. A Gosstroy of Russia alapárai referenciakönyveinek árai alapján ajánlott meghatározni az ezekben a referenciakönyvekben szereplő felmérések vagy releváns felmérési munkák költségeit:
- építési mérnöki és geodéziai felmérések (munkák) - az "Építési mérnöki felmérések alapárainak kézikönyve. Mérnöki és geodéziai felmérések", M., 2004, 01.01.01-i alapárszinten kidolgozott * szerint;
________________
* A címtárat az építési mérnöki és geodéziai felmérések kibővített alapárainak jegyzéke, M., 1997, valamint számos STsir-82 táblázat helyettesítésére fejlesztették ki.
- épületek, építmények építése és üzemeltetése során végzett mérnöki és geodéziai felmérések (munkák) (természetbe helyezés, épületek, építmények deformációinak megfigyelése, mérési munkák stb.) - a "Műszaki és geodéziai felmérések alapárai kézikönyve" szerint. építés és üzemeltetés során épületek és építmények ", M., 1999, 91.01.01-én alapár szinten alakult *;
________________
A dokumentum nem érvényes az Orosz Föderáció területén. Hatályos "Épületek, építmények építése és üzemeltetése során végzett mérnöki és geodéziai felmérések alapárainak kézikönyve", a továbbiakban a szövegben. - Adatbázis gyártói megjegyzés.
- mérnökgeológiai (kivéve geofizikai munkák) és mérnöki-környezeti felmérések, hidrogeológiai munkák, valamint talaj építőanyagok és vízellátó források felmérése a felszín alatti vizek terhére - a "Műszaki-geológiai, ill. mérnökökológiai felmérések", M. , 1999, 91.01.01-én alapárszintben alakult*;
________________
* Az Útmutatók jelenleg fejlesztés alatt állnak az Útmutatók árainak 2001. január 1-jei alapárszintre történő átszámításával.
- folyók mérnöki és hidrometeorológiai felmérései és mérnöki és vízrajzi munkái - az "Építési mérnöki felmérések alapárai referenciakönyve. Mérnöki és vízrajzi munkák. Folyók mérnöki és hidrometeorológiai felmérései", M., 2000, alapján árszint 91/01/01;
- geofizikai munka - SCiR-82 szerint.
A tudományos kutatás, kísérleti és felmérési munkák költségének meghatározásához a munkaerőköltségek számítása (3P forma, költségszámítás) javasolt, amelyek árai az alapárak referenciakönyvében és az SCiR-82-ben nem találhatók meg.
3.5. Az STsiR-82 becslésének elkészítése a Szovjetunió Állami Építési Bizottsága által az N 22. számú rendelettel jóváhagyott, a tőkeépítési felmérési munkák árának gyűjteményében előírt változások, kiegészítések és szorzótényezők figyelembevételével történik. 1990. március 1-jei (a továbbiakban: kiegészítések), valamint a Szovjetunió Gosstroy 1990. december 25-i N 21-D „Az építési felmérési munkák árának korrekciós tényezőiről” (a továbbiakban - N 21. -D), amely az SCiR-82 által előírt felmérési munkák költségeinek feltételes csökkentését biztosítja a bázisidőszaki költségszintre 91.01.01-től.
A 01. 01. vagy 91. 01. 01-i árakban összeállított alapár-referenciakönyvek szerinti becslés (vagy annak egy részének) összeállításakor a mellékletben és az N 21-D levélben előírt árkorrekció nem készült.
Az árak által nem biztosított költségek számítása (külső és belső szállítás; munkaszervezés és felszámolás; a felmérések elvégzésének feltételeit figyelembe vevő juttatások: hegyvidéki, sivatagi és víztelen területek; különleges rendszerviszonyok és kedvezőtlen időszak). év; regionális és északi kibocsátási egységek stb.) „Általános utasítások” a vonatkozó Kézikönyvek vagy az SCiR-82 kiegészítésekkel. Ugyanakkor tilos a munka alapárai referenciakönyvében meghatározott szabványok és egyedi együtthatók értékeit átvinni, amelyek költségét az SCiR-82 szerint határozzák meg, valamint egyik tájékoztató könyvből a másikba, ha az abban szereplő árak különböző alapszinteken vannak megadva.
3.6. A becsült számítást felmérési típusok szerint kell elkészíteni: geodéziai mérnöki, földtani (környezetmérnöki), hidrometeorológiai tervezés stb.
- a 01.01.01-i árszintben alakult alapárak referenciakönyve szerint,
- a 91.01.01-i árszintben alakult alapáras referenciakönyvek szerint,
- SCiR-82 szerint 91.01.01-i alapárszinthez igazított árakkal.
A becslés számítás a terepi, a kamerai és a laboratóriumi munkákat is kiemeli, figyelembe véve azok teljesítményét expedíció feltételei vagy be kórházi körülmények, valamint ben végzett kamera- és labormunkák tábori körülmények.
Az ilyen megkülönböztetés szükségességét a korrekciós tényezők és szabványok eltérő értékei okozzák a költségek kiszámításakor, amelyek nem szerepelnek a vonatkozó dokumentumok táblázatainak áraiban, valamint a kiszámított árakra alkalmazott inflációs index eltérő értékei. különböző alapszinteken.
A becslés elkészítésekor figyelembe kell venni, hogy az összes Kézikönyvben és az SCiR-82-ben az árak tartalmazzák a terepmunka elvégzésének költségeit. expedíció feltételei, valamint kamera- és labormunka - in kórházi körülmények.
Munkavégzésre, melynek költségét a munkaerőköltség határozza meg (3P nyomtatvány), külön becslések tárgyidőszaki árakban, melyekhez szükség esetén kalkulációkat, ezen költségeket igazoló dokumentumokat csatolják (a számítás menetét és hozzávetőleges formáit a 2. számú melléklet tartalmazza).
3.7. A becsült számítás az alapárak referenciakönyvei és az STsIR-82 táblázatai szerint ugyanabban a sorrendben történik. Ebben az esetben a következő eljárást javasoljuk a becslések kiszámításához.
3.7.1. A felmérési munkák (amelyek feltételesen fő- és segédmunkákra oszthatók) költségét a tervezett vagy ténylegesen elvégzett munka összetételének és mennyiségének megfelelően számítják ki.
A fő munka olyan munkákat foglal magában (terep, kamera, laboratórium), amely közvetlenül biztosítja a felmérési termékek átvételét (jelentési dokumentáció).
A segédmunkákat feltételesen két csoportra osztják.
Az I. csoport a következő költségeket tartalmazza:
- föld- és útmunkák;
- kötélzeti munka.
A II. csoport a következő költségeket tartalmazza:
- felmérési berendezések, járművek és felmérési bázisok és rádióállomások karbantartása;
- felmérő berendezések felszerelése, szétszerelése;
- hóeltakarítás.
3.7.2. A terepen és (vagy) expedíciós jellegű helyszíneken végzett fő- és segédfelmérési munkákat a területen végzettnek kell tekinteni. expedíció feltételei ha az e munkakörben foglalkoztatott munkavállalók utazási vagy tereppótlékot kapnak. Ha a munkát anélkül végzik, hogy az alkalmazottaknak utazási költségtérítést vagy tereppótlékot fizetnének, ezeket a munkákat a következő időpontban befejezettnek kell tekinteni. kórházi körülmények.
3.7.3. Az alapáras referenciakönyvek és az STsIR-82 árait az Oroszország európai részének középső övezetében végzett felmérési munkakörülményekre (bérek szempontjából), az év kedvező időszakára és a normál felmérési munkamódra számítják ki. .
3.7.4. A fent felsoroltaktól eltérő körülmények között végzett felmérések (hegyvidéki és magashegységi, sivatagi és víztelen vidékeken, speciális körülmények között, az év kedvezőtlen időszakában) esetén a szervezet megnövekedett költségeinek kompenzálásával összefüggő költségekhez pótdíjat vezetnek be. és munkaidő elvesztése a felmérési munka során. A juttatás mértéke az „Általános utasításban” meghatározott megfelelő korrekciós tényezők töredékének a munkaköltségre történő alkalmazásával kerül megállapításra. A becslések elkészítésének egyszerűsítése érdekében a referenciakönyvek "Általános utasításait" az SCiR-82 "Általános utasításai" által előírt táblázatok számainak megőrzésével állítják össze, ezért a táblázatok számai az alapárak referenciakönyvében és az SCiR-82-ben található "Általános utasítások" megegyeznek.
A becslés számításánál a megfelelő feltételek mellett végzett munkára vonatkozó valamennyi pótlékot külön számítják ki, és külön tételként szerepeltetik a becslésben:
- hegyvidéki és magas hegyvidéki régiókban;
- sivatagi és víztelen területeken;
- különleges feltételek mellett;
- az év kedvezőtlen időszakában.
Ha a munkaköltségre több pótlékot kell alkalmazni, akkor minden további pótlék összegét a korábbi pótlék összegének figyelembevételével számítják ki, míg a pótlék összegének számítása csak azon munkák költségére történik. amelyeket megfelelő körülmények között hajtanak végre.
A juttatások kiszámítása a következő sorrendben történik:
a) a kutatás során hegyi és alpesi kerületekben az 1. táblázat normatíváit kell alkalmazni az összes munka (fő- és segédmunka) költségére;
b) felmérések végzésekor sivatagban és víztelenül kerületekben az összes munka (fő- és segédmunka) költségét az 1. függelékben meghatározott szabványok határozzák meg;
c) feltételekkel végzett felmérések során különleges rezsim a vonatkozó szabványok vonatkoznak a következő terepmunka költségeire:
- alap;
- I. segédcsoport;
- II. segédcsoport - "hóeltakarítás".
d) felmérések végzésekor kerületekben (2. számú melléklet szerint) a terepmunka (a fűtött helyiségekben végzett munkák, ideértve a felszerelést, bontást, a berendezések karbantartását), valamint a kamerás és laboratóriumi munkák költségére a 2. táblázat szabványai vonatkoznak. „tereptáborban”.
Az együttható alkalmazása a munkavégzésre az év kedvezőtlen időszakában a munkatermelékenység csökkenése miatt ezért a 2. táblázat normái csak a meghatározott munka azon részének költségére vonatkoznak, amelyet az év kedvezőtlen időszakában végeznek. A becslés számításánál használt együttható értéke nem függ a terepmunka időtartamától, hanem a kedvezőtlen időszak időtartamától függően kerül megállapításra a 2. függelék szerint arra a területre, ahol a felméréseket végzik.
3.7.5. A táblázatos árakban nem szereplő költségeket a becslés külön rovatában javasolt felosztani (egyéb kiadások), és az alábbiak szerint határozni.
a) Költségek belföldi szállításhoz gondoskodik a lebonyolító szervezet költségeinek megtérítéséről a felmérők áthelyezésével, valamint a felszerelések és anyagok felmérési helyszínén belüli szállításával (vagyis a felmérési expedíció, párt, kirendeltség vagy felmérést végző szervezet helyszínétől a felmérés helyszínéig és vissza) , valamint közvetlenül a munkavégzés helyén) . Költségek a belső szállítás hiba nélkül szerepelnek a költségbecslésben, és a Kézikönyvek (SCiR-82) 4. táblázatának szabványait alkalmazzák az összes terepmunka (fő- és segédmunka), valamint a terepen végzett kamera- és laboratóriumi munka költségeire. tábor. Ugyanakkor ezen munkák költsége minden pótlékkal együtt kerül megállapításra, figyelembe véve a felmérések elvégzésének feltételeit (a jelen Kézikönyv 3.7.4 pontja szerint), beleértve a felmérési bázisok, rádióállomások fenntartásának költségeit, valamint felmérő berendezés felszerelése, bontása, karbantartása, szükség esetén költségének megállapítása belső szállítás- speciális számítással a tárgyidőszaki árakban a Kézikönyvek (STsR-82) 4. táblázatának megjegyzéseiben előírt esetekben és módon. Ebben az esetben a 4. táblázat normái nem érvényesek.
jegyzet
- A 4. táblázat irányelvei azon alapulnak, hogy a járműveknek a biztonsági előírások miatt teljes munkaidőben a helyszínen kell lenniük.
b) Kiadások a külső szállítás a lebonyolító szervezetnek a kutatók utazásának, valamint a felmérést végző szervezet állandó telephelyéről a felmérési bázisra vagy felmérési helyszínre és vissza történő felszerelések és anyagok szállításának költségeinek megtérítéséhez kapcsolódnak. Költségek külső szállítással az 5. táblázat (az oda-vissza szállítási költségeket biztosító) szabványok alkalmazásával határozzák meg az összes terepmunka (fő- és segédmunka), valamint a kamerai és laboratóriumi munka költségére, ha azokat elvégzik. expedíciós körülmények között. Ebben az esetben a munka költségét a következők figyelembevételével határozzák meg:
- a jelen Kézikönyv 3.7.4. pontja szerint meghatározott felmérések elvégzésének feltételeire vonatkozó engedmények;
- ráfordítások belső szállítás a 4. táblázat szabványai szerint határozzák meg;
- felmérési bázisok, rádióállomások karbantartásának, felmérési berendezések telepítésének, szétszerelésének és karbantartásának költségei.
Ha szükséges, a költségek külső szállítás speciális kalkulációval is meghatározható a tárgyidőszaki árakban szereplő tényleges költségek alapján, figyelembe véve a mindenkori szállítási tarifákat, béreket és utazási díjakat (napidíj), vagy tereppótlékot a felmérő személyzet utazási idejére (a felmérés helye és vissza) a Kézikönyvek alapárak 5. táblázatának megjegyzéseiben előírt esetekben. Ebben az esetben az 5. táblázat normái nem érvényesek.
c) Kiadások a felmérések megszervezése és megszüntetése a létesítményben munkaidő-kieséssel járnak: a szükséges szerszámok, anyagok, overallok és egyéb tárgyi eszközök listáját tartalmazó kérelem elkészítése és átvétele (szállítása), a felszerelések, felszerelések és anyagok becsomagolása és elküldése a helyszínre. a kivitelezési felmérési munkák megkezdéséhez szükséges munka és egyéb előkészítő munka, valamint gépek, berendezések, szerkezetek bontása, bontása, tárgyi és pénzügyi beszámolók elkészítése és benyújtása, valamint a létesítményben végzett felmérések felszámolásával kapcsolatos egyéb munka.
Költségek a a létesítményben a Kézikönyvek „Általános utasításai” 13. szakaszának és az SCiR-82 szabványnak megfelelően számítják ki az összes terepmunka (fő- és segédmunka), valamint a kamerai és laboratóriumi munkák költségére, ha azok ben végzett expedíció feltételei. Ebben az esetben a munkaköltség meghatározása ugyanúgy történik, mint a költségek kiszámításakor külső szállítás.
Költségek a munkák szervezése és felszámolása a létesítményben mindenféle felmérési munka elvégzésekor feltétlenül figyelembe kell venni, függetlenül azok mennyiségétől és a munkaterület távolságától a felmérést végző szervezettől.
d) A kapcsolódó költségek közbenső felmérési anyagok kiadása(amennyiben a szerződés vagy a Megrendelő feladatmeghatározása ezt előírja) úgy határozzák meg, hogy a megfelelő együttható töredékét alkalmazzák az összes fő (terepi, laboratóriumi és kamerás) és segédmunka költségére (kivéve a költségeket). nak,-nek bázisok és rádióállomások karbantartása) minden pótlékkal (a jelen Kézikönyv 3.7.4. pontja szerint), figyelembe véve a felmérési munkavégzés feltételeit. Ugyanakkor a költségeket belső és külső szállítás; szervezés és felszámolás az objektumon végzett munkákat nem veszik figyelembe a számításban.
A felmérések közbenső jelentési anyagainak kiadásával kapcsolatos költségek a gyártási folyamat sorrendjének megsértéséből és a munkavállalók munkaidőn kívüli feldolgozásért és munkavégzésért járó bérek kompenzálásáért felelősek.
e) Kiadások a a mérőműszerek egységének és pontosságának metrológiai biztosítása valamint a gyártóberendezésekre és a szállításra vonatkozó további értékcsökkenési költségek ( metrológiai támogatás). Az alapárak referenciakönyvében az ilyen típusú kiadások táblázatos árakon vannak feltüntetve, és a becsléseknél nem veszik figyelembe.
A kiadások számítása metrológiai támogatás"a megfelelő együttható töredékének alkalmazásával történik az összes alapmunka (terepi, laboratóriumi és kamerai) költségére, minden pótlékkal együtt (a jelen Kézikönyv 3.7.4. pontja szerint), figyelembe véve a felmérések elvégzésének feltételeit , a ráfordítások hozzáadásával belső szállítás. Ugyanakkor a költségeket külső szállítás, szervezés és felszámolás működik és köztes anyagok kiadása nem veszik figyelembe.
3.7.6. Becsült költségbecslés A felmérési munka a következők összegeként alakul ki:
- minden típusú fő- és segédmunka elvégzésének költségeit;
- a jelen Kézikönyv 3.7.4. pontja szerint felhalmozott kibocsátási egységek;
- a táblázat árakban nem szereplő kiadások, a jelen Kézikönyv 3.7.5. pontja szerint számolva.
A becsült költség előzetes végösszegéhez szükség esetén pótdíjak, regionális"És" az északi előnyökért".
egy díj " kerületi pótlék" Nak nek " teljes becsült költség" a jelen Kézikönyv 3.5. pontja szerint történik, a 3. táblázat korrekciós regionális együtthatójának töredékének felhasználásával.
A becslésben külön tételek tartalmazzák a következő kiadásokat: regionális"ben végzett munka utáni juttatás" expedíció feltételei", és a "-ben végzett munka kórházi körülmények", azaz a szervezet telephelyén (ahol általában kamera- és laboratóriumi munkát végeznek), ha a kerületi együtthatók megállapított értékei bérek dolgozók eltérőek (a Kézikönyvek 3. és 4. melléklete).
Ha több regionális együttható alkalmazására van szükség (például nagy hosszúságú vonalas szerkezetek fő útvonalainak felmérésekor stb.), célszerű ezeket az együtthatókat közvetlenül bevezetni a fő- és segédmunkák költségébe. Ebben az esetben a regionális együttható a " teljes becsült költség" nem vonatkozik.
b) A Távol-Észak régióiban és az ezekkel egyenértékű területeken dolgozó személyek ellátásaival kapcsolatos kifizetéseket teljesítő szervezetek által végzett felmérések során támogatást számítanak fel " északi előnyök ellensúlyozni ezeket a költségeket.
Ennek a pótléknak az összegét a becslés külön tételében határozzák meg a megfelelő együttható töredékének alkalmazásával a " teljes becsült költség". Ebben az esetben a " regionális"juttatások ebben" teljes"nem kapcsol be.
c) A szerződéshez csatolt becslés a Kézikönyvek "Általános utasítások" 12. pontjában felsorolt munkák és szolgáltatások többletköltségeiről, valamint a kutak eltömítésével, ideiglenes épületek és építmények (sátrak alapjai) építésével kapcsolatos előre nem látható költségekről rendelkezik. , árkokban és árkokban történő mozgás, meredek lejtőkön lépcsők, fészerek, udvari latrinák, csónakok és csónakok kikötőinek felszerelése stb.), a felmérési munkák becsült költségének legalább 10%-a.
Költségelemek szerepeltetésének szükségessége a becslésben " Váratlan kiadások"a kivitelezők információhiánya miatt a Kézikönyvek és az SCiR-82 áraiban nem szereplő, várható többletköltségekről: korábbi évek felmérési anyagainak beszerzése (beleértve a repülési, térképészeti), fakitermelési jegyet; felmérések készítése stb. Ha a vállalkozónak információi vannak a következő költségekről a meghatározott célokra vonatkozó cikk " Váratlan kiadások"nem szerepel a becslésben, és e költségek összegét a jelen Kézikönyv 3.10. pontja szerint határozzák meg.
A vezetői becslés összeállításakor a " eshetőségek", ha szükséges, az e célokra vonatkozó tényleges költségeknek megfelelően módosítják.
Teljes méret" eshetőségek"a felmérést végző szervezet munkaerőköltségekkel meghatározott kiadásainak (3P formanyomtatvány) és a vonatkozó dokumentumok (szerződésmásolat, számla, számla, csekk stb.) alapján szolgáltatást nyújtó szervezetek kiadásainak összege. .).
3.8. pontban meghatározott pótlékok hozzáadásával a 3.7.6 a becsült költség előzetes teljes összege alakított felmérési munkák költsége 01.01.01. vagy 91.01.01-i árakban
3.9. A mérnöki felmérések 2001. 01. 01-i vagy 91. 01. 01-i árakban számított költségének a tárgyidőszaki árszintre történő hozása úgy történik, hogy erre a költségre a megfelelő összeget alkalmazzuk. inflációs index.
Mennyiségek inflációs indexek, amelyek az oroszországi Gosstroy leveleiben találhatók, az Oroszországban felméréseket végző, különböző osztályokhoz tartozó szervezetekre vonatkoztatva átlagolják, és ÁFA nélkül számítják ki őket; ezek inflációs indexek tájékoztató jellegűek.
Számítási eljárás inflációs index Oroszország Építésügyi Minisztériumának 1992. december 17-i, N BF-1060/9 levele által ajánlott, és az „Átmeneti ajánlások a tőkeépítési felmérési munkák árainak gyűjteménye alapján meghatározott alapárak tisztázására” című dokumentumban szerepel. amelynek megfelelően inflációs index a felmérést végző szervezet számítja ki.
A 91.01.01-i alapáras referenciakönyvek alapján számított felmérési munkák költségét bázisszintre hozni, ugyanez vonatkozik a tárgyidőszaki árakra is. inflációs index értéke, mint a felmérések alapköltségének meghatározásakor, az SCiR-82 szerint számolva a "Kiegészítésekkel" és a "21-D levéllel".
3.10. A tárgyidőszaki árakban meghatározott költségek a felmérést végző szervezet költségeinek és a szolgáltató szervezet költségeinek összege.
A felmérésszervezés munkaidő-kieséssel járó költségeit a fő teljesítők bére alapján munkaerőköltséggel számoljuk (szakember foglalkoztatási idejének indoklásával).
-ban meghatározott költségek az aktuális időszak árai, mint például a harmadik fél szolgáltatásainak fizetése; a kezdeti adatok és információk megszerzésével kapcsolatos költségek természeti viszonyok, az elmúlt évek felméréseinek légi fényképezési, térképészeti és állományi anyagainak beszerzésével; a földhasználóknak a károkozással összefüggésben okozott anyagi károk megtérítésével és a földterületükön végzett felmérésekkel kapcsolatos költségek; az erdőirtással kapcsolatos költségek; a szállítási költségeket (ha az aktuális tarifák szerint határozzák meg) stb. külön kiegészítő becslés tartalmazza, és általában nem indexálják.
A fenti költségek indexálása a felmérés időszakára vonatkozó inflációs ráta változásának megfelelően elvégezhető, ha erről megállapodás (szerződés) rendelkezik.
3.11. A felmérési munka alapköltsége 01.01. vagy 91.01.01-i árakon, a tárgyidőszaki árszintre csökkentve, a tárgyidőszaki árakban meghatározott költségekkel együtt (Kb 3.7-3.10. ez a kézikönyv), vannak felmérési munka teljes alapköltsége a kutatás tárgyán, amely az alapján létrehozni szerződéses ár.
1. számú melléklet
Az alapáras referenciakönyvek és az SCiR-82 (2P nyomtatvány) árai (árfolyamai) alapján számított felmérési munkákra vonatkozó becsléseket a mellékelt formanyomtatvány szerint javasoljuk elkészíteni.
A különböző alapszinteken számított árakra (árfolyamokra) feltétlenül külön becslést kell készíteni. Javasoljuk továbbá, hogy a mérnöki felmérések típusaira külön becslést készítsenek: mérnökgeológiai, mérnökgeodéziai, mérnöki-hidrometeorológiai.
A becslés tetején az objektum megnevezése, a tervezési szakasz, a felmérés típusa, a kivitelező és a megrendelő szervezetének neve, valamint annak az árdokumentumnak (dokumentumoknak) a neve, amelyen a becslés készül. elkészítve hiba nélkül jelezzük. A költségbecslésbe való beépítést a jelen kézikönyvben meghatározott sorrendben kell végrehajtani. A jelentős hosszúságú főbb útvonalak felmérésére vonatkozó becslések összeállításakor, amelyek olyan területeken haladnak át, ahol különböző regionális együtthatókat határoznak meg a földmérők bérére, ajánlatos becsléseket készíteni az útvonalak megfelelő szakaszaira, a regionális együtthatók számától függően. , vagy szélsőséges esetben adja meg közvetlenül a regionális együtthatót az árakhoz.
A mellékelt formanyomtatvány szerint elkészített becslés oszlopainak az alábbi adatokat kell tartalmazniuk.
A 2. oszlopban - "Munka és költségek megnevezése" szerepel: a munka típusa (költségei), bonyolultsági kategória, domborzati szakasz, beépített terület stb., azaz. a munkaköltség kiszámításához szükséges becslésben szereplő árak igazolásához szükséges összes paramétert.
Az 5. oszlop - "Költségindoklás" hivatkozást ad az árdokumentumra, amelyből az árat veszik, feltüntetve a táblázat számát, bekezdését, megjegyzés számát, a Névtár Általános utasítása (Általános rendelkezések) bekezdését, része, fejezete, amely alapján a megfelelő csökkentést vagy csökkentést alkalmazzák az árra.növekedési együttható vagy százalékos standard.
A juttatásokhoz és egyéb kiadásokhoz (belső és külső szállítás, a létesítményben végzett munka megszervezése és felszámolása stb.) a költségvetési tételek listája szerepel, amelyekre a megfelelő szabvány vonatkozik.
A 6. oszlop - „Költségszámítás” tartalmazza a költségszámítást, amelyet úgy kapunk, hogy az árakat megszorozzuk az alkalmazott együtthatókkal és a tervezett (elvégzett) munka mennyiségével. A juttatások és egyéb kiadások kiszámításához fel kell tüntetni a százalékos normát és azt az összeget, amelyre ezt a szabványt alkalmazni kell.
Az egyes szakaszok végén ismertetik a terepi, kamerás, laboratóriumi munkákat és kiszámítják azok összköltségét. Az egyéb költségeket a becslés külön szakaszában osztják fel, beleértve a munkavégzés feltételeit figyelembe vevő juttatásokat, amelyek eltérnek az árdokumentumokban figyelembe vettektől:
- juttatások magas hegyvidéki, sivatagi és vízmentes területeken végzett munka során, az év kedvezőtlen időszakában, "különleges rendszer" körülményei között;
- juttatás, figyelembe véve a köztes anyagok kiadásának költségeit;
- "belső" és "külső" szállítás, a létesítményben végzett munka megszervezése és felszámolása költségei;
- szükség esetén kiszámítják a kurátori költségeket, valamint az előre nem látható költségeket és a mérnöki felmérések engedélyeinek megszerzésével és az archív anyagok felhasználásával kapcsolatos költségeket.
A becslések összeállításakor feltétlenül figyelembe kell venni, hogy minden alapáras referenciakönyvben és az SCiR-82-ben a terepi munkák árait e munkák expedíciós körülmények között történő elvégzésére (azaz utazási vagy terep díjazása mellett) számítják ki. az alkalmazottak juttatásai), valamint a laboratóriumi és kamerai munkák árai – a kórházi körülményekre (azaz a kutatóknak utazási vagy tereppótlék fizetése nélkül). Ezzel összefüggésben a kórházban végzett terepmunka során az árakra (árfolyamokra) 0,85-ös csökkentési tényezőt, ha pedig expedíciós körülmények között végeznek laboratóriumi és kameramunkát, akkor az árakra (árakra) 1,15-ös szorzótényezőt alkalmaznak. ezekhez a munkákhoz.
Minden felárat és egyéb költséget a jelen Kézikönyv szerint számítanak ki a vonatkozó árdokumentumokra, és a standard értékek egyik árdokumentumból a másikba való átvitele nem megengedett.
Az összes tervezett (elvégzett) munka, pótlékok és egyéb ráfordítások összegezése eredményeként a munka becsült költsége alapszinten alakul ki (01.01. vagy 91.01.01-i árakban), majd a bevezetést követően. az inflációs együttható - a becsült költség a tárgyidőszak áraiban. Mellékeljük egy hozzávetőleges formanyomtatványt és egy becslési számítási példát.
2P űrlap
|
Becslés N |
(kutatás típusa) |
|||||
|
A felmérés tárgyának neve: |
||||||
|
Vevő: |
||||||
|
Vállalkozó: |
||||||
|
A becsült számítás a következő dokumentumok alapján történik: |
||||||
|
A munkák és költségek megnevezése |
Mértékegység mért. |
A költségek indoklása |
Költségszámítás |
Költség, dörzsölje. |
||
|
Terepmunka |
||||||
|
Teljes terepmunka |
||||||
|
Laboratóriumi munkák | ||||||
ÉPÍTÉSI PROJEKTDOKUMENTÁCIÓS RÉSZEK KIALAKÍTÁSA
LINEÁRIS OBJEKTUMOK (AZ ALAPÁR SZÁZALÉKÁBAN)
|
Magyarázd meg- |
Projekt |
Technológia- |
Épületek és |
Projekt |
Projekt |
Esemény- |
Esemény- |
Tejföl |
Egyéb |
Események |
Így további 2 lehetőség fejlesztésének költsége
Zppo \u003d (Tsvl * 0,3 + Tsper * 0,5) * 0,02 * 2 \u003d (470,222 * 0,3 + 99,2 * 0,5) * 0,02 * 2 = 7 627 ezer rubel.
Ccr \u003d (Cvl * 0,3 + Cper * 0,5) * 0,7 * 2 \u003d (470,222 * 0,3 + 99,2 * 0,5) * 0,7 * 2 \u003d 266,933 ezer rubel.
A műszaki és gazdasági mutatók értékeléséhez ennek az összegnek az 5%-át elfogadjuk (becslési dokumentáció)
Csm \u003d (Tsppo \u003d Tskr) * 0,05 \u003d (7,627 + 266,933) * 0,05 \u003d 13,71 ezer rubel.
Teljes Tsvar = 287,91 ezer rubel.
Villamos vezeték bejáratai
A 2.8.2.10. Címtár, a csatlakozás költségét a 19. és 20. táblázat szerinti munkaköltség legfeljebb 0,15-e határozza meg.
Ennélfogva
Tsakh \u003d Tsvl * 0,15 \u003d 470,222 * 0,15 \u003d 70,533 ezer rubel. (PD/RD arány – 30/70)
Jégolvasztó készülék
A jég észlelésére és olvasztására szolgáló eszközök költségének elektromos számítását a 24. táblázat 1. (VL) és 4. pontja (földvezeték) határozza meg.
Tsrgvl = 6,48 ezer rubel.
Tsrgt \u003d 3,39 ezer rubel.
A tervezési költség számítása
Tsspg \u003d 18,5 ezer rubel. (PD/RD arány – 30/70)
Teljes CPG = 18,5 + 6,48 + 3,39 = 28,37 ezer rubel.
Ez az összeg a Tervdokumentáció szakaszban 18,5 * 0,3 + 6,48 + 3,39 = 15,42 tr.
A színpadhoz Munkadokumentáció - 18,5 * 0,7 = 12,95 tr.
- FOCL és HF kommunikációs csatornák szervezése
A nagyfrekvenciás kommunikáció megszervezésének költségét a 35. táblázat határozza meg.
A feladatmeghatározás szerint 1 tömörített szimplex csatornát kell megszervezni a Biysk CHPP és a Biryuzovaya Katun alállomás között. A tervezett felsővezetékről leágazások nem biztosítottak.
Ennek megfelelően elfogadjuk a fejlesztési költséget:
P. 1 Nagyfrekvenciás csatorna telefon kapcsolat, teleinformáció, jelzés, relévédelem, rendszer és lineáris automatizálás - 13.00 ezer rubel. (PD/RD arány - 45/55)
4. o. Kommunikációs csatornák lezárása teleinformációs csatornákkal, jelzésekkel, távíróval, relévédelemmel, rendszerrel és lineáris vészhelyzeti automatikával - 4,00 ezer rubel. (PD/RD arány - 45/55)
9. o. A csatornafrekvenciák elektromágneses kompatibilitásának kiszámítása a távvezetékek mentén - 3,58 ezer rubel. (PD / RD arány - 100/0).
Összes Tsvch \u003d 13,00 + 4,00 + 3,58 \u003d 20,58 ezer rubel. beleértve
Tsvchpd \u003d 13,00 * 0,45 + 4 * 0,45 + 3,58 \u003d 11,23 ezer rubel.
Tsvchrd \u003d 13,00 * 0,55 + 4 * 0,55 \u003d 9,35 ezer rubel.
A FOCL megszervezésének költségének számítása az SBCP "Kommunikációs objektumok" (2010) szerint történik (Kézikönyv 6. melléklete).
Az SBTsP 4. táblázata szerint "Kábel-kommunikációs vonalak száloptikai kábellel az összetételben, lineáris szerkezetek" meghatározzuk:
Tsvols \u003d 178,74 + 150 * 3,15 \u003d 651,24 ezer rubel. (PD / RD arány - 44/56).
- Kommunikációs csatornák metrológiai támogatása
Az információs mérőrendszerek mérőcsatornáinak metrológiai hitelesítésére vonatkozó becslési példa a Kézikönyv 9. függelékében található.
- Választás földterületépítkezéshez
A telek kiválasztási aktusának és felmérésének elvégzéséhez szükséges szolgáltatások költségének kiszámítása a földterületre vonatkozó tervezési és felmérési termékek gyártása során alkalmazott árak és társadalmilag szükséges munkaerőköltségek összegyűjtése (ONZT) szerint történik. gazdálkodás, földkataszter és földmegfigyelés (Kézikönyv 7. melléklete) a 185. táblázat szerint. Figyelembe kell venni, hogy a Gyűjteményben szereplő árak nem domináns rubelben vannak megadva, és a Levél alapján 1000-szeresére csökkentendők. 1998. január 13-án kelt 9-1-1/6.
30.4. Részvétel az építési objektum helyének kiválasztásában és jóváhagyásában
A mű tartalma. A létesítmény elhelyezésével kapcsolatos kérdések megoldásához szükséges felmérési anyagok tanulmányozása és tervezési fejlesztések. Az érdeklődő által benyújtott anyagok elemzése. Részvétel az objektum építéséhez (vagy egy korábban kiválasztott helyszín határainak tisztázásához) szükséges helyszínkiválasztási bizottság munkájában, az elhelyezési feltételek elemzésében, - a helyszín kiválasztásához releváns dokumentumok elkészítése, részvétel a telephely előkészítésében. határozattervezetet és annak egyeztetését az érintett szervezetekkel és igazgatási szervekkel.
Végtermékek: anyagok az építési objektum helyének előzetes kiválasztásához.
Mértékegység:"a" - az a szervezet (vállalkozás), amelynek a helyszínt kiválasztják; "ben" - az építés tárgya.
185. táblázat
Megjegyzések: 1. Az árak az épület építésének helyszínének kiválasztására vonatkoznak.
egy típusú célállomás projektje. A szállásra szánt helyszín kiválasztásakor
különböző rendeltetésű építési objektumok esetén a "c" jelzőbe írja be a kódot
együttható K \u003d 1,0 + 0,30 (n - 1), ahol "n" a különböző célú objektumok száma
ugyanazon a helyen elhelyezett áruk.
2. Az árak az egyik földjén található helyszín kiválasztására vonatkoznak
földhasználat. Más feltételek mellett a "c" mutatóba egy együttható kerül be:
K = 1,0 + 0,40 (n - 1), ahol "n" a földhasználat (földbirtok) száma, amelyen a létesítmény építésének helyét kiválasztják.
10. A kerületi (városi) közigazgatás vezetőjének az objektum elhelyezésének jóváhagyásáról szóló határozattervezetének (rendeletének) elkészítésének költségét az „a” mutató 0,10-es együtthatóval kiegészítve határozza meg.
A földkiválasztási aktus végrehajtására vonatkozó becslés példája az Útmutató 8. függelékében (5. becslés) található.
- Környezeti hatásvizsgálat
A Kézikönyv 1.14. bekezdésével összhangban a KHV szakasz kidolgozásának költsége a teljes tervezési költség 4%-a.
- Befektetési hatékonyság
A beruházás hatékonyságának költségének számítása a 3p MDS81-2004.35.
- Kataszteri munkák
Költségszámítás kataszteri munkák 30. fejezete szerinti Területrendezési, földkataszteri és földfelügyeleti tervezési és felmérési termékek gyártásához (Kézikönyv 7. számú melléklet) Ár és társadalmilag szükséges munkaerőköltségek gyűjteménye (ONZT) szerint előállított.
- A természetben a kanyarok kanyarjainak végrehajtása
A szabadvezetékek elfordulási szögeinek természetben történő eltávolításának költségének kiszámítása a referenciakönyv szerint történik az építési mérnöki felmérések alapárain. Mérnöki és geodéziai felmérések épületek, építmények építése és üzemeltetése során 3. fejezet.
- Határmunka
A földmérési költség számítása a földgazdálkodási, földkataszteri és földfelügyeleti tervezési és felmérési termékek gyártásához szükséges árak és társadalmilag szükséges munkaerőköltségek gyűjteménye (ONZT) (Kézikönyv 7. melléklete) szerint történik. a 8. és 9. táblázathoz.
Az SBC PR "Energy Facilities" tervezési munkáinak költségének kiszámítása (2003)
Ez a CBC (a továbbiakban: Referenciakönyv) (a Kézikönyv 10. függeléke) tanszéki referenciakönyv, mert nem szerepel a Regionális Fejlesztési Minisztérium hatályos rendeleteinek nyilvántartásában. De aktívan használják különböző osztályok, amelyeket nem finanszíroznak a költségvetésből. A CBC használatára a Kézikönyv 8. és 9. függelékében talál példákat.
A "Kézikönyv" a következőket tartalmazza:
Alapvető rendelkezések.
A tervezési munka alapár megállapításának eljárási rendje és a kivitelezés összköltségétől függően meghatározott alapárak táblázata.
Az épületek, építmények és munkatípusok munkadokumentációjának (RD) kidolgozásának egységköltségének táblázatai, amelyek egyidejűleg határozzák meg az épületek, építmények összetételét és az erőmű komplexumát alkotó munkatípusok összetételét, amelyekre alapártáblázatok készültek. kidolgozott, az építés összköltségének függvényében meghatározott.
A tervdokumentáció kidolgozására szolgáló egységköltség-táblázatok egyik célja, hogy ezek felhasználásával meghatározzák a rekonstrukciós és/vagy műszaki felújítási létesítmények építésének tervezési munkáinak alapárait.
A fenti erőműegyüttes tervezési munkáinak alapárában nem szereplő, a természeti mutatók (kapacitás, hossz) függvényében meghatározott tervezési munkák egyes típusaira vonatkozó alapár megállapításának eljárása és az alapárak táblázata. , terület stb.).
Táblázatok a projektdokumentáció kidolgozásának relatív költségeiről a projekt speciális szakaszaihoz.
A tervezési munkák alapárai új építésre vonatkoznak. Ugyanakkor a Kézikönyvben foglalt dokumentum- és rendelkezéskészlet lehetőséget ad a rekonstrukciós és/vagy műszaki átszerelési létesítmények kivitelezési tervezési munkáinak alapárainak meghatározására is.
A "Referenciakönyv" célja a tervezési munkák alapárainak kiszámítása abból a célból, hogy az energetikai létesítmények ipari építkezésére vonatkozó tervdokumentáció kidolgozására vonatkozó szerződéses árakat később alakítsák ki.
Vegye figyelembe a kézikönyv technikai részét
1. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
1.1 Az építési tervezési munkák alapárai referenciakönyve (a továbbiakban: „Referenciakönyv”) az energetikai létesítmények ipari építésének projektdokumentációjának kidolgozására vonatkozó szerződéses árak későbbi kialakításához szükséges alapárakat hivatott meghatározni. hőenergia, vízenergia, elektromos hálózat építése, a mezőgazdaság áramellátása).
1.2 A Címtárban szereplő alapárak a tervezési objektumok teljes építési költségétől (1¸13 táblázat) és a természeti mutatóktól függően kerülnek megállapításra: hossz, hálózat, szakasz stb. (15¸54. táblázat) hozzáadottérték-adó nélkül.
10. Villamos légvezetékek
11. Villamos vezetékek, TP, RTP
12. Kábelvezetékek 35 kV-ig
13. Kábelvezetékek 110, 220 és 500 kV feszültséggel
1.3 A címtárat különféle szervezeti és jogi formájú szervezetek használhatják, amelyek az adott munka elvégzésére engedéllyel rendelkeznek, és az Orosz Föderáció jogszabályai szerint jogi személy státusszal rendelkeznek.
1.4 A Címtárban szereplő árak figyelembe veszik a költségben szereplő összes költséget az „Útmutató a tervezési és felmérési termékek (munkálatok, szolgáltatások) építési és kialakítási költségeiben szereplő költségek összeállítására és elszámolására vonatkozóan. pénzügyi eredmény”, amelyet az oroszországi Gosstroy 1994. április 6-án hagyott jóvá (kivéve az üzleti utakat) és a nyereséget.
1.5 A Címtár tartalmazza az energetikai létesítmények új építéseinek egyedi tervezésének árait az épületek és szerkezetek szabványos és újrafelhasználható gazdaságos egyedi projektjeinek felhasználásával, valamint a termékek és szerelvények szabványos épületszerkezeteinek rajzait.
1.6 A Kézikönyvben megadott tervezési munkák alapárait a Vállalkozások, épületek és építmények építésének tervdokumentációinak kidolgozására, jóváhagyására, jóváhagyására és összeállítására vonatkozó eljárásra vonatkozó utasítások (SNiP 11-) követelményei alapján határozzák meg. 01-95), SNiP a szervezetekről építőipar(SNiP 3.01.01-85) és más szabályozási tervdokumentumokban.
Jegyzet. szerző. Jelenleg az SNiP 11-01-95 törölve van, és az Orosz Föderáció kormányának 2008. február 16-i N 87 „A projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó követelményekről” szóló rendeletének kell vezérelnie. Orosz Föderáció, 2008, N 8, 744. cikk).
Jegyzet. szerző. Ez nem csak a tervezés, hanem az építés költségeire is vonatkozik. Az építési költségeket gyakran 2000.01.01-i árakban adják meg. Ezen a napon lehet átutalni az analóg objektumok költségét. Ebben az esetben használjuk Irányelvek az SBC-nek
2.2.4 A létesítmények építési költségének a 2000. 01. 01-i árszintről a 2001. 01. 01-i árszintre történő átszámításához 1,25-ös együtthatót kell alkalmazni.
1.7 A Címtár alapárai nem tartalmazzák: (A szerző megjegyzése. Csak a villamos vezetékek tervezésével és az általános tervezési kérdésekkel kapcsolatos tételeket vesszük figyelembe)
1.7.1 Tervezési megoldások kidolgozása több változatban, a változattanulmányok kivételével, amelyek szükség esetén elvégezhetők az optimális megoldások kiválasztásához.
A projekt további (alternatív) lehetőségeinek kidolgozása (munkaterv), vagy egyedi technológiai, szerkezeti, építészeti és egyéb megoldások kialakítása a tervezési megbízásban kerül rögzítésre, ahol a projekt szakaszait (vagy ezek részeit) is meg kell határozni, pl. amelyek fejlesztéséhez ezen opciók és kiindulási adatok fejlesztése szükséges.
A további (alternatív) lehetőségek kidolgozásának mértéke a Megrendelővel egyetértésben kerül megállapításra.
A kiegészítő opciók kidolgozásának ára az 1.8.6. pontban meghatározott módon kerül meghatározásra.
1.7.2 Munkarajzok kidolgozása speciális segédszerkezetekhez, szerelvényekhez, eszközökhöz és berendezésekhez különösen összetett szerkezetű objektumok tervezésekor, valamint az építési és szerelési munkák elvégzésének módszerei az SNiP 3.01.01-85 követelményeinek megfelelően. Ezen szerkezetek, eszközök, készülékek és beépítések munkarajzainak kidolgozásának alapárát az építőipari szervezetek által meghatározott módon, vagy a költségszámításnak megfelelő költségkalkulációval határozzák meg.
1.7.4 A projektdokumentáció módosítása új szabályozási dokumentumok bevezetésével, korszerűbb berendezésekre történő cserével és egyéb esetekben (kivéve a tervező szervezet által elkövetett hibák kijavítását). Ezen munkák elvégzését külön tervezési megbízással vagy a Megrendelő külön megrendelésével kell biztosítani és külön kell fizetni.
1.7.5 Fémszerkezetek és előregyártott technológiai csővezetékek (KMD) részletes rajzainak kidolgozása: por- és gázcsatornák, tálcák, tölcsérek, gázcsatornák, keringető vízvezetékek stb. tömbjei és tömbjei.
A KMD-t a gyártók fejlesztették ki. Ezen munkák tervező szervezetre történő bízása esetén a KMD fejlesztésének árait osztályonkénti árlisták vagy gyártói árjegyzékek alapján, vagy költségszámítás alapján állapítják meg és külön fizetik.
1.7.6 Bővítés, átépítés és/vagy műszaki felújítás tárgyát képező létesítmények felmérése és mérése. Az ilyen munkák költségét a vonatkozó Kézikönyvek alapján vagy a költségszámítással összhangban kell meghatározni.
1.7.7 Egyedi gyártású berendezések (bármilyen térfogatú tartályok, szállítószalagok, nem szabványos kisfeszültségű elektromos komplett készülékek - NKU és vezérlőpanelek stb.) tervdokumentációjának kidolgozása, a beépítéshez szükséges kezdeti követelmények elkészítése mellett. műszaki előírások kidolgozása a jelen dokumentáció megvalósításához.
A megadott tervdokumentáció megvalósításának feladatkörét a gyártó dolgozza ki.
1.7.8 Demonstrációs modellek gyártási költségei.
1.7.9 Szerzői felügyelet. A terepi felügyelet megvalósításának költségei a Megrendelő által meghatározott munkakörnek megfelelően szerződéses áron kerülnek meghatározásra. Az építészeti szakfelügyelet külön megállapodás vagy a tervezési főszerződés kiegészítése alapján történik.
1.7.10 Tervezéstechnikai megoldások megvalósításához szükséges kutató és kísérleti munka.
1.7.11 Marketingszolgáltatások.
1.7.12 Üzleti utak költségei, beleértve az adminisztratív személyzet költségeit is, ha ezen személyzet üzleti útjai közvetlenül kapcsolódnak a létesítmény kialakításához.
1.7.13 Építési és szerelési munkák (PPR) gyártására vonatkozó projektek kidolgozása.
A PPR alapárát osztályonkénti árcédulák, ezek hiányában önköltségszámítással összhangban határozzák meg. A fenti rendelkezés minden építési típusra és módra vonatkozik (új építés, rekonstrukció és műszaki átépítés, szerződéses, gazdasági vagy vegyes építés).
1.7.14 Ideiglenes épületek és építmények tervezése a munkadokumentáció szakaszában az építőipari szervezetek igényeire. Az ilyen épületek és építmények tervezésének költségét az építőipari szervezetek által kidolgozott árcédulák határozzák meg, vagy az általuk megállapított módon.
1.7.15 Automatizált rendszerek fejlesztése, beleértve a folyamatirányító rendszereket (APCS), diszpécser- és technológiai vezérlőrendszereket (ASDU, ASDTU, integrált APCS), vállalatirányítási rendszereket (APCS). Az automatizált rendszerek tervezésének alapárát speciális referenciakönyvek és árcédulák határozzák meg a vonatkozó műszaki dokumentáció kidolgozásához.
1.7.16 KHV-anyagok kidolgozása. Az SP 11-101-95 szerint a KHV anyagok kidolgozása a projektet megelőző munkában - Építési beruházások indoklása - szerepel. Ezen munkák projekt részeként történő elvégzésének szükségességét a tervezési megbízás tartalmazza, és a projekt költségén felül fizetik.
Jegyzet. szerző. A „Közműmérnöki hálózatok és szerkezetek” építési tervezési munkák alapárainak jegyzékével analóg módon költségüket a teljes tervezési költség 4% -ában lehet meghatározni.
1.7.19 Az építési beruházás indoklása, beleértve a tervező szervezeteknek a helyszín (útvonal) kiválasztásában való részvételével kapcsolatos költségeket.
1.7.20 Felmérés.
1.7.22 Tervezési munkákhoz nem kapcsolódó mérnöki szolgáltatások.
Mérnöki szolgáltatások:
- A projektalkotás minden szakaszának karbantartása (a kezdeti adatok gyűjtése, feldolgozása és optimalizálása, beleértve az STU-t, a tervezési munka szervezése és ellenőrzése).
- Teljes körű dokumentációs támogatás: projektdokumentáció egyeztetése, következtetések lekérése, építési engedélyek (rekonstrukció) stb.
- Műszaki felügyelet fenntartása.
- Építésirányítás szervezése.
- Gen. szerződéskötési szolgáltatások.
- Létesítmények üzembe helyezésével kapcsolatos tevékenységek (üzembe helyezési okiratok, engedélyek beszerzése).
1.7.23 A Biztonsági Nyilatkozat kidolgozása, beleértve a vészhelyzetek megelőzésére irányuló intézkedéseket.
1.7.24 Vasúti vonalak és közforgalmú bekötőutak fejlesztésére és építésére vonatkozó projektdokumentáció kidolgozása.
1.7.25 Az általános tervezői feladatok ellátásának és a tervezési munka felügyeletének költségei.
1.7.27 Kiindulási adatok gyűjtése a tervezéshez.
1.7.28 Előprojekt és projektdokumentáció vizsgálatának költségei.
1.7.29 Építőipari berendezések beszerzésével kapcsolatos munkák.
1.7.30 Tervező szervezetek költségei a regionális végrehajtó hatóságok, a felügyelet és ellenőrzés, a FAPRID, valamint az érdekelt szervezetekkel történő kérésére a megállapított eljárásnak megfelelően kitöltött projektdokumentáció további jóváhagyásához. vámköltségek.
1.7.31 Az önkormányzatok (adminisztráció), az állami felügyelet (ellenőrzés) és az érdekelt szervezetek munkájának kifizetésével kapcsolatos költségek a tervezett tervezési megoldások jóváhagyása után, beleértve az 1.7.30. pont szerinti kiegészítő jóváhagyásokat is.
1.7.32 A Megrendelő részére kiadott projektdokumentáció pótmásolatok költsége a megállapított 4 példányt meghaladóan.
1.7.33 Vállalkozások, épületek és építmények építésére irányuló beruházási szándékról szóló petíció (nyilatkozat) elkészítése.
1.7.34 Tűzvédelmi és biztonsági rendszerek projektek kidolgozása (kivéve e rendszerek helyszíni hálózatait).
Az ilyen projektek árát az „Építési tervezési munkák alapárainak referenciakönyve” alapján határozzák meg. Tűz- és biztonsági védelmi rendszerek”.
1.7.35 A termelés asszimilációját szolgáló projektdokumentáció kidolgozásának költsége. Ha ilyen gyártó létesítmények tervezésére van megbízás, akkor a tervezési munka ára a megfelelő vállalkozás tervezési kézikönyvének árai szerint kerül meghatározásra, a tervező szervezet által a Megrendelővel egyetértésben megállapított csökkentési tényezővel.
1.7.39 Az építési terület előkészítésével kapcsolatos intézkedések kidolgozása és munkavégzés.
1.7.40 Az indítókomplexumok kiosztásával kapcsolatos tervezési munkák költsége. A projekt fejlesztési árának 10%-os mértékével elfogadva.
1.7.45 Postaköltség a műszaki dokumentáció ügyfél részére történő megküldéséért.
1.7.46 Forgalomirányítási projekt.
1.7.47 Szoftver alkalmazása tervezett objektumok háromdimenziós modellezésére. A tervezési munkák alapárába 1,3-ig terjedő szorzótényező kerül bevezetésre.
1.8 Egyéb Általános rendelkezések a Kézikönyv használatáról.
1.8.1 Az árakban szereplő tervezési munkatípusok költségét a Címtárban található relatív költségek táblázatai, valamint az épületek, építmények és munkatípusok munkadokumentációjának egységköltsége táblázatai alapján határozzák meg. a tervezési munka árának az építés összköltségéből történő meghatározásakor), és a tervezéssel a szervezet meghatározhatja az egyes tervezési szakaszok összköltségén belül, mind önálló munkavégzéskor, mind a munka egy részének alvállalkozásba történő átadásakor. velük egyetértésben tervező szervezetek.
1.8.2 Azon területeken működő tervező szervezetek költségei, ahol a bérek körzeti szabályozása miatt a hatályos jogszabályok szerint kifizetésre kerül sor, ideértve a körzeti együtthatók és együtthatók szerinti kifizetéseket a sivatagi, víztelen és magas hegyvidéki területeken végzett munkáért, pl. valamint a folyamatos munkatapasztalat bérére vonatkozó juttatásokat és a távol-észak régióiban és az ezekkel egyenértékű területeken, az észak-európai régiókban és más, súlyos természeti és éghajlati adottságokkal rendelkező régiókban törvényben előírt egyéb juttatásokat, figyelembe véve a jelzett kiegészítő kifizetések az alapár-összegbe szorzó együtthatók bevezetésével, amelyeket a szervezet saját maga által elvégzett, a vonatkozó indoklási számítások alapján állapítanak meg.
1.8.3 Ha vannak olyan előprojektmunkák, amelyek összetételében, tartalmában és terjedelmében eltérnek a beruházások indokoltságától, ezek kidolgozásának ára a projektárra vonatkozó együtthatók alkalmazásával kerül meghatározásra, melynek mértékét a Megrendelővel egyeztetjük. tervezési szerződés megkötésekor.
1.8.4 Horgony ára szabványos projekt a Címtár árai határozzák meg a következő együtthatók használatával:
változtatások nélkül - 0,35;
változtatásokkal - 0,7-ig.
1.8.5 Az olyan létesítmények építéséhez szükséges tervezési és becslési dokumentáció kidolgozásának költségét, amelyekre a címtárban az árak nincsenek megadva, és analógiával nem is vehetőek figyelembe, a költségek munkaerőköltségeken alapuló kiszámításával határozzák meg.
1.8.6 A Megrendelő részére kiadott további (alternatív) tervezési lehetőségek vagy egyedi technológiai, szerkezeti és egyéb megoldások kidolgozása az érintett létesítményre vagy annak egy részére vonatkozó tervdokumentáció kidolgozásának árán kerül meghatározásra (a sajátos ill. relatív költség) csökkentési tényező alkalmazásával, amelynek nagyságát a tervező szervezet a munka összetettségének megfelelően a Megrendelővel egyeztetve határozza meg.
1.8.7 Az erőmű építési összköltségétől függően meghatározott tervezési munkák alapárának számításakor (ha azt specifikus mutatók alapján számítják), valamint a tervezési munka alapárának meghatározásakor. a természetes mutatók figyelembevételével az importált fő technológiai berendezések használatát kell figyelembe venni. A tervező szervezet által először használt, importált fő technológiai berendezéseket használó villamosenergia-létesítmények, épületek és építmények építéséhez szükséges tervezési és becslési dokumentáció kidolgozásának költségét a címtár árain határozzák meg. Ezzel egyidejűleg 1,3-as együtthatót alkalmazunk azon tervezési munkák költségére, amelyek fejlesztése a Megrendelővel egyeztetett, a meghatározott berendezések használata miatt bonyolult.
1.8.10 A tervezést nehezítő tényezőket a tervezési munka alapárának szorzótényezőjével veszik figyelembe, a Névjegyzék táblázatai szerint (lásd 1. és 2. melléklet), a pontokban meghatározott módon. 2,8, 2,9, 2,17, 2,18.
A tervezési munkák alapárának meghatározásakor több bonyolító tényező jelenlétében, és ezzel összefüggésben több, mint egynél nagyobb együtthatót használnak, a teljes szorzótényezőt törtrészeik és egy összegével határozzák meg.
1.8.11 Az alapár több, egynél kisebb együttható használatával történő meghatározásakor a teljes csökkentési együtthatót ezek szorzásával határozzuk meg.
Növekvő és csökkenő együtthatók egyidejű alkalmazása esetén először a jelzett sorrendben meghatározzuk az összes növekvő és általános csökkenő együtthatót, amelyet ezután megszorozunk.
1.8.12 Az építés becsült költségének erőforrás-módszerrel történő meghatározásakor figyelembe veszik a munkaintenzitás és a projektdokumentáció mennyiségének növekedését a jelen Kézikönyv szerint meghatározott ár szorzótényezőjének bevezetésével, a terv által megállapított összegben szervezet a Megrendelővel egyetértésben.
1.8.13 A tervezett létesítmény főbb mutatói alapján, a fejlesztés eredményeként meghatározott mutatók szerint meghatározott tervezési és becslési dokumentáció költsége nem kerül újraszámításra.
(Az építési tervezési munkák árgyűjteményének és alapár-referenciájának felhasználásáról szóló magyarázatok *. SE "CENTRINVESTproject", M., 1999) alapján.
1.9.1 Az 1.7.9. bekezdéshez. A tervezői felügyelet költségei a tőkebefektetések árindexével aránytalanul nőttek. Ezért a tervező szervezetnek és a megrendelőnek a tervezési munkák megvalósításával és költségének meghatározásával kapcsolatos új szabályozó dokumentumok kiadása előtt az építészeti felügyeletre vonatkozó szerződések összeállításakor a ténylegesen szükséges költségekből kell kiindulnia, és figyelembe kell vennie a visszatérítési arányokat. az építészeti felügyelet által elterelt dolgozók számára (lásd még R. 4.2. o.).
1.9.2 Az 1.7.16. bekezdéshez. A KHV anyagok kidolgozásának költsége a Beruházási Indoklás költségének legfeljebb 20%-a lehet, (ld. R. 3.6. o. az 1. bekezdés módosításával: „... a kidolgozás költsége a beruházás 0,5 százaléka). projekt ára”).
1.9.3 Az 1.7.19. bekezdéshez. A Beruházási Indoklás kidolgozásának költsége a projekt árának legfeljebb 0,5-e (lásd R. 3.2, figyelembe véve az 1.9.2 pontban meghatározott pontosítást), a elektromos hálózatok feszültség 35 kV-ig - a munkaprojekt árának legfeljebb 0,25-e.
1.9.4 A tervező szervezeteknek a helyszín (útvonal) kiválasztásában való részvételével kapcsolatos költségek.
Az építkezés helyszínének (útvonalának) kiválasztása általában az objektum építésére vonatkozó beruházások megvalósíthatósági tanulmányában történik. A tervező szervezeteknek a helyszín (útvonal) kiválasztásában való részvételével kapcsolatos költségeket az 1.9.3. pont szerinti együttható 0,05-tel történő növelésével veszik figyelembe.
A helyszíni munka (útvonal) kiválasztását az SP 11-101-95 határozza meg.
Ha a projekt (részletprojekt) szakaszában ki kell választani egy helyszínt (útvonalat), akkor ennek a munkának a költségét az alapár-jegyzék szerint határozzák meg, a projekt árához viszonyított 0,05 és 0,1 közötti együtthatóval (lásd R. 3.2. o. - a pontosítás függvényében az energetikai létesítmények együtthatójának nagysága).
1.9.5 Az 1.7.25. bekezdéshez. A generáltervező feladatainak ellátásával kapcsolatos költségek költsége az alvállalkozói szerződésbe átadott munkakör 2%-áig terjedő összegben kerül meghatározásra.
Speciális szervezetek bevonásával végzett alvállalkozói munkák (kettős alvállalkozás) esetén ezen szakszervezetek felügyeleti költségeit ugyanúgy (az alvállalkozói munka volumenének százalékában) határozzák meg. (Lásd R. 2.5. o.).
1.9.6 Az 1.7.26. bekezdéshez. Üzleti terv kidolgozása. Az üzleti terv kidolgozásával kapcsolatos munkák árát nem szabályozzák szabályozó dokumentumok, és a munka összetettségétől függően határozható meg a Beruházási indoklás kidolgozási költségének részesedéseként az Ügyféllel egyeztetve (lásd R. Záradék 3.4).
1.9.7 Az 1.7.27. bekezdéshez. Kezdő adatok gyűjtése a tervezéshez. Az SNiP 11-01-95 A. függelékében megadott lista szerinti tervezéshez szükséges kezdeti adatokat a projekt Ügyfele adja (részletes tervezés).
Abban az esetben, ha a Megrendelő a tervező szervezet tervezéséhez a kiindulási adatok gyűjtését bízza meg, a tervdokumentáció szerződéses árának meghatározásakor a címtár szerint meghatározott alapáron felül ennek a munkának az árát kell figyelembe venni. (Lásd R. 4.3. pont).
1.9.8 Az 1.7.28. bekezdéshez. Az előprojekt- és tervdokumentáció vizsgálatával kapcsolatos munkák költségét a tervezési és felmérési munkák költségének százalékában határozzák meg az "Elő-projekt és tervdokumentáció vizsgálata során végzett munka költségének meghatározására vonatkozó eljárási rend szerint". vállalkozások, épületek és építmények építése az Orosz Föderáció területén", jóváhagyta az Oroszországi Állami Építési Bizottság 1997. augusztus 18-án, g. No. 18-44.
1.9.9 Az 1.7.29. bekezdéshez. Az építési területek felszereléssel történő beszerzése a Megrendelő feladata.
Abban az esetben, ha a Megrendelő a tervező szervezetet bízza meg az épületek berendezésekkel történő beszerzésével kapcsolatos munkák elvégzésével, azok ára a munka terjedelmétől függően kerül meghatározásra a teljes építési költség 7%-áig, beleértve a egyedi specifikációk elkészítése - a teljes tervezési költség 10%-áig (lásd R. 4.5. o.), külön fizetendő.
Az építési területek vízierőművek berendezéseivel való kiegészítésének költségét a tervező szervezet határozza meg a Megrendelővel egyetértésben.
1.9.10 Az 1.7.30. bekezdéshez. Tervező szervezetek költségei a projektdokumentáció további jóváhagyásához.
pontjában foglaltak alapján. Az SNiP 11-01-95 3.4. és 3.6. pontja, az állami normákkal, szabályokkal és szabványokkal összhangban kidolgozott projektdokumentáció, valamint az állami felügyeleti (ellenőrző) szervek és az érdekelt szervezetek által kibocsátott kezdeti adatok, előírások és követelmények nem vonatkoznak további kötelezettségekre. jóváhagyás. Ebben a tekintetben a tervező szervezetek költségeit a regionális végrehajtó hatóságok kérésére, a felügyelettel és ellenőrzéssel, valamint az érdekelt szervezetekkel történő dokumentáció koordinációjával kapcsolatban a Címtár árai nem veszik figyelembe, és azokat kiegészítőleg határozzák meg előírt módon (lásd R. 2.6. o.).
1.9.11 Az 1.7.31. bekezdéshez. Az önkormányzati szervek (igazgatási szervek), az állami felügyelet (ellenőrzés) és az érdekelt szervezetek által végzett munkák (szolgáltatások) fizetésével kapcsolatos költségek, amelyek a megrendelőnek és a tervező szervezetnek kiadják a kezdeti adatokat, a műszaki feltételeket és a létesítmény mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatásának követelményeit, valamint a nyilvános kommunikáció, valamint az SP 11-101-95 és az SNiP 11-01-95 által előírt tervezési megoldások koordinálása általában nem jár további fizetéssel.
Ha ezek a szervezetek teljes körű gazdasági számlán vannak, akkor a meghatározott munkák (szolgáltatások) ellenértékét a megrendelő szerződéses áron fizeti.
Ezeket a pontosításokat a kiindulási adatok kiadásának rendjéről szóló mintaszabályzat 11. pontja, ill. specifikációk a tervezéshez, az építési dokumentáció jóváhagyásához, valamint e szolgáltatások kifizetéséhez, amelyet Oroszország Építésügyi Minisztériuma hagyott jóvá 1996. február 6-án, és 1996. február 13-án kelt BE-19-4/9 számú levéllel (lásd R. 2.6. o.).
1.9.12 Az 1.7.32. bekezdéshez. A projektdokumentáció másolatainak száma.
Az SNiP 11-01-95 projektdokumentáció példányszámát nem szabályozzák, és a munkavégzésre vonatkozó szerződés határozza meg.
Az alapárak referenciakönyvei szerint meghatározott tervezési munkák alapára a projektdokumentáció megrendelő részére történő kiadását veszi figyelembe 4 példányban.
A megrendelőnek a megadott mennyiséget meghaladóan kiadott projektdokumentáció másolatok költsége az alapáron felül kerül meghatározásra, a fejlesztő szervezet sokszorosítási árai alapján. (lásd R. 2.10. o.).
1.9.13 Az 1.7.33. bekezdéshez. Az SP 11-101-95 szerinti vállalkozások, épületek és építmények építésére irányuló beruházási szándéknyilatkozatot (Nyilatkozatot) a Megrendelő nyújtja be. Tervező szervezet részére Beadvány (Szándéknyilatkozat) elkészítésére vonatkozó megbízás esetén ennek a munkának a költsége a létesítmény építésére irányuló beruházások indoklása végrehajtásának alapárának százalékában határozható meg. a munka munkaintenzitásának megfelelően (lásd R. 3.3. o.).
2. A TERVEZÉSI MUNKÁK ALAPÁRÁNAK MEGHATÁROZÁSÁNAK ELJÁRÁSA
A. A teljes építési költségtől függően
2.1 A projektdokumentáció (terv + munkadokumentáció) kidolgozásának alapára az építési összköltségből kerül megállapításra az építési költség összevont becslésének eredményei alapján és az energetikai létesítmény tervezésének összetettségi kategóriájától függően. , míg az építési összköltség tartalmazza az összes épület, építmény és az összevont becslés 1¸12. fejezetében szereplő munkák költségét, beleértve az 1.7. pontban felsorolt munkáknak tulajdonítható építési költségeket is.
2.2 Az alapár tartalmazza a villamosenergia-létesítmény építésének Összevont költségbecslésében szereplő teljes épületegyüttesre, építményekre, tervezési munkafajtákra vonatkozó tervezési munkák költségét, az 1.7 pontban felsorolt tervezési munkák költségének kivételével. valamint a tervezési munkák költsége, a 15¸26 (35¸1150 kV feszültségű elektromos hálózatok) és a 27¸30 (20 kV-ig terjedő feszültségű elektromos hálózatok) táblázatok szerinti természetes mutatók függvényében.
2.3 Az erőmű tervezési munkáinak alapárának meghatározásához szükséges építési költséget a beruházások indoklásában, az összevont becsült építési költségkalkulációban, illetve analóg objektumra vonatkozó, megfelelően jóváhagyott becsült építési költség alapján kell figyelembe venni. összehasonlíthatósága egy erőművel vagy annak megfelelően specifikus mutatók becsült szabványok (egységenkénti teljesítmény, termelékenység stb.), beleértve a "termikus kondenzációs erőművek (CPP-k), a kapcsolt hő- és villamosenergia-erőművek (CHP-k) és kazánházak progresszív műszaki és gazdasági mutatóit a projekt műszaki szintjének és minőségének értékeléséhez dokumentáció", amelyet a Szovjetunió Energiaügyi Minisztériuma 1990. április 17-én hagyott jóvá a Szovjetunió Gosstroyjával egyetértésben (1990. február 26-án kelt АЧ-446-8/4 levél).
A tervezési munka alapárának meghatározásához szükséges építési költséget az építési és szerelési munkák becsült költségének változására vonatkozó ágazati regionális együtthatók figyelembevételével határozzák meg, az Állami Tervbizottság Számítástechnikai Főközpontjának ágazati együtthatóinak gyűjteménye szerint. a Szovjetunió 1983.
A tervezési munka alapárának meghatározása céljából az építési költség becsült költségének ágazati regionális változási együtthatóit figyelembe vevő építési költség számítási ajánlásokat a 6. számú melléklet tartalmazza.
2.4 A tervezési munkák (projekt + RD) alapára 2001.01.01-i árakon, a 2001.01.01-i építési összköltség függvényében meghatározott alapárat az 1¸13. táblázat tartalmazza.
A tervezési munkák aktuális árának meghatározása a következő képlet szerint történik:
A Kstr az energetikai építési költségek (a tőkebefektetések tekintetében) változásának indexe a folyó negyedévben a 2001. január 1-i árakhoz viszonyítva, az Orosz Föderáció Állami Statisztikai Bizottságának számításai szerint (áfa nélkül). ).
Az 1-13. táblázatban szereplő tervezési munkák költségének határmutatóit a táblázatok „előtte” és „és több” oszlopában feltüntetett megfelelő építési költségekre számítják ki. Abban az esetben, ha egy objektum építési költsége (2001. 01. 01-i árakban) az ártáblázatokban megadott szélsőséges költségmutatóknál kisebb vagy több, úgy a tervezési munka alapárát arányszámítással kell meghatározni. a 4. függelék 2. pontjában meghatározott.
A HPP-k és a PSPP-k esetében lásd a 7. táblázathoz fűzött megjegyzések 3. bekezdését.
(Átdolgozott kiadás, 2005. évi módosítás)
2.5 A projekt alapárának és a munkadokumentációnak a felosztása főszabály szerint az alábbi 14. táblázat szerint történik, és a kivitelező és a megrendelő megállapodása alapján határozható meg.
Jegyzet. szerző. Tekintettel arra, hogy a címtárban az alapár felosztását a törölt SNiP 11-01-95 alapján határozzák meg, a PD és RD költségének elosztásánál a Módszertani útmutató alapján kell eljárni, figyelembe véve a 87. számú kormányrendelet előírásait veszi figyelembe.
2.7 Nehéz körülmények között (7 pont vagy annál nagyobb szeizmicitás; permafroszt, süllyedés, duzzadás, hullámzás, életviális, iszapos, tőzeges talajok; karszt- és földcsuszamlási jelenségek; az építési terület helye felett) történő létesítmény építésének tervezési munkáinak alapára bányaművelés; elárasztott területeken; hurrikánok, cunamik, lökéshullámok, repülőgép-balesetek stb. figyelembevételével) a Névtár árai határozzák meg szorzótényezők alkalmazása nélkül, ha a jóváhagyott Összevont Becslést vesszük alapul. az alapár kiszámításához.
A nehéz körülmények között végzett építkezés tervezési munkáinak összetettségének növekedését ebben az esetben az építés összköltségének növekedése kompenzálja.
2.8 Ha egy nehéz körülmények között megvalósuló objektum építésének tervezési munkáinak alapárát specifikus mutatók alapján határozzák meg, akkor a tervezési munkák áraiba szorzótényezőket vezetnek be, amelyeket a Címtár táblázatai szerint határoznak meg, az 1. függelék.
2.9 Külföldi építési célú létesítmények tervezése során a Névjegyzék táblázatai szerint meghatározott tervezési munkák árát a 2. és 1. számú mellékletek (figyelembe véve a 2.8. pont) szerinti, nehezítő tényezők hatását is figyelembe vevő szorzótényezőket kell alkalmazni. ).
2.10 Az építési költségek konkrét mutatókkal történő meghatározásakor a tervezési munkák árának kiszámítása céljából az éghajlati együtthatókat (a Szovjetunió Gosstroy-jának 1987. december 24-i 51. számú jegyzőkönyve) nem használják.
2.11. A rekonstrukció és/vagy műszaki felújítás tervezési munkáinak alapárát a 2.4. bekezdés szerint határozzák meg legfeljebb 1,5-ös együttható alkalmazásával, amelyet a tervező szervezet a munka összetettségének megfelelően, a Megrendelővel egyeztetett módon állapít meg.
2.12 Az energetikai létesítmények rekonstrukciója és/vagy műszaki felújítása tervezési munkáinak árának megállapítási eljárása a következő:
a) Meg kell határozni egy olyan energetikai létesítmény új építési költségét, amely hasonló kulcsmutatókkal rendelkezik a rekonstrukció és/vagy a műszaki felújítás tárgyával.
b) Energetikai létesítmény új építésénél a tervezési munkák ára meghatározásra kerül.
c) Az épületek, építmények és munkatípusok munkadokumentációjának kidolgozásának egységköltsége táblázatai (B1-B18 táblázatok) szerint az összes rekonstruált és/vagy műszakilag felújított épületre vonatkozó tervdokumentáció összköltsége, ill. szerkezetek határozzák meg. Ugyanakkor, ha valamelyik épületet, építményt nem teljesen rekonstruálják (például nem minden szakterületen), akkor 1,0-nál kisebb csökkentési együtthatókat vezetnek be a B1-B18 táblázatok szerint meghatározott fajlagos RC költségeibe.
d) A rekonstruált és/vagy műszakilag felújított energetikai létesítmény ilyen módon meghatározott RD összköltségéhez a 2.11. bekezdés szerint szorzótényezőt vezetünk be.
2.13 A tervezési becslések speciális szakaszainak kidolgozásának relatív költségét az ár százalékában az A1-A14 táblázat tartalmazza.
2.14 A tervezési munkák alapárának az építés összköltségétől függő meghatározásának feltételes példáját a 3. sz. Könyvtár , valamint példák olyan objektum tervezésének alapárának kiszámítására, amelynek kivitelezési költségmutatói a táblázatban megadott mutatók között, vagy a táblázatok szélső oszlopaiban találhatók, lásd a 4. sz. Könyvtár .
B. A tervezési tárgyak természetes mutatóitól függően
2.15 A projektdokumentáció (projekt + munkadokumentáció) kidolgozásának alapárát a következő képlet határozza meg:
C \u003d (a + in) x K ind
ahol: "a" és "c" - állandó értékek a tervezett objektum fő mutatójának egy bizonyos intervallumára, ezer rubel;
x - a tervezett objektum fő mutatója;
K ind - a tervezési munkák árindexe a 2001. 01. 01-én meghatározott szintre, és tükrözi az inflációs folyamatokat a létesítmény építésének tervezési munkáinak árának meghatározásakor.
Jegyzet. Becsült szint az építési tervezési munkák alapárai a természeti mutatók függvényében, az 1995. január 1-jei tervezési munkák alapáraihoz (lásd az oroszországi Gosstroy levelét 98.01.13. 9-1-1/6. sz. ) a „Könyvtárban” elfogadott 10.0.
2.16 A tervezési munkák alapárát a fizikai mutatók függvényében a Névjegyzék 15-54. A tervezési és becslési dokumentáció kidolgozásának relatív költségét az ár százalékában a rájuk vonatkozó relatív költségek táblázatai adják meg.
2.17 A nehéz körülmények között megvalósuló objektum építésének tervezési munkáinak alapárát a Címtár táblázatai szerint határozzák meg szorzótényezők alkalmazásával az 1. mellékletben.
2.18 A külföldön megvalósuló létesítmények építésének tervezési munkáinak alapárát a Névtár táblázatai alapján határozzák meg a 2. és 1. számú mellékletben található szorzótényezőkkel.
2.19 A rekonstrukció és/vagy a műszaki felújítás tervezési munkáinak alapárát a Címtár táblázatai szerint határozzák meg legfeljebb 1,5-ös együttható alkalmazásával, amelyet a tervező szervezet a munka összetettségének megfelelően, a tervezővel egyeztetett módon állapít meg. Vevő.
2.20 Extrapoláció és interpoláció az árképzésben
Abban az esetben, ha a vetített objektum főmutatójának értéke kisebb, mint az Alapárjegyzék táblázatában megadott minimum, vagy nagyobb, mint a maximum mutató, a terv alapárát extrapolációval, míg az árkorrekciós értéket extrapolálással határozzák meg. 40%-kal csökken, azaz. a vetített objektum mutatójának kiszámításakor X ass-t 0,6-os együtthatóval veszünk.
Ha az objektum teljesítményjelzője kisebb, mint a táblázatos mutató, akkor a tervezés alapárát a következő képlet határozza meg:
C \u003d a + b ´ (0,4 ´ X min + 0,6 ´ X készlet), (1)
ahol: a, c - a mutató minimális értékének táblázata szerint vett állandó értékek;
X min - a táblázatban megadott minimális mutató;
Ha az objektum mutatója nagyobb, mint a táblázatos mutató, akkor a tervezés alapárát a következő képlet határozza meg:
C \u003d a + b ´ (0,4 ´ X max + 0,6 ´ X ass), (2)
ahol: a, c - a mutató maximális értékének táblázata szerint vett állandó értékek;
X max - maximális arány táblázatban megadott;
X ass - a tervezett objektum mutatója.
2.21 Hagyományos példákat a tervezési munkák alapárának számítására annak természetes mutatók függvényében történő meghatározásakor az 5. melléklet tartalmazza.
1. számú melléklet
Az építési tervezési munkák alapáraihoz viszonyított együtthatók
nehéz körülmények között lévő vállalkozások, épületek és építmények
Ha az (1) bekezdés szerint két vagy több bonyolító tényező van, az együtthatókat minden tényezőre alkalmazni kell.
(Átdolgozott kiadás, 2005. évi módosítás)
2. melléklet
A projektdokumentáció alapáraihoz tartozó együtthatók, figyelembe véve a hatást
bonyolító tényezők a külföldi építési létesítmények tervezésében.
|
Bonyolító tényezők |
A fejlesztési költség aránya: |
|
|
munkadokumentáció, munkatervezet |
||
|
1. Műszaki dokumentáció szöveges anyagainak, rajzok feliratainak fordítása idegen nyelvre |
||
|
2. Külföldi megrendelő anyagainak fordítása orosz nyelvre |
||
|
3. Számítások, rajzok és specifikációk kettős ellenőrzése, a munka terjedelmére vonatkozó számítások, becslési dokumentáció és egyéb tervezési anyagok, nyomorékok másolatának készítése, fokozott követelmények a projektdokumentáció tervezésével és csomagolásával szemben |
||
|
4. Egyéb tényezők, amelyek befolyásolják a tervezési munka összetettségének növekedését: |
||
|
4.1. Áramfrekvencia és feszültség, az Orosz Föderációtól eltérő áramfrekvencia-ingadozások megengedett tartományának különbsége (az elektromos berendezések tervezésének, a tápellátás, az alacsony áramerősségek, a műszerek és szükség esetén az egyéb szakaszok tervezésének költségeihez képest) |
||
|
4.2. Száraz vagy párás trópusi éghajlat |
||
|
4.3. Tervezési és becslési dokumentáció kidolgozása, figyelembe véve a megrendelő országában vásárolt vagy harmadik országból szállított berendezések és anyagok felhasználását |
||
|
4.4. A megrendelő által a tervezési megbízásban meghatározott külföldi szabványok és szabványok alkalmazása anyagokra és berendezésekre, szerkezeti számítások elvégzése rajtuk stb. |
||
|
4.5. További követelmények a létesítmények szerződéses alapon történő építéséhez szükséges tervezési és becslési dokumentációra vonatkozóan, beleértve az ideiglenes behozatalhoz szükséges berendezések és anyagok specifikációinak elkészítését |
||
Jegyzet. Növekvő együtthatókat alkalmaznak a tervezési becslések szakaszainak vagy részeinek költségeire tervezési megoldások egyéni műhelyek, épületek, építmények.
Azokban az esetekben, amikor a tervező szervezet végzi a külföldi cégek által kidolgozott projektdokumentáció vizsgálatát, a külföldi megrendelők által készített berendezések és anyagok specifikációinak áttekintését és finomítását, az anyagok, alkatrészek, szerelvények, valamint az üzem működéséhez szükséges részletek specifikációinak elkészítését. létesítmény, és egyéb munkavégzés az általános szállító egyedi utasításai alapján és fővállalkozó, költségüket a munkaerőköltségek határozzák meg.
Alapárak táblázatai a tervezéshez attól függően
az építés teljes költségéből
Villamos légvezetékek 110-750 kV feszültséggel
10. táblázat
a 10. táblázat folytatása
|
Építési költség 2001.01.01-i árakban, millió rubel |
||||||||||||||||
|
1000 vagy több |
||||||||||||||||
|
A tervezési munkák alapára 2001.01.01-i árakon, millió rubel |
||||||||||||||||
Erőátviteli vezetékek 0,4-20 kV feszültséggel 6-20 / 0,4 kV feszültségű transzformátor alállomással; Villamos vezeték 35 kB;
transzformátor alállomások 35/6-20 kV, 6-35/0,4 kV; terjesztés
és 6-20 kV vágási pontok.
11. táblázat
|
Építési költség 2001.01.01-i árakban, millió rubel |
||||||||||
|
10 vagy több |
||||||||||
|
Erőátviteli vezeték 0,4-20 kV |
||||||||||
|
Erőátviteli vezeték - 35 kV |
||||||||||
|
TP-35/6-20 kV; TP 6-35/0,4 kV; RTP, RP 6-20 kV |
||||||||||
Megjegyzések:
1. A 0,4 kV feszültségű elektromos hálózatok önhordó szigetelt vezetékekkel (SIW) történő tervezésének költségét 2,4-es együtthatóval fogadjuk el.
2. A 6-20 kV feszültségű légvezetékek védett vezetékekkel (VLZ) történő tervezésének költségét 2,1-es együtthatóval fogadjuk el.
3. A 6-20 kV-os feszültségű légvezetékek hosszprofil menti tartóelrendezéssel történő tervezésekor a tervezés költségét a 35 kV-os légvezetékek árai határozzák meg.
4. 0,4-35 kV feszültségű elektromos hálózatok tervezésekor a városokban és a régi épületek területein, valamint a meglévő vállalkozásoknál az árakra 1,2-es együtthatót kell alkalmazni.
Kábelvezetékek 35 kV-ig
12. táblázat
|
Tervezési objektum |
Építési költség 2001.01.01-i árakban, millió rubel |
||||||||||
|
10 vagy több |
|||||||||||
|
A tervezési munkák alapára 2001.01.01-i árakban, ezer rubel |
|||||||||||
|
Kábelvezetékek 35 kV-ig |
|||||||||||
110, 220 és 500 kV magas és alacsony feszültségű kábelvezetékek
nyomás és műanyag szigetelésben
13. táblázat
|
Építési költség 2001.01.01-i árakban, millió rubel |
|||||||||||
|
400 vagy több |
|||||||||||
|
A tervezési munkák alapára 2001.01.01-i árakon, millió rubel |
|||||||||||
|
Kábelvezetékek 110, 220 kV műanyag szigetelésben |
|||||||||||
|
Kábelvezetékek 110, 220 és 500 kV magas és alacsony nyomású |
|||||||||||
Rezsi és kábel építési költségének meghatározása
távvezetékek
Az építési költséget az erőmű tervezési munkáinak alapárának meghatározásához veszik:
Analóg objektum esetében, figyelembe véve annak összehasonlíthatóságát egy elektromos létesítménysel;
Az építési költség összesített mutatói szerint.
Az analóg objektum kiválasztása meglehetősen munkaigényes folyamat, amely megfelelő felhalmozott bázis jelenlétét igényli. Ugyanakkor egy analóg objektum költségét az Állami Szakértő pozitív következtetésével kell megerősíteni.
Előnyösebb az építési költség kiszámítása aggregált mutatók alapján.
Az elektromos vezetékeknél a Regionális Fejlesztési Minisztérium nyilvántartásába jóváhagyott és bejegyzett becsült szabványok egyike használható:
Gyűjtemény "35-1150 kV feszültségű távvezetékek és alállomások kibővített költségmutatói". Jóváhagyva és hatályba léptetve a JSC FGC UES 2012. július 9-i 385. számú rendeletével (a kézikönyv 11. melléklete).
Állapot kibővített szabványoképítési árak (NCS). Külső elektromos hálózatok. Jóváhagyva a Regionális Fejlesztési Minisztérium 2011. december 30-i 263. számú rendeletével. A Területfejlesztési Minisztérium évente újra kiadja ezeket a szabványokat, az árat a tárgyév január 1-jén határozzák meg.
Vessünk egy pillantást ezekre a gyűjteményekre.
35-1150 kV feszültségű távvezetékek és alállomások összesített költségmutatói
A 35 kV-os és nagyobb feszültségű villamos hálózatok összesített költségmutatói (USI) arra szolgálnak, hogy felmérjék az erőátviteli vezetékek és alállomások (VL és SS) építésébe fordított beruházások becsült összegét, mind az új építkezések megvalósítása, mind a a meglévő VL és SS rekonstrukciója és bővítése.
BAN BEN új kiadás Az USP gyűjteményből összevont költségmutatók kerültek kidolgozásra mind a 35 kV-os és nagyobb feszültségű nyitott, mind pedig a 110-500 kV-os zárt alállomásokra. tipikus sémák kapcsolóberendezések elektromos csatlakozásai. Ezzel kapcsolatban a PS költségeinek fix részének költségmutatói módosultak.
A villamosenergia-hálózati létesítmények építésénél jelenleg használt technológiai berendezések körének változásával, bővülésével összhangban a kapcsolók, transzformátorok, szinkron, aszinkron és statikus tirisztor kompenzátorok, sönt cellák költségmutatói táblázataiban változtatások, kiegészítések történtek. kondenzátortelepek, áramkorlátozó reaktorok, kábelvezetékek.
Az USP gyűjtemény Függelékei referenciaanyagokat tartalmaznak 1 km légvezetékek és alállomások építési költségének összetevőiről összességében, valamint a felsővezetékek (fém, vasalt) építési erőforrás-összetevőinek költség- és fizikai mutatóit. beton, vezeték, földelő vezeték, lineáris szerelvények) és fajsúly költségek az alállomás egyes fő elemeinek költségében: megszakítócellák, kapcsolóberendezések, kapcsolóberendezések, transzformátorcellák.
1. Általános rész
1.1. A 35 kV és annál nagyobb feszültségű elektromos hálózatok összesített költségmutatói (USP) a következőkre szolgálnak:
A villamosenergia-hálózati létesítmények új építése (rekonstrukciója) tervezésére irányuló beruházások volumenére vonatkozó becslések;
Műszaki és gazdasági számítások az elektromos hálózati sémák kiválasztásának alternatív megoldásainak összehasonlításakor („áramköri” tervezés);
Kibővített építési költség számítások a beruházási indoklások és üzleti tervek részeként;
Kiinduló ár kialakítása a pályázati dokumentáció és az általános gazdasági számítások elkészítésében a villamos hálózat-építési létesítmények beruházási körében.
1.2. Az USP meghatározásának alapja:
Konkrét objektumok projektjeinek becsléseit összefoglaló anyagok;
Az elektromos hálózati létesítmények építési és mechanikai részeinek követelményei, amelyeket a 7. kiadás "Villamos berendezések telepítési szabályzata" határoz meg;
- "Normák folyamattervezés AC alállomások nagyobb feszültséggel 35-750 kV (NTP PS)" (STO 56947007-29.240.10.028-2009). Jóváhagyta a JSC FGC UES 2009. április 13-i, 136. számú végzésével;
- "A 35-750 kV feszültségű villamos légvezetékek technológiai tervezésének előírásai" (STO 56947007-29.240.55.016-2008). Jóváhagyva a JSC FGC UES 2008. október 24-i, 460. számú végzésével;
- „35-750 kV-os alállomások villamos kapcsolóberendezéseinek elvi diagramjai. Standard megoldások (STO 56947007-29.240.30.010-2008)”. Jóváhagyva a JSC FGC UES 2007. december 20-i, 441. számú végzésével;
Gyárak-beszállítók és befektetők berendezéseinek és anyagainak árai. A felszerelés ára tartalmazza a szállítási és beszerzési és tárolási költségeket, valamint a csomagolás költségét.
1.3. Általános követelmények a tervezés megszervezésére vonatkozó rendelkezéseket a "Tervdokumentáció szakaszainak összetételére és tartalmukra vonatkozó követelményekre vonatkozó előírások" (az Orosz Föderáció kormányának 2008. február 16-i 87. sz. rendeletével jóváhagyva) tükrözik. A lineáris tőkeépítési létesítmények tervdokumentációja 10 szakaszból áll, amelyek tartalmi követelményeit az említett Szabályzat 34-42.
1.4. Az építkezés tervezési előkészítése három szakaszból áll:
1. szakasz - a beruházás céljának, az építési objektum céljának és kapacitásának, a termékválasztéknak, az objektum elhelyezkedésének (régiójának) meghatározása, figyelembe véve az ügyfél (befektető) alapvető követelményeit és feltételeit. A szükséges tanulmányok, valamint a finanszírozási forrásokról, a kitűzött cél elérésének feltételeiről és eszközeiről szóló tanulmányok alapján a megrendelő értékeli a befektetési lehetőségeket;
2. szakasz - az építési beruházások indokolásának kidolgozása a kapott információk, az állami szervek és az érdekelt szervezetek követelményei alapján, olyan mértékben, amely elegendő ahhoz, hogy a megrendelő (beruházó) döntést tudjon hozni a további beruházás megvalósíthatóságáról, az illetékes vezetőtől beszerezve. felhatalmazást ad az objektum helyének előzetes kiválasztására, a projektdokumentáció kidolgozására;
3. szakasz - a projektdokumentáció kidolgozása, koordinálása, vizsgálata és jóváhagyása, ennek alapján döntés megszerzése egy telek építési célú kiosztásáról.
Fő projekt dokumentum egy objektum építése általában egy projekt, amelynek része a becslési dokumentáció. A jóváhagyott építési projekt alapján elkészül a létesítmény munkadokumentációja.
Ezeket az USP-ket az építési tervezési előkészítés 1. és 2. szakaszának végrehajtásában használják.
1.5. Az USP által meghatározott felsővezetékek és alállomások építési költsége alapján a projektdokumentáció kidolgozására vonatkozó szerződéses árak képezhetők. A szövetségi költségvetés terhére történő építés költségeinek meghatározásakor a tervezési, mérnöki és felmérési munkák költségeinek meghatározásához ajánlott dokumentumok listáját a Rosstroy 2007. 20. 04-i, No. felmérési munkák végzése határozza meg” (módosítva: Rosstroy, 2008. április 30., 143. szám).
1.6. Az USP-k alapáron vannak megadva, és nem tartalmazzák az áfát. Az Orosz Föderáció Gosstroy 2002. április 8-i 16. számú rendeletének megfelelően „Az új szerződésre való áttérés befejezését célzó intézkedésekről költségvetési és szabályozási keretÁrképzés az építőiparban” alapszintje a 2000.01.01-én érvényes árszint. Az építési költség a jelenlegi (előrejelzett) árszintben a költség aktuális (előrejelzett) árszintre történő átszámítására szolgáló indexek segítségével kerül meghatározásra. Az indexek a termékek, munkák vagy erőforrások aktuális árszintű bekerülési értékének és az alapárszintű önköltségnek az arányát jelentik.
Az árindexeket a következő helyen teszik közzé:
Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának (Szövetségi Építőipari és Építőanyag-ipari Árképzési Központ) Bulletin of Price and Estimated Ratinging;
Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának levelei.
Az USP szerinti építési költséget a jelenlegi (előrejelzési) árszínvonalban javasolt a Regionális Fejlesztési Minisztérium által használatra javasolt indexek felhasználásával meghatározni, figyelembe véve a jelen 4. számú mellékletben szereplő táblázatokból meghatározott költségszerkezetet. Gyűjtemény.
Az USP szerinti építési költség meghatározását az előrejelzési árszintben, figyelembe véve a létesítmények építési költségeinek inflációs növekedését, az inflációs mutatók előrejelzései és a negyedévente közzétett árrendszer figyelembevételével kell elvégezni. Oroszország Gazdasági Fejlesztési Minisztériuma, figyelembe véve a tervezett munkamennyiség építési évek szerinti megoszlását.
1.7. Az Basic USP figyelembe veszi az 1 km lég- és kábelvezetékekre, valamint az alállomás egészére és azok fő elemeire vonatkozó költségmutatókat az ország európai részének normál építési körülményeihez.
1.8. Az USP figyelembe veszi az ipari létesítmények felsővezetékeinek és alállomásainak építési költségeit (alapköltségmutatók). Az RBC építésével, lakásépítéssel, helikopterhasználattal, speciális építési munkák készítésével (homok, sziklás talaj stb.), nagy átkelőhelyek vízakadályokon keresztül történő létesítésével kapcsolatos költségeket az alap nem veszi figyelembe. légvezetékek és alállomások költségének mutatói.
Az alapvonalon nem szereplő költségek egyedi számítással vagy analóg projekttel kerülnek meghatározásra.
1.9. Az USP alapvető mutatói nem veszik figyelembe a telek bejegyzésével kapcsolatos költségeket (tartós és ideiglenes megszerzés, föld kifizetése visszavonáskor (vásárlás), bérleti díj, telekadó fizetése az építési időszak alatt) és a kompenzációs kifizetések földszerzés során. Ezeket a költségeket hozzá kell adni az USP által meghatározott létesítmények költségéhez, a jelenlegi szabályozási és jogszabályi dokumentumokkal összhangban végzett számítások alapján.
A telekadó fizetésére szolgáló pénzeszközök ( bérlés földterületre) az építési időszak alatt megkötött szerződések alapján vagy számítás szerint határozzák meg, figyelembe véve a kataszteri érték földterületekés az Orosz Föderáció kormányának 2009. július 16-án kelt 582. sz. „A bérleti díj meghatározásának alapelveiről a telephelyen található telkek bérbeadása esetén” rendelkezései. állami tulajdon” és 2007.05.22-i 310. sz. „Az erdészeti erőforrások egységnyi egységéért és a szövetségi tulajdonban lévő erdőrészlet területi egységéért fizetendő fizetési mértékekről”, a testületek szabályozó jogi aktusai az Orosz Föderációt alkotó szervezetek.
Földvásárláskor piaci ár a hatályos szabályozási és egyéb dokumentumokkal összhangban (az értékelési tevékenységekről szóló, 1998. július 29-i törvény, 135-FZ, későbbi módosításokkal és kiegészítésekkel, az önszabályozó szervezetek szabványaival és szabályaival) összhangban jön létre.
2. Légvezetékek
2.1. Az összevont költségmutatók (USP) 35-500 kV-os légvezetékekre egységes acél- és vasbeton oszlopokon, 750 kV-os szabványos acéloszlopokon és 1150 kV-os acéloszlopokon készülnek. egyedi tervezés. A felsővezetékek költségmutatóinál figyelembe veszik a fő FOCL - légvezetékek optikai kommunikációs kábelének felfüggesztését.
Az USP légvezetékeket a jég- és szélterhelések figyelembevételével állítják össze, amelyek megfelelnek a PUE 7. kiadásának követelményeinek.
2.2. Az USP légvezetékek a váltóáramú acél-alumínium huzalok felhasználásával készülnek a GOST 839-80 szerint, figyelembe véve a későbbi kiegészítéseket.
2.3. A 35-1150 kV feszültségű váltakozó áramú felsővezetékek (áfa nélkül) költségének alapvető mutatóit a táblázat tartalmazza. 1, és egyenáram - a táblázatban. 2. Az alapadatok figyelembe veszik az összes gyártási költséget, amelyet a „35-750 kV feszültségű villamos légvezetékek technológiai tervezésére vonatkozó normák” (STO 56947007-29.240.55.016-2008) írnak elő, amelyeket jóváhagytak. a JSC FGC UES 2008. október 24-i, 460. számú rendelete alapján, és megfelelnek az átlagos építési feltételeknek és a szabványos szélnyomásnak 0,6 kPa-ig. A légvezetékek kiépítésének az alapköltségmutatókban figyelembe vett feltételeit a táblázat tartalmazza. 3. A táblázatban megadottaknál nehezebb körülmények között történő légvezetékek áthaladásakor. 3, a felsővezeték-építés költségei emelkednek (6. táblázat). Ebben az esetben az egyedi bonyolult építési feltételeket egymástól függetlenül veszik figyelembe.
Azokban az esetekben, amikor nincs részletes információk a felsővezetékek áthaladásának feltételeiről az alapvonali mutatók beállítás nélkül használhatók.
Az alapköltségmutatókhoz hozzáadódik a tartós telekszerzés költsége (1.9. pont), és szükség esetén a tisztás megtisztításának és az utak lefektetésének költsége (5. táblázat).
Táblázat mutatóihoz kapja meg a felsővezetékek teljes költségét. Az 1. és 2. ponthoz hozzá kell adni az építkezéshez kapcsolódó költségeket (Megfelel az összevont becslés 8., 9., 10., 12. fejezetében található költségjegyzéknek), amelyek a következők:
3,3% - ideiglenes épületek és építmények (GSN 81-05-01-2001);
5,0-6,0% - egyéb munkák és kiadások;
2,6-3,18% - az ügyfél-építő szolgáltatás fenntartása, épületfelügyelet (Irányelvek az ügyfél-építő JSC FGC UES szolgáltatásának fenntartási költségstandard számítása szerint);
7,5-8,5% - tervezési és felmérési munkák, projektdokumentáció vizsgálatának és terepi felügyeleti költségek (új építésnél - 8%).
Az összes költséget összegezve, és a kapott eredményhez hozzáadva a telek építési célú állandó kiosztásának költségét, megkapjuk a szükséges mennyiségű tőkebefektetést a légvezetékek építéséhez.
Az állandó földvásárlás költségét a felsővezetékek kiosztásának területe és a földköltség figyelembevételével kell figyelembe venni. A felsővezeték-tartókra szánt állandó földterületek a tartók típusától és anyagától, a számított fesztávtól stb. függenek. Szabványos támasztékok használatakor és normál körülmények között a felsővezetékek építésénél a táblázat szerint vehető ki az állandó földkiosztás. 4. Csuklyás támaszok esetén a terület ennek megfelelően növekszik. A VL folyosó többi részének költségét az 1.9. pont figyelembevételével fogadjuk el.
2.4. Az erdőn áthaladó felsővezeték-szakaszoknál a tisztás irtásának költségét közepes méretű és sűrűségű erdő esetében határozzák meg, figyelembe véve az utak és támasztóplatformok alatti tuskók feldúlását. A nyomvonal mocsaras szakaszain a tisztás és a tisztás előkészítésének, valamint a fektetett utak kiépítésének költségeit részletesebb adatok hiányában a táblázat szerint számolhatjuk. 5.
2.5. Az alapköltségmutatókhoz viszonyított szorzótényezők alkalmazásával a megfelelő nyomvonalszakaszokra többletköltség vehető, figyelembe véve a bonyolult építési feltételeket (6. táblázat).
2.6. Ha hajózható folyókon, csatornákon, szorosokon, egyéb vízakadályokon, szurdokokon keresztül nagy felsővezetéki kereszteződéseket kell építeni, ezek költségét külön számítással határozzák meg. Előzetes értékeléshez az átállás költsége a 7. táblázat adatait figyelembe véve vehető figyelembe.
2.7. Az egyik áramkör ideiglenes felfüggesztésével járó kétkörös légvezeték költsége (a kétkörös légvezeték építése során a második kör leakasztásának költsége) úgy határozható meg, hogy a kétkörös légvezeték költsége mínusz a táblázatban látható költségek. 8.
2.8. Az alállomásokon (erőművekben) a felsővezetékek csatlakoztatására szolgáló lineáris cellák költségét a 15. táblázat szerint javasoljuk figyelembe venni.
3. Kábelvezetékek
3.1. A 6-10 és 35 kV-os kábelvonalak (CL) összesített költségmutatóinak meghatározásának alapja a Giprokommunenergo Intézet "Elektromos városi hálózatok költségének mutatói" és "Az építési költség emelt mutatói", valamint a számos konkrét projekt költségmutatói.
A 110-500 kV-os kábelvonalak összesített költségmutatóit az Energosetproekt Institute JSC konkrét létesítményeinek munkadokumentációjához készült becslések alapján fogadták el.
3.2. A kábelvonalak költségmutatói nagymértékben függnek az elfogadott nyomvonaltól, a bejárás jellegétől és számától mérnöki kommunikáció, az átmeneti pontok és végberendezések száma és kialakítása, a kapcsolódó költségek, valamint a kábelvezetékek lefektetésének módja. Kis CL-hosszak esetén ez jelentős szórást határoz meg az egyes USP értékekben. Ez a legnagyobb mértékben a 110 kV-os vagy annál magasabb feszültségű kábelvonalakra vonatkozik, amikor azokat alagútban fektetik le. táblázatban megadva. A 9 és 10 USP KL értékek figyelembe veszik a kábel költségét, az útvonal előkészítését, beleértve a tervezést és jogi regisztráció, Építkezés szerelési munkák, speciális kereszteződések (vasúti csomópontok, főutak és központi terek stb.), aszfaltbeton burkolatok bontása, helyreállítása, eltávolítása - visszatöltés céljára szolgáló talaj behozatala 110 kV-os és magasabb kábelvezetékek fektetésekor árokban, valamint alagutakban. A víz alatti kábelvezetékek fektetésekor a költségek figyelembe veszik az árok erózióját és a homokzsákos kábelvezetékek felárat.
A legnagyobb városok központi részén a kábelvonalak költségének felmérésekor figyelembe kell venni a kollektor (alagút) építési költségét. A kollektorok és kapcsolási pontok kiépítésének költségét a 11. táblázat tartalmazza.
Állami kibővített építési árszabványok (NTsS).
Külső elektromos hálózatok.
E gyűjtemény szerint csak 0,4-10 kV feszültségű légvezetékek és kábeles távvezetékek építésének költségét lehet meghatározni.
1. A jelen gyűjteményben közölt állami összesített építési árszabványok (továbbiakban NCS) a beruházások (tőkebefektetések) tervezésére, az erre elkülönített források felhasználásának hatékonyságának értékelésére szolgálnak. tőkebefektetések valamint műszaki-gazdasági mutatók elkészítése külső elektromos hálózatok tervezésére vonatkozó megbízásban, amelynek kiépítését szövetségi költségvetési források bevonásával finanszírozzák.
3. Az összesített standardok a mennyiséget jelentik Pénz 1 km külső elektromos hálózat kiépítéséhez szükséges és elegendő.
4. A gyűjtemény két részből áll:
1. osztály - Az építési ár kibővített szabványának mutatói.
2. osztály - Reprezentatív objektumok.
5. Az NCS összesített szabványokat ír elő a külső elektromos hálózatok következő nómenklatúrájára:
1. Villamos hálózatok földalatti fektetése.
2. Elektromos hálózatok levegős fektetése.
3. Kültéri világítási hálózatok.
4. Átmenet kábelvonal korlátokon keresztül.
6. Az NCS a következő költségmutatót írja elő:
1 km pálya, 100 m kereszteződés.
7. Az építési árszabvány mutatói a következő költségeket veszik figyelembe:
a) földmunka árkok és tartógödrök építéséhez, visszatöltéssel és rétegenkénti tömörítéssel;
b) elektromos kábelek és vezetékek lefektetésének szerelési munkái;
V) építési munkák támasztékok és világítószerkezetek beépítéséhez.
8. Nagyított becsült normákés az elektromos hálózatok telepítésének árai a fektetés módjától (föld alatti és felső), valamint a kábel vagy vezeték márkájától függően különböznek.
9. A közvilágítási hálózatok kiépítésénél 11 méter magas oszlopok, DRI lámpás RKU lámpák kerültek felhasználásra. A támasztékok elrendezése egysoros. 9,5 méter magas támasztékok használatakor 0,86-os tényezőt kell alkalmazni.
10. Föld alatti elektromos hálózatok fektetésekor biztosított: 1,0 méteres árokmélység, homokágy a kábelhez és a kábel téglával való védelme. A föld alatti elektromos hálózatok fektetésekor, az NCS-gyűjteményben elfogadott tervezési döntések megváltoztatásakor az együtthatókat kell alkalmazni:
1,5 m - 1,01 árokmélységgel;
Kábel mechanikai sérülések elleni védelem nélkül - 0,9;
Ha egy árokban több mint 3 kábelt fektetnek le minden további után - 1,49 a 12-01-07-12-01-11 táblázatok normái szerint;
11. A kábelfektetési sorompókon keresztül a kábelvonal keresztezésénél a vízszintes irányított fúrás és a csőhúzás módszerét alkalmaztuk.
12. A villamos léghálózatok fektetése vasbeton oszlopokon történik, az oszlopok távolságát 0,4 kV-os légvezetékeknél 25 méternek, 6-10 kV-os légvezetékeknél 50 méternek vesszük, az oszlopok magassága 11 méter. 9,5 méteres támasztékmagasság esetén 0,86-os együtthatót kell alkalmazni.
13. A mutatók figyelembe veszik a költségek teljes körét, amelyeket a jelenlegi szabályozó dokumentumok az árképzés területén biztosítanak a külső elektromos hálózatok normál (szabványos) kiépítésének fő, segéd- és kapcsolódó munkaszakaszainak végrehajtásához. ) feltételek, amelyeket nem bonyolítanak külső tényezők.
Amikor olyan körülmények között végez munkát, amelyek megnehezítik a munkavégzést, az 1. táblázatban megadott együtthatókat kell követni.
14. A fenti számok tartalmazzák a létesítmények építési költségeit, beleértve az építőanyagok költségeit, a munkaerőköltségeket és a karbantartást építőipari gépek(mechanizmusok), a rezsiköltségek és a becsült nyereség, valamint az ideiglenes tulajdonjogú épületek és építmények építési költsége, valamint a munkavégzés többletköltségei. téli idő, a kezdeti adatok megrendelő és a tervező szervezet általi átvételével kapcsolatos költségek, a tervezés műszaki leírása és a tervezési döntésekhez szükséges jóváhagyások elvégzése, az építési kockázatok biztosítási költsége, a tervezési és felmérési munkák és a projekt költségei vizsgálata, karbantartása az építési ügyfélszolgálat és építési ellenőrzés, tartalék forrás előre nem látott munkaés költségek.
15. Az anyagköltség figyelembe veszi az anyagok, termékek, szerkezetek szállításával kapcsolatos összes költséget (értékesítési árak, beszerzési árrések és marketing szervezetek, konténerek, csomagolás és kellékek költségei, szállítási, kezelési műveletek, valamint beszerzési és tárolási költségek) bázisoktól (raktáraktól) vállalkozó szervezetektől vagy beszállító szervezetektől a helyszíni építési raktárig.
16. Az építőipari munkások és az építőipari gépeket kezelő munkások munkadíja magában foglalja a béralapban szereplő valamennyi típusú kifizetést és díjazást.
17. Az összesített szabványok nem veszik figyelembe az építési költségeket, és szükség esetén pluszban is figyelembe vehetőek: a vállalkozók egyéb olyan költségei, amelyek nem kapcsolódnak az építési és szerelési munkákhoz (utazási költségek, munkavállalók szállítása, rotációs táborok fenntartásának költségei) , fizetés a földért és földadó az építkezés ideje alatt.
18. Az építési terület előkészítésével (korábbi bontással) kapcsolatos kártérítési kifizetések meglévő épületek, mérnöki hálózatok átadása stb.) ezen felül figyelembe kell venni.
19. Az árak nem tartalmazzák a tervezés, bontás és burkolás során végzett talajvágási és feltöltési munkákat. Ezen munkák költségét a GESN-2001-1 gyűjtemények vonatkozó normái szerint normalizálják. Feltárás"és GESN-2001-27" Autóutak”, amely szerepel a becsült szabványok szövetségi nyilvántartásában.
20. A számadatok általános forgalmi adó nélkül szerepelnek.
Számítási példa.
1. szakasz - 4,7 km normál körülmények között;
2. szakasz - 2 km az olvadásba és a felsővezeték biztonsági zónájába;
3. szakasz - 3,4 km fagyatlan mocsarakon keresztül;
4. szakasz - 14,3 km tisztások, bokrok és sekély szakadékok mentén;
5. szakasz - 12 km felszántott területen;
6 szakasz - 0,8 km sziklás talajban;
7. szakasz - 1,6 km laza homokban;
8. szakasz - 1,2 km a felsővezeték biztonsági övezetében.
C (felsővezeték építési költség) = C1 szakasz + C2 szakasz + C3 szakasz + C4 szakasz + C5 szakasz + C6 szakasz + C7 szakasz + C8 szakasz;
C1 szakasz = C (ár 12-02-002-1) x L (az útvonal 1 szakaszának hossza)
C1 telek = 629,93 ezer rubel. x 4,7 km = 2960,671 ezer rubel
C2 szakasz = C (ár 12-02-002-1) x L (az útvonal 2. szakaszának hossza) x K (bonyolult feltételek a munkalap előállításához. 1. 1. oldal, 8. o.)
C2 telek = 629,93 ezer rubel. x 2 km x 1,018 x 1,007 = 1291,515 ezer rubel.
C3 szakasz = C (ár 12-02-002-1) x L (az útvonal 3. szakaszának hossza) x K (bonyolult feltételek a munka előállításához, 1. tab. 2. o.)
C3 telek = 629,93 ezer rubel. x 3,4 km x 1,029 = 2203,873 ezer rubel
C4 szakasz = C (ár 12-02-002-1) x L (4 útvonalszakasz hossza) x K (bonyolult feltételek a munka előállításához, 1. tab. 3. oldal)
C4 telek = 629,93 ezer rubel. x 14,3 km x 1,007 = 9071,055 ezer rubel
A szakasz C5 = C (ár 12-02-002-1) x L (az útvonal 5. szakaszának hossza) x K (a munka elkészítésének bonyolult feltételei, 1. fül, 5. pont)
C5 telek = 629,93 ezer rubel. x 12 km x 1,003 = 7581,837 ezer rubel.
C6 szakasz = C (ár 12-02-002-1) x L (az útvonal 6. szakaszának hossza) x K (bonyolult feltételek a munka előállításához, 1. tab. 6. o.)
C6 telek = 629,93 ezer rubel. x 0,8 km x 1,011 = 509 487 ezer rubel.
szakasz C7 = C (ár 12-02-002-1) x L (a 7. útvonalszakasz hossza) x K (a munka elkészítésének bonyolult feltételei, 1. fül, 7. pont)
C7 telek = 629,93 ezer rubel. x 1,6 km x 1,011 = 1018,975 ezer rubel.
C8 szakasz = C (ár 12-02-002-1) x L (az útvonal 8. szakaszának hossza) x K (a munka elkészítésének bonyolult feltételei, 1. táblázat, 8. pont)
C8 telek = 629,93 ezer rubel. x 1,2 km x 1,007 = 761,207 ezer rubel
C \u003d 2960.671 + 1291.515 + 2203.873 + 9071.055 + 7581.837 + 509.487 + 1018.975 + 761.207 \u003d 25 26 398 rubel
A 10 kV-os légvezeték megépítésének költsége 25 398,62 ezer rubel. hozzáadottérték-adó nélkül.
